Эколого-экономическая оценка культурно-природных территорий как объектов недвижимости тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Кушнерев, Владислав Эдуардович

• Кушнерев, Владислав Эдуардович
• кандидат экономических наук
• 2008

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Кушнерев, Владислав Эдуардович

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. ПРИРОДНЫЙ КОМПЛЕКС ГОРОДА В СИСТЕМЕ ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ.

1.1. Анализ зарубежного и отечественного опыта экономического регулирования в сфере использования культурно-природных территорий.

1.2. Культурно-природные территории как объект недвижимости.

1.3. Задачи экологической реконструкции в Генеральном плане развития города до 2020 г. и в Экологической доктрине города Москвы.

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТОВ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА.

2.1. Оценка общественной эффективности инвестиционных проектов по экологической реконструкции города.

2.2. Методические подходы к выявлению экосистемных функций природного капитала урбанизированных территорий.

2.3. Разработка системы относительных показателей инвестиционной привлекательности культурно-природных территорий, которые учитывают экологические и социальные характеристики территории.

ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА И ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ УРБАНИЗИРОВАННОЙ ТЕРРИТОРИИ НА ПРИМЕРЕ ГИАиЛМЗ «ЦАРИЦЬШО».

3.1. Государственный историко-архитектурный и ландшафтный музей-заповедник «Царицыно» как объект экологической реконструкции.

3.2. Основные цели, задачи и мероприятия Городской комплексной целевой программы перспективного развития Государственного историко-архитектурного, художественного и ландшафтного музея-заповедника «Царицыно» на 2006-2008 годы.

3.3. Оценка прямых и косвенных выгод от экологической реконструкции культурно-природных территорий.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Эколого-экономическая оценка культурно-природных территорий как объектов недвижимости»

Актуальность темы исследования. Проблемы устойчивого развития урбанизированных территорий, градостроительства, сохранения благоприятного качества окружающей среды в настоящее время относятся к числу приоритетных. В Экологической доктрине Российской Федерации (2002 г.) отмечается, что стратегической целью государственной политики в области охраны окружающей среды является сохранение природных систем, поддержание их целостности и жизнеобеспечивающих функций для устойчивого развития общества, повышения качества жизни, улучшения здоровья населения и демографической ситуации, обеспечения экологической безопасности страны. С этой целью предусмотрены меры по проведению реконструкции населенных пунктов и промышленных зон в целях создания на этой основе благоприятной среды обитания, внедрение систем обустройства земель, адаптированных к природным ландшафтам, поддержание экологически сбалансированной хозяйственной деятельности.

Москва, как столица и самый большой мегаполис страны, обладает уникальным культурно-историческим наследием и играет ведущую роль в политической и экономической жизни современной России, и потому имеет все основания претендовать на позицию крупнейшего центра делового и культурного туризма не только общероссийского масштаба, но и успешно конкурировать на мировом рынке туризма. В связи с этим, в качестве основной стратегической цели развития города, Правительство Москвы в последние годы осуществляет работу по превращению ее в культурный и туристический центр общеевропейского масштаба. Город как сложная многофункциональная природно-антропогенная система продолжает развиваться в жестких условиях формирования рыночной экономики и нуждается в выработке новых подходов к управлению качеством окружающей среды. Высокоплотная многоэтажная застройка, превышение застроенной и замощенной части территории над озелененными и свободными пространствами влияют на микроклиматические условия и на комфортность среды обитания. Меняется и градостроительная ситуация. Согласованность изменений; баланс возможностей и потребностей как глобальные вопросы должны решаться через призму конкретных решений, принимаемых с позиций новой системы мышления.

Одним из инструментов достижения устойчивого развития можно считать экологическую реконструкцию урбанизированных территорий, под которой в общем смысле понимается изменение параметров существующего неэкологичного объекта с приведением его и окружающей среды в состояние экологичности (с учетом использования средств инвесторов и девелоперов). Правительство Москвы теперь выделяет экореконструкцию как вид деятельности в составе инвестиционно-строительного процесса и все большее внимание уделяет экобезопасному развитию города. В области градостроительства это - экореконструкция, в результате которой каждый проект строительства будет иметь положительный экологический эффект.

В этих условиях в настоящее время возникла необходимость в разработке и обосновании теоретических подходов и рекомендаций по экологической реконструкции как вида деятельности в составе инвестиционно-строительного процесса, обеспечивающего достижения экологически сбалансированного функционирования территорий посредством внедрения инновационных экотехнологий на всех его стадиях.

Степень научной разработанности проблемы. Вопросам изучения эколого-экономических взаимодействий, эколого-экономических проблем и поиску путей устойчивого развития общества посвящен ряд научных работ отечественных и зарубежных ученых В.И. Вернадского, Т.С. Хачатурова, В.А. Коптюга, Т.А. Акимовой, О.Ф. Балацкого, Ю.В. Бабиной, С.Н. Бобылева, Л.Д. Гагут, А.А. Гусева, К.Г. Гофмана, И.П. Глазыриной, В.И. Данилова-Данильяна, П.В. Касьянова, М.А. Комарова, М.Я. Лемешева, Н.Н. Лукьянчикова, Г.А. Моткина, А.Л. Новоселова, Н.В. Чепурных, Мамина, Л.Г.

Мельника Г.М. Мкртчяна, П.Г. Олдака, Н.В. Паховомой, И.М. Потравного, В.Ф. Протасова, Е.В. Рюминой, В.К. Резанова, Н.П. Тихомирова, Ю.Ю. Туныця, Р. Коуза, А.В. Скура, А.В. Шевчука, О.С. Шимовой и др.

Вопросам изучения эколого-экономических взаимодействий на, урбанизированных территориях посвящены исследования С. С. Бачуриной, А.Н. Дмитриева, А.В: Иванова, И.Н. Ильиной, О.Е. Медведевой; А.С. Курбатовой, Р.Г. Мамина, С.И. Носова, JI.B. Плотниковой, В.И. Ресина, Я.Я. Яндыганова и др.

Вместе с тем, многие вопросы теории и практики эколого-экономической оценки культурно-природных территорий как элемента природного комплекса города и объекта недвижимости исследованы недостаточно и требуют своего научного обоснования.

Цель диссертационного исследования состоит в разработке теоретических положений, методических и, практических рекомендаций по оценке инвестиционной привлекательности культурно-природных территорий как объектов недвижимости в рамках экологической реконструкции города.

Для решения поставленной цели были сформулированы и решены следующие задачи:

• дать оценку роли и места культурно-природных территорий в системе экологически сбалансированного развития города и обеспечения качества городской среды;

• исследовать отечественный и зарубежный опыт в области управления культурно-природными территориями и проведения мероприятий по экологической реконструкции города.

• рассмотреть характеристику нормативно-правового обеспечения в сфере природопользования и охраны окружающей среды применительно к культурно-природным территориям;

• выполнить анализ методов определения экономической ценности культурно-природных территорий, включая методы учета как прямых, так и косвенных внеэкономических эффектов;

• рассмотреть методы экономического и налогового стимулирования инвесторов, разработать направления государственной поддержки субъектов инвестиционной деятельности при осуществлении проектов по развитию культурно-природных территорий; .

• разработать методические подходы и рекомендации по оценке инвестиционной привлекательности культурно-природных территорий как объектов недвижимости.

Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие в сфере природопользования и охраны окружающей среды при реализации проектов по развитию культурно-природных территорий города на инвестиционной основе.

В качестве объекта исследования рассматриваются культурно-природные территории городов. В качестве конкретных объектов исследования рассматривается ряд культурно-природных территорий г. Москвы, включая Государственный историко-архитектурный и ландшафтный музей-заповедник «Царицыно», который приводится в качестве примера перспективного развития территории в целях сохранения природно-исторических комплексов Москвы как одного из направлений экологической реконструкции города.

Методология и методика исследования. Теоретической базой диссертации являются исследования в области экономики природопользования й охраны окружающей среды, материалы Конференции ООН 1992 года по охране окружающей среды и развитию, материалы Всемирного саммита ООН по устойчивому развитию (2002 г.), Федеральный закон РФ «Об охране окружающей среды» (2002 г.), Экологическая доктрина Российской Федерации (2002 г.), Экологическая доктрина города Москвы (2005 г.) и другие нормативные акты, постановления Правительства Российской Федерации, постановления Правительства Москвы по вопросам природопользования, охраны окружающей среды и обеспечения устойчивого развития экономики.

Методологической основой послужили труды ведущих ученых в области оценки эколого-экономической эффективности, общей экономической ценности, средообразующих функций природных территорий, а также сравнительного подхода к оценке недвижимости.

В процессе исследования использовались методические и нормативные материалы Министерства природных ресурсов РФ, Департамента Природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Росстата, других министерств и ведомств, отечественных и зарубежных организаций в области экономики природопользования и охраны окружающей среды. ,

Информационная база исследования сформировалась на основе данных региональных органов Росстата, материалов Городской комплексной целевой программы перспективного развития Государственного историко-архитектурного, художественного и ландшафтного музея-заповедника «Царицыно» на 2006-2008, а также данных о ценах предложений на жилую недвижимость, размещенных в открытых источниках.

При решении поставленной задачи применялись расчетно-аналитические методы и методы группировок, эколого-экономической оценки, балансовый, нормативный методы, методы экологического картографирования и другие.

В диссертации комплексно исследуется совокупность теоретических, методических и практических проблем, связанных с внедрением комплексной эколого-экономической оценки культурно-природных территорий как объектов недвижимости в рамках экологической реконструкции города.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

1. Дано теоретическое обоснование понятия «культурно-природные территории» в системе экономики природопользования, выявлены сходства и различия культурно-природных и особо охраняемых природных территорий, показана их роль и функции в сохранении экологического «каркаса города» в условиях реализации градостроительных управленческих решений.

2. Разработан механизм социально-экономической оценки культурно-природных территорий как объектов недвижимости, позволяющий обосновать оптимальные направления их комплексного использования.

3. Обоснована и предложена система относительных показателей инвестиционной привлекательности культурно-природных территорий, которые учитывают экологические и социальные характеристики территории

4. Выявлены тенденции роста стоимостных оценок объектов недвижимости, прилегающих к культурно-природным территориям с учетом уровня их экологического благоустройства и развития социальной инфраструктуры.

5. Разработаны направления по экономическому и налоговому стимулированию инвесторов при реализации проектов по развитию культурно-природных территорий.

Результаты исследования имеют теоретическое и практическое значение для совершенствования^ системы эколого-экономического > регулирования природопользования в рамках обеспечения экологически устойчивого и сбалансированного развития города как сложной эколого-экономической и социальной системы.

Научные результаты, теоретические положения и выводы диссертации использованы:

• в учебном процессе Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова в 2006-2007 гг. при чтении лекций и проведении семинарских занятий по курсам «Экономика и управление устойчивым развитием города», «Управление качеством и экологией городской среды»;

••< в ООО «Межрегиональный центр экологического аудита и консалтинга» при разработке учебных программ и рекомендаций по подготовке экологов-аудиторов в Российской Федерации;

• в Некоммерческом Партнерстве «Национальная сертификационная Палата» при разработке предложений и рекомендаций по экологической сертификации туристско-рекреационных объектов и культурно-природных территорий как объектов недвижимости.

Апробация работы. Основные научные положения диссертационной работы и результаты исследования докладывались и получили одобрение на международных, всероссийских совещаниях и конференциях, основными из которых являются: УП Всероссийский симпозиум «Стратегическое планирование и развитие предприятий» (г. Москва, 2006 г.), ХУШ Международные Плехановские чтения (г. Москва, 2006 г.), Международная научно-практическая конференция «Ломоносов-2006» (г. Москва, 2006 г.), IX Всероссийская научно-практическая конференция «Региональные и муниципальные проблемы природопользования» (г. Киров, 2006 г.), Всероссийская научно-практическая конференция «Экология. Экономика. Экспертиза. Информатика». XXXIV школа-семинар «Математическое моделирование в проблемах рационального природопользования» (п. Дюрсо Краснодарского края, 2006 г.), УШ Международная конференция Российского общества экологической экономики «Экономическое развитие и окружающая среда: стратегии, модели, инструменты управления» (г. Сочи, 2007 г.) и др.

Публикации. По теме диссертационной работы опубликовано 9 печатных работ, объемом 2,5 п.л.

Структура и объем диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений. Работа содержит 141 страницу машинописного текста, 17 таблиц, 11 рисунков, список использованной литературы из 159 наименований, а также 6 приложений.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Кушнерев, Владислав Эдуардович

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате выполненного исследования можно сформулировать следующие выводы и рекомендации:

1. В целях управления недвижимостью в рамках программ по экореконструкции мегаполиса на инвестиционной основе предлагается ввести понятие «культурно-природные территории» в систему экономики природопользования, под которыми понимаются объекты недвижимости, имеющие историческую, культурную, природную и научную ценность, включающие здания и сооружения, участки культурного и естественного ландшафта.

2. Доказано, что реабилитация и развитие территорий природного комплекса города предполагает выделение культурно-природных территорий как объектов недвижимости. Дано теоретическое обоснование данных территорий, показаны их место и роль в обеспечении устойчивого развития города. Выполнен сравнительный анализ общности и различий культурно-природных территорий и особо охраняемых природных территорий в структуре природного комплекса города.

3. На основе критического' анализа имеющихся методических подходов по экономической оценке территорий природного комплекса города предложены методы оценки данных территорий на основе общей экономической ценности, которые легли в основу оценки общественной полезности реализуемых инвестиционных проектов с учетом экологических и социальных факторов.

4. Установлено, что целью оценки эколого-экономической эффективности проекта является более полное отражение экологических аспектов намечаемой деятельности, выраженных в стоимостном выражении, посредством сравнения общих экономических выгод от намечаемого проекта и связанных с ним затрат.

5. В диссертации выявлены экологические и социальные факторы, положительно и отрицательно влияющие на оценку культурно-природных территорий, предложена система относительных показателей инвестиционной привлекательности, учитывающих оценку состояния окружающей среды (чистота воздуха, почв, водоемов, наличие зеленых насаждений, эстетический вид, уровень шума, вибрации, запечатанность почв и др.) и состояния инфраструктуры (наличие обустроенных зон отдыха и рекреации, парковок, транспортная и пешеходная доступность и др.), а также показаны границы, когда данный проект является эффективным.

6. Выявлены тенденции и закономерности по стоимостной оценке объектов недвижимости, прилегающих к культурно-природным территориям с учетом уровня их экологического благоустройства, развития социальной инфраструктуры.

7. На основе предложенных методических подходов выполнена оценка общей экономической ценности Государственного историко-архитектурного и ландшафтного музея-заповедника «Царицыно» как объекта недвижимости. Сравнение стоимостных оценок, составляющих общую экономическую ценность и затрат на проведение восстановительных работ по данному проекту позволяет сделать вывод о том, что включение внеэкономических выгод (стоимости существования) в денежные потоки, обеспечивает эффективность проекта. Таким образом, полученная оценка говорит о том, что совокупный экономический эффект уже в настоящее время превышает затраты, планируемые городом на экологическую реконструкцию данной культурно-природной территории.

8. Обоснованы направления по экономическому и налоговому стимулированию инвесторов при реализации проектов по развитию культурно-природных территорий, сущность которых состоит в предоставлении городских муниципальных заказов, введении льготного налогообложения, дополнительной рекламе, информационной поддержке и т.д.

9. Предложены порядок и процедуры отбора, согласования и реализации проектов по развитию культурно-природных территорий как объектов недвижимости.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Кушнерев, Владислав Эдуардович, 2008 год

1. Акимова Т.А., Хаскин В.В. Основы экоразвития: Учебное пособие. М.: Изд-воРос. экон: акад., 1994. 312 с.

2. Акимова Т.А., Хаскин В.В. Экология. Учебник. 3-е изд., перераб. и доп. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. 495 с.

3. Акимова Т.А., Хаскин В.В. Экономика Природы и Человека. М.: Экономика, 2006. 334 с.

4. Аксенов П.Н., Проблемы содержания и благоустройства озелененных территорий г. Москвы. Доклад. М., 2003.

5. Анисимова И. Н. Обработка рыночных данных в задачах индивидуальной оценки недвижимости. http://www.appraiser.ru/info/method/anisimova.doc

6. Анисимова И. Н. Применение методов регрессионного анализа для оценки рыночной стоимости в среде MS Excel http://www.appraiser.ru/info/method/anisimova 2.zip

7. Арент К.П. Экономические аспекты экологизации развития народного хозяйства. М.: Московский государственный университет природообустройства, 2001. 193 с.

8. Балацкий О.Ф. Экономика чистого воздуха. К.: Наукова думка, 1979.-295 с.

9. Балацкий О.Ф., Мельник Л.Г., Яковлев А.Ф. Экономика и качество окружающей природной среды. Л.: Гидрометеоиздат, 1984,- 190 с.

10. Бардаханова Т.Б., Михеева А.С. Методы регулирования природопользования на основе количественной оценки экологических затрат//Экономика природопользования, 2005, №6, с. 2-10.

11. Бачурина С.С. Мегаполис: методы и модели1 управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки. М.: Синтег, 2004. 224 с.

12. Бобров A.JI. Эколого-экономическая устойчивость регионов России. М.: Наука, 1999. 93 с.

13. Бобылев С.Н. Экологизация экономического развития. Учебное пособие. М.: Изд-во МГУ, 1993. 78 с.14: Бобылев С.Н., Гирусов Э.В., Перелет Р.А., Крецу Н.С. Экономика устойчивого развития: Учеб. пособие. М.: СТУПЕНИ, 2004. 304 с.

14. Бобылев С.Н., Медведева О.Е. Экология и экономика: Региональная экологическая политика. -М.: ЦЭПР, 2003. 271 с.

15. Бобылев С.Н., Медведева О.Е. Экономика и здоровье среды// Экономика природопользования, 2005, №5, с. 44-55.

16. Возняк В.Я:, Фейтельман Н.Г., Арбатов А.А. Экологическое оздоровление экономики. М.: Наука, 1994. - 224 с.

17. Бочаров Ю.П., Шумилов М.С. Актуальные проблемы застройки столицы// Город и экологическая реконструкция' жилищно-коммунального комплекса XXI века. Материалы межд. научно-практ. конф. М., 2006, с. 2225.

18. Возмещение экологического ущерба (правовые и экономические аспекты проблемы прошлого ущерба). М.: Изд-во НУМЦ, 2001. 144 с.

19. Временная типовая методика определения экономической эффективности осуществления природоохранных мероприятий и оценки экономического ущерба, причиняемого народному хозяйству загрязнением окружающей среды. М.: Экономика, 1986. 96 с.

20. Глазырина И.П. Природный капитал в экономике переходного периода. М.: НИА-Природа, 2001. 204 с.

21. Грибовский С.В., Баринов Н.П., Анисимова И.Н. О требованиях к количеству сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным * подходом.http://www.appraiser.ru/info/method/gribov barinov anisim 2.zip

22. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. «Оценка стоимости недвижимости» -М: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003.

23. Город и экологическая реконструкция жилищно-коммунального комплекса XXI века// Материалы 4-1 межд. научно-практ. конф. М.: МИКХиС, 2006. 720 с.

24. Государственный доклад о состоянии окружающей природной среды Москвы / Под ред. А.Г. Ишкова М.: Прима-пресс, 1999.

25. Градостроительство Москвы: 90-е годы/ под ред. А.В. Кузьмина. М.: АО «Московские учебники и Картография», 2000. - 280 с.

26. Греджев В.А. Территориальное планирование как элемент градостроительной деятельности// Город и экологическая реконструкция жилищно-коммунального комплекса XXI века. Материалы межд. научно-практ. конф. М., 2006, с. 45-48.

27. Гринин А.С., Орехов Н.А., Шмидхейни С. Экологический менеджмент: Учеб. Пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001. 206 с.

28. Гусев А.А. Современные экономические проблемы природопользования. М.: Международные отношения, 2004. -208 с.

29. Гусев А.А. Об экономической оценке природных ресурсов// Экономика природопользования, 2004, №3, с. 45-67.

30. Гусев А.А. Ассимиляционный потенциал окружающей среды в системе экономических оценок и прав собственности на природные ресурсы. В кн.: Экономические проблемы природопользования на рубеже XXI века/ Под ред. К.В. Папенова. М.: ТЕИС, 2003, с. 91-107.

31. Дворецкий П.М. Анализ методов экономической оценки природных ресурсов на примере оценки городских земель// Экономика природопользования, 2004, №6, с. 35-51.

32. Диксон Д., Скура Л., Карпентер Р., Шерман П. Экономический анализ воздействий на окружающую среду / Пер. с англ. Науч. ред. С.Н.

33. Бобылев, Т.Г. Леонова, М.И. Сметанина. М.: Изд-во "Вита-Пресс", 2000. -272 с.

34. Диксон Дж., Паджиола С. Экономический анализ и оценка воздействия на окружающую среду/ пер. с англ.- М.: Весь Мир, 2003. — 16 с.

35. Диксон Д. и др. Экономический анализ воздействия на окружающую среду// Пер: с англ. А.Н. Салтыковой, С.С. Шалыпиной; Под ред. С.Н. Бобылева, Т.Г. Леоновой, М.И. Сметаниной. М.: Вита-Пресс, 2000. -272 с.

36. Джефферс Дж. Введение в системный анализ: применение в' экологии: пер. с англ. М.: Мир, 1981. 252 с.

37. Дмитриев Д.А. Применения современных рыночных, механизмов привлечения инвестиций в охрану окружающей среды на региональном уровне //Экономика природопользования, 2005, №5; с. 45-66.

38. Добровольский Г.В. Место и роль почвоведения в изучении и решении современных экологических проблем// Использование и охрана природных ресурсов в России, 2005, №4, с. 54-56.

39. Думова И.И. Социально-экономические основы управления природопользованием в регионе. Новосибирск: Наука, 1996, -161 с.

40. Думова И.И., Лазуткин Н.С., Боровская Н.Н., Алаева Т.Н. Частные и общественные выгоды и потери сохранения биоразнообразия в Байкальском регионе. Иркутск: изд-во Института географии СО РАН, 2002. -73 с.

41. Думнов А.Д., Потравный И.М. Экологические затраты: проблемы сопоставления и анализа//Вопросы экономики, 1998, №6, с. 122-132.

42. Еханурова Е.А. Оценка экологических выгод на территориях с особым режимом природопользования// Экономика, природопользования, 2005, №4, с. 29-54.

43. Залесский Л.Б. Экологический менеджмент: Учеб. пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. -220 с.

44. Закон г. Москвы «О градостроительном зонировании территории города Москвы» от 9 декабря 1998 г. №28 источник официальный сервер Правительства Москвы — www.mos.ru.

45. Закон города Москвы "О Генеральном плане развития города Москвы"источник официальный сервер Правительства Москвы — www.mos.ru.

46. Закон города Москвы «об особо охраняемых природных территориях в городе Москве» источник — официальный сервер Правительства Москвы — www.mos.ru.

47. Залесский Л.Б. Экологический менеджмент: Учеб. пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004 . 220 с.

48. Иванов А.В. Учет эколого-экономической оценки территорий// Использование и охрана природных ресурсов в России, 2006, №6, с. 136-139.

49. Иванов А.В. Развитие методов эколого-экономической оценки формирования среды обитания на урбанизированных территориях. Автореф. дисс. на соиск. ученой степ. канд. экон. наук. М., 2006. 23 с.

50. Индикаторы устойчивого развития России (эколого-экономические аспекты)/Под ред. С.Н. Бобылева, П. А. Макеенко. М.: ЦПРП, 2001.-220 с.

51. Касьянов П;В. Состояние и направление реформирования системы управления природопользованием. М.: МАКС Пресс, 2000: 214 с:

52. Кондратьев К.Я, Лосев К С., Ананичева М.Д., Чеснокова И.В. Цена экологических услуг России//Вестник РАН; 2003. Т 73, №10, с. 3-15.

53. Курбатова А.С., Башкин ВН., Мягков М.С., Савин Д. С. Экологические решения в Московском мегаполисе. Смоленск: Маджента, 2004.-576 с.60; Курбатова А. С. Экореконсгрукция Москвы// ЭКОКЕАЬ, №1/2006, с. 26-32.

54. Кушнерев В.Э. Стратегическое планирование развития предприятия по обеспечению благоприятного качества окружающей среды// Стратегическое планирование и развитие предприятий: Тезисы докл. VII Всеросс. симпозиума. М., 2006, с. 122-124. .

55. Кушнерев В.Э. Разработка системы экологического управления городских территорий: сочетание интересов бизнеса и сохранения природно-исторических ландшафтов// Опыт международного менеджмента и ВТО.

56. Сертификация по стандартам ISO — пути, проблемы, решения. Материалы межд. научно-практ. конф. Екатеринбург, 2006, с. 14-16.

57. Кушнерев В.Э. Оценка экономической ценности земель, имеющих социальное, историческое и природоохранное значение// Ломоносов-2006. Материалы Межд. научно-практ. конф. М., 2006, с. 167-168.

58. Кушнерев В.Э. Управление развитием культурно-природных территорий//XIX Международные Плехановские чтения. М., 2006, с. 352.

59. Кушнерев В.Э. Определение общественной выгоды при реализации проектов по экологической реконструкции города// Экономика природопользования, 2007, №2, с. 71-87.

60. Лукьянчиков Н.Н., Потравный И. Экономика и организация природопользования. Учебник. 3-е изд., переб. и доп. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.-591 с.

61. Лялина А.А. Природный фактор в национальном достоянии страны. М.: МИРЭА, 2002. 172 с.

62. Лялина А.А. Экономика, экология, затраты. М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 1997. 96 с.

63. Малоян Г.А. К проблеме агломерационных ресурсов устойчивого развития крупных городов// Город и экологическая реконструкция жилищно-коммунального комплекса XXI века. Материалы межд. научно-практ. конф. М., 2006, с. 117-119.

64. Мартынов А.С. О методах и методике кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий. www.biodat.ru .

65. Мамин Р.Г., Щеповских А.И. Природопользование и охрана окружающей среды: федеральные, региональные и муниципальные аспекты. Казань: Татполиграф, 1999. 140 с.

66. Максанова Л.Б.-Ж., Будаева Д.Г., Санжеев Э.Д. и др. Экономическая оценка туристско-рекреационных ресурсов Тункинского национального парка/ под ред. Максановой Л. Б.-Ж.- Улан-Удэ, Изд-во БНЦ СО РАН, 2002. 63 с.

67. Максименко Ю., Горкина И. Инвестиционный проект: оценка воздействия на окружающую среду //Инвестиции в России, 1998, №5. с. 3339.

68. Медведева О.Е. Методические рекомендации по оценке стоимости земли. М.: Союзэкспертиза, 2004. 68 с.

69. Медведева О.Е., Методические рекомендации по осуществлению эколого-экономической оценки эффективности проектов намечаемой хозяйственной деятельности www.appraiser.ru .

70. Мезенина О.Б. Комплексная оценка фиторекреационного потенциала территорий с целью инвестирования (на примере Свердловской области). Автореф. дисс. на соиск. ученой степ. канд. экон. наук. Новосибирск, 2006. 20 с.

71. Методическое руководство: специальные факторы, влияющие на стоимость// Европейские стандарты оценки 2000. — М.: Российское общество оценщиков, 2003 -264 с.

72. Методика определения предотвращенного экологического ущерба. М.: Госкомэкологии России, 1999. 71 с.

73. Методы оценки ущерба биоресурсам. Сборник нормативно-методических документов и их аналитический обзор. М.: Центр подготовки и реализации проектов технического содействия, Проект ГЭФ "Сохранение биоразнообразия", 2000.- 240 с.

74. Методы экологической и экономической регламентации хозяйственной деятельности М.: Изд-во Рос. экон. акад., 1994. 90 с.

75. Михеева А.С. Программно-целевые подходы в управлении региональным природопользованием (на примере Байкальской природной территории). -Улан-Удэ: Изд-во БНЦ СО РАН, 2006. 183 с.

76. Михайлова А.Д. Комплексная эколого-экономическая оценка, природно-городских ландшафтов» (на примере Среднего Урала). Автореф. дисс. на соиск. ученой степ. канд. экон. наук. Новосибирск, 2005. 22 с.

77. Моткин Г.А. Основы экологического страхования. М.: Наука, 1996. -192 с.

78. Новые финансовые механизмы сохранения, биоразнообразия (к итогам проекта ГЭФ "Сохранение биоразнообразия" в Российской Федерации. М.: ИПР РАН, 2002 204 с.

79. Норкин К.Б. Противозатратные механизмы экологического возрождения территорий Природного комплекса Московской агломерации. — Доклад. М., 2003.

80. Носов С.И. Экономические методы управления в землепользовании. Рентные платежи в сельском хозяйстве: критерии, методы, эффективность. -М::000 «Связьоценка», 2003. 178 с.

81. Об охране окружающей среды. Федеральный закон Российской Федерации. Принят 10.01.2002 г./ Рос. газета от 12.01. 2002 г.

82. О состоянии и об охране окружающей среды в Российской Федерации в 2006 году. Государственный* доклад. М.: Центр международных проектов, 2007. -591 с.

83. Особенности воспроизводства национального богатства в-начале XXI века /отв. ред. Л.И. Нестеров. М.: Наука, 2006. 215 с.

84. Оценка и регулирование качества окружающей природной среды. Учеб. пособие. М.: Издат. дом "Прибой", 1996. 350 с.

85. Оценка природных ресурсов: Учебное пособие /под общей редакцией В.П. Антонова, и П.Ф. Лойко.- М.: Институт оценки природных ресурсов, 2000.- 470 с.

86. Охрана окружающей среды в России. 2006. Стат. сборник. М.: Росстат, 2006. 239 с.

87. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С.В., Иванова Е.И., Львов Д.С., Медведева О.Е. -М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003.- 704 с.

88. Пахомова Н.В., Рихтер К.К. Экономика природопользования и экологический менеджмент. СПб.: Изд-во С.-Петербургского ун-та, 1999. — 488 с.

89. Пахомова Н.В., Рихтер К.К. Экономика природопользования и экологический менеджмент. Учеб. пособие. 2-е изд., перераб. и доп. СПб.: ОЦЭиМ, 2006.-460 с.

90. Перелет Р., Гнезденко Е. Экономическая система управления природоохранной деятельностью. М.: Высшая школа экономики, 1998. 140 с.

91. Петкау В.В. Эколого-экономические проблемы развития лесного хозяйства России. Автореф. дисс. на соискание уч. степени канд. экон. наук. М., 2001.

92. Повестка дня на XXI век для Нижнего Новгорода. Разработка научных основ системы отношений социального партнерства для устойчивого развития Нижнего Новгорода. Нижний Новгород: Экологический фонд Нижнего Новгорода, 2003. 172 с.

93. Потравный И.М., Сидорчук В. Л., Гусева О.В. Индикаторы качества окружающей среды в системе управления эколого-экономическими рисками// Экономика природопользования, 2001, №3, с. 72-82.

94. Потравный И.М., Вартанова В.О. Экологический туризм как элемент рынка экологических товаров, работ и услуг: экономические и финансовые аспекты» Туризм и региональное развитие. Вып. 4. Сб. науч. статей. Смоленск: Универсум, 2006. с. 538-543.

95. Протасов В.Ф., Молчанов А.В. Словарь экологических терминов и понятий. М.: Финансы и статистика, 1997. 159 с.

96. ПыльневаТ.Г. Природопользование. М.: Финстанинформ, 1997.144 с.

97. Ресин В.И., Дарховский Б.С., Попков Ю.С. Вероятностные технологии в управлении развитием города. М.: Едиториал УРСС, 2004. — 352 с.

98. Рюмина Е.В. Анализ эколого-экономических взаимодействий. М.: Наука, 2000. 160 с.

99. Сидорчук В.Л., Давыдова Р.Т. Экологический аудит в системе управления природопользованием: муниципальный уровень. М.: РЭФИА, 2001.-356 с.

100. Смирнов В.И., Кожевников B.C., Гаврилов Г.М. Охрана окружающей среды при проектировании городов. Л.: Стройиздат, 1981.

101. Снакин В.В., Мельченко В.Е., Минашина Н.Г. Почва, земля, ландшафт: терминологический и управленческий аспекты// Использование и охрана природных ресурсов в России, 2004, №2, с. 61-66.

102. Сизов А.П., Клюев Н.Н. Паспортизация земельных участков на особо охраняемых природных территориях города// Использование и охрана природных ресурсов в России, 2005, №4, с. 100-106.

103. Состояние зеленых насаждений в Москве. Аналитический доклад/Под ред. Х.Г. Якубова — М.: Прима-пресс, 1998. 16. -206 с.

104. Социально-экономический потенциал устойчивого развития: Учебник/ Под. ред. Л.Г. Мельника и Л. Ханса. Сумы: ИТД «Университетская книга», 2007. - 1120 с.

105. Терехов А.Г., Евсюкова А.В., Афонина И. А. Оценка эффективности затрат на охрану природы //Экономика природопользования, 1999, №3, с. 90-102.

106. Терешина М.В., Максымив Л.И., Потравный И.М., Бисерова С.А. Национальный природный парк как объект эколого-экономического регулирования// Использование и охрана природных ресурсов в России/ 2005, №1, с. 110-120.

107. Титенберг Т. Экономика природопользования и охрана окружающей среды//Пер. с англ. Под ред. А.Д. Думнова и И.М. Потравного. М.: ОЛМА-ПРЕСС, 2001. 706 с.

108. Тихомирова Т.М. Теоретико-методологические проблемы исследования влияния окружающей среды на здоровье населения// Экономика природопользования, 2004, №6, с. 26-51.

109. Тихомиров Н.П. Социально-экономические проблемы} защиты природы. М.: Экология, 1992. 239 с.

110. Тихомиров Н.П., Потравный И.М., Тихомирова Т.М. Методы анализа и управления эколого-экономическими рисками: Учеб. пособие для вузов/Под ред. проф. Н.П. Тихомирова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. 350 с.

111. Типпсов А.А. Биосферные функции природных экосистем России. М.: Наука, 2005. 309 с.

112. Управление природоохранной деятельностью в Российской Федерации: Учебное пособие. 2-е год., переб. и доп./ЛО.Б. Осипов, Д.Е. Дымов, Д.Г. Зилинг, В.В. Куценко, А.В. Шевчук. М.: Изд-во Моск. ун-та, 2001.-440 с.

113. Чемоданов М. Будущее столицы// Экономист, 2006, №8, с. 94-95.

114. Шевчук А.В. Экономика природопользования (теория и практика). 2-е изд., испр. и доп. М.: НИА-Природа, 2000. 327 с.

115. Шрейбер А.А. Систсемный подход к благоустройству городских территорий// Город и экологическая реконструкция жилищно-коммунального комплекса XXI века. Материалы межд. научно-практ. конф. М., 2006, с. 192195.

116. Хачатуров Т.С. Экономика природопользования. М.: Наука, 1987. 255 с.

117. Чепурных Н.В., Новоселов A.JI. Дунаевский Н.В. Экономика природопользования: эффективность, ущербы, риски. М.: Наука, 1998. 213 с.

118. Чепурных Н.В., Новоселов A.JI. Инвестиционное проектирование в региональном природопользовании. М.: Наука, 1997. 173 с.

119. Экологическая доктрина Российской Федерации. М.: Государственный центр экологических программ, 2002. 40 с.

120. Экологические индикаторы качества роста региональной экономики/ Под ред. И.П. Глазыриной, И.М. Потравного. М.: НИА-Природа, 2005.-326 с.

121. Экологическая оценка и экологическая экспертгоа//О.М. Черп и др. М.: Социально-экологический союз, 2000. 232 с.

122. Экономика природопользования: учебник. Коллектив авторов (Бобылев С.Н., Гусев А.А., Потравный И.М. и др.)/ под ред. К.В. Папенова. М.:ТЕИС, 2006.-928 с.

123. Экологический аудит, сертификация, менеджмент и страхование в Российской Федерации. М.: Эльзевир, 2002. 143 с.

124. Экономика природопользования// Под ред. Т.С. Хачатурова. М.: Изд-во Моск. ун-та, 1991. 271 с.

125. Экономика природопользования. Под ред. JI. Хенса, Э. Буна. Киев: Наукова думка, 1998. 481 с.

126. Экономика сохранения биоразнообразия. М.: Министерство охраны окружающей среды и природных ресурсов РФ, 1995. 296 с.

127. Яндыганов Я.Я. Природно-ресурсный потенциал в регионе (оценка и использование) Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. экон. ун-та, 2000. -380 с.

128. Costanza R. Einfuerung in die oekologische Oekonomik/ An Introduction to Ecological Economics. Stattgart: Lucius&Lucius, 2001. -355 S.

129. Handbuch Umweltcontrolling/hrsg. vom Bundesumweltministerium und Umweltbundesamt.-Muenchen: Vahlen, 1995. 663 S.