Управление инвестиционно-строительными проектами на основе организационно-экономического подхода тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Гущина, Юлия Валерьевна

• Гущина, Юлия Валерьевна
• кандидат экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Гущина, Юлия Валерьевна

ВВЕДЕНИЕ.

1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К УПРАВЛЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОШО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ.

1.1. Инвестиционно-строительные проекты: сущность и классификация.

1.2. Система факторов и показателей эффективности управления инвестиционно-строительными проектами.

1.3. Методические подходы к оценке эффективности управления инвестиционно-строительными проектами.

2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОДХОД К УПРАВЛЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ

2.1. Модель организационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами.

2.2. Критерии оценки влияния организационно-экономического подхода на эффективность инвестиционно-строительных проектов.

2.3. Методика оценки влияния организационно-экономического подхода на эффективность инвестиционно-строительных проектов.

3. ЭКОНОМИКО-МАТЕМАТИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОДХОДА ПРИ УПРАВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ.

3.1. Экономико-математическое моделирование проблемного поля управления инвестиционно-строительными проектами.

3.2. Моделирование влияния организационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами.

3.3. Оценка экономической эффективности реализованного организационно-экономического подхода к управлению инвестиционностроительными проектами.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление инвестиционно-строительными проектами на основе организационно-экономического подхода»

Инвестиционно-строительные проекты (ИСП) являются одной из главных составляющих освоения инвестиционных ресурсов и требуют особого внимания к вопросам оценки их эффективности. Высокая капиталоемкость готовой строительной продукции, наличие факторов риска, особенно в условиях мировых кризисных явлений , определяет значительную цену ошибки при принятии неправильного инвестиционного решения. Развитие современной инвестиционно - строительной сферы в России осуществляется в условиях сильной конкуренции, действия многообразных дестабилизирующих факторов внутренней и внешней среды предприятия.

Проблемы инвестиционно — строительной сферы чрезвычайно актуальны по причине изменившихся ориентиров, обусловленных развитием рыночной экономики, повышением требований рынка к техническим и экономическим предложениям в строительстве, необходимостью соответствия объектов широкому диапазону инвестиционных ресурсов, возросшим возможностям архитектурно - строительной практики, социальным потребностям населения. Следует отметить, что методы управления инвестиционно — строительным процессом постоянно совершенствуются, но их применение на практике часто не дает повышения эффективности.

Таким образом, актуальность проблемы управления инвестиционными проектами в строительстве, с одной стороны, обусловлена его масштабами и объемами инвестиций, а с другой стороны, - недостаточной проработкой ключевых организационных, экономических и управленческих моментов, присутствующих на каждом этапе развития проекта и растущей потребностью инвестиционно-строительной сферы в более рациональном использовании всех производственных ресурсов на основе фактора времени.

Степень разработанности проблемы. Теоретические и методологические разработки в областях управления эффективностью, и в частности, ИСП представлены в трудах таких российских ученых, как: Абрамов С.И., Баронин С.А., Беляев М.К., Болотин С.А., Бузырев В.В., Васильев В.М., Верстина Н.Г.,Волков В.А., Грабовый П.Г., Гумба Х.М., Каменецкий М.И., Лукманова И.Г., Максимчук О.В., Немчин A.M., Панибратов Ю.П., Резник С.Д., Серов В.М., Хрусталёв Б.Б. и др. Ими были заложены основы управления инвестиционно-строительными проектами. Тем не менее, многие вопросы по управлению затратами на производство строительной продукции в условиях развития рыночных отношений остаются частично или полностью неисследованными. Особенно остро стоит вопрос отсутствия соответствующей методики управления ресурсами, затратами и эффективностью по организационно-экономическим факторам их регулирования во внутрифирменных системах планирования и контроллинга.

Научный вклад, исследования и практические разработки упомянутых авторов явились базой и отправной точкой диссертационной работы. Анализ современных концепций и положений, отражающих необходимость интенсификации строительного производства, в частности, сокращения сроков строительства и снижения его стоимости, позволил выявить ряд спорных моментов. Основные различия в подходах связаны с односторонним пониманием задачи сокращения продолжительности строительства; отсутствием научной классификации видов затрат, связанных с факторами времени, организации и качества производства работ; отсутствием строгих методов количественного соизмерения затрат, в том числе дополнительных, и ожидаемого эффекта при сокращении продолжительности строительства.

Но, несмотря на то, что вопросы управления эффективностью ИСП широко освещены в научной литературе, единого мнения по поводу состава организационно-экономических факторов, ее определяющих, а также методологических и методических основ расчета оптимальных затрат в строительстве по фактору времени, пока не выработано, что и предопределило выбор темы, актуальность и практическую значимость работы.

Область исследования соответствует требованиям паспорта специальности ВАК 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (п.15-экономика, организация и управление предприятием, отраслями, комплексами (строительство): 15.59, — теоретические, методологические и методические основы определения эффективности инвестиционных проектов).

Целью диссертационного исследования является развитие теоретико-методических подходов к управлению инвестиционно-строительными проектами.

В соответствии с целью исследования в работе поставлены и решены следующие задачи:

- определены особенности теоретико-методических подходов к управлению инвестиционно-строительными проектами с анализом факторов и показателей эффективности управления ими;

- разработан организационно-экономический подход к управлению инвестиционно-строительными проектами, как комплекс мер, процедур и алгоритмов по рациональному использованию ресурсов на основе трёх контуров управления;

- выявлены факторы, критерии и методы оценки влияния организационно-экономического подхода на управление инвестиционно-строительными проектами;

- разработана экономико-математическая модель реализации организационно-экономического подхода при управлении инвестиционно-строительными проектами;

- разработаны рекомендации по совершенствованию управления инвестиционно-строительными проектами на основе организационноэкономического подхода и определена их экономическая эффективность.

Предметом исследования являются организационно-экономические процессы, условия, факторы, определяющие эффективность управления инвестиционно-строительными проектами.

Объектом исследования являются инвестиционно-строительные проекты, реализуемые строительными предприятиями г. Волгограда и Волгоградской области.

Методологическая, теоретическая и эмпирическая база исследования. Теоретической и методологической основой проведения исследования послужили основополагающие экономические законы и фундаментальные труды классиков экономических теорий; работы российских и зарубежных ученых, посвященные теории управления инвестиционно-строительными проектами, проблемам оценки эффективности управления в условиях рынка; отечественные и зарубежные научные труды по вопросам экономико-математического моделирования решения задач эффективного управления; методические разработки и публикации, касающиеся исследуемой проблемы.

Эмпирической базой исследования стали материалы Федеральной службы государственной статистики (РОСТАТа), Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области, данные бухгалтерской отчетности строительных организаций, а также собственные исследования и расчеты автора.

В процессе исследований были использованы методы технико-экономического, сравнительного, экономико-математического анализа, экспертных оценок, многомерной статистики, а также инструментарий программы управления проектами Microsoft Project и программы оценки экономической эффективности Альт-Инвест, статистического и имитационного моделирования.

На защиту выносятся следующие научные результаты:

• особенности теоретико-методических подходов к управлению инвестиционно-строительными проектами и система факторов, показателей эффективности управления ими;

• организацационно-экономический подход к управлению инвестиционно-строительными проектами;

• факторы, критерии и методика оценки влияния организационно -экономического подхода на управление инвестиционно-строительными проектами;

• экономико-математическая модель реализации организационно-экономического подхода при управлении инвестиционно-строительными проектами.

Научная новизна полученных автором результатов исследования состоит в том, что:

• на базе анализа и обобщения теоретических и методических подходов были выявлены особенности управления инвестиционно-строительными проектами и система факторов, показателей эффективности управления ими;

• разработан и реализован организационно-экономический подход, направленный на формирование комплекса системных мер, программ и алгоритмов мультипликативного экономического действия по регулированию производственных ресурсов на основе трёх контуров управления инвестиционно-строительными проектами: I контур - на стадии выбора проектов,II контур - на подготовительной стадии , III контур -управление допустимым уровнем эффективности проекта.

• определены факторы и критерии оценки влияния организационно-экономического подхода на управление инвестиционно-строительными проектами, такие как: факторы прямого воздействия (материальные ресурсы, эксплуатация машин и механизмов, оплата труда рабочих), факторы косвенного воздействия (накладные расходы, прочие затраты, налоги и платежи), интенсивные, экстенсивные, и др.;

• разработана и апробирована экономико-математическая модель реализации организацационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами;

• дополнена и уточнена методика оценки эффективности управления инвестиционно-строительными проектами на основе организационно-экономического подхода.

Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в возможности применения разработанного организацационно-экономического подхода и практических рекомендаций для решения задач управления инвестиционно-строительными проектами и эффективного регулирования ресурсов на строительных предприятиях Волгоградской области и других региональных строительных комплексах.

Общие результаты и отдельные выводы диссертационного исследования были использованы в учебном процессе, отражены в учебных пособиях, использованы при чтении лекций по дисциплинам: «Управление проектами», «Сметное дело и ценообразование в строительстве», «Экономика предприятия», «Организация производства на предприятиях отрасли» по специальности 08.05.02 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».

Апробация и реализация результатов исследования.

Результаты диссертационного исследования использовались в процессе управления инвестиционно-строительными проектами, реализованных предприятиями ООО «Дизайн-проект», ООО «Горстрой-Альянс», ООО «Квартстрой-Вг», «Доминантстрой» и др.

Основные положения работы докладывались на следующих научных межвузовских, региональных, всероссийских и международных

Рис. 1 .Методическая схема диссертационного исследования конференциях: всероссийская межвузовская научно-практическая конференция «Актуальные проблемы российской экономики на современном этапе» (г. Волгоград, 2000 г.), межвузовская научно-техническая конференция молодых ученых и студентов (г. Санкт-Петербург, СПбГАСУ, 2000 г.), всероссийская научно-практическая конференция «Перспективы развития технологии и организации строительного производства» (г., Санкт-Петербург, 2002 г.), 60-я научная конференция профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета (г., Санкт-Петербург, СПбГАСУ, 2003г.),международная научно-практическая конференция «Инновационные организационно-технологические ресурсы для развития строительства доступного и комфортного жилья в Волгоградской области» (г.Волгоград, 2008г.).

Публикации. По теме диссертации опубликовано 11 печатных работ, общим объемом 9,76 п.л., авторский объем 5,56 п.л., в том числе 2 статьи в издании, рекомендованном ВАК.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Гущина, Юлия Валерьевна

Выводы по Главе 3

1. Предложена прогнозная вариантная оценка эффективности управления инвестиционно-строительными проектами с учётом организационно-экономического подхода.

2. Предложены рекомендации по автоматизации процедур оценки влияния организационно-экономического подхода на эффективность управления инвестиционно-строительными проектами.

3. Управление допустимым уровнем эффективности ИСП в составе ОЭП включает реализацию следующей последовательности процедур:

• выполнение процедур экономико-математического моделирования в рамках календарного планирования с целью оптимизации;

• разработка эффективного варианта графика выполнения СМР;

• мониторинг эффективности ИСП на основе принятых моделей оптимизации;

• определение показателей эффективности ИСП после оптимизации.

4. Реализация предложенной методики рационализации производственных ресурсов в процессе управления инвестиционно-строительными проектами на строительных предприятиях Волгоградской области позволила сделать вывод о достоверности полученных результатов исследования.

5. Анализ теоретических и методических положений по современной ситуации управления инвестиционно-строительными проектами показал необходимость многокомпонентного эффективного регулирования проектов с учётом влияния факторов и показателей эффективности по различным признакам.

6. Эффективность предложений и рекомендаций автора подтверждена многокритериальными показателями мониторинга эффективности управления инвестиционно-строительными проектами: чистый дисконтированный доход, срок окупаемости, внутренняя норма доходности, индекс рентабельности.

7. Внедрение разработанных мероприятий позволило повысить экономическую эффективность деятельности строительных предприятий, состоящую в более рациональном использовании финансовых и трудовых ресурсов региона, повышении прибыли, снижении себестоимости строительной продукции и более полном удовлетворении спроса потребителей на объекты недвижимости.

8. Расчётные показатели повышения эффективности управления инвестиционно-строительными проектами составили по индексу рентабельности в среднем 4,8 %.

9. Проведённые исследования показали эффективность предложенного и реализованного организационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами. Это подтверждено прошедшей апробацией результатов и полученным фактическим внедрением в размере 2300 тыс. руб. Прогнозируемый эффект от внедрения авторских разработок на 2009-2010 гг. составляет 4800 тыс. руб.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В диссертационной работе рассмотрены актуальные вопросы оценки влияния организационно-экономического подхода на эффективность управления инвестиционно-строительными проектами. Обобщены научные и практические результаты исследований, позволившие сформулировать следующие выводы и предложения:

1. Анализ теоретических и методических положений по современной ситуации управления инвестиционно-строительными проектами показал необходимость многокомпонентного эффективного регулирования проектов с учётом влияния факторов и показателей эффективности по различным признакам.

2. На процесс формирования и управления инвестиционно-строительными проектами влияет ряд основных факторов и критериев, что обуславливает целесообразность применения организационно экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами по трём контурам управления: I контур - на стадии выбора проектов,II контур - на подготовительной стадии , III контур - управление допустимым уровнем эффективности проекта.

3. Исследованы методические подходы к управлению инвестиционно-строительными проектами, что позволило обосновать недостаточность методики оценки процесса управления инвестиционно-строительными проектами с учётом фактора времени и разработать основы организационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами.

4. Устаноновлены экономико-математические закономерности и тенденции влияния организационно-экономического подхода на эффективность управления инвестиционно-строительными проектами, которые позволяют повысить эффективность деятельности предприятий строительного комплекса Волгоградской области.

5. Разработана экономико-математическая модель реализации организационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами на основе корреляционно-регрессионного анализа, которая позволяет устанавливать рациональные параметры проектов, например такие как: количество производственных ресурсов, продолжительность и стоимость работ и другие.

6. Реализация предложенной методики рационализации производственных ресурсов в процессе управления инвестиционно-строительными проектами на строительных предприятиях Волгоградской области позволила сделать вывод о достоверности полученных результатов исследования.

7. Разработанные предложения и рекомендации по совершенствованию управления инвестиционно-строительными проектами на основе комплексных методик организационно-экономического подхода подтверждены фактической и прогнозной эффективностью. Расчётные показатели повышения эффективности управления инвестиционно-строительными проектами составляют по индексу рентабельности в среднем 4,8%, а фактически достигнутый эффект на предприятиях Волгоградской области составил 2300 тыс.руб. (в расчёте на один инвестиционно-строительный проект).

8. Эффективность предложений и рекомендаций автора подтверждена многокритериальными показателями мониторинга эффективности управления инвестиционно-строительными проектами: чистый дисконтированный доход, срок окупаемости, внутренняя норма доходности, индекс рентабельности.

9. Внедрение разработанных мероприятий позволило повысить экономическую эффективность деятельности строительных предприятий, состоящую в более рациональном использовании финансовых и трудовых ресурсов региона, повышении прибыли, снижении себестоимости строительной продукции и более полном удовлетворении спроса потребителей на объекты недвижимости.

10. Дальнейшие развитие организационно-экономического подхода к управлению инвестиционно-строительными проектами может иметь своим логическим продолжением создание системы нормативов и положений по повышению эффективности управления инвестиционно-строительными проектами.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Гущина, Юлия Валерьевна, 2009 год

1. Абрамов, С. И. Организация инвестиционно-строительной деятельности / С. И. Абрамов. М. : Центр экономики и маркетинга, 1999. -240 с.

2. Авилова, И. П. Использование внутренней нормы доходности в качестве критерия экономической эффективности инвестиционных проектов / И. П. Авилова, М. А. Рыкова // Строительные материалы: бизнес. 2006. - № 9.-С. 10-11.

3. Аврашков, JI. Я. Критерии и показатели эффективности инвестиционных проектов / JI. Я. Аврашков // Аудитор. 2003. - № 7. - С. 3843.

4. Александров, В. Г. Ценообразование в строительстве / В. Г. Александров. СПб. : Питер, 2001. - 352 с.

5. Александрова, Е. Б. Методы оценки риска в строительстве / Е. Б. Александрова // Экономическое возрождение России. 2006. - № 3 (9). — С. 40-45.

6. Амерханов, Д. А. Учёт лага капитальных вложений и его оценка в расчётах экономической эффективности инвестиционных проектов : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / Д. А. Амерханов. — М., 2006. 18 с.

7. Андреев, JI. С. Определение экономической эффективности инвестиционных проектов и инноваций в строительстве / JL С. Андреев // Экономика строительства. 2001. - № 9. - С. 14-27.

8. Антонян, О. Н. Формирование средств на оплату труда в сметной стоимости строительно-монтажных работ : дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / О. Н. Антонян. Волгоград, 2006. — 160 с.

9. Арзинов, В. Д. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве / В. Д. Арзинов. СПб. : Изд-во Протей, 2003. - 24 с.

10. Барановская, Н. И. Основы сметного дела в строительстве / Н. И. Барановская, А. А. Котов. М.; СПб., 2005. - 480 с.

11. Баркалов, С. А. Управление проектами в строительстве. Лабораторный практикум : учеб. пособие / С. А. Баркалов, В. Ф. Бабкин. М. : Изд-во АСВ, 2003. - 288 с.

12. Баркалов, С. А. Основы научных исследований по организации и управлению : учеб. пособие. : в 2 ч. Ч. 1 / С. А. Баркалов и др. ; Воронежский гос. архит.-строит. ун-т. Воронеж, 2002. - 416 с.

13. Баронин, С. А. Методология формирования и развития рынка доступного жилья на основе управления воспроизводством территориальнойжилищной недвижимости : моногр. / С. А. Баронин. Пенза : ПГУАС, 2005. -232 с.

14. Баронин, С. А. Управление процессом воспроизводства основных фондов в строительстве : моногр. / С. А. Баронин. Пенза : ПГУАС, 2006. -250 с.

15. Баронин, С. А. Технико-экономическое обоснование инвестиций : учеб. пособие / С. А. Баронин. Пенза : ПГУАС, 2004. - 215с.

16. Батенин, К. Н. Учет риска при оценке эффективности инвестиционных проектов / К. Н. Батенин // Проблемы теории и практики управления. 2007. - № 9. - С. 76-82.

17. Беляев, М. К. Инвестиционная адаптивность социально-экономических систем : моногр. / М. К. Беляев ; Экономический факультет МГУ. М. : ТЕИС, 2003. - 224 с.

18. Беляев, М. К. Предпринимательство и адаптивность региона к инвестициям / М. К. Беляев // Предпринимательство. 2002. - № 1-2. - С. 5262.

19. Беляев, М. К. Ситуационный подход к управлению стоимостью строительной продукции / М. К. Беляев, А. Г. Булавин // Современные аспекты экономики. 2005. - № 14 (65). - С. 32-35.

20. Болотин, С. А. Локальная и глобальная оптимизация ресурсораспределения в календарных планах проектов производства работ / С. А. Болотин, Ю. В. Гущина, Т. JI. Симанкина // Известия вузов. Строительство. 2004. - № 6. - С. 46-50.

21. Болотин, С. А. Системная декомпозиция формулы расчета чистого дисконтированного дохода / С. А. Болотин // Известия вузов. Строительство. 2002. - №,8. - С. 44-47.

22. Болотин, С. А. Управление проектом : учеб. пособие / С. А. Болотин ; Санкт-Петерб. гос. архит.-строит. ун-т. — СПб., 2000. — 96 с.

23. Бузырев, В. В. Выбор инвестицонных решений и проектов:оптимизационный подход / В. В. Бузырев, В. Д. Васильев, А. А. Зубарев. 2-е изд., испр. и доп. - СПб. : Изд-во СПбГУЭФ, 2001. - 286 с.

24. Бузырев, В. В. Планирование на строительном предприятии : учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В. В. Бузырев, Ю. П. Панибратов, И. В. Федосеев. -М. : Издательский центр «Академия» , 2005. -336 с.

25. Бузырев, В. В. Экономика жилищной сферы : учеб. пособие / В. В. Бузырев, В. С. Чекалин. М. : Инфра-М, 2001. - 256 с. - (Высшее образование).

26. Бузырев, В. В. Сметное дело и ценообразование в строительстве : учеб. пособие / В. В. Бузырев, А. П. Суворова. СПб. : СПбГИЭУ, 2004. -202 с.

27. Вагина, М. Д. Методические основы определения эффективности инвестиционно-строительных проектов в условиях трансформации экономики России : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / Вагина Марина Дмитриевна. СПб., 1998. - 23 с.

28. Васильев, В. М. Управление в строительстве : учебник для вузов / В. М. Васильев и др. ; под общ. ред. В. М. Васильева. Изд. 2-е, перераб. и доп. - М. : Изд-во АСВ ; СПб. : СПбГАСУ, 2001.-352 с.

29. Введение в математическое моделирование : учеб. пособие / под ред. П. В. Трусова. М. : Логос, 2004. - 440 с.

30. Виленский, П. Л. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика : учеб. пособие / П. Л. Виленский, В. Н. Лившиц, С. А. Смоляк. 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Дело, 2002. - 888 с.

31. Воропаев, В. И. Управление проектами в России / В. И. Воропаев. М. : "Алане", 1995. - 170 с.

32. Гинзбург, В. М. Проектирование информационных систем в строительстве. Информационное обеспечение : учеб. издание / В. М. Гинзбург. М. : Изд-во АСВ, 2002. - 320 с.

33. Гранов, Г. С. Экономико-математическое моделирование в решении организационно-управленческих задач в строительстве : учеб. пособие / Г. С. Гранов, Г. Ш. Сафиров, К. Р. Тагирбеков. М. : АСВ, 2001. -64 с.

34. Гумба, X. М. Выбор методов управления конкурентоспособностью строительных организаций / X. М. Гумба // Экономика строительства. — 1999. № 6. - С. 16-33.

35. Гумба, X. М. Оценка эффективности диверсификации в строительстве / X. М. Гумба, В. Ю. Михайлов // Экономика строительства. — 2004. -№ 12-С. 25-33.

36. Гумба, X. М. Построение методики инвестиционной привлекательности региона / X. М. Гумба, Ю. О. Бакрунов, Д. Н. Силка // Региональная экономика: теория и практика. 2007. - № 10. - С. 33-37.

37. Гумба, X. М. Учёт рисков при установлении цены по договору подряда на строительство / X. М. Гумба, Н. В. Семикина // Экономика строительства. 2003. - № 12. - С. 34-41.

38. Гусаков, А. А. Организация управления крупномасштабным строительством / А. А. Гусаков и др. ; под ред. А. А. Гусакова. — М. : Стройиздат, 1984.-280 с.

39. Волгоград : ВолгГАСА, 2003. С. 137-140.

40. Гущина, Ю. В. Организационно-ориентированный подход к определению стоимости строительства с учетом фактора времени / Ю. В. Гущина // Вестник ИНЖЭКОНА. Сер.: Экономика. 2008. - Вып. 1 (20). - С. 380-384.

41. Гущина, Ю. В. Особенности методических подходов к оценке влияния фактора времени на эффективность инвестиционно-строительных проектов / Ю. В. Гущина // Предпринимательство. 2009. - №. 1. - С. 25-29.

42. Дидковский, В. М. Новый этап развития методов экономической оптимизации стоимости строительства / В. М. Дидковский // Экономика строительства. 2006. - № 3. - С. 25-35.

43. Дорожкин, В. Р. Управление стоимостью проекта / В. Р. Дорожкин // Цены в строительстве : ежемесяч. информ. сб. 2002. - № 7. - С. 88-93.

44. Дорожкин, В. Р. Управление стоимостью инвестиционно-строительного проекта / В. Р. Дорожкин, В. В. Пасторов // Экономика строительства. 2003 - № 3. - С. 25-28.

45. Духанина, Е. В. Разработка вариантов повышения эффективности управления инвестиционным процессом в дорожно-строительном комплексе : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 /Е. В. Духанина. Пенза, 2007. -24 с.

46. Заренков, В. А. Современные конструктивные решения, технологии и методы управления в строительстве (отечественный и зарубежный опыт) / В. А. Заренков, А. Ю. Панибратов. — М. ; СПб :

47. Стройиздат, 2000. 336 е., ил.

48. Заренков, В. А. Управление проектами : учеб. пособие / В. А. Заренков. 2-е изд. -М. : Изд-во АСВ ; СПб.: СПбГАСУ, 2006. - 312 с.

49. Заруднев, А. И. Управление затратами хозяйствующего субъекта: стратегический аспект : дис. . канд. экон. наук / А. И. Заруднев ; ВолГПТУ. Волгоград, 2004. 148 с.

50. Звонарёв, С. В. Формирование организационно-экономического механизма эффективного управления развитием рынка жилищного строительства : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / С. В. Звонарёв. -СПб, 2008. 18 с.

51. Иванов, В. Н. Место риска в системе показателей оценки эффективности инвестиционных проектов на примере строительного производства / В. Н. Иванов, А. А. Воеводина // Известия вузов. Строительство. 2006. - № 9. - С. 28-33.

52. Иванов, В. Н., Воеводина A.A. Методика вероятностной оценки экономической эффективности предпринимательских проектов строительной индустрии / В. Н. Иванов, А. А. Воеводина // Известия вузов. Строительство.- 2006 № 11-12.-С. 32-37.

53. Иванова, Н. В. Девелопмент и управление рисками в инвестиционных проектах / Н. В. Иванова, О. В. Лавренюк // Монтажные и специальные работы в строительстве. 2005. - № 2. - С. 22-16.

54. Казанский, Ю. Н. Опыт организации и управления строительными фирмами в США / Ю. Н. Казанский. — М. : Стройиздат, 1985.- 269 с.

55. Каменецкий, М. И. Стоимость строительства и планирование капитальных вложений: проблемы и их решение / М. И. Каменецкий // Экономика строительства. 2006. - № 2. - С. 45-50.

56. Киселев, Д. Е. Методы оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов, реализуемых по концессионной модели : автореф.дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / Д. Е. Киселев. Волгоград, 2004. - 21 с.

57. Клещева, И. Е. Управление инвестициями в региональном строительном комплексе : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / И. Е. Клещева. М., 2008. - 27 с.

58. Клюшин, В. В. Управление инвестиционным потенциалом предприятий стройиндустрии : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / В. В. Клюшин -Пенза, 2004. 23 с.

59. Кожухар, В. М. Экономика и организация строительного производства в курсовом и дипломном проектировании : учеб. пособие. М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2005 - 172 с.

60. Кондратенко, Ю. И. Современное состояние инвестиционной деятельности и проблемы финансирования капитальных вложений / Ю. И. Кондратенко // Экономика строительства. — 1999. № 8. - С 43-47.

61. Коношенко, М. В. Методические основы анализа экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов с учетом их опционных характеристик : автореф. дис. . канд. эконом, наук : 08.00.05 / М. В. Коношенко. М., 2007. - 23 с.

62. Краснянский, Л. Н. Повышение инвестиционной активности в городском строительстве (состояние, проблемы, пути решения) / Л. Н. Краснянский. М. : ЗАО Изд-во «Экономика», 2001. - 254 с.

63. Краткий экономический словарь / под ред. Ю. А. Велика — М : Политиздат, 1987. 399 с.

64. Кузнецов, С. М. Технико-экономическая оценка эффективности инвестиций при неполных данных о проекте / С. М. Кузнецов, Н. А. Сироткин, О. А. Легостаева // Известия вузов. Строительство. 2005. - № 5. -С. 60-68.

65. Кузьминский, А. Г. Проблемы оптимизации инвестиций в строительство по инвестиционным возможностям инвестора / А. Г. Кузьминский, В. А. Изатов // Известия вузов. Строительство. 2007. - № 8. -С. 49-52.

66. Кузьминский, А. Г. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве : учеб. пособие / А. Г. Кузьминский, А. И. Щербаков. — Новосибирск : Изд-во МАИ, 2004. 556 с.

67. Лапин, Г. Н. Технологии управления реализацией инвестиционных строительных проектов / Г. Н. Лапин // Экономика строительства. 2001. - № 1. - С. 45-50.

68. Лева, О. В. Анализ критериев оценки инвестиционных проектов / О. В. Лева, В. А. Калугин // Известия вузов. Строительство. 2004. - № 3. - С. 44-48.

69. Лепешкина, Е. А. Особенности определения срока окупаемости инвестиций на предприятиях стройиндустрии / Е. А. Лепешкина // Промышленное и гражданское строительство. 2002. - № 6. - С. 54-56.

70. Мазур, И. И. Управление проектами : учеб. пособие / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге. М. : Экономика, 2001. - 875с.

71. Мазур, И. И. Управление проектами : справочник для профессионалов / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, С. А. Титов. — М. : Высш. шк., 2001. —275 с.

72. Мазур, И. И. Эффективный менеджмент : учеб. пособие для вузов / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге. М. : Высш. шк., 2003. - 555 с.

73. Максимчук, О. В. Региональные факторы инвестиционного климата (на примере Волгоградской области) : дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / О. В. Максимчук. Волгоград, 2001. - 195 с.

74. Математика и кибернетика в экономике : словарь-справочник. -Изд. 2-е, перераб. и доп. М. : «Экономика», 1975. - 700 с.

75. Материально-техническое обеспечение строительства : справочник / под ред. В. А. Спектора. М. : Стройиздат, 1990. - Т. 2. - 285 с.

76. Менеджмент в строительстве : учеб. пособие / под ред. И. С. Степанова. М. : Юрайт, 1999. - 544 с.

77. Мерзликина, Г. С. Оценка экономической состоятельности предприятия : моногр. / Г. С. Мерзликина, Л. С. Шаховская. — Волгоград, 1998.-257с.

78. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-1.99). М. : Госстрой РФ, 2000. - 89 с.

79. Мусатова Т. Е. Формирование механизма эффективного развития предприятий строительного комплекса : автореф. дис. . канд. эконом, наук :08.00.05 / Т. Е. Мусатова. Пенза, 2004, -20 с.

80. Новый экономический словарь / авт.-сост. В. Н. Коропулина, Д. В. Остапенко ; под общ. ред. П. Я. Юрского. Изд. 2-е. - Ростов н/Д. : Феникс, 2007. - 432 с.

81. Носенко, И. Ю. ПОС и его влияние на сметную стоимость / И. Ю. Носенко. СПб. : ЗАО "ИНиК", 2000. - 194 с.

82. Овсянникова, Т. Ю. Экономическое обоснование инвестиций в реновацию жилого здания на основе динамических методов / Т. Ю. Овсянникова // Известия вузов. Строительство. 2002. - № 8. - С. 58-61.

83. Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины : учеб.-справ. пособие / В. А. Афанасьев и др.. М ; СПб, 1998 - 76 с.

84. Организация строительного производства : учебник для вузов / Т. Н. Цай и др.. М. : Изд-во АСВ, 19?9. - 432 с.

85. Организация, экономика и управление строительством : учеб. пособие для вузов / Т. Н. Цай и др.. М. :Стройиздат, 1984. - 367 с.

86. Орлова, Е. Р. Инвестиции : курс лекций / Е. Р.Орлова. 2-е изд., доп. и перераб. - М. : Омега-Л, 2003. - 250с.

87. Оценка бизнеса : учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. — 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Финансы и статистика, 2004. -736с. : ил.

88. Оценка недвижимости : учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. — М. : Финансы и статистика, 2005. — 496 с. : ил.

89. Палий, В. Ф. Особенности учета затрат в условиях рынка: система "директ-костинг" (Теория и практика) / В. Ф. Палий, С. А. Николаева. М. : Финансы и статистика, 1993. - 12 с.

90. Панибратов, Ю. П. Планирование эффективности строительного производства / Ю. П. Панибратов. Л. : Изд-во ЛГУ, 1985. - 157с.

91. Панибратов, Ю. П. Технико-экономическая оценка проектных решений жилых и общественных зданий / Ю. П. Панибратов. Л. : Стройиздат, 1983. - 270с.

92. Паркинсон, С. Искусство управления : пер. с англ. / С. Паркинсон, Д. Норткотт, М. К. Рустомжа. Л. : Лениздат, 1992. - 276с.

93. Питере, Т. В поисках эффективного управления / Т. Питере, Р. Уотерман. М. : Прогресс, 1986. - 367с.

94. Пичугин, С. А. Оценка управления акционерного капитала при разработке инвестиционного строительного проекта / С. А.Пичугин // Известия вузов. Строительство. 2002. — № 10. - С. 79-81.

95. Пичугин, С. А. Анализ методов и оценка эффективности управления инвестиционных проектов / С. А. Пичугин, Т. С Пичугина // Известия вузов. Строительство. 2001. - № 9-10. — С. 75-77.

96. Пичугин, С. А. Назначение расчётной ставки дисконта во взаимоувязке с инфляционным риском / С. А. Пичугин, Т. С Пичугина // Известия вузов. Строительство. 2005. - № 1. — С. 51-53.

97. Попов, В. М. Сборник бизнес-планов. С рекомендациями и комментариями : учеб.-метод. пособие / В. М. Попов и др.. 7-е изд., стер. -М. : КНОРУС, 2007. -336 с.

98. Приказчиков, А. А. Формирование производственных инвестиционных решений с учетом фактора неопределенности / А. А. Приказчиков // Аспирант и соискатель. 2004. - № 3. - С. 47-53.

99. Рахимов, 3. Д. О дисконтировании денежных потоков при оценках эффективности инвестиций / 3. Д. Рахимов // Общество и экономика. 2003. - № 11.-С. 134-149.

100. Резник, С. Д. Управление персоналом : учеб. пособие / С. Д. Резник ; ПГАСА. 3-е изд., доп. и перераб. - Пенза, 1999. - 380 с.

101. Резниченко, В. С. Удельные показатели в расчетах стоимости и планировании капитального строительства : справ, пособие с методиками и примерами расчетов / В. С. Резниченко, Н. Н. Ленинцев. М., 2006. - 485 с.

102. Сергеев, И. В. Организация и финансирование инвестиций : учеб. пособие / И. В. Сергеев, И. И. Веретенникова, В. В. Яновский. М. : Финансы и статистика, 2003. -^50 с.

103. Серегин, Е. В. Количественная оценка инвестиционных рисков / Е. В. Серегин // Строительство и бизнес. 2002. - № 7 .- С. 5-6.

104. Серов, В. М. Организация и управление в строительстве : учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В. М. Серов, Н. А. Нестерова, А. В. Серов. 2-е изд., стер. — М. : Изд. центр «Академия», 2007. — 432 с.

105. Соболев, В. И. Оптимизация строительных процессов / В. И. Соболев. Ростов н/Д : Феникс, 2006. - 256 с. : ил. - (Высшее образование)

106. Станиславчик, Е. Н. Бизнес-план: финансовый анализ инвестиционного проекта / Е. Н. Станиславчик. — М. : «Ось-89», 2000. — 96 с.

107. Статистический словарь. M. : Финансы и статистика 1989. -623

108. Строительное производство : энцикл. / гл. ред. А. К. Шрейбер. -М. : Стройиздат, 1995. 464 с.

109. Темиргалиев, Ж. К. Сущность и измерение внутренней нормы рентабельности инвестиций / Ж. К. Темиргалиев // Экономист. 2002. - № 7.-С. 76-80.

110. Терехин, В. Г. Как оценить эффективность инвестиционного проекта / В. Г. Терехин // Рынок ценных бумаг. 1999. - № 4 (139) - С. 17-19.

111. Толковый словарь по управлению. М. : Изд-во "Алане", 1994. —252 с.

112. Толковый словарь рыночной экономики. М.: Рекламно-худ. фирма "Глория" ; Фирма "Сотрудничество", 1993. - 301 с.

113. Трещалина, О. В. Формирование организационно-экономического механизма управления инвестиционно-строительными проектами с учетом риска : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / О. В. Трещалина. М., 2008. - 26 с.

114. Туркин, С. И. Исследование методов оценки эффективности инвестиционных строительных проектов : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / С. И. Туркин. СПб, 2004. - 18 с.

115. Управление проектами (зарубежный опыт) / А. И. Кочетков и др.. -СПб. : Два-Три, 1993.-378с.

116. Управление строительно-монтажным участком / В. В. Бузырев и др.. JI. : Стройиздат, 1991. - 180с.

117. Управление строительными инвестиционными проектами : учеб. пособие / под общ. ред. В. М. Васильева, Ю. П. Панибратова. СПб. : 1997. — 583 с.

118. Управление инвестициями : в 2 т. Т. 1. / В. В. Шеремет и др.. -М. : Высш. шк., 1998. 416 с.

119. Фалмер, Р. М. Энциклопедия современного управления. Т. 1-5. М.: ВНГЖ энергия, 1992.

120. Финансово-экономический словарь / под ред. М. Г. Назарова. -М. : Финстатинформ, 1995.- 350с.

121. Ханов, А. М. Формирование решений по управлению конкурентоспособностью специализированной организации (на примере подрядных организаций ОАО «Газпром») : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / Ханов Анатолий Михайлович. Киев, 2004. - 19 с.

122. Хибухин, В. П. Математические методы планирования и управления строительством / В. П. Хибухин, В. 3. Величкин, В. И. Втюрин. Л. : Стройиздат, 1990. - 183 с.

123. Хитров, В. А. Организация инвестиционной деятельности в строительстве на основе методологии управления проектами : моногр. / В. А. Хитров. СПб. : СПбГИЭА, 1998. - 275с.

124. Хрусталёв, Б. Б. Основные направления развития и управления предприятиями инвестиционно-строительного комплекса : моногр. / Б. Б. Хрусталёв, И. В. Попрядухина Пенза : ПТУ АС, 2004 - 196 с.

125. Шепелев, К. Г. Математические методы и4 модели управления строительством : учеб. пособие. М. : Высш. шк., 1980. - 215 с.

126. Цай, Т. Н. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. / Т. Н. Цай и др.. М.: Алане, 1997.- 287 с.

127. Чернова, В. Е. Повышение эффективности инвестиционно-строительных процессов в регионе на основе активизации выставочной деятельности : дисс. . канд. экон. наук / В. Е. Чернова. Волгоград, 2004. — 174 с.

128. Черняк, В. 3. Экономика и управление на предприятии (строительство) : учеб. / В. 3. Черняк. М. : КНОРУС, 2007. - 736 с.

129. Чуб, А. И. Моделирование поточных планов производства работ с учётом влияния факторов внешней среды / А. И. Чуб, Ю. В. Гущина //

130. Доклады 60-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета. СПб. : СПбГАСУ, 2003 -Ч. II.-С. 108-109.

131. Чуб, А. И. Организация и управление строительными проектами : учеб. пособие. / А. И. Чуб, Ю. В. Гущина Волгоград : ВолгГАСУ, 2003, - 116 с.

132. Шапиро В. Д. Управление проектами / В. Д. Шапиро и др.. -СПб. : ДваТри : РАО "Газпром", 1993. 611 с.

133. Шепелев, И. Г. Математические методы и модели управления в строительстве / И. Г. Шепелев. — М. : Высш. шк., 1980. 215 с.

134. Шеремет, В. В. Управление инвестициями : справ, пособие для специалистов и предпринимателей : в 2 т. Т. 2. / В. В. Шеремет, В. М. Павлюченко, В. Д. Шапиро. - М. : Высш. шк., 1998. - 518 с.

135. Шишлов, Г. И. Управление организационной эффективностью строительной компании : автореф. дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 / Г. И. Шишлов. СПб, 2008. -20 с.

136. Экономика и управление недвижимостью : учеб. для вузов / под общ. ред. П. Г. Грабового. Смоленск : Изд-во «Смолин Плюс» - М.: Изд-во «АСВ», 1999. - 565 с.

137. Экономика и организация производства : слов. М. : Экономика, 1983. - 267 с.

138. Экономика предприятия / под ред. В. Я. Горфинкеля, В. А. Шавандара. М. : Банки и биржи : ЮНИТИ, 1998. - 742 с.

139. Экономика предприятия (фирмы) : практикум / под ред. О. И. Волкова, В. Я. Позднякова. М. : ИНФРА-М, 2006. - 331 с.

140. Экономика строительства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В. В. Бузырев и др. ; под общ. ред. В. В. Бузырева. М. : Издат. центр «Академия», 2006. — 336 с.

141. Экономика строительства : учеб. / под общ. ред. И. С. Степанова.3.е изд., доп. и перераб. М.: ЮРАЙТ-Издат, 2008. - 620 с.

142. Barlow, К. I. Effective Management of Engineering Design / К. I. Barlow // Journal of Management in Engineering. 1985. - Vol. 1. - N*2. - P. 51 -66.

143. Электронный ресурс.: http://www/rips.ru/

144. Электронный ресурс. : http://www.AUP.Ru

145. Календарный план (оптимальный вариант по ОЭП) строительства 17- этажного жилого дома по ИСП ООО «Дизайн-проект»1. Ид.1. Название задачиО1. Начало1. Окончание10