Развитие методов экономического управления инвестициями в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, доктор экономических наук Кожухар, Владимир Макарович

• Кожухар, Владимир Макарович
• доктор экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации доктор экономических наук Кожухар, Владимир Макарович

ВВЕДЕНИЕ.

1 ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ.

1.1 Имманентность основных категорий управленческой науки как фактор успеш- 19 ности управления инвестициями.

1.2 Анализ современного состояния категориального аппарата науки об управлении 32 инвестициями.

1.3 Типы стилей управления инвестициями и возможности их 50 идентификации.

Выводы.

2 ПУТИ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЦЕССОМ.

2.1 Имманентное содержание основных категорий управления инвестициями.

2.2 Инвестиционные политика, стратегия и тактика предприятия, их взаимосвязь и инструменты.

2.3 Предлагаемая трехмерная классификация стилей управления инвестициями и методика распознавания стилей.

Выводы.

3 ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ПРЕДПОСЫЛКИ КОЛИЧЕСТВО ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СНИЖЕНИЕ РАДИАЦИОННОЙ ЗАГРЯЗНЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.

3.1 Теоретические основы оценки эффекта от снижения радиационной загрязненности недвижимости.

3.1.1 Радиационное загрязнение недвижимости и его эколого-экономические издержки.

3.1.2 Основы оценки радиационного воздействия на находящихся в недвижимости.

3.2 Оценка радиационно-экологического экономического эффекта от снижения загрязнения недвижимости.

3.2.1 Сущность эффекта от снижения загрязненности, его идентификация и измерители.

3.2.2 Концептуально-аналитическая модель оценки.

3.3 Предпосылки, процедуры и особенности оценки эффекта от снижения загрязненности недвижимости.

3.3.1 Физические и экономические предпосылки и допущения оценки эффекта.

3.3.2 Допущения по значению цены радиационного риска.

3.3.3 Оценка пользовательских и коммерческих ущербов и эффектов.

3.3.4 Оценка поправки к цене недвижимости, загрязненной радионуклидам.

3.3.5 Особенности оценки бюджетного эффекта от инвестирования в противорадиационно-защитные инвестиционные проекты и отдельные инженерные мероприятия.

Выводы.

4 МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОГО ЭФФЕКТА ОТ ИНВЕСТИЦИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА СНИЖЕНИЕ ЗАГРЯЗНЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ РАДИОНУКЛИДАМИ.

4.1 Оценка коммерческого эффекта от инвестиций с учетом вероятности поэтапного успеха и загрязненности радионуклидами.

4.1.1 Особенности оценки с учетом фактора поэтапного успеха реализации инвестиций.

4.1.2 Особенности оценки с учетом фактора загрязненности помещений радионуклидами.

4.2 Определение минимального, но приемлемого для инвестора значения цены недвижимости.

4.3 Оценка допустимого увеличения затрат на замену строительного материала с нормативно-допустимым, но повышенным содержанием радионуклидов, на альтернативный.

4.4 Анализ безубыточности инвестиций с учетом сезонности производства.

Выводы.

5 МНОГОФАКТОРНОЕ РАНЖИРОВАНИЕ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ 195 ИНВЕСТИЦИЙ.

5.1 Классификация методов многофакторного ранжирования.

5.2 Ранжирование путем свертки количественных критериальных показателей с помощью площадной диаграммы.

5.3 Ранжирование путем свертки количественных критериальных показателей с помо- 202 щью коэффициентов весомости (методом анализа иерархий).

5.4 Ранжирование с применением функции желательности Е.К. Харингтона - Э.М.

Менчера.

5.5 Ранжирование по аналогу генеральной определительной таблицы В.Г. Гмошин-ского.

5.6 Предпосылки и невозможность квазимногофакторного ранжирования по одному критериальному показателю.

5.7 Особенности и области применения методов квалиметрии и анализа иерархий для оценки эффективности инвестиций.

5.8 Модернизированная кривая инвестиционных возможностей предприятия и ее использование.

Выводы.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Развитие методов экономического управления инвестициями в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости»

Актуальность темы исследования. Основному объекту реального инвестирования - недвижимости свойственны специфические особенности. Среди них: высокая ресурсоемкость и необратимость инвестиционных решений, предопределяющие, с одной стороны, то, что операторами первичного рынка недвижимости выступают крупные, финансово-устойчивые оргформирования, способные справиться с сопутствующим этому рынку инвестиционно-строительным риском, а с другой - необходимость в проектном управлении инвестициями, в тщательнейшем обосновании целесообразности и эффективности инвестиционных проектов; наличие двух, относительно обособленных, этапов жизненного цикла: возведения и реализации, каждый из которых характеризуется присущим именно ему, слабо перераспределяемым между этими этапами риском (или, что по существу то же самое, - вероятностью успешной реализации соответствующего этапа); неизбежное использование в ограждающих конструкциях материалов, содержащих естественные, антропогенно перенесенные радионуклиды, оказывающие негативное воздействие на человеческий организм пользователя; нарушение в процессе возведения природного состояния оснований объектов недвижимости, тем самым, превращение их в источник радиоактивного радона, являющегося самостоятельным фактором негативного воздействия на пользователя; значительная затратность мероприятий по предотвращению выделения радона в помещения недвижимости; балансируемостъ затрат в повышение радиационно-экологической чистоты недвижимости (применение более дорогих, но и более чистых в радиационном отношении материалов на первом из отмеченных этапов) и вознаграждения, получаемого вследствие таких дополнительных затрат (на втором этапе, при реализации более экологически чистой недвижимости). Многие пользователи недвижимостью уже сейчас готовы нести дополнительные затраты с тем, чтобы в дальнейшем, в течение продолжительного времени, пользоваться более чистым, в радиационном отношении жильем, чем это допускают нынешние санитарно-строительные нормы. По мере повышения благосостояния населения этот сегмент потребителей будет расширяться. Сложилась проблема экономического управления уровнем экологической (в радиационном отношении) чистоты жилья и других объектов. Решение этой важной народнохозяйственной проблемы особенно актуально как для инвестиционно-строительного комплекса страны в целом, так и для регионов, пострадавших вследствие аварии на ЧАЭС, характеризующихся к тому же, преимущественно, депрессивной экономикой и высокой заболеваемостью населения, обусловленной радиационным воздействием, тяжелыми и долговременными следствиями такого воздействия, к которым относится, в частности, Брянская область. Выполненное исследование, в отмеченном плане, относится к одной из критических для России технологий, а именно «Системы жизнеобеспечения и защиты человека».

Эффективное управление инвестициями в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости предполагает основательное владение технологией управленческой деятельности, адекватное представление о ее предмете, орудиях и продукте, непременный учет ее особенностей.

Критический анализ литературы по проекгно-инвестиционному управлению, приведенной в библиографии, показал, что:

• основная совокупность категорий, отражающих эту деятельность, не адекватно выражает ее сущность и дезориентирует управленцев;

• отсутствует релевантный метод обоснования эффективности инвестиций в недвижимость, учитывающий вариативную вероятность успеха осуществления названных этапов ее жизненного цикла;

• существуют концептуальные основы оценки загрязненности недвижимости антропогенно-перенесенными естественными радионуклидами, содержащимися в материалах ограждающих ее конструкций, но отсутствует целеориентированная, систематизированная методика такой оценки;

• не созданы методы оценки ущерба, наносимого пользователям недвижимости радионуклидами и радоном, проникающим в помещения, а также эффекта, достигаемого инвестициями, направленными на предотвращение такого ущерба;

• эффективность инвестиций в недвижимость оценивается совокупностью разрозненных, зачастую противоположно направленных, критериальных показателей, вычисляемых без учета вероятности успеха реализации основных этапов жизненного цикла, как-то: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, внутренняя норма доходности, период окупаемости и др., при этом эффективные, малотрудоемкие методы свертки этих показателей в обобщающий практически отсутствуют;

• методика построения и использования т.н. кривой инвестиционных возможностей предприятия-инвестора, созданная Дж. Хиршлейфером и рекомендованная для обоснования тактических решений по финансированию отдельных объектов его инвестиционного портфеля, исходит из однокритериального подхода; это сужает возможности комплексной оценки достоинств отдельных проектов и ограничивает сферу ее применения.

Перечисленные недостатки методического обеспечения инвестиционной деятельности предопределили потребность в проведенном исследовании и его актуальность.

Степень научной разработанности темы исследования. Тема исследования находится на стыке четырех направлений научного экономического знания: управления инвестициями (имманентность содержания основного категориального аппарата управления); теории инвестиций (оценка экономической эффективности инвестиций в недвижимость);экономики недвижимости (определение цены недвижимости); экономики природопользования (оценка ущерба в натуральном исчислении, наносимого пользователям недвижимости радиационным воздействием и эколого-экономическая оценка ущерба в стоимостном исчислении, а так же эффекта, достигаемого вследствие предотвращения ущерба). Ввиду такого междисциплинарного характера экономического управления инвестициями ее разработанность неравномерна.

Существенный вклад в формирование науки об управлении инвестициями, внесли отечественные и зарубежные ученые: Абчук А.И., Акофф Р., Ансоф И.,

Афанасьев В.Г., Баранников А.Ф., Белов В.Г., Бедненко В.М., Блейк Р., Богданов A.A., Виханский О.С., Галенко В.П., Грейсон Жд., Гурней Б., Дейнеко O.A., Драккер П., Евенко Л.И., Екатеринославский Ю.Ю., Зайцев В.Ф., Карлофф Б., Котлер Ф., Кунц Г., Мильнер Б.З., Моутон Дж., О'Делл К., О'Доннел С., Попов Г.Х., Стрикланд Р. и мн. др. Однако, несмотря на их огромный научный труд, даже формирование основного категориального аппарата управления инвестициями далеко не завершено.

Не меньший вклад в теорию инвестирования внесен трудами отечественных и зарубежных ученых Александера Г., Барнесса С.Б., Бейли Дж., Бирмана Г., Бланка И.А., Бочарова В.В., Бромвича М., Вахрина П.И., Виленского П.Л., Волкова И.Н., Гитмана Л., Грачевой М.В., Джонка М., Ендовицкого Д.А, Игошина Н.В., Ковалева В.В., Лившица В.Н., Решецкого В.И., Сигеса Д.Г., Смоляка С.А., Сухарева О.С., Холта Р.Н., Шарпа У., Шина Д.К., Шманева С.В., Шмидта С. и мн. др. Между тем в их фундаментальных работах не нашли достаточного отражения такие особенности недвижимости, как радиационно-экологическая чистота, вероятность успеха на основных этапах жизненного цикла недвижимости и др.

Наибольший вклад в изучение вопросов, связанных с оценкой радиационного ущерба наносимого человеку, находящемуся в недвижимости (в' натуральном исчислении), и учетом такого ущерба при принятии инвестиционно-управленческих решений, внесли отечественные ученые Гулабянц Л.А., Крисюк Э.М., Лукутцова Н.П., Сидельникова О.П., Яблоков A.B. и др. Ими сформированы теоретико-методические основы и накоплена справочно-информационная база оценки радиационного воздействия естественных радионуклидов на человека, находящегося в недвижимости. Однако результаты выполненных ими исследований недостаточно систематизированы и целеориентированы на оценки, связанные с инвестиционными проектами.

Значительный вклад в разработку вопросов оценки экологического и экономико-экологического ущербов, наносимых человеку загрязнением окружающей среды, внесли отечественные ученые Балацкий Е.В., Бобылев С.М., Гирусов И.В., Макар C.B., Москаленко А.П., Неверов А.П., Нестеров П.М., Пахомова Н.В., Сахаев В.Г., Стадницкий Ю.И., Хачатуров Т.С., Ходжаев А.Ш. и др. Однако ими рассмотрен и оценен преимущественно ущерб, наносимый человеку химическим загрязнением окружающей среды. Вопросам же учета экономико-экологического ущерба, наносимого радиационным загрязнением объектов антропогенно-перенесенными радионуклидами, а также эффекта, связанного с предотвращением такого загрязнения, при управлении инвестициями, не уделено достаточного внимания.

Столь же значительный вклад в разработку вопросов экономики недвижимости, в частности, связанных с учетом в цене недвижимости факторов местоположения, функциональных достоинств, затрат ресурсов, рыночных условий внесли отечественные и зарубежные ученые Валдайцев C.B., Горемыкин В.А., Грязнова А.Г., Ордуэй Н., Панкратов Е.П., Тарасевич Е.И., Федотова М.А., Фридман Д., и др. Однако ими практически не учитывался фактор радиационного загрязнения недвижимости, его влияние на потребительские свойства и цену этого специфичного товара.

Целью настоящей работы является развитие методологии экономического управления инвестициями в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости, включая: формирование комплементарной (взаимосвязанной) системы управленческих категорий, способной служить надежной основой управления инвестициями в недвижимость; создание теоретико-методических основ и прикладного инструментария инжинирингового сопровождения процесса управления созданием экологически чистой (в радиационном отношении) недвижимости на основных этапах ее жизненного цикла.

Для достижения этой цели в диссертационной работе предложено решение следующих задач:

1) Разработать модель управления недвижимостью и с ее помощью уточнить место и роль в управленческом цикле обоснования целесообразности и эффективности инвестиций в обеспечение ее радиационно-экологической чистоты.

2) Предложить классификацию методов управления недвижимостью, как инструментов его технологии, и с ее помощью определить место и значимость инвестиций (инвестиционного воздействия) в управленческом цикле.

3) Сформировать аппарат идентификации стилевой приверженности менеджмента инвестиционного процесса - неотъемлемой составляющей социально-психологических методов управления им, как методическую предпосылку ситуативного использования разных стилей, и повышения, на этой основе, эффективности инвестиционной деятельности в сфере недвижимости.

4) Создать классификацию видов эффектов, характеризующих инвестиции с позиции экологии и получателя вознаграждения, и исходя из нее, разработать концептуально-аналитическую модель оценки ущерба, наносимого радиационным воздействием пользователю недвижимостью, а также методику оценки коммерческого эффекта, обусловленного инвестициями в меры по предотвращению такого ущерба.

5) Разработать методику оценки поправки к цене недвижимости, загрязненной радионуклидами.

6) Сформировать аналитические модели оценки частных критериальных показателей эффективности инвестиций в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости, учитывающие вариативную (многосценарную) вероятность успешности основных этапов жизненного цикла недвижимости.

7) Разработать классификацию методов многокритериального ранжирования инвестиционных проектов (ИП), учитывающую вид используемых критериев, форму их представления и вероятность успеха поэтапной реализации и, с ее учетом, проанализировать на применимость для этой цели известные методы, используемые для решения близких по характеру задач в смежных областях деятельности, выявить их процессуальную эффективность, и, при необходимости, и разработать недостающий.

8) Усовершенствовать методику построения и использования кривой инвестиционных возможностей предприятия (кривой Дж.Хиршлейфера), имея ввиду использование многокритериальности при ранжировании объектов инвестирования.

Соответствие темы диссертации требованиям Паспорта специальности 08.00.05 ВАК. Диссертационное исследование выполнено в рамках специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством. 4. Управление инновациями и инвестиционной деятельностью и соответствует разделам Паспорта специальностей ВАК Министерства образования и науки Российской Федерации: п.4.15 - Развитие методологии анализа, методов оценки, моделирования и прогнозирования инвестиционной деятельности в экономических системах; п.4.21 - Критерии и показатели эффективности инвестирования новых инвестиционных проектов и программ.

Объект исследования: процесс управления инвестициями в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости, включая моделирование его технологии и анализ эффективности инвестиций с многовариантным учетом сопутствующего им риска; процесс и процедуры обоснования целесообразности и эффективности инвестиций в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости, а также теоретико-методические предпосылки и обоснования этого процесса и отдельных процедур; технология управления инвестициями, включая такие ее важные составляющие как управленческий цикл, методы и стиль управления.

Предмет исследования: структура процесса управления и особенности методов обоснования коммерческой эффективности инвестиций в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости; структура управленческого цикла, методы и стилевые особенности управления недвижимостью, как компоненты управленческой технологии; методы многофакторного ранжирования инвестиционных проектов; методы свертки частных показателей эффективности инвестиций в обобщающий.

Теоретическая и методологическая основа. Исследование опирается на труды известных специалистов по управлению инвестициями, а также нормативно-признанную теорию экономической оценки эффективности инвестиций и ее частные парадигмы, как-то: учет вероятностного фактора при оценке эффективности; учет «цены» радиационного риска.

Методы исследования. В работе использован системный и эколого-экономический подходы, сопоставительный анализ, методы теории экономической оценки инвестиций, методы теории вероятностей, сравнительного и проектного анализов, метод анализа иерархий, графические и аналитические методы.

Информационная база. В исследовании использованы теоретические и прикладные разработки отечественных и зарубежных ученых по кругу вопросов, рассматриваемых в диссертации, российская нормативная литература, проектные и справочно-информационные материалы органов государственного и муниципального управления, отраженные в списке использованной литературы.

Научная новизна работы состоит в следующем:

1) Впервые предложенная модель управления недвижимостью отличается учетом смежности и различий в назначении организационного и управленческого циклов, а также объективно обусловленных их взаимных переходов из одного в другой, позволила уточнить и отразить место и роль в едином организационно-управленческом цикле обоснования целесообразности и эффективности инвестиций в обеспечение ее радиационно-экологической чистоты.

2) Созданная классификация методов управления недвижимостью, отличающаяся совместным учетом широкого представления о сущности метода (воздействия на объект осуществляется практически непрерывно при реализации каждой из общих функций управленческого цикла), и узкого (воздействие на объект осуществляется по мере необходимости при реализации особой одноименной функции) позволила выявить в некоторых управленческих циклах наличие особого вида (проявления) воздействия на объект управления - материального (инвестиционного), сущностно отличного от информационного воздействия, отразить его место и значимость в цикле.

3) Разработанная методика трехфакторной идентификации стилевой приверженности менеджмента инвестиционного процесса, отличающаяся от известных, с одной стороны, учетом (в качестве третьего) такого сущностного фактора как ориентация руководителя на собственные интересы (эгоцентричная I ориентация); а с другой, - ограниченным (до практически приемленнош) количеством градаций всех трех учитываемых ориентаций, позволила создать новую предпосылку ситуативного использования разных стилей и повышения, на этой основе, результативности управления инвестициями в недвижимость.

4) Впервые предложенные концептуально-аналитическая модель оценки ущерба, .наносимого радиационным воздействием пользователям; недвижимостью, и методика оценки коммерческого эффекта, обусловленного инвестициями в меры по предотвращению такого ущерба, во-первых, исходят из сформированной классификации видов эффектов, характеризующих эти инвестиции с позиций экологии и получателя эффекта (бенефициария), а во-вторых, позволяют более глубокого и многосторонне, более обоснованно учитывать существенные свойства недвижимости^ при оценке эффективности инвестиций в нее.

5) Предложенные методики оценки поправки к цене:, радиационно-загрязненной строительной и земельной недвижимости не имеют аналогов. Они заметно увеличивают арсенал оценщиков недвижимости, учитывают инфраструктуру рынка недвижимости, расширяют методическое обеспечение инвестиционной деятельности.

6) Разработанные аналитические модели оценки таких важнейших, но все же частных критериальных показателей эффективности инвестиций, как индекс доходности, внутренняя норма доходности и др. отличаются от известных учетом многосценарной вероятности успешности осуществления основных этапов жизненного цикла недвижимости, позволяют при обоснованиях эффективности инвестиций в недвижимость корректно учитывать сопутствующие риски и значительно взвешеннее, чем традиционно, принимать инвестиционные решения.

7) Впервые выполнен анализ применимости для многокритериального ранжирования строительно-инвестиционных проектов методов, используемых в смежных областях деятельности для решения близких по характеру задач, оценена их процессуальная эффективность, и показана предпочтительность использования графического метода (метода площадных диаграмм), выгодно отличающегося от экспертных методов объективностью, простотой и малой трудоемкостью. Тем самым сформированы предпосылки широкого их применения для отмеченной цели и расширены возможности инвестиционного анализа.

8) Предложенная методика построения кривой инвестиционных возможностей предприятия - инвестора (кривой Дж.Хиршлейфера) отличается от известной многокритериальным подходом (использованием обобщающего показателя) при определении приоритетности проектов с целью установления очередности их финансирования, что позволяет принимать более обоснованные текущие инвестиционные решения.

Теоретическая значимость исследования состоит в:

• создании методологии управления инвестициями, направленными на снижение радиационного загрязнения недвижимости, учитывающей уровень ее радиационной загрязненности и вероятность успешной реализации двух основных этапов ее жизненного цикла;

• раскрытии имманентного содержания ряда сущностных категорий, отражающих процесс управления инвестициями в недвижимость, как-то: предмет , продукт, орудия, методы управления и их компоненты, технология управленческой деятельности, что позволило заметно расширить инструментарий этой деятельности, усовершенствовать существующий;

• выявлении двух важнейших этапов жизненного цикла недвижимости, многовариантный (многосценарный) учет вероятности успешной реализации которых позволяет значительно обоснованнее, чем традиционно, принимать инвестиционные решения;

• показе необходимости учета уровня радиационно-экологической чистоты недвижимости при принятии решений об инвестировании в нее и определении ее цены, а также в формировании теоретико-методических основ такого учета;

• обосновании целесообразности многокритериального подхода при выборе приоритетных объектов для инвестирования и теоретико-методическом обеспечении этого подхода.

Практическая ценность работы заключается в:

• создании модели управления инвестициями в недвижимость (технологии управленческой деятельности в инвестиционной сфере) как инструмента управления и средства его совершенствования; предложении системой классификации методов управления инвестиционным процессом, как компонентов названной технологии; создании инструментария идентификации стилевой приверженности менеджмента инвестиционными проектами, как важного слагаемого социально-психологических методов управления инвестициями;

•разработке работоспособного и результативного инструментария экономического обоснования целесообразности и эффективности инвестирования в обеспечение радиационно-экологической чистоты недвижимости, учитывающего как уровень этой чистоты, так и многовариантную (многосценарную) успешность реализации двух важнейших этапов жизненного цикла недвижимости;

•вооружении практикующих оценщиков методиками расчета поправки к цене радиационно-загрязненной недвижимости;

•подтверждении значительно большей простоты и меньшей трудоемкости графических методов многокритериального ранжирования инвестиционных проектов по сравнению с аналитическими.

Все это в совокупности существенно расширяет инжиниринговую базу инвестирования, вносит существенный вклад в теорию инвестирования, в формирование экономики противорадиационной защиты.

Достоверность и надежность научных результатов исследования. Научные положения, теоретические выводы и практические рекомендации, сформулированные в диссертации, подтверждаются использованием: сравнительного анализа; логичностью аналитических моделей; выполненными на основе этих моделей расчетами; сопоставлениями результатов расчетов с нормативными значениями соответствующих показателей; совпадении результатов расчетов разными методами.

Реализация результатов работы. Основные теоретико-методические результаты выполненного исследования реализованы:

1)В проектно-инвестиционной практике: оценен уровень воздействия естественных радионуклидов, находящихся в несущих и ограждающих конструкциях здания Национальной библиотеки республики Беларусь, на ее читателей; жилого дома по ул. Крахмалева, 35 в г. Брянске на его жителей, а также на ряде других объектов, и внесены предложения по его снижению.

2) В учебном процессе: адекватное сущности управления содержание основных категорий управленческой науки освещено в учебном пособии «Основы теории организации», изданном в 2004г. ИТК «Дашков и К0» (г. Москва); методические материалы по экономическому обоснованию эффективности инвестиционных проектов с учетом фактора вероятности включены в состав «Практикума по экономической оценке инвестиций», впервые изданного в 2005г. и в последующем несколько раз переиздававшегося (ИТК «Дашков и К0» г. Москва); на протяжении ряда лет методика экономического обоснования эффективности инвестиционных проектов с учетом вероятности успешной реализации двух важнейших этапов жизненного цикла недвижимости излагается студентам специальности «Финансы и кредит» Брянского государственного университета им. акад. И.Г. Петровского на лекционных и практических занятиях по дисциплине «Инвестиции», а также студентам специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

Брянской инженерно-технологической академии (БГИТА) на, лекционных и практических занятиях по курсу «Основы управления недвижимостью»; созданная трехфакторная методика идентификации стилевой приверженности руководителя используется на практических занятиях по курсам «Муниципальное управление и социальное прогнозирование в отрасли» для специальности «Городское строительство и хозяйство», а также «Организация строительного производства. Управление строительной организацией» для специальности «Промышленное и гражданское строительство» в Брянской государственной инженерно-технологической академии.

Апробация работы. Результаты проведенного исследования докладывались на следующих международных, межвузовских, региональных научно-практических и вузовских конференциях:^ международной научно-практической конференции (г.Минск, БГТУ, 1-3 декабря 2004г.); международном научно-методическом семинаре (г. Могилев, ГУ ВПО Белорусско-Российский университет, 16-18 ноября 2005г.); международной научно-практической конференции «Чернобыль - 20 лет спустя» (г.Брянск, Брянский открытый институт управления и бизнеса, 7-8 декабря 2005г.); научной конференции с международным участием «Икономика, инвестиции. Европейский союз» (г. Варна, Болгария, Экономический университет, июнь 2006г.) Ш-м международном экологическом симпозиуме в г.Полоцке (14 - 15 сентября 2006г.); международной научно-практической конференции «Аграрный форум - 2006» (г. Сумы, Сумской национальный аграрный университет, 25 -'29 сентября 2006г.); второй МНТК 12-14 октября 2006г.: «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров» (Москва, МГСУ); международной НПК ученых и специалистов Крымского экон. ин-та Киевского национ. экон. ун-та им. В. Гетьмана (г. Симферополь, 2526 апреля 2007 г.); пятой международной научной конференции «Менталитет славян и интеграционные процессы: история, современность, перспективы» (г. Гомель, Гомельский государственный технический университет им. П.О. Сухого, 24-25 мая 2007 г.); международной НПК «Кадровой потенциал современной экономики: проблемы и перспективы развития» (г. Могилев, ГУ ВПО Белорусско-Российский университет, 18-19 октября 2007г.); V международной НПК «Стратегия и тактика развития производственно-хозяйственных систем» (г. Гомель, Гомельский государственный технический университет им. П.О. Сухого, ноябрь 2007г.); международных академических Чтениях «Биосферно совместимая безопасная среда обитания с позиций архитектурно-градостроительного комплекса» (г.Брянск, Брянская государственная инженерно-технологическая академия, 29-30 ноября 2007г.); научной конференции с международным участием «Строително предприемачество и недвижима собственност» (г. Варна, Болгария, Экономический университет, ноябрь 2007г.).

Публикации. Основные положения исследования были опубликованы в 76 печатных работах объемом 762 страницы / 52 печатных листа.

Личный вклад диссертанта в работах, опубликованных в соавторстве, состоит в следующем: автором систематизированы методики оценки радиационного воздействия на человека, находящегося в недвижимости; показаны проблемы, обусловленные необоснованно заниженным нормативным значением денежного эквивалента общественно-оправданных затрат на снижение дозы радиационного облучения населения («цены» радиационного риска); выполнен ряд примеров оценки эффективности частных противорадиационных инженерных защитных мероприятий.

Структура и объем работы. Работа состоит из введения, пяти глав, выводов, списка литературы (239 наименований источников) и тринадцати приложений. Содержит 240 страниц печатного текста, включая 57 рисунков и 68 таблиц. Общий объем работы 299 страниц.

I. ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Кожухар, Владимир Макарович

Выводы

1. Предложенная в начале главы классификация методов многофакторного (многокритериального) выбора лучшего инвестиционного проекта (ранжирования альтернативных проектов) создает новые предпосылки развития этих методов, что и выполнено в последующих ее параграфах. Это, в свою очередь, будет способствовать расширению сферы их использования, обогащению инструментария инвестиционного анализа.

1 Проект ИП4 при предполагающихся инвестиционных возможностях предприятия будет реализовываться в планируемом году частично (на 3,6 млн руб.).

2. Показано отсутствие необходимости в оценке согласованности матриц соотносительности альтернативных проектов по частным критериальным показателям, предполагаемой, в общем случае, при применении метода анализа иерархий. Это объясняется тем, что такие детерминированно составленные матрицы изначально согласованы. Обнаруженная особенность отмеченных матриц позволяет существенно упростить применение метода анализа иерархий и снизить его трудоемкость.

3. Показана и доказана возможность применения для многокритериального ранжирования альтернативных инвестиционных проектов методов, основанных на построении Д-функции желательности Е.К. Харингтона-Э.М. Менчера и аналоге генеральной определительной таблицы (ГОТ) В.Г. Гмошинского. Оценены достоинства и недостатки этих методов, предложены рекомендации по их применению, чем существенно обогащен инструментарий многокритериального ранжирования альтернативных инвестиционных проектов, выбора предпочтительного, из числа возможных.

4. приведенные в главе сопоставительные примеры оценки простоты, объективности, трудоемкости / продолжительности многокритериального ранжирования строительно-инвестиционных проектов разными методами убедительно демонстрируют большую простоту и меньшую трудоемкость / продолжительность, присущие графическим методам. Это весомый аргумент более широкого практического применения именно этих методов.

5. Доказана невозможность квазимногокритериального ранжирования альтернативных инвестиционных проектов при помощи единственного критериального показателя, декларируемая некоторыми профессионалами.

6. Выявлены характерные отличительные особенности методов квалиметрии и анализа иерархий, как инструментов оценки и многокритериального ранжирования объектов, включая инвестиционные проекты, показана их преемственность и разграничены области рационального использования.

7. Предложена усовершенствованная методика построения кривой инвестиционных возможностей предприятия в многокритериальном варианте и показана ее работоспособность. При этом ранжирование инвестиционных проектов осуществляется при помощи обобщающего показателя, полученного в результате свертки частных критериальных показателей, а ординаты самой кривой определяются традиционно на основе значений внутренней нормы доходности, чем существенно повышается обоснованность тактических инвестиционных решений, принимаемых при использовании этого инструмента. Предложено использование этого инструмента в многокритериальном варианте, показана его работоспособность, особенности и преимущества.

Заключение

1. Впервые проанализирована на соответствие сущности и системной комплементарности (взаимной согласованности) совокупность основных категорий управления инвестициями. Это позволило, с одной стороны, разграничить предметы организации и управления, создать основательные предпосылки для дальнейшего самостоятельного развития обеих названных наук, с другой стороны - показать место экономических обоснований жизнеспособности и эффективности инвестиционных проектов в совокупной организационно-управленческой деятельности.

2. Предложенная комплементарная совокупность основных категорий управления инвестициями может служить имманентной базой для формирования категориального аппарата отраслевых менеджментов.

3. Сформулирована и решена крупная комплексная народохозяйственная проблема оценки экологического ущерба от радиационного воздействия на человека, находящегося в недвижимости, экологического и эколого-экономического эффектов, достигаемых уменьшением интенсивности такого воздействия вследствие осуществления инженерных защитных мероприятий, оценки экономической эффективности инвестиций в полные инвестиционные проекты по созданию экологически чистой в радиационном отношении недвижимости и отдельные инженерно-защитные мероприятия.

4. Достигнуто решение названой многоплановой проблемы путем создания теоретико-методических основ экономической оценки эффективности инвестиций в противорадиационно-защитные инженерные мероприятия и разработки относительно простых нетрудоемких методик решения комплекса задач, связанных с такой оценкой.

5. Обоснована целесообразность более широкого использования графических методов для многокритериального выбора наиболее эффективных инвестиционных проектов из числа альтернативных.

6. Создан по существу новый инструмент решения тактических задач инвестиционного менеджмента, а именно, методика построения многокритериальной кривой инвестиционных возможностей предприятия.

7. Предложенные разработки составляют работоспособный инструментарий инжинирингового сопровождения инвестиционной деятельности. Тем самым заложены предпосылки подъема одного из важных видов экономической деятельности- инвестирования.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Кожухар, Владимир Макарович, 2009 год

1. Абчук, А.И. Теория организации и основы менеджмента: учеб. пособие / А.И. Абчук и др.. -СПб.:РПГУ,2001.-551с.

2. Адаев, В.П. Организация внедрения достижений науки и техники в строительство / В.П. Адаев. -М.:Стройиздат,1978.-159с.

3. Азгальдов, Г.Г. Проблема согласования оценок и ее возможное решение / Г.Г. Азгальдов // Вопросы оценки.-1999. № 4. - С. 32-38.

4. Азгальдов, Г.Г. Теория и практика оценки качества товаров (основы квалиметрии) / Г.Г. Азгальдов. М.: Экономика, 1992. - 256 с.

5. Азгальдов, Г.Г. О квалиметрии / Г.Г. Азгальдов, Э.П. Райхман. М.: Изд-во стандартов, 1973. - 172 с.

6. Акофф, Р. Планирование будущего корпорации / Р. Акофф. -М.: Прогресс, 1985.-326с.

7. Андрейчиков, A.B. Анализ, синтез, планирование решений в экономике / А.В.Андрейчиков, О.Н. Андрейчикова. М.: Финансы и статистика, 2000. - 368 с.

8. Анцупов, А. Я. Конфликтология: учебник/ А.Я. Анцупов, А.Ч. Шипилов. М.:Юнити, 1999. - 551с.

9. Арсюткин, Н.В. Диагностика в управлении производством / Н.В. Арсюткин. Минск: БелНИИНТИ,1975. - 26с.

10. Афанасьев, В.Г. Научно-техническая революция, управление, образование / В.Г. Афанасьев. М., 1972. - 180 с.

11. Ахметов, O.A. Метод анализа иерархий как составная часть методологии оценки недвижимости / O.A. Ахметов, М.Б. Мжельский// Актуальные вопросы оценочной деятельности. 2001.- №1.- С. 810.

12. Ахременко, С.А. Физические основы строительной радиоэкологии. В 2-х ч./ С.А.Ахременко, С.С. Будаговский, Г.В. Дашкова, Т.В. Мащенко. -Брянск: Изд-во «Придесенье», 1999.-Ч. 1.-24 е.; Ч. 2. 32 с.

13. Ахременко, A.C. Основы строительной радиоэкологии: в 2 ч. /А.С.Ахременко, С.С. Будаговский. Брянск: РИО БТИ, 1995.-Ч I. - 53 с.

14. Баздникин, A.C. Основы управления в строительстве: учеб. пособие/ A.C. Баздникин. -М.: Высш. шк, 1990. 192 с.

15. Бачило, И.Л. Системно-функциональный анализ процесса управления / И.Л. Бачило //Правоведение. 1972.- №2.- С. 34-42.

16. Беленький, П.Е. Управление техническим и организационным развитием предприятия/ П.Е. Беленький, Ю.Л. Гиттик, Т.В. Ландина. Киев: Техника, 1992. - 126с.

17. Белов, В.Г. Управление и общественные отношения / В.Г. Белов. М.: Мысль, 1985.-173 с.

18. Беляцкий, Н.П., Управление персоналом: учеб. пособие / Н.П. Беляцкий, С.Е. Велесько, П. Ройш. Минск: Интерпресссервис, Экоперспектива, 2002.-352с.

19. Биненко, В.И. Эколого-химические аспекты ухудшения состояния здоровья людей / В.И. Биненко // Экологическая химия. 2003.- №12 (4). - С. 256 -268.

20. Бланк, И.А. Инвестиционный менеджмент: учеб. курс / И.А. Бланк. -Киев: Эльга- Н; Ника-центр, 2002. 448 с.

21. Бланк, И.А. Управление инвестициями предприятия / И.А. Бланк. -Киев: Ника-Центр, Эльга, 2003. 480 с.

22. Бородин, А.И. Эколого- экономическое управление предприятием в эффективной экономике / А.И. Бородин // Вестник Московского университета. Экономика. 2007. №1- Сер.6.- С. 88-113.

23. Бочаров, В.В. Инвестиции / В.В. Бочаров. СПб.: Питер, 2004.- 288 с.

24. Бочаров, В.В. Инвестиционный менеджмент / В.В. Бочаров. СПб.: Питер, 2002.- 160 с.

25. Бочаров, М.К. Наука управления: новый подход (точка зрения учёного) / М.К. Бочаров. М.: Знание, 1990.-64с.-(Новое в жизни, науке, технике. Сер. "Наука и техника управления; №3).

26. Бромвич, M. Анализ экономической эффективности капитальных вложений/ М. Бромвич. М.: Инфра - М, 1996. - 425с.

27. Брянский, Г.А. Хозяйственные ситуации: практ. пособие.- 2-е изд. доп. и перераб./ Г.А. Брянский, М.А. Разу, O.A. Овсянников. М.: Экономика, 1983. - 128с.

28. Валдайцев, C.B. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: учеб. пособие / C.B. Валдайцев. М.: ЮНИТИ-Дана, 2002. - 720 с.

29. Веснин, В.Г. Менеджмент персонала: учеб. пособие / В.Г. Веснин. -М.: "Элит-2000", 2000.-304с.

30. Веснин, В.Р. Стратегическое управление: учеб./ В.Р. Веснин. M.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. - 328 с.

31. Вечканов, Г.С. Краткая экономическая энциклопедия / Г.С. Вечканов, Г.Р.Вечканов, В.Т.Пумтев. СПб.: ТОО ТК «Петрополис», 1999. -509 с.

32. Викут, М.А. Исполнительное производство / М.А. Викут, О.В. Исаенкова. -М.: Юристъ, 2001.-254с.

33. Виханский, О.С. Менеджмент / О.С. Виханский, А.И. Наумов. М.: Высш. шк., 1994. - 224с.

34. Виханский, О.С. Стратегическое управление: учеб.- 2-е изд., перераб. и доп./ О.С. Виханский. М.: Гардарики, 1999.-296с.

35. Водянов, А. / Инвестиционные проекты, финансируемые из федерального бюджета: методы оценки эффективности / А. Водянов и др. // Российский экономический журнал. 2006.- № 1.- С. 9-28.

36. Волгин, В.В. Управление персоналом малого предприятия (предупреждение проблем): практ. пособие/ В.В. Волгин. М.: ИКЦ "Маркетинг", 2002.-300с.

37. Гаврилов, П.И. Организация труда линейных руководителей в строительстве/ П.И. Гаврилов. М.: Стройиздат, 1984.-120с.

38. Гапоненко, A.JI. Стратегическое управление: учеб. / A.JI. Гапоненко, А.П.Панкрухин. М.: Омега-Л, 2004. - 472 с.

39. Гирусов, И.В. Экология и экономика природопользования/ Под ред. И.В. Гирусова и др.. М.: Закон и право: ЮНИТИ, 1999.-455 с.

40. Гительман, Л.Д. Преобразующий менеджмент: учеб. пособ. / Л.Д. Гительман. М.: Дело, 1999.-496с.

41. Гмошинский, В.Г. Инженерное прогнозирование технологии строительства / В.Г. Гмошинский. М.: Стройиздат, 1988. - 296 с.

42. Гойко, А.Ф. Оценка экономической эффективности инвестиций на основе одного критерия / А.Ф. Гойко, В.А. Михельс, И.В. Вахович, В.И. Бондарь, И.Д. Коринько // Экономика строительства. 2006.- № 2.- С. 28-36.

43. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: учеб. — 3-е изд., перераб. и доп./ В.А. Горемыкин. М.: «Дашков и К», 2003. - 836 с.

44. Гребнев, Е.Т. Управленческие нововведения / Е.Т. Гребнев. М.: Экономика, 1985.-160с.

45. Григорьев, Ю. Излучение опасности / Ю. Григорьев// Основы безопасности жизнедеятельности. 2000.- №8.- С. 28 - 32.

46. Дафт, Р.Л. Менеджмент/ Р.Л. Дафт. СПб.: Питер, 2002. - 832с.

47. Деслер, Г. Управление персоналом/ Г. Деслер. М.: Бином, 1997.-432 с.

48. Джонс,Дж.К. Методы проектирования 2-е изд., доп./ Дж.К. Джонс. -М.:Мир, 1986.-326с.

49. Добротворский, И.Л. Менеджмент. Эффективные технологии: учеб.пособ. / И.Л. Добротворский. М.: Приор, 2002. — 464 с.

50. Дойль, П. Менеджмент: Стратегия и тактика / П. Дойль. СПб.: Изд-во «Питер», 1999. - 560 с.

51. Донцова, Л.В. Экспресс метод оценки эффективности производственно - хозяйственной деятельности строительных организаций / Л.В. Донцова // Экономика строительства. - 1999. - № 8,- С. 13-33.

52. Драккер, П.Ф. Управление нацеленное на результаты/ П.Ф. Драккер. -М.: Технолог, школа бизнеса, 1992.-192с.

53. Егоршин, А.П. Управление персоналом. 2-е изд. / А.П. Егоршин. - Н. Новгород: НИМБ, 1999.-624с.

54. Еременко, В. Современная парадигма экономической науки / В. Еременко // Экономика Украины. 1994.- №11.- С. 50 - 55.

55. Ерёмин, А. Вопросы систематизации экономических знаний / А. Еремин//Вопросы экономики.-1968.-№1.-С. 129-137.

56. Есипов, В. Оценка бизнеса / В. Есипов, Г. Маховикова, В. Терехова. -СПб.: Питер, 2003. 416 с.

57. Ефимов, Г.Я. Управление качеством механомонтажных работ/ Г.Я. Ефимов. М.: Стройиздат, 1983.-104с.

58. Жариков, Е.С. Психология управления. Книга для руководителя и менеджера по персоналу/ Е.С. Жариков. М.: МЦ ФЭР, 2002. - 512 с.

59. Жилые здания. СНиП 2.08.01-85/Госстрой СССР.-М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1986.-16с.

60. Жуков, В.А. Совершенствование систем управления в строительстве / В.А. Жуков. М.: Стройиздат, 1989.-192 с.

61. Зайцев, В.Ф. Система методов управления: учеб. пособ./ В.Ф. Зайцев. -М.: АНХ при СМ СССР, 1986.-127с.

62. Зайцев, Л.Г. Стратегический менеджмент: учеб. / Л.Г. Зайцев, М.И. Соколова. -М.: Экономистъ, 2002. -416 с.

63. Занько, Н.Г. Медико-биологические основы безопасности жизнедеятельности/ Н.Г. Занько, В.М. Ретнев. М.: Академия, 2004. - 288 с.

64. Зинков, Б.В. Совершенствование организационных форм управления ресурсами строительного производства: дис. канд. техн. наук. / Б.В. Зинков. -М.: Целиноград, 1975. 157 с.

65. Зотов, В.Б. Муниципальное управление: учеб. для вузов / В.Б. Зотов, З.М. Макашова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.-279с.

66. Иванов, Г.И. Инвестиционный менеджмент: учеб. пособ. / Г.И. Иванов. Ростов н/Д: «Феникс», 2001. - 320 с.

67. Игонина, JI.JI. Инвестиции: учеб. пособ./ под ред. д.э.н. проф. В.А. Слепова.- М.: Юристь, 2002.- 480 с.

68. Игошин, H.B. Организация производства: системный подход / H.B. Игошин. М.: Знание, 1987.-64с.- (Новое в жизни, науке, технике. Сер."Наука и техника управления"; №1).

69. Ильин, А.И. Управление предприятием/ А.И. Ильин. Минск: Выш.шк., 1997.-275с.-(Справочник руководителя).

70. Инновационный менеджмент: учеб. / Под ред. С.Д. Ильенковой. М.: ЮНИТИ, 2001.-327с.

71. Инновационный менеджмент: учеб. / Под. Ред. С.Д. Ильенковой. 2-е изд. перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-Дана, 2003. - 343 с.

72. Инновационный менеджмент: учеб. пособ. / Под ред. В.М. Анынина, A.A. Дагаева. -М.: Дело, 2003. 528 с.

73. Инструкция по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений. СН 509-78 / Госстрой СССР. М.: Стройиздат, 1979. - 65 с.

74. Кабушкин, Н.И. Основы менеджмента: учеб. пособ.-3-e изд./ Н.И. Кабушкин. -Минск: "Новое знание", 2000.-336с.

75. Калугин, В.А. Ранжирование инвестиционных проектов по совокупности критериев / В.А. Калугин // Экономика строительства. 2006.-№ 2.- С. 19-28.t

76. Каменецкий, М.И. Управление развитием нефтегазового строительства/М.И.Каменецкий. М.: Недра, 1980.-176с.

77. Киллен, К. Вопросы управления/ К. Киллен. М.: Экономика, 1981.-200с.

78. Кинг, У. Стратегическое планирование и хозяйственная политика/ У. Кинг, Д. Клиланд. -М.: Прогресс, 1982. 399 с.

79. Ким, И.В. Организационно-экономические вопросы управления строительным производством: учеб. пособ./ И.В. Ким. Караганда: КПИ, 1986.-97с.

80. Коваленко, В.В. Первые результаты оценки радоноопасности на территории Красноярского края / В.В. Коваленко, P.A. Назиров // Известия вузов. Строительство. 1998.- №2.- С. 115 - 120.

81. Ковальский, М.И. Управление строительством: Опыт США, Японии, Великобритании, ФРГ, Канады/М.И. Ковальский. М.: Стройиздат, 1994. - 416с.

82. Козлов, Ю.М. Научная организация управления и право/ Ю.М. Козлов, Е.С. Фролов. М.: Изд-во МГУ, 1986.-247с.

83. Кожухар, В.М. Верификация принципов управления производством / В.М. Кожухар //Вклад ученых и специалистов в национальную экономику: материалы регион. НТК (22-23 мая 2003г.).-Брянск; 2003. С. 217-219.

84. Кожухар, В.М. Некоторые методические вопросы организационного проектирования в строительстве/ В.М. Кожухар, И.М. Винник //Резервы прогресса в архитектуре и строительстве. Вестник Львовского политехнического института. -№ 223.-1988. С. 19-21.

85. Кожухар, В.М. Идентификация стиля руководителя / В.М. Кожухар // Вестник Брянского государственного университета. 2004,- №3.- С.110-112.

86. Кожухар, В.М. Классификация стилей руководства / В.М. Кожухар // Виснык Сумского национального аграрного университета. Будивныцтво. -2004.- №11.- С. 52-53.

87. Кожухар, В.М. Методические рекомендации по расчету содержания естественных радионуклидов в строительных материалах / В.М. Кожухар, Н.П. Лукутцова, В.И. Пархоменко. Брянск, 2003. - 32 с.

88. Кожухар, В.М. Оценка радиационного воздействия радионуклидов на человека в помещениях и технико-экономические расчеты эффектов от его снижения / В.М. Кожухар, Н.П. Лукутцова. Брянск: 2006. - 76с.

89. Кожухар, В.М. Основы ритмичности в строительстве/ В.М. Кожухар. — Кишинев: Картя Молдовеняске, 1983.-98с.

90. Кожухар, В.М. Методология управления эффективностью девелоперских инвестиций / В.М. Кожухар. — Брянск: Из-во БГТУ 2008. 253 с.

91. Кожухар, В.М. Основные категории теорий управления и организации: анализ и синтез/ В.М. Кожухар. Брянск, 2004. - 132 с.

92. Кожухар, В.М. Основные категории теорий управления и организации: хрестоматия, анализ, синтез/ Рукопись, депонир. в ВИНИТИ 28.11. 2005. №552 -В 2005.-556 с.

93. Кожухар, В.М. Основы теории организации: учеб. пособ. / В.М. Кожухар М.: Дашков и К0, 2004. - 184 с.

94. Кожухар, В.М. Практикум по экономической оценке инвестиций: учеб. пособ. / В.М. Кожухар М.: ИТК «Дашков и К0», 2005. - 148 с.

95. Кожухар, В.М. Психологические аспекты управленческих отношений: стиль в управлении/ В.М. Кожухар. Брянск, 2007.-108 с.

96. Кожухар, В.М. Подходы к согласованию цены недвижимости и ранжированию инвестиционных проектов /В.М.Кожухар// Недвижимость: экономика и управление. М.: МГСУ,2009.- №1.- с.

97. Кожухар, В.М. Типология стилей руководителя / В.М. Кожухар / Вкладученых и специалистов в национальную экономику: Материалы регион, науч.-техн. конф., г. Брянск, 16-18 мая 2001г.: в Зт. Брянск, 2001. -Т.2.-С. 116-119.

98. Кожухар, В.М. Обоснование экономической эффективности инженерных мероприятий по повышению радиационной безопасности недвижимости / В.М. Кожухар // Известия Орел ГТУ. Серия: Строительство. Транспорт. 2007. - №4/16. - С. 95-96.

99. Кожухар, В.М. К определению содержания образовательной услуги / В.М. Кожухар // Маркетинг в России и за рубежом. 2005. - №3. — С. 108-111.

100. Комплексная система регламентного управления: Методич. руковод. / Под ред. О.В. Козловой. -М.: МИУ им. С. Орджоникидзе, 1983.-46с.

101. Коробко, В.И. Основы менеджмента и маркетинга в строительстве: учеб. пособ./ В.И. Коробко, О.Н. Брюханов. М.: Изд. центр. «Академия», 2003.-304с.

102. Кочеткова, А.И. Психологические основы современного управления персоналом/ А.И. Кочеткова. -М.: Изд-во «Зерцало», 1999. 384 с.

103. Кравченко, В.Ф. Организационный инжиниринг: учеб. пособ. / В.Ф. Кравченко, Е.Ф. Кравченко, П.В. Забелин. М.:Приор, 1999.-256с.

104. Красовский, Ю.Д. Организационное поведение: учеб. пособ./ Ю.Д. Красовский. М.:ЮНИТИ, 1999. - 472 с.

105. Крисюк, Э.М. Радиационный фон помещений/ Э.М. Крисюк. М.: Энергоатомиздат, 1989. - 120 с.

106. Кричевский, P.JI. Если вы руководитель. Элементы психологии менеджмента в повседневной работе/ P.JI. Кричевский. М.: Дело, 1993. - 352 с.

107. Круглова, Н.Ю. Инновационный менеджмент: учеб. пособ. / Н.Ю. Круглова. -М.: РДЛ,2001.-352с.

108. Круглова, Н. Ю. Стратегический менеджмент: учеб. / Н.Ю. Круглова, М.И. Круглов. М.: Изд-во РДЛ, 2003 .-464с.

109. Крушанов, A.A. К вопросу о природе управления // Информация и управление: философско-методологические аспекты / Под ред. Л.Г. Антипенко, В.И. Кремянского. -М.: Наука, 1985. С.244-273.

110. Кузин, A.M. Природный радиоактивный фон и его значение для биосферы земли/ A.M. Кузин. М.: Наука, 1991. - 117 с.

111. Кузнецов, Ю.В. Основы менеджмента. 2-е изд. / Ю.В. Кузнецов, В.И. Подлесных. - СПб.:Изд. ОЛБИС, 1998. - 131 с.

112. Кунц, Г. Управление: системный и ситуационный анализ управленческих функций: В 2 т./ Г. Кунц, С. О'доннел. М.: Прогресс, 1981.-Т.1.-495с.

113. Куртуа, С. Чёрная книга коммунизма/ С. Куртуа и др. -М.: Изд-во "Три века истории", 2001.-780с.

114. Лавров, С.Н. Основы маркетинга промышленных объектов / С.Н. Лавров, С.Ю. Злобин. М.: Внешторгиздат, 1989.-216с.

115. Ладанов, И.Д. Практический менеджмент: В 2-х ч. 4.1/ И.Д. Ладанов. -М.: КПФ "Ника", 1992.-. 254с.

116. Ларичев, О.И. Теория и методы принятия решений: учеб. пособ. / О.И.Ларичев. -М.: Логос, 2000. 296 с.

117. Лубоцкий, Л. Система методов управления производством/ Л. Лубоц-кий //Коммунист Советской Молдавии. 1973. -№4.- С. 69-74.

118. Лукутцова, Н.П. Строительные материалы в экологическом аспекте /Н.П. Лукутцова. Брянск: Изд-во БГИТА, 2001. - 215 с.

119. Лукьянчиков, H.H. Экономика и организация природопользования: учеб. 2-е изд., перераб. и доп. / H.H. Лукьянчиков, И.М. Потравный. — М.: ЮНИТИ-Дана, 2002. 454 с.

120. Маренков, В.В. Инвестиции/ В.В.Маренков. Ростов н/Д, 2002 - 448с.

121. Мариев, В.И. О методологических проблемах науки управления общественным производством / В.И. Мариев // Известия АН СССР. Сер. экономическая. 1985.- №5.- С.3-16.

122. Марков, В.Ю. Моделирование организационной структуры управления действующим промышленным предприятием: автореф. . канд. экон. наук/ В.Ю, Марков. Новосибирск: ИЭ и ОПП СО АН СССР, 1986. - 18с.

123. Маркова, В.Д. Стратегический менеджмент: курс лекций / В.Д. Маркова, С.А. Кузнецова. М.: ИНФРА-М; Новосибирск: Сибирское соглашение, 2001.-288с.-(Сер. "Высшее образование").

124. Междисциплинарный словарь по менеджменту.-М.: Дело, 2005.-256 с.

125. Менеджмент в строительстве: учеб. пособ. / Под ред. И.С.Степанова. -М.: Юрайт, 1999.-540с.

126. Мескон, М. Основы менеджмента / М. Мескон , М. Альберт, Ф. Хедоури. М.: Дело, 1982. - 720с.

127. Методика определения предотвращенного экологического ущерба / Госкомприроды РФ. М., 1999. - 71 с.

128. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: (вторая редакция) / М-во экон. РФ, М-во фин.РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике. -М.: Экономика, 2000. 421 с.

129. Методические указания 2.6.1.1088-02. Ионизирующее излучение, радиационная безопасность. М.: ФЦ ГСЭН Минздрава России, 2002 - 22 с.

130. Методологические основы социального управления / Под ред. Г.П. Давыдюка. Минск: Издательство БГУД977. - 240с.

131. Михалев, В.П. Радиационный риск (экология, гигиена, защита)/ Михалев В.П. Брянск: БГУ им. акад. И.Г. Петровского, 2005. - 99 с.

132. Михеев, В.И. Социально-психологические аспекты управления. Стиль и методы работы руководителя/ В.И. Михеев. — М.: Молодая гвардия, 1975. — 368с.

133. Морозов, Ю.П. Инновационный менеджмент: учеб. пособ. / Ю.П. Морозов. М.: ЮНИТИ-Дана, 2000.-446с.

134. Морозова, И.М. К вопросу об использовании процессуальных регламентов // Актуальные проблемы совершенствования управления в отраслях^ народного хозяйства / И.М. Морозова // Науч. тр. МИУ им. С. Орджоникидзе. -М.,1985.- С.27-30.

135. Москаленко, А.П. Экономика природопользования и охраны окружающей среды: учеб. пособ. / А.П. Москаленко. М.: ИКЦ «Март», 2003. -224 с.

136. Мурахтанов, Е.С. Основы лесохозяйственной радиационной экологии: курс лекций / Е.С. Мурахтанов, Н.Л. Кочегарова. Брянск: БТИ, 1995. - 346 с.

137. Муниципальный менеджмент: учеб. пособ. / Под ред. Т.Г. Морозовой. М.: Банки и биржи, Юнити, 1997. - 263с.

138. Мыльник, В.В. Инвестиционный менеджмент: учеб. пособ. -2-е изд., перераб. и доп./В.В. Мыльник.-М.¡Академический Проект, 2002.-272с.

139. Научные основы организации управления и построения АСУ: учеб. / Под ред. B.JI. Бройдо. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Высш. шк., 1990. - 192с.

140. Неверов, A.B. Экономика природопользования: учеб. пособ. / A.B. Неверов. Минск: Выш.шк., 1990. - 216 с.

141. Немчин, A.M. Организация оперативного управления строительным производством / A.M. Немчин, Ю.В. Швецов. М.: Стройиздат, 1981. - 80с.

142. Нестеров, П.М. Экономика природопользования и рынок / П.М. Нестеров, А.П. Нестеров. М.: Закон и право: ЮНИТИ, 1997. - 413 с.

143. Новиков, O.A. Производственно-коммерческая логистика: учеб. пособ. В 2-х ч. 4.1 / O.A. Новиков, А.И. Семененко. СПб.: Изд-во СПбУЭФ, 1993. -164с.

144. Нормы радиационной безопасности. НРБ-99. СП 2.6.1.758-99.-М.: Изд-во Минздрава России, 1999.-115с.

145. Ньюстром, Дж.В. Организационное поведение / Дж. В. Ньюстром, К. Дэвис. СПб.: "Питер", 2000. - 448с.

146. Овсянников, O.A. Организация управления в строительстве: учеб. пособ. / O.A. Овсянников, M.JI. Разу. М.: Высш. шк., 1987. - 192с.

147. Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины: Учеб.-справ, пособ. / В.А. Афанасьев, Н.В. Варламов, Г.Д. Дроздов и др.; Под ред. В.М. Васильева. -М.: Изд. АСВ, СПбГАСУ, 1998. 316с.

148. Орфеев, Ю.В. Интеллектуальная технология в управлении: опыт социально- критического анализа /Ю.В. Орфеев // Информация и управление. Философско-методологические аспекты / Под ред. Л.Г. Антипенко, В.И. Кремянского. М.: Наука, 1985. - 284с.

149. Основы инновационного менеджмента: Теория и практика: учеб. пособ. / Под ред. П.Н. Завлина, А.К. Казанцева, Л.Э. Миндели. М.: Экономика, 2000.-475с.

150. Основы научного управления социалистическим сельхозпроизводством: учеб. пособ. /Под ред. Г. Лозы.-З-е, изд.,перераб. и доп. -М.: Экономика, 1977. 391с.

151. Оценка недвижимости: учеб. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. — М.: Финансы и статистика, 2002. 469 с.

152. Павленок, П.Д. Краткий словарь по социологии/ П.Д. Павленок -М.: Инфра-М, 2001.- 272 с.

153. Павлов, И.В. Приоритетные задачи в области радиационной защиты населения / И.В. Павлов // АНРИ. 1999.- №1 (16).- С. 4 - 17.

154. Панфилов, A.C. Системный подход в организации управления предприятием/ A.C. Панфилов. М.: Знание, 1989. - 64с. - (Новое в жизни, науке, технике. Сер. "Наука и техника управления"; №7).

155. Пахомова, Н.В. Экономика природопользования и окружающей среды: учеб. пособ./Н.В. Пахомова, К.К. Рихтер.-СПб.:Изд-во СПбУ,2003.-220 с.

156. Пахомова, Н.В. Экономика природопользования: учеб. пособ. / Н.В. Пахомова, К.К. Рихтер. СПб.: Изд-во СПбУ, 1993. - 232 с.

157. Переходов, В.Н. Основы управления инновационной деятельностью/ В.Н. Переходов. М.: Инфра-М, 2005. - 222с.

158. Погребной, Я.Ф. Оптимизация технологических и организационных решений с варьированием параметров системных локальных связей: учеб. пособ. / Я.Ф. Погребной. Львов: ЛОЛПИ, 1973. - 162с.

159. Попов, A.B. Теория и организация американского менеджмента/ A.B. Попов. -М.: Изд-во МГУ, 1991. 152с.

160. Попов, Г.Х. Проблемы теории управления/ Г.Х. Попов. М.: Экономика, 1970. - 207 с.

161. Пригожин, А.И. Социологические проблемы управленческих решений/ А.И. Пригожин. М.: Знание, 1984. - 48с.-(Биб-чка "Социология в системе научного управления обществом").

162. Прогнозирование и планирование экономики: учеб. пособ. / Под ред. В.Н.Борисевича.-Минск.:Интерпресс-сервис,Экоперспектива,2001.-3 80с.

163. Проект общего технического регламента РФ «Ядерная и радиационная безопасность»: Препринт М.,1998. - 53 с.

164. Радиационно-гигиеническая паспортизация организаций и территорий (сборник официальных документов) / Минздрав РФ. — СПб., 1998. 61 с.

165. Райзберг, Б.А. Современный экономический словарь.- 2-е изд., исправ. / Б.А. Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. М.: Инфра-М, 1998.- 479 с.

166. Райзберг, Б.А. Управление экономикой: учеб. / Б.А. Райзберг, P.A. Фатхутдинов. М.: ЗАО "Бизнес - школа "Интел-Синтез", 1998. - 784с.

167. Рамендик, Д.М. . Загляни внутрь себя. Психологическое тестирование серьёзно, но доступно / Д.М. Рамендик, М.Г. Рамендик. — М.:Изд. Института психотерапии, 2001.-192 с.

168. Регламент в управлении производством: методич. руков. / Под ред. О.В. Козловой. -М.: МИУ им. С. Орджоникидзе, 1982. 36с.

169. Ромашев, О.В. Социология и психология управления / О.В. Ромашев, JI.O. Ромашева. М.: Экзамен, 2002. - 512 с.

170. Российская социологическая энциклопедия / Под общ. ред. Г.В. Осипова. М.: Норма-Инфра - М, 1999. - 666 с.

171. Российский статистический ежегодник. 2004: стат.сб./Росстат. М., 2004.-725 с.

172. Руководство по организации труда линейных работников строительных организаций // ВНИПИ труда в строительстве. — М.: Стройиздат, 1981. — 39с.

173. Румянцева, Е.Е. Новая экономическая энциклопедия. -2-е изд./ Е.Е. Румянцева. М.: Инфра-М, 2006.- 810 с.

174. Саати, Т. Принятие решений. Метод анализа иерархий/ Т. Саати. — М.: Радио и связь, 1989. 316 с.

175. Саати, Т. Аналитическое планирование. Организация систем / Т. Саати, К. Керне. -М.: Радио и связь, 1991. 224 с.

176. Самыгин, С.И. Психология управления: учеб. пособ. / С.И. Самыгин, Л.Д. Столяренко. Ростов н/Д; 1997. - 512 с.

177. Санталайнен, Т. Управление по результатам / Т. Санталайнен, Э. Воутилайнен, П. Поренне, И. Нисинен. — М.: Прогресс, 1988. 320с.

178. Свенцицкий, A.JI. Социальная психология управления / A.JI. Свенцицкий. Л.: Изд-во ЛГУ, 1986. - 175с.

179. Секерин, В.Д. Маркетинг / В.Д. Секерин. М.: ЗАО «Бизнес-школа «Интел-синтез», 1998. - 160 с.

180. Сенченко, В.И. Система основных категорий науки управления / В.И. Сенченко. Киев: Наукова думка, 1986. — 176с.

181. Серван-Шрейбер, Ж.Л. Ремесло предпринимателя / Ж.Л. Серван-Шрейбер. М.: Международные отношения, 1993. - 248с.

182. Сергеев, И.В. Организация и финансирование инвестиций / И.В. Сергеев, И.И. Веретенникова. М.: Финансы и статистика, 2000. - 399 с.

183. Серов, В.М. Инвестиционный менеджмент: учеб. пособ. / В.М. Серов.-М.: Инфра-М, 2000.-272с.

184. Сетров, М.И. Общие принципы организации систем и их методологическое значение / М.И. Сетров. Л.: Наука, 1971. - 120с.

185. Сидельникова, О.П. Радиационный контроль в строительной индустрии / О.П. Сидельникова. М.: Изд-во АСВ, 2002. - 208 с.

186. Синдром больного здания // Строительство и архитектура России. -2001.-№5.-С. 23.

187. Скопылатов, И.А. Управление персоналом. Серия "Университ. учеб." / И.А. Скопылатов, О.Ю. Ефремов. -СПб.: Изд-во Смольнинского ун-та, 2000.-399с.

188. Скурихина, Т.Г. Механизм управления качеством человеческих ресурсов в организации оптовой торговли / Т.Г. Скурихина, П.Ю. Видмер // Управление персоналом. 2007. - № 10. - С. 43-47.

189. Слепененков, И.М. Основы теории социального управления. / И.М. Слепененков, Ю.П. Аверин. -М.: Высш. шк., 1990. 302с.

190. Словарь-справочник менеджера / Под ред. М.Г. Лапусты. М.: Инфра-М, 1996. - 608с.

191. Смирнов, Э.А. Основы теории организации: учеб. пособ. / Э.А. Смирнов. М.: Аудит, ЮНИТИ, 1998. - 375с.

192. Голик, B.C. Решение задач Интернет-маркетинга матричным методом экспертного оценивания // Маркетинг в России и за рубежом. 2007. - №6 (62). -С. 19-30.

193. Смолкин, A.M. Организационная перестройка на предприятии / A.M. Смолкин. -М.: Экономика, 1991. 175с.

194. Смолкин, A.M. Принятие решения как процесс управленческого труда / A.M. Смолкин. М.: Экономика, 1977. - 71с.

195. Соловьёв, B.C. Стратегический менеджмент: учеб. /B.C. Соловьёв. -Ростов н/Д; Новосибирск:Сибирское соглашение,2002.-448с.

196. Среднее накопление за 1986-2001гг. эффективной дозы облучения . жителей Брянской .областей Российской Федерации: справ. / под ред. Г.Я. Брука. М.: Минздрав России, 2002. - 196 с.

197. Старр, М. Управление производством / М. Старр. М.: Прогресс, 1968.-398с.

198. Сухарев, С. Алгоритм формирования инновационной системы производства / С. Сухарев // Инвестиции в России. 2000. - №9. - С.25-31.

199. Тамбовцев, B.JI. Формальное и неформальное в управлении экономикой / B.JI. Тамбовцев. М.: Наука, 1990. — 96 с.

200. Таунсенд, Р. Секреты управления / Р. Таунсенд. М.: ПГЖ "Интерконтракт", 1991. -91с.

201. Теория управления социалистическим производством: учеб. / Под ред. О.В. Козловой. 2-е изд., доп. и перераб. - М.: Экономика, 1983. - 432с.

202. Томпсон, A.A., мл. Стратегический менеджмент: учеб. / A.A. Томпсон, мл., Ш.А.Дж. Стрикланд. -М.: Инфра-М, 2000.-412с.

203. Управление организацией: учеб. /Под ред. А.Г. Поршнева, З.П. Румянцевой, H.A. Саломатина. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Инфра- М, 1998. — 669с.

204. Управление персоналом организации: учеб. / Под ред. А .Я. Кибанова.-М.: Инфра-М, 1997.-512с.

205. Управление персоналом: учеб. / Под ред. А.И. Турчинова.-М.: Изд-во РАГС, 2003.-488с.

206. Управление персоналом: учеб. / Под ред. Т.Ю. Базарова, Б.Л. Ерёмина.-2-e изд., перераб. и доп.-М.: ЮНИТИ, 2002.-360с.

207. Управление социалистическим производством (Организация. Экономика): словарь / Под ред. О.В. Козловой. М.: Экономика, 1983. - 336с.

208. Уткин, В.И. Радоновая проблема в экологии / В.И. Уткин // Соросовский образовательный журнал.- 2000. -Т.6.- №3. С. 73 - 80.

209. Фатхутдинов, P.A. Инновационный менеджмент: учеб. / P.A. Фатхутдинов. -М.: ЗАО "Бизнес-школа "Интел-Синтез", 1998.-600с.

210. Фатхутдинов, P.A. Стратегический менеджмент: учеб. / P.A. Фатхутдинов. -М.: ЗАО "Бизнес-школа "Интел-Синтез", 2000.-640 с.

211. Федеральный Закон «О радиационной безопасности населения». № 3 ФЗ от 9.01.1996 г. (с изменениями от 22.08.2004 г.) // Консультант плюс.-2008. -11с.

212. Финансовый менеджмент: теория и практика: учеб. / Под ред. Е.С. Стояновой.-4-e изд., перераб.и доп.-М.: Изд-во "Перспектива", 1999.-656 с.

213. Франчук, В.И. Основы построения организационных систем / В.И. Фран- чук. М.: Экономика, 1991. - 111 с.

214. Фридман, Л. О многовариантности международных экономических сопоставлений (Россия в окружающем мире) / JI. Фридман // Мировая экономика и международные отношения. 2005. - № 12. - С. 25 - 37.

215. Фридман, Д. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Д. Фридман, Н. Ордуэй. М.: Дело, 1997. - 480. с.

216. Хакимов, P.C. Сущность и социальная роль управленческих отношений / P.C. Хакимов. Казань: Изд-во Казан, ун-та, 1985. - 190с.

217. Хан, С.М. Управленческие отношения социализма / С.М. Хан. — М.: Мысль, 1982.-208с.

218. Ханин,Г.Вперед к авторитаризму?/Г.Ханин//Родина.-2004.-№б,-С.81.

219. Ходов, JL Административное воздействие и моральное убеждение в госрегулировании рыночной экономики / JI. Ходов // Российский экономический журнал.-1997. №4. - С. 76-82.

220. Хоскинг, А. Курс предпринимательства: практ. пособ. / А. Хоскинг -М.: Междунар. отношения, 1993. -352с.

221. Цифрова, Р.В. Регламентация технологии управления строительным производством / Р.В. Цифрова, H.A. Паночкина // Совершенствование экономического механизма в строительстве. Саратов, 1985. - С. 10-15.

222. Цыпкин, Ю.А. Управление персоналом: учеб. пособ. / Ю.А. Цыпкин -М.: ЮНИТИ-Дана, 2001.-446с.

223. Чернов, В.А. Инвестиционная стратегия: учеб. пособ. / В.А. Чернов. -М.: ЮНИТИ-Дана, 2003. 158 с.

224. Шакин, В.А. Комментарий к статье Г.Г. Азгальдова «Проблема согласования оценок и ее возможное решение» / В.А. Шакин // Вопросы оценки. 1999.-№4.-С. 39, 40.

225. Шкредов, В.П. Экономика и право: (опыт экономико-юридического исследования общественного производства). 2-е изд., перераб. и доп. / В.П. Шкредов. - М.: Экономика, 1990. - 271с.

226. Ковзель, В. Многокритериальная оптимизация инвестиционного портфеля предприятия / В. Ковзель //Финансовый менеджмент. 2007. - №5. -С.55-62.

227. Щекин, Г.В. Как работают с людьми за рубежом. Методические рекомендации / Г.В. Щекин. Киев: ВЗУУП, 1990. - 141с.

228. Щекин, Г.В. Практическая психология менеджмента / Г.В. Щекин. -Киев: Украина, 1994. 398с.

229. Щепаньский, Ян. Элементарные понятия социологии / Ян Щепаньский. М.: Прогресс, 1969. - 240с.

230. Щербаков, В.И. Традиционные и новые подходы к организации производства: Предисловие к книге Моден Ясухиро «Тоета»: Методы эффективного управления / В.И. Щербаков. М.: Экономика, 1989. - С. 5 - 17.

231. Экономика предприятия / Под ред. Ф.К. Беа. М.: Инфра-М, 1999. - 228с.

232. Экономика природопользования / Под ред. Т.С. Хачатурова. М.: Изд-во МГУ, 1991.-271 с.

233. Экономическая энциклопедия. М.: Экономика. Ин-т экон. РАН / Гл. ред. Л.И. Абалкин, 1999. - 1055 с.