Формирование системы земельных отношений в аграрном секторе экономики: теория, методология и практика тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, доктор экономических наук Кресникова, Надежда Ивановна

• Кресникова, Надежда Ивановна
• доктор экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации доктор экономических наук Кресникова, Надежда Ивановна

Введение.

Глава 1. Методология исследований земельных отношений в аграрном секторе экономики.

1.1. Принципы становления новой системы земельных отношений.

1.2. Теоретические положения и институциональные основы земельной собственности.

1.3. Регулирование земельных отношений в России и зарубежных странах.

Глава 2. Кадастровые отношения и аграрное землепользование в России.

2.1. Землепользование как основа развития земельных кадастровых отношений.

2.2. Образование земельных активов.

2.3. Информатизация сельскохозяйственного землепользования.

Глава 3. Рыночный оборот земель.

3.1. Регулирование оборота земель и рентные земельные отношения.

3.2. Экономический анализ оборота земель в России.

3.3. Механизмы функционирования рынка земли.

Глава 4. Земельные ипотечные отношения в аграрном секторе экономики.

4.1. Роль земельной ипотеки в кредитовании сельскохозяйственных товаропроизводителей.

4.2. Ипотечное кредитование в зарубежных странах и российский опыт залога земельной собственности.

4.3. Договоры, заключаемые сторонами при совершении земельной ипотечной сделки.

4.4. Проблемы оценки сельскохозяйственной земельной собственности в целях ипотеки.

Глава 5. Региональный анализ земельных отношений в аграрном секторе экономики России.

5.1. Экономико-правовые основы регионального развития земельных отношений.

5.2. Интенсивность оборота земель в региональной системе перераспределения сельскохозяйственных земельных участков.

5.3. Региональные модели организационно-экономического механизма сельскохозяйственного землепользования.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование системы земельных отношений в аграрном секторе экономики: теория, методология и практика»

Актуальность темы исследования. В России на данном этапе социально-экономического развития страны земельные отношения можно охарактеризовать как трансформационные, соответствующие экономике переходного к рынку периода. Монополии государственной собственности на землю больше нет. Однако упорядоченной системы землепользования тоже пока не создано. В сельском хозяйстве сами формы земельных отношений обусловлены хроническим течением процессов различных земельных трансформаций, изменениями норм земельного законодательства, которые в целом не способствуют стабильности сельскохозяйственного землепользования. По большому счету земельную реформу в России нельзя считать завершенной и формирование системы земельных отношений нового типа в аграрном секторе экономики является по-прежнему актуальной задачей. Разнообразие форм собственности на землю требует глубокого научного осмысления необходимых изменений в конкретных процессах и направлениях развития землепользования. Не осмыслив такие изменения в теоретическом плане, нельзя найти и верные практические решения реализации собственности на землю сельскохозяйственного назначения. Процессы землепользования имеют слишком большой разброс по сферам деятельности. Это и кадастровая деятельность, и землеустройство, и мониторинг земель, и их охрана, и др. Поэтому соответствующие этим взаимосвязанным видам деятельности отношения между хозяйствующими субъектами по поводу земельных ресурсов и сельскохозяйственных земельных участков требуют рассмотрения с точки зрения междисциплинарного подхода.

Состояние научной изученности проблемы. В настоящее время специалистами различных государственных органов, научных и проектных организаций, аналитических центров, кредитных, учебных и других учреждений осуществляются исследования и разработки в области земельных отношений в аграрном секторе экономики и оборота земель сельскохозяйственного назначения. Предложены различные концепции преобразования земельных отношений в сельском хозяйстве, становления оборота земель сельскохозяйственного назначения, развития ипотечного кредитования сельскохозяйственных товаропроизводителей под залог сельскохозяйственных земельных участков, охраны земель и контроля за землепользованием, государственного кадастра земельных участков и т.д. Разработаны разнообразные методики и способы экономического анализа земельных отношений в аграрном секторе экономики, земельного рынка в сегменте земель сельскохозяйственного назначения, методов инвентаризации и оценки стоимости сельскохозяйственных угодий, в том числе для целей налогообложения, и прочее. Так, в научно-исследовательских институтах Россельхозакадемии (ВНИИЭСХ, ВНИ-ЭТУСХ, ВИАПИ им. А.А. Никонова, СЗНИЭСХ, Поволжский НИИЭО АПК и др.) были осуществлены и в настоящее время проводятся широкие исследования, посвященные мониторингу земельных преобразований, формированию организационно-экономического механизма оборота земель в аграрном секторе экономики, регулированию аграрных земельных отношений и многому другому из области землепользования.

Благодаря фундаментальным работам в сфере сельскохозяйственного землепользования и земельных отношений таких авторов, как В.Р. Беленький, И.Н. Буздалов, А.А. Варламов, С.Н. Волков, A.M. Емельянов, Е.Ф. Заворотин, С.В. Киселев, Э.Н. Крылатых, О.Б. Леппке, С.А. Липски, П.Ф. Лойко, В.В. Милосердов, А.С. Миндрин, Г.Н. Никонова, С.И. Носов, С.Б. Огнивцев, А.В. Петриков, Б.И. Пошкус, В.Я. Узун, В.Н. Хлыстун, Н.И. Шагайда, A.M. Югай и многих других, была заложена недюжинная теоретическая и методологическая основа для проведения исследований по становлению земельных отношений в аграрном секторе экономики. Важный вклад в понимание эволюции и методологических особенностей теории собственности и земельных отношений в аграрной сфере внесли работы отечественных и зарубежных классиков-экономистов, включая экономистов-аграрников, — это: К. Маркс, А. Маршалл, Н.Д. Кондратьев, Я. Корнай, А.А. Никонов, Р. Рихтер, Дж. Робинсон, С.А. Удачин, Эрик Г. Фуруботн, Генри С. Харрисон, А.В. Чаянов, Джозеф К. Эккерт и другие. Однако в современных условиях осмысление всех аспектов земельных преобразований и земельных отношений необходимо на основе интеграции соответствующих разделов отраслей сопряженных наук: экономики землепользования, земельного права, землеустройства, государственного кадастра недвижимости, земельного и финансового рынков, экономики недвижимости, региональной экономики и др.

Цель и задачи исследования. Цель исследования состоит в развитии теоретических и методологических основ, а также в совершенствовании существующих и разработке новых методов и способов формирования системы земельных отношений в аграрном секторе экономики с учетом интеграционных связей и общемировых тенденций в сельскохозяйственном землепользовании.

Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:

- развить теоретические, методологические и институциональные основы формирования земельной собственности в условиях переходной экономики;

- определить методологические основы и методические положения образования сельскохозяйственного землепользования и земельных активов как базы возникновения земельных кадастровых отношений в аграрной сфере;

- разработать концептуальные основы информационного обеспечения области управления земельными ресурсами и развития земельных отношений в аграрном секторе экономики, определить методические положения и дать рекомендации образования аграрной земельно-информационной системы;

- развить методы экономического анализа оборота земель сельскохозяйственного назначения, выявить основные тенденции и дать прогнозную оценку его эволюции в Российской Федерации;

- определить земельные ипотечные отношения, оценить перспективы становления кредитования под залог земель сельскохозяйственного назначения и прав аренды таких земель в современной России, выявить проблемы и развить методические основы оценки земельной собственности в целях ипотеки;

- проанализировать региональные экономико-правовые институты и модели организационно-экономического механизма сельскохозяйственного землепользования, разработать интегральный показатель, обосновать методические положения в целях сравнения и группировки регионов по интенсивности оборота земель в региональной системе перераспределения сельскохозяйственных земельных участков;

- дать рекомендации регулирования земельных отношений по группам субъектов Федерации, сформированным в зависимости от вариаций коэффициентов интенсивности оборота земель сельскохозяйственного назначения в региональном землепользовании, обосновать предложения по становлению системы земельных отношений в аграрном секторе экономики России.

Предмет и объект исследования. Предметом исследования послужили земельные отношения в сопряженных областях управления земельными ресурсами в сельском хозяйстве (организационно-инфраструктурной, кадастровой, ипотечной, земельного оборота, региональной и проч.), а объектом — сфера сельскохозяйственного землепользования в аграрном секторе экономики.

Теоретическая и методологическая база исследования. Использовались научные положения из общей теории рынка, экономических теорий стоимости, прав собственности. Большую помощь в исследовании оказали концепции и методики, входящие в состав экономических теорий земельных отношений, землеустройства, кадастра и экономики недвижимости, включая оценку земли. Проведенное исследование базировалось также на методах логического мышления, в том числе вербального анализа и логического моделирования, аналогий, структурного и сравнительного анализов, включая институциональный анализ элементов системы земельных отношений и способы их интеграции по признаку структурных и причинных связей. Применялись методы систематизации и типизации характерных факторов, влияющих на процессы перераспределения земли в регионах; использовались системно-структурный и типологический подходы, позволяющие выявить особенности и дать характеристику специфике взаимосвязей организационно-экономических элементов регулирования земельных отношений и оборота земель сельскохозяйственного назначения с учетом территориальной дифференциации сельскохозяйственных землепользований по субъектам Федерации. Были применены методы информатизации аграрного землепользования, а также совокупность других приемов: математической формализации взаимосвязей соответствующих показателей, алгоритмизации их расчета, монографического обследования отдельных регионов страны и прочих.

Информационная база исследования. Для целей исследования использовались разработки научных организаций (Россельхозакадемии, ВНИИЭСХ, ВНИ-ЭТУСХ, ВИАПИ им. А.А. Никонова, СЗНИЭСХ, Поволжского НИИЭО АПК, ГУЗа и др.), государственных органов исполнительной власти (Минсельхоза России, Минэкономразвития России, Росреестра и др.). К таким разработкам относятся: научные концепции, методики, инструкции и другая документация, посвященная проблемам земельных отношений, включая материалы и документы ведомств и их организаций, задействованных в системе управления земельными ресурсами страны и регионов. Широко применялись земельные нормативно-правовые акты, включая федеральные и региональные законы, ряд законопроектов, в свое время поступивших для рассмотрения в Комитет Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу, а также формальные и неформальные переводы действующих актов земельного законодательства ряда зарубежных стран. В состав информационной базы исследования вошли динамические ряды сведений, аккумулированных в таких ежегодных статистических сборниках, как Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации; Земельный фонд Российской Федерации; Сборник сведений о состоянии и использовании земель в федеральных округах Российской Федерации. Кроме того, посредством наблюдения производился сбор эмпирических данных о характере преобразований и формировании региональных моделей сельскохозяйственного землепользования, которые использовались в процессе исследования.

Научная новизна исследования представлена в следующих наиболее важных тезисах.

1. Обоснована необходимость интеграционного междисциплинарного методологического подхода к исследованию процессов и направлений становления современных земельных отношений, на основе которого развита теория аграрных земельных отношений. Определена система земельных отношений и принципы ее формирования в аграрном секторе экономики. Сформулированы новые и уточнены известные понятия и определения в методологии аграрных земельных отношений (аграрная земельно-информационная система, залоговая земельная собственность, земельные активы в аграрной сфере, земельные ипотечные отношения, земельные кадастровые отношения и многие другие).

2. Расширена и углублена концепция сельскохозяйственного землепользования, суть которого синтезирует в себе технический, юридический, экономический и общественный признаки процессов распределения и использования земли, образования сельскохозяйственных земельных участков. Обосновано, что сельскохозяйственное землепользование является основой земельных кадастровых отношений в аграрной сфере как организационного типа отношений, возникающих в процессе ведения государственного кадастра, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности по поводу любых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

3. Установлено, что цивилизованные земельные отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения возникают вслед за появлением земельных активов в аграрном производстве. Последние определены как сельскохозяйственные земельные участки и права их аренды (пользования), обладающие своими стоимостными и ценовыми параметрами и выступающие в качестве обо-ротоспособного и ликвидного на земельном рынке недвижимого имущества. Разработаны методические основы организации земельных активов в сельскохозяйственном землепользовании. Они включают подготовительные работы, в том числе сбор и подготовку необходимых пространственных данных; землеустройство (раздел, выдел, объединение и другие виды образования земельных участков); оценку стоимости, кадастровый учет, государственную регистрацию прав на образованные сельскохозяйственные земельные участки.

4. Обоснованы методологические положения и методы создания аграрной земельно-информационной системы как основы информационного обеспечения сферы управления земельными ресурсами и развития земельных отношений в аграрном секторе экономики. Аграрная земельно-информационная система определена как интегрированное институциональное, картографическое, землеустроительное, мониторинговое, кадастровое и статистическое отображение данных о фонде земель сельскохозяйственного назначения, адаптированное к потребностям аграрного землепользования и всего сельского хозяйства.

5. Разработаны методические положения экономического анализа оборота земель сельскохозяйственного назначения, в том числе на основе рассмотрения спроса, предложения и цен в отдельных сегментах рынка сельскохозяйственных земельных участков. Рынок земли определен как институциональная система, посредством которой осуществляются все виды деятельности, связанные с передачей прав на земельные участки при совершении земельных сделок. На основе структурного анализа динамики площади, сделок и цен на российском земельном рынке спрогнозировано усиление значения сегмента купли-продажи сельскохозяйственных земельных участков в его частном секторе. При этом еще долгое время доминирующую роль будет играть аренда государственных земель сельскохозяйственного назначения. Даны рекомендации по совершенствованию земельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения.

6. На основе анализа финансовых схем и сделок земельного ипотечного кредитования определены земельные ипотечные отношения в аграрном секторе экономики как система взаимных связей между кредитными учреждениями и сопровождающими ипотеку организациями инфраструктурного типа, с одной стороны, и сельскохозяйственными производителями, с другой, по поводу залогов сельскохозяйственных земельных участков или прав их аренды. Установлены структура и методические основы разработки договоров, заключаемых сторонами при совершении земельной ипотечной сделки. К таким договорам относятся: ипотечный, кредитный, комплексного ипотечного страхования, включая титульное страхование, поручительства. Оценены перспективы становления кредитования под залог земель сельскохозяйственного назначения и, особенно, прав аренды таких земель в России. В целом оно зависит от государственной поддержки соответствующих сфер земельного и финансового рынков и темпов экономического роста и подъема самого сельского хозяйства. Выявлены проблемы, развита методическая основа и предложена схема проведения оценки сельскохозяйственной земельной собственности в целях ипотеки.

7. Разработан алгоритм расчета коэффициентов интенсивности оборота земель в системе перераспределения сельскохозяйственных земельных участков. Обоснованы методические положения регионального анализа аграрных земельных отношений и произведена классификаг\ия регионов России на три группы в зависимости от величин показателей указанных коэффициентов: первая — интенсивная, вторая — умеренно интенсивная, третья — пассивная. Определены региональные земельные отношения в аграрном секторе экономики как особая форма общественных связей по поводу земель сельскохозяйственного назначения, отражающая, с одной стороны, общее направление региональной и земельной политик государства, с другой, — социально-экономический курс земельных преобразований с учетом условий развития сельского хозяйства в каждом конкретном регионе. На основе анализа институциональных основ становления региональных земельных отношений разработаны рекомендации их регулирования по группам регионов.

Практическая значимость работы. Основные наработки и выводы диссертации полезно будет использовать в сфере управления земельными ресурсами при выработке и совершенствовании земельной политики в стране и регионах, а также для регулирования земельных отношений в аграрном секторе экономики при обосновании соответствующих изменений и дополнений в действующие акты земельного законодательства. Предложенные методические положения могут быть положены в основу разработки и уточнения разнообразных практических методик: анализа земельных отношений в кадастровой деятельности, в области оборота земель сельскохозяйственного назначения и ипотечного кредитования сельскохозяйственных товаропроизводителей; при информатизации аграрного землепользования для сферы управления Министерства сельского хозяйства Российской Федерации; с целью обоснования различных классификаций регионов и региональных программ, посвященных рациональной организации сельских пространств и эффективному перераспределению сельскохозяйственных земельных ресурсов на основе института земельного рынка и т.д. Кроме того, работа имеет и свое обучаюгцее значение. С ней целесообразно ознакомиться преподавателям, аспирантам и студентам старших курсов не только экономических, землеустроительных, кадастровых, но и юридических факультетов профильных высших учебных заведений, где осуществляется преподавание теории земельных отношений, экономики землепользования, экономики недвижимости, земельного права.

Апробация результатов исследования. Работа представлялась на более чем 20-и научных, научно-практических российских и международных конференциях, в том числе по темам: «Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики» (г. Москва, Государственный университет по землеустройству, 26 — 28 мая 2009 г.); «Интеграция и дезинтеграция в агропромышленном секторе экономики: традиционный и инновационный подходы» (г. Москва, Всероссийский научно-исследовательский институт экономики, труда и управления в сельском хозяйстве, 14 — 15 апреля 2009 г.); «Социально-экономическое и технологическое развитие АПК: состояние, тенденции, прогноз» (г. Ростов-на-Дону, Всероссийский научно-исследовательский институт экономики и нормативов, Ростовский государственный экономический университет «РИНХ», июнь 2008 г.); «Научное обеспечение региональной программы развития сельского хозяйства, регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 гг. в Поволжье» (г. Саратов, ГНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса», 23 - 24 мая 2008 г.); «Вторая всероссийская научно-практическая конференция по социальным проблемам российского села» (г. Краснодар, Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, Администрация и Законодательное собрание Краснодарского края, Кубанский государственный аграрный университет, Институт социологии Российской академии наук, Аграрная партия России, 23 - 24 октября 2008 г.). Результаты исследования докладывались автором на 10-и круглых столах, в том числе посвященных темам: «Земельно-ипотечное кредитование как источник привлечения инвестиций в АПК: проблемы и перспективы развития» (г. Москва, Комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу Федерального Собрания Российской Федерации, 27 ноября 2007 г.); «По проблемам реализации Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (дачная амнистия)» (г. Москва, Комиссия Общественной палаты Российской Федерации по вопросам развития гражданского общества и участия общественности в реализации национальных проектов, 10 сентября 2007 г.).

Материалы исследования по теме диссертации представлялись для практического использования в работе над решением проблем земельного законодательства и создания организационно-экономического механизма земельных отношений и оборота земель сельскохозяйственного назначения: Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по вопросам развития гражданского общества и участия общественности в реализации национальных проектов (2007 г.); Комитету Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу Федерального Собрания Российской Федерации (2007 - 2008 гг.); Министерству сельского хозяйства Российской Федерации (2008 г.). Значительная часть диссертационного исследования проводилась в рамках плановой работы Всероссийского института аграрных проблем и информатики им. А.А. Никонова Россельхозакадемии. Кроме того, результаты исследования использовались и применяются в настоящее время в образовательном процессе, включая повышение квалификации специалистов, сфера деятельности которых касается земельных отношений в аграрном секторе экономике: на Факультете экономики недвижимости Академии народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации (2006 г.), в Государственном университете по землеустройству (с 2006 г. по настоящее время), в Некоммерческом предприятии «Кадастровые инженеры» (2007 - 2008 гг.).

Публикации. Всего автором опубликовано около 130 печатных работ, из них около 100 работ по теме диссертации, в том числе 7 книг и брошюр, учитывая монографии. В ведущих журналах, включенных в перечень изданий ВАК, по теме диссертации опубликовано 35 работ, в том числе в журналах, рекомендованных для опубликования основных результатов диссертаций на соискание ученой степени доктора наук, — 19 работ.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, 5-и глав, заключения в форме выводов и предложений, списка использованной литературы, состоящего из 203 наименований. Работа изложена на 344 страницах компьютерного текста и включает 14 рисунков, 46 таблиц и 9 приложений.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Кресникова, Надежда Ивановна

Выводы и предложения

1. Находясь во взаимодействии между собой, человек, земля и внешняя среда порождают три основных типа взаимосвязей: организационные, социально-экономические и производственные. В аграрном секторе экономики совокупность взаимосвязанных организационных, общественно-экономических и производственных отношений между хозяйствующими субъектами по поводу владения и распоряжения землями сельскохозяйственного назначения, охраны и использования земельных участков из таких земель как объектов природы и вещественных активов в сельскохозяйственном производстве представляет систему земельных отношений. В России на данном этапе развития страны форму социального устройства в области землепользования (базис) следует охарактеризовать как трансформационный земельный строй —- это система производственных земельных отношений, характерных для общественного развития страны в переходный к многоукладной экономике период.

2. Государственная земельная собственность является ключевым организующим звеном российского сельскохозяйственного производства, но частный сектор уже занимает более трети в общей структуре прав на используемые для сельскохозяйственного производства земли всех категорий. В начале приватизации основных фондов в аграрном землепользовании России была введена земельная доля как форма частной собственности на землю. Однако в настоящее время такая форма собственности неэффективна, так как не порождает стимулы, способствующие достижению хороших экономических результатов. Находящуюся в сельскохозяйственном обороте площадь в счет невостребованных земельных долей, при отсутствии споров и притязаний со стороны третьих лиц, целесообразно закрепить за сельхозтоваропроизводителями, если последние уже в течение достаточно продолжительного времени используют соответствующие угодья в целях сельскохозяйственного производства и выплачивают полагающийся земельный налог. Необходимо также установить четкий порядок добровольного отказа от права собственности на земельную долю и предоставления как на платной, так и безвозмездной основе земельных участков из государственных и муниципальных земель сельскохозяйственного назначения в собственность легитимных лиц с целью последующего их использования в сельскохозяйственном производстве. Для организации механизма реализации данных предложений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует ввести нормы, регулирующие отношения в части оформления земельных долей.

3. Современное регулирование земельных отношений основано на законодательных документах, экономических механизмах, административных решениях, а также на использовании инфраструктурных систем управления земельными ресурсами и земельного оборота (картографирование, землеустройство, государственный кадастр недвижимости, система регистрации прав на землю и проч.). В развитых государствах при всем разнообразии мер регулирование земельных отношений имеет одно общее начало — в условиях быстрой урбанизации и глобализации экономики обеспечить сохранение фонда земель сельскохозяйственного назначения. Государство контролирует сделки с земельными участками, стимулирует улучшение качества земельных угодий, ставит на первое место интересы непосредственно сельскохозяйственного товаропроизводителя, а не собственника, сдающего ему землю в аренду.

4. Предоставление государственных гарантий частной собственности на' землю сельскохозяйственного назначения зависит от ускорения процесса регистрации прав на сельскохозяйственные земельные участки. А это, в свою очередь, связано с завершением работ по: 1) выделу и оформлению, включая кадастровые работы и постановку на кадастровый учет, в счет земельных долей земельных участков, 2) переоформлению сельскохозяйственными организациями права постоянного (бессрочного) пользования и аренды государственных земель на право собственности на землю. При этом кадастровую единицу территории образует землепользование, которое и является основой возникновения земельных кадастровых отношений. В аграрном секторе экономики такие отношения позиционируются как организационный тип отношений, возникающих в процессе ведения государственного кадастра, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности по поводу любых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, включая многоконтурные. Земельные кадастровые отношения связаны главным образом с описанием и подготовкой земельных участков для регистрации прав, налогообложения и совершения рыночных сделок и отражают информационное взаимодействие между государственными органами исполнительной власти, их институциями, другими экономическими субъектами при ведении государственного кадастра объектов недвижимости. Издержки на операции, порождаемые кадастровой и регистрационной системами, частично компенсируются снижением неопределенности и рисков, возникающих в случае неоформленных надлежащим образом прав на землю.

5. В рыночной системе цивилизованные земельные отношения возникают вслед за появлением земельных активов, под которыми в аграрном производстве следует понимать сельскохозяйственные земельные участки и права их аренды (пользования), обладающие своими стоимостными и ценовыми параметрами и, выступающие как оборотоспособное и ликвидное на земельном рынке недвижимое имущество. Основной единицей земельных активов является сельскохозяйственный земельный участок, в целях образования которого, в том числе за счет выдела на местности земельных долей, требуется решить ряд организационных, технических, экономических и юридических задач. Так, решение вопроса о регулировании раздела сельскохозяйственного земельного участка, включая такой участок, находящийся в общей долевой собственности, следует передать на уровень субъекта Федерации. Упростить процедуру выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на сельскохозяйственный земельный участок можно, приняв за основу физический размер земельной доли (в гектарах). Что касается позволительных отклонений (а они неизбежны по естественным причинам) в сторону увеличения или уменьшения площади выделяемого сельскохозяйственного земельного участка в счет земельной доли по сравнению с установленным в правоустанавливающем документе ее физическим размером, то ориентироваться следует на соответствующие данные землеустроительной практики в каждом конкретном регионе. Экономически и статистически обоснованные допустимые величины таких отклонений необходимо закрепить в законах субъектов

Российской Федерации об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территориях регионов.

6. Аграрная земельно-информационная система (далее также — АЗИС) является одним из основных инструментов реализации государственной политики по использованию земельных ресурсов в сельском хозяйстве. АЗИС следует рассматривать как единую централизованную систему, построенную по иерархическому принципу. Земельную информацию целесообразно подразделить на сведения федерального, межрегионального, регионального, локального и объектового (первичного) уровня. В базовую структуру аграрной земельно-информационной системы для информационного обеспечения при решении различных задач управления в сфере полномочий Министерства сельского хозяйства Российской Федерации целесообразно включить следующие информационные подсистемы: институциональную, картографо-землеустроительную, мониторинговую, кадастровую, учетно-статистическую. АЗИС — это интегрированное институциональное, картографическое, землеустроительное, мониторинговое, кадастровое и статистическое отображение данных о фонде земель сельскохозяйственного назначения, адаптированное к потребностям аграрного землепользования и всего сельского хозяйства. Каждый блок АЗИС представляет собой объединение сходных информационных баз данных по признаку их структурных и причинных связей.

7. Земельные отношения в сфере оборота земель представляют социально-экономический тип отношений. В аграрном секторе экономики они возникают в системе перераспределения земельных ресурсов путем совершения рыночных сделок и универсального правопреемства, результатом которых служит возникновение, изменение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и на доли в праве общей собственности на сельскохозяйственные земельные участки. В России в ближайшие пять лет и более далекой перспективе будет сохраняться тенденция снижения доли государственного сектора при одновременном увеличении доли частного в общей площади земельного оборота. При этом следует отметить, что в структуре земельного оборота доля площади, приходящейся на сделки государственного сектора земельного рынка страны, еще долгий период останется стабильно высокой. Как и в настоящее время, основная ее часть будет приходиться на аренду государственных и муниципальных земель. Ввиду того что сельскохозяйственная земельная аренда в государственном секторе будет постепенно сокращаться за счет выкупа в соответствии с законодательством сельскохозяйственными организациями арендуемой государственной и муниципальной земли, начнется становление аренды земель сельскохозяйственного назначения в частном секторе земельного рынка. Поэтому, учитывая и то, что некоторые республики Российской Федерации сохранили сельскохозяйственные угодья в государственной собственности и лишь небольшой их частный клин отведен для ведения приусадебного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного и жилищного строительства, сфера земельных арендных отношений должна серьезно регулироваться государством.

8. Экономический анализ на основе шкал и показателей эластичности спроса на землю по цене показал, что в государственном секторе российского земельного рынка сегментарный рынок аренды является монополистическим — условия спроса контролируются продавцом земли. Цены за аренду государственных и муниципальных земель назначаются органами исполнительной власти. Как явствует из анализа купли-продажи гражданами земельных участков для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства в частном секторе земельного рынка страны, зависимость между изменениями цены и колебаниями спроса носит нелинейный характер, что свидетельствует о громадном влиянии на спрос нег{еновых факторов (социальных, экономических, политических, административных, юридических и проч.). По льготным ценам получают в аренду государственные и муниципальные земли только сельхозпредприятия. Относительно невысокие цены устанавливаются органами государственной или муниципальной власти за аренду земель, которые используют граждане и их объединения. По сравнению с хозяйствующими субъектами из несельскохозяйственных сфер деятельности сельскохозяйственные предприятия и крестьянские (фермерские) хозяйства выкупают землю у органов исполнительной государственной власти и местного самоуправления по наиболее низким ценам. Принятая политика назначения относительно низких цен за аренду и выкуп государственных и муниципальных сельскохозяйственных угодий является правильным направлением поддержки сельхозтоваропроизводителей, финансовое положение которых ограничивает возможности приобретения земли на основе рыночного ценообразования.

9. Отношения субъектов земельной ипотеки складываются в процессе образования, регистрации, оценки, страхования, залога земельных участков, рефинансирования ипотечных кредитов, эмиссии закладных. Земельные ипотечные отношения в аграрном секторе экономики — это система взаимных связей между кредитными учреждениями, а также сопровождающими ипотеку организациями инфраструктурного типа, с одной стороны, и сельскохозяйственными производителями, с другой, по поводу залогов сельскохозяйственных земельных участков или прав их аренды. Ввиду того что в государственном секторе земельного рынка сегментарный рынок продажи прав аренды земельных участков по числу сделок и охваченной ими площади пока нельзя назвать стабильно растущим, кредитование сельхозтоваропроизводителей под залог прав аренды сельскохозяйственных земельных участков для кредитора является менее предпочтительным, чем ипотека земельной недвижимости, находящейся в собственности залогодателя. Однако длительные сроки и большие площади аренды государственных и муниципальных земель сельхозназначения делают возможным вовлечение долгосрочных инвестиций в коммерческие проекты агропромышленного комплекса через ипотеку прав аренды сельскохозяйственных земельных участков. Этот сегмент земельного и финансового рынков имеет неплохие перспективы развития.

10. Весь механизм экономической реализации земельной собственности, в том числе при ипотечном кредитовании сельхозтоваропроизводителей, деформирован по причине отсутствия объективных данных о действительных различиях качества земель по плодородию и местоположению, выраженных в нормативных показателях оценки земли как капитализированной ренты. Для оценки залоговой стоимости земли, предназначенной под обеспечение ипотечного кредита, в качестве базовой целесообразно использовать потребительную стоимость соответствующих сельскохозяйственных земельных участков. Крестьянская земля в этом случае оценивается по сельскохозяйственной продуктивности, то есть методом капитализации земельной ренты. В базовую потребительную стоимость каждого земельного участка следует вносить коррективы в виде различного рода поправок на его уникальные пространственные и качественные характеристики. Эти поправки (коэффициенты) могут как повышать, так и понижать исходную величину потребительной стоимости закладываемой земельной собственности. При наличии соответствующей исходной информации о рыночных продажах сельскохозяйственных земельных участков и прав аренды таких участков в данном районе целесообразно применять и метод сопоставимых продаж. На основе свода кадастровой стоимости земельной собственности, предназначенной в залог, и потребительной, и рыночной ее стоимостей, принимается обоснованное решение об окончательной величине стоимости предмета ипотеки, сумма которой отражается в соответствующих договорах земельного ипотечного кредитования. Методика оценки стоимости сельскохозяйственных земельных участков и прав аренды таких участков для целей ипотеки, также как и требования к отчету о такой оценке должны быть утверждены соответствующим банковским сообществом.

11. Региональные земельные отношения в аграрном секторе экономики — это особая форма общественных связей по поводу земель сельскохозяйственного назначения, отражающая, с одной стороны, общее направление региональной и земельной политик государства, с другой — социально-экономический курс земельных преобразований с учетом условий развития сельского хозяйства в каждом регионе. Вследствие больших различий природных и экономических условий регионов соотношение органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации в государственном управлении земельными ресурсами должно меняться в сторону усиления роли регионов не только в исполнении земельных законов, но и в их нормотворчестве. Федеральные власти в лице уполномоченных органов должны быть ответственны за общегосударственную политику по охране земель и всем тем вопросам землепользования, которые носят межрегиональный характер.

12. Необходимо создание формальной научной базы для реализации интегрированного подхода к государственному регулированию оборота земель сельхозназначения на территории регионов. Своеобразным индикатором, который свидетельствуют об инвестгщионной активности в агропромышленном комплексе и уровне либерализации рыночных операций с землями сельхозназначения является интенсивность перераспределения земель между субъектами земельных отношений в аграрной сфере данного региона. Для ее определения предложено использовать интегральный показатель — коэффициент интенсивности оборота земель сельхозназначения за период с учетом доли его площади в составе всех таких земель субъекта Федерации. Это количество сделок с сельскохозяйственными земельными участками, приходящихся на единицу всей площади земель сельхозназначения, умноженное на долю площади, охваченной этими сделками, в общей площади таких земель в регионе. Таким образом, интегральный показатель учитывает различия как в общей площади земель сельхозназначения в регионах, так и в количестве совершенных с ними сделок и приходящейся на них площади. Как показали соответствующие расчеты, целесообразно сформировать три группы субъектов Федерации в зависимости от диапазона изменения указанных коэффициентов: 1) относительно интенсивная, 2) умеренно интенсивная 3) пассивная. Полученная классификация субъектов Российской Федерации может служить инструментом принятия обоснованных решений по экономическому регулированию земельных отношений в аграрном секторе экономики с целью обеспечения примерно равных возможностей развития института земельного рынка в различных регионах. Интенсивность процессов земельного оборота зависит не столько от размеров земельной площади, сколько от существующих организационно-правовых и финансово-экономических механизмов распределения земли между экономическими субъектами. Так, механизмом, который в той или иной мере будет стимулировать увеличение спроса на рынке земель сельскохозяйственного назначения, является льготное налогообложение сельскохозяйственных угодий. Подходы налогообложения в малорентабельном сельском хозяйстве и прибыльных отраслях экономики должны существенно различаться.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Кресникова, Надежда Ивановна, 2009 год

1. Абалкин, Л.И. Панорама экономической перестройки Текст. / Л.И. Абалкин, В.М. Иванченко, Д.Н. Карпухин, Г.И. Латышева [и др.]; под. ред. Л.И. Абалкина. М.: Экономика, 1989.-318 с.

2. Аграрная реформа в России: концепции, опыт, перспективы Текст. / И.Н. Буздалов, Н.И. Кресникова, Э.Н. Крылатых, А.В. Петриков [и др.]; отв. ред. А.В. Петриков. М.: ЭРД, 2000. - 425 с.

3. Аграрный протекционизм: научные основы и механизмы осуществления в условиях рыночных отношений Текст. / И.Н. Буздалов, Б.И. Пошкус, А.В. Петриков, В.Я. Узун, С.О. Сиптиц, Э.Н. Крылатых [и др.]. М.: ЭРД, 2007. - 472 с.

4. Агропродовольственный сектор России на пути к рынку Текст.: пер. с англ / Под. ред. Питера Верхайма, Евгении Серовой, Клауса Фроберга, Йоахима фон Брауна. М.: ИЭПП, 2001. - 560 с.

5. Академик А.А. Никонов: творческое наследие и воспоминания коллег Текст. М.: ВИАПИ им. А.А. Никонова, 2008. - 780 с.

6. Аксанов, В.А. Земельные отношения в Республике Татарстан. Состояние и пути реформирования Текст. / В.А. Аксанов, А.В. Краснов. Казань: Центр инновационных технологий, 2003. - 145 с.

7. Алакоз, В.В. Зачем России земельная реформа Текст. / В.В. Алакоз, В.И. Киселев, Г.И. Шмелев. — М.: Московская типография № 6 Государственного комитета РФ, 1999. — 127 с.

8. Алькова, Е.В. Формирование земельных активов для создания системы земельно-ипотечного кредитования (на примере Красноярского края) Текст.: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05 / Алькова Евгения Владимировна. М., 2005. - 195 с.

9. Американское государство накануне XXI века: Стратегия и тактика в экономике Текст. / А.А. Дынкин, В.Т. Мусатов, В.А. Федорович [и др.]. М.: Наука, 1990. - 272 с.

10. Аренда земельных участков в Российской Федерации Текст. / В.И. Киселев, Н.В. Комов, Т.Д. Обуховская [и др.]. М.: Московская типография № б Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, 2000. - 297 с.

11. Баренбойм, П.Д. Конститувдюнная экономика Текст.: учебник / П.Д. Баренбойм, Г.А. Гаджиев, В.И. Лафитский, В.А. May. М.: ЗАО Юстицинформ, 2006. - 528 с.

12. Беленький, В.Р. Земельный рынок России: особый путь или болезни роста Текст. / В.Р. Беленький // Мир России. 1997. - № 2. - С. 117 - 162.

13. Беленький, В.Р. Многоукладное землепользование России: концепция земельных преобразований и управления земельными ресурсами Текст.: учеб. пособие / В.Р. Беленький, П.Ф. Лойко. М.: Былина, 2001. - 254 с.

14. Беленький, В.Р. Стандартизация и стандарты эффективности регионального аграрного землепользования Текст. / В.Р. Беленький // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2006. - № 1. - С. 38 - 77.

15. Беленький, В. Устанавливая «правила игры» на земельном рынке Текст. / В. Беленький // Вопросы экономики. 2001. - № 8. - С. 92 - 102.

16. Бомол, У.Дж. Экономикс. Принципы и политика Текст.: учебник, пер. с англ. / У.Дж. Бомол, А.С. Блайндер. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 927 с.

17. Браунинг, Питер. Современные экономические теории — буржуазные концепции Текст.: сокр. пер. с англ. / Питер Браунинг. М.: Экономика, 1987. — 160 с.

18. Будников, В.Т. О создании опорной межевой сети в сельских населенных пунктах Владимирской области Текст. / В.Т. Будников // Кадастровый вестник. 2007. - № 2. - С. 28 -30.

19. Буздалов, И.Н. Земельные отношения: коллизии и парадоксы Текст. / И.Н. Буздалов // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право / Под ред. И.Н. Буздалова. М.: ЭРД, 2001. - С. 11 - 20.

20. Буздалов, И.Н. Избранные труды. Интенсификация, земельная рента, эффективность Текст.: т.1 / И.Н. Буздалов. М.: ЭРД, 2008. - 326 с.

21. Буздалов, И.Н. Избранные труды. Кооперация. Проблемы современной аграрной реформы Текст.: т.З / И.Н. Буздалов. М.: ЭРД, 2008. - 382 с.

22. Быстрое, Г.Е. Правовые проблемы земельной и аграрной реформ в зарубежных странах: теория, практика, итоги, перспективы Текст. / Г.Е. Быстров. Минск: БГЭУ, 2001. - 212 с.

23. Варламов, А.А. Государственное регулирование земельных отношений Текст.: учебник / А.А. Варламов, Н.В. Комов, B.C. Шаманаев, В.Н. Хлыстун; под ред. А.А. Варламова и B.C. Шаманаева. М.: Колос, 2000. - 264 с.

24. Варламов, А.А. История земельных отношений и землеустройства Текст.: учебник / А.А. Варламов, В.Н. Хлыстун, С.А. Гальченко, М.М. Демидова; под ред. А.А. Варламова. М.: Колос, 2000.-336 с.

25. Власов, А.Г. От права на земельную долю — к собственности на землю Текст. / А.Г. Власов, А.В. Румянцев // Кадастровый вестник. — 2007. № 3. — С. 49 — 50.

26. Волков, С.Н. Земельные отношения как базовый фактор устойчивого развития сельского хозяйства (начало) Текст. / С.Н. Волков // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2007. — № 4. - С. 5 — 7.

27. Волков, С.Н. Земельные отношения как базовый фактор устойчивого развития сельского хозяйства (окончание) Текст. / С.Н. Волков // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2007. - № 5. - С. 9 - 12.

28. Волков, С.Н. Земельный вопрос в России: требуются конструктивные решения о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации Текст. / С.Н. Волков // Кадастр недвижимости. 2008. — № 1 (10). — С. 22 — 27.

29. Волков, С.Н. Землеустройство. Землеустройство в ходе земельной реформы (1991 — 2005 годы) Текст.: т. 8, учеб. пособие / С.Н. Волков. М.: Колос, 2007. - 399 с.

30. Волков, С.Н. Землеустройство. Землеустройство за рубежом Текст.: т. 7, учеб. пособие / С.Н. Волков. М.: Колос, 2005. - 408 с.

31. Волков, С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства Текст.: т. 1, учебник / С.Н. Волков. М.: Колос, 2001. - 496 с.

32. Вопросы оценки земли Текст.: прил. к журн. «Имущественные отношения в Российской Федерации», вып. 1. М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2003. — 50 с.

33. Вопросы применения нового земельного законодательства при управлении земельным фондом Текст. / С.И. Сай, В.В. Романов, О.А. Нестерова [и др.]. Верхняя Пымша, Свердловская область: Издательский Дом «Филантроп», 2004. - 208 с.

34. Воробьев, А.В. Регулирование земельных отношений за рубежом и в России Текст.: 2-е изд. / А.В. Воробьев. Волгоград: Станица-2, 1999. - 112 с.

35. Герасин, С. Выделение земельных участков в счет земельных долей Текст. / С. Гера-син //Аграрная реформа. Экономика и право. 2001. -№ 3 (15). - С. 14 - 17.

36. Голубева, Н.В. Комментарий к главе 31 Налогового кодекса Российской Федерации «Земельный налог» (постатейный) Текст. / Н.В. Голубева. -М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. 56 с.

37. Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации Текст. / Под общ. ред.С.И. Носова. М.: ООО Издательский дом «Русская оценка», 2006. - 216 с.

38. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 году Текст. / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. М.: Роснедвижимость, ФГУП «ФКЦ «Земля»», 2008 г. - 270 с.

39. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2006 году Текст. / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. М.: Роснедвижимость, ФГУП «ФКЦ «Земля»», 2007. - 238 с.

40. Грудцына, J1.IO. Земля: Справочник собственника и арендатора Текст. / Л.Ю. Груд-цына, М.Н. Козлова. М.: ЗАО Юстицинформ, 2007. - 432 с.

41. Грудцына, Л.Ю. ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: Постатейный научно-практический комментарий Текст. / Л.Ю. Грудцына. Ростов н/Д: Феникс, 2005. - 349 с.

42. Довдиенко, И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка Текст.: учеб. пособие / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.-464 с.

43. Емельянов, А. Регулируемый рыночный оборот земли и частная собственность на землю Текст. / А. Емельянов // Вопросы экономики. 2001. - № 8. - С. 80 - 92.

44. Заворотин, Е.Ф. Организационно-экономические основы развития земельных отношений в сельском хозяйстве Поволжья Текст.: автореф. дис. . докт. экон. наук: 08.00.05 / Евгений Феофанович Заворотин. Саратов, 2000. - 37 с.

45. Захаров, В.А. Возникновение и развитие земельного кадастра Текст. / В.А. Захаров, Л.П. Лобанова // Кадастровый вестник. — 2006. № 3. - С. 44 - 48.

46. Земельная реформа в России: принципы и методы осуществления Текст. / Б.М. Рабинович, И.А. Федосеев, А.Е. Игнатьев. М.: Звезды и С, 1995. - 208 с.

47. Земельные отношения в сельском хозяйстве Текст. / В.А. Грачев, В.В. Милосердов, А.С. Миндрин, К.И. Панкова [и др.]. М.: ВНИЭТУСХ, 2005. - 301 с.

48. Земельный вопрос Текст. / Е.С. Строев, С.А. Никольский, В.И. Кирюшин [и др.]; под ред. Е.С. Строева. -М.: Колос, 1999. 536 с.

49. Земельное законодательство зарубежных стран Текст. / Отв. редакторы Г.А. Аксе-ненок, Н.И. Краснов, Л.П. Фомина. -М.: Наука, 1982.-408 с.

50. Земельный фонд Российской Федерации на 1 января 2008 года Текст. / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). — М.: Роснедвижимость, ФГУП ФКЦ «Земля», 2008. 711 с.

51. Земельный фонд Российской Федерации на 1 января 2003 года Текст. / Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр). — М.: Росземкадастр, ФГУП ФКЦ «Земля», 2003.-619 с.

52. Земельный фонд Российской Федерации на 1 января 2006 года Текст. / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). М.: Роснедвижимость, ФГУП ФКЦ «Земля», 2006. - 699 с.

53. Земля: экономическая оценка, купля-продажа Текст. / Сост. Б.П. Красноглазов. М.: Московская типография № 8, 1991. - 128 с.

54. Ивакин, А.И. Планирование в земельном законодательстве Текст. / А.И. Ивакин // Кадастр недвижимости. 2007. — № 4(9). - С. 20 - 22.

55. Изард, У. Методы регионального анализа: введение в науку о регионах Текст.: сокр. пер. с англ. / У. Изард. М.: Прогресс, 1966. - 660 с.

56. Иконицкая, И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития Текст. / И.А. Иконицкая. — М.: Институт государства и права РАН, Академический правовой университет, 1999. 128 с.

57. Иконицкая, И.А. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: некоторые вопросы теории и практики применения Текст. / И.А. Иконицкая // Государство и право. — 2002. -№ 6.

58. Институциональная экономика: новая институциональная экономическая теория Текст.: учебник / Под общей ред. А.А. Аузана. М.: ИНФРА-М, 2005. - 416 с.

59. Ипотека: Вопросы правового регулирования Текст. -М.: «Ось-89», 2005. — 64 с.

60. Калинин, В.И. О выделе земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Текст. / В.И. Калинин // Кадастровый вестник. 2007. - № 4. - С. 20 - 22.

61. Кафидов, В.В. Теория организации Текст.: учеб пособие / В.В. Кафидов, Т.В. Ски-петрова. М.: Академический проект, Фонд «Мир», 2005. - 144 с.

62. Кириенко, А.А. Ипотека в вопросах и ответах Текст. / А.А. Кириенко. — М.: ЗАО Юстицинформ, 2007. 208 с.

63. Киселев, С.В. Государственное регулирование сельского хозяйства в условиях переходной экономики Текст. / С.В. Киселев. М.: Институт экономики РАН, 1994. - 179 с.

64. Киселева, К.С. Становление земельного рынка и развитие ипотечного кредитования в сельском хозяйстве Текст.: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05 / Киселева Кристина Сергеевна. -М., 2005.- 185 с.

65. Кислов, B.C. Задачи, стоящие перед Роснедвижимостью, по созданию ИПД. Методика и современные технологии создания ИПД Текст. / B.C. Кислов // Кадастровый вестник. -2007.-№2.-С. 19-21.

66. Кислов, B.C. Кадастр недвижимости и кадастровые инженеры Текст. / B.C. Кислов // Кадастр недвижимости. 2007. - № 4(9). - С. 15 - 19.

67. Конокотин, Н.Г. Земельная рента и рациональное использование земельных ресурсов в сельском хозяйстве Текст. / Н.Г. Конокотин, А.Э. Сагайдак // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 1998. № 9. - С. 7 - 10.

68. Концепция системы земельно-ипотечного кредитования Текст. М.: ФГНУ «Ро-синформагротех», 2007. - 96 с.

69. Коптев-Дворников, В.Е. Оценка земель сельскохозяйственных предприятий Текст. / В.Е. Коптев-Дворников, Ю.А. Цыпкин. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. - 119 с.

70. Корнай, Я. Путь к свободной экономике Текст.: пер. с англ. / Я. Корнай. М.: Экономика, 1990.-149 с.

71. Крассов, О.И. Земельное право современной России Текст.: учеб. пособие / И.А. Иконицкая. М.: Дело, 2003. - 624 с.

72. Кресникова, Н.И. Государственное регулирование земельных отношений в Российской Федерации Текст. / Н.И. Кресникова, Э.Н. Крылатых, И.В. Семенова; под ред. Н.И. Крес-никовой. М.: ИнтелПринт, 2002. — 56 с.

73. Кресникова, Н.И. Земельные активы в сельскохозяйственном производстве (В порядке обсуждения) Текст. / Н.И. Кресникова // Кадастровый вестник. 2008. - № 3(10). - С. 37 -42.

74. Кресникова, Н.И. Институциональные основы земельных отношений в России и зарубежных странах Текст. / Н.И. Кресникова. М.: ЭРД, 2006. - 245 с.

75. Кресникова, Н.И. Методические положения экономического анализа оборота земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации Текст. / Н.И. Кресникова. М.: Типография Россельхозакадемии, 2004. - 52 с.

76. Кресникова, Н. Структурный анализ оборота земель Текст. / Н. Кресникова // Экономист. 2004. - № 7. - С. 87 - 93.

77. Кресникова, Н.И. Правовые аспекты и экономическая сущность оборота земель в рыночной системе Текст. / Н.И. Кресникова // Право и экономика. 2004. - № 4. — С. 58 — 66.

78. Кресникова, Н.И. Регулирование землепользования в зарубежных странах и России Текст. / Н.И. Кресникова // Международный сельскохозяйственный журнал. 2005. - № 2. - С. 43 - 46.

79. Кресникова, Н. Факторы спроса на земельном рынке Текст. / Н. Кресникова // Экономика и право. 2003. - № 3 (27). - С. 6 - 8.

80. Крылатых, Э.Н. Аграрные отношения: теория, историческая практика, перспективы развития Текст. / И.Н. Буздалов, Э.Н. Крылатых, С.В. Киселев, А.В. Петриков [и др.]. М.: Наука, 1993.-270 с.

81. Крылатых, Э.Н. К вопросу о земельном обороте Текст. / Э.Н. Крылатых // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право / Под ред. И.Н. Буздалова. -М.:ЭРД, 2001.-С. 30-36.

82. Крылатых, Э.Н. Новые процессы в развитии земельных отношений Текст. / Э.Н. Крылатых // Проблемы прогнозирования. 1995. - № 6. - С. 44 — 51.

83. Куликов, К.И. О принципах ведения государственного мониторинга земель Текст. / К.И. Куликов // Кадастровый вестник. 2007. - № 1. - С. 43 - 47.

84. Кухтин, П.В. Управление земельными ресурсами Текст.: учеб. пособие / П.В. Кух-тин, А.А. Левов, В.В. Лобанов, О.С. Семкина. СПб.: Питер, 2005. - 384 с.

85. Лапач, В.А. Новое в регулировании земельных отношений Текст. / В.А. Лапач // Кадастр недвижимости. 2008. - № 3 (12). - С. 20 - 26.

86. Лемешев, М Земля тревоги нашей. Избранные статьи 1960-2005 гг. Текст. / М. Лемешев. М.: ЭРД, 2005. - 446 с.

87. Леппке, О.Б. Научные и организационно-экономические основы регулирования земельных отношений в АПК в условиях переходной экономики (методология и региональный уровень) Текст. / О.Б. Леппке. М.: АгриПресс, 2000. - 210 с.

88. Липски, С.А. Государственное регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения в условиях развития рыночных отношений (теория, методы, практика: российская модель конца XX начала XXI века). - М.: ЭКМОС, 2005. - 162 с.

89. Липски, С.А. Государственное регулирование рыночного оборота сельскохозяйственных угодий (теория, методология, практика) Текст.: дис. . д-ра экон. наук: 08.00.05 / Липски Станислав Анжеевич. М., 2007. - 293 с.

90. Липски, С. О государственном регулировании перераспределения земель сельскохозяйственного назначения Текст. / С. Липски // Аграрная реформа. Экономика и право. — 2002. -№3 (21). С.15 - 17.

91. Липски, С.А. Проблемы управления сельскохозяйственным землепользованием в современной России Текст. / С.А. Липски. М.: ГУЗ, 2001. - 248 с.

92. Липски, С.А. Современное государственное управление сельскохозяйственным землепользованием Текст. С.А. Липски // АПК: экономика, управление. — 2003. № 6. - С. 13 -20.

93. Лойко, П. Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке Текст. / П.Ф. Лойко. М.: ФКЦ «Земля», 2000. - 340 с.

94. Лойко, П.Ф. Земля России: исторические аспекты и современные приоритеты использования Текст. / П.Ф. Лойко // Земельный вестник России. 2002. — № 1. - С. 2 - 7.

95. Лойко, П. Информационная поддержка рынка земли Текст. / П. Лойко // Экономика сельского хозяйства России. — 1997. — № 3. С. 23.

96. Лойко, П.Ф. Повысить эффективность землепользования Текст. / П.Ф. Лойко // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2008. — № 10. - С. 3 — 5.

97. Мазуров, А.В. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Текст. / А.В. Мазуров, В.В. Нахратов, В.Э. Чуркин. М.: Частное право, 2006.-208 с.

98. Макаров, А.Н. Особенности реформирования земельной собственности в Республике Татарстан Текст. / А.Н. Макаров // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2008. — № 12.-С. 14-25.

99. Макконнелл, К.Р. Экономикс: Принципы, проблемы и политика Текст.: в 2 т., пер. с англ. 11-го изд., т. 1 / К.Р. Макконнелл, C.JT. Брю. М.: Республика, 1992. - 399 с.

100. Макконнелл, К.Р. Экономикс: Принципы, проблемы и политика Текст.: в 2 т., пер. с англ. 11-го изд., т. 2 / К.Р. Макконнелл, C.JI. Брю. М.: Республика, 1992. - 400 с.

101. Маршалл, А. Принципы политической экономии Текст.: пер. с англ., т. III / А. Маршалл. М.: Прогресс, 1984. - 351 с.

102. Маршалл, А. Принципы экономической науки Текст.: пер. с англ., т. I / А. Маршалл. М.: Прогресс, 1993. - 415 с.

103. Матвеенко, С.В. Согласование местоположения границ земельных участков: порядок и особенности Текст. / С.В. Матвеенко // Кадастр недвижимости. 2008. - № 1(10). - С. 7 — 14.

104. Медведев, В.А. Политическая экономия Текст.: учебник / Медведев В.А., Абалкин Л.И., Ожерельев О.И. [и др.]. М.: Политиздат, 1988. - 735 с.

105. Мескон, М. Основы менеджмента Текст.: пер. с англ. / М. Мескон, М. Альберт, Ф. Хедоури. М.: Дело, 2006. - 720 с.

106. Методические рекомендации по выделу земельных участков в счет земельных долей Текст. М.: ФГНУ «Росинфорагротех», 2003. - 76 с.

107. Мизес, Людвиг фон. Социализм. Экономический и социологический анализ Текст. / Людвиг фон Мизес. М.: Catallaxy, 1994. - 416 с.

108. Милосердов, В.В. Государственное регулирование земельных отношений (Опыт зарубежных стран и возможность его применения в России) Текст. / В.В. Милосердов // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2001. — № 2. - С. 8 - 11.

109. Милосердов, В.В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки Текст. / В.И. Милосердов. М.: ВНИЭТУСХ, 1998. - 32 с.

110. Миндрин, А.С. Ипотека земель сельскохозяйственного назначения Текст. // Организационно-экономический механизм регулирования земельных отношений на региональном и муниципальном уровнях. Санкт-Петербург, Пушкин: ГНУ СЗНИИМЭСХ, 2007. - С. 68 - 76.

111. Миндрин, А.С. Организация сельскохозяйственного землепользования Текст. /

112. A.С. Миндрин, О.Б. Леппке // АПК: Экономика, управление. 2008. — № 5. - С. 11 - 13.

113. Мирошниченко, С.Г. Ответы на вопросы по кадастровому учету земельных участков Текст. / С.Г. Мирошниченко // Кадастр недвижимости. 2007. — № 4(9). - С. 25 - 28.

114. Нагаев, Р.Т. Недвижимость: Энциклопедический словарь Текст. / Р.Т. Нагаев. Казань: Изд-во ГУП «ПИК «Идеал-Пресс»», 2003. - 1088 с.

115. Назаренко, В.И. Зарубежный опыт функционирования земельного рынка Текст. /

116. B.И. Назаренко. М.: Типография Россельхозакадемии, 2000. - 63 с.

117. Назаренко, В.И. Земельные отношения и рынок земли Текст. / В.И. Назаренко, Г.И. Шмелев. М.: Памятники исторической мысли, 2005. — 292 с.

118. Назаров, В.Б. Ипотека. Руководство к действию Текст. / В.Б. Назаров, С.О. Королева. СПб.: БХВ-Петербург, 2005. - 192 с.

119. Наумчев, Д.В. Значимость земельных ресурсов при определении инвестиционного потенциала регионов Текст. / Д.В. Наумчев, Н.Б. Козлов // Кадастровый вестник. 2007. - № 2. -С. 58-61.

120. Нечаев, В. Повышать эффективность использования земельных долей Текст. / В. Нечаев, Г. Барсукова // АПК: экономика, управление. — 2009. — № 4. — С. 78 83.

121. Никонов, А.А. Спираль многовековой драмы: аграрная наука и политика России (XYIII XX вв.). — М.: ЭРД, 1995.-574 с.

122. Никонова, Г.Н. Трансформация аграрного сектора экономики (теория, методология и практика) Текст.: автореф. дис. . докт. экон. наук: 08.00.05 / Никонова Галина Николаевна. -М., 2000.-50 с.

123. Новый порядок платы за землю Текст. 2-е изд., обнов, и доп. - М.: Российская газета, 2000. - Библиотечка «Российской газеты»; вып. 12. — 128 с.

124. Носов, С. Экономические методы управления в землепользовании. Рентные платежи в сельском хозяйстве: критерии, методы, эффективность Текст. / С. Носов. М.: ООО «Связьоценка», 2003. - 178 с.

125. О залоге сельскохозяйственных земель Текст. / A.M. Югай, А.Э. Сагайдак, Г.С. Мартышкин, А.В. Колесников. М.: ФГУП «ЭКСПЛОР», 2005. - 118 с.

126. Оборот земель сельскохозяйственного назначения Текст. / Под общ. ред. Е.С. Строева. Орел: Издательство ОРАГС, 2002. - 160 с.

127. Организационно-экономические основы земельно-ипотечного кредитования в сельском хозяйстве: Рекомендации Текст. / А.С. Миндрин, О.Б. Леппке, А.А. Фадеев. ФГНУ «Ро-синформагротех», 2007. - 152 с.

128. Организация оценки и налогообложения недвижимости Текст.: в 2 т., т. 1 / Под общ. ред. Джозефа К, Эккерта. М.: Российское общество оценщиков, Академия оценки, Стар Интер, 1997.-384 с.

129. Оценка земельной собственности Текст. / Под общ. ред. Джозефа К. Эккерта. — Красногорск: «Красная гора», 1993. 59 с.

130. Панов, Л.А. Земельная реформа в России. Истории и уроки Текст. / Л.А. Панов. -М.: Издательский дом Центросоюза, 2001. — 218 с.

131. Перестройка аграрного сектора экономики Текст.: учеб. пособие / Р.И. Тонконог, В.Р. Боев, Ф.П. Сенько [и др.]; под ред. Р.И. Тонконога. М.: Агропромиздат, 1990. - 448 с.

132. Петриков, А.В. Земельная реформа в России: итоги и перспективы Текст. / А.В. Петриков // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право / Под ред. И.Н. Буздалова. М.: ЭРД, 2001. - С. 7 - 11.

133. Петриков, А.В. О регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения Текст. / А.В. Петриков, В.Я. Узун // Аграрная реформа. Экономика и право. 2002. - № 3 (21). -С.1-7.

134. Петрушин, А.С. Информационно-аналитическая система Роснедвижимости: основные результаты Текст. / Петрушин А.С., Куляница A.JI. // Кадастровый вестник. 2008. — № 1. -С. 18-25.

135. Петрушина, М.И. Особенности межевого плана по уточнению сведений о ранее учтенных земельных участках Текст. / М.И. Петрушина // Кадастр недвижимости. 2009. - № 1 (14).-С. 10-25.

136. Петрушина, М.И. Энциклопедия кадастрового инженера Текст.: учеб. пособие / М.И. Петрушина, B.C. Кислов, А.Д. Маляр, С.Н. Волков, Т.В. Красулина, Е.В. Швайковская; под ред. М.И. Петрушиной. М.: Кадастр недвижимости, 2007. - 656 с.

137. Плата за землю Текст.: сборник нормативных актов / Комментарий Б.С. Меламеда. -М.: АОЗТ «ФБК», 1996. 80 с.

138. Платежи за сельскохозяйственные земли в России Текст. / В.В. Алакоз, Е.Е. Ам-плеева, В.И. Киселев [и др.]. М.: Издательский дом «Формула строительства», 2002. — 160 с.

139. Покопцева, Е.Б. Ипотека. Очень приятно! Текст. / Е.Б. Покопцева; под ред. И.С. Радченко. М.: ГроссМедиа, 2005. - 128 с.

140. Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости Текст. / Утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июня 2008 г. № 456 // Кадастровый вестник. 2008. - № 2. - С. 54 - 58.

141. Полушко, В.В. Нельзя допустить «ваучеризацию» земельных долей Текст. / В.В. Полушко // Кадастровый вестник. 2006. — № 3. - С. 10-15.

142. Портер, Майкл Э. Конкурентное преимущество: как достичь высокого результата и обеспечить его устойчивость Текст.: пер. с англ. / Майкл Э. Портер. М.: Альпина Бизнес Букс, 2005.-715 с.

143. Портер, Майкл Э. Конкуренция Текст.: пер. с англ. / Майкл Э. Портер. М.: Издательский дом «Вильяме», 2002. - 496 с.

144. Пошкус, Б.И. Крестьянство России на перепутье (Сборник научных работ) Текст. / Б.И. Пошкус. М.: ЭРД, 2005. - 195 с.

145. Правовые препятствия для эффективных сельских земельных отношений в Восточной Европе и Центральной Азии. Сравнительный анализ Текст.: технический доклад Всемирного банка № 436, пер. с англ. М.: Издательство «Весь Мир», 2000. - 312 с.

146. Разумова, Н.А. Ипотечное кредитование Текст.: учеб. пособие / Н.А. Разумова. — СПб.: Питер, 2005. 208 с.

147. Регулирование земельных отношений на территории Пензенской области. Методические рекомендации Текст. / Под общ. ред. В.А. Лазуткина. Пенза, 2003. - 167 с.

148. Рекомендации по регулированию рынка земель сельскохозяйственного назначения Текст. / А.А. Черняев, Е.Ф. Заворотин, В.Д. Кузьмин [и др.]. М.: Типография Россельхозака-демии, 2003. — 38 с.

149. Робинсон, Дж. Экономическая теория несовершенной конкуренции Текст.: пер. с англ. / Дж. Робинсон. М.: Прогресс, 1986. - 472 с.

150. Родин, А.З. Повышение эффективности использования сельскохозяйственных земель Текст. / А.З. Родин, М.П. Сигаев, Е.И. Тананакин. М.: Агропромиздат, 1985. - 272 с.

151. Савченко, Е.С. Проблемы регулирования земельных отношений на современном этапе Текст. / Е.С. Савченко // Международный сельскохозяйственный журнал. 2001. — № 1. -С.3-6.

152. Сагайдак, А.Э. Земельная собственность и рента Текст. / А.Э. Сагайдак. М.: ВО АГРОПРОМИЗДАТ, 1991. - 80 с.

153. Сагайдак, А.Э. Земельный налог в сельском хозяйстве Текст. / А.Э. Сагайдак. — М.: Колос, 1992.- 126 с.

154. Сай, С.И. Методы и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города Текст. / С.И. Сай. — М.: Фонд развития отечественного книгоиздания им. И.Д. Сытина, РАГС, 2001.-192 с.

155. Самуэльсон, П. Экономика Текст.: т. 2 / П. Самуэльсон. М.: МПО «Алгон», 1992.-416с.

156. Сборник сведений о состоянии и использовании земель в федеральных округах Российской Федерации в 2006 году Текст. / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. М.: Роснедвижимость, 2007. - 503 с.

157. Совершенствование организационно-экономического механизма регулирования земельных отношений на муниципальном уровне Текст. / А.А. Черняев, Е.Ф. Заворотин, В.Д. Кузьмин [и др.]. М.: Типография Россельхозакадемии, 2008. - 41 с.

158. Стариков, И.В. Экономическое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения Текст. / И.В. Стариков, В.Е. Зенякин. М.: Алгоритм, 2003. - 319 с.

159. Строкова, О.Г. Земельные реформы и земельные отношения в зарубежных странах Текст. / О.Г. Строкова. М.: Диалог-МГУ, 1998. - 127 с.

160. Строкова, О.Г. Преобразование и регулирование земельных отношений в аграрном секторе экономики Текст. / О.Г. Строкова. М.: Диалог-МГУ, 1999. - 188 с.

161. Тарасов, А.С. Организационно-экономическая система управления землепользованием в АПК Текст. / А.С. Тарасов. Новочеркасск: Оникс+, 2007. - 294 с.

162. Тимошина, Т.М. Экономическая история зарубежных стран Текст.: учеб. пособие / Т.М. Тимошина; под ред. проф. М.Н. Чепурина. 6-е изд., перераб. и доп. — М.: Юстицинформ, 2006.-472 с.

163. Тимошина, Т.М. Экономическая история России Текст.: учеб. пособие / Т.М. Тимошина; под ред. проф. М.Н. Чепурина. 13-е изд., стер. - М.: Юстицинформ, 2007. - 416 с.

164. Технология работы с недвижимостью: земельные отношения Текст. / Под общ. ред. О.М. Толкачева. М.: Издательский дом «Городская собственность», 1999. - 208 с.

165. Трансформационная экономика России Текст.: учеб. пособие / Под ред. А.В. Бузга-лина. М.: Финансы и статистика, 2006. - 616 с.

166. Троицкий, В.П. Научные основы землеустройства Текст.: учебник / В.П. Троицкий, С.Н. Волков, М.А. Гендельман, С.И. Носов; под ред. проф. В.П. Троицкого. М.: Колос, 1995. -170 с.

167. Трофименко, В.Т. Правовое, методическое и информационное обеспечение оценки земли Текст. / В.Т. Трофименко, Г.Ф. Мельников, А.Ю. Буянов, Ю.Г. Ионова. М.: «КолосС», 2006.-519 с.

168. Узун, В.Я. Оборот сельскохозяйственных земель: основные препятствия и пути их преодоления Текст. / В.Я. Узун // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право / Под ред. И.Н. Буздалова. М.: ЭРД, 2001. - С. 41 - 49.

169. Узун, В.Я. Станет ли инвестор главной фигурой аграрной реформы? Текст. / В.Я. Узун // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2000. - № 12. -С. 13-17.

170. Узун, В.Я. Участие инвестора в финансовом оздоровлении неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций Текст. / В.Я. Узун // Аграрная реформа. Экономика и право. 2002. - № 6 (24). - С. 5 - 10.

171. Управление земельными ресурсами, земельный кадастр, землеустройство и оценка земель (зарубежный опыт) Текст. / Под ред. С.Н. Волкова и B.C. Кислова. М.: Технология ЦД, 2003. - 378 с.

172. Фишер, С. Экономика Текст.: пер. с англ. со 2-го изд. / С. Фишер, Р. Дорнбуш, Р. Шмалензи. М.: Дело ЛТД, 1993. - 864 с.

173. Фонд перераспределения земель Текст. / В.В. Алакоз, В.И. Киселев. М.: Издательский дом «Формула строительства», 2001. - 128 с.

174. Фрадкин, Е.В. Что дала дачная амнистия? Текст. / Е.В. Фрадкин // Кадастр недвижимости. 2008. - № 2(11). - С. 30 - 32.

175. Фуруботн, Э.Г. Институты и экономическая теория. Достижения новой институциональной экономической теории Текст.: пер. с англ. / Э.Г. Фуруботн, Р. Рихтер. СПб.: Из-дат. дом Санкт-Петерб. гос. ун-та, 2005. - XXXIV + 702 с.

176. Харрисон, Генри С. Оценка недвижимости Текст.: пер. с англ.: учеб. пособие / Генри С. Харрисон. М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994. - 231 с.

177. Хикс, Дж. Р. Стоимость и капитал Текст.: пер. с англ. / Дж. Р. Хикс. М.: Прогресс, 1988.-488 с.

178. Хлыстун, В.Н. Земельно-ипотечное кредитование: состояние и перспективы Текст. / В.Н. Хлыстун // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. — 2008. № 4. - С. 10-13.

179. Хлыстун, В.Н. Структурные преобразования и развитие земельных отношений Текст. / В.Н. Хлыстун // Земледелие. 2005. - № 3. - С. 20 - 21.

180. Хрипливый, Ф. Совершенствовать земельное законодательство Текст. / Ф. Хрипливый // Экономика сельского хозяйства России. — 2007. № 5. — С. 24 - 25.

181. Центрально-Восточная Европа во второй половине XX века Текст.: в 3 т., т. 3, ч. 1. / Отв. ред. 3-его тома С.П. Глинкина. М.: Наука, 2002. - 461 с.

182. Шагайда Н.И. Институциональные предпосылки оборота сельскохозяйственных земель в России Текст. / Н.И. Шагайда. М.: ЭРД, 2006. - 151 с.

183. Шагайда, Н.И. Особенности оборота сельскохозяйственных земель в России: институциональный анализ Текст. / Н.И. Шагайда. М.: ЭРД, 2006. — 225 с.

184. Шмелев, Г. Деаграризация сельской местности в России и странах Центральной и Восточной Европы. Аграрная реформа Текст. / Г. Шмелев // Экономика и право. 2003. — № 2 (26).-С. 9-11.

185. Шмелев, Г.И. Аграрная политика и аграрные отношения в России в XX веке Текст. / Г.И. Шмелев. М.: Наука, 2000. - 255 с.

186. Южанов, И.А. Проблемы регулирования земельных отношений и становления рынка недвижимости в России на современном этапе Текст. / И.А. Южанов // Оценка земли, опыт, проблемы, перспективы. Гаврилов-Посад: Институт оценки земли, 1997. - С. 5 - 12.

187. Яковец, Ю.В. Прогнозирование циклов и кризисов Текст. / Ю.В. Яковец. — М.: МФК, 2000. 86 с.

188. Kresnikova, N. I. The Current State of Land Turnover in Russia / N, I. Kresnikova // Studies on Russian Economik Development. — 2006. — Vol. 17, No. 5. 1 п. л.

189. Kresnikova, N. I. Development of Land Turnover in Russia / N. I. Kresnikova // Studies on Russian Economik Development. — 2007. — Vol. 18, No. 6.-1 п. л.1. СЛОВАРЬ

190. Аллокация земельных ресурсов — предоставление прав на использование земли.

191. Аренда земли — рыночная земельная сделка по передаче земельных участков (земельной собственности) во владение и в пользование или только в пользование на определенный срок в обмен на встречное вознаграждение (арендную плату).

192. Государственный мониторинг окружающей среды (государственный экологический мониторинг) — комплексная система наблюдения за состоянием окружающей среды, оценки и прогноза ее изменений под воздействием природных и антропогенных факторов.

193. Дискреционное право -— право действовать по своему усмотрению (в контексте дискреционного права на землю — право распоряжаться собственным земельным участком по своему усмотрению).

194. Дифференциальная рента I — прибыль, возникающая вследствие дифференциации сельскохозяйственных угодий по плодородию или по местоположению и получаемая сельхозтоваропроизводителями на средних и лучших по естественным условиям земельных участках.

195. Дифференциальная рента II — прибыль, обусловленная повышением экономического плодородия земель путем дополнительного вложения капитала в земледелие (применение технических и технологических инноваций, мелиорация земель и проч.).

196. Земельная доля — доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

197. Земельная рента —- регулярный избыточный доход в виде платы землевладельцам или земельным собственникам за пользование принадлежащими им земельными участками или земельными долями.

198. Земельно-имущественные отношения — общественные отношения по поводу земли и другого связанного с пей имущества.

199. Земельные кадастровые отношения — это отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра, осуществлением государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности по поводу любых земельных участков, кроме участков недр.

200. Земельный опцион — условие в договоре аренды земельного участка о покупке арендатором земли по твердой цене в течение срока аренды или к его окончанию.

201. Земельный участок — часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

202. Земли сельскохозяйственного использования — все сельскохозяйственные угодья, включенные в состав земель иных, кроме земель сельскохозяйственного назначения, категорий.

203. Земли сельскохозяйственного назначения — земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

204. Контракт — это реальное соглашение, предполагающее юридические последствия.

205. Коэффициент интенсивности оборота земель сельскохозяйственного назначения за период (К) — отношение всего количества сделок, совершенных с землями сельскохозяйственного назначения за определенный период, к общей площади таких земель в регионе.

206. Межевание — процедура определения на местности границ выделяемого в счет доли или преобразуемого земельного участка, конечным результатом которой служит государственная регистрация прав на вновь сформированный земельный участок (или образуемые участки).

207. Мониторинг земель в аграрной сфере — система наблюдений за состоянием земель сельскохозяйственного назначения.

208. Оборотоспособность объектов гражданских прав — возможность перемещения (перехода) объектов гражданских прав от одного лица к другому в установленных законами рамках.

209. Оппортунистическое поведение — аморальное поведение экономических субъектов с использованием коварства, хитрости, обмана и т.д. в целях преследования личного интереса и извлечения выгоды для себя.

210. Оценка земли — процедура определения стоимости объекта земельной собственности.

211. Парето-эффективная аллокация ресурсов — состояние, при котором предельные выгоды в точности сравнялись с предельными потерями от передачи прав на ресурсы.

212. Потребительная стоимость — это стоимость объекта недвижимости, предназначенного для конкретного использования.

213. Производный спрос на землю —- спрос на землю как фактор производства (на сельскохозяйственные угодья), порожденный спросом на продукцию сельского хозяйства.

214. Равновесная рыночная цена — цена, при которой объем спроса на рынке равен объему предложения. Этот объем является равновесным объемом.

215. Рынок земли ■— это институциональная система, посредством которой осуществляются все виды деятельности, связанные с передачей прав на земельные участки при совершении земельных сделок.

216. Рыночная стоимость земельной собственности — это цена в ее денежном выражении, которую можно было бы получить за земельную собственность на открытом рынке в условиях конкуренции.

217. Сегментарный земельный рынок — это часть земельного рынка для одного определенного вида сделок, которые заключают между собой участники рыночных операций с землей (например, сегментарный рынок залога земельных участков).

218. Сельскохозяйственные угодья — это земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. К ним принадлежат пашня, многолетние насаждения, залежь, сенокосы, пастбища.

219. Сельскохозяйственный земельный участок — земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий замкнутые границы, фиксированное местоположение площади и правовой режим.

220. Спрос на землю — это площадь (или количество) земельных участков обусловленного целевого назначения и местоположения, которые покупатели готовы и в состоянии приобрести по некоторой цене из возможных в течение определенного периода времени цен.

221. Структура прав собственности на землю — это множество экономических и социальных отношений (связей) между хозяйствующими субъектами, определяющих юридическое положение каждого из них при пользовании земельными ресурсами.

222. Товары высшей категории (а также — нормальные товары) — это товары, спрос на которые изменяется в прямой связи с изменением денежного дохода потенциальных покупателей.

223. Трансформационный земельный строй — это система производственных земельных отношений, характерных для общественного развития страны в переходный к многоукладной экономике период.

224. Шкала спроса на землю показывает, по каким ценам в течение определенного периода * времени реализованы различные величины площадей земельных участков.

225. Эластичность предложения по цене — отношение процента изменения объема предложения к проценту изменения цены товара. Является показателем чувствительности объема предложения товара к изменению его цены.

226. Белгородская область 2013,9 110,3 0,055

227. Брянская область 2322,9 48,7 0,021

228. Владимирская область 990,8 29,2 0,029

229. Воронежская область 4222,7 670,1 0,159

230. Ивановская область 1975,7 86,8 0,044

231. Калужская область 1819,2 59,2 0,033

232. Костромская область 1964,8 45,1 0,023

233. Курская область 2269,7 166,0 0,073

234. Липецкая область 1953,0 194,5 0,100

235. Московская область 1771,4 14,7 0,008.

236. Орловская область 2112,3 142,1 0,067

237. Рязанская область 2691,1 119,7 0,044

238. Смоленская область 3230,1 97,5 0,030

239. Тамбовская область 2785,8 221,8 0,080

240. Тверская область 4706,7 99,4 0,021

241. Тульская область 1840,3 97,6 0,053

242. Ярославская область 1871,4 63,2 0,034

243. Республика Карелия 195,2 27,0 0,138

244. Республика Коми 1836,9 40,9 0,022

245. Архангельская область 2822,8 22,5 0,008

246. Вологодская область 4505,1 149,3 0,033

247. Калининградская область 808,3 37,1 0,046

248. Ленинградская область 1711,3 65,8 0,038

249. Мурманская область 2862,3 2799,5 0,978

250. Новгородская область 950,9 19,6 0,021

251. Псковская область 2924,7 122,3 0,042

252. Ненецкий автономный округ 16717,4 0,0 0,000

253. Республика Адыгея 344,5 37,4 0,109

254. Республика Дагестан 4351,5 106,7 0,025

255. Ингушская Республика 149,2 0,0 0,000

256. Кабардино-Балкарская Республ. 601,8 128,9 0,214

257. Республика Калмыкия 6703,4 2571,0 0,384

258. Карачаево-Черкесская Республ. 823,1 7,3 0,009

259. Республика Северная Осетия 357,8 12,4 0,035

260. Чеченская Республика 1031,6 2,7 0,003

261. Краснодарский край 4764,0 371,8 0,078

262. Ставропольский край 6110,6 862,7 0,141

263. Астраханская область 3040,2 596,9 0,196

264. Волгоградская область 9243,6 521,5 0,056

265. Ростовская область 8756,8 728,2 0,083

266. Республика Башкортостан 7739,2 1151,7 0,149

267. Республика Марий-Эл 860,5 86,8 0,101

268. Республика Мордовия 1686,1 174,8 0,104

269. Республика Татарстан 4663,7 217,0 0,0471 2 3 4 5

270. Удмуртская Республика 1886,3 98,1 0,052

271. Чувашская Республика 1015,6 40,9 0,040

272. Кировская область 4893,9 236,2 0,048

273. Нижегородская область 3579,9 97,0 0,027

274. Оренбургская область 10962,9 887,7 0,081

275. Пензенская область 3077,4 391,3 0,127

276. Пермская область 3735,5 157,1 0,042

277. Самарская область 4115,3 171,4 0,042

278. Саратовская область 8472,9 678,4 0,080

279. Ульяновская область 2331,6 52,1 0,022

280. Коми-Пермяцкий авт. округ 537,2 6,5 0,012

281. Курганская область 4462,0 149,8 0,034

282. Свердловская область 4097,2 94,3 0,023

283. Тюменская область 4573,5 108,8 0,024

284. Челябинская область 5203,5 481,0 0,092

285. Ханты-Мансийский авт. округ 620,2 26,5 0,043

286. Ямало-Ненецкий авт. округ 30584,1 23729,9 0,776

287. Республика Алтай 2616,1 191,1 0,073

288. Республика Бурятия 363,3 11,9 0,033

289. Республика Тыва 2630,9 152,0 0,058

290. Республика Хакасия 1891,0 73,5 0,039

291. Алтайский край 12525,1 1240,6 0,099

292. Красноярский край 8568,5 425,3 0,050

293. Иркутская область 2002,1 89,6 0,045

294. Кемеровская область 2634,7 338,2 0,128

295. Новосибирская область 11150,4 596,1 0,053

296. Омская область 9530,1 183,1 0,019

297. Томская область 3478,7 66,6 0,019

298. Читинская область 6884,7 422,5 0,061

299. Агинский Бурятский авт. округ 1134,6 0,0 0,000

300. Таймырский авт. округ 31246,8 5445,3 0,174

301. Усть-Ордынский Бурятский а. о. 899,5 17,5 0,019

302. Эвенкийский авт. округ 8,0 0,0 0,000

303. Республика Саха (Якутия) 24632,1 179,9 0,007

304. Приморский край 2070,9 133,3 0,064

305. Хабаровский край 376,0 106,0 0,282

306. Амурская область 2645,2 385,2 0,146

307. Камчатская область 143,8 4,3 0,030

308. Магаданская область 302,5 2,1 0,007

309. Сахалинская область 169,6 13,3 0,079

310. Еврейская автономная область 355,2 87,2 0,245

311. Корякский автономный округ 54,3 0,2 0,003

312. Чукотский автономный округ 39591,6 0,0 0,000

313. Ямало-Ненецкий автономный округ 0,7763 Республика Калмыкия 0,3844 Хабаровский край 0,282

314. Еврейская автономная область 0,245

315. Кабардино-Балкарская Республика 0,214

316. Астраханская область 0,196

317. Таймырский автономный округ 0,1749 Воронежская область 0,159

318. Республика Башкортостан 0,14911 Амурская область 0,146

319. Волгоградская область 0,056

320. Белгородская область 0,055

321. Новосибирская область 0,05337 Тульская область 0,053

322. Удмуртская Республика 0,05239 Красноярский край 0,05040 Кировская область 0,048

323. Республика Татарстан 0,047

324. Калининградская область 0,04643 Иркутская область 0,04544 Рязанская область 0,04445 Ивановская область 0,044

325. Ханты-Мансийский автономный округ 0,0431 2 347 Пермская область 0,04248 Псковская область 0,04249 Самарская область 0,042

326. Чувашская Республика 0,04051 Республика Хакасия 0,039

327. Ленинградская область 0,038

328. Республика Северная Осетия 0,03554 Ярославская область 0,03455 Курганская область 0,03456 Вологодская область 0,03357 Республика Бурятия 0,03358 Калужская область 0,03359 Смоленская область 0,03060 Камчатская область 0,030

329. Владимирская область 0,029

330. Нижегородская область 0,02763 Республика Дагестан 0,02564 Тюменская область 0,024

331. Свердловская область 0,02366 Костромская область 0,02367 Ульяновская область 0,02268 Республика Коми 0,02269 Тверская область 0,02170 Брянская область 0,021,

332. Новгородская область 0,021

333. Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 0,01973 Омская область 0,01974 Томская область 0,019

334. Коми-Пермяцкий автономный округ 0,012

335. Карачаево-Черкесская Республика 0,00977 Московская область 0,008

336. Архангельская область 0,008

337. Республика Саха (Якутия) 0,00780 Магаданская область 0,007

338. Корякский автономный округ 0,003

339. Чеченская Республика 0,003

340. Ингушская Республика 0,000

341. Ненецкий автономный округ 0,000

342. Агинский Бурятский автономный округ 0,000

343. Эвенкийский автономный округ 0,000

344. Чукотский автономный округ 0,000

345. Белгородская область 2013,9 5,049 0,0025

346. Брянская область 2322,9 0,719 0,0003

347. Владимирская область 990,8 2,197 0,0022

348. Воронежская область 4222,7 3,430 0,0008

349. Ивановская область 1975,7 0,457 0,0002

350. Калужская область 1819,2 0,808 0,0004

351. Костромская область 1964,8 0,955 0,0005

352. Курская область 2269,7 2,309 0,0010

353. Липецкая область 1953,0 1,131 0,0006

354. Московская область 1771,4 16,765 0,0095

355. Орловская область 2112,3 0,814 0,0004

356. Рязанская область 2691,1 0,981 0,0004

357. Смоленская область 3230,1 3,133 0,0010

358. Тамбовская область 2785,8 2,349 0,0008

359. Тверская область 4706,7 2,779 0;000б

360. Тульская область 1840,3 1,337 0,0007

361. Ярославская область 1871,4 0,723 0,0004

362. Республика Карелия 195,2 0,708 0,0036

363. Республика Коми 1836,9 0,307 0,0002

364. Архангельская область 2822,8 0,933 0,0003

365. Вологодская область 4505,1 1,017 0,0002

366. Калининградская область 808,3 0,612 0,0008

367. Ленинградская область 1711,3 2,057 0,0012

368. Мурманская область 2862,3 0,314 0,0001

369. Новгородская область 950,9 0,594 0,0006

370. Псковская область 2924,7 5,211 0,0018

371. Ненецкий автономный округ 16717,4 0,000 0,0000

372. Республика Адыгея 344,5 1,430 0,0042

373. Республика Дагестан 4351,5 6,307 0,0014

374. Ингушская Республика 149,2 0,003 0,0000

375. Кабардино-Балкарская Республика 601,8 0,561 0,0009

376. Республика Калмыкия 6703,4 1,806 0,0003

377. Карачаево-Черкесская Республика 823,1 0,428 0,0005

378. Республика Северная Осетия 357,8 0,199 0,0006

379. Чеченская Республика 1031,6 0,067 0,0001

380. Краснодарский край 4764,0 6,362 0,0013

381. Ставропольский край 6110,6 4,856 0,0008

382. Астраханская область 3040,2 1,990 0,0007

383. Волгоградская область 9243,6 3,422 0,0004

384. Ростовская область 8756,8 10,147 0,0012

385. Республика Башкортостан 7739,2 3,245 0,0004

386. Республика Марий-Эл 860,5 1,288 0,0015

387. Республика Мордовия 1686,1 0,694 0,0004

388. Республика Татарстан 4663,7 2,075 0,0004

389. Удмуртская Республика 1886,3 2,488 0,00131 2 3 4 5

390. Чувашская Республика 1015,6 9,633 0,0095

391. Кировская область 4893,9 1,267 0,0003

392. Нижегородская область 3579,9 0,894 0,0002

393. Оренбургская область 10962,9 3,505 0,0003

394. Пензенская область 3077,4 1,027 0,0003

395. Пермская область 3735,5 2,987 0,0008

396. Самарская область 4115,3 1,500 0,0004

397. Саратовская область 8472,9 4,181 0,0005

398. Ульяновская область 2331,6 0,606 0,0003

399. Коми-Пермяцкий автономн. округ 537,2 0,061 0,0001

400. Курганская область 4462,0 0,956 0,0002

401. Свердловская область 4097,2 1,626 0,0004

402. Тюменская область 4573,5 0,712 0,0002

403. Челябинская область 5203,5 2,894 0,0006

404. Ханты-Мансийский авт. округ 620,2 0,031 0,0000

405. Ямало-Ненецкий авт. округ 30584,1 0,017 0,0000

406. Республика Алтай 2616,1 0,290 0,0001

407. Республика Бурятия 363,3 0,319 0,0009

408. Республика Тыва 2630,9 0,915 0,0003

409. Республика Хакасия 1891,0 0,920 0,0005

410. Алтайский край 12525,1 10,955 0,0009

411. Красноярский край 8568,5 5,173 0,0006

412. Иркутская область 2002,1 0,368 0,0002

413. Кемеровская область 2634,7 3,496 0,0013

414. Новосибирская область 11150,4 2,280 0,0002

415. Омская область 9530,1 1,432 0,0002

416. Томская область 3478,7 1,498 0,0004

417. Читинская область 6884,7 0,321 0,0000

418. Агинский Бурятский авт. округ 1134,6 0,000 0,0000

419. Таймырский авт. округ 31246,8 0,089 0,0000

420. Усть-Ордынский Бурятский авт. о. 899,5 0,075 0,0001

421. Эвенкийский авт. округ 8,0 0,000 0,0000

422. Республика Саха (Якутия) 24632,1 0,939 0,0000

423. Приморский край 2070,9 1,349 0,0007

424. Хабаровский край 376,0 0,567 0,0015

425. Амурская область 2645,2 0,646 0,0002

426. Камчатская область 143,8 0,701 0,0049

427. Магаданская область 302,5 0,030 0,0001

428. Сахалинская область 169,6 0,569 0,0034

429. Еврейская автономная область 355,2 0,356 0,0010

430. Корякский автономный округ 54,3 0,005 0,0001

431. Чукотский автономный округ 39591,6 0,000 0,0000

432. Чувашская Республика 0,00952 Московская область 0,00953 Камчатская область 0,00494 Республика Адыгея 0,00425 Республика Карелия 0,0036

433. Сахалинская область 0,0034

434. Белгородская область 0,0025

435. Владимирская область 0,00229 Псковская область 0,001810 Хабаровский край 0,0015

436. Республика Марий-Эл 0,0015

437. Республика Дагестан 0,001413 Краснодарский край 0,0013

438. Кемеровская область 0,0013

439. Удмуртская Республика 0,0013

440. Ленинградская область 0,001217 Ростовская область 0,001218 Курская область 0,0010

441. Еврейская автономная область 0,001020 Смоленская область 0,0010

442. Кабардино-Балкарская Республика 0,000922 Республика Бурятия 0,000923 Алтайский край 0,000924 Тамбовская область 0,0008

443. Воронежская область 0,000826 Пермская область 0,0008

444. Ставропольский край 0,0008

445. Калининградская область 0,000829 Тульская область 0,0007

446. Астраханская область 0,000731 Приморский край 0,0007

447. Новгородская область 0,000633 Красноярский край 0,000634 Тверская область 0,000635 Липецкая область 0,0006

448. Республика Северная Осетия 0,0006

449. Челябинская область 0,0006

450. Карачаево-Черкесская Республика 0,0005

451. Саратовская область 0,000540 Республика Хакасия 0,0005

452. Костромская область 0,0005

453. Республика Татарстан 0,000443 Калужская область 0,000444 Томская область 0,0004продолжение приложения 5 1 2 3

454. Республика Башкортостан 0,0004

455. Республика Мордовия 0,0004

456. Свердловская область 0,0004

457. Ярославская область 0,000449 Орловская область 0,0004

458. Волгоградская область 0,000451 Рязанская область 0,000452 Самарская область 0,000453 Республика Тыва 0,000354 Пензенская область 0,0003

459. Архангельская область 0,0003

460. Оренбургская область 0,000357 Брянская область 0,0003

461. Республика Калмыкия 0,0003

462. Ульяновская область 0,000360 Кировская область 0,0003

463. Нижегородская область 0,000262 Амурская область 0,000263 Ивановская область 0,0002

464. Вологодская область 0,000265 Курганская область 0,0002

465. Новосибирская область 0,000267 Иркутская область 0,000268 Республика Коми 0,000269 Тюменская область 0,000270 Омская область 0,0002

466. Коми-Пермяцкий автономный округ 0,000172 Республика Алтай 0,000173 Мурманская область 0,0001

467. Магаданская область 0,0001

468. Корякский автономный округ 0,0001

469. Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 0,0001

470. Чеченская Республика 0,0001

471. Ханты-Мансийский автономный округ 0,000079 Читинская область 0,0000

472. Республика Саха (Якутия) 0,0000

473. Ингушская Республика 0,0000

474. Таймырский автономный округ 0,0000

475. Ямало-Ненецкий автономный округ 0,0000

476. Ненецкий автономный округ 0,0000

477. Агинский Бурятский автономный округ 0,0000

478. Эвенкийский автономный округ 0,0000

479. Чукотский автономный округ 0,0000

480. Продажа в субъектах Российской Федерации органами государственной власти и местного самоуправления земельных участков в населенных пунктах для личного подсобногохозяйства, садоводства, огородничества, животноводства на : января 2006 г.

481. Субъекты Российской Федерации Количество Площадь, гап/п сделок, ед.1 2 3 4

482. Российская Федерация 4422 1551,86

483. Республика Карелия 104 15,22

484. Республика Коми 108 1028,38

485. Архангельская область 4 0,35

486. Вологодская область 3 0,38

487. Калининградская область 0 0,00

488. Ленинградская область 150 5,537 Мурманская область 0 0,00

489. Новгородская область 0 0,009 Псковская область 3 5,00

490. Ненецкий автономный округ 0 0,00

491. И Белгородская область 3 0,2112 Брянская область 0 0,00

492. Владимирская область 394 42,43

493. Воронежская область 51 0,515 Ивановская область 0 0,0016 Калужская область 0 0,00

494. Костромская область 34 3,5318 Курская область 0 0,0019 Липецкая область 1 0,23

495. Московская область 1838 117,7121 Орловская область 0 0,0022 Рязанская область 0 0,00

496. Смоленская область 15 2,3824 Тамбовская область 0 0,0025 Тверская область 2 0,0626 Тульская область 3 0,34

497. Ярославская область 0 0,00

498. Республика Башкортостан 0 0,00

499. Республика Марий-Эл 333 11,53

500. Республика Мордовия 0 0,00

501. Республика Татарстан 437 31,15

502. Удмуртская Республика 28 1,7833 Республика Чувашия 0 0,0034 Кировская область 0 0,00

503. Нижегородская область 2 0,17

504. Оренбургская область 0 0,0037 Пензенская область 0 0,00

505. Пермская область 119 191,7439 Самарская область 0 0,00

506. Саратовская область 9 0,66

507. Ульяновская область 0 0,00

508. Коми-Пермяцкий автономный округ 0 0,0043 Республика Адыгея 0 0,00

509. Республика Дагестан 0 0,00

510. Ингушская Республика 0 0,00

511. Кабардино-Балкарская Республика 0 0,00

512. Республика Калмыкия 0 0,00

513. Карачаево-Черкесская Республика 0 0,00

514. Республика Северная Осетия 0 0,00

515. Чеченская Республика 0 0,0051 Краснодарский край 1 0,10продолжение приложения 6 1 2 3 4

516. Ставропольский край 0 0,00

517. Астраханская область 0 0,00

518. Волгоградская область 61 4,03

519. Ростовская область 13 3,63

520. Курганская область 29 1,80

521. Свердловская область 78 6,1058 Тюменская область 28 1,00

522. Челябинская область 17 0,82

523. Ханты-Мансийский автономный округ 12 1,16

524. Ямало-Ненецкий автономный округ 0 0,0062 Республика Алтай 0 0,0063 Республика Бурятия 0 0,0064 Республика Тыва 0 0,0065 Республика Хакасия 0 0,0066 Алтайский край 0 0,00

525. Красноярский край 142 10,6468 Иркутская область 7 15,11

526. Кемеровская область 74 6,48

527. Новосибирская область 148 13,7971 Омская область 4 0,2472 Томская область 133 13,9073 Читинская область 3 0,24

528. Агинский Бурятский автономный округ 0 0,00

529. Таймырский автономный округ 0 0,00

530. Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 0 0,00

531. Эвенкийский автономный округ 0 0,00

532. Республика Саха (Якутия) 0 0,0079 Приморский край 5 9,7180 Хабаровский край 0 0,0081 Амурская область 8 0,382 Камчатская область 0 0,00

533. Магаданская область 0 0,00

534. Сахалинская область 18 3,53

535. Еврейская автономная область 0 0,00

536. Корякский автономный округ 0 0,00

537. Чукотский автономный округ 0 0,00

538. Продажа в субъектах Российской Федерации гражданами и юридическими лицами земельных участков в населенных пунктах для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства на 1 января 2006 г.

539. Субъекты Российской Федерации Количество Площадь, гап/п сделок, ед.1 2 3 4

540. Российская Федерация 40525 9502,45

541. Республика Карелия 396 73,092 Республика Коми 2 0,30

542. Архангельская область 547 38,68

543. Вологодская область 428 135,16

544. Калининградская область 147 462,33

545. Ленинградская область 1105 2948,04

546. Мурманская область 240 16,20

547. Новгородская область 85 13,30

548. Псковская область 126 30,00

549. Ненецкий автономный округ 0 0,00

550. Белгородская область 71 21,30

551. Брянская область 239 15,30

552. Владимирская область 1474 329,17

553. Воронежская область 523 46,75

554. Ивановская область 11 0,70

555. Калужская область 612 170,37

556. Костромская область 633 12,0018 Курская область 111 7,0419 Липецкая область 29 11,48

557. Московская область 13725 1206,9721 Орловская область 41 2,82

558. Рязанская область 161 11,26

559. Смоленская область 165 58,1324 Тамбовская область 0 0,00

560. Тверская область 838 130,26

561. Тульская область 805 95,25

562. Ярославская область 86 22,50

563. Республика Башкортостан 38 3,10

564. Республика Марий-Эл 85 7,30

565. Республика Мордовия 0 0,00

566. Республика Татарстан 367 16,43

567. Удмуртская Республика 1844 227,7633 Республика Чувашия 0 0,00

568. Кировская область 685 78,16

569. Нижегородская область 7 2,21

570. Оренбургская область 0 0,00

571. Пензенская область 24 1,20

572. Пермская область 1809 2211,6439 Самарская область 0 0,00

573. Саратовская область 1793 123,70

574. Ульяновская область 300 17,12

575. Коми-Пермяцкий автономный округ 0 0,0043 Республика Адыгея 40 4,65

576. Республика Дагестан 0 0,00

577. Ингушская Республика 0 0,00

578. Кабардино-Балкарская Республика 35 1,88

579. Республика Калмыкия 8 0,70

580. Карачаево-Черкесская Республика 2 0,14

581. Республика Северная Осетия 0 0,00

582. Чеченская Республика 0 0,00

583. Краснодарский край 21 1,85продолжение приложения 7 1 2 3 4

584. Ставропольский край 0 0,00

585. Астраханская область 93 7,72

586. Волгоградская область 556 87,57

587. Ростовская область 2885 180,00

588. Курганская область 198 35,09

589. Свердловская область 965 112,3258 Тюменская область 72 4,66

590. Челябинская область 347 20,95

591. Ханты-Мансийский автономный округ 0 0,00

592. Ямало-Ненецкий автономный округ 0 0,0062 Республика Алтай 0 0,0063 Республика Бурятия 0 0,0064 Республика Тыва 0 0,0065 Республика Хакасия 0 0,0066 Алтайский край 0 0,00

593. Красноярский край 2425 177,2368 Иркутская область 14 1,81

594. Кемеровская область 448 54,51

595. Новосибирская область 382 20,6871 Омская область 113 6,81

596. Томская область 985 111,3373 Читинская область 3 0,35

597. Агинский Бурятский автономный округ 0 0,00

598. Таймырский автономный округ 0 0,00

599. Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 0 0,00

600. Эвенкийский автономный округ 0 0,00

601. Республика Саха (Якутия) 0 0,0079 Приморский край 668 71,7880 Хабаровский край 10 1,0381 Амурская область 3 0,40

602. Камчатская область 646 42,36

603. Магаданская область 0 0,00

604. Сахалинская область 52 4,11

605. Еврейская автономная область 2 5,50

606. Корякский автономный округ 0 0,00

607. Чукотский автономный округ 0 0,00

608. Коэффициенты интенсивности оборота земель сельскохозяйственного назначения с учетом доли его площади в составе всех таких земель по субъектам Российской Федерации на

609. Белгородская область 0,055 0,0025 0,00014

610. Брянская область 0,021 0,0003 0,00001

611. Владимирская область 0,029 0,0022 0,00006

612. Воронежская область 0,159 0,0008 0,00013

613. Ивановская область 0,044 0,0002 0,00001

614. Калужская область 0,033 0,0004 0,00001

615. Костромская область 0,023 0,0005 0,00001

616. Курская область 0,073 0,0010 0,00007

617. Липецкая область 0,100 0,0006 0,00006

618. Московская область 0,008 0,0095 0,00008

619. Орловская область 0,067 0,0004 0,00003

620. Рязанская область 0,044 0,0004 0,00002

621. Смоленская область 0,030 0,0010 0,00003

622. Тамбовская область 0,080 0,0008 0,00006

623. Тверская область 0,021 0,0006 0,00001

624. Тульская область 0,053 0,0007 0,00004

625. Ярославская область 0,034 0,0004 0,00001

626. Республика Карелия 0,138 0,0036 0,00050

627. Республика Коми 0,022 0,0002 0,00000

628. Архангельская область 0,008 0,0003 0,00000

629. Вологодская область 0,033 0,0002 0,00001

630. Калининградская область 0,046 0,0008 0,00004

631. Ленинградская область 0,038 0,0012 0,00005

632. Мурманская область 0,978 0,0001 0,00010

633. Новгородская область 0,021 0,0006 0,00001

634. Псковская область 0,042 0,0018 0,00008

635. Ненецкий автономный округ 0,000 0,0000 0,00000

636. Республика Адыгея 0,109 0,0042 0,00046

637. Республика Дагестан 0,025 0,0014 0,00004

638. Ингушская Республика 0,000 0,0000 0,00000

639. Кабардино-Балкарская Республ. 0,214 0,0009 0,00019

640. Республика Калмыкия 0,384 0,0003 0,00012

641. Карачаево-Черкесская Республ. 0,009 0,0005 0,00000

642. Республика Северная Осетия 0,035 0,0006 0,00000

643. Чеченская Республика 0,003 0,0001 0,00000

644. Краснодарский край 0,078 0,0013 0,00010

645. Ставропольский край 0,141 0,0008 0,00011

646. Астраханская область 0,196 0,0007 0,00014

647. Волгоградская область 0,056 0,0004 0,00002

648. Ростовская область 0,083 0,0012 0,00010

649. Республика Башкортостан 0,149 0,0004 0,00006

650. Республика Марий-Эл 0,101 0,0015 0,000151 2 3 4 5

651. Республика Мордовия 0,104 0,0004 0,00004

652. Республика Татарстан 0,047 0,0004 0,00002

653. Удмуртская Республика 0,052 0,0013 0,00007

654. Чувашская Республика 0,040 0,0095 0,00038

655. Кировская область 0,048 0,0003 0,00001

656. Нижегородская область 0,027 0,0002 0,00000

657. Оренбургская область 0,081 0,0003 0,00002

658. Пензенская область 0,127 0,0003 0,00004

659. Пермская область 0,042 0,0008 0,00003

660. Самарская область 0,042 0,0004 0,00002

661. Саратовская область 0,080 0,0005 0,00004

662. Ульяновская область 0,022 0,0003 0,00001

663. Коми-Пермяцкий авт. округ 0,012 0,0001 0,00000

664. Курганская область 0,034 0,0002 0,00001

665. Свердловская область 0,023 0,0004 0,00001

666. Тюменская область 0,024 0,0002 0,00000

667. Челябинская область 0,092 0,0006 0,00006

668. Ханты-Мансийский авт. округ 0,043 0,0000 0,00000

669. Ямало-Ненецкий авт. округ 0,776 0,0000 0,00000

670. Республика Алтай 0,073 0,0001 0,00001

671. Республика Бурятия 0,033 0,0009 0,00003

672. Республика Тыва 0,058 0,0003 0,00002

673. Республика Хакасия 0,039 0,0005 0,00002

674. Алтайский край 0,099 0,0009 0,00009

675. Красноярский край 0,050 0,0006 0,00003

676. Иркутская область 0,045 0,0002 0,00001

677. Кемеровская область 0,128 0,0013 0,00017

678. Новосибирская область 0,053 0,0002 0,00001

679. Омская область 0,019 0,0002 0,00000

680. Томская область 0,019 0,0004 0,00001

681. Читинская область 0,061 0,0000 0,00000

682. Агинский Бурятский авт. округ 0,000 0,0000 0,00000

683. Таймырский авт. округ 0,174 0,0000 0,00000

684. Усть-Ордынский Бурятский а. о. 0,019 0,0001 0,00000

685. Эвенкийский авт. округ 0,000 0,0000 0,00000

686. Республика Саха (Якутия) 0,007 0,0000 0,00000

687. Приморский край 0,064 0,0007 0,00004

688. Хабаровский край 0,282 0,0015 0,00042

689. Амурская область 0,146 0,0002 0,00003

690. Камчатская область 0,030 0,0049 0,00015

691. Магаданская область 0,007 0,0001 0,00000

692. Сахалинская область 0,079 0,0034 0,00027

693. Еврейская автономная область 0,245 0,0010 0,00024

694. Корякский автономный округ 0,003 0,0001 0,00000

695. Чукотский автономный округ 0,000 0,0000 0,00000

696. Республика Карелия 0,000502 Республика Адыгея 0,000463 Хабаровский край 0,00042

697. Чувашская Республика 0,00038

698. Сахалинская область 0,00027

699. Еврейская автономная область 0,00024

700. Кабардино-Балкарская Республика 0,00019

701. Кемеровская область 0,00017

702. Камчатская область 0,00015

703. Республика Марий-Эл 0,00015

704. Астраханская область 0,00014

705. Белгородская область 0,00014

706. Воронежская область 0,00013

707. Республика Калмыкия 0,00012

708. Ставропольский край 0,00011

709. Краснодарский край 0,00010

710. Ростовская область 0,00010

711. Мурманская область 0,0001019 Алтайский край 0,00009

712. Московская область 0,0000821 Псковская область 0,0000822 Курская область 0,00007

713. Удмуртская Республика 0,00007

714. Владимирская область 0,0000626 Липецкая область 0,00006

715. Тамбовская область 0,00006

716. Республика Башкортостан 0,00006

717. Челябинская область 0,00006

718. Ленинградская область 0,0000530 Тульская область 0,00004

719. Калининградская область 0,00004

720. Республика Дагестан 0,00004

721. Республика Мордовия 0,00004

722. Пензенская область 0,00004

723. Саратовская область 0,0000436 Приморский край 0,0000437 Орловская область 0,00003

724. Смоленская область 0,0000339 Пермская область 0,00003

725. Республика Бурятия 0,0000341 Красноярский край 0,0000342 Амурская область 0,0000343 Рязанская область 0,00002

726. Волгоградская область 0,00002

727. Республика Татарстан 0,00002

728. Оренбургская область 0,000021 2 347 Самарская область 0,0000248 Республика Тыва 0,00002

729. Республика Хакасия 0,00002

730. Ивановская область 0,0000151 Калужская область 0,00001

731. Костромская область 0,0000153 Тверская область 0,00001

732. Ярославская область 0,00001

733. Вологодская область 0,00001

734. Новгородская область 0,0000157 Кировская область 0,00001

735. Ульяновская область 0,00001

736. Курганская область 0,00001

737. Свердловская область 0,0000161 Республика Алтай 0,0000162 Иркутская область 0,00001

738. Новосибирская область 0,0000164 Томская область 0,0000165 Брянская область 0,0000166 Республика Коми 0,00000

739. Архангельская область 0,00000

740. Ненецкий автономный округ 0,00000

741. Ингушская Республика 0,00000

742. Карачаево-Черкесская Республика 0,00000

743. Республика Северная Осетия 0,00000

744. Чеченская Республика 0,00000

745. Коми-Пермяцкий автономный округ 0,0000074 Тюменская область 0,00000

746. Ханты-Мансийский автономный округ 0,00000

747. Ямало-Ненецкий автономный округ 0,0000077 Омская область 0,00000

748. Нижегородская область 0,00000

749. Корякский автономный округ 0,0000080 Читинская область 0,00000

750. Агинский Бурятский автономный округ 0,00000

751. Таймырский автономный округ 0,00000

752. Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 0,00000

753. Эвенкийский автономный округ 0,00000

754. Республика Саха (Якутия) 0,00000

755. Магаданская область 0,00000

756. Чукотский автономный округ 0,00000