Механизм развития локального рынка многофункциональной недвижимости тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Васильев, Александр Михайлович

• Васильев, Александр Михайлович
• кандидат экономических наук
• 2010

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Васильев, Александр Михайлович

Введение.

Глава 1. Теоретико-методологические аспекты исследования локальных рынков многофункциональной недвижимости.

1.1. Содержательный анализ понятий, связанных с локальным рынком недвижимости.

1.2. Концептуальные аспекты формирования локальных рынков многофункциональных комплексов.

1.3. Теоретические подходы к исследованию локальных рынков недвижимости.

Выводы по первой главе.

Глава 2. Механизм формирования системы сбалансированного развития локального рынка многофункциональных комплексов.

2.1. Обеспечение сбалансированного развития локального рынка МК.

2.2. Процесс формирования локального рынка многофункциональных комплексов.

2.3. Анализ современного рынка многофункциональных комплексов.

2.4. Система факторов влияющих на развитие ЛРМК.

2.5. Разработка модели системы показателей для формирования политики сбалансированного развития ЛРМК.

Выводы по второй главе.

Глава 3. Разработка рекомендаций по регулированию развитием ЛРМК Г.Владимира на основе модели ССП.

3.1. Основные характеристики социально-экономического положения Г.Владимира и его типология городской структуры.

3.2. Анализ рынка многофункциональных комплексов Г.Владимира.

3.3. ССП развития ЛРМК Г.Владимира.

3.4. Рекомендации по повышению интенсивности развития ЛРМК Г.Владимира.

3.5. Эффективность политики развития ЛРМК Г.Владимир.

Выводы по третьей главе.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Механизм развития локального рынка многофункциональной недвижимости»

Актуальность исследования. Рынок объектов недвижимости на протяжении последнего десятилетия неуклонно продолжает развиваться. По своей значимости сейчас его можно отнести к стратегически важным элементам экономики, влияющим не только на социально-экономическое состояние отдельных регионов, но и страны в целом.

Рынок недвижимости, как сектор рыночной экономики, имеет большое значение, что подтверждается:

- колоссальной стоимостью национального богатства, материализованного в недвижимости, из которого половина может быть вовлечена в рыночный оборот и приносить ренту — владельцам, доход — предпринимателям, налоговые и другие платежи — в федеральный, региональные бюджеты, бюджеты муниципальных образований;

- достигнутой уже сегодня высокой долей рынка недвижимости в валовом национальном продукте;

- достигнутым в ряде регионов и городов высоким уровнем доходов бюджета от первичной продажи, сдачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости (в том числе земли);

- высоким уровнем сборов в бюджет от налогов на недвижимость и сделок с ней;

- большим количеством рабочих мест, созданных в ходе становления и развития рынка недвижимости1.

Рынок недвижимости является крупной социально-экономической системой, вовлекающей в процессы взаимосвязи и взаимодействия все субъекты экономических отношений. Причём недвижимость имеет двойственную природу существования, с одной стороны это одна из

1 Виноградов Д. В. Экономика недвижимости: учебное пособие. Владимир: Владим. гос. ун-т, 2007. URL: http://subschet.ru/subschet.nsf/07cc05928fa60272c32571 d7Q0099fa6/2clbl8f84d7792b7c3257232004c{27e!QpenDocu ment (дата обращения 05.10.2010). первостепенных потребностей человека, необходимой для его существования, с , другой стороны, недвижимость является инвестиционным инструментом, помогающим не только сохранить инвестору свой капитал, но и способствующим его приумножению.

Отметим ещё одну важную особенность объектов недвижимости — это привязанность к определённому местоположению, вследствие чего рынок недвижимости является не чем иным как локальным рынком. В связи с этим и возникает необходимость изучения рынка недвижимости именно как локального, формируя механизм для повышения эффективности развития этих рынков и экономики регионов, а вследствие и экономики страны в целом.

Несмотря на довольно существенное влияние рынка недвижимости на экономику страны, на сегодняшний день нет достаточно полно разработанной теоретической базы, способствующей раскрытию его закономерностей формирования, пониманию механизмов функционирования и способах управления им. Из-за сложности и многогранности объекта недвижимости, а также всей системы функционирования рынка, не развитости инфраструктуры, прежде всего информационной, из-за отсутствия научно-методической базы, способной дать ответы практике, происходит не эффективное взаимодействие субъектов рынка объектов недвижимости.

Одним из самых интенсивно развивающихся видов недвижимости является многофункциональная недвижимость. Зарождение такой недвижимости началось ещё в 17" веке, но до сегодняшнего дня не получила должного развития, это связано скорее всего с довольно сложным форматом подобной недвижимости, которая требует создание прочной основы для её существования. Данный сегмент недвижимости представлен многофункциональными комплексами, которые представляют собой объекты недвижимости сочетающий в себе несколько различных функциональных назначений. Данный сегмент рынка недвижимости очень интересен тем, что представляет собой, скорее --всего следующий этап эволюционного развития рынка недвижимости. Это не означает, что все остальные сегменты рынка в 4 скором времени прекратят своё, существование, ведь жизненный цикл объектов недвижимости составляет в среднем 150 лет, но процесс специализации переходит к более функциональным объектам наблюдаемый во всех сферах жизни человека.

Нужно понимать, что рынок будет результативен только в том случае, если имеет в своей основе механизмы, обеспечивающие эффективное развитие и средства по его стимулированию и регулированию. Политика свободного рыночных отношений показала свою несостоятельность без регулирования государством, поэтому в задачах, связанных с формированием механизмов развития рынка необходимо участие государства.

При всей своей огромной позитивной роли рынок не в состоянии обеспечить эффективное решение ряда стратегических задач развития экономики, социальных проблем. Рынку, предоставленному самому себе, присущи анархичность и стихийность, приводящие к экономическим потерям и снижению эффективности хозяйствования.

Рынок предполагает использование механизма государственного регулирования для решения различных проблем.

Несовершенства («провалы») рынка смягчаются созданием соответствующих институциональных структур, участием государства в регулировании цен, ограничение монополизма, распределении ресурсов, решении проблем, которые не могут быть обеспечены чисто рыночными инструментами.

В свою очередь, эффективная поддержка рынка может быть осуществлена только в случае использования хорошо сформированного механизма управления рынком, то есть методов и средств, способных регулировать процессы, протекающие в нём.

Поэтому научно-методические проблемы эффективных и перспективных путей развития рынка недвижимости - рынка многофункциональных комплексов, и разработка механизма формирования экономических и управленческих отношений на рынке недвижимости крупных городов является актуальной.

Состояние изученности проблемы. Анализ теории и практики развития управления объектами недвижимости занимает значительное место в зарубежной и отечественной науке. Несмотря на актуальность, концепция многофункциональной недвижимости на сегодняшний день не имеет достаточной теоретической и практической базы.

Необходимо отметить несколько направлений научно-исследовательских работ, затрагивающие различные аспекты данной проблемы:

Ряд работ, касающиеся данного формата недвижимости, в виде статей I ведущих экспертов рынка недвижимости;

- Основополагающие труды по общим вопросам формирования общественно-многофункциональных и деловых многофункциональных комплексов В.А. Абызова, Э. Богосяна, И.П. Васильевой, A.A. Гаврилиной, А.И. Урбаха, С.М. Шумилкин и др., а также зарубежных авторов - Н. Беддингтона, Д. Гослинга, Б. Майтленда и др.;

- Развернутое отражение вопросов развития российского рынка недвижимости и его отдельных элементов находят в трудах А.Н. Асаула, В.И., Озеров B.C., Бузырева, Н.В. Булановой, В.А. Горемыкина, В.В. Григорьева, А.И. Острина,

A.В Руднева, B.C. Чекалина и др.;

- Значительную роль в формировании представлений о рынке недвижимости как сферы взаимодействия предприятий определенной отрасли внесли работы представителей теории организации отраслевых рынков С.Б. Авдашева, К. Викселя, Дж. Робинсон, X. Хотеллинга, Э.Чемберлина, Ф.Эджуорта, Л.Кабраль, Ф.Шерер и др.;

Вопросы, связанные с изучением региональных и локальных аспектов, нашли своё отражение в трудах известных отечественных и зарубежных экономистов: A.C. Новосёлов, В.Г.Игнатов, В.И.Бутов, О.А.Доничев,

B.И.Видяпин, Ю.Н. Лапыгин, Г.В. Двас.

В экономической науке нет единства мнений по определению понятия и сущности устойчивого, сбалансированного экономического развития рынка, мало исследовано его содержание особенно применительно к локальным рынкам многофункциональных комплексов. Недостаточно также изучены вопросы формирования механизма сбалансированного развития ЛРМК.

Возрастающая роль локальных рынков недвижимости в социально-экономической жизни страны, а также тенденции, определяют новый этап развития рынка - возникновение многофункциональных комплексов, обусловила цель и задачи исследования.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационной работы является: разработка механизма развития локального рынка многофункциональных комплексов в крупных городах для обеспечения устойчивого развития.

Достижение поставленной цели предопределило постановку и последовательное решение следующих задач:

1) раскрыть сущность и механизм функционирования локальных рынков недвижимости и уточнить содержание понятий «локальные рынки недвижимости» и «многофункциональные комплексы».

2) систематизировать и обобщить теоретико-методологические -подходы к исследованию локальных рынков и критически осмыслить эти подходы для анализа локальных рынков многофункциональных комплексов;

3) выработать подходы к анализу и мониторингу состояния локальных рынков многофункциональных комплексов в крупных городах.

4) выявить базовые ориентиры и выделить ключевые этапы формирования системы устойчивого экономического развития ЛРМК как основополагающего механизма регулирования и сбалансированного развития рынка МК.

5) раскрыть процесс формирования рынка многофункциональных комплексов и выявить факторы, влияющие на формирование эффективной системы развития локального рынка.

6) разработать механизм формирования системы сбалансированного развития рынка многофункциональных комплексов.

7) апробировать механизм формирования системы устойчивого сбалансированного экономического развития ЛРМК и выработать на основе системы рекомендации по методам и средствам регулирования развития локального рынка многофункциональных комплексов, нацеленных на формирование эффективного рынка многофункциональных комплексов.

Объектом исследования является локальные рынки многофункциональных комплексов, формирующиеся в экономическом пространстве крупных городов.

Выбор объекта исследования обусловлен, во-первых, остротой социально-экономических, пространственных, политических, морально-психологических проблем, возникающих в силу глубоких противоречий в развитии российского рынка недвижимости на уровне страны в целом, так и на уровне городских поселений. Во-вторых, появление такого нового формата недвижимости, как многофункциональные комплексы, поставило ряд вопросов, возникающих в виду недостаточной разработанности концепции многофункциональной недвижимости.

Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие при становлении локальных рынков недвижимости.

Теоретической и методологической основой исследования послужили основные положения концепции устойчивого развития и общей теории систем, научные труды по проблемам стратегического управления и мониторинга социально-экономических систем, основополагающие труды по общим вопросам формирования общественно-многофункциональных и деловых многофункциональных комплексов, труды по вопросам развития российского рынка недвижимости и его отдельных элементов, работы представителей теории организации отраслевых рынков, научные труды, связанные с изучением региональных и локальных аспектов, методические и научнопрактические разработки отечественных и зарубежных ученых по рассматриваемой теме.

В работе применяются следующие методы: системный подход, логико-теоретический, структурно-функциональный и сравнительный анализ, экономико-математические и статистические методы и метод экспертных оценок.

Информационную базу исследования составили официальные данные Федеральной службы государственной статистики РФ, ее территориального органа по Владимирской области, комитета по экономической политике администрации Владимирской области, нормативные документы и законодательные акты РФ и ее субъектов, материалы исследований отечественных и зарубежных ученых, аналитические материалы периодической печати и научно-практических конференций, результаты экспертных опросов и оценок, материалы, представленные в сети Интернет, а также личные исследования автора.

Область исследования. Работа выполнена в соответствии с паспортом специальности ВАК РФ 08.00.05 - Экономика и управлении народным хозяйством: региональная экономика (п. 5.6).

Основным научным результатом исследования является разработка и апробация оригинального механизма формирования системы сбалансированного устойчивого экономического развития ЛРМК, включающего в себя процедуру построения самой системы и алгоритм ее формирования. Потребность в данном механизме обусловлена тем, что в период стратегических изменений необходим комплексный инструментарий регулирования ЛРМК и система индикаторов устойчивого экономического развития на региональном уровне.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

1. Уточнено содержание понятия «локальный рынок недвижимости», отличающегося особым представлением его как полиструктурной системы, представленная в пяти качествах: как система экономических отношений, как 9 иерархическая, пространственно организованная система, как элемент системы рынков, как самостоятельный элемент социально-экономического пространства национальной экономики, как элемент, взаимодействующий с системой территориально-пространственного развития поселения с учетом многозначности объектов недвижимости.

2. Уточнено содержание понятия «Многофункциональный комплекс» (далее МК), который определяется как объект недвижимости, сочетающий в себе более двух независимых функциональных назначений, потребность в какой либо одной из них со стороны потребителя не зависит от расположения другой в составе объекта. Отличительной особенностью такого определения является возможность учета объектов недвижимости, функции которых обеспечивают не только экономический, но и другие эффекты (социальный, технический и т.д.), а независимость функций является главной отличительной чертой МК от других объектов недвижимости.

3. Предложен подход к исследованию локальных рынков многофункциональных комплексов (ЛРМК) в крупных городах, отличающегося комплексностью, позволяющей преодолеть объективно существующий содержательный разрыв между существующими подходами к исследованию рынков недвижимости и учитывать многозначность объектов недвижимости.

4. Предложена система сбалансированного развития ЛРМК в качестве основополагающего механизма регулирования и сбалансированного развития рынка МК, обеспечивающего экономическую устойчивость данного рынка, определяющего возможность приспособления рынка к новым меняющимся условиям, а также трансформации его на новый качественный уровень.

Отличительной особенностью механизма является в представлении его конструкции в виде двух взаимосвязанных и взаимозависимых блоков. Первый блок - это основные факторы, определяющие развитие рынка недвижимости, а также инструментарий оценки данных факторов. Второй блок представляет этапы формирования политики развития, включающие: 1) определение целей и главных приоритетов политики развития; 2) разработка принципов

10 формирования механизма реализации региональной политики; 3) формирование региональной программы развития рынка.

5. Раскрыто содержание процесса формирования рынка многофункциональных комплексов и выявлены факторы, определяющие возникновение МК. Основным направляющим фактором интеграции функций в отдельном объекте недвижимости является рост эффективности, которая может выражаться в виде дохода или прибыли - экономическая эффективность; объёмно-планировочных и конструкционных решений - техническая эффективность; создание рабочих мест и экономии домохозяйств - социальная эффективность; уменьшение воздействия на окружающую среды экологическая эффективность; уменьшение транзакционных издержек - эффект синергии.

6. Разработан механизм формирования системы сбалансированного развития рынка многофункциональных комплексов на основе концепции системы сбалансированных показателей (ССП), а также алгоритм определения ССП при формировании политики развития ЛРМК. Предложенный механизм отличается синтезированной оригинальной моделью ССП стратегического развития ЛРМК, представляющий собой взаимосвязанные проекции/карты ЛРМК: карта экономических агентов рынка, карта экономических отношений, карта инфраструктуры, карта финансовой проекции рынка, карта системы рынков, карта территориально-пространственной системы поселения.

7. Апробирован механизм формирования системы устойчивого сбалансированного экономического развития ЛРМК и выработаны рекомендации по методам и средствам регулирования развития локального рынка многофункциональных комплексов, нацеленные на формирование их эффективного рынка.

Практическая значимость исследования заключается в возможности применения на практике научных результатов проведенного исследования и состоит главным образом в том, что содержит систему научных положений, посвященных вопросам формирования системы сбалансированного

11 устойчивого экономического развития локальных рынков недвижимости, применение которой способствует эффективной реализации стратегий развития регионов. Значение выполненного исследования обусловлено его непосредственной направленностью на совершенствование процесса разработки и реализации стратегии устойчивого экономического развития на региональном уровне.

Материалы исследования могут быть использованы:

- руководителями и специалистами экономических подразделений в администрациях субъектов Российской Федерации для совершенствования и оптимизации управленческих процессов;

- сотрудниками научно-исследовательских и консалтинговых структур при выполнении работ, связанных с проблематикой устойчивого экономического развития на региональном и муниципальном уровнях.

- профессорско-преподавательским составом высших учебных заведений в преподавании таких учебных дисциплин, как «Планирование и прогнозирование», «Региональная экономика», «Стратегическое управление», а также специальных курсов «Устойчивое экономическое развитие», «Совершенствование системы государственного и муниципального управления» при повышении квалификации и переподготовки государственных и муниципальных служащих.

Апробация работы и внедрение результатов исследования. Основные положения и отдельные результаты исследования докладывались и обсуждались на Международных и Всероссийских научно-практических конференциях в 2008 - 2010 годах.

Результаты диссертационного исследования использовались управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира при разработке «Стратегии развития строительного комплекса муниципального образования город Владимир на период до 2015 года».

Ряд методических разработок диссертационной работы применяется в учебном процессе Владимирского государственного университета.

12

Публикации. По теме диссертации опубликовано 8 работ общим объемом 1,95 авторских печатных листов, в том числе 2 работы в ведущих рецензируемых научных журналах и изданиях.

Структура и объем диссертации определены целью и логикой исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав (тринадцати параграфов), заключения, списка использованных источников, восьми приложений и содержит 19 таблиц и 20 рисунков.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Васильев, Александр Михайлович

Выводы по третьей главе

1. Система сбалансированного развития позволяет определить эффективную политику МО в отношении ЛРМК, которая будет способствовать трансформации рынка на новый качественный уровень. Для подтверждении данного положения произведена апробация разработанной модели на примере ЛРМК Г.Владимира.

2. Анализ социально-экономического положения Г.Владимира позволил сделать вывод о типичном МО и возможности апробации модели ССП развития ЛРМК на примере МО Г.Владимир.

3. На основе полученных данных и расчёта комплексных показателей сбалансированности рынка было выявлено, что рынок многофункциональных комплексов г.Владимир дисбалансирован на 23,4% и необходима выработка рекомендаций по повышению его сбалансированности. На основе модели ССП развития ЛРМК были выявлены основные цели развития рынка и определены

1бб стратегические инициативы. Было обосновано, что в настоящий момент стратегия развития Г.Владимира не учитывает несколько важных направлений, необходимых для развития рынка МК: не предусмотрены мероприятия по увеличению качества строительства МК, а также качества услуг, оказываемых посредством них. Не уделяется должного внимания способам снижения стоимости топливно-энергетических ресурсов и стоимости финансовых ресурсов, увеличение их доступности. Не решаются вопросы обеспеченности рынка недвижимости материально-техническими ресурсами.

4. Проведенная апробация модели ССП развития ЛРМК и механизма её формирования на общемуниципальном уровне Г.Владимира подтвердила I практическую возможность её использования, т.к. позволила выявить актуальные проблемы развития рынка МК и охватить все сферы его функционирования, позволила систематизировать и выявить приоритеты развития на основе причинно-следственных связей, что подтверждает ценность предложенной модели. Сопоставления результатов анализа развития ЛРМК Г.Владимира с полученными на основе ССП оценками политики развития ЛРМК подтвердила её практическую применимость и работоспособность.

5. Проведенное исследование позволяет сделать вывод о возможности использования механизма развития ЛРМК в качестве инструмента комплексного анализа и стратегического управления ЛРМК в поселениях, муниципальных образованиях и субъектах федерации.

Рынок недвижимости оказывает существенное влияние на экономику страны. Сложность и многогранность объектов недвижимости, а также всей системы функционирования рынка, приводит к необходимости регулирования взаимодействия субъектов рынка.

Эффективное развитие рынка недвижимости может быть осуществлено только в случае использования хорошо сформированного механизма управления и развития, то есть методов и средств, способных регулировать процессы, протекающие на рынке недвижимости и способствующие его развитию.

Основным научным результатом исследования является разработка и апробация оригинального механизма формирования системы сбалансированного устойчивого развития ЛРМК, включающей в себя процедуры построения самой системы и алгоритм его формирования. Потребность в данном механизме обусловлена тем, что в период стратегических изменений необходим комплексный инструментарий регулирования ЛРМК и система индикаторов устойчивости экономического у развития на региональном и муниципальном уровне.

Проведенная апробация модели ССП стратегического развития ЛРМК и механизма ее формирования на ЛРМК Г.Владимира подтвердила практическую ценность её использования., т.к. система позволила охватить все сферы функционирования рынка, систематизировать их и выявить приоритеты.

Применение ССП ЛРМК дает главный инструмент регулирования развитием ЛРМК г.Владимира.

В дальнейших исследованиях и работах для эффективного применения предложенного механизма развития ЛРМК необходимо решение следующих задач:

1. Выработать эффективный механизм мониторинга показателей ССП, путем создания централизованной базы. Переход от экспертных оценок к конкретным измеряемым индикаторам позволит повысить эффективность и надежность применения ССП развития ЛРМК;

2. Выработать методы компьютерной обработки больших массивов информации, требуемых для применения ССП развития ЛРМК;

3. Выработать подходы синхронизации системы сбалансированного развития ЛРМК с другими системами мониторинга и анализа экономической информации.

В дальнейшем также следует усовершенствовать методы балансировки показателей ССП развития ЛРМК и выявления причинно-следственных связей между ними, между стратегическими целями, путем введения в состав механизма развития корреляционно-регрессионных моделей. Данная процедура требует решение вышестоящих задач, так как необходима значительная база статистических данных по рынку недвижимости, которая на настоящий момент не создана.

В задачи исследования также не входили вопросы, связанные с определением конкретных управляющих органов, для которых создается система развития локальных рынков недвижимости. Разработанный механизм развития может использоваться как руководителями и специалистами экономических подразделений в администрациях субъектов Российской Федерации для совершенствования и оптимизации управленческих процессов, так и сотрудниками научно-исследовательских и консалтинговых структур при выполнении работ, связанных с проблематикой устойчивого экономического развития на региональном и муниципальном уровнях, поэтому применение механизма развития в конкретных ситуациях требует отдельных исследований.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Васильев, Александр Михайлович, 2010 год

1. Абалкин, Л. И. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики Текст. / Л.И.Абалкин // Вопр.экономики.-1997-№6.-С.1-18.

2. Авдашева, С.Б. Теория организации отраслевых рынков Текст./ С.Б. Авдашева, Н.М. Розанова. М.: Издательский Дом «МАГИСТР-ПРЕСС», 1998. - 320 с. - ISBN: 5-89317-082-2.

3. Адамович, Т. И. Современная политическая экономия Текст./ Т.И.Адамович. П.И. Лемещенко. М.: Мисанта, 2005. - 472 с. - ISBN: 9856880924.

4. Архипова, Т.А. Экономическое поведение в переходной экономике России: воздействие социально-психологических факторов Электронный ресурс./ Т.А. Архипова URL: http://ie.boom.ru/Arkhipova/Arkhipoval.htm (дата обращения: 05.10.2010).

5. Амиров, С. Д. Стратегия социально-экономического развития города в период становления рыночного хозяйства Текст./ С.Д.Амиров. М: Экономика, 2004 г. 286 с. - ISBN 5-282-02278-8

6. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости Электронный ресурс.: учебное пособие/ А.Н. Асаул, A.B. Карасев. URL: http://www.aup.ru/books/m76/! 1 .htm (дата обращения 05.10.2010).

7. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости Текст. : учебник для вузов / А.Н. Асаул, С.Н.Иванов. М.К. Старовойтов.- М.: AHO "ИПЭВ", 2009. 303 с. -ISBN: 978-5-91460-018-8

8. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости. Краткий курс Текст./ А.Н.Асаул, П.Ю.Ерофеев. Спб: Издательство «Питер», 2008. - 240 с. - ISBN 978-591180-662-0.

9. Бабашкина, А. М. Государственное регулирование национальной экономики Текст./ A.M. бабашкина. М.: Финансы и статистика, 2003. - 480 с. -ISBN 5-279-02583-1.

10. Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости Текст./ И.Т. Балабанов. Спб: Питер-Юг, 2002.-208 с. - ISBN: 5-272-00271-7.

11. Белокрылова, О. С. Региональная экономика и управление Текст./ О.С. Белокрылова, H.H. Кисилева. М.: Инфра-М, 2009 г. - 240 с. - ISBN 978-598281-173-8.

12. Бизнес: Оксфордский толковый словарь: Англо-русский Текст./ 2-е изд. -М.: Изд-во "Прогресс-Академия", 1995. 752 с. - ISBN 585864063Х.

13. Боков, A.B. Многофункциональные комплексы и сооружения Текст.: Обзор по гражданскому строительству и архитектуре/ А.В.Боков. — М.: ЦНТИ, 1973.

14. Боровкова, В. А. Экономика недвижимости Текст./ В.А. Боровкова, В.О. Мокин, О.В. Пирогова. Спб.: Питер. 2007. - 416 с. - ISBN 5-91180-039-Х

15. Бутов, В.И. Основы региональной экономики Текст./ В.И.Бутов, В.Г.Игнатов. М.: Ростов н/Д, 2001. - 448 с. - ISBN: 5-8013-0054-6.

16. Васильева, JI. С. Экономика недвижимости Текст./ Л.С.Васильева. М.: Эксмо, 2008 г. - 480 с. - ISBN 978-5-699-26391-2.

17. Василенко, И. А. Государственное и муниципальное управление Текст./ И.А. Василенко. М.: Юрайт, 2010 г. - 416 с. - ISBN 978-5-9916-0762-9.

18. Велихов, Л.А. Основы городского хозяйства Текст./ Л.А. Велихов. М.: Наука, 1996. - 480 с. - ISBN: 5-02-012303-Х

19. Вечер, Н. Ф. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта Текст./ Н.Ф. Вечер, A.A. Ольховский. — М.: Бизнес-пресса, 2005 г. 176 с. - ISBN 5-8110-0100-2.

20. Вечканов, Г. С. Макроэкономика Текст./ Г.С. Вечканов, Г.Р. Вечканова. -Спб: Питер, 2009 г. 560 с. - ISBN 978-5-388-00581-6.

21. Видяпин, В.И. Региональная экономика Текст./ В.И. Видяпин. М.: Инфра-М, 2009. - 672 с. - ISBN 978-5-16-003459-1.

22. Виноградов, Д. В. Экономика недвижимости Электронный ресурс.:учебное пособие / Д.В.Виноградов. Владимир: Владим. гос. ун-т, 2007. URL:http://subschet.ru/ (дата обращения: 05.10.2010).171

23. Виханский, О. С. Стратегическое управление Текст. / О.С.Виханский. -М: Экономисту 2008. 296 с. - ISBN 978-5-98118-055-2.

24. Волгина, Н. А. Экономическая и социальная политика Текст./ H.A. Волгина, В.И. Кушлина. М.: РАГС, 2010. - 320 с. - ISBN 978-5-7729-0408-2.

25. Гаврилина, A.A. Многофункциональный общественный центр в жилой застройке Текст./ A.A. Гаврилина, JI.H. Алабян // Жил. Строительство. 1982. - № 11.-С.21-33

26. Гаврилина, A.A. Особенности пространственного проектирования многофункциональных комплексов массового строительства Текст./А.А. Гаврилина. М., 1981

27. Гапоненко, А. JI. Стратегия социально-экономического развития: страна, регион, город Текст./ А.Л.Гаопненко. М.: РАГС. - 224 с. - ISBN 5-7729-00765.

28. Гайкова, Л.В. Крупные многофункциональные общественные центры как объект системного проектирования Текст./Л.В.Гайкова// Строительство. -2002. -№ 9. С.110-117.

29. Горемыкин, В. А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет Текст.: учебник/ В.А. Горемыкин. М.: КноРус, 2006 г. -672 с. - ISBN 5-85971-276-6.

30. Горемыкин, В. А. Стратегия развития предприятия Текст./ В.А. Горемыкин, Н.В. Нестерова. М.: Дашков и Ко, 2004 г. - 594 с. - ISBN 594798-358-3.

31. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости Текст./ В.А. Горемыкин,-М.: Юрайт, 2010.-896 с. ISBN 978-5-9916-0252-5.

32. Городков, A.B. Основы территориально-пространственного развитиягородов Текст. : учебное пособие / A.B. Городков, С.И.Федосова. -Брянкс:172

33. Брян. гос. инженер.-технол. акад., 2009. 326 с.

34. Гранберг, А. Г.Основы региональной экономики Текст./ А.Г.Гранберг. -М.: ГУ ВШЭ, 2006. 496 с. - ISBN 5-7598-0378-6.

35. Григорьев, В. В. Управление муниципальной недвижимостью Текст./ В.В. Григорьев, И.А. Острина, A.B. Руднев. М.: Дело, 2001. - 704 с. - ISBN - 57749-0232-3.

36. Гриненко, С. В. Экономика недвижимости Электронный ресурс.: конспект лекций/ С.В.Гриненко. Таганрог: ТРТУ, 2004. URL: http://www.aup.ru/boolcs/m94/ (дата обращения: 05.10.2010).

37. Грязнова, A.M. Оценка недвижимости Текст.: учебник/ А.М.Грязнова, М.А.Федотова. М.: Финансы и статистика, 2005. - 496 с. - ISBN: 5-279-022705.

38. Давыденко, JI.H. Экономическая теория Текст.: учебное пособие/ Л.Н.Давыденко. Минск: Высшая школа, 2007. - 352 с. - ISBN 978-985-061254-0.

39. Двас, Г. В. Региональная экономика: мотивационные аспекты и механизмы стратегического планирования Текст./ Г.В. Двас. М.: Наука, 2008. - 100 с. - ISBN 978-5-02-025315-5.

40. Добрынин, А.И. Экономическая теория Текст./А.И. Добрынин, Л.С. Трасевич. Спб.: «Питер», 2004. - 544 с. - ISBN 5-8046-0037-0.

41. Дубынин, Н.В. Эволюция развития архитектуры многофункциональных комплексов в России Текст./ Н.В. Дубынин // Жил. строительство. Начало 1996 № 4, № 6, № 10, 1997 №2.

42. Завельский, М.Г. Экономическая политика и ее инструменты. Системное моделирование и информационные технологии Текст./ М.Г. Завельский. М.: КомКнига, 2006. 152 с. - ISBN 5-484-00648-1.

43. Занадворов, B.C. Экономика города. Вводный курс Текст.: Учебное пособие/В.С. Занадворов, А.В.Занадворова. М.: ИКЦ «Академкнига», 2003. -272 с. - ISBN 5-94628-099-6.

44. Зайдель X. Основы учения об экономике Текст./ X. Зайдель, Р. Теммен.-М.: Дело ЛТД , 1994. 134 с. - ISBN 5-86461-138-7.

45. Зуб, А. Т. Стратегический менеджмент Текст./ А.Т.Зуб. М.: Проспект, ТК Велби, 2007. - 432 с. - ISBN 978-5-482-01469-1.

46. Иванов, В. В. Управление недвижимостью Текст./ В.В. Иванов, O.K. Хан. М.: Инфра-М, 2007 г. 448 с. - ISBN 978-5-16-003071-5.

47. Игнатов, В. Г. Государственное и муниципальное управление в России Текст./ В.Г. Игнатов. М.: МарТ, 2010 г. - 384 с. -ISBN 978-5-241-01016-2.

48. Изард, У. Методы регионального анализа: введение в науку о регионах Текст./ У. Изард. М.: Наука, 1966.

49. Ильиницкий, В.Л. Развитие архитектуры МНФЖК Текст./ В.Л. Ильиницкийй // Жил. строительство, 1993, №2. С. 14-16.

50. Иохин, В. Я. Экономическая теория Текст./ В.Я. Иохин. М.: Экономисте., 2005. - 864 с. - ISBN 5-98118-068-4.

51. Истомин, Е. П. Теория организации. Системный подход Текст./ Е.П. Истомин, А.Г. Соколов. М.: Андреевский Издательский дом, 2009 г. - 314 с. -ISBN 978-5-902894-20-9.

52. Кабраль, Л. Организация отраслевых рынков Текст.: вводный курс/ Л. Кабраль. М.: Новое знание, 2003. - 356 с. - ISBN 985-475-049-3.

53. Камаев, В.Д. Экономическая теория Текст./ В.Д.Камаев. М.: Владос, 2003.-592 с.-ISBN 5-691-01193-6.

54. Кашкина, Л. В. Основы градостроительства Текст./ Л.В, Кашкина. М.:: Владос, 2005. - 248 с. -ISBN 5-691-01450-1.

55. Каплан, Р. Сбалансированная система показателей. От стратегии к действию Текст./Р. Каплан, Д.Нортон 2-е изд., испр. и доп. / Пер. с англ. — М.: ЗАО «Олимп—Бизнес», 2003. - 304 с. - ISBN 5-901028-55-4.

56. Кира, К. Торговая недвижимость: вызов времени и перспективы Текст./ К. Кира, К.Рубен, К. Армен. М.: Юнион-Стандарт Консалтинг, 2009. — 400 с. -ISBN 978-5-9900535-4-0

57. Кира, К. Многофункциональные комплексы: влияние функций на розничную торговлю Электронный ресурс./ К. Кира, К. Рубен. URL: http://www.iisconsuIt.ru/b 068.html (дата обращения: 05.10.2010).

58. Кистанов, В. В. Региональная экономика России Текст./ В.В. Кистанов, Н.В. Копылов. М.: Финансы и статистика, 2009 г. 584 с. - ISBN 978-5-27903371-3.

59. Климов, С. М. Государственное регулирование экономики в регионе Текст./ С.М, Климов. И.Л. Маценович, A.M. Ходачек. М.: Знание, ИВЭСЭП, 2005 г. - 148 с. - ISBN 5-7320-0800-4.

60. Коваленко, Е. Г. Региональная экономика и управление Текст./ Е.Г. Коваленко, Г.М. Зинчук, С.А. Кочеткова. Спб.: Питер, 2007 г. - 288 с. - ISBN 978-5-91180-766-5.

61. Кондратьев, Н.Д. Большие циклы конъюнктуры и теория предвидения Текст./ Н.Д.Кондратьев. М.: Экономика, 2002 . 767 с. - ISBN: 5-282-02181-1, 978-5-282-02181-3.

62. Коробко, В. И. Экономика городского хозяйства Текст./ В.И. Коробко. -М.: ACADEMIA, 2006. 160 с. - ISBN: 5769519010.

63. Корчагин, Ю. А. Региональная финансовая политика и экономика Текст./ Ю.А. Корчагин. М.: Феникс, 2006 г. - 284 с. - ISBN 5-222-08661-5.

64. Косицкий, Я.В. Архитектурно-планировочное развитие городов Текст./ Я.В. Косицкий. М.: Архитектура-С, 2005. - 648 с. - ISBN: 5-9647-0046-2.

65. Котилко, В. В. Региональная экономическая политика Текст.: учебное пособие/ В.В. Котилко. М.: РДЛ. - 272 е.- ISBN 5-93840-020-1.

66. Курно, О. Исследование математических принципов теории богатства «Recherches sur les principes mathématiques de la théorie des richesses» Текст./ О. Курно. Париж, 1838.

67. Курнышев, В. В. Региональная экономика. Основы теории и методы исследования Текст./ В.В. Курнышев, В.Г. Глушкова. — М.:: КноРус, 2010 г. -256 с. ISBN 978-5-406-00180-6.

68. Ламыкин, А. И. Финансовый механизм государственного регулирования национальной экономики Текст.: учеб. пособие / А.И.Ламыкин, И.П.Мамий. -М. : Диалог-МГУ, 1997. 131 с. : ил. - 500 экз. - ISBN 5-89209-073-6.

69. Лапыгин, Ю.Н. Государственное и муниципальное управление: разработка и реализация стратегии Текст./ Монография под ред. проф. Лапыгин Ю.Н. Муром: Изд.-полиграфический центр МИ ВлГУ, 2005. — 412 с. - ISBN 5-8439-0089-4.

70. Лапыгин, Ю.Н. Сбалансированная система показателей муниципалитета Текст./ Ю.Н.Лапыгин, А.Е.Лешин. Владимир: ВлГУ, ВГПУ, 2005. - 123 с.

71. Лапыгин, Ю.Н. Стратегическое развитие организаций Текст./ Ю.Н.Лапыгин. М.: КноРус, 2005. - 288 с. - ISBN 5-85971-079-8.

72. Лебедев, О.Т.Экономика отраслевых рынков Текст./ О.Т.Лебедев. М.: Бослен, 2008. - 528 е. - ISBN: 978-5-91187-064-5

73. Лексин, В. Н. Государство и регионы. Теория и практика государственного регулирования территориального развития Текст./ В.Н.Лексин, А.Н. Швецов. М.: Либроком, 2009. - 368 с. - ISBN 978-5-39700799-3.

74. Лексин, В. Н. Федеративная Россия и ее региональная политика Текст./ В.Н. Лексин. М.: Инфра-М, 2008 г. 352 с. - ISBN 978-5-16-003516-1.

75. Леш, А. Географическое размещение хозяйства Текст. / А. Леш. М.: Наука, 1959.

76. Макконнелл, K.P. Экономикс. Принципы, проблемы и политика. Учебник I Текст./ К.Р.Макконел, С.Л.Брю. М.: Инфра-М, 2003 г. - 486 с. - ISBN 5-16001308-3.

77. Марк, Г. Б. Сбалансированная система показателей: на маршруте внедрения Текст./ Г.Б. Марк. М.: Альпина Бизнес Букс, 2005 г. - 232 с. - ISBN 5-9614-0115-4.

78. Марченкова, C.B. Социально-экономический подход к строительству многофункциональных комплексов в России Текст./ C.B.Марченкова// Экономика, управление и право. Номер 1-2, янв.-фев. 2010.

79. Марченко, А. В. Экономика и управление недвижимостью Текст./ A.B. Марченко. М.: Феникс, 2010 г. 352 с. - ISBN 978-5-222-16781-6.

80. Маршалл, А. Принципы политической экономии Текст./ А. Маршал. — М, 1984. -Т. 2.

81. Мельник, Л.Г. Фундаментальные основы развития Текст./ Л.Г.Мельник. М.: Университетская книга, 2003. - 290 с. - ISBN: 966-680-062-4.

82. Миронова, H.H. Экономика недвижимости Текст./ Н.Н.Миронова, С.А.Шутьков. — М.:Феникс, 2004. 160 с. - ISBN: 5-222-04409-2.

83. Многофункциональные комплексы Москвы Электронный ресурс.// Журнал "Commercial Real Estate" №24 (107) . URL: http://www.cre.ru/archiv/19/2008/ (дата обращения 05.10.2010)

84. Наше общее будущее Текст.: Доклад Международной комиссии по окружающей среде и развитию (МКОСР): Пер. с англ./Под ред. и с послесл. С. А. Евтеева и Р. А. Перелета/ М.:Прогресс, 1989.

85. Нивен, П. Р. Сбалансированная Система Показателей шаг за шагом: Максимальное повышение эффективности и закрепление полученных результатов Текст./ П.Р.Нивен// Пер. с.англ.- Днепропетровск: Баланс-Клуб, 2003.-328 с.-ISBN 966-8216-45-8.

86. Новикова, И. В. Макроэкономика Текст./ И.В. Новикова, Ю.М. Ясинский. -М.:: ТетраСистемс, 2010 г. 384 с. - ISBN 978-985-536-021-7.

87. Новикова И. В., Микроэкономика Текст./ И.В. Новикова, Ю.М. Ясинский. М.: ТетраСистемс, 2010 г. 448 с. - ISBN 978-985-536-020-0.

88. Новоселов, A.C. Теория региональных рынков Текст. / A.C. Новоселов. -Ростов-на-Дону: Феникс, 2002. 448 с. ISBN - 5-222-02291-9

89. Новоселов, А. С. Региональные рынки Текст./ А.С.Новоселов. М: Инфра-М, 1999 г. 480 с. - ISBN 5-16-000112-3

90. Огнева, К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации по состоянию177на 10 мая 2010 года Текст./ К. О. Огнева. М.: «ЭКСМО» - 2010, 912 с. - ISBN: 978-5-699-42495-5.

91. Ольве, Н. Оценка эффективности деятельности компании. Практическое руководство по использованию сбалансированной системы показателей Текст./ Н.Ольве, Ж. Рой, М.Ветер пер. с англ. — М.: Издательский дом "Вильяме", 2003. - 304 с. - ISBN 5-8459-0432-3.

92. Озеров, Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости Текст./ Е.С. Озеров. Спб: «МКС», 2003 - 422 с. - ISBN 5-901-810-04-Х.

93. Парахина, В. Н., Галеев Е. В., Ганшина JI. Н. Муниципальное управление Текст./ В.Н. Парахина. Е.В. Галеев, JI.H. Ганшина. М.: КноРус, 2010 г. - 496 с.-ISBN 978-5-406-00734-1.

94. Паттури, Я. В. Экономика недвижимости Текст.: Учебное пособие/ Я.В.Паттури. Великий Новгород: НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2002. - 168 с.

95. Перетолчина, JÏ.B. Основы территориально-пространственного развития городов Текст./ Л.В. Перетолчина. Брянск: ГОУ ВПО БрГТУ, 2003. - 184 с. -ISBN: 5-8166-0078-8.

96. Пол, X. Экономический образ мышления Текст./ Х.Пол. M.: Catallaxy, 1997. — 704 с. - ISBN 5-86366-015-5.

97. Придвижкин, С. В. Формирование локальных рынков жилья в пространстве крупнейших городов Текст.: дис. доктора экономических наук. 08.00.05 / С. В. Придвижкин; Институт экономики Уральского отделения Российской академии наук. Екатеринбург, 2007.

98. Придвижкин, C.B. Рынок недвижимости как пространственная социально-экономическая система Текст./ С.В .Придвижкин // Вестник Уральского государственного технического университета. 2006. Вып. 8, № 1. С. 24-31.

99. Пузанов, A.C. Лекции по экономики города и муниципальномууправлению Текст.: Учебное пособие/ A.C. Пузанов. М.: Институтэкономики города, 2004. 34 с. - ISBN: 5-8130-0089-5.178

100. Рахман, И. А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика Текст./ И.А. Рахман. М.: Экономика, 2000 г. - 294 с. - ISBN 5-28202046-7.

101. Райзберг, Б.А. Курс экономики Текст./ Б.А.Райзберг -3-е изд.доп.-М. :ИНФРА-М,2001.- 716 с. ISBN 5-16-000025-9.

102. Райзберг, Б. А. Современный экономический словарь Текст./ Б.А.Райзберг, Л.Ш.Лозовский, Е.Б.Стародубцева. 5-е изд., перераб. и доп. -М.: ИНФРА-М, 2007. - 495с. - ISBN 5-16-000184-0.

103. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. Федеральная служба государственной статистики, 2009. Электронный ресурс.// Сайт Федеральной службы государственной статистики. URL: http://www.gks.ru (Дата обращения: 05.10.2010).

104. Рекитар, Я.А. Факторы реализации инвестиционного потенциала России Текст./ Я.А. Рекитар // Жильё: комплексный взгляд/ под общей редакцией В. М. Агапкина; науч. ред. А. В. Черняк, В. 3. Черняк. М.: А. В. Ч. 2001 - 976 с. -ISBN 5 -9011876-01 — 6.

105. Ресин, В. И. Развитие больших городов в условиях переходной экономики. Системный подход Текст./ В.И.Ресин, Ю.С. Попков. М.: Едиториал УРСС. -328 с. - ISBN 5-8360-0127-8.

106. Рикардо, Д. Начала политической экономии и налогового обложения Текст./ Д.Рикардо. М.: Эксмо, 2007. - 960 с. - ISBN 978-5-699-18745-4

107. Ричард, Г. Управление недвижимостью Текст./ Г. Ричард. М.: Высшая школа приватизации и предпринимательства, 2007 г. - 376 с. - ISBN 978-589718-025-7.

108. Рой, JI. В. Анализ отраслевых рынков Текст./ JI.B. Рой, В.П. Третьяк. -М.: Инфра-М, 2008 г. 448 с. - ISBN 978-5-16-002047-1.

109. Самофалова, Е. В. Государственное регулирование национальной экономики Текст.: учебное пособие/ Е.В. Самофалова. М.: КноРус, 2007 г. -272 с. - ISBN 5-85971-545-5.

110. Сажина, М.А.Экономическая теория Текст. : Учебник / М.А. Сажина, Г.Г. Чибриков. М.:Норма, 2007. - 672 с. - ISBN: 978-5-468-00026-7.

111. Симионов, Ю.Ф. Экономика недвижимости Текст.: учебное пособие для вузов/ Ю.Ф. Симионов, Л.Б. Домрачев. М.: МарТ, 2009. - 224 е.- ISBN: 5-24100371-1.

112. Симионов, Ю.Ф. Экономика города Текст.: Учебное пособие для вузов/ Ю.Ф.Симионов. М.: МарТ, 2006. 160 с. - ISBN: 5-241-00519-6.

113. Синицына, Н. М. Концептуальные вопросы формирования локального рынка недвижимости и его анализ Текст./Н.М.Синицына. М: НОВО, 2004. -104 с. - ISBN 5-7565-0057-Х.

114. Смагин, В. Н. Экономика недвижимости Текст./ В.Н.Смагин, В.А. Кисилева. М.: Эксмо, 2007 г. -240 с. - ISBN 5-699-18928-9.

115. Смит, А. Исследование о природе и причинах богатства народов Текст./ А-Смит. М.: Эксмо, 2007. - 960 с. - ISBN 978-5-699-18389-0.

116. СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения Электронный ресурс. URL: http://base.garant.ru/6180507/ (дата обращения: 05.10.2010).

117. СНиП 2.09.02-85. Производственные здания Электронный ресурс. М.: ГОССТРОЙ СССР, 1991. URL: http://www.complexdoc.ru/ntd/388924 (дата обращения: 05.10.2010).

118. СНиП 2.11.01-85. Складские здания Электронный ресурс. М.: Госстрой СССР, 1991. URL: http://www.6pl.ru/gost/Snip2 11 Ol .htm (дата обращения: 05.10.2010).

119. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания Электронный ресурс. М.: Госстрой СССР, 1991. URL: http://www.rusbani.ru/snip/2 08 01 89.html (дата обращения: 05.10.2010).

120. Спивак, О. JI. Многофункциональные торговые комплексы. Электронный ресурс. / О.Л.Спивак. URL: http://kn.becar.ru/abc2.php?mes=4535 (Дата обращения 05.10.2010).

121. Степанов, А. Г. Государственное регулирование экономики региона Текст./ А.Г. Степанов. М.: Финансы и статистика, 2004 г. 240 с. - ISBN 5279-03001-5.

122. Стерник, Г.М. Технология анализа рынка недвижимости/ Г.М, Стершие// Методические рекомендации Российской Гильдии риэлторов по анализу рынка недвижимости.

123. Стерник, Г. М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов Текст./ Г.М. Стерник, С.Г. Стерник. М.: Экономика, 2009 г. - 608 с. - ISBN 978-5282-02958-1.

124. Стратегия развития города Владимира на 2005 -2015 годы Электронный ресурс.//сайт Администрации г.Владимир. URL: http://u-econom.avo.ru/ (дата обращения: 05.10.2010).

125. Тарасевич, Е. И. Экономика недвижимости Текст./ Е.И. Тарасевич. М.: МКС, 2007 г. - 584 с. - ISBN 978-5-901810-17-0.

126. Татарова, A.B. Оценка недвижимости и управление собственностью Электронный ресурс.: учебное пособие/ А.В.Татарова. Таганрог: ТРТУ, 2003. URL: http://www.aup.ru/books/m90/l 1 .htm (дата обращения: 05.10.2010).

127. Тироль, Ж. Рынки и рыночная власть: теория организации промышленности Текст./ Ж.Тироль. в 2 тт. - СПб.: Экономическая школа, 2000. - 334 с. - ISBN 5-900428-54-0.

128. Фетисов, Г. Г. Региональная экономика и управление Текст./ Г.Г. Фетисов, В.П. Орешин. М.: РИОР, 2010. - 160 с. - ISBN 978-5-369-00548-4.

129. Фридман, Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости Текст./ Дж. Фридман, Ник Ордуэй. пер. с англ. — М.: Дело, 1997. — 480 с. — ISBN 5-7749-0045-2.

130. Хервиг, Р. Ф. Сбалансированная система показателей. Руководство по внедрению Текст./ Р. Ф. Хервиг, Ш. Вальтер. М.: Омега-JI, 2009 г. -272 с. -ISBN 978-5-365-00847-2.

131. Цайдлер, Э. Многофункциональная архитектура Текст./ Э. Цайдлер- М.: Стройиздат, 1988.-264 с.

132. Цыганенко, B.C. Экономика рынка недвижимости Текст./ B.C. Цыганенко. СПб: СПбГУИТМО, 2008. - 120 с. - ISBN: 5-94723-031-3.

133. Шерер, Ф.М. Структура отраслевых рынков Текст./ Ф.М. Шерер, Д. Росс. М.:Дело, 1997. - 569 с. - ISBN: 5-86225-585-0.

134. Штульберг, Б.М. Региональная политика России: Теоретические основы, задачи и методы реализации Текст./ Б.М. Штульберг, В.Г. Введенский. М.: Гелиос АРВ, 2001 г. - 208 с. - ISBN 5-85438-023-4.

135. Berry В. J. Geography of Market Centers and Retail Distribution / B. J. Berry. Englewood, 1967. 235 p.

136. D.Norton, R.Kaplan "Using the Balanced Scorecard as a Strategic Management System", Harvard Business Review, January- February 1996.

137. D.Norton, R.Kaplan "Measures that drive performance", Harvard Business Review, January- February, 1992.

138. Hotelling H. Stability in Competí on / H. Hotelling // The Economics Jour-nal, 1929. №39.

139. Mixed-Use Development Handbook, 2nd Ed/Dean Schwanke et al/Urban Land Institute/2003. C.57

140. Revzan D.A. A Geography of Marketing: Integrative Statement / D.A. Revzan. Berkeley, 1968. 362 p.

141. Scherer F. Industrial Market Structure and Economic Performance. 2nd ed. Chicago: Rand-McNally, 1980.