Фактор землепользования в архитектурно-планировочном генезисе Новосибирска: 1893-2003 гг. тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 18.00.01, кандидат архитектуры Иванова, Зоя Васильевна

  • Иванова, Зоя Васильевна
  • кандидат архитектурыкандидат архитектуры
  • 2005, Новосибирск
  • Специальность ВАК РФ18.00.01
  • Количество страниц 153
Иванова, Зоя Васильевна. Фактор землепользования в архитектурно-планировочном генезисе Новосибирска: 1893-2003 гг.: дис. кандидат архитектуры: 18.00.01 - Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия. Новосибирск. 2005. 153 с.

Оглавление диссертации кандидат архитектуры Иванова, Зоя Васильевна

Введение

Глава 1. Кабинетное землепользование в градостроительном развитии г. Новониколаевска в период с 1893 г. по 1917 г.

1.1 Особенности расселения и формирования городов в Западной Сибири в конце XIX века в условиях общинного и подворного землепользования.

1.2Архитектурно-планировочное развитие поселка Новониколаевска на основе форм арендного землепользования (1893 г. - 1904 г.)

1.3 Архитектурно-планировочное развитие города Новониколаевска при формах частного землевладения в (1904 г. - 1917 г.)

1.4 Формирование центра и размещение функциональных зон в г. Новониколаевске в условиях перехода от арендного землепользования к частному землевладению

1.5Типология объектов недвижимости в процессе развития дифференциации застройки г. Новониколаевска

Выводы по первой главе

Глава 2. Социалистическое землепользование в градостроительном развитии г. Новосибирска в период с 1917г. по 1988г.

2.1 Развитие архитектурно-планировочной структуры города Новосибирска в период коллективного землепользования (1917-1961 гг.) 44 2.2Развитие архитектурно-планировочной структуры города Новосибирска в условиях безрентного социалистического землепользования (1961 - 1988 гг.)

2.3Бессрочное и временное землепользование в развитии центра и размещения функциональных зон в структуре города Новосибирска

2.43астройка г. Новосибирска при отсутствии рентной дифференциации территории.

Выводы по второй главе

Глава 3. Постсоветское рентное землепользование в градостроительном развитии г. Новосибирска в период с 1988г. по 2003г.

3.1 Архитектурно-планировочная структура города Новосибирска в условиях сокращения государственных форм землепользования (1988-2001 гг.)

3.2Архитектурно-планировочная структура г. Новосибирска в период зарождения рынка земли (2001-2003 гг.)

З.ЗРазвитие центра и размещение функциональных зон в городе Новосибирске при объединении объекта недвижимости и рентном землепользовании

3.4Современные тенденции в дифференциации застройки г. Новосибирска

Выводы по третьей главе

Рекомендованный список диссертаций по специальности «Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия», 18.00.01 шифр ВАК

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Фактор землепользования в архитектурно-планировочном генезисе Новосибирска: 1893-2003 гг.»

Актуальность исследования

В связи с событиями 1917 г., в России на длительное время формы землевладения, вытекающие из рентных отношений, были исключены из правового поля и заменены новыми - с переходом права взимания ренты к государству. В системе государственного управления при планировании развития территории использовался метод, опирающийся на социалистические формы землепользования. С окончательным установлением советской власти и полным переходом к плановой экономике в теории и практике отечественного градостроительства произошло сужение понятия «землепользование» до функционального назначения используемых земель в составе городских территорий.

В связи с вновь введенным правом частной собственности на землю, происходит становление земельного рынка в городах России, и особый интерес вызывают вопросы, связанные с земельными отношениями и их влиянием на процесс развития градостроительных систем.

Потребность в данном исследовании обусловлена недостаточной изученностью взаимовлияния, взаимосвязи земельных отношений и архитектурно-градостроительных процессов происходивших в городах России в целом и на территории Западно-Сибирского региона в частности.

В данной работе исследовано влияние форм землепользования на архитектурно-планировочную организацию города Новосибирска уникального города России с точки зрения темпов и характера территориального развития, роста численности населения.

Предмет исследования - взаимосвязь архитектурно-планировочного и функционально-пространственного развития г. Новосибирска (Новониколаевска) с процессом изменения форм землепользования.

Объект исследования - процесс архитектурно-планировочного развития города Новосибирска (Новониколаевска).

Границы исследования

Пространственные: Новосибирск в пределах городской черты. Временные границы: с 1893 г. - времени возникновения г. Новосибирска (Новониколаевска) до 2003 г.

Состояние исследования проблемы

Административно-территориальные реформы в Сибири в начале XIX века основывались на опыте изучения данного региона, накопленном на протяжении XVIII столетия учеными Российской Академии наук И.Г. Георги, И.Г. Гмелиным, С.П. Крашенинниковым, Д.Г. Мессершмидтом, И.П. Фальком и др.

Выполненные в дальнейшем исследования Сибири могут быть подразделены на: общеисторические (В.К. Андреевич, А.А. Ионин, Н.Н. Оглоблин, А.А. Титов, И.В. Щеглов и др.); статистические (Ю.А. Гагемейстер, В.П. Паршин и др.); труды по природно-хозяйственному состоянию края (A.M. Корнилов, И.С. Пестов, B.C. Хвостов и др.).

Историческое развитие сибирских территорий и городов во второй половине XIX века отражено в работах Н.Н. Айгустова, В.И. Вагина, Н.В. Латкина, Г.Н. Потанина, П.И. Третьякова; статьях Н.О. Высоцкого, Д.И. Евтихеева и др.

Тогда же проводятся исследования развития восточных областей Российской империи в аспекте возможности строительства Великого сибирского железнодорожного пути (3. Вольский, В. Долгоруков, Т. Зенченко и др.).

В начале XX зека проблемами землепользования и регулирования развития города занимались Г. Дубелир, Н. Морковников, В. Семенов, 3. Френкель и др. Авторы анализировали возможности управления ростом городов России на основе «высочайше утвержденных» планов. В их работах поднимался вопрос о необходимости создания системы законов, регулирующих городскую планировку и застройку.

В исследованиях, созданных в советский период, приоритет отдавался анализу композиции и функционального наполнения, в меньшей степени освещались вопросы роли земельных отношений в градостроительстве. К авторам, разрабатывавшим теоретические проблемы пространственно-планировочного развития советских городов, можно отнести JI.H. Авдотьина, В.В. Владимирова, А.Э. Гутнова, И.Г. Лежаву, Я.В. Косицкого, И.М. Смоляра, В.А. Лаврова и З.Н. Яргину и др.

Градостроительное освоение сибирского региона, в том числе процесс формирования Новосибирска освещены в работах В.П. Арбатского, С.Н. Баландина, В.П. Блинкова, Е.Н. Блинова, В.Ф. Болдырева, Л.Н. Вольской, В.Т. Горбачева, Г.П. Ерохина, Н.П. Журина, М.Р. Колпаковой, Б.И. Оглы, Е.С. Нестеренка, В.М. Пивкина, Г.Н. Туманика и др.

Зарубежными исследователями, рассматривавшими влияние форм собственности на формирование градостроительной системы, был предложен ряд теоретических моделей, учитывающих изменения в процессах функционирования городского организма. Большинство авторов отмечало, что наличие в структуре города участков, находящихся в собственности, затрудняет широкое и эффективное применение методов долгосрочного планирования, ведет к удорожанию градостроительных мероприятий, а иногда и вообще делает их невозможными. Иследованиями в этой области занимались: П. Мерлен, М. Бранч, К. Линч, Ф. Дэй, У. Валетта, Р. Банкс, и др.

В последнее время появляются разработки, касающиеся новых форм градостроительного регулирования населенных мест, в том числе экономическими методами, с участием в этом процессе земельных отношений (А.В. Высоковский, В.Л. Глазычев, И.Г. Лежава, И.М. Смоляр и ДР-).

Цель исследования - выявление характера влияния форм землепользования на эволюцию архитектурно-планировочной структуры Новосибирска (Новониколаевска).

Задачи исследования:

- историко-градостроительный анализ изменения форм землепользования на примере города Новосибирска (Новониколаевска) и периодизация этого процесса;

- определение степени воздействия форм землепользования на изменения архитектурно-планировочной организации города Новосибирска (Новониколаевска);

- выделение историко-градостроительных закономерностей в архитектурно-планировочном развитии города Новосибирска (Новониколаевска) в зависимости от форм землепользования;

- выявление региональных особенностей архитектурно-планировочного и функционально-пространственного развития города Новосибирска (Новониколаевска) на различных этапах процесса изменения форм землепользования.

Методика исследования:

В исследовании применены общие методы научного познания: группа методоз эмпирического исследования (наблюдение, сравнение, измерение); методы теоретического исследования (системный анализ, синтез и моделирование); использованы методы генетического и статистического анализа на основе натурного исследования.

Научная новизна работы:

Автором собран и систематизирован обширный материал по архитектурно-планировочному развитию города Новосибирска (Новониколаевска), ранее рассредоточенный в разных источниках.

В работе впервые формы землепользования рассмотрены как фактор, влияющий на характер архитектурно-планировочного и функционально-пространственного развития сибирского города.

Проведен анализ влияния земельных отношений на изменения в архитектурно-планировочной структуре сибирского города.

На защиту выносятся:

- периодизация архитектурно-планировочного развития города Новосибирска (Новониколаевска) обусловленная изменением форм землепользования с 1893 по 2003 годы;

- особенности и характер архитектурно-планировочной организации города, присущие определенным периодам процесса изменений форм землепользования;

- закономерности в архитектурно-планировочном развитии города Новосибирска (Новониколаевска), непосредственно связанные с формами землепользования;

Практическая ценность исследования

Результаты исследования могут быть использованы для совершенствования методики градостроительного проектирования в регионах Сибири, а так же в проектной деятельности.

Основные положения диссертации могут найти применение в законотворческой деятельности и при разработке нормативных документов на уровне субъекта федерации и муниципальных образований.

Собранный и систематизированный материал можно использовать в дальнейшей научной деятельности, связанной с историко-градостроительным направлением, в методических учебных пособиях и в других аспектах архитектурного образовательного процесса.

Апробация работы

Различные аспекты темы рассматривались на всероссийских, региональных, вузовских научных конференциях.

Основные результаты исследований внедрены при разработке «Типовых правил застройки и землепользования муниципальных образований Новосибирской области» в 2004 г., при корректировке закона «Об административно-территориальном устройстве Новосибирской области» в соответствии с изменениями в Градостроительном кодексе, вступившем в действие с 01.01.05 г.

Подготовлен ряд законов об изменении границ населенных пунктов Новосибирской области с внесением изменений в Закон Новосибирской области «Об утверждении границ муниципальных образований Новосибирской области» и Закон Новосибирской области «О статусе и границах .муниципальных образований Новосибирской области».

Результаты исследований нашли отражение в выступлениях автора на семинарах глав муниципальных образований Новосибирской области.

Структура, состав и объем диссертации:

Диссертация представлена в одном томе, включающем в себя введение, три главы, заключение, приложение и библиографию.

Похожие диссертационные работы по специальности «Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия», 18.00.01 шифр ВАК

Заключение диссертации по теме «Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия», Иванова, Зоя Васильевна

Общие выводы по исследованию

Проведенный анализ установил, что формы землепользования являются одним из важнейших факторов, повлиявших на характер развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры городов Сибири.

Рассмотрение процесса формирования городов Западной Сибири позволило выделить типы поселений, сформированные как городские, сельские и «земельные общества». На примере города Новосибирска прослежены изменения планировочной структуры в период с 1893 по 2003 г.

В результате проведенного анализа архитектурно-планировочного развития Новосибирска (Новониколаевска) удалось выделить основные периоды, связанные с изменением форм землепользования. Выделены основные периоды 1(1893-1917 гг.) и 3 (1988-2003 гг.) характеризующиеся наличием рынка земли и развитием форм землевладения. Периодом, характеризующимся отсутствием рентной стоимости участков земли и методами социалистического (коллективного) землепользования явился временной отрезок с 1917 по 1988 гг.

Принципы архитектурно-планировочного развития рыночных этапов, реализованные в Новосибирске (Новониколаевске) характеризуются:

- регулярностью планировочной сетки;

- интенсивность развития композиционного центра города;

- доходность новых типов жилой и общественной застройки,

- многофункциональность объемно-планировочных элементов застройки;

- центральность в композиционно-планировочном и стилистическом оформлении зданий;

Принципы формирования архитектурно-планировочного развития в период безрентного землепользования: масштабность объемно-планировочных элементов застройки города; типизация при формировании архитектурно-планировочных структур; расчлененность планировочных структур в плане;

Особенности этапов и структура изменений архитектурно-планировочной организации Сибирского города под влиянием форм землепользования в связи с эволюционными процессами развития города позволили объединить этапы в группы:

1-я группа - этапы отсутствия рынка земли на территории города при существовании форм землевладения: с момента возникновения поселения Александровского до 1904 года

- зависимость заполнения планировочной сетки поселения от расстояния до мест торговли и транспортно-разгрузочной зоны;

- отсутствие градостроительного зонирования на занимаемой городом территории;

- отсутствие в планировочной структуре выраженного центра поселения;

- временный характер возводимых построек на усадебных участках; игнорирование ландшафта и начало развития поселения в непосредственной близости от железнодорожного моста и полотна железной дороги. этап развития города Новосибирска с 1988 по 2001 гг.:

- ослабление агломерационных связей города и территориальным развитием внутри городской черты;

- стагнация промышленного сектора градообразующей базы Новосибирска, что привело к снижению эффективности землепользования в промышленных зонах и перепрофилированию предприятий;

- резкое снижение темпов строительства жилищного фонда за счет реорганизации строительной отрасли и уменьшению доли государственного финансирования;

- увеличение доли индивидуального землепользования, в том числе на ценных городских территориях;

- отсутствие земельного рынка приводит к рассмотрению в качестве недвижимости лишь зданий и сооружений, что тормозит развитие новых форм землепользования и землевладения;

2-я группа - этапы появления рынка земли на территории города при существовании форм землевладения: этап развития города Новониколаевска с 1904 по 1917 год появление градостроительного зонирования территории (появление промышленной зоны);

- начало формирования ядра центра поселения;

- увеличение планировочной единицы путем слияния усадебных участков и кварталов;

- формирование кварталов каменной застройки соответствующей уровню центральности; формирование участков трущобной застройки вне планировочной сетки поселения.

3-я группа - этапы безрентного коллективного землепользования: этап развития города Новониколаевска с 1917 по 1961 год

- социалистические формы землепользования создали условия для формирования крупного промышленного «ядра» на базе г. Новосибирска;

- государственное землепользование давало возможность воплощать долгосрочные, дорогостоящие проекты и усилило влияние на развитие планировочной структуры города внешнего транспорта;

- введение права трудового землепользования, оживило индивидуальное жилищное строительство, характеризующееся хаотичностью и низкой плотностью застройки на периферии города, и задало темпы территориального развития городу;

- социалистические формы землепользования повлияли на появление новых типов жилых домов (домов-коммун, «коммунальных домов», «жилищных кооперативов») и повлекло за собой изменение квартальной структуры города за счет укрупнения планировочных единиц (появление «сада-квартала нового типа»);

- социалистическая форма землепользования позволила сформировать планировочную структуру жилых районов левобережья на основе новых градостроительных принципов;

- правобережная часть города, застроенная на предыдущих этапах, в меньшей степени подверглась влиянию новых форм землепользования, которое ограничивалось частичным укрупнением квартальной сетки, характер мелкоквартальной структуры в целом сохранился и продолжал превалировать в проектных решениях для этой части города;

- исключение рентной дифференциации городских земель и активизация стоимостной составляющей в характеристике участков приводит к большей схематизации генерального плана и трудностям в его реализации; этап развития города Новониколаевска с 1917 по 1961 год

- советское землепользование обусловило ускоренные темпы освоения территории под жилую застройку и размещение производства, в результате чего сложилась ситуация, при которой темпы развития транспортно-коммуникационного каркаса отстают от территориального роста города;

- изменение тенденции роста города-центра расселения Новосибирска и его пригородной зоны от автономного к групповому и процесс активизации связей между городом и деревней на основе более рационального социалистического землепользования - способствовал развитию открытой планировочной структуры города и увеличения роли внешнего транспорта в архитектурно-пространственной организации территории;

- отвод и освоение новых наиболее пригодных для строительства селитебных территорий, из числа земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, появление в структуре города неосвоенных (ничейных) территорий непригодных для застройки привел к увеличению протяженности границ города, растяжению транспортного каркаса и экстенсивному, дисперсному освоению межкаркасной ткани;

- социалистическое землепользование, плановое хозяйство и переход на индустриальные методы строительства позволили укрупнить планировочные единицы города, ввести принцип микрорайонирования и на основе его организовать систему учреждений и предприятий обслуживания в городе как единую ступенчатую систему комплексного обслуживания населения; увеличение объемов возводимого типового жилья и развитие социалистических форм землепользования привело к снижению темпов индивидуального строительства и снижению доли индивидуального землепользования;

- как следствие нерационального землепользования создание единого линейно-полосового озеленения в центре города и организацию внешнего лесопаркового пояса не удалось осуществить из-за территориальной разбросанности планировочных образований, и большой площади территорий микрорайонов.

В результате выделения и анализа этапов архитектурно-планировочного развития выявились некоторые тенденции преобразования города с 18922003 гг.

В этапы существования земельного рынка стремление к компактности формы городского образования и максимальной плотности застройки в центральной части города.

С отсутствием земельного рынка при существовании частной собственности на землю происходит стагнация развития промышленных предприятий и сдерживание развития селитебных территорий. Между тем рост территории происходит за счет индивидуальных форм землепользования в городах. Увеличивается процент малоэтажного строительства из недорогих материалов при низкой плотности застройки.

При коллективном безрентном землепользовании происходит территориальное разрастание площади городов за счет увеличения планировочных единиц и типизации объемно-планировочных решений.

Заключение

Тенденции архитектурно - планировочного развития городов Западной Сибири в XIX - XX веках под влиянием форм землепользования показывают, что процессы формирования городов - центров системы расселения претерпевают существенные изменения и характеризуются явной неустойчивостью. Эти проблемы связаны не только с социально-экономическими изменениями, но и характером землепользования на территории, являющимися следствием этих процессов. Земельные отношения порождают новые пространственно-временные параметры расселения, сопровождают и во многом определяют центростремительные тенденции в развитии городов.

Существенной особенностью архитектурно - планировочного развития в условиях частного землевладения является усложнение процесса планирования, проектирования и мониторинга градостроительных систем. Чрезвычайно высокие темпы развития индивидуальных форм землевладения на протяжении всего развития Сибирских городов (исследование проводилось на примере Новосибирска) позволяет сделать вывод о недостаточной изученности фактора землепользования в организации процессов регулировании застройки городов.

Территориальный рост городов и формирование архитектурно-планировочной структуры в большей степени зависит от факторов соотношения коллективных и индивидуальных форм землепользования. Как показала история развития городов Западной Сибири, детально разработанные генеральные планы и проекты детальной планировки претерпевают существенные изменения при их реализации в условиях меняющихся форм землепользования. Это вызвано естественными причинами, связанными с появлением новых приемов планировочной организации селитебных и промышленных зон, типов, этажности и плотности застройки, а также изменением целевого использования ряда территорий.

В ближайшее время изменения в архитектурно-планировочном развитии Сибирских городов также в большой степени будут определяться соотношением форм землевладения-землепользования в связи с повышением интенсивности и качества освоения территории. Исходя из этого, необходимо увеличить степень изученности влияния земельных отношений на развитие городских территорий.

Список литературы диссертационного исследования кандидат архитектуры Иванова, Зоя Васильевна, 2005 год

1. Арбатский В.П. Архитектурно-планировочная организация городского ландшафта в региональных условиях Сибири. Новосибирск, 1988.-88 с.

2. Арбатский В.П. Генеральный план Новосибирска целевая программа на 2003-2005 годы. Материалы научно-практической конференции Качество урбанизированной среды: архитектурно-градостроительный аспект (г. Новосибирск, 12 февраля 2003 г.)

3. Арбатский В.П. Градостроительные проблемы крупного города и формы участия общественности в градоформирующих процессах. Архитектура и строительство Сибири 1-2 (3-4) 2002.

4. Афанасьева Т.В., Трутнев Э.К. Правовое зонирование города. Введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях Фонд «Институт экономики города». М. 1999.

5. Ачилова Е.Г. Исторический опыт формирования системы озеленения г. Новосибирска. Материалы научно-практической конференции Качество урбанизированной среды: архитектурно-градостроительный аспект (г. Новосибирск, 12 февраля 2003 г.)

6. Баденко B.JL, Гарманов В.В., Г.К. Осипов (под ред. Н.В. Арефьева) «Государственный земельный кадастр» С.-Петербург. 2003.

7. Баландин С.Н «Новосибирск. История градостроительства 1945-1978 гг. -Новосибирск. 1986.-160 е., ил.

8. Баландин С.Н. Новосибирск. История градостроительства 1893 1945 гг. -Новосибирск. 1978.-135 е., ил.

9. Блинков В.П. Современные проблемы городского жилища (новое строительство и реконструкция). Архитектура и Строительство Сибири 1-23.4) 2002.

10. Бранч Мелвилл К. Проектирование городской среды: Пер. с англ. М.: Стройиздат, 1979.-178 с.

11. Ватман Д.П, Липецкер М.С., Хинчук В.М. Кооперативы: квартира, гараж, дача.-М.: Юрид. Лит., 1982.

12. Ведомости Верховного Совета СССР 1968 г. № 51 ст. 485

13. Ведомости РСФСР, 1992, № 14, ст. 761

14. ГАНО ф. 97, on. 1, д. 1, стр. 58.

15. ГАНО ф. 97, on. 1, д. 5, стр. 154

16. ГАНО ф.З, оп.23, д. 6, стр. 98

17. Глазычев В.Л. и др. Городская среда. Технология развития: Настольная кн./В.Л. Глазычев, М.М. Егоров, Т.В. Ильина и др.; под ред. В.Л. Глазычева: Академия гор. среды.-М.: Ладья, 1995.-239 е., ил.

18. Горюшкин A.M., Бочанова Г.А. «Так начинался Новосибирск» З.-С. книжное издательство. 1983.

19. Градостроительный кодекс РФ, 2001 г.

20. Гутнов А.Э., Глазычев В.Л. Мир архитектуры (Лицо города)/Худож. М. Розенберг.-М: Молодая гвардия, 1990.-351 е., ил.

21. Гутнов А.Э. Эволюция градостроительства. М.: Стройиздат, 1984.-256 е., ил.

22. Декрет В ЦИК «О социализации». Опубл. В «Газете Рабочего и Крестьянского правительства» 19.02.1918 г., СУ, 1918, № 25

23. Ерохин Г.П. Влияние внешних транспортных коммуникаций на архитектурно-планировочную организацию городов Западной Сибири.: Дис. . канд. архитектуры/НГАХА. Новосибирск, 1998.-131 с.

24. Журин Н.П. Архитектура сибирского города конца XIX- начала XX вв.: Учеб. Пособие/ Новосиб. архит. ин-т.- Новосибирск, 1993.-90 е., ил.

25. Журин Н.П. Региональные аспекты в массовой жилой застройке сибирского города. Материалы к научно-практической конференции «Регионализм как путь развития российской архитектуры», 14 февраля 1996 г., г. Новосибирск

26. Журин Н.П. Формирование застройки коммерческого центра Новониколаевска начала XX века // Городская культура Сибири: история, памятники, люди.-Новосибирск, 1994.

27. Журин Н.П., Смирнова Е.А. История советской архитектуры в 30-е года (на примере г. Новосибирска: метод, указ. для студентов спец. 29.02. Архитектура/ Новосиб. Архит. ин-т/ Сост. Журин Н.П., Смирнова Е.А -Новосибирск, 1990.

28. Закон о трудовом землепользовании от 22 мая 1922 г., СУ, 1922, № 36.

29. Земельное право России М. 1997.

30. Земельное право, М., «Юридическая литература», 1971. 464 с.

31. Земельный кодекс Российской Федерации: утвержден 25 апреля 1991 г.

32. Косицкий Я.В. Архитектурно-планировочные принципы проектирования городов (урбанистика): Метод, указания/ Моск. архит. ин-т, , Харьк. ин-т инженеров коммун, и стр-ва.-М.; Харьков, 1974.-200 с.

33. Коллективное садоводство и огородничество: Сборник нормативных актов. М., Юрид. лит., 1987.

34. Колпакова М.Р., Туманик Г.Н. Новосибирск: город в 2000 году.-Новосибирск; Кн. изд-во, 1989.-112 е., ил.

35. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации /Отв. ред. С.А. Боголюбов./ М.: 1998.

36. Комов Н.В. Аратский Д.Б. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне Нижний Новгород: Издательство Волго-Вятской академии государственной службы, 2000. - 245 с.

37. Комплексная оценка городской территории (ВТК СибЗНИИЭП)

38. Концепция развития жилищного строительства в г. Новосибирске на 2000-2005 гг. утверждено постановлением мэра от 20.10.2000 № 2000.

39. Кравцов Г.Ф. Развитие жилого фонда и дальнейшее совершенствование жилищ в Новосибирске /7 Тр. Зап. Сиб. фил. Акад. стр-ва и архитектуры СССР.-1962. Вып. 7.

40. Кудрявцева А.О. «Рациональное использование территорий при планировке и застройке городов СССР», М., 1971.

41. Линч Кевин Образ города /Пер. с англ. B.JI. Глазычева: Под. ред. А.В. Иконникова. М.: Стройиздат. 1982.-264 с.

42. Малыхин Е.А. Первые станции Новосибирского метро // Метрострой. -1986.-№ 2.

43. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения /Пер. с фр. O.K. Парчевского: Под. ред. и с предисл. Ю.В. Медведкова. М.: Прогресс, 1975.254., ил.

44. Мерлен П. Новые города: Районная планировка и градостроительство/Пер. с фр. К.Г. Гопуридзе. Ред. С.Д. Комаров.-М.: Прогресс, 1977.-263 е., ил.

45. Материалы «Перспективного плана озеленения г. Новосибирска» (Гипрокоммунстрой, Москва, 1987 г.)

46. Материалы Архива Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска

47. Меерович М.Г. Градостроительная политика. Уроки истории, Проектирование и строительство в Сибири, № 6, 2001 г.

48. Методические рекомендации по реконструкции городов. М.: Стройиздат, 1971.

49. Миненко Н.А. История Новосибирской области с древнейших времен до конца XIX века/ Редкол.: Ф.С. Кузьмина и др.- Новосибирск; Зап.- Сиб. кн. изд-во, 1975.-80 е., ил.

50. Нестеренок Е.С. Проблемы совершенствования планировочной структуры Новосибирска // Проблемы функционально-планировочного развития крупных городов Сибири,- Новосибирск, 1986.

51. Новокшенов С.М. Социально-экономические предпосылки возникновения г. Новониколаевска (Новосибирска) // Архитектура и экология России: традиции, современность, будущее: Сб. тез. Докл. респ. науч. конф. нояб. 1993 г. Новосибирск, 1993.

52. Новокшонов С.М. Градостроительное развитие Новосибирска (Ново-Николаевска) и типология его застройки.: Дис. . канд. архитектуры/НГАХА,-Новосибирск, 1998.

53. Новосибирск 100: Ист.-геогр. Атлас/ Новосиб. Картогр. Ф-ка Роскартографии. -М.: Роскартография, 1993.

54. Новосибирск; (Фотоальбом)/ Сост. Гордин А. Текст Воробьевой И. М.: Планета, 1990.

55. Оглы Б.И. Из истории проектирования генеральных планов Новосибирска и Новокузнецка// Сб. докл. на XXX науч. техн. конф. Новосиб. инж,- строит, ин-та.-Новосибирск, 1973.

56. Оглы Б.И. Новосибирск: от прошлого к будущему. Новосибирск: Кн. Изд-во, 1991.-119 е., ил.

57. Оглы Б.И. Строительство городов Сибири. Д.: Стройиздат. Ленинград. 0тд-ние,1980. - 272 е., ил.

58. Платонов Ю.П., Сергеев К.И., Зосимов Г.И. Проектирование научных комплексов. -М.: Стройиздат, 1977.-133 с. ил.

59. Постановление мэрии от 23.03.99 г. № 250 «Об утверждении Положения «О порядке застройки города Новосибирска».

60. Правотсрова А.А. Реконструкция центров крупных городов Сибири. Учебное пособие. Новосибирск, изд. НИСИ имени В.В. Куйбышева, 1986.-74 с.

61. Протопопов Н.Н. Новосибирская область: Экон. геогр. характеристика -Новосибирск: Кн. изд.-во, 1995.-240 е., ил.

62. Сборник законодательных актов о земле, Госюриздат 1962.

63. Семушкин В.В. Многофункциональный комплекс в структуре центра Новосибирска // Сб. тез. докл. науч.-тех. конф. Новосиб. гос. акад. стр-ва. апр. 1996 г. Новосибирск. 1996.65. СЗ СССР 1937 г., ст. 150

64. СП СССР 1965 г. № 4, ст. 20

65. СП СССР,1958 г. № 5, ст. 47.

66. СП СССРД962 г. № 12, ст. 93.

67. Справочник по городу Ново-Николаевску. 3-е изд. - Новосибирск: ВО «Наука», 1992.

68. Справочник проектировщика. Градостроительство под редакцией проф. В.Н. Белоусова. Москва. Стройиздат. 1978.71. СУ РСФСР. 1917. №1. Ст. 2

69. Тарантул. А.И. Центр города: (Опыт конкурсного проектирования)// Проблемы планировки и застройки крупного города. М., 1976.

70. Туманик Г. Н. Градостроительные задачи реконструкции районов массовой жилой застройки в центральных зонах крупных городов Сибири (на примере Новосибирска) Архитектура и Строительство Сибири 1-2 (3-4) 2002.

71. Ушаков Ю.С. Опыт проектирования и строительства новосибирского Академгородка// Пути развития и формирования новых городов на современном этапе. М, 1970.

72. Федорова Л.Ф. Город и производство (из истории развития Новосибирска в XX веке). Материалы научно-практической конференции Качество урбанизированной среды: архитектурно-градостроительный аспект (г. Новосибирск, 12 февраля 2003 г.)

73. Филиппов В.Н., Марков М. Н. Об опыте градостроительного зонирования территории г. Новосибирска Архитектура и строительство Сибири, 1-2 2002

74. Хохлачева С.Г. Роль промышленной архитектуры в градостроительной культуре Сибири конца XIX начала XX вв. (на примере Новосибирска)// Культура и интеллигенция России в эпоху модернизаций (XVIII-XX вв.): Материалы Второй всерос. науч. конф. - Омск, 1995.

75. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. М.: Русская Деловая Литература, 1996.

76. Яргина З.Н. и др. Основы теории градостроительства: Учеб. Для архит. Спец. Вузов/ З.Н. Яргина, В.В. Владимиров, А.Э. Гутнов и др.; под ред. З.Н. Яргиной, М.; Стройиздат, 1986.-325 е., ил.

77. Анализ практики форм* ро&амияградостро1<систем1. Условий формированиягородского плана-Ктерриториальным ростf

78. Архитектурно-планировочная структура1. SE1

79. Нофакторный и системный анализ воздействия форм землепользования на структурную организацию города Новосибирска41 Индивидуальные формы

80. Архитектурно-планировочная структураf f

81. Анализ опыта градосфои тельного проечти рования1. Perиональные особенности1. Основные тенденции

82. Территориально-пространственное развитие

83. Функциональное зонирование

84. Влияния землепользования на архитектурно-планировочный генезис Новосибирска2 „формы землепользования в процессе формирования поселений в Западной Cufrupu оконцу XIX вещ

85. Ume IIf tttnpur'UH: A -HiMu, f—HUi4<piMHtM'»**m

86. Соотношение видов землевладения a Qbccuu во второй половине IXвека

87. ОзбСТИМЛПьйрИА Лщ ■ городе» Нас <кл*£1дельч ео ое 7%1. Томск1. Барнаул

88. Регулирование архитещурно-планировочной организации региона ^ концу XIX века на земля.х различных, форм собственности

89. Общественные здания (государственныеформы землевладения)

90. ЯЦихые здания (индивидуальные формы землевладения)

91. Гримеры регулярной планировки в сиЬрс^юсгородсщв XIX

92. Образцовые"фасады, используемые в застройке cufrupctQtx. городов в первой половине XIX ща (<1иг индивидуалъны.^форл{ землевладения)

93. Примеры застрой^ в сubupcxw(,города^ в XIX ее>{ечлощвдь» Барнауле

94. Жилая деревянная настройка 80 второй половине XIX векапредпосылку возникновения Швонщлаевсщ, в условия)с %абинетного землевладения на территории Западной Сибири•Л'лотность населения в 'Шожкри губернии 1893 г.

95. Шраиаюртные узлы железнодорожного сообщения (Российски империи

96. Система расселения юга Шомской губернии ^ 1893 г. на '1(абинетны1землмс

97. Схема архитекдгурно-планировочгюгоразвития поселения Александровского на основе форм арендного землепользования (1893 г. 1904 г.)

98. С%емй земель по составу собственнике и пользователей поселения Ялщиндровс^рго

99. Схрла. отношений собственнике и пользователей на территории поселения Ялексаидро&ского

100. МвМ1Г 1 ЕГО Неличсс гоа | дарение Ж Церкви, 1 собури 11. Гземельное ofaecrto"1.■—I1.крестьяне I паль jor aim

101. Направление освоения меловой схемы Кузнецова

102. Население и состав пользоватем'й поселения Александровского

103. Awovmmj соотношении площади и -меленое ш и ос елвннй города Но»н>«олое4ско с >B93noi?l3n1. Ш «и Ш'Я ИГМ1.этапn I «рги гсолмз НсионьалавюО и мЗеГО пры*ламн

104. Схема взаимосвязи apJ(umещурно-илапщюаочиого и функционального развития поселения Александровского с процессом изменения форм землепользованиязона арендного землепользования1. Зона индивидуального

105. Центр планировочного образованияземлевладения (кабинетные земли)1. Селитьба1. Земли церквей

106. Промышленная зона Кабинета

107. Центр планировочного У образования

108. Этап 1 1893-1904 гг. на основе форм арендного землепользования

109. Этапы рювития дифференциации земель на территории поселка Александровскогоболото*----чф Щ \площадь

110. ИГмнимиприноре решение посему \а6чнетным мщмщигрм 'Ку ьнснойылпы нааеше регулярной рлзИш<$ картами в 496 г.ителей

111. ИЛЛЮСТРАЦИИ ПО ВТОРОЙ ГЛАВЕ

112. Схема архитектурно-планировочного развития города Швони^олаевска при формам частного землевладения (1904 г. 1917 г.)

113. Население и состав пользователей города "Ноаоииколаеосщ

114. Собственники змии на территории городского обралшния1. ЧЧ1Д» 4 г.

115. Схема взаимосвязи архитектурно-планировочного и функционального развития города Новониколаевска с процессом изменения форм землепользования□ □

116. Зона индивидуального землевладения (кабинетные земли)

117. Зона индивидуального землевладения горожан

118. Зона землевладения городского самоуправленияучастки частной собственности горожан

119. Участки частной собственности кабин'промьшленнаязона /1. Селитебная зона

120. Схема земель по составу собственников и пользователей г. ТСовоникрлаевка0(ема отношений собственников и пользователей на территории г, .1 онониколаскка1. Se^1. ЖЖЖ

121. Заполнение планировочной сетку застроенными участками ^2006 г.1. СП

Обратите внимание, представленные выше научные тексты размещены для ознакомления и получены посредством распознавания оригинальных текстов диссертаций (OCR). В связи с чем, в них могут содержаться ошибки, связанные с несовершенством алгоритмов распознавания. В PDF файлах диссертаций и авторефератов, которые мы доставляем, подобных ошибок нет.