Организация производства на основе внедрения методов эффективного использования материально-технических ресурсов (на примере недвижимого имущества) тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.02.22, кандидат наук Силантьева Екатерина Геннадьевна

  • Силантьева Екатерина Геннадьевна
  • кандидат науккандидат наук
  • 2019, ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна»
  • Специальность ВАК РФ05.02.22
  • Количество страниц 172
Силантьева Екатерина Геннадьевна. Организация производства на основе внедрения методов эффективного использования материально-технических ресурсов (на примере недвижимого имущества): дис. кандидат наук: 05.02.22 - Организация производства (по отраслям). ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна». 2019. 172 с.

Оглавление диссертации кандидат наук Силантьева Екатерина Геннадьевна

Введение

Глава 1. Инновационно-активные организационные системы и условия их эффективного функционирования

1.1. Подходы к типизации инфраструктурных характеристик

1.2. Недвижимое имущество как инфраструктурный фактор производства организационных систем: сущность, основные определения, классификация

1.3. Инновационная привлекательность недвижимого имущества: критерии,

методы оценки

Глава 2. Инфраструктурный анализ в инновационно-активных организационных системах

2.1. Применение инфраструктурного анализа в организациях

2.2. Стратегии использования недвижимого имущества при организации производства

2.3. Инструменты поддержки инновационного развития в организационных

структурах, подверженных государственному регулированию

Глава 3. Разработка механизмов управления объектами недвижимости на основе закономерностей экономической динамики

3.1. Динамический подход в управлении недвижимым имуществом

3.2. Жизненный цикл объекта недвижимости и его эффективный период

3.3. Организация производсвенных процессов в жизненном цикле объекта

недвижимости

Заключение

Библиографический список использованной литературы

Приложение А

Приложение Б

Рекомендованный список диссертаций по специальности «Организация производства (по отраслям)», 05.02.22 шифр ВАК

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Организация производства на основе внедрения методов эффективного использования материально-технических ресурсов (на примере недвижимого имущества)»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Повышение эффективности использования материально-технических ресурсов в процессе производства является важным источником экономического роста на всех уровнях экономики. Вектор перехода текстильной промышленности к развитию на основе внедрения инновационных процессов в производство и управление, позволит обеспечить конкурентоспособность экономической деятельности в среднесрочном и долгосрочном периодах. В связи с этим, постоянная регенерация конкурентных преимуществ является важнейшей задачей для любой организации.

В системе факторов производства текстильной промышленности большое значение имеют материально-технические ресурсы, в том числе объекты недвижимости, как базовый элемент любой многопереходной и процессной деятельности. Прямо или косвенно недвижимое имущество, составляющее имущественный комплекс организации, влияет на деятельность экономических агентов как материальный актив, как физическая локация размещения организации, и как обременение. Недвижимость в системе производственных отношений занимает особое место, имея свойства не только товара, создающего условия для организационно-производственной деятельности, но и капитала в вещной форме, который приносит доход или другие положительные эффекты. Вместе с тем является малоизученной инфраструктурной характеристикой в факторах производства.

Как материально-технический ресурс недвижимость является специфическим фактором производства, так как имеет не только функции рыночного обращения, но и участвует в процессе организации производства предприятий.

Каждая организация уникальна с точки зрения видов деятельности, задач, функций, накопленного опыта, а также характеристик материально-технических ресурсов и производственных процессов, что побуждает искать свою уникальную стратегию использования в организации производства имущественного

комплекса, опираясь на системный подход, который позволяет адаптировать отечественный и зарубежный опыт управления к специфике деятельности конкретной организации. Исходя из системности, цели, функции, деятельность организации и ее имущественный комплекс должны быть интегрированы в стратегию развития имущественного комплекса организации, что обеспечит конкурентоспособность. Поэтому возрастает интерес к проблемам повышения эффективности использования имущественного комплекса организации при организации производственных процессов, в связи с чем возникает необходимость смещения акцентов с оперативного управления на стратегическое.

В разрезе управления имущественным комплексом для повышения его эффективности, особый интерес представляют организации, деятельность которых подвержена государственному влиянию, в частности организации науки и высшего образования, которые выступают не только как производители знаний, но и их распространителями, беря на себя функцию посредника между исследователями и предприятиями реального сектора экономики. Имущественные комплексы организаций высшего образования в наши дни имеют большое наследие в виде существенных площадей зданий, земельных участков и различных сооружений, которые не в полном объеме вовлечены в уставную деятельность. Наличие инфраструктурных ресурсов или доступа к ним может стать точкой роста инновационной активности организаций текстильной промышленности.

Таким образом, особый научный интерес приобретает исследование механизмов и способов вовлечение имущественного комплекса организаций в инновационную деятельность и его интеграцию с промышленным сектором.

Вышеизложенное определяет актуальность изучения системы управления недвижимостью как материально-технческим ресурсом предприятия, установления тенденций и направлений развития, поиска и разработки методов управления, обеспечивающих повышение эффективности использования инфраструктурных характеристик как важного фактора обеспечения конкурентоспособности различных видов деятельности. Существенной

проблемой становится оценка эффективности использования недвижимого имущества при организации производства на предприятиях текстильной промышленности, а также его адаптация к используемым типам производства.

Таким образом, выявлена научная проблема адаптации механизмов стратегического управления к задачам интеграции инновационной деятельности организаций высшего образования с реальным сектором экономики на примере текстильной промышленности.

Степень разработанности проблемы. Вопросы теории и практики эффективного привлечения и использования материально-технических ресурсов различных категорий получили широкое отражение в работах отечественных и зарубежных исследователей.

Анализ проблем формирования конкурентоспособного предложения инновационно-значимых факторов производства является одним из перспективных направлений научных исследований. Становление научных подходов к развитию механизмов управления материально-техническими ресурсами в современной России началось в начале 90-х гг. прошлого века.

Для реализации целей и задач диссертационного исследования был использован широкий круг научных материалов, связанных с вопросами управления, организации производства, инновационной деятельности, рынка ресурсов инфраструктурной принадлежности, циклически организованных процессов в данном сегменте.

Теоретической и методологической базой исследования послужили основополагающие положения теории организации, труды отечественных и зарубежных экономистов. Теоретические положения исследования разработаны на основе методов логического и прогностического моделирования, статистического анализа, экспертных оценок, классификаций, типологии, экстраполяции, системного подхода, а также теории динамических колебаний, и циклического развития систем.

Фундаментальные исследования систем факторов производства принадлежат А. Смиту, О. Бём-Баверку, Ф. Визеру, Й. Шумпетеру, К. Марксу, Ф.

Энгельсу. Исследованию проблем особенностей недвижимого имущества, а также по его управлению посвящены работы В.В. Курнышева, Ю.Ф. Симионова, В.А. Горемыкина, С.П. Гришаева, Н.А. Щербаковой, Л.П. Белых, А.Н. Асаула, Е.А. Андрекус, Н.Ф. Наврузбекова, И.А. Авдеевой, И.Ю. Проскуриной, Е.Д. Далека, Н.Д. Пипко, Н.В. Хвалевой, Е.В. Юрченко.

Анализ инновационной деятельности в различных областях экономики отражен в трудах А.Б. Титова, Е.М. Роговой, В.М. Аньшина, И.Т. Балабанова, В.П. Гунина, Е.Д. Житенко, Р.А. Фатхутдинов, П.Н. Завлин, В.М. Кудров, И.В. Богомоловой, И.И. Белинской.

Механизмы стимулирования инновационной деятельности рассматривали в своих работах Т.Н. Васильева, В.О. Калятин, В.Б. Наумов, Т.С. Никифорова, А. Скоч, Е.Ш. Танеева, Т.М. Кривошеева, О.В. Стулов, В.Е. Шукшунов, М.К. Старовойтов, А.М. Блудов, П.П. Серегин, В.Е. Моисеенко, В.В. Ивченко, В.С. Бильчак, Е.С. Погребова, Н.С. Ермакова, Г.Н. Сташевская, О.В. Бильдина, О.Е. Ломакин.

Исследованию роли динамических явлений в экономике были посвящены труды С.М. Меньшикова, Л.А. Клименко, А.О. Доманиной, А.Г. Рожкова.

Изучение накопленного опыта показало, что, несмотря на многообразие работ в данной области, отсутствует ясная методика принятия стратегических решений, направленных на максимально эффективное вовлечение инфраструктурных материально-технических ресурсов организации в ее деятельность. Смещение акцентов в сторону стратегического планирования заставляет задуматься над системными взаимосвязями между статическими и динамическими процессами в системе организации. Еще менее разработан вопрос доведения стратегических индикаторов до текущего периода.

Таким образом, значимость проблемы повышения эффективности использования имущественного комплекса как подсистемы инфраструктурных материально-технических ресурсов, его интеграции с инновационными и предпринимательскими структурами и, одновременно, недостаточная проработанность многих аспектов проблем стратегического планирования и

развития текстильной промышленности предопределили выбор темы диссертационного исследования, предмет и объект исследования, его цель и задачи.

Целью диссертационного исследования является исследование совокупности теоретических, методических и практических вопросов, связанных с обеспечением эффективного использования инфраструктурных материаль-технических ресурсов текстильной промышленностии, и разработка организационных механизмов стратегического планирования в рамках обеспечения конкурентоспособности в инновационно-активных организациях.

В соответствии с целью диссертационного исследования были поставлены следующие задачи:

1. Предложить типизацию инфраструктурных характеристик на основе специфики имущественного комплекса.

2. Определить роль недвижимого имущества в инновационном развитии предприятий текстильной промышленности и обосновать концептуальные положения формирования инновационного потенциала инфраструктурных факторов производства.

3. Разработать механизм принятия стратегических решений, имеющих целью обеспечить эффективное использование инфраструктурных материально-технических ресурсов с применением индикативных показателей, позволяющих оценить потенциал и эффективность выбранной стратегии развития.

4. Предложить концепцию жизненного цикла инфраструктурных характеристик и алгоритм поэтапного обоснования стратегии развития предприятий отрасли.

5. Обосновать систему динамического развития инфраструктурных характеристик, установить влияние волновых процессов в промышленности и адаптировать механизм управления к Кондратьевским и инвестиционным циклам.

Объектом исследования является взаимодействие текстильной промышленности и научной сферы, подверженной государственному регулированию.

Предметом исследования является совокупность теоретических и практических аспектов, связанных с обеспечением эффективного использования инфраструктурных материально-технических ресурсов инновационно-ориентированных организаций.

Научная новизна заключается в разработке модели оргаинзации эффективного привлечения и использования материально-технических ресурсов на основе взаимодействия инфраструктурных характеристик и механизмов повышения инновационной активности для достижения стратегического эффекта процессов организации производства в текстильной промышленности.

1. На основе системного подхода разработана методика классификации инфраструктурных характеристик (факторов производства) в зависимости от их роли в процессе производства, воздействия на конечный результат процесса, специфики организационных решений на предприятиях текстильной промышленности.

2. Предложено понятие «инфраструктурный анализ», представляющее собой, в отличие от существующих, процесс исследования подсистем имущественного комплекса в разрезе потенциала траектории развития различных видов деятелности, в том числе инновационных.

3. Обоснованы методические подходы формирования алгоритма выбора стратегии развития инфрастуктурных материально-технических ресурсов, опирающиеся на нормы амортизации и стратегические признаки вида деятельности.

4. Предложена система частных и агрегированных показателей, позволяющих комплексно оценить результаты инвестиционной и инновационной деятельности в части вовлечения имущественного комплекса и перспективы развития производства в краткосрочном периоде.

5. Предложена методика расчёта прогностического тренда с помощью индекса предпринимательской уверенности инвестиций в недвижимое имущество (ЯШМ!), отражающего восприятие участниками экономической деятельности

перспектив конкурентоспособности производственных процессов текстильной промышленности.

6. Предложено авторское определение «эффективного периода жизненного цикла недвижимого имущества», что позволило уточнить существующие подходы к категории недвижимого имущества и позиционировать его в инфраструктуре экономических систем.

Практическая значимость исследования состоит в том, что полученная в результате апробации методов анализа и прогнозирования информация, может быть использована хозяйствующими субъектами для принятия стратегических решений с учетом изменения потребностей предприятий текстильной промышленности.

1. Методика расчета и применение диффузных и агрегированных показателей, позволяющих определить влияние факторов внешней среды и экономической динамики для текстильной промышленности.

2. Методика оценки имущественного комплекса по его роли в инновационно-инвестиционном процессе организации.

Достоверность и апробация результатов.

Результаты исследований доложены на международных научно-практических конференциях. Методика расчета эффективного периода жизненного цикла недвижимого имущества была апробирована на примере имущественного комплекса инновационно ориентированной организации.

Публикации. Наиболее существенные положения и результаты диссертационного исследования нашли отражение в 11 опубликованных работах автора, включающих 4 статьи, опубликованных в научных изданиях, рекомендованных ВАК РФ.

Структура диссертации. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы. Наглядность изложенного материала диссертационного исследования обеспечивается таблицами и рисунками. Исследование изложено на 172 страницах включая приложения, содержит 33

рисунка, 29 таблиц, 12 формул, список литературы, включающий 124 наименования.

Глава 1.

ИННОВАЦИОННО-АКТИВНЫЕ ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ И УСЛОВИЯ ИХ ЭФФЕКТИВНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ

1.1 Подходы к типизации инфраструктурных характеристик

Изучению управления различными организационными системами в науке посвящено большое количество исследований.

Перманентная эволюция показывает, что традиционного выделения четырех видов экономических систем: традиционной, командной, рыночной и смешанной - уже не достаточно. Например, Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации, принятая в 2008 году предусматривает переход к 2020 году на шестой уровень технологического уклада и возрастание доли промышленных предприятий, осуществляющих технологические инновации, до 40-50% [1]. Документ «Стратегия инновационного развития Российской Федерации на период до 2020» года предполагает целевой показатель удельного веса инновационных товаров, работ и услуг в общем объеме экспорта страны на уровне 15% к 2020 году [2]. Функционирующие в данных условиях организации также меняются и приобретают характерные черты.

Наиболее распространенная трактовка понятия «система»: множество элементов, находящихся в отношениях и связях друг с другом, которое образует определенную целостность, единство. Таким образом, множество объектов может быть признано системой, если их рассмотрение как единого целого оправдано с определенной точки зрения [3]. Попытка привести элементы организационной деятельности предприятий к единству, показывает возможность включения их в единую систему.

Более широкая трактовка экономической системы представлена Туминой Т.А. Здесь экономическая система рассматривается как одна из подсистем жизни общества, состоящая из:

- хозяйствующих субъектов, принимающих решения;

- экономических процессов производства, распределения, обмена и потребления благ;

- материальных, информационных и энергетических потоков, представляющих входы и выходы системы;

- информационной среды, обеспечивающей циркуляцию информации между хозяйствующими субъектами;

- институциональных рамок формального типа, задающих формы хозяйственного порядка;

- мотивационного механизма (совокупность неформальных институтов, оказывающих влияние на принимаемые решения) [4].

Аналогичным образом можно рассматривать и организационные системы.

При существенных управленческих воздействиях на организационную систему в части развития инновационной среды, в том числе и на государственном уровне, классического определения, как рыночной или смешанной, уже не достаточно. В связи с этим, автор предлагает использовать понятие «инновационно-активная организационная система».

Общенаучная методологическая точка зрения на вопросы дефиниции говорит, что определение должно выражать внеситуационные границы описания явления или объекта [5].

При дефиниции данного понятия необходимо уточнить научно-методологические критерии отнесения организационной системы к инновационно-активной.

С точки зрения хозяйствующих субъектов, которыми выступает государство, курирующее инновационную политику, и предприятия (организации), ведущие свою деятельность в инновационном поле.

Экономические процессы производства, распределения, обмена и потребления коррелированы с инновационными технологиями в производственно-технологическом и сбытовом элементах инновационной инфраструктуры [6].

Целью движения материальных и информационных потоков является мотивация экономических агентов к разработке и применению усовершенствованных продуктов, технологий и процессов.

Набор условий для переработки и использования знаний как ресурса, представлен информационной средой, включающей государственную систему научно-технической информации, региональные информационные сети, а также ресурсы структур поддержки предпринимательства и научно-образовательных организаций, что обеспечивает эффективную циркуляцию информации.

Институциональные рамки формального типа отражены в большом количестве нормативно-правовых актов, направленных на стимулирование развития инноваций.

Неформальные институты представлены мотивационными механизмами, стимулирующими расширение инновационной инфраструктуры во всех сферах деятельности общества. Данные механизмы зачастую представлены формирующимися психологическими особенностями социума, вовлеченного в инновационно-активную экономическую систему.

Таким образом, инновационно-активная организационная система - это система производственных отношений и процессов, складывающихся между экономическими агентами и элементами инновационной инфраструктуры. В качестве особенностей данной организационной системы можно выделить ее флуктуационный характер и регулярные бифуркационные скачки в технологиях, направленные на повышение внедрения инноваций в процесс производства.

В экономике факторы (от лат. «factor» - делающий, производящий) производства - это все то, что, участвуя в производственном процессе, создает, делает, производит товары и услуги.

Производство - процесс создания жизненных благ, необходимых для существования и развития человеческого общества.

Существует множество факторов, используемых в создании того или иного продукта. Отсюда возникает потребность их классификации.

Однако важно рассмотреть историческую ретроспективу развития теории факторов производства.

Классическая экономическая школа подходит к теме распределения факторов производства как к образованию различных по природе доходов по классам населения. Школа выделяет всего три фактора производства: землю, труд и капитал, каждый из которых принимал участие в процесса производства и приносил свой тип вознаграждения.

Теория факторов производства Классической школы получила развитие в трудах Д. Риккардо (1772-1823 гг.). В части изучения вознаграждений за использование факторо производства Д. Рикардо считал, что заработная плата рабочих определяется стоимостью необходимого для их существования хлеба, а стоимость хлеба определяется вложенной величиной труда. Прибыль получается из разницы между полученной выручкой и затратами на заработную плату рабочим. Д. Рикардо предложил теорию дифференциальной ренты, основанную на предположении о разном уровне качества (плодородия) такого фактора производства как земля. Рента получалась из всех категорий земельных участков, размер ренты собственника земли зависил от более высокого плодородия, а фермеру оставался минимальный доход, за который он соглашался работать. Д. Рикардо разделял концепцию народонаселения Томаса Р. Мальтуса (1766-1834 гг.), изложенную в его работе «Опыт о законе народонаселения» считая, что численность рабочих будет возрастать, а в обработку будет вовлекаться земля худшего качества, в связи с чем цена хлеба не поднимется до уровня, при котором прибыль капиталистов станет нулевой. Но при этом землевладельцы плодородныхземельных участков будут получать высокую ренту.

В дальнейшем в теории факторов производства прорабатывалась идея предельной производительности, высказанная такими экономистами как Ж.

Тюрго (1797 г.), Т. Мальтусом (1815 г.) и Э. Вестом (1815 г.), заметившим, что увеличение использования одного из факторов ведет к сокращению темпов производства при его физическом увеличении.

И. Г. фон Тюнен (1783-1850 гг.) для определения доходов от использования факторов производства попытался использовать принцип предельной производительности. В своей работе «Изолированное государство в его отношении к сельскому хозяйству и национальной экономике», опубликованной в 1826 г., автор изложил теорию предельной производительности. Исследователь работал над поиском единого закона для определения «естественной» заработной платы рабочих. Из его модели следовало, что величина «естественной» заработной платы рабочего, занятого в сельском хозяйстве определяется по формуле:

Т = у/ а х р ,

(1)

где Т - «естественный» уровень заработной платы, a - необходимый прожиточный минимум, p - продукт участка, который является предельным [7, с. 98]. Кроме подхода классической школы, следует рассмотреть и взгляды представителей австрийской экономической школы, основателем которой является К. Менгер (1840 - 1921 гг.).

Особенностью теории австрийской школы было утверждение, что ценность факторов производства или «благ высших порядков» [8], участвующих в производственном процессе, определяется только на основе ценности «благ низших порядков» или потребительских благ, создаваемых с использованием данного фактора производства. Данный подход шел вразрез с традиционным способом определения ценности конечного продукта. Так, классическая школа определяла ценность товара ценностью затрачиваемых на его производство факторов производства, а австрийская школа определяла наоборот: ценность производимого товара определяла ценность необходимых для его производства факторов производства. Австрийская школа не рассматривала вопросы

разнородности природы факторов производства, которые изучались практически всеми экономистами-классиками.

Для К. Менгера не существовало как таковых трех факторов производства, а были только «блага высшего порядка» [9, с. 208]. Он не поддерживал характерное для классической экономической школы деление факторов производства на землю, труд и капитал, а формулировал мысль о том, что все ресурсы играют по существу одинаковую роль.

Представители австрийской школы утверждали, что факторам производства свойственна полная взаимодополняемость и стабильность пропорций их использования при организации производства конечного продукта. При этом становился сложным процесс определение «вклада» каждого из факторов производства.

Ф. Визер (1851 - 1926 гг.) пытался решить эту проблему, разработав теорию вменения, при помощи которой выяснялось какую часть стоимости продукта можно объяснить вкладом того или иного фактора производства. Согласно данной теории ценность потребительских благ для потребителя обуславливает оценку производственных ресурсов. Потребительские блага наделяют ценностью факторы производства, используемые в их изготовлении [10].

В своих работах А. Маршалл и Дж. Б. Кларк развили идею Ф.Визера и расширили принцип предельной производительности, попытавшись использовать этот принцип для создания теории распределения.

Первая половина XIX века характеризовалось новой волной развития классической экономической школы. Возникло новое направление, которое получило название неоклассической школы.

Ж. Б. Сэй (1767 - 1832 гг.) в своей работе «Трактат политической экономии» разделяет теорию стоимости от теории распределения. По Сэю прибыль представляется как естественное порождение капитала, а рента - как естественное порождение земли. И то и другое не зависит ни от общественного строя, ни от классовой структуры общества, ни от формы собственности.

Иными словами, трем факторам производства - труду, земле и капиталу соответствуют три основных вида дохода: заработная плата, рента и процент соответственно. Сумма этих трех доходов определяет размер стоимости продукта. Владельцы фактора производства получают доход как определенную долю продукта, созданного при использовании данного фактора.

Ж.Б. Сэй впервые высказал мысль о равноправном участии факторов производства (труда, капитала и земли) в создании стоимости продукта. Национальный доход или валовой национальный продукт можно рассматривать как массу производимых за год потребительных полезностей. Изменение дохода и продукта, выраженное в неизменных ценах, отражает прирост физического объема продукции, то есть прирост благосостояния. Такая трактовка позволяет обосновать вопрос о доле национального дохода, приходящейся на каждый из факторов, участвующих в производстве, и о доле прироста этих величин, даваемой приростом каждого из этих факторов.

Похожие диссертационные работы по специальности «Организация производства (по отраслям)», 05.02.22 шифр ВАК

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Силантьева Екатерина Геннадьевна, 2019 год

ция ет

У организаций текстильной промышленности и научной сферы есть две основных стратегии использования недвижимости: инерционная (Рисунок 14) и инновационная (Рисунок 15)

Если организация следует стратегии инерционного использования, то она не пользуется имеющимися возможностями, в следствие чего происходит снижение научно-исследовательской и инновационной активности. Дальнейшее моральное и физическое устаревание материально-технической базы для обеспечения процесса производства [65], развития научно-исследовательской, научно-внедренческой и инновационной деятельности так же повлечет за собой снижение эффективного взаимодействия организаций науки и текстильной промышленности, следствием чего станет отставание развития отрасли в целом.

Инерционный вариант развития

Рисунок 14 - Стратегия инерционного использования объекта недвижимости

Стратегия инновационного использования предполагает деятельность по реализации всех возможностей и укреплению имеющихся преимуществ. Применение данной стратегии позволит занять высокие позиции в мировых рейтингах, обеспечить новый уровень образования, науки и инновационной деятельности, организации производства в текстильной промышленности.

Видно, что использование объектов недвижимости организации приорганизации производственных процессов не является статической единицей. Исходя из особенностей недвижимого имущества, как фактора производства, вытекает необходимость в формировании конкретного набора действий, то есть в стратегическом планировании и управлении организацией производственных процессов для наиболее эффективного достижения целей организации.

Использование недвижимого имущества при организации производственных процессов в текстильной промышленности предполагает ряд предложенных автором этапов (Рисунок 16):

- определение типа объекта недвижимости;

- определение его конкурентной позиции;

- формирование общей стратегии;

Инновационный вариант развития

Модернизация материально-технической

базы, создание зон научно-внедренческого и условий для инновационной деятельности

Стабилизация развития, стимулирование научно-исследовательской и инновационной деятельности вуза

Привлечение инвестиций, стимулирование молодых ученых, привлечение зарубежных специалистов

I

Создание конкурентных преимуществ вуза в сфере образования и науки

Интенсивные качественные преобразования (прогрессивное оборудование и инновационное технологии развития образования и науки, возрастание инновационной активности)

Попадание вуза на высокие позиции в мировых рейтингах, высокий уровень доходов

от инновационной деятельности, увеличение числа абитуриентов

Рисунок 15 - Стратегия инновационного использования объекта недвижимости

Процесс организации производства начинается с проведения анализа конкурентных объектов недвижимости и определения своего типа относительно конкурентов. Для обозначения типа объекта недвижимости применима классификация, предложенная Л.Г. Раменским.

Важным этапом является определение конкурентной позиции частей имущественного комплекса, что позволит выбрать оптимальную стратегию развития для всего имущественного комплекса, выявить потенциальные точки роста. Кроме того, анализ частей имущественного комплекса позволит разработать функциональные стратегии для извлечения максимального положительного эффекта из каждой единицы имущественного комплекса.

Функциональная стратегия разрабатывается специально для каждого объекта недвижимости, используемого для организации определенного вида производственного процесса предприятия текстильной промышленности. Данный этап является наиболее гибким. Функциональные стратегии должны оперативно подстраиваться под изменения в производственных процессах организации.

После прохождения этапов анализа и выбора стратегий использования недвижимости, целесообразно принять решение по управлению выбранной стратегией в целях сохранения или изменения конкурентной позиции. Каждому объекту недвижимости присуща определенная специфика [65].

Использование объектов недвижимости в целях повышения инновационного и инвестиционного потенциала предприятий текстильной промышленности следует рассматривать как последовательность этапов многофункционального анализа внутренней и внешней среды сектора, сопоставление стратегий с возможностями организации и выбор инструментов для реализации стратегии использования недвижимости [65].

Стратегия инновационного использования недвижимости про организации производства предполагает высокий уровень затрат на приспособление существующих объектов недвижимости для инновационных видов деятельности и производсвтенных процессов.

Реализация стратегии инновационного использования недвижимости позволит организациям реализовать полную инновационную цепь: «генерирование идей, проведение фундаментальных исследований - прикладные исследования и опытно-конструкторские разработки, создание опытных образцов - производство инновационной продукции, привлечение инвестиций, обеспечение диффузии нововведений» [68].

В современной конкурентной борьбе наличие эффективно используемых площадей при разработке стратегических решений в целях взаимодействия организаций науки и сектора текстильной промышленности, позволяет реализовать модель «предпринимательского университета» [69].

1 этап

Определение типа объекта недвижимости

2 этап

Определение конкурентной позиции объекта

3 этап

Формирование общей стратегии

4 этап

Формирование функциональной стратегии

Э ксплерен тный

Патиентный

Виолентный

Коммутантный

Доминирующая

Сильная

Заметная

Прочная

Слабая

Минимальная

Инерционная

Инновационная

5 этап

Управление конкурентной позицией

Рисунок 16 - Использование недвижимости при организации производства

2.3 Инструменты поддержки инновационного развития в организационных структурах, подверженных государственному

регулированию

Для организации результативной поддержки инновационного развития в отрасли легкой промышленности требуются не только значительные финансовые ресурсы, но и специализированные посредники, способные предоставлять кроме финансовых ресурсов экспертные мнения по управленческим и техническим вопросам. Формирование и развитие инструментов поддержки инновационных мероприятий на ранних этапах является сложным процессом, зачастую с использованием индустрии венчурного капитала и адресных программ, которые пользуются, в том числе, государственной поддержкой. Использование инструментов государственной поддержки различается по странам, однако изучение зарубежного опыта позволяет оценить эффективность проводимой инновационной политики в определенной стране и спроецировать ожидаемую эффективность меры после внедрения в инновационную политику Российской Федерации.

Основная цель государственной поддержки заключается в создании эффективных механизмов, обеспечивающего максимальную результативность развития инновационной сферы национальной экономики. Исходя из поставленной цели, формирование механизма государственной поддержки ориентировано на интеграцию науки, образования и производства; развитие международного научного сотрудничества [70].

Основываясь на приведенной ранее классификации инноваций, в таблице 13 сгруппирован мировой опыт мер государственной поддержки по этапам создания инноваций [71].

№ Меры Место применения

этап Я&Б

1 Государственным НИИ дано право долевого участия в деятельности коммерческих инновационных компаний Испания, Франция, Дания, Норвегия, Швеция

2 Поощрение интеграции научных институтов и бизнес-структур КНР, Великобритания, США, Германия, Швеция, Дания, Ирландия, Франция

3 Дополнительные выплаты авторам при коммерческом использовании их изобретений КНР, Греция, Дания, Франция, Норвегия

4 Активная информационная и методическая поддержка участников инновационной деятельности КНР, Великобритания, Европейский Союз, США

этап отработки технологий

5 Поощрение деятельности посредников между бизнесом и сектором создания инновационных технологий Великобритания, Европейский Союз, КНР, США

6 Поддержка создания и деятельности технопарков и технологических инкубаторов КНР, Германия, Индия, Дания, Швеция

7 Материальная поддержка венчурных организаций в сфере инноваций Европейский Союз, Индия

8 Поддержка патентования Германия, Франция, США, Швеция

этап тиражирования инноваций

9 Стимулирование применения инновационных технологий в деятельности предприятий КНР, Великобритания, США, Франция

10 Механизмы прямого финансирования инновационных предприятий Европейский Союз , Великобритания, Индия, КНР, США

11 Разрешение сотрудникам государственных НИИ участвовать в коммерческой деятельности по внедрению научных разработок КНР, Великобритания, Греция, Дания, Франция

12 Налоговые льготы инновационным предприятиям Ирландия, Великобритания, Германия, КНР, Греция, Индия, Испания, Норвегия, Польша, США, Франция

этап рыночной адаптации

13 Специальные государственные органы по проведению инновационной политики Великобритания, Европейский Союз

Процесс долевого финансирования включает в себя аспекты и институциональной и инновационной среды государства. Что приводит к влиянию на него со стороны государственной политики в сфере инвестиций, рынка капитала, инновационной и предпринимательской деятельности. Иными словами деятельность правительства имеет важную роль в развитии сферы венчурного капитала (ВК) путем создания условий для упрощения и ускорения цикла долевого финансирования, а также прямого предоставления капитала и иных поддерживающих преференций предпринимателям и фондам ВК [45, с. 103].

В конечном счете все государственные меры направлены на содействие увеличению темпов экономического развития страны, широкое внедрение инноваций и создание рабочих мест. Достигаются эти стратегические цели государственной политики в краткосрочной перспективе путем устранения дефицита акционерного капитала для небольших предприятий и облегчения их доступа к доступным инструментам долевого и заемного финансирования. Кроме этого, развитие инноваций и повышение конкурентоспособности страны стимулируется путем поощрения деятельности инновационных предприятий, в том числе предоставлением льготного финансирования и консультационной поддержки при создании такого типа предприятий.

Меры государственной поддержки имеют различную целевую направленность, в связи с чем характризуются большим количеством особенностей. Почти все программы поддержки направлены на стимулирование деятельности инносвационной направленности, но тем не менее разные государства вкладывают в свои программы дополнительные критерии и требования к инновационным предприятиям. Такие ограничения могут затрагивать сферу деятельности предприятия-инноватора, количество

По правительственным программам поддержки инновационной деятельности материальные или иные ресурсы передаются предприятиям через государственные инвестиционные фонды или механизм грантов, либо с использованием посреднеческих структур, таких как фонды венчурного капитала, бизнес инкубаторы, центры трансфера технологии и другие [72, с. 59]. Посреднические структуры формируются путем полного или частичного финансирования государством их создания. Кроме этого реализуется механизм софинансирования фондов государством и частным сектором, а также налоговых и иных преференций при проведении инвестиций на развитие инноваций в определенной отрасли промышленности.

К основным методам используемым для долевого финансирования целевым инновационным предприятиям относят прямое финансирование при помощи государственных фондов венчурного капитала и првавительственных учреждений, предоставление государственных гарантий при кредитовании и финансировании проектов, налоговые льготы на капитал, направленный в фонды венчурного капитала и поддержку инновационной деятельности малых и средних предприятий [73, с. 13]. Кроме этого проводится финансирование и софинансирование с частными инвесторами негосударственных фондов венчурного капитала, бизнес-структур, обеспечивающих поддержку инновационной деятельности на ранних этапах ее формирования в организации.

В мировой инновационной политике между странами есть существенные различия и в объемах государственного финансирования проектов, так и в требованиях к софинансированию инновационной деятельности со стороны частного сектора [73, с. 13]. Стоит отметить закономерность, согласно которой чем больше в стране рынок венчурного капитала, тем более жесткие требования предъявляет государство к софинансированию инновационных проектов из частных коммерческих источнков. При низком уровне развития сектора венчурного капитала в стране, государство, как правило, при реализации своих

программ поддержки инновационной деятельности не требует обязательного софинансирования проекта со стороны частного сектора [74, с. 77].

Ниже приведены сводные данные по использованию программ группами стран (Таблицы 14 - 16).

В соответствии с приведенными данными, наименьшее внимание среди стран, являющихся инновационными лидерами и догоняющих их, уделено прямому финансированию малых и средних предприятий, в то время как страны среднего уровня и отстающие делают акцент именно на данный инструмент.

Таблица 14 - Распределение доли программ по прямому финансированию

инновационных предприятий по странам.

Страны Прямое финансирование

ГФВК, Оценка Инновационные Совместно с

% выполнимости проекта и иная деятельность, % предприятия, % частными инвесторами, %

Инновационные

лидеры (Дания, Япония, Германия, США, Великобритания 33% 55% 22% 55%

и др.)

Догоняющие

лидеров (Канада, Франция, 12% 38% 12% 12%

Нидерланды и

др.)

Среднего уровня (Италия, Испания, Чехия 25% 25% 50% 5%

и др.)

Отстающие

(Болгария, 10% 10% 40% 5%

Польша и др.)

Примечания

1 ГФВК -

Рассчитано по: ЕЭК ООН «Финансирование инновационного развития» [75]

Среди стран, являющихся инновационными лидерами, большее внимание в косвенных поддержках со стороны государства уделяется государственных инвестициям в фонды венчурного капитала с частным управлением, а для стран среднего уровня больше характерно финансирование бизнес-инкубаторов и иных бизнес-структур, являющихся посредниками при организации инновационных процессах на предприятиях.

Таблица 15 - Распределение доли программ по косвенному финансированию инновационных предприятий по странам.

Страны Направления косвенного финансирования

Инвестиции в фонды ВК, управляемые частным сектором, % Финансовая поддержка бизнес-инкубаторов и иных посредников, %

Инновационные лидеры (США, Дания, Япония, Германия, Швеция, Великобритания и др.) 66 44

Догоняющие лидеров (Франция, Канада, Нидерланды и др.) 38 38

Среднего уровня (Италия, Испания, Чехия и др.) 25 50

Отстающие (Болгария, Польша и др.) 20 20

Рассчитано по: ЕЭК ООН «Финансирование инновационного развития» [75]

Отстающие страны в мерах по косвенному финансированию инновационных предприятий уделяют равное внимание как инвестированию в фонды венчурного капитала, управляемые частными предпринимателями, так и финансированию посредников (в частности, бизнес-инкубаторов). Однако стоит отметить, что косвенное финансирование в отстающих странах развито очень слабо.

Таблица 16 - Распределение долей программ по гарантиям и налоговым стимулам для инвесторов в инновационные предприятия

Страны Гарантии в отношении инвестиций Налоговые стимулы

по задолженности, % по акционерному капиталу, % в связи с финансированием инновационных предприятий, % для инвестиций в фонды венчурного капитала, %

Иновационные лидеры (Германия, Дания, США,Япония, Великобритания и др.) 22 11 22 33

Догоняющие (Канада, Франция, Нидерланды и др.) 38 38 38 38

Среднего уровня (Италия, Испания, Чехия и др.) 50 12 5 5

Отстающие 20 5 5 5

(Болгария, Польша и др.)

Рассчитано по: ЕЭК ООН «Финансирование инновационного развития» [75]

Как видно из приведенного анализа, при проведении инновационной политики государства сталкиваются с трудностями схожего характера. Но при этом каждое государство использует уникальный, адаптированный для своих условий, путь проведения политики по стимулированию и поддержке развития инновационной деятельности на предприятиях. Во многом выбор этого пути зависит от уровня активности частного сектора, его желания развивать и использовать инновационные технологии в производстве продуктов и услуг, а так же инвестирования в подобные проекты для получения дохода. В зависимости от комплекса влияющих факторов, государство использует с различной интенсивностью набор инструментов прямой и косвеной поддержки инновационной деятельности. Таким образом каждое государство принимает для себя свой сбалансированый путь регулирования и стимулирования инновационной деятельности с целью поддержания конкурентных позиций на мировом рынке.

Опыт развитых стран ценен для анализа и в некоторой мере используется в Российской Федерации. На федеральном уровне, в частности, существует система мер поддержки инновационного развития (Рисунок 17).

Государственная поддержка

R&D Отработка Тиражирование Продвижение

- ФЦП - РАН - Прямое финансирование ВУЗов - Иные меры - ФЦП - Инновационные центры - Иные меры - ФЦП - Госкорпорации (Роснано) - Налоговые льготы - ВТО - Иные меры - ФЦП - Государственные заказы - Иные меры

Рисунок 17 - Меры государственной поддержки инновационного развития на

федеральном уровне

Приведенную выше систему мер трудно проанализировать на предмет достаточности/недостаточности оказываемой финансовой помощи, поэтому имеет смысл рассмотреть меры поддержки инновационного развития по отношению к получателям финансовых средств (Таблица 17).

Таблица 17 - Обзор получателей финансовой поддержки по этапам создания инноваций

Этапы создания инноваций Получатели финансовых средств

ВУЗы НИИ Предприятия КБ АН РИЦ

1 Х Х Х - Х -

2 - Х - Х - Х

3 - Х Х - - Х

4 Х - - - Х Х

Рассчитано по источникам СМИ

Основываясь на данных таблицы видно, что предприятия не получают досатточной поддержки со стороны государства при проведении инновационной

политики. Отрасль текстильной промышленности не является исключением. Ниже представлена диаграмма распределения финансирования инновационных процессов в Российской Федерации (Рисунок 18).

Рисунок 18 - Распределение финансирования инновационных процессов в

Российской Федерации.

В Российской Федерации наблюдается отставание на втором этапе создания инноваций, заключающемся в отработке технологий. Анализ приведенной выше диаграммы по распределению объемов финансирования инновационного развития показывает, что направленность финансирования не совсем верна.

Анализ зарубежного опыта позволяет прийти к заключению, что наибольший интерес среди мер государственной поддержки инноваций на этапе отработке технологий представляют инновационные центры. Практика существования инновационных центров позволяет выделить три основных формата их реализации [76, с. 93]:

а) «Кампус»;

б) «Экономическая инновационная зона» (особая экономическая зона);

в) «Город науки - наукоград».

Инновационные центры категории «кампус» (регионального, национального, международного значения). «Кампус» (Campus от латинского

Государственная поддержка инновационных процессов

продвижение 10 %

стработка

L 1554

«поле», «открытое пространство») — университетский городок. Кампусом названа в 1746г. территория Принстонского университета (Принстон, штат Нью-Джерси, США) [77, с. 13].

Кампус представляет собою многопрофильный учебный центр, имеющий выраженную специализацию в обучении дисциплинам:

- естественно - научным, теоретическим (философия, математика, физика, химия, биология, минералогия, экономика, социология, история, др.);

- научно-практическим, прикладным (общеинженерные курсы, основы технологий, материаловедение, машиностроение, приборостроение, измерительные технологии, др.).

К необходимым условиям обеспечения эффективной научной деятельности относится проживание профессуры, студентов, административного и вспомогательного персонала в благоприятных (относительно комфортных) условиях непосредственно в кампусе.

Специфика кампусов состоит в естественном образовании зон делового и социального общения. Основой инновационного развития в кампусах служат научные разработки.

Необходимые условия [77, с. 14]:

- локализация в пределах университетского городка;

- высокий уровень квалификации преподавателей;

- наличие отвечающей современным требованиям системы информационного обеспечения процесса науки и образования;

- наличие специализированных помещений (лабораторий), оборудованных по международным стандартам.

Периоды создания инновационных центров соответствующих категории «кампус» кратны циклам поколений: 20-50 лет.

Инновационные центры категории «Экономическая инновационная зона» (Особая экономическая зона) (регионального, национального значения).

К экономической инновационной зоне относят региональный центр, в котором имеются градообразующие предприятия, специализированые на

разработке и отработке технологий производства для создания новой продукции в отраслях промышленности [78].

Инновационная зона всключает в себя следующий комплекс предприятий:

- сеть отраслевых НИИ, включая лаборатории и бюро, которые специлизируются на разработке новых технологий производства, инженерных конструкций и оборудования для обеспечения инновационного развития производственнного процесса, и опытно-промышленном производстве новой продукции;

- малые предприятия, производящие образцы материалов, конструкций, оборудования и приборов;

- испытательные полигоны;

- предприятия, обеспечивающие комплектацию небольших серий моделей и опытных образцов продукции;

- компании по тиражированию технологических линий;

- компании и их филиалы, обеспечивающие финансовое сопровождение инновационных проектов;

- компании, обеспечивающие логистику, коммуникацию и транспортировку при организации инновационной деятельности;

- строительные компании;

- организации инженерной и социальной инфраструктуры.

Главный фактор успешности - совмещения ведущими специалистами деятельности по формированию и реализации технических заданий (отсутствие промежуточных операторов между научной лабораторией и КБ).

Необходимые условия [79, с. 157]:

- локализация экономических зон;

- высокая профессиональная квалификация большинства сотрудников конкурентоспособных компаний.

Кроме этого, важно иметь современную и эффективную систему ресурсного обеспечения научных, технологических и производственных процессов. Лабораторные и испытательные центры широкого профиля с оборудованием,

Период создания центров типа «экономическая инновационная зона» кратен циклам создания инженерной и социальной инфраструктуры территорий, что составляет в среднем 5-10 лет. При наличии всего комплекса факторов, влияющих на успешность данного проекта, срок вывода центра данного типа на режим эффективной работы составит 4-8 лет.

Инновационные центры категории «Город науки - наукоград» (регионального, национального, международного значения).

«Наукоград» («Город науки») представляет собой региональный центр или город, в котором весь комплекс инфраструктурного обеспечения (инженерная, социальная, культурная и другие) задействован прямым образом в организации эффективного функционирования объектов инновационной и научной инфраструктуры (учебных центров и научных институтов, различных лабораторий, проектно-конструкторских и технологических бюро, а так же опытных производств) [80, с. 70].

В наукограде размещаются следующие структуры, задействованные в научной и инновационной деятельности [80, с. 72]:

- многопрофильные учебные центры со специализацией в области естественно-научных и научно-практических дисциплин;

- узкоспециализированные для отдельных областей знаний центры повышения квалификации;

- отраслевые научно-исследовательские институты со специализацией в разработке новых технологий производства, инженерных конструкций и оборудования для обеспечения инновационного развития производственнного процесса, и опытно-промышленном производстве новой продукции;

- испытательные полигоны;

- предприятия, обеспечивающие комплектацию небольших серий моделей и опытных образцов продукции;

- компании по тиражированию технологических процессов;

- другие фирмы, предприятия и организации, размещаемые в инновационных экономических зонах.

Необходимые условия для создания наукоградов:

Создание локальной социальной среды высокого уровня за счет целенаправленных широкомасштабных инвестиций из всех источников (государственные преференции инвесторам, формат открытой экономической зоны «ганзейского типа»). Так же важно наличие лабораторий и испытательных центров широкого профиля и опытных производств, оборудованных по международным стандартам.

Период создания инновационных центров типа «наукоград» кратны 2-3 «коротким циклам» экономического развития (15 - 20 лет). Ниже представлена сводная таблица по инновационным центрам (Таблица 18).

Таблица 18 - Сравнительный анализ инновационных центров.

Инновационный центр Отраслевая специализация Сроки создания Локализация

Кампус 25-50 лет «Города-спутники» при крупных городах

ОЭЗ Отработка технологий, тиражирование 5-10 лет Региональные центры

Наукоград Я&Д Отработка технологий 15-20 лет Региональный центр, город

Анализ таблицы позволяет сказать, что в кампусах инновации живут на этапе исследований и разработок. Среди примеров в Российской Федерации можно назвать Зеленоград, Дубна. Наукограды занимаются как исследованиями и

разработками, так и отработкой технологий, однако практика их создания не приносит ожидаемых результатов (Петергоф).

Таким образом, в организациях науки и высшего образования возможно осуществлять развитие текстильной промышленности путем внедрения на территории имеющихся объектов недвижимости предложенных инфраструктур (Рисунок 19), при государственной поддержке. Данное развитие инфраструктуры, создает условия для активного участия образовательных и научных структур в развитии как отдельных предприятий текстильной промышленности, так и отрасли в целом, в том числе улучшением подготовки кадров для взаимодействия с реальным сектором экономики [81].

Технопарк представляет собой территорию, на которой при государственной поддержке сконцентрированы исследовательские, проектные и научно-производственные организации. Технопарк на территории университета представляет собой «организационную структуру, создаваемую на базе университетов и других высших учебных заведений, осуществляющую взаимодействие между участниками инновационной деятельности с целью продвижения научных проектов, повышения их инвестиционной привлекательности и дальнейшей коммерциализации» [82].

Базирование на университетских площадях научно-внедренческих технопарков, позволяет внедрять научные исследования и разработки. Не смотря на то, что промышленные технопарки создаются на базе крупных промышленных предприятий и имеют своей целью осуществления опытно-конструкторской разработки, а также внедрение и выпуск продукции [83], внедрение технопарков на базе учебных организаций позволит интегрировать науку и текстильную промышленность, что, в том числе, даст положительный эффект на практику подготовки специалистов [84]. Технопарки высоких технологий особенно актуальны в инженерных областях.

Современная модель технопарка подразумевает соблюдение нескольких условий:

- развитые коммуникации;

научно-исследовательская и производственная инфраструктура; жилая инфраструктура; общественная атмосфера; наличие учредителей;

наличие соответствующего имущественного комплекса [85].

Инновационные внедренческие центры

Центры коллективного пользования

Инфраструктура поддержки инновационной инфраструктуры имущественного комплекса в сфере высшего образования

Центры трансфера технологий

г

ъ Технологические центры

Научно-внедренческие

Промышленные

Высоких технологий

Рисунок 19 - Инфраструктура поддержки инноваций на базе имущественного

комплекса ВУЗов

Данный субъект инновационной инфраструктуры высших учебных заведений, позволяет формировать благоприятные условия для развития предпринимательства в научно-технической сфере. Таким образом, при предоставлении земельных участков и соответствующих площадей, налоговых льгот и снижении административных барьеров, технопарки на базе учебных

заведений имеют потенциал стать средой роста высоких технологий в текстильной промышленности [68].

Развитие инновационных центров на базе высших учебных заведений позволит вовлечь в оборот не эффективно используемые площади субъекта экономической деятельности для реализации всех этапов развития инноваций. Данная интеграция в имущественный комплекс повлечет закрепление цепочки «фундаментальная наука - прикладная наука - промышленность» [86], что позволит запустить механизм ускоренного инновационного развития отрасли в целом.

Эффективность технопарка снижается при отсутствии собственного бизнес-инкубатора и фондов венчурного капитала (или механизма доступа к этим фондам) [87], в связи с этим, бизнес-инкубаторы, как основа генерации субъектов малого предпринимательства, также входят в комплекс инновационной инфраструктуры высших образовательных организаций. Бизнес-инкубаторы выполняют функции поддержки, консалтинга, организационно-технические и, если учредителями выступают научно-исследовательские организации, имеют научную направленность [88].

Системное внедрение в структуру организаций текстильной промышленности бизнес-инкубаторов предполагает последовательность следующих этапов:

- маркетинговые исследования;

- проектирование и разработка технических требований;

- материально-техническое снабжение проекта бизнес-инкубатора;

- подготовка производства, разработка технологии и производственных процессов проекта;

- реализация процессов производства;

- обследование и контроль исполнения проекта создания и развития бизнес-инкубатора;

- оформление бизнес-единиц, созданных на базе бизнес-инкубатора;

- реализация продукции, созданной на базе бизнес-инкубаторов с участием бизнес-единиц;

- разработка схем эффективного взаимодействия бизнес-инкубатора и внешних бизнес-структур;

- эксплуатация проектов созданных на базе бизнес-инкубатора бизнес-единиц;

- техническая помощь и обслуживание созданных на базе бизнес-инкубатора бизнес-единиц;

- завершение совместных проектов [89].

В результате обозначенные этапы можно условно разделить на два крупных блока: аналитический и прикладной, включающий в том числе и коммерциализацию проектов.

Развитие системы бизнес-инкубаторов позволит получить следующие результаты для развития тектильной промышленности:

- достижение эффекта от увеличения масштабов производства за счет экономии инвестиций на реализации функций;

- создание и развитие инновационной инфраструктуры молодежных инициатив;

- создание новой продукции и расширение спектра инновационных идей;

- развитие технико-технологического оснащения [90].

В целях повышения инновационного развития текстильной промышленности необходимо проводить отбор бизнес-единиц, предлагаемых к размещению в бизнес-инкубаторе, что позволит сдвинуть категорию бизнес-инкубатора с «бизнес-центра» на льготных условиях в категорию структуры, специализирующейся на инновационном развитии.

Тормышева Т.А. предлагает следующие пути привлечения бизнес-единиц для размещения на базе бизнес-инкубатора [91]:

- участие в тематических конференциях и выставках;

- размещение информации в сети Интернет;

- размещение информации в местной прессе;

- активное участие в мероприятиях партнерских организаций;

- презентации бизнес-инкубаторов в целевых аудиториях.

Отбор поступающих заявок предлагается рассматривать на комиссии организации текстильной промышленности по отбору проектов в бизнес-инкубаторы, созданные на базе учреждений образования и науки.

Внедрение структуры бизнес-инкубаторов позволит не только формировать благоприятную среду для предпринимательских инициатив в области текстильной промышленности и науки, но и позволит проводить аналитику и контроль качества развития инновационных процессов на базе недвижимого имущества организаций.

Центры коллективного пользования (далее - ЦКП) имеют одну из ключевых ролей в проведении исследований, востребованных отраслями науки и промышленности [92].

ЦКП представляют собой концентрацию современного оборудования, научных и исследовательских приборов, а также необходимых для их использования ресурсных баз [93]. Внедрение данной структуры на площадях учебных заведений позволяет внедрять в исследовательскую среду не только научных сотрудников, преподавателей, но и студентов, что влечет повышение квалификации кадров. К основным функциям ЦКП относятся: экспертизы технических и научных проектов; налаживание контактов с возможными контрагентами; взаимный обмен опытом; взаимное обучение [94].

На современном этапе развития науки и легкой промышленности, особую роль играет обмен научно-технической и производственной информацией. Процесс трансфера технологий определяется как «система передачи технологий, попадающих под лицензирование и коммерциализацию, от научно -инновационных организаций различных форм собственности до предприятий бизнеса» [95]. Это повлекло формирование структурных подразделений, специализировавшихся на ускоренном трансфере технологий от разработчиков потребителям - центров трансфера технологий (далее - ЦТТ) [96].

ЦТТ формируются по двум базовым моделям [97]:

- самостоятельное юридическое лицо;

- на базе университета или научно-исследовательской организации и не является самостоятельным юридическим лицом.

При второй модели, ЦТТ имеют следующие функции:

- обслуживание лиц, заинтересованных в коммерциализации интеллектуальных ресурсов организации;

- технологический аудит разработок;

- поиск партнеров по коммерциализации;

- коммерческая реализация лицензий;

- курирование совместной деятельности по коммерциализации результатов научно-технической деятельности.

Наличие ЦТТ на базе университета является одним из критериев инновационного потенциала организации [98], а также способствует вовлечению объектов интеллектуальной собственности в рыночную экономическую среду [87]. Однако, успешно выполнять свои функции они могут лишь при условии готовности сектора текстильной промышленности к инновационной деятельности.

Инновационно-внедренческие центры [99], создаваемые как структурные подразделения позволяют проводить анализ возможностей применения научных разработок в сектор текстильной промышленности и их интеграции путем передачи в промышленные или технологические центры.

Создание технологических центров возможно при наличии крупных текстильных предприятий в регионе. Таким образом, сотрудничество между производственными и образовательными организациями возможно путем создания совместных лабораторий и организации программ дополнительного образования [100].

Таким образом, комплексная поддержка развития инновационной инфраструктуры организации образования и науки позволит реализовать принцип «технологического коридора» - от получения новых образовательных и научных

знаний до производства на их основе конкурентоспособной продукции и ее выведения на рынок [101].

Согласно Стратегии инновационного развития Российской Федерации на период до 2020 года [2], обозначены основные целевые показатели инновационной деятельности (Таблица 19).

Таблица 19 - Целевые показатели в области инновационной деятельности

№ п/п Показатель План к 2020 г, %

1 Рост ВВП 164 - 166

2 Увеличение производительности труда 171 - 178

3 Снижение энергоемкости ВВП 70 - 75

4 Увеличение инвестиций в основной капитал 215 - 223

5 Расходы на НИОКР (частные и государственные) 3 % ВВП

6 Расходы на образование (частные и государственные) 6,5 - 7 % ВВП

7 Увеличение доли предприятий в сфере технологических инноваций 40 - 50

8 Увеличение доли России на мировых рынках высокотехнологичных товаров и услуг не менее 5-10 в 5-7 и более секторах

9 Увеличение удельного веса экспорта российских высокотехнологичных товаров в общем мировом объеме их экспорта до 2

10 Рост валовой добавленной стоимости инновационного сектора в ВВП 17 - 20

11 Рост удельного веса инновационной продукции в общем объеме промышленной продукции до 25 - 35

12 Увеличение внутренних затрат на НИОКР 2,5 - 3% ВВП

Имея целевые показатели инновационной деятельности для экономической системы, целесообразно разработать целевые показатели использования площадей в зависимости от этапов инновационной деятельности. Наличие данных показателей позволит организации определить вектор развития и принять оптимальное решение в части размещения структур, способствующих эффективной организации производства в предприятиях текстильной промышленности.

ГЛАВА 3.

РАЗРАБОТКА МЕХАНИЗМОВ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА НА ОСНОВЕ ЗАКОНОМЕРНОСТЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДИНАМИКИ

3.1 Динамический подход в управлении недвижимым имуществом

При эксплуатации недвижимости организации текстильной промышленности зачастую сталкиваются с конкуренцией и ограничениями средств на ее содержание. В связи с этим развивается система Facility Management (FM), представляющую собой систему рационального использования недвижимого имущества, которая определяет в себе различные этапы их жизненного цикла. FM принимает во внимание организационные факторы, текущее состояние, а так же влияние будущих инноваций и изменений [lO2, с. 77].

В 1980 году была создана ассоциация IFMA (International Facilities Management Association), включающая на данный момент более 24000 членов в 103 странах. IFMA разрабатывает стандарты аккредитации, позволяющие учебным заведениям по всему миру согласовывать свои учебные планы с учетом потребностей специалистов по управлению недвижимостью [lO3]. В Германии в 1989 году была создана ассоциация GEFMA (German Facility Management Association) [lO4], разрабатывающая рекомендации по внедрению систем рационального использования объектов недвижимости. Аналогичные работы получают широкое развитие в странах Скандинавии и Западной Европы.

На рисунке 2O представлена схема моделирования альтернативных стратегических решений при поиске повышения эффективности использования объекта недвижимости. К двум главным параметрам оценки относятся параметры

положительного эффекта от инвестиций (использования) и затрат на содержание и эксплуатацию. Каждый из данных параметров исследуется отдельно.

По параметру затрат предполагается определить общую стоимость объекта недвижимости. Если в процессе анализа становится ясно, что недвижимость относительно конкурентов высока, то требуется провести анализ предпочтений потребителей. Если лояльность потребителей недвижимости данной категории обеспечивается только ее ценой, а не требованиями к инфраструктуре объекта, то целесообразно снизить затраты на модернизацию объекта, что повлечет за собой снижение затрат. В случае, если общая стоимость объекта недвижимости находится на среднеотраслевом уровне, то руководству необходимо уточнить величину постоянных и переменных издержек. При высоких постоянных издержках следует искать механизмы снижения затрат. При высоких переменных издержках выявляется неэффективный процесс эксплуатации объекта недвижимости. Для снижения переменных затрат необходимо провести мероприятия по оптимизации эксплуатационных затрат организации. Если переменные издержки не являются высокими, процесс эксплуатации объекта недвижимости считается эффективным.

По параметру положительного эффекта от инвестиций (использования) выделяется две альтернативных стратегии: увеличение объема собственного использования и активизация арендных отношений.

При активизации арендных отношений рассматриваются три стратегических альтернативы. Соответствие недвижимости требованиям рыночного сегмента предусматривает меры координации целевого назначения и инфраструктуры объекта недвижимости потребностям сегмента промышленности. При наличии гибкости функционального назначения объекта недвижимости рассматривается возможность выхода арендных отношений и в другие ниши. При наличии перспектив роста занимаемого рыночного сегмента необходимо применять адаптационные стратегии.

Положительный эффект от инвестиций в объект

недвижимости А в рыночном сегменте М

Эффективность использования части

имущественного комплекса А можно увеличить? V(P-C)

Затраты

Соответствие недвижимости требованиям рыночного сегмента

Активизация арендных отношений (V)

Другие сегменты рынка

Перспективы роста рыночного сегмента M

Каналы сбыта

Изменение цен

Потребительские предпочтения

Рост всего рынка

Рост сегмента М

Увеличение объема

собственного использования

Оптимизация текущего использования

Приспособление для собственного использования

Оптимизация

размещения

подразделений

Изменение

назначения

—Р" объекта

недвижимости А

Высокая стоимость недвижимости?

Нет

Да

Потребителям важна инфраструктура

Интеграция с наукой

Снижение расходов на модернизацию объекта

Нет

Высокие FC

Нет

Да

Неэффективная эксплуатация объекта А

Нет

Эффективная эксплуатация объекта А

Рисунок 20 - Поиск повышения эффективности использования объекта

недвижимости

Решение расширения использования объекта недвижимости для собственных нужд влечет за собой выбор проведения оптимизации текущего использования либо проведения процедуры приспособления. Для организаций текстильной промышленности приспособление подразумевает более глубокую интеграцию с наукой.

Вопросы повышения эффективности использования объектов недвижимости, возникающие в теоретических и в практических аспектах, отражают изменения, обеспечивающие достижение требуемого состояния промежуточных и интегральных параметров. При этом является допустимым стабилизация состояний и показателей, складывающихся при достижении заданного уровня равновесия. Таким образом, процесс использования недвижимого имущества при организации производства содержит как статические, так и динамические состояния.

Однако рассматривать статические и динамические явления следует комплексно, в тесной взаимосвязи друг с другом.

При исследовании организационных систем с точки зрения статики, методологически можно подходить к установлению закономерных связей между элементами системы. Данный подход удобен для построения различных моделей, но имеет свои недостатки с точки зрения целей стратегического планирования деятельности ввиду невозможности выявления уровня и направления изменений данных элементов.

В связи с этим необходимо обратить особое внимание на динамическую составляющую анализа и рассматривать организацию производства как постоянный процесс изменений экономической системы [105].

Динамические состояния в производственной и иной деятельности проявляются в отклонении от так называемых состояний статичности или равновесия. Н.Д. Кондратьев в работе «Длинные волны конъюнктуры» выделял несколько равновесий, но для объектов недвижимости характерно равновесие третьего порядка, касающееся «основных капитальных благ». В данную категорию, согласно работам Кондратьева, входят здания и промышленные

сооружения [106, с. 15]. Количество таких благ должно находиться в равновесии с остальными факторами производства, которые определяют данный экономический или производственный процесс. Периодически данное равновесное состояние нарушается в связи с чем требуется проведение комплекса мероприятий по приведению недвижимого имущества к требованиям текущей и/или прогнозируемой ситуации в секторе экономики.

Динамические состояния зачастую носят циклический характер. Де Вольф искал материальную основу длительных колебаний в экономике с среднем сроке жизни основного капитала [107], вложенного в транспортную инфраструктуру, который по его подсчетам был равен примерно 40 годам. Эту цифру он вывел на основе нормы амортизации. Но стоит принять во внимание, что величина амортизационного срока формируется не только в зависимости от физического срока службы объекта, но и от комплекса производственно-хозяйственных отношений в целом. К. Маркс приводил цифру срока службы от 20 до 50 лет для производственных зданий, дорог и ирригационных сооружений. Так же он отмечал, что данные факторы производства функционируют как «общие условия процесса производства», так и «независимо от него» [108, с. 209], что показывает базисность объектов недвижимости при организации производства. В связи с продолжительным периодом службы недвижимого имущества, его замена может происходить в сроки, превышающие обычный экономический цикл. Таким образом, точкой бифуркации в массовом обновлении недвижимого имущества может являться появление новых строительных материалов, а также техногенные или природные катаклизмы, приводящие к разрушению существующих объектов. Однако все это факторы внешнего воздействия [105].

Среднесрочные циклы включают параметры, относящиеся к инвестиционной деятельности, научно-техническому процессу и политической активности. К данному типу относят инвестиционный (деловой) цикл, так как усредненный период обновления технических активов путем внедрения улучшающих и базисных инноваций составляет 7 - 11 лет [109]. Клемент Жюгляр в основу предложенного цикла закладывал идею колебания инвестиционной

активности, включая временные задержки между принятием инвестиционных решений и внедрением новых технологий.

По мнению А.Н. Илларионова, к нерыночному сектору экономики относится «сектор, в котором экономические ресурсы размещаются нерыночным способом, т.е. через приказы» [110]. У. Нордхауз и Дж. Тобин включали в нерыночный сектор экономики в том числе «убыточные предприятия, неэффективные предприятия с отрицательной добавленной стоимостью, «условно рыночные» естественные монополии» [111]. Определенные объекты недвижимости, в частности подверженные государственному влиянию, следует отнести к нерыночным или условно нерыночным секторам экономики. В связи с тем, что государственные высшие учебные заведения могут внедрять элементы рыночной экономики в процессе своего функционирования, данные организации можно отнести к «условно рыночному» сектору экономики.

При стратегическом планировании использования недвижимого имущесвта при организации производства важно применять динамические методы для оценки правильности выбора стратегии.

Проведение данной оценки предлагается проводить при помощи показателя, позволяющего комплексно оценить результаты инновационной и инвестиционной деятельности. Предполагается, что инновационный потенциал объекта недвижимости выше там, где, в том числе, для инвесторов созданы комфортные условия для инновационной деятельности с понятными механизмами регулировки данного вида деятельности.

Интегральный показатель потенциала недвижимости (Property Potential Index - PP Index) включает в себя показатели, компилирующиеся диффузные субиндексы, оценивающие эффективность использования площадей (индекс И), техническое состояние (индекс ТС) и инновационный (инвестиционный) потенциал (индекс ИИП). Применение диффузной формы прогностического индекса обусловлено следующими присущими им преимуществами: не допускают неоднозначной трактовки, позволяют привести различные показатели

к единому знаменателю и конструировать большее количество разнообразных факторов [105] [112].

На рисунке 21 представлена структура интегрального показателя PP Index для оценки использования недвижимости.

Рисунок 21 - Структура показателя PP Index для оценки использования

недвижимости

В центре внимания при стратегическом планировании использования недвижимости, динамика строения недвижимого имущества с точки зрения его технического состояния и его использования по видам деятельности. Динамические показатели позволяют выделить тренды в данных направлениях.

Динамические показатели позволяют рассмотреть статистику, позволяющую проследить за колебаниями в структурных сдвигах использования недвижимости по видам деятельности и типам производства.

Для этой цели предлагается использовать показатель использования недвижимости (показатель И), представляющий собой взвешенную по квадратным метрам среднюю ежегодных изменений доли основных видов деятельности в использовании недвижимости предприятия:

(2)

где S(i, ^ - доля ьго вида деятельности в использовании недвижимости в момент V,

О - начало рассматриваемого периода;

Т - длина периода (его окончание);

п - число видов деятельности [105].

Применительно к государственным образовательным комплексам, можно выделить следующие основные виды деятельности: образовательная, научная, административная, коммерческая (передача площадей во временное использование сторонним организациям с целью получения дополнительного дохода), временно неиспользуемые помещения. Из анализа исключены площади, занимаемые социальными подразделениями (столовые, общежития, спортивные площадки) в связи с их слабым действием на инновационную деятельность организации.

В качестве апробации взят 25 период с 1991 по 2015 год ФГАОУ ВО «СПбПУ». Данный период соответствует продолжительности строительного цикла и, кроме того, его продолжительность приходится на один экономический строй.

В таблице 20 приведены индексы изменения доли по основным видам деятельности за рассматриваемый период, взвешенный по квадратным метрам относительного общей площади за каждый год.

Исходя из полученных данных видно (рисунок 22), что увеличивался переход площадей недвижимого имущества во временно неиспользуемые помещения. Частично это связано с процессом морального и технического устаревания данных объектов.

Таблица 20 - Индексы изменений по видам деятельности, доля

д о Í-4 Индекс изменения образовательной деятельности Индекс изменения научной деятельности Индекс изменения административной деятельности Индекс изменения коммерческой деятельности Индекс изменения временно неиспользуемых площадей

1991 - - - - -

1992 0,00 0,04 0,00 0,09 0,01

1993 0,04 0,01 0,00 0,04 0,01

1994 0,00 0,04 0,00 0,01 0,01

1995 0,00 0,04 0,01 0,00 0,01

1996 0,01 0,04 0,00 0,04 0,01

1997 0,01 0,00 0,00 0,00 0,01

1998 0,04 0,04 0,00 0,00 0,16

1999 0,04 0,04 0,04 0,00 0,04

2000 0,01 0,00 0,01 0,00 0,04

2001 0,00 0,04 0,01 0,02 0,00

2002 0,09 0,01 0,04 0,01 0,09

2003 -0,01 0,01 0,00 0,00 0,00

2004 0,01 0,00 0,01 0,00 0,04

2005 0,00 0,00 0,01 0,00 0,01

2006 0,00 0,01 0,00 0,01 0,00

2007 0,04 0,00 0,00 0,01 0,01

2008 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Обратите внимание, представленные выше научные тексты размещены для ознакомления и получены посредством распознавания оригинальных текстов диссертаций (OCR). В связи с чем, в них могут содержаться ошибки, связанные с несовершенством алгоритмов распознавания. В PDF файлах диссертаций и авторефератов, которые мы доставляем, подобных ошибок нет.