Организационно-экономический механизм противодействия рейдерству на рынке земли тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Сергеева, Галина Александровна

• Сергеева, Галина Александровна
• кандидат экономических наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Сергеева, Галина Александровна

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Глава 1. Рейдерство на рынке земли в системе теневых

11

экономических отношении.

1.1 .Теневизация экономических отношений на рынке земли как угроза экономической безопасности России. ^ *

1.2.Рейдерство на рынке земли как форма проявления теневых

21

экономических отношении.

1.3.Специфика развития рейдерских отношений на рынке ^ земли в современной России.

Глава 2. Противодействие рейдерству на рынке земли в контексте обеспечения экономической безопасности национального хозяйства.

2.1. Иностранный опыт противодействия рейдерству на рынке земли: возможности адаптации.

2.2. Формирование механизма противодействия рейдерству на рынке земли.

2.3. Организационно-экономический инструментарий противодействия рейдерству на рынке земли в современных российских условиях.

Заключение

58

58

74

114

Список литературы

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Организационно-экономический механизм противодействия рейдерству на рынке земли»

Введение

Актуальность темы исследования. Современная экономическая действительность, обусловленная необходимостью выхода из кризиса, эскалацией теневых экономических проявлений в сфере природопользования, требуют внести существенные изменения в действующее российское законодательство и государственную политику противодействия теневым, коррупционным процессам одним из ярких проявлений которых является рейдерство на рынке земли.

На начальном пути рыночного становления экономики в России в 1990-2000-е годы сформировались устойчивые формальные и неформальные бизнес-группы, специализирующиеся на перераспределении активов вопреки правам и интересам лиц, контролирующих данные активы, с причинением собственникам экономического и иных видов ущерба. Отметим, что действия этих групп носили и носят по сей день, преимущественно, агрессивный характер. Наблюдаемое деструктивное влияние рейдерства на российскую экономику диктует необходимость проведения научных исследований, направленных на анализ рейдерства с целыо разработки эффективной государственной политики противодействия данному явлению.

Специфика развития современной российской экономики поспособствовала становлению различных форм и методов смены прав собственности. В связи с тем, что Россия имеет колоссальные запасы природных ресурсов, в частности обширные и плодородные земли, формируется спрос на их приобретение и перераспределение.

Отметим, что спецификой проявления смены прав собственности за последние 12 лет стали различные формы рейдерских захватов. Рейдерство, как феномен российской экономики, начавшийся в кругах корпоративного захвата предпринимательских структур, плавным образом перетек на рынок земли. Свидетельством тому являются ежегодные выявления правонарушений в сфере земельного законодательства Федеральным

агентством кадастра объектов недвижимости (около 200 тыс. нарушений из 400 тыс.общего количества). В связи с вышесказанным, нелегальное перераспределение прав собственности на рынке 1 земли, посредством рейдерства оказывает негативное влияние на экономические отношения в сфере производства, обмена, распределения и потребления.

Сегодня на российском рынке земли наблюдается устойчивая тенденция увеличения спроса, особенно на земли под застройку. Однако во многих муниципальных образованиях по причине ограниченности «свободных» земель, а также из-за существующей плотности застройки территорий сложилась ситуация «превышения спроса над предложением», что формирует благоприятную почву для развития теневых экономических отношений. Не зря, еще в 2006 году на ежегодном расширенном заседании коллегии генеральной прокуратуры Президент РФ В.В. Путин поставил задачу улучшить работу по выявлению и пресечению попыток криминального захвата собственности1.

Соответственно на сегодняшний день становится актуальной задача нивелирования теневых экономических отношений и борьба с рейдерством на рынке земли.

Степень разработанности проблемы. Значительный вклад в развитие концепции обеспечения экономической безопасности внесли труды иностранных ученых: К. Вудруффа, С. Гудвина, С. Джонсона, Р. Кейли, Э. Ласло, Д. Макмиллана, JI. Олви, В. Пилич-Ракич, Т. Уоткинса, Ф. Шнайдера и др.

Специфика теневых отношений в национальном хозяйстве, а также характер их влияния на систему экономической безопасности исследуются в работах: Л.И. Абалкина, М.В. Вилисова, И.М. Гальперина, А.И. Гурова, И.И. Елисеевой, С.Н. Ечмакова, Э.И. Игнатенко, Е.Д. Катульского, Н.Д. Ковалева, Ю.Г. Козлова, В.В. Куликова, Ю.В. Латова, C.B. Лукьянова, И.А. Никитиной, Т.Н. Нуркаева,

' По официальным данным сайта: http://www.kremlin.ru

T.B. Полынцева, Ю.Н. Попова, А.П. Потемкина, В.К. Сенчагова, И.В. Скопиной, O.A. Степичевой, С.С. Сулакшина, А.И. Татаркина, М.А. Эскиндарова, В.М. Юрьева и др. Однако, недостаточно разработанными остаются вопросы развития теневых экономических отношений на рынке земли.

В данном контексте следует особо выделить работы, касающиеся разработки организационно-экономического и институционального инструментария противодействия рейдерству и экономическим преступлениям в сфере природопользования, как российских так и иностранных авторов: П.А. Астахова, JT. Бебчука, Э.В. Биджакова, Ю.Д. Борисова, Р. Вишны, Н.Ф. Газизуллиной, Э. Гедайловича, В.И. Данилова-Даниляна, Д.Ю. Джафарова, Д.В. Зеркалова, Д.М. Зумакулова, М. Йенсена, С. Каплана, А.Б. Корзака, Г. Манна, К. Милхаупта, B.C. Невировича, В.Д. Плескачевского, Р. Рубэк, С.С. Туманова, М. Хепнера, Д. Шапиро, А. Шляйфера и др. Тем не менее, недостаточно изучены вопросы противодействию рейдерству на рынке земли с учетом его развития. Однако, несмотря на имеющиеся работы в данной сфере, требуется исследование феномена рейдерства на национальном рынке земли, а также соответствующая корректировка организационно-экономического инструментария противодействия его развитию.

Цель диссертации состоит в определении направлений противодействия рейдерству на рынке земли с учетом особенности его развития в современной России.

Исходя из поставленной цели в работе решались следующие задачи: -раскрыть содержание теневых экономических отношений на рынке земли как угрозы экономической безопасности национального хозяйства;

-уточнить специфику рейдерства как формы теневых экономических отношений на рынке земли;

-исследовать зарубежный опыт противодействия рейдерству на рынке земли;

-сформировать организационно-экономический механизм

противодействия рейдерству на рынке земли;

-разработать инструментарий противодействия рейдерству на рынке земли.

Объектом исследования выступает рейдерство на рынке земли как особая форма теневых экономических отношений.

Предметом диссертационного исследования является система управленческих решений, направленных на противодействие рейдерству на рынке земли.

Теоретической основой исследования послужили фундаментальные концепции и гипотезы, представленные в классических и современных трудах отечественных и зарубежных ученых, по проблемам нивелирования теневых экономических отношений и противодействия рейдерству в различных сферах экономики.

Методологическую основу диссертационной работы составил системный подход к разработке теоретических и практических направлений обеспечения экономической безопасности национального хозяйства за счет борьбы с рейдерством на рынке земли в России.

В процессе исследования применялись общие и частные методы научного познания: эмпирическое исследование (наблюдение, сравнение); формально-логические методы (анализ и синтез, индукция и дедукция, аналогия); моделирование; экономико-статистические методы (анализ динамики, оценка взаимосвязей).

Содержание диссертационного исследования соответствует пункту 12. Экономическая безопасность (12.14. Проблемы криминализации общества и ликвидации теневой экономики (инструменты, методы, механизмы)) специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством Паспорта специальностей ВАК РФ.

Научная новизна заключается в уточнении сущности рейдерства на рынке земли как совокупности келейного распределения прав

собственности на землю и разработке организационно-экономического инструментария противодействия его развитию в современных российских условиях.

1. Раскрыто содержание рейдерства на рынке земли в качестве системы теневых экономических отношений, где рынок земли выступает как: 1) совокупность объектов экономической деятельности, включающих формально (черный рынок) или законодательно закрепленный (легальный рынок) реестр свободной и занятой земли; 2) механизм перераспределения прав собственности, представляющий совокупность келейных форм, методов, средств, способов приобретения и перераспределения прав собственности на рынке земли; 3) множества субъектов экономической деятельности, включенных в процесс перераспределения прав собственности.

2. Произведена систематизация факторов, инициирующих в современных условиях, развитие рейдерства на рынке земли: институциональные (неразвитость института частной собственности; несформированность частного эффективного собственника за годы проведенных реформ; неграмотность населения в области землепользования и правил заключения договоров); экономические (высокий спрос на землю как основу экономической деятельности; высокая экономическая выгода за счет отсутствия потребностей в долгосрочном инвестировании в развитие бизнес-структур; переход рейдерства в отдельную высокодоходную предпринимательскую деятельность; высокий подоходный налог при легальных сделках с землей); организационно-правовые (несовершенство законодательной базы; высокая доля административного влияния, обуславливающего предпосылки коррупционности и теневизации).

3. Исследован зарубежный опыт и выделены направления, целесообразные к адаптации в российских условиях: 1) по оптимизации деятельности органов власти и предпринимательских структур (использование общенациональной системы регистрации прав на землю; использование и поддержание в сфере землепользования минимума и

максимума в размере одного хозяйства; наличие законодательного запрета на какие-либо сделки по продаже или аренде земли, которые нарушают принцип «минимального жизнеспособного хозяйства»; формирование законодательных ограничений на покупку юридическим лицам сельскохозяйственных угодий); 2) по модернизации экономических отношений и нивелированию предпосылок возникновения рейдерства на рынке земли (формирование законодательной базы, способствующей укрупнению хозяйств; введение более жестких ограничений на приобретение земель нерезидентами страны, а также введение обязательств информировать органы федеральной власти, если такое произошло; введение повсеместного федерального контроля на перевод сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственный фонд).

4. Предложен двухуровневый механизм противодействия рейдерству на рынке земли, реализуемого как на федеральном, так и на региональном уровне: 1) последовательная государственная политика на рынке земли, включающая превентивные меры и меры экспертного характера, целью которых является минимизация негативных проявлений рейдерства на рынке земли; 2) формирование региональных штабов противодействия рейдерским захватам на рынке земли, целыо которых является пассивная (экспертно-консультационная деятельность) и активная (осуществление комплекса мероприятий для хозяйствующих субъектов посредством создания эффективной корпоративной системы защиты и развития института гражданского общества) деятельности.

5. Разработана система мер и мероприятий, направленных на противодействие рейдерским действиям на рынке земли: институциональные (введение четких понятий о рынке земли; формирование менталитета эффективного собственника; создаиие среды, обеспечивающей защиту прав собственности; совершенствование управления государственными землями, находящимися в собственности у муниципалитетов; формирование идеологии бережного отношения к

ресурсам; формирование объединений собственников земли в общественно-политические структуры с целью защиты собственников); экономические (совершенствование проведения аукционов и механизмов торговли на биржах; создание превентивных механизмов уменьшающих экономическую выгоду от теневых трансанкций; поддержание собственников земель сельскохозяйственного назначения); организационно-правовые (введение жестких правил отвода земель; устранение коллизий в организационно-правовых документах, регулирующих экономические отношения на рынке земли, а также процессы перераспределения прав собственности; выявление и устранение в законах положений, содержащих признаки коррупциогенных факторов; повсеместная инвентаризация земель; формирование единой базы схем рейдерских атак на рынке земли; помощь бизнес-структурам в борьбе с рейдерами и оказании им консалтинговых услуг посредством формирования системы обучения чиновников).

Теоретическая значимость диссертационного исследования заключается в развитии теоретических положений формирования механизмов противодействия рейдерству применительно к рынку земли, включающих выявление причин и следствий усиления теневизации данной сферы в России.

Теоретические выводы, связанные с выявлением специфики рейдерства на рынке земли, могут найти применение в ходе дальнейших исследований данной проблемы, а также могут быть использованы в учебном процессе при чтении дисциплины «Экономическая безопасность» в вузах РФ.

Практическая значимость состоит в возможности использования выводов и рекомендаций, полученных в диссертации:

- системы направлений и мер противодействия рейдерству может найти применение в деятельности органов исполнительной власти;

- предложенные направления адаптации зарубежного опыта обеспечения экономической безопасности на рынке земли могут быть использованы в качестве методической помощи при корректировке

государственной политики обеспечения экономической безопасности национального хозяйства;

- концептуальные положения предложенного механизма противодействия рейдерству на рынке земли могут быть использованы органами власти при реализации политики обеспечения экономической безопасности на мезоуровне.

Апробация результатов исследования Теоретические положения и результаты диссертационного исследования были изложены в научных сообщениях, получили положительную оценку на научных конференциях разного уровня и были опубликованы.

Теоретические выводы, полученные в процессе проведенного исследования, используются в процессе преподавания курса «Экономическая безопасность» в Тамбовском государственном университете имени Г.Р. Державина, что подтверждено справкой о внедрении.

Публикации. Основные результаты исследования опубликованы в 6 работах общим объемом 2,8 п.л. (авт. объем - 2,05 п.л.), в том числе в 4 статьях (авт. объем - 1,35 п.л.) в научных изданиях, рекомендованных ВАК России.

Структура и объем диссертационной работы. Диссертационная работа состоит из введения, двух глав (включающих шесть параграфов), заключения и списка литературы.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Сергеева, Галина Александровна

Заключение

В результате проведенного исследования был получен ряд результатов и сделаны соответствующие им выводы.

Во-первых, раскрыто содержание рейдерства на рынке земли как системы теневых экономических отношений.

Сегодня не вызывает сомнения тот факт, что любая человеческая деятельность связана с землей. В данном контексте земля выполняет функции базиса и главного средства производства, без которого невозможна реализация устойчивого развития человеческого общества. Отметим, что право на землю для реализации хозяйственной деятельности является одним из важнейших экономических прав человека. Однако, с институциональной точки зрения развитие российской рыночной экономики и установление прав частной собственности на землю через механизмы приватизации породили ряд спорных моментов, особенно в вопросах владения, использования и перехода права, что формирует благоприятную почву для теневых отношений. И все же попытки сформировать полноценный рынок земли в стране до сих пор не увенчался успехом. Этому свидетельствуют многочисленные правонарушения, рейдерские акции, спорная статистика в данной сфере и т.д. В диссертационном исследование для всестороннего и комплексного исследования проблемы проявлений тенивизации на рынке земли посредством рейдерства произведено декомпозирование рынка земли как совокупность экономических отношений.

Рынок земли выступает как совокупность объектов экономической деятельности, включающая легальный и полулегальный рынок. Под легальным рынком земли понимаем земли, не имеющие каких-либо ограничений, и над которыми возможны экономические операции. Полулегальный рынок земли - это земли, которые находятся под какими-либо ограничениями или под запретом на проведение экономико-правовых деяний, однако теневые экономические процессы позволяют производить над ними и на них экономические операции (сдача в аренду, снос сооружений архитектурной значимости, незаконный перевод земель из сельхоз назначений под дальнейшею застройку и т.д.).

Рынок земли выступает как механизм перераспределения прав собственности. Не принимая во внимание легальные способы смены прав собственности на рынке земли, акцентируем свое внимание на рассмотрении келейных форм (легальные, полукриминальные, криминальные), методов (организационные, правовые, экономические, силовые) и средств (коррупция, шантаж, подлог, умышленное банкротство) смены прав собственности на рынке земли в структуре теневых отношений. Стоит отметить тот факт, что в легальных, и в келейных формах смены прав собственности на землю доминирующим интересом является экономическая выгода. Однако, специфика рейдерства на рынке земли заключается в отсутствии полного или частичного интереса к захваченному бизнесу. Чем выше кадастровая стоимость земельного участка, где расположена бизнес-структура, тем выше вероятность, что им заинтересуется рейдер. Также стоит отметить российскую специфику, где каждый этап проведения сделки является законным, правовым в рамках действующего законодательства, а по факту - результат сделки является актом рейдерства.

Рынок земли выступает как совокупность множества включенных субъектов экономической деятельности. Разумеется, что для реализации рейдерских акций необходим человеческий ресурс, поэтому в диссертационном исследовании рассматривается множество агентов экономической системы, вовлеченных в процессы перераспределения прав собственности, который может быть легальным, легально-заувалированным или теневым. Однако российская специфика такова, что акции рейдерства не обходятся без административного ресурса. Поэтому одним из основных направлений противодействия рейдерству, является противодействие коррупции в сфере законодательной, исполнительной и судебной ветвей власти.

Во-вторых, произведена систематизация факторов, инициирующих развитие рейдерства на рынке земли в современных условиях.

Многие респонденты сходятся во мнении, что сегодня происходит энергичный захват и перепрофилирование земель различного назначения. Стоит констатировать, что по данным Генеральной прокуратуры РФ, рейдерские захваты земель получили широкое распространение. Также отметим выступление заместителя генерального прокуратура РФ, который на заседании Совета Безопасности отметил, что «интерес рейдеров переключился на захват земли . земельное рейдерство создает угрозу национальной безопасности России»1.

Во-первых, развитие рейдерства определяется высокой экономической выгодой. Не зря отмечается, что рейдеры идут туда, где можно приобрести по низкой стоимости то, что можно продать по высокой и получить сверхприбыль. Согласно официальным данным МВД РФ, средняя норма прибыли от рейдерских акций составляет от 300 % до 1000%2.

Во-вторых, наличие высокого административного контроля и правовые вакуумы. Стоит отметить, что значительное наличие данного контроля не способствует формированию цивилизованного рынка земли, и его эффективному управлению. Так, по мнению Президента РФ В.В. Путина: «необходимо подвергнуть изменению саму концепцию этих законодательных актов»3. Например, права граждан и организаций, по распоряжению участками, ставятся в зависимость от административных решений. Кроме того, принятие федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» существенно повысил интерес рейдерских групп к организациям аграрного сектора, обладающим правами на земельные участки, вследствие разрешения на свободную продажу земель данного назначения. Также применительно к земельным отношениям

1 По данным сайта Генеральной прокуратуры РФ: URL: http://www.gcnproc.gov.ru

2 По данным сайта МВД РФ РФШЬ: http:// mvd.ru

3 http://www.rg.ru/2006/12/12/stabfond.html появилось «бытовое рейдерство», связанное со сдачей в аренду земельных участков в процессе передачи государственной или муниципальной собственности в аренду гражданину для индивидуального жилищного строительства без соответствующей процедуры оформления.

В-третьих, наличие высокой степени коррупции. Большинство рейдерских акций в современной России происходит по причине высокой коррупционности. Так, по данным международной неправительственной организации Transparency International, Россия в 2011 г. заняла 143 место из 188 в рейтинге по уровню распространения коррупции при индексе восприятия коррупции - 2,1 балла. Между тем в 2008 г. Российская Федерация была на 147 месте из 180 стран.

Также высокий уровень коррумпированности способствует распространению рейдерства в данной сфере. Согласно проведенному исследованию общественной организацией «Комитет по борьбе с коррупцией», в 2010 году было выявлено, что наличие коррупции находится, в большинстве своем, в органах власти, что напрямую способствует развитию рейдерства.

Усилению рейдерства на рынке земли способствует и рост экономических преступлений.

В-четвертых, недооценка рыночной стоимости земли. Сегодня в стране остаются неоцененными и исключенными из экономического оборота около 100 млн. га. земель сельскохозяйственного назначения, с рыночной стоимостью, по минимальным оценкам, более 100 млрд. долл. (исходя из цены 1000 долл. за га.)1.

В-пятых, не полностью сформированный эффективный собственник. В периоды с 1991 по 1997 гг. была проведена реорганизация 23 млн. совхозов и колхозов и реализована приватизация их земель общим размером в 116 млн. га. В итоге: 11,6 млн. работников этих хозяйств стали собственниками земельных долей; в собственность граждан было передано 137 млн. га, или

1 По данным сайта Министерства экономического развития РФ URL: http:// www.economy.gov.ru

62% всех сельскохозяйственных угодий1. Однако, до сих пор большинство собственников совершенно не владеют примерной стоимостью своих земельных участков. Данный тезис находит свое подтверждение как в статистических данных, так и в наличие высокой информационной скрытности. Например, информация о переводе земель под индивидуальное жилищное строительство не относится к категории «свободного доступа», экономические агенты не имеют информации о наличии и местоположении свободных земельных участков. Поэтому, исходя из выше изложенного, в диссертационном исследовании предложена система факторов, инициирующих рейдерство на рынке земли.

В-третьих, проанализирован иностранный опыт противодействию рейдерству на рынке земли и предложены адаптированные направления целесообразные к применению в российских условиях.

Отметим, что понятие «рейдер» имеет иностранное происхождение. В частности, в США2 рейдером называют атакующую сторону в процессах слияний и поглощений. На Западе криминального оттенка в понятии рейдерство, в большинстве случаев, нет, это - обычно законный, высокоинтеллектуальный и востребованный бизнес. В российских условиях рейдерство является полукриминальным, а иногда полностью криминальным. Заметим, что российская специфика развития экономических отношений, обуславливающие развитие рейдерства как одного из видов теневой экономики, и это не причина, а следствие вышесказанного. Отметим, что в западных странах проявления рейдерства на рынке земли сведены к минимуму, за счет жесткого административно-правового регулирования, наличие достаточно высокого уровня развития экономики в данной сфере, а также институционально-моральных норм и правил.

В большинстве развитых стран (США, Англия, доминирующие страны ЕС) не существует свободного рынка земли, его жестко и однозначно

1 Там же

2 http://www.vikipedia.ru регулирует государство. Данные нормы воплощаются посредствам запрета частной собственности на землю для иностранцев.

В Германии существуют правила в области кредитования под залог земельного участка, находящегося в аренде, если на то есть согласие арендодателя. Заметим, что в России данный механизм не функционирует даже в случае, если арендодателем выступает государство. Вся система кредитования на зарубежном построена так, чтобы стимулировать включение земли в экономический оборот. Как видно, данный механизм обеспечивает прозрачность и открытость, следовательно происходит минимизация рейдерства. Однако, несмотря на всю «изящность» и простоту иностранного опыта, его полное копирование без адаптации к российской действительности, по нашему мнению, нанесет большой ущерб.

В-четвертых, предложен организационный механизм нивелирования рейдерства на рынке земли.

Сегодня недостаточно развиты организационно-экономические механизмы взаимоотношения между органами федеральной и региональной власти по поводу регулирования экономических отношений (в частности на рынке земли), что формирует основу для появления многих проблем, которые существенно влияют на формирование механизма реализации защиты имущественных интересов как на региональном, так и на федеральном уровнях, способствуя развитию рейдерства на рынке земли. Не зря на всех уровнях власти отмечается острая необходимость решения данной проблемы. Так, по заявлению Председателя Российского земельного союза Сергея Миронова: «.главная проблема отсутствие цельной, комплексная государственная политика в земельной сфере. Отсутствие учета земельных ресурсов, нарушение прав землевладельцев и землепользователей, коррупция, противоречивость и неполнота законодательных норм, деградация почв и опустынивание, формирует основы теневизации экономики, а следовательно развивает рейдерства. Данная ситуация прямо влияет на характер и темпы экономического роста национальной экономики, препятствует эффективному использованию земельных ресурсов»1.

Учитывая крайнюю необходимость нивелирования рейдерства на рынке земли в национальном хозяйстве, предлагается двухуровневый механизм с поэтапной реализацией государственной политики, на уровне федеральной власти, включающей превентивные и экстренные меры, целыо которой является минимизация негативных проявлений рейдерства в национальном хозяйстве. На уровне региональной власти, предполагается формирование региональных штабов по противодействию рейдерству на рынке земли, с пассивной и активной деятельностью.

В-пятых, разработана система мер и мероприятий направленных на нивелирование рейдерских действий на рынке земли. Предлагаемая система в себя включает: 1. Институциональные меры:

-совершенствование понятийного аппарата о рынке земли; -нейтрализация социально-экономических факторов развития рейдерской деятельности;

-формирование менталитета эффективного собственника; -создание институциональной среды обеспечивающей защиту прав собственности;

-совершенствования управления государственных земель находящиеся у них в собственности;

-формирование идеологии бережного отношения к ресурсам; -создание общественно-политических структур и объединений собственников земли;

-корректирующее видоизменение институционального обеспечения (выявление и устранение в законах положений, содержащих признаки коррупциогенных факторов);

1 По данным официального сайта Российского земельного союза URL: http://www.zemso.ru/

-корректировка прав и обязанностей лиц при исполнении служебных обязанностей с четким указанием сферы ответственности и санкции за нарушение должностной этики, включая коррупцию;

-совершенствование законодательства в данной области с целью устранения коллизий, противоречий, деклараций и пробелов и развития единой системы государственного контроля на рынке земли на основе единого Госстандарта адекватного национальным интересам и учитывающий лучший международный опыт;

-формирование новой этики общества которое должно сформировать активное, а не пассивное отношение к коррупции составляющей и произволу административного аппарата;

-внесение предложений о дополнений уголовного кодекса РФ нормами, предусматривающими усиление ответственности за «монипулирование» на рынке земли. 2Экономические меры:

-разработка и корректировка системы поощрений за честную и эффективную работу;

-совершенствование проведения аукционов и механизмов биржи рынка земли;

-создание превентивных механизмов уменьшающих экономическую выгоду от теневых трансанкций;

- поддержание собственников земель сельскохозяйственного назначения;

-обеспечение макроэкономической стабильности, поддержание рациональной рыночной конкуренции, защита прав собственности, повышение конкурентоспособности предпринимательских структур;

-создание экономических механизмов превентивного характера уменьшающих экономическую выгоду от рейдерства, а также от превращения рейдерства в предпринимательские структуры. 3Организационно-правовые меры:

-введение жестких правил регулирования отвода земель на рынке земли;

-устранение коллизий в организационно правовых документах регулирующих рынок земли а также процессы перераспределения прав собственности;

-выявление и устранение в законах положений, содержащих признаки коррупциогенных факторов;

-повсеместная инвентаризация земель;

- формирование единой базы схем рейдерских атак на рынке земли;

-помощь бизнес структурам в борьбе с рейдерством посредствам оказания «консалтинговые» услуги в этой сфере должно государство посредством формирования системы обучения чиновников, разъясняющей политический, общественный вред коррупции и возможные последствия участия в ней;

-совершенствование механизмов аукциона и биржи рынка земли;

-формирование государственной системы защиты предпринимательства от незаконного перераспределения собственности;

-формирование системы обучения чиновников, разъясняющей политический, общественный вред коррупции и возможные последствия участия в ней;

-формирование и пропагандирование идеологии эффективной собственности;

-мониторинг и выявление коррупциогенных рисков при помощи оценок экспертов;

-включение в число приоритетных направлений деятельности органов внутренних дел мероприятий, направленных на обеспечение рационального природопользования и охрану окружающей среды;

-формирование общенациональной базы физических и юридических лиц производящие акции рейдерства;

- совершенствование системы подбора лиц на должности, опасные с точки зрения коррупции.

Таким образом, предложенная система мер и мероприятий позволит нивелировать рейдерство на рынке земли, что в свою очередь повысит общий уровень экономической безопасности национального хозяйства.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Сергеева, Галина Александровна, 2013 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Автономов, C.B. Развитие российского уголовного законодательства в сфере противодействия экологическим преступлениям: историческая динамика и тенденции [Текст] / И.А.Соболь // Вестник СПб. Ун-та МВД России. -2009. -Т.43.

2. Барсукова, С.Ю. Методы оценки теневой экономики: критический анализ [Текст] /С.Ю. Барсукова // Вопросы статистики - 2003. - №5.

3. Бизнес: Оксфордский толковый словарь [Текст]: - М.: Прогресс-Академия, 1995.

4. Богатиков, А. Оценка рейд-пригодности бизнеса [Текст] / И. Грачев // Слияния и поглощения. - 2009. - №11. - С.68-75.

5. Бобков, A.B. Криминальное банкротство и рейдерство: криминологическая характеристика и противодействие [Текст] / И.М. Клейменов, А.Ю.Федоров: монография. - Омск: ГП "Омская обл. тип.", 2009.

6. Богатиков, A.A. Криминальный захват предприятий (бизнеса) и защита от него в современных социально-политических условиях [Текст] /К.В. Грошев, С.М. Липатов: монография. - М.: МЭЙЛЕР, 2009.

7. Бойков, В.Э. Ценности и ориентиры общественного сознания россиян [Текст] / Б.Э. Бойков // Социологические исследования. - 2004. - №7.

8. Большой словарь иностранных слов / Сост. А.Ю. Москвин. - М.: ЗАО Изд-во Центрполиграф: ООО «Полюс», 2001.

9. Бондарь, М.Н. Земельные захваты в России в XIX веке [Текст] / М.Н. Бондарь // Вестник Саратовской Государственной юридической академии. - 2008. - №3. - С.233-236.

Ю.Борисов, Ю.Д. Рейдерские захваты. Узаконенный разбой [Текст] /Ю.Д. Борисов - СПб.: Изд-во «Питер», 2008.

11. Бурдье, П. Различение/ Западная экономическая социология: Хрестоматия современной классики [Текст] / Сост. и научн. ред. В.В. Радаев. М., 2004.

12. Бурова, Н.В. Изучение теневой экономической деятельности на региональном уровне [Текст] /O.A. Мельникова // Вопросы статистики. - 2003.

- №5.

13.Бякришев, А.К. Эл. учебник к инновационному учебному курсу «Теневая экономика и экономическая преступность» [Текст] / И.П. Белозеров. - 2000. (http://newasp.omskreg.ru/bekryash/contents.htm).

14. Васильева, Е.А. Противодействие коррупции и деятельность общественных экологических организаций [Текст] /Е.А. Васильева// http://shabunin.info

15. Волкова, Т.В. Концептуальные проблемы развития земельного законодательства в сфере правового института управления земельными ресурсами [Текст] /А.И. Гребенников, С.Ю. Королев // Экологическое право.

- 2009. - №5/6. - С.52

16. Временная типовая методика определения экономической эффективности осуществления природоохранных мероприятий и оценки экономического ущерба, причиненного народному хозяйству загрязнением окружающей среды [Текст]: монография. М.: Экономика, 1986.

17. Газизуллин, Н. Ф. Международная интеграция как категория экономической науки и конкретная форма интернационализации хозяйственной жизни [Текст] / Н.Ф. Газизуллин // Проблемы современной экономики. - 2002. - № 34.

18. Галиновская, Е.А. Теоретические и методологические проблемы земельных правоотношений [Текст] /Е.А.Галиновская: монография. М.: Институт законотворчества и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации; Юридическая фирма "Контракт", 2009.

19. Гершуни, Дж. Бюджеты времени и неформальная экономическая деятельность // Неформальная экономика: Россия и мир [Текст] / Под ред. Т.Шанина. М.: Логос, 1999.

20. Гильмундинов, В.М. Воздействие экологических конкурентных ограничений на изменения отраслевой экономики России [Текст]/Т.О.Тагаева // Вестник Новосибирского государственного университета. Серия: Социально-экономические науки. - 2010. - Т. 10. Вып. 3.

21. Громова, Е.В. Методы и инструменты управления риском рейдерства предприятий и организаций [Текст] / Е.В. Громова: автореферат дис.... канд. эконом, наук. - Пенза, 2010.

22. ГК РФ, принят ГД ФС РФ 21.10.1994; (действующая редакция от 01.03.2013) // СПС Консультант+

23. Гуров, А. И. Профессиональная преступность: прошлое и настоящее [Текст] / А. И. Гуров. М., 1990.

24. Гусев, A.A. Современные экономические проблемы природопользования [Текст] /А.А.Гусев: монография - М.: Международные отношения, 2004.

25. Данилова, Т.И. Экологическая безопасность и модернизация экономики: взаимозависимость и перспектива [Текст] / Т.И.Данилова Ii Финансы, деньги, инвестиции. - 2011. - №2.

26. Делягин, М.Г. Рейдерство: «Черный бизнес» России. Краткое изложение аналитического доклада [Текст] / М.Г. Делягин: монография. - М., 2006.

27.Долгова, А. И. Криминологическое изучение социальной среды. Российская криминологическая энциклопедия [Текст] / под общ. ред. А. И. Долговой. - М., 2000.

28.Ехлакова Е. А. Собственность и теневая экономика [Текст] / Под ред. С. В. Лукьянова: монография. - Люберцы (Моск. обл.): ПИКВИНИТИ, 2005.

29. Ечмаков С. М. «Теневая экономика» в контексте политической экономии [Текст] / С.М.Ечмаков: монография. - Тамбов: Изд-во Тамбов, гос. ун-та, 2005.

30. Жевлаков Э.Н. Экологические правонарушения и ответственность [Текст] / Э.Н. Жевлаков. - М:ЗАО "Бизнес-школа" "Интел-Синтез", 1997.

31. Желнорович, A.A. Рейдерство в России - показатель институционального дефицита российской экономики [Текст] / A.A. Желнорович // Российская юстиция. - 2007. - №8. - С.6-10.

32. Зенкин, А.Н. Криминалистическое понятие незаконного захвата («недружественного поглощения») предприятия (рейдерство) и его уголовно-правовой аспект [Текст] /А.Н. Зенкин // Известия ТГУ. - 2009. - №1.

33. Зрилова, Е.С. Об экономической преступности в сфере отношений собственности [Текст] / Е.С. Зрилова //Аудит и финансовый анализ. - 2008. -№5. - С.448-459.

34. Зрилова, Е.С. Об экономической преступности в сфере отношений собственности [Текст] / Е.С. Зрилова // Экономика и управление собственностью. - 2009. - № 4. - С.33-40.

35. Зумакулов, Д.М. Квалификация экологических преступлений [Текст] /О. Прохоров // Российская юстиция. - 2000. - № 8.

36. Зумакулов, Д.М. Экологические преступления в сфере производственной деятельности [Текст] / Д.М. Зумакулов: монография Нальчик: Эльбрус,2001.

37. Ивлева, А.Ф. Самовольный захват земли: историческая и современная уголовно-правовая оценка [Текст] / А.Ф. Ивлева // Правовые вопросы недвижимости. - 2007. - №1. - С.18-22.

38. Изучение организованной преступности: российско-американский диалог [Текст] / Под ред. Н.Ф. Кузнецовой, JI. Шелли, Ю Г. Козлова. М.: Олимп, 1997.

39. Имилова, Г. Ф Роль государственного контроля в ослаблении воздействия теневой экономики на экологию регионов [Текст] / Г.Ф.

Имилова // Проблемы современной экономики. - № 1 (29), 2009 http://www.m-economy.ru

40. Информационный бюллетень Межпарламентской ассамблеи государств - участников СНГ: документы заседания Совета Межпарламентской ассамблеи государств - участников Содружества Независимых Государств. Санкт-Петербург, 1-2 ноября 1996 г. 1997. № 12.

41.Ионцев, М.Г. Корпоративные захваты: слияния, поглощения, гринмэйл [Текст] / М.Г. Ионцев: монография. -М.: Ось-89, 2003

42. Йорданов, A.C. Совершенствование земельного законодательства (проблемы земельной реформы на муниципальном уровне). Материалы семинара-совещания. 20-21 апреля 2005 г. М., 2005.

43. Исправников, В. О. Теневая экономика: иной путь и третья сила [Текст] /В.В. Куликов: монография. М., 1997.

44. Июдина, Е. Влияние экологического фактора на структуру экономики [Текст] / Е.Июдина // Вестник института экономики. - 2008. - № 3.

45.Киреев, А.Ю. Рейдерство в российской экономике: сущность, тенденции и возможности противодействия [Текст] /А.Ю. Киреев: дис. ... канд. эконом, наук. М.: РосНОУ, 2008.

46. Киселев, В.В. Нормы корпоративного законодательства не позволяют в полной мере противостоять рейдерству [Текст] /В.В. Киселев // Как противостоять угрозе рейдерства. - Н.Новгород, 2007. - С.80.

47. Кирпичев, А. Пираты XXI века [Текст] / А.Кирпичев // Щит и меч. -2007.-№20

48. Клишин, A.A. Кто такие отечественные рейдеры и как с ними бороться? [Текст] /A.A. Клишин // Как противостоять угрозе рейдерства. Н.Новгород, 2007. - С. 21.

49. Клямкин, И. М. Теневая Россия: экономико-социологическое исследование [Текст] /Л. М. Тимофеев: монография. - М., 2000.

50. Коваль, M.B. Эффективность природопользования и её связь с результатами работы предприятия / [Электронный ресурс] [Текст] /Е.В. Коваль, В.Т.Коваль // КонсультантПлюс: справ, правовая система. - Версия Проф. М., 2010.

51. Кодекс об административных правонарушениях // http://www.zakonrf.info

52. Козаков, Е. Совершенствование механизма освоения недр [Текст] / В. Беляев // Экономист. - 2000. - № 10.

53. Коловангин, П.М. Собственность на землю в России: история и современность [Текст] /П.М. Коловангин: монография - СПб., 2003.

54. Криминологические и правовые проблемы обеспечения экологической безопасности: Сб. науч. трудов НИИ проблем укрепления законности и правопорядка при Ген.прокуратуре РФ [Текст] / Ред.кол.: Ермаков В.Д. (отв.ред. и др.). - М., 1996.

55. Кричевский, H.A. Риск рейдерства: сущность, оценка, управление[Текст] / Р.А.Кирюшкин: монография. - М.: Маркетинг, 2007.

56. Латов, Ю. В.Теневая экономика : учебное пособие для вузов [Текст] / Под ред. В. Я. Кикотя, Г. М. Казиахмедова: монография. - М.: Норма, 2006.

57.Маисянц, С.М. Регистрация незаконных сделок с землей как элемент рейдерства в структуре криминального насилия [Текст] / С.М. Маисянц /ЛОрист- Правовед. - 2010. - №4. - С. 111-113.

58. Медяник, Н.В. Природопользование в системе экономических интересов [Текст] / Н.В. Медяник // economicarggu.ru/201 l_4/medannik.pdf

59. Медяник, Н.В. Природопользование как система экономических oтнoшeний[Teкcт]/CoбoльИ.A.//www.pglu.ru/lib/publications/University.../uch_ 2009_X_00025.pdf

60. Методические подходы к исследованию проблем теневой экономики [Текст] / А.И. Татаркин, A.A. Куклин, Г.А. Агарков, Г.П. Быстрай и др.: монография Препринт. - Екатеринбург: Институт экономики Уро РАН, 2002.

61. Минина, Ю.В. Неналоговые платежи в недропользовании: финансово-организационный аспект [Текст] / Ю.В. Минина // Управление мегаполисом. - 2008. - №3. С. 105-119.

62. Митрошников, O.A. Антирейдерская деятельность (Теоретико-антропологические аспекты) [Текст] / О.А Митрошников // Вестник Томского Государственного университета. - 2011. - №1(13).

63. Мусаелян, М.Ф. Рейдерство: понятие, виды и пути противодействия [Текст] / М.Ф. Мусаелян // Журнал Российского права. - 2010. - №11. С.28-40.

64. Нобатова, М. Эволюция корпоративного рейдерства в России [Текст] / М.Нобатова // Слияния и поглощения. - 2007. - №11. - С. 64-70.

65. Некипелов, А. Д. Очерки по экономике посткоммунизма [Текст] / А. Д. Некипелов: монография. - М.: ИМЭПИ, 1996.

66. Некрасов, П.А. Природа и специфика российского института рейдерства [Текст] / П.А.Некрасов: монография.-М.: Компания Спутник+, 2009.

67. Новиков, П.С. проблема развития рейдерства в России [Текст] / П.С. Новиков // Вестник Московского государственного областного университета. - Серия: история и политические науки. - 2011. - № 4. - С. 117121.

68.Папаева, В., Хадури Н. Об институциональном анализе теневой экономики и особенностях ее проявления [Текст] / Н.Хадури // Общество и экономика. - 2003. - № 6.

69. Перцева, Е.М. Финансово-правовой аспект отношений в сфере оборота земельных участков [Текст] / Е.М. Перцева // Финансовое право.-2007. - №6.

70. Петрова, Т.В. Правовые проблемы экономического механизма охраны окружающей среды [Текст] / Т.В. Петрова: монография. - М.: Статут, 2000.

71.Пилиев С. Совершенствование экономических механизмов природопользования [Текст] / В.Кадохов // Экономист. - 2002. - № 4. - С. 57 -63.

72. Преступления в сфере природопользования в России и прокурорский надзор в сфере охраны окружающей природной Среды [Текст] / Ермаков В.Д., Жевлаков Э.Н., Кудрявцева Е.С. и др.; Под общ. ред. Ермакова В.Д: монография. - М.: НИИ пробл. укрепления законности и правопорядка при Ген. прокуратуре Рос.Федерации, 1996.

73. Пылаев, И.М. Руководство по враждебным поглощениям или искусство корпоративных войн [Текст] /B.C. Тутыхин: монография. - М., 2004

74. Пыршева, М.В. Глобальные экологические проблемы мировой экономики [Текст] / М.В. Пыршева: монография. - Москва, 2010.

75. Россия и будущее европейского устройства [Текст] / Отв. ред. H.A. Косолапов. М.: Наука, 1995.

76. Роуз-Аккерман, С. Коррупция и государство: Причины, следствия, реформы [Текст] / Пер. с англ. Алякринского О.А: монография. - М.: Логос, 2003.

77. Савиченок, И.А. Проблемы возбуждения уголовных дел по экологическим преступлениям [Текст] / И.А. Савиченок // Сибирский юридический вестник. - 2004. - № 3. http://law.isu.ru/ru/science/vestnik/20043/savichenko.html

78. Сборник действующих договоров, соглашений и конвенций, заключенных СССР с иностранными государствами [Текст] / Вып. XXXIV. М, 1980.

79. Сборник действующих договоров, соглашений и конвенций, заключенных СССР с иностранными государствами [Текст] / Вып. X. М., 1955.

80. Сборник международных соглашений Российской Федерации по вопросам рыболовства и рыбохозяйствепных исследований [Текст]: монография. - М., 1995.

81. Сборник рекомендаций Хельсинкской комиссии [Текст]: монография. - СПб., 2001.

82. Сквозников, В.Я. Проблемы оценки теневой экономики [Текст] / В. Сквозников // Вопросы статистики. - 2001. - № 12.

83. Скиданова, Л.А. Рейдерство как социально-экономический феномен [Текст] /Л.А. Скиданова: диссертация ... кандидата социологических наук. -М., 2008.

84. Смирнов, В.И. Теоретические основы коррупции как системной проблемы [Текст] / В.И. Смирнов // ВестникАкадемии экономической безопасности МВД России. - 2010. - №5. - С. 113-127.

85. Собственность как экономическое отношение [Текст] / Учеб.-метод, модуль в курсе экономической теории / Под ред. В. М. Юрьева: монография. Тамбов: Изд-во ТГУ, 2001.

86. Согрина, Н.С. Особенности недружественных поглощений (рейдерства) в трансформируемой экономике [Текст] / Н.С. Согрина: автореферат дис.... канд. эконом, наук. Челябинск, 2010

87. Сусликов, В.Н. Зарубежный опыт организации имущественно-земельных отношений [Текст] /В.Н. Сусликов // Нотариус. - 2006. - №6. -СЛ.

88. Тарасов, М. Усиление роли государства по ограничению теневой экономки в России [Текст] / М.Тарасов // Проблемы теории и практики управления. - 2002. - № 2.

89. Тойбер, А. Порядок землевладения в Германии с более подробным рассмотрением вопроса о сельскохозяйственных землях [Текст] /А. Тойбер // Материалы круглого стола в Совете Федерации Федерального Собрания, проведенного по теме: «Земельная реформа как действенный механизм

управления земельными ресурсами (экономико-правовые методы регулирования земельных отношений)». М., 2001.

90. Толстопятенко, Г.П. Налоговое право США. Терминология [Текст] / И.Г. Федотова: монография. - М.: Анкил, 1996.- С.80.

91. Туманов С.С. Комплекс экспертиз по делам об экологических преступлениях: особенности методики назначения [Текст] / С.С. Туманов: Научное издание. - СПб., 2008.

92. Уголовный кодекс ФРГ [Текст]. - М., 2000.

93. Уголовный кодекс Японии [Текст]. - Владивосток, 2002.

94. Федоров, А.Ю. Рейдерство и корпоративный шантаж: организационно-правовые меры противодействия [Текст] / А.Ю. Федоров: монография. -М.: Волтерс Клувер, 2010.

95. Федоров, А.Ю. Рейдерство: Криминологическая характеристика и предупреждение [Текст] / А.Ю.Федоров: монография. - Екатеринбург: Уральский юридический ин-т МВД России, 2009.

96. Фомина, Л.П. Государственное регулирование и право собственности на землю в сельском хозяйстве [Текст] / Л.П. Фомина // Право собственности на землю в сельском хозяйстве Российской Федерации. - М., 1996.-С. 118-119.

97. Форум «Экологическое законодательство и бизнес» [Текст] /Приложение к газете «Ведомости». - 2005 (Ноябрь).

98. Характеристика коррупционных проявлений в сфере использования и охраны естественных природных ресурсов [Текст]: монография. / http://for-expert.ru

99. Шестаков, A.B. Введение в финансово-экономическую экспертизу [Текст] /Д.А.Шестаков. - М., Маркетинг, 2000.

100. Шухов, Н.С. Русская политическая экономия [Текст] / В.Н.Щербаков: учеб.для вузов. -М.: ВИНИТИ, 1998.

101. Щербаков, В.Н. Основы рациональной системы хозяйствования [Текст] / В.Н. Щербаков: монография. - М.: ВИНИТИ, 1998.

102. Экологический менеджмент [Текст] / И.А. Соболь Н.В. Пахомова, А. Эндерс, К. Рихтер . - СПб.: Питер, 2003.

103. Экологическое право: от идей к практике [Текст] / Бринчук М.М., Дубовик О.Л., Жаворонкова Н.Г., Колбасов О.С: учеб. Для вузов. - Ин-т государства и права РАН. - М.: 1997.

104. Экология, охрана природы и экологическая безопасность [Текст] / Под общей ред. проф. В.И. Данилова-Даниляна: Учеб. пособие для системы повыш. квалиф. и период, гос. служащих. - М., 1997.

105. Экономика и экология: равновесное развитие [Текст] / Под науч. ред. проф. С.И.Андреева, проф. Н.Ф. Газизуллиной: монография. -Казань, 1999.

106. Экономический и юридический словарь [Текст] / Под ред. А.Н. Азрилияна. - М.: Институт новой экономики, 2004

107. http://for-expert.ru

108. http://www.nalog.ru

109. http://www.neftegazexpert.ru

110. http://www.wwf.ru

111. http://www.bashnadzor.ru - официальный сайт Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Республике Башкортостан.