Оборот сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Донскова, Мария Сергеевна

• Донскова, Мария Сергеевна
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Донскова, Мария Сергеевна

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

Глава 1. Сельскохозяйственные земли и особенности их оборота при использовании для целей жилищного строительства

1.1 Сельскохозяйственные земли: понятие, особенности, структура, способы и эффективность их использования

1.2 Оборот земель и особенности оборота сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства

Глава 2. Факторы и условия оборота сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства

2.1 Факторы и условия, определяющие использование сельскохозяйственных земель в целях жилищного строительства

2.2 Институциональная среда как фактор оборота сельскохозяйственных земель при вовлечении их в проекты жилищного строительства

Глава 3. Оборот сельскохозяйственных земель для целей их использования в жилищном строительстве на современном этапе и направления его совершенствования

3.1 Подходы к оценке масштабов оборота сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства

3.2 Оценка масштабов оборота сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства на примере Московской области

3.3 Совершенствование экономических и институциональных условий использования сельскохозяйственных земель в целях жилищного строительства

Заключение

Список литературы

Приложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Оборот сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства»

Введение

Актуальность темы исследования. Жилищное строительство в России в последние годы активно развивается - увеличивается площадь вводимых в эксплуатацию жилых зданий, растут инвестиции в строительные проекты. Традиционным сдерживающим фактором для нового строительства является дефицит земельных участков. Развитие жилищного строительства требует расширения черты населенных пунктов и включения в нее земель других категорий, в том числе земель сельскохозяйственного назначения. Однако перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов зачастую определяется краткосрочным спросом на жилье и не соответствует целям долгосрочного и сбалансированного развития населенных пунктов, а тем более - целям развития сельского хозяйства. Основной причиной такой ситуации является несовершенство институциональной среды оборота земель, проявляющееся в непрозрачных процедурах по получению земельных участков под застройку и изменению их правового статуса для дальнейшего осуществления строительства.

Острая необходимость решения этих вопросов обусловливает актуальность разработки научных рекомендаций по созданию надежных и эффективных механизмов защиты сельскохозяйственных земель, а также исследования возможностей совершенствования экономических и институциональных условий оборота сельскохозяйственных земель для их рационального и эффективного использования.

Состояние изученности темы. Теоретические вопросы земельного оборота и земельного рынка, а также практические вопросы сельскохозяйственного землепользования и развития земельных отношений в России исследуются в работах И.А. Иконицкой, C.B. Киселёва, Н.И. Кресниковой, Э.Н. Крылатых, О.Б. Леппке, С.А. Липски, В.В. Милосердова,

A.C. Миндрина, A.B. Петрикова, Е.В.Серовой, В.Я. Узуна, В.Н. Хлыстуна, Н.И. Шагайды.

Теоретической базой для применения институционального подхода в исследовании послужили работы зарубежных экономистов Г.Беккера, Х.Демсица, Д. Норта, Д. Стиглица, Р. Коуза, а также работы российских авторов по институциональной экономике A.A. Аузана,

B.В. Вольчика, Р. И. Капелюшникова, В.М. Полтеровича, А.Е. Шаститко.

В то же время малоизученными как с теоретической, так и с практической точки зрения являются вопросы оборота сельскохозяйственных земель при их альтернативном использовании, последствия их перевода в другие категории. Недостаточно изучены факторы, влияющие на вовлечение сельскохозяйственных земель в жилищное строительство, а также вопросы количественной оценки площади сельскохозяйственных земель, переведенных под жилищное строительство.

Цель и задачи исследования. Цель исследования состоит в разработке рекомендаций по совершенствованию условий оборота сельскохозяйственных земель при их использовании для целей жилищного строительства. Для достижения указанной цели в диссертационной работе ставились и решались следующие задачи:

1. Уточнение понятия «сельскохозяйственные земли» для целей законодательного регулирования;

2. Обобщение и систематизация существующего научного знания об экономической сущности оборота земель с целью внесения уточнений в понятия «оборот земель», «оборот сельскохозяйственных земель с целью их использования в жилищном строительстве»;

3. Совершенствование классификации важнейших видов'жилищного строительства, осуществляемого на сельскохозяйственных землях после изменения их правового статуса, выявление их характерных особенностей;

4. Выявление основных факторов, определяющих вовлечение сельскохозяйственных земель в проекты жилищного строительства;

5. Формулировка понятия «институциональная среда оборота сельскохозяйственных земель», систематизация основных институтов в сфере оборота сельскохозяйственных земель с целью их использования в жилищном строительстве, а также анализ институциональных факторов, определяющих незащищенность сельскохозяйственных земель;

6. Разработка способов количественной оценки площади земель сельскохозяйственного назначения, переведенных в земли населенных пунктов, в условиях неполноты статистической информации, а также проведение расчетов площади земель сельскохозяйственного назначения, переведенных в земли населенных пунктов, согласно предложенным способам оценки на примере Московской области;

7. Разработка рекомендаций по совершенствованию экономических и институциональных условий оборота сельскохозяйственных земель при их использовании в целях жилищного строительства, а также выработка предложений по совершенствованию статистического учета земель, выбывших из сельскохозяйственного землепользования в связи с дачным строительством.

Предмет и объект исследования. В соответствии с обозначенными целью и задачами объектом исследования являются сельскохозяйственные земли, а предметом исследования -существующие экономические и институциональные отношения, возникающие при обороте сельскохозяйственных земель в случае их использования для целей жилищного строительства.

Теоретической и методологической основой исследования послужили работы российских экономистов по вопросам оборота сельскохозяйственных земель, а также работы зарубежных экономистов, посвященные институциональному подходу к анализу

экономических процессов. В работе использованы описательный, аналитический, экономико-математические методы, метод сравнительного анализа, метод институционального анализа.

Информационной основой исследования послужили законодательные и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, информационные материалы Министерства сельского хозяйства РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данные Федеральной службы государственной статистики РФ, Фонда содействия развитию жилищного строительства.

Научная новизна работы состоит в следующем:

По специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - АПК и сельское хозяйство):

1. Для целей законодательного регулирования уточнено понятие «сельскохозяйственные земли» как все земли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также сельскохозяйственные угодья в составе других категорий земель, что позволяет количественно оценить площадь таких земель, выделить их на местности и впоследствии применять к ним особый правовой режим, обеспечивающий защиту в сельскохозяйственном землепользовании;

2. Внесены уточнения в понятия «оборот земель», «оборот сельскохозяйственных земель с целью их использования в жилищном строительстве» с точки зрения изменения правомочий по использованию земель и экономических выгод от их использования;

3. Предложена классификация важнейших видов жилищного строительства, осуществляемого на сельскохозяйственных землях после изменения их правового статуса, учитывающая целевое назначение строений, их физические характеристики, требования к категории земель и к виду разрешенного использования земельного участка. Проведенная классификация позволяет ранжировать различные виды жилищного строительства по степени их влияния на сельскохозяйственную деятельность - от полного прекращения сельскохозяйственной деятельности на участке застройки и на близлежащих территориях до возможности сохранения её на близлежащих территориях;

4. Выявлены и систематизированы основные факторы, определяющие вовлечение сельскохозяйственных земель в жилищное строительство, а именно установлено, что такими факторами являются физические характеристики сельскохозяйственных земель, спрос на земельные участки для ведения сельскохозяйственной деятельности, спрос на земельные участки для жилищного строительства, институциональные факторы;

5. Впервые сформулировано понятие «институциональная среда оборота сельскохозяйственных земель», систематизированы основные институты в сфере оборота

сельскохозяйственных земель с целью их использования в жилищном строительстве, проведена оценка их влияния на оборот сельскохозяйственных земель, показана низкая эффективность некоторых институтов, в том числе существующего порядка перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, не защищающего сохранение сельскохозяйственных угодий в сельскохозяйственном землепользовании;

6. Показана недостаточность имеющейся статистической информации о переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, а именно неполнота данных Росстата и данных, содержащихся в Государственном (национальном) докладе о состоянии и использовании земель (приводятся данные не обо всех переведенных землях), а также отсутствие в статистическом учете данных о землях сельскохозяйственного назначения, используемых в соответствии с действующим законодательством под дачное строительство без изменения категории земель. Предложены два способа оценки площади земель сельскохозяйственного назначения, включенных в земли населенных пунктов за период, а также проведена оценка площади таких земель на примере Московской области;

7. Даны рекомендации по совершенствованию экономических и институциональных условий оборота сельскохозяйственных земель, а именно законодательное закрепление понятия «сельскохозяйственные земли» и жесткое ограничение их использования, стандартизация видов разрешенного использования сельскохозяйственных земель и выработка детальных критериев для каждого из них, запрет на включение наиболее ценных сельскохозяйственных угодий в черту населенных пунктов, рекомендации по стимулированию развития малоэтажного жилищного строительства (предоставление участков на безвозмездной основе, предоставление льгот по земельному налогу, изменение порядка предоставления имущественного налогового вычета). Также сформулированы предложения по совершенствованию статистического учета площади земель сельскохозяйственного назначения, выбывших из сельскохозяйственного землепользования в связи с дачным строительством, а именно предложено внесение двух дополнительные вопросов в опросные формы Всероссийской сельскохозяйственной переписи, позволяющих получить информацию об общей площади таких земель, в том числе, площади сельскохозяйственных угодий.

Практическая значимость работы заключается в возможности использования результатов исследования и предложенных рекомендаций при выработке мер в области управления земельными ресурсами, а именно при разработке законопроектов по тематике использования и оборота сельскохозяйственных земель, а также для совершенствования системы статистического учета земель (в частности, в ходе проведения Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 г.). Некоторые предложения могут быть использованы в практической деятельности Фонда содействия развитию жилищного строительства (ФСРЖС).

Апробация работы. По теме диссертации опубликовано пять научных работ, в том числе четыре работы в изданиях, рекомендованных ВАК.

Структура и объем работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.

Глава 1. Сельскохозяйственные земли и особенности их оборота при использовании для

целей жилищного строительства

1.1 Сельскохозяйственные земли: понятие, особенности, структура, способы и

эффективность их использования

Земля - это основной фактор производства в сельском хозяйстве, место размещения производственных мощностей других отраслей народного хозяйства, место проживания людей.

Так как это ограниченный фактор производства, то различные отрасли и различные способы использования одного и того же земельного участка конкурируют между собой за доступ к данному фактору.

Особенностью земельных ресурсов является их фиксированное местоположение в пространстве. Земельные участки могут быть использованы только там, где они находятся, они не могут быть перенесены в места с более благоприятными климатическими условиями, где их использование давало бы большую отдачу, а также ближе к рынку. Другие факторы производства (труд и капитал) должны быть приспособлены к имеющимся природным ресурсам, к размещению ценных земель и т.д.

Для сельского хозяйства, особенно для растениеводства, наиболее существенной характеристикой земельных ресурсов является продуктивность земельных участков, обуславливающаяся плодородием почв.

Наиболее ценными земельными ресурсами являются сельскохозяйственные земли, на которых производится подавляющая часть продуктов питания - 95-97%'. Земли, пригодные для сельского хозяйства, ограничены, а пригодных для освоения свободных земель на планете уже практически не осталось. Площади, на которых производится основная масса продовольствия (пашня, сады и плантации, луга, пастбища), составляют лишь 9%2 поверхности Земли. Таким образом, на одного жителя планеты приходится чуть менее одного гектара земли, на котором осуществляется производство сельскохозяйственной продукции и, главное, продуктов питания. Эти земли различны по природным свойствам и по своему потенциалу.

Ключевыми понятиями для описания земельных ресурсов и землепользования в России на сегодняшний день являются понятия категорий земель и видов земельных угодий.

В Российской Федерации законодательно закреплено разделение всех земель, составляющих земельный фонд страны, на категории в соответствии с их целевым

1 Мировые земельные ресурсы и их оценка. Публикация Информационно-аналитической службы Федерального портала «Индикаторы рынка земли», 2008 г.

2 Там же

назначением. То есть целевое назначение является критерием для классификации по категориям. Всего выделяется семь категорий3:

1. Земли сельскохозяйственного назначения;

2. Земли населенных пунктов;

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;

5. Земли лесного фонда;

6. Земли водного фонда;

7. Земли запаса.

При этом правовой режим земель, то есть правовое регулирование в отношении земель, осуществляется «исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории»4.

Каждой категории земель соответствует то или иное целевое назначение. То есть категорию земель можно определить как совокупность земель, которые должны быть использованы в определенных целях. Однако фактическое их использование может не соответствовать целевому назначению.

В Земельном кодексе РФ дается такое определение земель сельскохозяйственного назначения: это земли, «находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей»5. В их составе выделяют «сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции»6.

Таким образом, основным критерием отнесения земель к данной категории является их назначение - ведение сельскохозяйственного производства, причем как в целях осуществления предпринимательской деятельности, так и для потребления внутри хозяйства. Важным является

3 Земельный Кодекс Российской Федерации (ст. 7, п.1), Федеральный закон № 136-Ф3 от 25.10.2001 г. (ред. от 23.07.2013 г.)

4 Земельный Кодекс Российской Федерации (ст. 7, п.2), Федеральный закон № 136-Ф3 от 25.10.2001 г. (ред. от 23.07.2013 г.)

5 Земельный Кодекс Российской Федерации (ст. 77, п.1), Федеральный закон № 136-Ф3 от 25.10.2001 г. (ред. от 23.07.2013 г.)

6 Земельный Кодекс Российской Федерации (ст. 77, п.2), Федеральный закон № 136-Ф3 от 25.10.2001 г. (ред. от 23.07.2013 г.)

и то, что земли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, находятся за чертой поселений. Земельные участки, на которых ведется сельскохозяйственная деятельность и которые находятся в пределах поселений, не будут относиться к этой категории. В отношении них будет действовать правовой режим земель поселений, а не земель сельскохозяйственного назначения. В состав земель сельскохозяйственного назначения входят также земли, которые предназначены для ведения на них сельского хозяйства, но в настоящее время не используются, то есть земли так называемого фонда перераспределения земель.

Распределение земельного фонда РФ по категориям земель представлено на Рисунке

1.1.1.

Земли лесного

фонда 1 120,90

Земли промышленности

и иного спецназначения _

16,90 1°0

пунктов 19,70 1%

Земли водного фонда 28,00

Земли

населенных

'Земли особсл охраняемых территорий и объектов 36,50

. Земли запаса 98,80

6° о

Земли юельскохозяпст венного назначения

389,00

Источник: Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2011 г.

Рисунок 1.1.1. Земельный фонд РФ на 01.01.2012 г.

Как видно на Рисунке 1.1.1, земли сельскохозяйственного назначения составляют почти четверть всего земельного фонда РФ. Это вторая по площади категория после земель лесного фонда - площадь их на 01.01.2012 г. составила 389 млн. га (данные о динамики площади земель в составе каждой из категорий за период 2001 - 2012 г. приведены в Приложении 1).

Помимо деления земель на категории, осуществляется также их классификация и учет по видам угодий. При этом понятие «угодья» определяется в Государственном докладе о состоянии и использовании земель в РФ как «земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам».

Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их фактическим состоянием и использованием. То есть в отличие от категории земель, вид угодий характеризует фактическое использование земельного участка. Предусматривается разделение всех земель на сельскохозяйственные угодья и несельскохозяйственные угодья, среди которых выделяют земли под водой, земли застройки, земли под дорогами, лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд, нарушенные земли, прочие земли, земли под оленьими пастбищами.

В Государственном (национальном) докладе о состоянии и использовании земель в РФ в 2011 г. говорится, что не категории земель, а «земельные угодья являются основным элементом государственного учета земель». Сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Эти наиболее ценные сельскохозяйственные земли включают с себя:

1. Пашню - сельскохозяйственные угодья, систематически используемые под посевы сельскохозяйственных культур;

2. Залежь - угодья, которые ранее использовались под пашню, но теперь не используются под посевы сельскохозяйственных культур более года;

3. Кормовые угодья (сенокосы и пастбища) - угодья, систематически используемые под сенокошение или для выпаса скота;

4. Многолетние насаждения - угодья, используемые под искусственно созданные древесные/ кустарниковые/ травянистые насаждения для получения урожая.

На 01.01.2012 г. площадь сельскохозяйственных угодий в составе земель всех категорий составила 220,3 млн. га, или 12,9% всего земельного фонда страны.

Кроме учета земель по категориям и по угодьям, официальная статистика учитывает и ряд других показателей, характеризующих земельные ресурсы, задействованные в аграрном производстве. Содержание этих показателей, а также данные о площади земель, учтенных в их составе, приведены в Таблице 1.1.1.

Таблица 1.1.1. Показатели, характеризующие земельные ресурсы сельского хозяйства РФ

№ п/п Показатель Содержание Значение показателя (площадь земель), млн. га Источник

1. Земли сельскохозяйственного назначения Земли за границами населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей 389(на 01.01.2012 г.) Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2011 г.

2. Сельскохозяйственные угодья Земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции (пашня, залежь, кормовые угодья, многолетние насаждения) 220,3 (на 01.01.2012 г.) Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2011г.

3. Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения Земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции, относящие при этом к категории земель сельскохозяйственного назначения 196,3 (на 01.01.2012 г.) Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2011 г.

4. Земли предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным Земли вне зависимости от принадлежности к категории земель и виду угодий, имеющиеся у предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным 522,7 (на 01.01.2010 г.) Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения Министерства

производством производством сельского хозяйства РФ (2011 г.)

4.1. Из них земли сельскохозяйственного назначения Земли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, у предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством 349,2 (на 01.01.2010 г.) Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения Министерства сельского хозяйства РФ (2011 г.)

5. Земли, используемые сельскохозяйственными организациями для производства сельскохозяйственной продукции Земли вне зависимости от принадлежности к категории земель и виду угодий, используемые сельскохозяйственными организациями для производства сельскохозяйственной продукции 426,2 (на 01.01.2010 г.) Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения Министерства сельского хозяйства РФ (2011 г.)

6. Земли сельскохозяйственного назначения, используемые для производства сельскохозяйственной продукции Земли, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции 184(на 01.01.2010 г.) Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения Министерства сельского хозяйства РФ (2011 г.)

7. Сельскохозяйственные угодья в хозяйствах всех категорий Сельскохозяйственные угодья сельскохозяйственных организаций, КФХ и индивидуальных предпринимателей, хозяйств населения (ЛИХ, некоммерческие объединения граждан, граждан, собственников земельных 190,8 (на 01.01.2011 г.) Статистический сборник Сельское хозяйство, охота и охотничье хозяйство, лесоводство в России (2011 г.)

участков, граждан, собственников земельных долей) вне зависимости от принадлежности к категории земель

8. Фактически используемые сельскохозяйственные угодья Сельскохозяйственные угодья, фактически используемые в хозяйствах всех категорий 125 млн. га (на 01.07.2006 г.) Итоги Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 г. Том 3 Земельные ресурсы и их использование

Источник: составлено автором на основании данных Министерства сельского хозяйства РФ, Росреестра, Росстата

Как видно из Таблицы 1.1.1, в составе земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственные угодья, то есть земли, систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции, составляют лишь 50,5%, оставшиеся 49,5% - это лесные площади, лесные насаждения, не входящие в лесной фонд, земли под дорогами, земли застройки, земли под водой, земли под болотами и другие земли. То есть земли, включенные в данную категорию, неоднородны по своим физическим характеристикам и возможностям их использования. Есть в составе земель сельскохозяйственного назначения и земли, уже непригодные для нужд сельского хозяйства, но продолжающие еще числиться в этой категории - об этом говорит тот факт, что ежегодно осуществляется передача земельных массивов, покрытых лесом от сельскохозяйственных предприятий в ведение лесхозов (в 2011 г. переведено 4,9 млн. га земель переведено из категории земель сельскохозяйственного

п

назначения в категорию земель лесного фонда ).

Согласно данным Таблицы 1.1.1, общая площадь земель у предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством составляет 522,7 млн. га, что значительно превышает и площадь земель, отнесенных к категории сельскохозяйственного назначения (389 млн. га), и площадь земель, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям (220,3 млн. га). Это говорит о том, что фактически для ведения сельскохозяйственной деятельности используются как земли сельскохозяйственного назначения, так и земли, входящие в состав других категорий, как сельскохозяйственные, так и несельскохозяйственные угодья. А значит, защита и сохранение земель под сельскохозяйственное использование должна распространяться не только на земли, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, но и на другие земли, используемые для сельскохозяйственного производства. Такие земли можно определить как сельскохозяйственные земли.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Донскова, Мария Сергеевна, 2013 год

Список литературы

Официальные нормативные акты Российской Федерации

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая). Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ. (ред. от 06.12.2011 г.)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая). Федеральный закон от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011 г.)

3. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-Ф3 (ред. от 12.12.2011 г.)

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 06.12.2011 г.)

5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая). Федеральный закон от 31.07.1998 г. № 146-ФЗ (ред. от 30.03.2012 г.)

6. Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности. Постановление Правительства РФ от 03.04.2008 г. №234 (ред. от 31.03.2011 г.)

7. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010г.)

8. Об утверждении Доктрины продовольственной безопасности Российской Федерации. Указ Президента РФ от 30.01.2010 г. № 120

9. Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Постановление Правительства РФ от 22.07.2011 г. № 612

10. Об утверждении методических рекомендаций об отнесении жилых помещений к жилью экономического класса. Приказ Министерства регионального развития РФ от 28.06.2010 г. № 303

11. Об утверждении Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012-2017 годы. Распоряжение Правительства РФ от 03.03.2012 г. №297-р

12. Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с ФЗ-161. Постановление Правительства РФ от 09.02.2012 г. № 108

13. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон от 29.12.2010 г. № 435-ФЭ

14. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон от 21.07.1997 г. (ред. от 12.12.2011г.)

15. О мерах по развитию жилищного строительства. Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. № 715.

16. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую. Федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ (ред. от 19.07.2011г.)

17. О системе показателей государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения. Распоряжение Минсельхоза России от 22.12.2012 г. № 110-Р-

18. О содействии развитию жилищного строительства. Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ (ред. от 30.11.2011г.)

19. О федеральной целевой программе «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006 - 2010 гг. и на период до 2013 г.» Постановление Правительства;»' Российской Федерации от 20.02.2006 г. № 99

Сиравочно-ииформациониые и статистические материалы

20. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2005 г. Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Москва, 2006.

21. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2006 г. Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Москва, 2007.

22. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 г. Министерство экономического развития Российской Федерации. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Москва, 2008.

23. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2008 г. Министерство экономического развития Российской Федерации. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Москва, 2009.

24. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2009 г. Министерство экономического развития Российской Федерации. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Москва, 2010.

25. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2010 г. Министерство экономического развития Российской Федерации. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Москва, 2011.

26. Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации. Москва, 2010.

27. Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения. Министерство сельского хозяйства Российской Федерации. Москва, 2011.

28. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России, 2007. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2007.

29. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России, 2010. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2010.

30. Итоги Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 г. (в 9 томах). Том 3. Земельные ресурсы и их использование. - М.: ИИЦ «Статистика России», 2008.

31. Концепция развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения земель и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и формирования государственных информационных ресурсов об этих землях на период до 2020 г. Министерство сельского хозяйства РФ, 2010.

32. Мировые земельные ресурсы и их оценка. Информационно-аналитическая служба Федерального портала «Индикаторы рынка земли», 2008.

33. Московская область 80 лет. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Московской области. М., 2009.

34. Основные выводы по результатам мониторинга и оценки административных барьеров в жилищном строительстве. Институт экономики города, НОСТРОЙ. М., 2011.

35. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации, 2012. Бюллетень. Федеральная служба государственной статистики. М., 2012.

36. Программа деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на 2012 г. Утверждена попечительским советом Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства 10 ноября 2011 г. протокол № 56. Москва, 2011.

37. Россия в цифрах, 2012. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2012.

38. Россия и страны мира, 2010. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2010.

39. Россия и страны мира, 2008. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2008.

40. Рынок земельных ресурсов России. Общая характеристика. Информационно-аналитическая служба Федерального портала «Индикаторы рынка земли», 2008.

41. Сельское хозяйство, охота и лесоводство в России, 2004. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2004.

42. Сельское хозяйство, охота и лесоводство в России, 2009. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2009.

43. Сельское хозяйство, охота и охотничье хозяйство, лесоводство в России, 2011. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2011.

44. Сравнительный анализ рыночных показателей и эффективность использования земель сельскохозяйственного назначения в Европе и России. Информационно-аналитическая служба Федерального портала «Индикаторы рынка земли», 2008.

45. Стратегия развития (приоритетные направления деятельности) Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на 2010 - 2014 гг. Утверждено попечительским советом Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства 19 ноября 2009 г. протокол № 17. Москва, 2009.

46. Строительство в России, 2006. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2006.

47. Строительство в России, 2008. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2008

48. Строительство в России, 2010. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2010.

49. Цены в России, 2010. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2010.

50. Цены в России, 2008. Статистический сборник. Федеральная служба государственной статистики. М., 2008.

51. Цифры и факты. Отчет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства по состоянию на 13.02.2012 г. М., 2012.

Научная литература

52. Аиисимов С.П. Практические аспекты земельных отношений: Сборник статей. -Тип. «Поволжье», Нижний Новгород, 2009 г.

53. Антипин И.А. Локальный рынок земли в структуре экономики крупнейшего города: тенденции развития и особенности регулирования. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. - Екатеринбург, 2011.

54. Асаул А.Н. Малоэтажное жилищное строительство = Low-storey house-building: научное и учебно-методическое справочное пособие. - Гуманистика, СПб, 2005 г.

55. Аузан А.А. Институциональная экономика: новая экономическая теория. Учебник. - Инфра-М, Москва, 2010 г.

56. Белова Е.В. Земельные и другие ресурсы в сельской местности и их использование. Сельская экономика. Учебник. Под ред. Киселева С. В. - ИНФРА - М, Москва, 2008 г., сс. 231 -294.

57. Белова Е.В. Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и рынок сельскохозяйственных земель.//Государственное регулирование развития АПК и земельные отношения в России: Сборник по материалам «круглого стола» в рамках конференции «Ломоносовские чтения»/ Под. ред. С. В. Киселева. - ТЕИС, Москва, 2005 г., сс. 190-195.

58. Белова Е.В. Обеспеченность жильем и человеческое развитие. Человеческое развитие: Новое измерение социально - экономического прогресса. Учебное пособие под общей редакцией проф. Колесова В. П., 2-ое изд доп. и пераб. -М.: Права человека, 2008. - 636 с. , сс.545- 574.

59. Белова Е.В. Современные тенденции развития рынков сельскохозяйственных земель в России.//Государственное регулирование развития АПК и земельные отношения в России: Сборник по материалам «круглого стола» в рамках конференции «Ломоносовские чтения»/ Под. ред. С. В. Киселева. - ТЕИС,Москва, 2005 г., сс. 154-166.

60. Белорусцева Е.В. Мониторинг состояния неиспользуемых сельскохозяйственных угодий. - Аграрная России, № 6 за 2011 г.

61. Буздалов И.Н. Аграрная теория: концептуальные основы, тенденции развития, современые представления. - Академия, Москва, 2005 г.

62. Буздалов И.Н. Аграрные преобразования в России и других странах СНГ (стратегия и тактика)// Общественные науки и современность - 1998 - №6 - с.27-39.

63. Волков С.Н. Землеустроительное обеспечение оборота и использования земель сельскохозяйственного назначения. - Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, № 2 за 2012 г., с. 51 - 55.

64. Вольчик В.В., Лыкова О.А.Институциональный анализ рынка недвижимости: институты и механизмы спецификации прав собственности и организации рыночных трансакций на рынке недвижимости. - Содействие XXI в., Ростов-на-Дону, 2008 г.

65. Герасимов A.A. Информационное обеспечение государственного земельного контроля: понятие, содержание, проблемы, предложения по совершенствованию. - Аграрная Россия, № 6 за 2011 г.

66. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие. -Дашков и Ко, Москва, 2005 г.

67. Гречко В.В. Общетеоретические основы предоставления земельного участка для строительства. - Аграрное и земельное право, № 2 за 2012 г., с. 49-54.

68. Грибовский C.B., Иванова E.H., Львов Д.С., Медведева O.E. Оценка стоимости недвижимости. - Интерреклама, Москва, 2003 г.

69. Долгушкин Н. Повышение эффективности земельного законодательства России. -Международный сельскохозяйственный журнал, № 1 за 2010 г., с. 48 - 49.

70. Ершов В.А. Всё о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность с учетом последних изменений и дополнений земельного законодательства. - ГроссМедиа, Москва, 2010 г.

71. Ефименко H.A. Трансформация земельных отношений и форм хозяйствования: институционально-структурная динамика. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. - Ростов-на-Дону, 2008 г.

72. Земельное право: учебное пособие. Под ред. проф. К.Г.Пандакова. - Ай Пи Эр Медия, Саратов, 2010 г.

73. Земельные отношения в сельском хозяйстве. Под ред. Грачева В.А. - ООП ФГУП ВО Минсельхоза России, Москва, 2004 г.

74. Землякова Г.Л., Иконицкая И.А.,Козырь М.И., Самончик O.A., Беляева З.С., Павлова Э.И., Краснов Н.И., Устюкова В.В. Договорные отношения сельскохозяйственных товаропроизводителей. Сборник научных статей. - Колосс, Москва, 2003 г.

75. Иванкина Е.В. Земельные рынки: экономика, право, ипотека. - Экон-Информ, Москва, 2006 г.

76. Иванкина, Е.В. Малоэтажная Россия - приоритетное направление государственной политики в области жилищного строительства/ Е.В. Иванкина// Имущественные отношения. -2011. - №12.

77. Иванов Н.И. Предложения о рациональном использовании земель сельскохозяйственного назначения и об их охране в Центральном федеральном округе. -Региональная экономика: теория и практика, № 11 за 2010 г.

78. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития - Москва, 1999 г.

79. Капелюшников Р.И. Право собственности (очерк современной теории)// Отечественные записки, 2004 г., №6.

80. Киселёв С.В. Государственное регулирование и перспективы развития сельского хозяйства России.//Государственное регулирование развития АПК и земельные отношения в России: Сборник по материалам «круглого стола» в рамках конференции «Ломоносовские чтения»/ Под. ред. С. В. Киселева. - ТЕИС, Москва, 2005 г., сс.5-13

81. Копач К. К оценке эффективности крупного и мелкого землепользования. -Экономика сельского хозяйства России, № 8 за 2010 г., с. 72 - 78.

82. Коуз Р. Фирма, рынок и право. Пер. с анг. Б.Пинскер. - Фонд Либеральная миссия, Новое издательство, Москва, 2007 г.

83. Кресникова, Н.И. Институциональные основы земельных отношений в России и зарубежных странах М.: ВИАПИ им. Никонова, ЭРД, выпуск 16, 2006 г.

84. Кресникова, Н.И. Совершенствование организационно-экономического механизма землепользования// Экономист. - 2009. - № 2.

85. Кресникова Н.И. Методические положения экономического анализа оборота " земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации - РАСХН, ГНУ ВИАПИ, Москва, 2004

86. Кресникова Н.И. Формирование системы земельных отношений в аграрном секторе экономики: теория, методология и практика. Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. - М., 2009.

87. Крылатых Н.Э. Становление и развитие системы регулирования земельных отношений. - Проблемы прогнозирования, № 1 за 1997 г.

88. Леппке О.Б. Механизмы регулирования земельных отношений в аграрном секторе экономики. Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. - М., 2002.

89. Липски С.А. Государственное регулирование рыночного оборота сельскохозяйственных угодий (теория, методология, практика). Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук, Москва, 2007 г.

90. Ломакин Б.И. Земельные отношения: проблемы и решения. - Издательство Мордовского университета, Москва, 2004 г.

91. Малыгина Э.Н. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве зарубежных стран и его совершенствование в России. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. - М., 2006.

92. Мальцев K.B. Земельный рынок России: методология исследования и механизмы управления. - Издательство Волго-Вятской академии госслужбы, Нижний Новгород, 2007 г.

93. Милосердов В.В. Крестьянство России в глобальном мире. - Росинформагротех, Москва, 2009 г.

94. Можаровский В.В., Хованская Т.Б., Попов М.В. Земельные отношения при организации строительства и строительный процесс: юридический комментарий. - Альпина Бизнес Букс, Москва, 2008 г.

95. Назаренко В.И., Шмелев Г.И. Земельные отношения и рынок земли. - Памятники ист. мысли, Москва, 2005 г.

96. Нечаев В., Резниченко С., Барсукова Г. Собственность на землю и земельные отношения: институциональный подход. - Экономика сельского хозяйства России, № 3 за 2012 г., с. 68-77.

97. Норт Д. Институты, институциональные изменения и функционирование экономики. - Начала, Москва, 1997.

98. Норт Д. Институты и экономический рост: историческое введение. - THESIS, Москва, 1993.

99. Петриков A.B. Специфика сельского хозяйства и современная аграрная реформа в России. - Энциклопедия российских деревень, Москва, 1995 г.

100. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие для студентов. - КноРус,Москва, 2007 г.

101. Полтерович В.М. Институциональные ловушки и экономические реформы// Экономика и математические методы, 1999 г., Т.35, № 2.

102. Попова И.Н., Хрусталев Б.Б., Герасимов В.Е. Управление программами малоэтажного жилищного строительства в условиях формирования рынка доступного жилья. -ПГАУС, Пенза, 2007 г.

103. Пригарин С.А. Тенденции развития малоэтажного жилищного строительства в России. - Маска, Москва, 2010 г.

104. Пошкус Б.И. Разные подходы к осуществлению аграрной реформы и ее результаты. - Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, № 3 за 2011 г., с. 21 -25.

105. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь - ИНФРА-М, Москва, 2006.

106. Реймер В., Бондарев Б., Елбаев Ю., Шуравлин А. Государственная кадастровая оценка земель: результаты, инновации и перспективы. - Международный сельскохозяйственный журнал, № 1 за 2011 г., с. 49 - 51.

107. Руднев В.Д., Ерин Н.И. О частной собственности и рынке земли. Монография. -Дашков и Ко, Москва, 2010.

108. Серова Е.В. Аграрная экономика: учебное издание. - Издательство ГУ ВШЭ, Москва, 1999 г.

109. Трутнев Э., Бандорин JI. Азбука землепользования и застройки: главное о правилах землепользования и застройки в популярном изложении. - Фонд «Институт экономики города», Москва, 2010 г.

110. Узун В.Я., Шагайда Н.И. Собственность на землю и имущество. Аграрная реформа в вопросах и ответах. - Аккоринформиздат, Москва, 1992 г.

111. Управление режимом владения землей в странах Восточной Европы и Содружества независимых государств. Рабочий документ по вопросам землевладения ФАО. 2010.

112. Хлыстун В.Н. Земельные отношения и механизм их регулирования. - Знание, Москва, 1991 г.

113. Хлыстун В.Н. О государственной земельной политике. - Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, № 10 за 2011 г., с. 1 - 4.

114. Хлыстун В.Н. Формирование системы регулирования земельного рынка: — Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, № 2 за 2011 г., с. 11 - 14.

115. Чередникова А. Развитие форм земельной собственности и их влияние на ипотеку. - Экономика сельского хозяйства России, № 1 за 2012 г., с.77 - 84.

116. Чернышова О.Н. Совершенствование экономических отношений на рынке земли сельскохозяйственного назначения. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. - Тамбов, 2008.

117. Шагайда Н.И. Институционально-экономические ограничения оборота земель в сельском хозяйстве России. Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. - М., 2007.

118. Шагайда, Н.И. Институциональные предпосылки оборота сельскохозяйственных земель в России / Н.И. Шагайда. - М.: ВИАПИ: ЭРД, 2006. - (Науч. тр. ВИАПИ им. А.А.Никонова; вып. 18).

119. Шагайда Н.И. Государственная политика в отношении сельскохозяйственных угодий: что может быть полезным для России?// Экономико-политическая ситуация в России в Апреле 2011 г. М.: ИЭП им. Е.Т. Гайдара, май 2011.

120. Шагайда Н.И. Оборот сельскохозяйственных земель в России: трансформация институтов и практика. - Институт Гайдара, Москва, 2010.

121. Шагайда, Н.И. Особенности оборота сельскохозяйственных земель в России: институциональный анализ / Н.И. Шагайда. - М.: ВИАПИ: ЭРД, 2006. - (Науч. тр. ВИАПИ им. А.А. Никонова; вып. 19).

122. Шагайда, Н.И. Рынок земель сельскохозяйственного назначения: практика ограничений// Вопросы экономики, - 2005. - №6. - с. 119-128.

123. Шагайда, Н.И. К критике классификации сельскохозяйственных земель// Доклады Российской Академии сельскохозяйственных наук (на русском и английском языках), -2007.-№1.-с. 47-48.

124. Шагайда, Н.И. Практика применения закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Сборник «Государственное регулирование развития АПК и земельные отношения в России» по материалам «круглого стола» в рамках конференции «Ломоносовские чтения». - М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 2005. - 221с. - с. 107130.

125. Шагайда Н.И. Когда наступит земельная справедливость?// Экономика сельского хозяйства России, - 2012 - № 5 - с. 12 - 16.

126. Шаститко А.Е. Неоинституциональная экономическая теория. - ТЕИС, Москва,

1998 г.

127. Шубин Н.Ю. Становление земельного рынка в современной российской экономике. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. -Москва, 2004 г.

128. Cadastral surveys and records of rights in land. FAO Land Tenure Studies. Food and Agriculture

129. ., Kancs A., Swinnen J., Van Herck K., Vranken L. Key Issues and Developments in Farmland Sales Markets in the EU Member States and Candidate Countries. Factor Markets, № 12, 2012.

130. Ciaian Organization of the United Nations, Rome, 1995.

131. Ciaian P P., Kancs A., Swinnen J., Van Herck K., Vranken L. Institutional Factors Affecting Agricultural Land Markets. Factor Markets, № 16,2012.

132. Coase, Ronald H. The firm, the market and the law. Chicago; London : Univ.of Chicago press, 1990.

133. Good Governance in Land Tenure and Administration. FAO Land Tenure Studies. Food and Agriculture Organization of the United Nations, Rome, 2012.

134. Koester Ulrich, Bruemmer Bernhard. Institutional changes for agricultural and rural development in the CEEC and CIS region. Electronic Journal of Agricultural and Development Economics. Vol. 3, № 2,2006, pp. 144 - 179.

135. Kresnikova, N. I. Development of Land Turnover in Russia // Studies on Russian Economic Development. — 2007. — Vol. 18, No. 6.

136. Land Tenure and Rural Development. FAO Land Tenure Studies. Food and Agriculture

Organization of the United Nations, Rome, 2002.

137. National Food Security. Food and Agriculture Organization of the United Nations,

Rome, 2012

138. North Douglass C. Institutions, Institutional Change and Economic Performance. -Cambridge University Press, 1990.

139. Peterson, George I. Land leasing and land sale as an infrastructure-financing option. World bank, Transport and urban development dep., Urban unit, Washington, 2006.

140. Responsible governance of land tenure: an essential factor for the realization of the right to food. Food and Agriculture Organization of the United Nations, Rome, 2010.

141. Shagaida, N. Land Policies and Agricultural Land Markets in Russia/ Lerman Z., Shagaida, N.// Journal Elsevier Land use policy, - 2007. - vol. 24. - № 1. - pp. 15-23.

142. Thomas, Joachim. Uncontrolled land consumption versus resource saving land use in Germany/ Land tenure journal, №1 2011

143. Voluntary Guidelines on the Responsible Governance of Tenure of Land, Fisheries and Forests in the Context of Административные барьеры в экономике: институциональный анализ. Под ред. А.А. Аузана, П.В. Крючковой. - ИИФ «Спрос» КонфОП, Москва, 2002 г.

Электронные ресурсы

144. Волков С.Н. Опыт землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения в США и Канаде [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.mcx.ru/documents/document/v7 show/18576.285.htm.

145. Добровольные руководящие принципы ответственного регулирования вопросов владения и пользования земельными, рыбными и лесными ресурсами в контексте национальной продовольственной безопасности [Электронный ресурс] - Продовольственная и сельскохозяйственная организация объединенных наций. - Рим, 2013. - Режим доступа: http://www.fao.Org/docrep/016/i2801 r/i2801 r.pdf.

146. Иванкина Е.В. Доходность земельного рынка Подмосковья [Электронный ресурс]/ Е.В. Иванкина// Российское предпринимательство.- 2007. — № 9 Выпуск 2 (98). -Режим доступа: http://www.creativeconomy.ru/articles/12124/.

147. Мировые земельные ресурсы и их оценка [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.land-in.ru/UserFiles earth/Zem res_World_Land-In.ru.pdf.

148. Николаев, C.B. Еще раз о «Доступном и комфортном жилье - гражданам России» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.ingil.ru/affordable-housing/13-affordable-housing.html.

149. Николаев, C.B. Перспективные типы жилых домов [Электронный ресурс]. -Режим доступа: http://www.ingil.ru/affordable-housing/14-future-residences.html.

150. Обеспеченность населения жильем в некоторых странах мира [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://rusfact.ru/node/28.

151. Обзор торговой и сельскохозяйственной политики США 2010 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.fao.org/fileadmin/templates/est/meetings/wto comm/RU/Trade policybrief US RUS fí nal .pdf.

152. Площадь категории земель сельскохозяйственного назначения (значения показателя за год) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.fedstat.ru/indicator/data.do?id=38149&referrerType=0&referrerId=947213.

153. Российский рынок жилищного строительства [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.rbc.ru/reviews/realty/chapter 1 1 .shtml.

154. Рынок земельных ресурсов РФ. Общая характеристика [Электронный ресурс]. -Режим доступа: http://www.land-in.ru/UserFiles earth/Russia Land Land-in.Ru.pdf.

155. Сравнительный анализ рыночных показателей и эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в Европе и России [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.land-in.ru/UserFiles earth/Land Europe Land-In.Ru 15-01-2008.pdf.

156. Шагайда Н.И. Государственная политика США в отношении сельскохозяйственных угодий: что может быть полезным для России? [Электронный ресурс]/ Н.И. Шагайда// Экономико-политическая ситуация в России. - 2011. - № 4. - Режим доступа: http://iep.ru/ru/ekonomiko-politicheskava-situaciva-v-rossii-v-aprele-201 l-g.html.

157. Agricultural Policy Monitoring and Evaluation 2012: OECD Countries [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.oecd-ilibrary.org/agriculture-and-food/agricultural-policv-monitoring-and-evaluation-2012 agr pol-2012-en.

158. FAO Statistical Yearbook 2013. World food and agriculture [Электронный ресурс]. -Режим доступа: http://www.fao.org/docrep/018/i3107e/i3107e00.htm.

159. World Development Indicator 2012 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://data.worldbank.org/data-catalog/world-development-indicators/.