Государственная регистрация прав на недвижимость как процедурный институт гражданского права тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Кукушкин, Сергей Николаевич

• Кукушкин, Сергей Николаевич
• кандидат наук
• 2012

Оглавление диссертации кандидат наук Кукушкин, Сергей Николаевич

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. ОБЩЕТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ИНСТИТУТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

§ 1.1 Вопросы гражданско-правовой квалификации института государственной регистрации прав на недвижимость

§ 1.2 Проблема содержания правового режима недвижимости

Глава 2. КОНЦЕПЦИЯ ПРОЦЕДУРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТ-

РАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

§ 2.1 Организационные отношения в гражданском праве России (проблемы квалификации)

§ 2.2 Характеристика источников института государственной регистрации

прав на недвижимость

§ 2.3 Особенности гражданско-правовой квалификации организационно-процедурного отношения

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Государственная регистрация прав на недвижимость как процедурный институт гражданского права»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность диссертационного исследования. Настоящая работа по существу, отражает проблему гражданско-правовой квалификации процедурных отношений, возникающих в связи с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Экономические изменения современной России вызывают к жизни необходимость постоянного развития и совершенствования действующего гражданского законодательства. На основе социальных преобразований России имевших место в конце XX в. произошли фундаментальные изменения политического и экономического строя страны - переход всего хозяйства на рыночные рельсы потребовал создания эффективной правовой системы регламентации экономических процессов. Проводимые в жизнь реформы не могли не повлиять на развитие гражданского законодательства, нормы которого в основном содержаться в Гражданском кодексе Российской Федерации. Гражданский кодекс - это, по сути, квинтэссенция1 идеального экономического правопорядка, содержание которого сформулировано посредством соответствующих норм права. В этом смысле доктрина гражданского права - это, прежде всего теоретическое отражение основных экономико-правовых явлений, нашедших формальное закрепление в актах гражданского законодательства. В таком случае доктринальное отражение отношений экономического оборота направлено в первую очередь на повышение качества нормативной основы этого оборота, и во вторую, на повышение эффективности развития самих экономических отношений.

Принимая во внимание потребности экономического развития страны, следует отметить, что содержание вступившей в силу с 1 января 1995 года части

■у

первой Гражданского кодекса РФ отражает не только достижения науки гражданского права предшествующего периода, но и предусматривает достаточный объём новелл в правовом регулировании. В частности с принятием части первой

1 Квинтэссенция (от лат. цшг^аеззепйа - пятая сущность) - основа, самая суть чего-

либо.

2 О введении в действие части первой ГК РФ: федер. закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3302.

Гражданского кодекса РФ3 (далее - ГК РФ) в предмете гражданско-правового регулирования нашли своё место не только отношения материальные, возникающие по поводу благ имеющих экономическую форму товара, но и организационные отношения, предметом которых выступает разнообразная деятельность участников. В науке гражданского права данный подход объясняется извлечением из отношений организационного типа административно-правового начала, имевшего место в системе правового регулирования административно-командной экономики. Другими словами законодателю стало ясно, что эффективное развитие рыночной экономики не может происходить без соответствующих организационно-правовых инструментов регулирования гражданско-правовых отношений.

Организационно-ориентированный взгляд на предмет гражданского права находит всё более активную поддержку в доктрине посредством развития теории частных организационных отношении , в том числе с учетом достижении юридической науки советского периода5. На современном этапе становления науки гражданского права с успехом обосновывается предметная самостоятельность не только организационных около-материальных (предпосылочных, делегирующих и т.п.), но и организационно-корпоративных отношений 6 как частных отношений особого структурного типа.

3 См.: Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая: федер. закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

4 См.: Давыдова Г.Н. Юридические процедуры в гражданском праве (Общая характеристика): Дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Казань, 2004. - 163с.; Кирсанов К. А. Гражданско-правовое регулирование организационных отношений: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Екатеринбург, 2008. - 27с.; Челышев М.Ю. О процедурах в частном праве // «Общество. Право Экономика»: Материалы Всероссийской (межрегиональной) научно-практической конференции (Москва, 23-24 января 2003 г.) / отв. ред. Н.С Голубкова, В.В. Долинская. - М.: Экономико-правовой институт, 2003. - С.81-84.

5 См.: Красавчиков O.A. Гражданские организационно-правовые отношения / O.A. Красавчиков // Сов. государство и право. - 1966. - № 10. - С.50-57.; Баришпольская, Т.Ю. О процедурных нормах гражданского права / Т.Ю. Баришпольская // Проблемы совершенствования гражданско-правового регулирования. - Томск, 1988. - С. 310-314.

См.: Шабунова И.Н. Корпоративные отношения как предмет гражданского права // Журнал российского права. - 2004. - № 2 // СПС «Консультант Плюс»; Шапкина Г.С. Некоторые вопросы применения корпоративного законодательства / Г.С. Шапкина // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 5. - С.85.; Пахомова H.H. Цивилистическая теория корпоративных отношений / H.H. Пахомова. - М.: Налоги и финансовое право, 2005 // «Консультант Плюс» и др.

Думается, что объём исследований в этом направлении не достаточен, ведь обязательства организационного характера не исчерпываются организаци-онно-предпосылочными и организационно-корпоративными отношениями участники, которых имеют в качестве основной цели экономический результат. Другими словами научный взор исследователей неоправданно остановился лишь на организационных отношениях около материального типа, где все его участники, так или иначе, имеют экономический (материальный) интерес, будь то участники предварительного договора или собрания акционеров. Таким образом, со стороны научного сообщества практически без внимания остаются проблемы гражданско-правового регулирования организационно-процедурных отношений, возникающих в связи с государственной регистрацией имущественных прав.

В целом проблема организационного начала в предмете гражданско-правового регулирования заключается в следующем. По мнению большинства исследователей, гражданское право не может регулировать организационные отношения вне экономического интереса одно из его участников. Соответственно отношения, предметом которого не выступают материальные или нематериальные блага (объекты гражданского оборота) не могут считаться гражданско-правовыми. Такой подход основан на широко распространённом в научном сообществе традиционном понимании предмета гражданского права, где эта отрасль права понимается как право материальное, регулирующее отношения экономически заинтересованных социальных единиц по поводу объектов гражданских прав имеющих экономическую форму товара. Одновременно с плюсами традиционного понимания предмета гражданского права такой «консервативный» подход сужает теоретические возможности разрешения проблем отношений, предметом которых являются материальные и нематериальные блага - имущественные права на которые подлежат государственной регистрации

(недвижимость, объекты интеллектуальных прав и т.д.) поэтому, такой подход,

п

безусловно, требует преодоления .

Проблема заключается в том, что исследователи пытаются разрешить вопросы вещного или обязательственного права в отрыве от изучения свойств, характера и назначения процедуры государственной регистрации. Во всяком случае подавляющее большинство исследователей изучают проблемы организационно-процедурного правоотношения, возникающего между заявителем и регистрирующим органом, через призму административно-правового подхода {административный процесс, административная процедура).

Административно-правовой подход к процедуре государственной регистрации не способствует разрешению проблем вещного и (или) обязательственного права в сфере оборота недвижимости. Реализация частных (имущественных) интересов здесь ставиться в зависимость от усмотрения органа государственной власти в рамках предоставленных ему административно-правовых дискреционных полномочий. Одновременно с этим нивелируется юридическая ответственность госоргана за произведённую государственную регистрацию в нарушение прав и законных интересов участников экономических отношений.

В таком случае огромный теоретический интерес именно с позиции гражданского права представляют вопросы юридической природы организационно-процедурных отношений и института государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Итак, мы обратим внимание на процедуру государственной регистрации прав на недвижимость, прежде всего через призму таких категорий гражданского права как правовой институт и правоотношение.

Представляется, что имеющийся в юридической науке широкий теоретико-правовой плюрализм взглядов на сущность института государственной реги-

7 «Серьезные практические проблемы, такие как бедность, неграмотность, политический гнет, трудности, возникающие по поводу гражданских прав, являлись важными исходными точками исследований в области социальных наук. И эти практические проблемы приводили к умозрениям, к теоретизированию и тем самым - к теоретическим проблемам. Во всех без исключения случаях именно характер и качество проблемы - и, конечно, смелость и оригинальность предложенного решения - определяли ценность или отсутствие ценности полученного научного результата». См.: Поппер К. Логика социальных наук / Эволюционная эпистемология и логика социальных наук: Карл Поппер и его критики. - М.: Эдиториал УРСС, 2000. - С. 298 - 313.

страции прав на недвижимость (далее также - институт ГРПН) подтверждает актуальность выбранного направления научного исследования.

Принимая во внимание ригоризм теоретико-правовых взглядов проблема организационно-процедурных отношений в гражданском праве не стала предметом отдельного научного исследования и остается в достаточной степени дискуссионной. В конечном счёте отмеченные выше обстоятельства и послужили двигательной причиной в выборе темы исследования, постановки теоретико-правовой проблемы, выдвижению целей и предложения для разрешения ряда задач.

Цель настоящей работы заключается в следующем. На основе комплексного исследования проблем связанных с осуществлением процедуры государственной регистрации прав на объекты недвижимости обосновать самостоятельность организационно-процедурного отношения в качестве неотъемлемой составляющей предмета гражданского права, определить понятие процедурного института ГРПН, его местоположение в качестве структурного элемента вещного права, а также выработать рекомендации, направленные на совершенствование гражданского законодательства, повышения его качества и практики применения.

Для достижения поставленной цели предложено разрешение следующих задач:

- изучить и обобщить имеющиеся научные материалы, определить степень и уровень научной разработанности теоретических проблем связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- раскрыть понятие, наличие и соотношение частных и публичных элементов в отношениях экономического оборота недвижимости;

- дать определение гражданского права, с учётом анализа различных теорий объясняющих дифференциацию частного и публичного права, а также правовых условий участия государства в лице регистрирующего органа в гражданских правоотношениях связанных с ГРПН;

- определить соотношение норм частного и публичного права в правовом режиме объекта недвижимости, на основании чего раскрыть содержание комплексного и собственно гражданско-правового (вещно-правового) режима недвижимости;

- проанализировать понятие гражданско-правого режима процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

- выявить основные признаки и сформулировать авторское определение процедурного института ГРПН;

- обозначить местоположение процедурного института ГРПН в качестве структурного элемента вещного права;

- на основе классификации организационных около-материальных и организационно-корпоративных отношений привести общие признаки организационно-процедурного отношения с учётом предложенных критериев;

- проанализировать состав, структуру и внутриотраслевые характеристики правовых источников института ГРПН;

- дать отраслевое определение акта государственной регистрации - акта внесения в ЕГРП;

- раскрыть признаки и охранительный характер организационно-процедурного отношения;

- определить характер гражданско-правовой ответственности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, включая материальный и организационно-процедурный аспект юридической ответственности;

- сформулировать предложения в действующее российское законодательство, теорию гражданского права, а также практические рекомендации, направленные на повышение эффективности правовой защиты лиц заинтересованных в государственной регистрации частных прав на недвижимое имущество (материальное и процедурное право).

Объект настоящего исследования. Совокупность правовых отношений связанных с государственной регистрацией имущественных прав на объекты недвижимого имущества.

Предметом исследования служат нормативные правовые акты, опосредующие гражданско-правовые отношения организационно-процедурного характера, юридическая практика применения норм регулирующих данные правоотношения, а также взгляды ученых-правоведов, анализирующих организационные начала в гражданском праве и смежных с ним правовых отраслях.

Методологическую основу исследования составляет диалектический метод. В работе используются всеобщие принципы научного познания (объективность, всесторонность, единство теории и практики). В процессе исследования применялись общенаучные (анализ и синтез, индукция и дедукция, моделирования, экстраполяция, системно-структурный, функциональный, сравнительный), специальные (сравнительного правоведения, формально-юридического, системного толкования норм права) методы.

Теоретическим фундаментом исследований стали труды отечественных ученых в области гражданского права, а также других дисциплин общеправового и обще-гуманитарного характера. В частности теоретической основой диссертационного исследования явились произведения дореволюционных русских правоведов, таких как: С.А. Муромцев, Ю.С. Гамбаров, Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, И.А. Покровский, Г.Ф. Шершеневич, И.А. Базанов, В.И. Синайский и др. В работе использованы также труды известных ученых советского и постсоветского периода, а именно: O.A. Красавчикова, М.М. Агаркова, С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, С.Н. Братуся, О.С. Иоффе, А.П. Сергеева, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, В.Ф. Яковлева, Н.Д. Егорова, и др. Основой для выполнения настоящего исследования послужили, так же работы таких авторов, как: С.А. Бабкин, В.А. Белов, JI.O. Красавчикова, П.В. Крашенинников, A.B. Майфат, В.А. Лапач, A.JI. Маковский, О.Н. Садиков, О.Ю. Скворцов, К.И. Скловский, В.В. Чубаров, JI.B. Щенникова, М.Ю. Челышев и др.

При написании диссертации привлекались материалы российских научно-практических конференций, семинаров по проблеме регулирования отношений связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Научная новизна диссертационного исследования. Проведен комплексный анализ норм устанавливающих порядок осуществления процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Данная совокупность норм представлена в качестве процедурного института гражданского права России, нормы которого воздействуют на отношения экономического оборота недвижимости относительно обособленно как от вещного, так и обязательственного права. В работе находит научное обоснование подход о включении института государственной регистрации прав на недвижимое имущество в подотрасль вещное право, в том числе на основании того, что нормы данного института в первую очередь обслуживают вещно-правовые конструкции гражданского права и в производном порядке — обязательственно-правовые.

В конечном итоге в рамках диссертационного исследования впервые предпринята попытка включения в предмет гражданского права организационно-процедурных отношений, возникающих между регистрирующим органом и заявителями, в лице участников отношений экономического оборота недвижимого имущества. Можно сказать, что новизна работы заключается в обосновании «предметной» самостоятельности в гражданском праве организационно-процедурных отношений с дифференциацией этих отношений от организационных около-материальных и организационно-корпоративных.

Практическая значимость работы обусловлена необходимостью изучения процессов объективно складывающихся в сфере гражданского оборота недвижимости. Изложенные в работе положения, выводы и предложения могут быть использованы: в правотворческой деятельности связанной с совершенствованием гражданского законодательства России; в целях совершенствования организации и деятельности регистрирующих органов, в том числе в системе повышения квалификации государственных регистраторов; при реализации частных (имущественных) прав участников гражданского оборота недвижимого имущества; в учебном процессе юридических вузов.

Апробация результатов исследования. Диссертация выполнена на кафедре гражданского права и процесса Московского университета МВД России,

обсуждалась на заседании кафедры, а также круглых столах, научных конференциях. Основные положения диссертации непосредственно отражены в статьях, опубликованных в юридических журналах и сборниках. Материалы исследования используются в учебном процессе Дальневосточного юридического института МВД России при преподавании курса гражданского права, в научной работе курсантов.

Структура диссертационного исследования. Структура научной работы обусловлена поставленными задачами и целями исследования и состоит из введения, двух глав. Первая глава включает два параграфа, вторая глава состоит из т рёх параграфов, завершает работу список использованной литературы. При этом общий объем диссертации составил 207 страниц, библиография представлена 208 наименованиями источников.

Положения, выносимые на защиту. Представленные в последовательном и системно выверенном виде выводы и рекомендации диссертационного исследования, выражены в Концепции организационно-процедурного отношения гражданского права России, основные положения которой заключаются в следующем:

1. Правила, предусматривающие основания и порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость не могут рассматриваться в качестве административно-правового средства контроля в сфере экономического оборота недвижимости. Процедурные правила института ГРПН представляют собой гражданско-правовое средство обеспечения и охраны прав участников экономического оборота недвижимости (заявителей), так как непосредственной целью осуществления регистрационных процедур является частный -имущественный интерес, порядок регистрации урегулирован нормами гражданского права, соответственно и само процедурное отношение построено на началах юридического равенства его участников.

2. В ст.19.21 КоАП РФ содержится правило, предусматривающее административную ответственность заявителей за несоблюдение ими порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Наделяя государствен-

ных регистраторов административными полномочиями в отношении субъектов гражданского оборота недвижимости, данное правило свидетельствуют о потенциальной возможности административного вмешательства в частные дела. Правило ст.19.21 КоАП РФ противоречит ряду норм гражданского законодательства, так как нарушает основополагающие принципы и нормы гражданского права (ст.1, ст.2, ст.131, ст.165 ГК РФ; ст.2, ст.4 Закона «О регистрации прав»), а также вступает в противоречие с позицией Конституционного суда РФ и поэтому подлежит отмене.

3. Предпосылкой возникновения обязательственного правоотношения по поводу недвижимости, а также завершающим этапом развития этого отношения является соответственно возникновение или прекращение вещного права. Наличие вещного права является «отправной точкой» развития экономических отношений в сфере оборота недвижимости. Возникновение вещного права посредством его государственной регистрации влечёт возникновение и самого объекта недвижимости (по общему правилу). Соответственно, в сфере экономического оборота процедурные правша института ГРПН определяют, прежде всего, порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимость и лишь в производном порядке отдельных сделок совершаемых с ней, что говорит о включении указанного института в систему подотрасли вещного права.

4. Содержание вещно-правового режима объекта недвижимости включает в себя материальные и процедурные нормы гражданского законодательства, ввиду чего под вещно-правовым режимом недвижимости понимается такое состояние объекта права, который находится в свободном гражданском обороте вне административно-правовых ограничений, по сравнению с комплексным правовым режимом ограниченного в обороте имущества (валютные ценности, оружие и т.д.).

5. Система организационных отношений в гражданском праве России включает:

1) организационные около-материальные отношения, в том числе предпо-сылочные, делегирующие, информационные и т.д.;

2) организационно-корпоративные отношения, имеющие дихотомию в самих себе на права управления (нематериальный компонент - отношения по участию в общих собраниях и т.д.) и обязательственные права (материальные компонент - отношения по поводу получения дивидендов, ликвидационной квоты и т.д.);

3) организационно-процедурные отношения, основная отличительная особенность которых, по сравнению с первыми двумя, заключается в наличие в их структуре особого субъекта — органа публичной власти:

а) занимающего экономически индифферентную позицию по отношению к заявителям;

б) выполняющего юрисдикционную деятельность по внесению в ЕГРП данные о правах и сделках по воле и в интересе заявителей;

в) осуществляющего юрисдикционную деятельность вне административно-правовых полномочий по отношению к заявителям и на основе материальных и процедурных норм гражданского права.

6. Акт регистрации, это акт, органа, прежде всего — бесспорной гражданской юрисдикции, выносимый в рамках процедурных гражданско-правовых отношений охранительного характера в целях реализации экономически-значимого интереса субъектов гражданского оборота недвижимости.

На основе сказанного целесообразно внести дополнения в ст. 131 ГК РФ следующего содержания: «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливается в целях охраны имущественных прав граждан и юридических лиц, а также в интересах государства».

7. Организационно-процедурные отношения обслуживают отношения материальные (вещные или обязательственные) выступая так сказать их процедурной стороной. Современная доктрина утверждает, что наряду с материальными основаниями возникновения права, существуют и процедурные.

Следовательно, совокупность норм устанавливающих порядок ГРПН — это процедурный институт гражданского права России, который имеет служебный характер, так как воздействует на организационно-процедурные отношения, возникающие в сфере экономического оборота недвижимости, относительно обособлено как от обязательственного, так и от вещного права, учитывая в плоскости своего регулирования материально-правовой состав необходимый для совершения актов процедурно-правовой направленности.

Исходя из сказанного, необходимо внести дополнения в ст.1 Закона «О регистрации прав» следующего содержания: «Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это основанное на нормах гражданского законодательства отношение между заявителем, то есть лицом, имеющим правомерный интерес в государственной регистрации права на недвижимое имущество и (или) сделки с ним, и органом, осуществляющим государственную регистрацию прав».

8. Совокупность норм определяющих порядок осуществления государственной регистрации, предполагается, по сравнению с бытующими в научной литературе терминами, именовать не иммобилиарным и не формальным, а «процедурным правом», отражающим в плоскости своего процедурного регулирования вещно-правовой режим недвижимого имущества. Под «процедурным правом» мы понимаем — совокупность норм гражданского законодательства, предмет регулирования которых составляют гражданско-правовые организационно-процедурные отношения, возникающие между заявителями (материально-заинтересованными лицами) и регистрирующим органом (процедурно-заинтересованное лицо)8.

8 Представляется, что аналогичные организационно-процедурные отношения имеют место при государственной регистрации: объектов интеллектуальных прав, юридических лиц и т.д. Но такой подход в любом случае требует отдельного теоретического обоснования с учётом специфики соответствующих прав и объектов подлежащих государственной регистрации.

ГЛАВА 1. Общетеоретические особенности института государственной регистрации прав на недвижимость

§ 1.1. Вопросы гражданско-правовой квалификации института государственной регистрации прав на недвижимость

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Кукушкин, Сергей Николаевич, 2012 год

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Законодательство Российской Федерации и иные официальные документы

1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - 27 декабря.

2. О полиции: федер. закон от 7 февраля 2011 г. № З-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2011. - № 7. - Ст.900.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая: федер. закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32.-Ст. 3301.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая: федер. закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5.-Ст. 410.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации часть третья: федер. закон от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. -№ 49. - Ст. 4552.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации часть четвёртая: федер. закон от 18 декабря 2006 г. № 230-Ф3 // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5496.

7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1997. - N 30. - Ст. 3594.

8. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 30.-Ст. 3012.

9. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: федер. закон от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 1.

10. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 16.

11. Трудовой Кодекс Российской Федерации: федер. закон от 30.12.2001 № 197-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 1 (ч. 1). - Ст. 3.

12. О лицензировании отдельных видов деятельности: федер. закон от 08.08.2001 № 128-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 33 (часть I). -Ст. 3430.

13. О валютном регулировании и валютном контроле: федер. закон от 10.12.2003 № 173-Ф3 // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 50. - Ст. 4859.

14. Об актах гражданского состояния: федер. закон от 15 ноября 1997 г. № 143-Ф3 // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 47. - Ст. 5340.

15. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2007. - № 31. - Ст. 4017.

16. О совершенствовании Гражданского кодекса РФ: Указ Президента РФ от 18 июля 2008 г. N 1108 // Собрание законодательства РФ. - 2008. - N 29 (ч. I). - Ст. 3482.

17. Структура федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724 // Собрание законодательства РФ. - 2008. - № 20. - Ст. 2290.

18. Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии: Пост. Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457 // Собрание законодательства РФ. - 2009. - № 25. — Ст. 3052.

19. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Пост. Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 8. - Ст. 963.

20. О Федеральной регистрационной службе: Пост. Правительства РФ от 12 июня 2008 г. № 451 // Собрание законодательства РФ. - 2008. - № 25. - Ст. 2984.

21. Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений: Приказ ФРС от 6 августа 2007 г. № 176 // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. - 2008. - № 8.

22. Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Приказ Минюста РФ от 14 сентября 2006 г. № 293 // Российская газета. - 2006. - 22 сентября.

23. Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Приказ Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. № 343 // Бюллетень Министерства Юстиции РФ. - 2002. - № 2.

24. Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений: Приказ ФРС от 6 августа 2007 г. № 176 // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. - 2008. - № 8.

25. О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР [Электронный ресурс]: Инструкция / Приказ Мин-коммунхоза РСФСР от 21.02.1968 г. № 83 (не опубликовано) // СПС «Консультант Плюс».

26. Методические рекомендации о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества: утв. Приказом ФРС от 8 июня 2007 г. № 113 // Бюллетень Мин. юстиции РФ. - 2007. - № 9.

Материалы судебной практики

27. Постановление Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений п.1 ст.11 ГК РФ, п.2 ст.1 Федерального закона «О третейских судах в РФ», ст. 28 Федерального закона «О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.1 ст.ЗЗ и ст.51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда РФ» // Собрание законодательства РФ. - 2011. - № 23. - Ст. 3356.

28. Постановление Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 г. № 12-П // Вестник Конституционного Суда РФ. - 2010. - № 5.

29. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 17. - Ст. 1657.

30. Постановление Конституционного Суда РФ от 10 апреля 2003 г. № 5-П // Российская газета. -2003. -17 апреля.

31. Постановление Конституционного Суда РФ от 23 января 2007 г. № 1-П «По делу о проверке конституционности положений п.1 ст.779 и п.1 ст.781 ГК РФ в связи с жалобами ООО «Агентство корпоративной безопасности» и гражданина В.В. Макеева» // Собрание законодательства РФ. - 2007. - №. 6. - Ст. 828.

32. Определение Конституционного Суда РФ Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ОАО «Центральная телекоммуникационная компания» на нарушение конституционных прав и свобод п.2 ст. 124 ГК РФ [Электронный ресурс]: судебный акт от 5 июля 2005 г. № 297-0 // СПС «Гарант».

33. Определение Конституционного Суда РФ от 18 декабря 2007 № 898-0-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Оболенского Александра Митрофановича на нарушение его конституционных прав п.1 ст.131, п.2 ст. 223, п.З ст. 433 ГК РФ, п.2 ст.6, п.2 ст.13 и ст.16 и 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПС «Консультант Плюс».

34. Определение Конституционного Суда РФ от 20 ноября 2008 г. № 1052-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Новичкова Б.М. на нарушение его конституционных прав ст. 219 ГК РФ» // Текст Определения официально опубликован не был // СПС «Гарант».

35. Определение Конституционного Суда РФ от 05 июля 2001 г. № 154-0 // Вестник Конституционного Суда РФ. - 2002. - № 1 // СПС «Гарант».

36. Определение Конституционного Суда РФ от 5 ноября 1999 г. № 182-0 «По запросу Арбитражного суда города Москвы о проверке конституционности п.1 и 4 ч.4 ст. 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» // Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 52. - Ст. 6460.

37. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. - 2010. - № 6 (211). - С.80-104.

38. Постановление Президиума ВАС РФ от 15 мая 2007 г. № 15184/06 // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 9. - С. 112-120.

39. Постановление Президиума ВАС РФ от 27 февраля 2007 г. № 11221/05 // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 6. - С. 193 - 197.

40. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 апреля 2002 г. № 11011/01 // Вестник ВАС РФ. - 2002. - № 9.

41. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 мая 2000 г. № 19 «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Пленума Верховного Суда РФ» // Российская газета. - 2000. - № 23.

42. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2000 г. (по уголовным делам): Пост. Президиума Верховного Суда РФ от 17 января 2001 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2001. - № 4.

43. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2005 г. (по гражданским делам): Пост. Президиума Верховного Суда РФ от 4, 11 и 18 мая 2005 г. - Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2005. - № 10.

44. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2005 г. № 96 // Вестник ВАС РФ. - 2006. - № 3.

45. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2009 г. № 131 «Обзор практики рассмотрения арбитражными

судами споров о преимущественном праве приобретения акций ЗАО» // Вестник ВАС РФ.-2009.-№9.

46. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2008 г. № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 1.

47. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 ноября 2008 г. № 127 // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 2. - С. 166-168.

48. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 июля 2009 г. № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. - 2009. -№9.

49. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 1993 г. № С-13/ОП-167 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике» // Вестник ВАС РФ. - 1993. - № 6.

50. Постановление ФАС ДВО от 15 мая 2008 № Ф03-А16/08-1/1012 по делу № А16-502/2007-3 // СПС «Гарант».

51. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2001. - № 4.

52. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17 мая 2010 г. по делу № АЗ2-9891/2009 // СПС «Гарант».

53. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 апреля 1998 г. № А13-1799/97-12 // СПС «Гарант».

54. Постановление ФАС СКО от 22 декабря 2008 г. № Ф08-7325/2008. Текст постановления предоставлен ФАС СКО по договору об информационно-правовом сотрудничестве // СПС «Гарант».

55. Постановление ФАС Московского Округа от 05 февраля 2004 № КГ-А40/26-04 // СПС «Консультант Плюс».

56. Обзор практики рассмотрения Федеральным арбитражным судом Московского округа дел, связанных с правом собственности // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. - 2008. - № 4 // СПС «Гарант».

57. Постановление ФАС Московского округа [Электронный ресурс]: судебный акт от 7 октября 2004 г. № КГ-А40/8775-04 // Текст постановления предоставлен ФАС Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве // СПС «Гарант».

58. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 1 декабря 2008 г. № Ф08-6289/2008 // Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Кавказского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве СПС «Гарант».

59. Постановление ФАС Северо-Кавказского Округа от 12 сентября 2006 N Ф08-4440/2006 по делу N А32-45037/2004-21/929 (Определением ВАС РФ от 16.02.2007 N 16159/06 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора) // СПС «Консультант Плюс».

60. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 апреля 2007 N А19-22351/06-54-04АП-265/07-Ф02-1928/07 по делу № А19-22351/06-54 // СПС «Консультант Плюс».

61. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19 января 2010 г. по делу № А58-3406/09 // СПС «Гарант».

62. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФАС Уральского округа: Одобрено Президиумом ФАС Уральского округа Протокол № 7 от 27 апреля 2007 // Режим доступа: http://www.fasuo.ru/praktika/obzory , свободный Загл. с экрана.

63. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ / Постановление Краснодарского краевого суда от 18 марта 1999 г. // Бюллетень Верховного суда РФ. -1999.-№8.

Монографии, учебники, комментарии, пособия

64. Алексеев С.С. Право. Азбука. Теория. Философия: Опыт комплексного исследования / С.С Алексеев. - М: НОРМА - ИНФРА, 1998. - 712с.

65. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования: Практическое пособие / В.А. Алексеев. -М.: Волтерс Клувер, 2007. - 504с.

66. Андреев B.C. Право социального обеспечения в СССР: Учебник / B.C. Андреев. - 2-е изд. доп. и перераб. - М.: Юридическая литература, 1987. - 350с.

67. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости / С.А. Бабкин. - М. Инфра. 2001. - 412с.

68. Белов В.А. Гражданское право: Актуальные проблемы теории и практики / под общ. ред. В.А. Белова. - М .: Юрайт-Издат, 2007. - 993с.

69. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: Учебник / В.А. Белов - М.: Центр ЮрИнфоР, 2003. - 960с.

70. Белов В.А. Гражданское право: Особенная часть: Учебник / В.А. Белов. - М.: Центр ЮрИнфоР, 2004. - 767с.

71. Баришпольская Т.Ю. О процедурных нормах гражданского права. Проблемы совершенствования гражданско-правового регулирования / Т.Ю. Баришпольская. - Томск, 1988. - 350с.

72. Бахрах Д.Н. Административное право: Учебник / Д.Н. Бахрах. - М., 1993.-471с.

73. Бахрах Д.Н. Административное право: Учебник / Д.Н. Бахрах, Б.В. Россинский, Ю.Н. Старилов. -М.: НОРМА, 2004. - 512с.

74. Братусь С.Н. Курс советского гражданского права: Учебник / С.Н. Братусь. - М.: Юрид. литература, 1963. - 196с.

75. Воложанин В. П. Несудебные формы разрешения гражданско-правовых споров / В.П. Воложанин. - Свердловск, 1974. -202с.

76. Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Общая часть: Лекции / Ю.С. Гам-баров. - Зерцало, 2003. - 816с.

77. Гражданское право России: Общая часть: Учебник / под ред. О.Н. Са-дикова.-М., 2001.-493с.

78. Гражданское право: В 2т. T.I.: Учебник / отв. ред. Е.А. Суханов - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: БЕК, 2003. - 816с.

79. Гражданское право: В 2т. Т.2.: Учебник / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2003.-544с.

80. Гражданское право: Учебник: В Зт. Т.1 / E.H. Абрамова, H.H. Аверченко, Ю.В. Байгушева [и др. ]; под. ред. А.П. Сергеева, - М. : ТК Велби, 2009. -1008с.

81. Гражданское право: Учебник. В Зт. Т.1 / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - Изд. 7-е, перераб. и доп. М., 2007. - 784с.

82. Гражданское право: Учебник: В Зт. Т.2. - 4-е изд., перераб и доп. / отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Проспект, 2006. - 848с.

83. Гражданское право: Учебник. В Зт. Т.З. - 6-е изд., под ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Проспект, 2007. - 784с.

84. Гражданское право: В 4т. Т.2: Учебник / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2008. - 496с.

85. Гражданское право: В 4т. Т.З: Учебник / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2008. - 800с.

86. Гражданское право. Часть первая: Учебник / под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. -2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юристъ, 2002. - 536с.

87. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / отв. ред. A.JI. Маковский; Исследовательский центр частного права. - М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998. - 480с.

88. Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средств индивидуального регулирования: Монография / Ю.П. Егоров. - Новосибирск: Наука, 2004. - 364с.

89. Зрелов А.П. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты: Практическое пособие / А.П. Зрелов [и др.]. - М.: СтатусКво 97, 2005. - 204с.

90. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. Из истории ци-вилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права» / О.С. Иоффе. - М.: Статут, 2000. - 777 с.

91. Иоффе О. С. Правоотношение по советскому гражданскому праву: Монография / О.С. Иоффе // Избранные труды: В 4т. Т. 1. - СПб., Статут, 2003. -780.

92. Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР. Ленинградский государственный университет им. А. А. Жданова. 4.1 / - Л.: Изд-во ЛГУ, 1975. -160с.

93. Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный): Комментарий / отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: ИНФРА-МД997. - 777с.

94. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Комментарий / М.И. Брагинский. - М., Спарк, 1999. - 239с.

95. Комментарий к кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях / под общ. ред. Н.Г. Салищевой. - 6-е изд., перераб. и доп. -М.: Проспект, 2009. -1032с.

96. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2006. - 473с.

97. Комментарий к Уголовному кодексу РФ (постатейный): Комментарий / под ред. A.B. Бриллиантова. - М.: Проспект, 2010 // СПС «Гарант».

98. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Комментарий постатейный / отв. ред. А.Н. Ткач. - М.: Юстицинформ, 2005. - 208с.

99. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Комментарий / B.C. Буров,

И.Д. Грачев, М.В. Емельянов [и др.] - 2 изд., перераб. и доп. - М.: Норма-Инфра-М, 2001.-641с.

100. Кирсанов А.Р. Регистрационное право - формирующаяся отрасль современного российского права // Государственная регистрация прав на недвижимость: Проблемы регистрационного права / отв. ред. А.Р. Кирсанов. - М.: БЕК, 2003.-328с.

101. Лазарев В.В. Общая теория права и государства: Учебник / В.В. Лазарев. - 4-е изд. - М.: ЮРИСТ, 2005. - 520с.

102. Малько A.B. Стимулы и ограничения в праве: Монография / под ред. проф. Н.И. Матузова. - Саратов: Изд-во СГУ, 1994. - 184с.

103. Марченко М.Н. Теория государства и права: Учебник / под ред. проф. М.Н. Марченко. - М.: Зерцало, 2004. - 656с.

104. Майфат A.B. Особенности инвестирования в предпринимательскую деятельность. Вопросы теории и правоприменения / A.B. Майфат. - Екатеринбург: РИК реал, 2001. - 188с.

105. Морозова Л.А. Теория государства и права: Учебник / Л.А. Морозова. - М.: Эксмо, 2005. - 448с.

106. Муромцев С. А. Определение и основное разделение права / С. А. Муромцев; Вступ. ст., коммент. Ю. И. Гревцова. - СПб., 2004. - 224с.

107. Настольная книга нотариуса: Учебно-методическое пособие: В 2т. Т.1. / Б.М. Гонгало [и др.]. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: БЕК, 2003. - 608с.

108. Нерсесянц B.C. Общая теория права и государства: Учебник / B.C. Нерсесянц. - М.: Норма, 2002. - 552с.

109. Петров Е.Ю. К вопросу о публичной достоверности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Цивилистические записки Межвузовский сборник научных трудов. - М. Статут. 2001. - 462 с.

110. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Государственная регистрация прав на недвижимость: Проблемы регистрационного права / отв. ред. Кирсанов А.Р. - М. БЕК. 2003. - 368с.

111. Пиголкин A.C. Теория государства и права: Учебник / под ред. A.C. Пиголкина. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 544с.

112. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М. Статут. 1998. - 468с.

113. Попов J1.JI. Административное право: учебник / под ред. JI.JI. Попова.- Юристъ, 2002. - 697с.

114. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / под ред. Крашенинникова П.В. - М. Спарк. 2001. - 114с.

115. Предмет и метод советского права социального обеспечения / Р.И. Иванова, В.А. Тарасова - М., Наука, 1983. - 312с.

116. Протасов В.Н. Теория права и государства. Проблемы теории права и государства: Вопросы и ответы / В.Н. Протасов. — М.: Новый Юрист, 1999. — 240с.

117. Путинский Б.И. Гражданско-правовые средства в хозяйственных отношениях. - М.: Юрид. лит., 1984. - 224 с.

118. Ровный В. В. Проблемы единства российского частного права: Монография / В.В. Ровный. - Иркутск: Изд-во Иркутского университета, 1999. - 310с.

119. Свердлык Г. А., Страунинг Э. JI. Защита и самозащита гражданских прав: Учебное пособие. - М., 2002. - 208с.

120. Советское гражданское право: Учебник / О.С. Иоффе. - М.: Юрид. лит. 1967.-494с.

121. Советское гражданское право: Учебник: В 2т. Т.1 / под ред. O.A. Кра-савчикова. -М.: Высшая школа, 1968. - 519с.

122. Советское гражданское право. В 2т. Т.1: Учебник / отв. ред. O.A. Красавчиков. - М.: Высшая школа, 1972. - 448с.

123. Советское гражданское право: Учебник. В 2 т. Т. 1 / Т. И. Илларионова, М. Я. Кириллова, О. А. Красавчиков [и др.]; под ред. О. А. Красавчикова - 3-е изд., испр. и доп.- М.: Высшая школа, 1985. - 544с.

124. Советское гражданское право 4.1: Учебник / под ред. Рясенцева. - М. 1986.-560с.

125. Советское гражданское право. Курс лекций. Ч. II. Отдельные виды обязательств: Учебное пособие / О.С. Иоффе. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1961. -531с.

126. Советское гражданское право. Курс лекций. Ч. I. Общая часть. Право собственности. Общее учение об обязательствах: Учебное пособие / О.С. Иоффе. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1958. - 511с.

127. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте / О.Ю. Скворцов. - М.: - Волтерс Клувер. - 368с.

128. Свердлык Г.А. Гражданско-правовые способы сочетания общественных, коллективных и личных интересов: Учеб. пособие / Г.А. Свердлык; отв. ред. O.A. Красавчиков. - Свердловск: Изд-во УрГУ, 1980. - 72с.

129. Тарасова В.А. Охрана прав граждан в пенсионном обеспечении / В.А. Тарасова. - М.: Изд-во Моск. ун-та, 1978.

130. Треушников М.К. Гражданский процесс: Учебник / под общ. ред. М.К. Треушникова. - М.: Городец, 2003. - 720с.

131. Тихомиров Ю.А. Публичное право. Учебник / Ю.А. Тихомиров. - М.: Издательство БЕК, 1995. - 496с.

132. Черниловский З.М. Римское частное право: Элементарный курс / З.М. Черниловский. - М.: Новый Юрист, 1997. - 224с.

133. Чечот Д.М. Неисковые производства. / Д.М. Чечот. - М.: Юрид. лит., 1973.-168с.

134. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.) / Вступительная статья, Е.А. Суханов. - М.: СПАРК, 1995. - 556с.

135. Цитович П.П. Русское гражданское право: Общая часть: Конспект лекций / П.П. Цитович. - М., 1891.

136. Явич Л. С. Общая теория права: Учебник / Л.С. Явич. - Л., 1976. -

287с.

137. Яковлев В.Ф. Россия: Экономика, гражданское право: (Вопросы теории и практики). - М. РИЦ ИСПИ РАН. 2000. - 568с.

Научные публикации, статьи, доклады, сборники

138. Алексеев С. С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования // Сборник ученых трудов. Вып. 13. Свердловск, 1970. - С. 59-60.

139. Бабкин С.А. Публичная достоверность записей о правах на недвижимое имущество / С.А. Бабкин // Законодательство. - 2000. - № 12. - С.47-50.

140. Бевзенко P.C. Юридическое значение акта государственной регистрации права на недвижимое имущество / Бевзенко P.C. // Законодательство. -2004. - № 9. - С.ЗО - 36.

141. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости / В.В. Витрянский // Вестник ВАС РФ. - 1999. - №7 (с.60 - 70); № 8 (С. 104 - 115); № 9 (С.76 - 83).

142. Герасин С.И. Сравнительный анализ системы регистрации прав на недвижимое имущество в России и Германии. Россия в контексте международного развития: международное частное право, защита культурных ценностей, интеллектуальная собственность, унификация права.: Сборник / под ред. А. Трунка, Р. Книпера и А.Г. Светланова. - Берлин: Берлинер Виссеншафтсферлаг, 2004 // СПС «Гарант».

143. Гришаев С. П. Государственная регистрация вещных прав / С. П. Гришаев // Журнал российского права. - 2006. - №10. - С. 85 - 90;

144. Девликамов A.A. Вопросы правоприменения государственной регистрации прав на недвижимость в судебно-арбитражной практике [Электронный ресурс] / A.A. Девликамов // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. - 2009. - № 2 // СПС «Гарант».

145. Дунаев В.В. Понятие и виды форм защиты гражданских прав / В.В. Дунаев // Сибирский Юридический Вестник. - 2003. - № 4. - С.35-36.

146. Иванов A.A. Права на землю и иное недвижимое имущество - основа стабильности гражданского оборота / A.A. Иванов // Вестник гражданского права. - 2007. - № 2. - Т.7. - С.18-28.

147. Красавчиков O.A. Гражданские организационно-правовые отношения / O.A. Красавчиков // Сов. государство и право. - 1966. - № 10. - С.50 - 57.

148. Красавчиков O.A. Гражданские организационно-правовые отношения / О. А. Красавчиков // Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сб. ст. -

М., 2001. - С.156-165.

149. Колотилов О. В. Государственная регистрация прав на недвижимость как легитимирующий факт / О. В. Колотилов // Вестник гражданского права . -2009. -№ 1. - С.87-106.

150. Микерова Т.М. Регистрация прав на объекты недвижимости и сделок с ними как институт гражданского права / Микерова Т.М. // Нотариус. - 2000. -№4(24).-С. 51-52.

151. Мицкевич A.B. Система права и система законодательства: развитие научных представлений и законотворчества. Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. / A.B. Мицкевич. - М., 2000. - С. 20-45.

152. Мирзоян М. Обжалование действий учреждений юстиции, регистрирующих права на недвижимость / М. Мирзоян // Российская юстиция. - 2001. -№ з. - С.37-38.

153. Мананников О. Процессуальное положение учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость / О. Мананников // Российская юстиция. -2000. - № 8. - С.25-26.

154. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции / М.Г. Пискунова // Бюл. Министерства юстиции РФ. - 2001. - № 1. -С. 22-23.

155. Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость / И.П. Писков // Законодательство. - 2002. - № 8. - С. 4047.

156. Протасов В.Н. Правоотношения как система / В.Н. Протасов. - М., 1991.- 144с.

157. Провальский А. П. Субъективные права и обязанности в механизме гражданско-правового регулирования / А.П. Провальский // Российский юридический журнал. - 2007. - № 2. - С.45-48.

158. Суханов Е. А. Частное право в российской правовой системе // Государство и право на рубеже веков: (материалы Всероссийской конференции). Гражданское право. Гражданский процесс / отв. ред. Т.Е. Абова. - М., 2001. -262с.

159. Суханов Е. А. Понятие и виды ограниченных вещных прав / Е. А. Суханов. // Вестник Московского университета. - 2002. - Серия 11, Право. - № 4.-C.3-36.

160. Суханов Е.А. Комментарий к Обзору судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения / Е.А. Суханов // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 2. - С. 126-144.

161. Старилов Ю.Н. Административное право как средство разрушения «синдрома бесправия» в современном правовом государстве / Ю.Н. Старилов // Журнал российского права. - 2005. - №4. - С. 29-45.

162. Сенчищев В.И. Объект гражданского правоотношения. Общее понятия // Актуальные проблемы гражданского права / под ред. М.И. Брагинского. -М.: Статут, 1999. - С. 109-160.

163. Скловский К.И. О влиянии процедуры государственной регистрации на частные отношения / К.И. Скловский // Хозяйство и право. - 2001. - № 8.

164. Тарасова В.А. Процедурная форма деятельности органов социального обеспечения / В.А. Тарасова // Сов. государство и право. - 1973. -№11.-112-115с.

165. Хохлов С.А. Право собственности и иные вещные права / С.А. Хохлов // Вестник ВАС РФ. - 1995. - № 8. - С. 118 - 131.

166. Черепахин Б.Б. К вопросу о частном и публичном праве: X сб. трудов профессоров и преподавателей Иркутского гос. ун-та. - Иркутск, 1926. - С. 8—35.

167. Челышев М.Ю. О процедурах в частном праве // «Общество. Право Экономика»: Материалы Всероссийской (межрегиональной) научно-практической конференции (Москва, 23-24 января 2003 г.) / отв. ред. Н.С Голуб-кова, В.В. Долинская. -М.: Экономико-правовой институт, 2003. - 132с.

168. Шабунова И.Н. Корпоративные отношения как предмет гражданского права / И.Н. Шабунова // Журнал российского права. - 2004. - № 2. - С.40-49.

169. Шапкина Г.С. Некоторые вопросы применения корпоративного законодательства / Г.С. Шапкина // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 5. - С.85-92.

170. Шакарян М. С. Соотношения судебной формы с иными формами защиты субъективных прав граждан и организаций / М. С. Шакарян // Актуальные проблемы защиты субъективных прав граждан и организаций: Сб. науч. тр./ Всесоюзн. юридич. заоч. ин-т. - М.: ВЮЗИ. - 1985 . - С. 7-17

171. Шейнин Л.Б. Государственная регистрация недвижимости: создает право или подтверждает его? / Л.Б. Шейнин // Журнал российского права. -2004.-№ ю. -С. 55-61.

Диссертации и авторефераты

172. Аксюк И.В. Недвижимость в законодательстве России: понятие, основания и способы возникновения права собственности на неё: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Ростов-н/Д, 2007. - 30 с.

173. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - М., 2004. - 204 с.

174. Аскназий С.И. Основные вопросы теории социалистического гражданского права: Дис.... докт. юрид. наук. - Л., 1947. - 1093 с.

175. Баранова Е.А. Оборот недвижимости в российском и германском праве: сравнительное исследование. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. -М.:РГБ, 2005.-31с.

176. Баришпольская Т.Ю. Гражданский процесс и процедура (понятие, служебная роль, проблемы теории и практики): Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Томск, 1988. - 21с.

177. Васильев C.B. Частное и публичное право в России: историко-теоретический анализ: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. 12.00.03. - СПб., 2002. -35с.

178. Воложанин В. П. Основные проблемы защиты гражданских прав в несудебном порядке: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. 12.00.03. - Свердловск, 1975.-32с.

179. Волынцева А. В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней специальность: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Томск, 2003. - 12с.

180. Галимова В. М. Гражданско-правовые проблемы института государственной регистрации прав на объекты нежилого фонда и сделок с ними: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. -М., 2005. - 27 с.

181. Давыдова Г.Н. Юридические процедуры в гражданском праве (Общая характеристика): Дис.... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Казань, 2004. - 163с.

182. Игнатова М. С. Административно-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ: Дис. ...канд. юрид. наук. 12.00.14 . - Челябинск, 2007. - 26с.

183. Красавчикова J1.0. Гражданско-правовая охрана личной жизни советских граждан: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Свердловск, 1979. -31с.

184. Кравченко О. Б. Административно-правовое регулирование регистрационных процедур, осуществляемых федеральными органами исполнительной власти: Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. 12.00.14. - Омск, 2009. - 29 с.

185. Киримова Е. А. Правовой институт: теоретико-правовое исследование: Дис.... канд. юрид. наук. 12.00.01. - Саратов, 1998. - 170с.

186. Кирсанов К.А. Гражданско-правовое регулирование организационных отношений: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Екатеринбург, 2008.-27с.

187. Кочмарев А.Э. Механизм реализации конституционных прав граждан на недвижимое имущество: Автореф. дис. канд. юрид. наук. - М. - 2007. - 28с.

188. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав в законодательстве России: Автореф. ... дис. д-ра юрид. наук. 12.00.03. - Ростов- н/Д., 2002. - 50с.

189. Макеев К.С. Государственная регистрация как механизм контроля и регулирования иностранных инвестиций в России: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - М., 2005. - 26с.

190. Михольская В.А. Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости: Дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.14. - М., 2001. -210с.

191. Мичурина Л.В. Субъективное право в системе юридических средств гражданско-правового регулирования (Структурно-функциональный анализ): Дисс.... канд. юрид. наук. 12.00.03. -М., 2004. -175 с.

192. Петров Е.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: Дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - Екатеринбург, 2001. - 188с.

193. Плешанов А. Г. Диспозитивное начало в сфере гражданской юрисдикции: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Екатеринбург, 2001. - Режим доступа: http://www.law.edu.ru/book/book.asp?bookID=l08265, свободный. Загл. с экрана.

194. Полуяхтов И.А. Гражданский оборот имущественных прав: Автореф. дисс. ... юрид. наук. 12.00.03. - Екатеринбург, 2002.-21 с.

195. Самойлов Е.Ю. Публичная достоверность при приобретении недвижимого имущества: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. 12.00.03. - М., 2010. -25.с.

196. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис.... канд. юрид. наук. 12.00.03. - М., 2001. - 24с.

197. Субочев B.B. Теория законных интересов: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. 12.00.01. - Тамбов, 2009. - 57с.

198. Челышев М.Ю. Система межотраслевых связей гражданского права: цивилистическое исследование: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. 12.00.03. М.Ю. Челышев. - Казань, 2009. - 41с.

199. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимого имущества: Автореф. дис.... д-ра юрид. наук. 12.00.03. - М., 2006. - 42с.

200. Шмалий О. В. Регистрация как форма государственного управления: Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. 12.00.14. - Ростов н/Д, 2004. - 25 с.

Словари, энциклопедии, справочники

201. Словарь русского языка: Словарь / С.И. Ожегов. - М.: Гос. изд. иностр. и нац. словарей, 1949. - 968с.

202. Юридический энциклопедический словарь: Словарь / под общ. ред. В.Е. Крутских. - М.: ИНФРА-М, 2001. - 450с.

Другие источники

203. Интервью Дмитрия Медведева // Российская газета. - 2008. - 28 марта.

204. Алексеев С.С. Не просто право - частное право // Известия. - 1991. -19 октября. - № 250 (23516).

205. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - М., 2003. - № 1-2.-С. 48 -62.

206. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. / под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, A.A. Маковской. -М. Статут. 2004. - 462с.

207. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / Вступ. ст. A.JI. Маковского. - М.: Статут, 2009. - 160с.

208. Проект части 1 Гражданского кодекса РФ: Режим доступа: http://docs.pravo.rU//document/view/5309470/4911310, свободный. Загл. с экрана.