Договор пожизненного содержания с иждивением в праве России и других странах СНГ и Балтии тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Скузоватов, Василий Юрьевич

• Скузоватов, Василий Юрьевич
• кандидат наук
• 2014

Оглавление диссертации кандидат наук Скузоватов, Василий Юрьевич

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ В РОССИИ, ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ И БАЛТИИ

§ 1. Сущность и место договора пожизненного содержания с иждивением в

России, других странах СНГ и Балтии

§ 2. Юридические свойства договора пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и Балтии

ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ В РОССИИ, ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ И БАЛТИИ

§ 1. Субъектный состав, условия, права и обязанности сторон по договору пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и

Балтии

§ 2. Порядок заключения договора пожизненного содержания с

иждивением в России, других странах СНГ и Балтии

§ 3. Исполнение договора пожизненного содержания с иждивением в

России, других странах СНГ и Балтии

§ 4. Способы защиты интересов сторон договора пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и Балтии

ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ В РОССИИ, ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ И БАЛТИИ

§ 1. Изменение и расторжение договора пожизненного содержания с

иждивением в России, других странах СНГ и Балтии

§ 2. Односторонний отказ от договора пожизненного содержания с иждивением в странах СНГ и Балтии

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Договор пожизненного содержания с иждивением в праве России и других странах СНГ и Балтии»

Введение

Актуальность темы исследования. Договор пожизненного содержания с иждивением является средством защиты, как правило, интересов инвалидов, пенсионеров и малоимущих. Договор способствует решению ряда важных и насущных проблем жилищной и социальной сферы общественной жизни. В жилищной сфере договор пожизненного содержания с иждивением (далее также -рассматриваемый договор, договор содержания) «смягчает» проблему высоких цен на жилье, которые не позволяют гражданам приобретать квартиры и дома без сторонней помощи. Так, не имея огромного капитала, заключив договор содержания, можно стать собственником дорогостоящей недвижимости. В социальной сфере договор содержания является институтом, с помощью которого инвалиды, пенсионеры и малоимущие получают возможность иметь уход и содержание, необходимое им в силу возраста, состояния здоровья и материального положения. В подобном улучшении нуждаются, как правило, те пенсионеры, инвалиды и малоимущие, у которых нет родственников или родственники которых не желают о них заботиться. Большинству людей из вышеназванных категорий не хватает средств для приобретения всех необходимых им вещей. Многое ли может позволить себе пенсионер даже на московскую пенсию в 12000 руб., оплачивая при этом коммунальные услуги? И что не менее важно, мало кто из них может позаботиться о себе в бытовом отношении в силу своих физических возможностей.

Согласно материалам судебной практики, договор пожизненного содержания с иждивением востребован в современном гражданском обороте и

вместе с тем имеет сложное для широкого круга лиц правовое регулирование, что порождает судебные споры.

Договор содержания был предметом исследования в науке. Но до сих пор есть ряд проблем в доктрине, которые еще не решены. В частности, о месте договора пожизненного содержания с иждивением среди типов и видов гражданско-правовых договоров.

Не был проведен и сравнительный анализ законодательства России и других стран СНГ и Балтии. Опыт правового регулирования этого института интересен и может оказаться в чем-то полезным для России.

Степень научной разработанности темы исследования. Проблемы договора пожизненного содержания с иждивением были предметом исследований небольшого числа дореволюционных юристов царской России, видимо в связи с отсутствием этого института в национальном законодательстве того времени.

Однако так и не принятый Проект Гражданского Уложения Российской Империи содержал главу с названием «Пожизненный доход (рента) и пожизненное содержание».

В ГК РСФСР - этот институт в том виде, в каком он урегулирован в ГК РФ, также отсутствовал. Но, все-таки, впервые упоминание о возможности пожизненного содержания одного лица другим было в статьях 253-254 ГК РСФСР 1964 года применительно к договору купли-продажи дома. В этих статьях говорилось, что договор купли-продажи жилого дома может заключаться с условием пожизненного содержания продавца.

В современной России по данному правовому институту изданы статьи. Есть главы в учебниках по гражданскому праву. В числе авторов Брагинский М.

И., Ем В. С., Ключникова Я. А., Натаров С. В. , Сергеев А. П., Ситдикова Л. Б., Токарева К. Г., Федосеев П. С, Цыбуленко 3. И., Эрделевский А. М. и др.

Также имеется несколько диссертационных работ по рассмотрению договора пожизненного содержания с иждивением в рамках гражданского права России: Федосеева Петра Сергеевича - «Договор пожизненного содержания с иждивением по гражданскому праву России»; Ключниковой, Ярославны Анатольевны -«Правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением; Натарова Сергея Васильевича «Пожизненное содержание с иждивением в российском гражданском праве».

В представленной на защиту работе взгляды этих авторов учтены. Но во всех этих исследованиях институт пожизненного содержания с иждивением рассматривался как разновидность ренты, что находит отражение как в истории становления данного института, так и в его правовом регулировании. В настоящей работе договор пожизненного содержания с иждивением рассматривается как самостоятельный вид договора, при этом не только в рамках гражданского законодательства России, но и в правопорядках других стран СНГ и Балтии, что дает принципиально новые представления об институте пожизненного содержания с иждивением. Произведенный автором детальный анализ законодательства в исследуемой сфере стран СНГ и Балтии позволяет по иному взглянуть на возможные варианты совершенствования договора пожизненного содержания с иждивением в гражданском праве России. В диссертации учтены существующие правовые позиции по правовому регулированию договора пожизненного содержания с иждивением, но сделанные выводы в ряде случаев отличаются от выводов авторов упомянутых работ.

Теоретическую основу исследования составили труды следующих ученых-юристов в области гражданского права: А. А. Березин, О. Н. Бобровская,

С. Н. Братусь, М. И. Брагинский, О. Бродягина, В. В. Витрянский, М. А. Егорова, В. С. Ем, Н. М. Ершова, В. В. Зайцев, О. С. Иоффе, И. В. Калинина, А. Г. Карапетов, Я. А. Ключникова, П. В. Крашенинников, Т. Ю. Левадная, А. Я. Максимович, А. И. Масляев, В. П. Мозолин, М. Мошкович, С. В. Натаров, Г. Д. Отнюкова, А. Н. Пахомов, К. П. Победоносцев, О. Полякова, Ю. В. Романец, А. П. Сергеев, Л. Б. Ситдикова, В. Л. Слесарев, А. Д. Стассия, Е. А. Суханов, К. Г. Токарева, Ю. К. Толстой, А. Усков, 3. И. Цыбуленко, Л. И. Шевченко, Г. Ф. Шершеневич, А. М. Эрделевский , В. Ф. Яковлев и др.

Методологическая основа исследования. Диссертационное исследование осуществлено на основе научных методов познания. Автором использовались общенаучные методы исследования (в т. ч. анализ, синтез, дедукция, индукция, диалектический и системно-структурный). Наряду с ними использовались специальные методы познания правовых явлений и процессов: сравнительно-правовой, формально-юридический. Особое значение в проведенном исследовании уделялось сравнительно-правовому методу, поскольку одним из ключевых моментов диссертации было изучение законодательства стран СНГ и Балтии с целью поиска правовых решений, которые могли бы быть учтены при совершенствовании норм гражданского права России.

Нормативная и эмпирическая основа исследования. Нормативную базу исследования составляют акты российского законодательства, нормативные акты стран СНГ и Балтии, содержащие нормы, регулирующие отношения содержания.

Эмпирической основой исследования является судебная практика, касающаяся споров, вытекающих из договора пожизненного содержания с иждивением.

Объект исследования представляет собой пожизненное содержание с иждивением в России, других странах СНГ и Балтии.

Предметом исследования является отечественное и зарубежное законодательство, регулирующее отношения пожизненного содержания с иждивением, исследования ученых, а также судебная практика и отраженные в ней позиции.

Цель исследования состоит в выявлении, постановке и разрешении теоретических и практических проблем договора пожизненного содержания с иждивением, с учетом опыта стран СНГ и Балтии.

Для достижения указанной цели в настоящей работе подлежали решению следующие основные задачи:

- определение сущности и места договора пожизненного содержания в праве РФ, других странах СНГ и Балтии;

- установление юридической природы договора пожизненного содержания с иждивением в праве РФ, других странах СНГ и Балтии;

исследование субъектного состава договора содержания и его особенностей по законодательству РФ, других стран СНГ и Балтии;

рассмотрение порядка исполнения, изменения и расторжения рассматриваемого договора по гражданскому праву РФ, других стран СНГ и Балтии;

проведение всестороннего сравнительно-правового анализа норм рассматриваемого договора по ГК РФ и законодательству других стран СНГ и Балтии;

подготовка предложений по совершенствованию гражданского законодательства России в сфере регулирования отношений пожизненного

содержания с иждивением, с учетом законодательства других стран СНГ и Балтии и опыта их применения.

Научная новизна исследования и основные положения, выносимые на защиту. В работе обоснована иная, по сравнению с ГК РФ, концепция института пожизненного содержания с иждивением на основе проведенного комплексного исследования правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением на основе законодательства, а также судебной практики России и с учетом опыта других стран СНГ и Балтии. Суть этой концепции состоит в понимании правовой природы данного института не в качестве разновидности ренты, а в качестве самостоятельного договорного вида наряду с рентой.

Исходя из данного теоретического подхода и с учетом опыта стран СНГ и Балтии, сформулированы положения, вынесенные на защиту.

1. В диссертации обосновано, что договор пожизненного содержания с иждивением представляет собой самостоятельный вид договора в системе договорного права России, поскольку имеет иную направленность по сравнению с договором ренты. У сторон договора пожизненного содержания с иждивением также другие в отличие от ренты, экономические интересы и цель, для достижения которой они заключают договор. Договор пожизненного содержания с иждивением следует отличать от договоров постоянной и пожизненной ренты ввиду того, что их исключительной целью является своеобразный обмен имуществом. Цель договора пожизненного содержания с иждивением представляет собой осуществление заботы о нуждающихся в этом людях, в рамках чего передача недвижимого имущества вполне соответствует логике существующего гражданского оборота.

2. Автор пришел к выводу, что установленное в праве большинства стран СНГ и Балтии признание договора пожизненного содержания с иждивением в

качестве самостоятельного вида договора и условий его реализации может быть полезным при совершенствовании правового регулирования института пожизненного содержания с иждивением в России. Это обусловлено как тщательностью регламентации договора пожизненного содержания с иждивением в ряде стран СНГ и Балтии, так и временем принятия законодательных актов, регулирующих правоотношения по пожизненному содержанию с иждивением. В частности, в ряде рассматриваемых стран, где договор пожизненного содержания с иждивением является самостоятельным институтом, четко установлено, что имущество передается бесплатно.

3. В работе содержится вывод о несовершенстве механизма защиты интересов получателя содержания с иждивением. В качестве дополнительных к уже имеющимся мерам защиты предлагается с учетом опыта правового регулирования аналогичного института стран СНГ и Балтии использовать такие меры защиты как запрет наложения взыскания на имущество, переданное получателем содержания плательщику по договору, а также на требование о содержании, в части необходимой для нормальной жизни получателя содержания.

4. Автор с учетом опыта правового регулирования института аналогичного договору пожизненного содержания с иждивением в странах СНГ, пришел к выводу, что юридической формой реализации предоставленного получателю права потребовать в случае существенного нарушения плательщиком договора пожизненного содержания возврата недвижимого имущества, является требование о расторжении заключенного сторонами договора в добровольном или судебном порядке, а не односторонний отказ получателя от договора.

5. В диссертации установлено различие категорий «передача имущества в собственность плательщика» и «обеспечение пожизненного содержания получателя» взамен передаваемого имущества. Передача в собственность влечет

за собой переход в установленном порядке права собственности, т.е. вещного права от получателя к плательщику. Обеспечение - мера, относящаяся к праву обязательственному, т.е. в данном случае мера, обеспечивающая получение содержания.

В работе также отмечено отсутствие ясности в российском гражданско-правовом регулировании договора пожизненного содержания с иждивением в вопросе о сущности обязанности получателя передать его недвижимое имущество другой стороне договора - плательщику: в одном случае недвижимое имущество получателя передается плательщику в собственность, в другом - имущество передается в обеспечение пожизненного содержания получателя без права плательщика отчуждать, сдавать в залог, иным способом обременять имущество без предварительного согласия получателя содержания.

Передача в собственность более точно отражает сущность отношений сторон по данному договору, чем формула «передача в обеспечение». Соответственно ограничения в распоряжении недвижимостью, получаемой плательщиком по договору пожизненного содержания с иждивением должны относиться не к «передаче имущества в обеспечение пожизненного содержания получателя», а к передаче недвижимого имущества с целью получения содержания «в собственность плательщика».

6. В диссертации определены особенности исполнения и изменения договора пожизненного содержания с иждивением на основании чего установлена недопустимость закрепления исчерпывающего перечня обязательств плательщика по содержанию получателя. К ним относятся: длящийся характер договора, институт формы сделки в совокупности с наличием в договоре слабой стороны. В диссертации обоснованы причины необходимости указания в договоре пожизненного содержания с иждивением «открытого» перечня обязательств

плательщика, к которым отнесены: появление у получателя потребности в обеспечении его иными видами содержания и ухода с течением времени и институт формы сделки, исходя из сущности которого изменить договор в одностороннем порядке можно только через суд, что затруднительно для инвалидов, пенсионеров и малоимущих. При «открытом» же перечне обязательств плательщика требования получателя могут быть удовлетворены без изменения договора и обращения в суд, но в рамках стоимости содержания в расчете на месяц.

На основании сделанных автором теоретических выводов в работе содержатся предложения по совершенствованию действующего законодательства. В частности:

1. О выделении договора пожизненного содержания с иждивением в Гражданском кодексе РФ в отдельную главу 331, что предполагает исключение из названия главы 33 слов «и пожизненное содержание с иждивением».

2. Об исключении из п.2 ст.583 слов «Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания с иждивением».

3. Изложить п.1 ст. 601 ГК РФ в следующей редакции: По договору пожизненного содержания с иждивением получатель содержания -гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика содержания, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Плательщик вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в собственность только с предварительного согласия получателя содержания.

Иные предложения о внесении изменений в законодательство содержатся непосредственно в диссертации.

Теоретическая значимость исследования состоит в признании и обосновании автором договора пожизненного содержания с иждивением в качестве самостоятельного вида договора наряду с договорами ренты, что способствует развитию теории договорного права России, а также в рассмотрении, анализе и обобщении законодательства стран СНГ и Балтии по аналогичному договору, ряд положений которого могут быть полезны российскому законодателю.

Практическая значимость исследования. Основные положения и выводы диссертации обсуждены, одобрены на заседании кафедры правового обеспечения рыночной экономики Международного института государственной службы и управления Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, изложены в докладе на международной научно-практической конференции и опубликованы в ведущих рецензируемых научных журналах, рекомендованных Высшей аттестационной комиссией Министерства образования и науки РФ, сборнике материалов конференции. Данные о публикациях помещены в конце автореферата.

Содержащиеся в диссертации положения, анализ и выводы могут быть использованы для дальнейшего развития науки гражданского права, в работе по совершенствованию соответствующего законодательства, в учебном процессе при подготовке и чтении лекций по курсу «Гражданское право», проведении практических занятий, и др.

Структура работы обусловлена логикой изложения материала и состоит из введения, трех глав, включающих восемь параграфов, и списка использованных источников.

Глава 1. Понятие и юридическая природа договора пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и Балтии

§ 1. Сущность и место договора пожизненного содержания с иждивением в

России, других странах СНГ и Балтии

Институт, представляющий интерес для исследования, находится в § 4 главы 33 гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ). Сама глава 33 ГК РФ носит название «Рента и пожизненное содержание с иждивением» и содержит четыре параграфа, первый из которых именуется «Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением», второй -«Постоянная рента», третий - «Пожизненная рента» и четвертый - "Пожизненное содержание с иждивением".

Нахождение института пожизненного содержания с иждивением в отдельном, четвертом параграфе главы 33 ГК РФ и её название, содержащее сразу два института (рента и пожизненное содержание с иждивением), обнаруживают необходимость разобраться в том, какое место занимает исследуемый институт в ГК РФ.

Однако для начала необходимо прояснить вопрос относительно сущности как ренты, так и пожизненного содержания с иждивением, что поможет в установлении их соотношения.

Как отмечает Максимович Андрей Яковлевич, «институт ренты мало изучен в российской цивилистике»1.

' Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. М. : Юрайт. 2006. С. 248.

Согласно словарю Ожегова С. И., под рентой понимается «доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности» . Подобного мнения при рассмотрении института ренты с экономической точки зрения придерживается и Максимович Андрей Яковлевич . Однако подобную характеристику ренты можно было бы дать только в том случае, если подобный доход был своеобразной платой за пользование имуществом. В данном же случае - в соответствии с ныне действующим ГК РФ - имущество отчуждается, а рента является его своеобразным эквивалентом, и в общем смысле нельзя сказать, что оно однозначно увеличилось, зачастую может быть обратное. Исключение составляет только постоянная рента, которая полностью подпадает под подобное экономическое определение.

М. И. Брагинский относит ренту к договору о передаче имущества и выделяет три значения слова «Рента» в русском языке: «во-первых, рента представляет собой отдачу того, что передано; во-вторых, рента носит непрерывный характер; в-третьих, рента не связана с предпринимательской деятельностью и соответственно она не представляет собой прибыли»4. Все эти три значения тесно связаны. Первое подразумевает своеобразный обмен благ, который осуществляется неоднократно на протяжении какого-либо времени. Третье значение следует, как разумное следствие двух первых, поскольку отдача является обусловленным эквивалентом переданному ранее благу5.

2 Ожегов С. И. Словарь русского языка / под ред. академика Обнорского С. П. - 3-е изд.. - М.: 1953. - С. 623.

3 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е.. Кабалкина А.Ю. С. 248.

"Брагинский М. И.. Витрянский В. В. Договорное право. М.: СТАТУТ 2006 г. Кн. 2. С. 608.

5См.: Там же. С. 608.

К. П. Победоносцев в своей классификации относит ренту к договорам «о содержании и непременном доходе»6, отмечая, что «со сделкой сего рода соединяется обыкновенно риск и расчет вероятности, почему она и относится к разряду договоров о неверном и случайном (Франция, Австрия, Пруссия), и самый размер ренты определяется по расчету вероятности»7. Сама же рента, как он отмечает, на конец девятнадцатого века существовала в двух видах - в срочном и бессрочном. В общем плане К. П. Победоносцев рассматривает ренту как особый вид договора, который весьма используется за границей, в отличие от России, и представляет собой право требовать от известного лица ежегодных денежных доходов и уплат бессрочно, пожизненно или на известный срок8.

Согласно легальному определению договора ренты (пункт 1 статьи 583 ГК РФ), его суть заключается в том, что одно лицо передает другому свое имущество в собственность, взамен чего периодически получает определенную денежную сумму либо средства на содержание в иной форме. При этом рента может выплачиваться как бессрочно (постоянная рента), так и в течение жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Таким образом, получается, что ренту можно рассматривать как в широком смысле - договорный тип, по которому стороны заключают взаимовыгодную сделку, в которой одна из сторон меняет свое имущество на другое, предоставляемое в «рассрочку». Так и в узком смысле - периодически предоставляемое имущество (что есть суть плата), которое имеет обусловленный размер, но уплачивается в течение заранее неизвестного промежутка времени в зависимости от условий, установленных сторонами в соответствии с законом. Несмотря на строго заданные рамки ренты в статье 583 ГК РФ, в институте постоянной ренты она может быть в виде выполнения работ или оказания услуг.

6 Победоносцев К. П. Курс гражданского права. М.: Статут. 2003. Ч. 3: Договоры и обязательства. С. 339.

7 См.: Там же. С. 341.

8См.: Там же. С. 340.

До принятия Гражданского кодекса российской Федерации такого института, как пожизненное содержание с иждивением, не было. Но в тоже время нельзя сказать, что эти вопросы не затрагивались в дореволюционной и советской науке.

В дореволюционное время был подготовлен проект Гражданского уложения, который являлся итогом развития отечественной цивилистики XIX -начала XX веков. Глава XXI книги пятой «Обязательства» проекта Гражданского Уложения Российской Империи называлась «Пожизненный доход (рента) и пожизненное содержание» и состояла соответственно из двух параграфов (отделений).

А в ГК РСФСР 1964 года, в статьях 253-254, была предусмотрена возможность заключения договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, кем могли быть только нетрудоспособные граждане.

Статья 601 ГК РФ не раскрывает сущности института пожизненного содержания с иждивением. Вышеназванная статья указывает уже не на плату, как в статье 583 ГК РФ, а на осуществление содержания и ухода, что ближе к сфере услуг. Из статьи 602 ГК РФ можно заключить, что под содержанием с иждивением подразумевается обеспечение получателя содержания конкретным имуществом и необходимым уходом.

Ввиду того, что название данного института состоит из нескольких понятий, логично рассмотреть каждое из них. В отношении пожизненного характера данного обязательства все ясно. "Словарь русского языка" Ожегова С. И. содержит определение слова «содержание» в качестве средств, которые даются кому-нибудь для обеспечения существования. При этом в словаре указано, что

иждивение является устаревшим понятием содержания9. Слово "иждивение" объясняется так: «Обеспечение неработающего (больного, престарелого, несовершеннолетнего и т. п.) средствами, необходимыми для существования»10. Правильным представляется иное понимание «данных слов» применительно к договору пожизненного содержания с иждивением. В содержание вкладывается смысл материального обеспечение гражданина. К иждивению же относится осуществление ухода или иная забота о гражданине, который, как правило, в силу своих социальных характеристик в этом нуждается, что собственно и отражает это понятие в словаре русского языка.

Ершова Наталья Матвеевна в комментарии к ГК РФ отмечает, что «понятие «содержание с иждивением» предполагает, что для получателя ренты оно становится основным, если не единственным источником средств к существованию»11.

Таким образом, под пожизненным содержанием с иждивением понимается сделка, в соответствии с которой гражданин передает другому лицу свое недвижимое имущество. А плательщик материально обеспечивает получателя содержания, заботится о нем и осуществляет необходимый уход до конца его дней.

В науке содержатся различные точки зрения на то, какое место в ГК РФ занимает договор пожизненного содержания с иждивением.

М. И. Брагинский отмечает, что в главе 33 ГК РФ «проводится наиболее распространенный для ГК РФ принцип: независимо от своего наименования глава раздела четыре ГК РФ в виде общего правила посвящается определенному

9 Ожегов С. И. Словарь русского. С. 686.

10 Там же. С. 208.

11 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. С. 275.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Скузоватов, Василий Юрьевич, 2014 год

III. Научная и учебная литература

51. Березин A.A. Интервью: Мошеннические схемы // Жилищное право. 2011. №7.

52. Бобровская О.Н. О противостоянии сторон (собственника и получателя ренты) в договоре пожизненного содержания с иждивением // Юрист. 2011. №22.

53. Бобровская О.Н. Особенности пожизненного содержания с иждивением в актах правоприменительной практики // Российская юстиция. 2012. №2.

54. Бобровская О.Н. Социальный узуфрукт как институт удовлетворения жилищных потребностей граждан // Семейное и жилищное право. 2012. №2.

55. Брагинский М. И. , Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения. -М.: "СТАТУТ", 1998. С. 283-306.

56. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. М.: СТАТУТ 2006 г. Кн. 2. С. 606-623.

57. Гражданское право / под редакцией Мозолина В. П.: Учеб. - М.: изд. ЮРИСТЬ, 2004. Ч. 2. С. 117.

58. Гражданское право / под редакцией Мозолина В. П.: Учеб. - М.: изд. ПРОСПЕКТ, 2013. Т. 2. С. 123.

59. Гражданское право / под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К.: Учеб. -2-е изд., -М: изд. ПРОСПЕКТ, 1999. Т. 2. С. 128-131.

60. Гражданское право / под ред. Суханова Е. А.: Учеб. - М.: изд. БЕК, 2000. Т. 2. Полутом 1. С. 357.

61. Егорова М.А. Особенности одностороннего отказа от исполнения договора как односторонней сделки // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 8.

62. Егорова М.А. Проблемы совершенствования положений законодательства об изменении и расторжении гражданско-правовых договоров. М.: Издательство РАГС, 2010. С. 67.

63. Как не стать жертвой мошенника? [Интервью с А.Д. Стассий] // Жилищное право. 2011. N 8. С. 31 - 36.

64. Ем B.C. Договор ренты // Законодательство. 1999. N 5. С. 10.

65. Калинина И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты // Адвокат. 2006. №4.

66. Карапетов А.Г. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. - М.: Статут, 2007.

67. Ключникова Я.А. Правовые проблемы определения условий договора пожизненного содержания с иждивением // Право и политика. 2007. N 2.

68. Ключникова Я. А. Правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением: диссертация канд. юрид. наук. - М., 2005. С. 7-181.

69. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. С. 808-1032.

70. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. С. 248-275.

71. Крашенинников П. В. Рентный договор // Нотариус. 2002. №3.

72. Левадная Т.Ю. Порядок возврата налога на доходы физических лиц в связи с предоставлением налогоплательщику налоговых вычетов // Налоговый вестник. 2004. N 11.

73. Мошкович М., Бродягина О. Дожить до регистрации // ЭЖ-Юрист. 2009. №9.

74. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Мозолина В.П., Малеиной М.Н. М.: НОРМА, 2004. Доступ из справ. - правовой системы "Консультант Плюс".

75. Натаров C.B. Гражданско-правовая ответственность за нарушение договора пожизненного содержания с иждивением // Юрист. 2007. №5.

76. Натаров C.B. Пожизненное содержание с иждивением в российском гражданском праве: дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 . М., 2007. С. 118 - 134.

77. Натаров С. В. Правовая характеристика договора пожизненного содержания с иждивением. //Гражданское право. 2007. N 1.

78. Никифорова Е.И. Договор пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2009. №4.

79. Пахомов А. Н. Купля-продажа с правом пожизненного содержания // Закон. 1998. N7. С. 120.

80. Полякова О. Рента - испытание на прочность // Домашний адвокат. 2004. №18. С. 6.

81. Ожегов С. И. Словарь русского языка / под ред. академика Обнорского С. П. -3-е изд., - М.: 1953. С. 623-686.

82. Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Ч. 3: Договоры и обязательства. С. 339-341.

83. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. К вопросу о соотношении пожизненной ренты

и пожизненного содержания с иждивением. // Семейное и жилищное право. -2008. - N 2.

84. Ситдикова Л. Б., Токарева К. Г. Криминальная рента. // Российский следователь. 2009. № 21. С. 28-30.

85. Токарева К.Г. О правовом положении сторон договора ренты // Современное право. 2007. №1.

86. Токарева К.Г. Правовые последствия существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением // Российский судья. 2008. N 5.

87. Токарева К.Г. Процессуальное правопреемство в делах по расторжению договора пожизненного содержания с иждивением // Арбитражный и гражданский процесс. 2008. N 2.

88. Токарева К. Г. Форма и государственная регистрация договора ренты // Нотариус. - 2007 №5.

89. Толкачев В.В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. 2006. N 5.

90. Усков А. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением. Обзор судебной практики // Жилищное право. 2012. №11.

91. Цыбуленко 3. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1997. №ГШ 6, 7.

92. Эрделевский А. М. Пожизненное содержание в прошлом и настоящем // Подготовлен для системы Консультант Плюс. 2003. Доступ из справ. - правовой системы "Консультант Плюс".

IV. Справочно-правовые системы и Интернет-ресурсы

93. Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».

94. Информационно-правовая система «Законодательство стран СНГ».

95. Информационная система «ПАРАГРАФ».

96. http://www.consultant.nl/ - сайт компании «КонсультантПлюс».

97. http,7/base.spinform.ru/index.fwx - сайт Базы данных «Законодательство стран СНГ».

98. http://law.edu.ru - Федеральный правовой портал «Юридическая Россия».

99. http://www.lrs.lt/ - официальный сайт Сейма Литовской Республики.

100. http://prg.kz/ - сайт информационной системы «ПАРАГРАФ».

101. http://www.kremlin.ru/ - официальный сайт Президента Российской Федерации.

102.1шр://пенсии-россии.рф - интернет-издание о пенсиях и льготах.

103. Размер базовой величины в Республике Беларусь // belarusbank.by URL: http://belarusbank.by/ru/press/spravochno/bazovaya_velichina (дата обращения: 04.04.2013).

104. Динамика курса BYR ЦБ РФ, руб. за 10000 BYR // news.yandex.ru URL: http://news.yandex.ru/quotes/10010.html (дата обращения: 04.04.2013).

105. Сведения о минимальной заработной плате, МРП и прожиточном минимуме (на 1995 - 2013 годы) // online.zakon.kz URL: http://online.zakon.kz/Document/?doc_id= 1026672 (дата обращения: 04.04.2013).

106. Динамика курса KZT ЦБ РФ, руб. за 100 KZT // news.yandex.ru URL: http://news.yandex.ru/quotes/10009.html (дата обращения: 04.04.2013).

107. 24kg.org URL: http://www.24kg.org/economics/137595-v-kyrgyzstane-planiruyut-uvelichit-minimalnyj.html (дата обращения: 04.04.2013).

108. Курс киргизского сома к российскому рублю // bankir.ru URL: http://banldr.ru/kurs/kirgizskij-som-k-rossijskij-rubl (дата обращения: 04.04.2013).

109. Размер минимальной зарплаты в Таджикистане увеличивается в 2,5 раза // http://vecherka.tj URL: http://vecherka.tj/main/razmer-minimal-noj-zarplaty-v-tadzhikistane-uvelichivaetsya-v-2-5-raza/ (дата обращения: 10.04.2013).

110. Курс таджикского сомони к рублю на сегодня - TJS/RUB // kurs4today.ru URL: http://kurs4today.ru/TJS (дата обращения: 10.04.2013).

111. List of minimum wages by country // en.wikipedia.org URL: http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_minimum_wages_by_country (дата обращения: 17.04.2013).

112. Динамика курса USD ЦБ РФ, руб. // news.yandex.ru URL: http://news.yandex.ni/quotes/l.html (дата обращения: 17.04.2013).