Договорные конструкции аренды земельных участков в законодательстве России и государств Евразийского экономического союза: сравнительно-правовое исследование тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Владимиров Николай Николаевич

• Владимиров Николай Николаевич
• кандидат наук
• 2019

Оглавление диссертации кандидат наук Владимиров Николай Николаевич

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. ЭВОЛЮЦИЯ ИНСТИТУТА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И РАЗВИТИЕ ДОГОВОРНЫХ КОНСТРУКЦИЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИИ И СТРАН ЕАЭС

§1. Возникновение и развитие института аренды земельных участков в России

и государствах ЕАЭС

§2. Развитие договорных конструкций аренды земельных участков в России и

государствах ЕАЭС

§3. Межотраслевые связи гражданского и земельного законодательства при установлении договорных конструкций аренды земельных участков в России и государствах ЕАЭС

ГЛАВА II. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРНЫХ КОНСТРУКЦИЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РОССИИ И ГОСУДАРСТВАХ ЕАЭС

§1. Научные теории и концепции договора аренды земельных участков в

цивилистической науке России и государств ЕАЭС

§2. Типы договорных конструкций аренды земельных участков в России и

государствах ЕАЭС

§3. Существенные условия договора аренды земельного участка и их влияние

на договорные конструкции

§4. Законодательно закрепленные права и обязанности сторон договора аренды земельного участка и их влияние на договорные конструкции

ГЛАВА III. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОСОБЕННОСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ ТИПАХ ДОГОВОРНЫХ КОНСТРУКЦИЙ АРЕНДЫ В РОССИИ И

ГОСУДАРСТВАХ ЕАЭС

§1. Особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды земельных участков при различных типах договорных конструкций аренды по

законодательству России и стран ЕАЭС

§2. Ответственность по договору аренды земельных участков по законодательству России и государств ЕАЭС

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ, МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ И СПЕЦИАЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Перечень использованных сокращений.

Государства, надгосударственные образования и субъекты России ЕАЭС - Евразийский экономический союз ЕС - Европейский союз РБ - Республика Беларусь РФ - Российская Федерация РТ - Республика Татарстан СНГ - Содружество Независимых Государств ЧР - Чувашская Республика

Нормативно-правовые акты ГК РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации ЗК РФ- Земельный кодекс Российской Федерации

Органы государственной власти и судебной системы КС - Конституционный Суд ВС - Верховный Суд ВАС - Высший Арбитражный Суд

Иные сокращения

ФЗ - федеральный закон

СЗ РФ-Собрание законодательства Российской Федерации

абз.- абзац

др.- другие, других

п.- пункт

проч.- прочие, прочее Ст., ст.- статья т.е.- то есть т.д. - так далее ч.- часть

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Договорные конструкции аренды земельных участков в законодательстве России и государств Евразийского экономического союза: сравнительно-правовое исследование»

ВВЕДЕНИЕ.

Актуальность темы исследования проявляется в нескольких взаимосвязанных аспектах.

Социально-экономический аспект. Непрерывный процесс социально-экономических преобразований приводит к глобальному изменению основ экономической деятельности государства. До начала рыночных реформ хозяйственная деятельность строилась на основе государственной собственности, после процессов разгосударствления Россия стала строить экономику на основе использования, в том числе, и частной собственности. Любой субъект экономической деятельности использует имущество, принадлежащее ему либо на вещно-правовых, либо на обязательственно-правовых основаниях. Одной из наиболее распространенных форм использования имущества является аренда.

Сегодня аренда представляет собой многофункциональное явление цивилистической принадлежности, понимаемое в различных ипостасях: правовой институт, гражданско-правовой договор, юридическая конструкция, правоотношение, совокупность юридических процедур, правовое средство и др. Все эти проявления аренды обуславливают комплексное взаимодействие гражданско-правовых норм и норм иных отраслей права, образующих элементное в внеэлементное строение соответствующих структур. Множественность объектов аренды, определяемая видовым разнообразием непотребляемого имущества, способного быть предметом гражданского оборота, также высвечивает внутриотраслевую и межотраслевую дифференциацию правового регулирования арендных отношений.

Среди различных видов арендных отношений аренда земли имеет особое социальное и экономическое значение. Земля - основа жизнедеятельности человека, ограниченный невозобновляемый ресурс, который служит первичным фактором производства и осуществления экономической деятельности. Обеспеченность землей предопределяет уровень общественного и экономического благосостояния. Более того, в современных государствах аренда земельных участков трансфорировалась из средства производства в

мощный инвестиционный инструмент, и этот аспект необходимо особенно учитывать при правовой характеристике договорных конструкций.

В новейших реалиях аренда земли выступает не только в качестве формы предоставления земельных участков в пользование. Аренда как правовой институт решает одновременно множество задач. Как никогда рыночная экономика претепревает бурное развитие сферы строительства жилых домов, торгово-развлекательных центров, различных объектов промышленности, коммерческой, иной инфраструктуры. В систему договорных связей по аренде тесно вплетаются отношения распределения и перераспределения земель населенных пунктов, промышленности, сельскохозяйственного назначения, других категорий земель, взаимодействующие с правоотношениями конкуренции, инвестирования, природопользования, охраны окружающей среды и другими видами отношений частно-публичного характера.

Уникальность земли как объекта права выражена в ее природных свойствах, налагающих ряд особенностей на гражданско-правовой режим земельных участков, передаваемых во временное владение и пользование. Использование земельных участков в рамках аренды требует соблюдения комплекса природоохранных требований, в связи с чем арендное правоотношение осложняется элементами публично-правового характера, а соответствующие ограничения становятся частью юридической конструкции договора аренды.

Перспективы развития гражданского законодательства в сфере землепользования должны учитывать и тенденции системной экологизации земельных и связанных с ними производственных отношений (например, переход на органическое земледелие и т.п.), вследствие чего соответствующие правовые стимулы и ограничения, содержащиеся в дополнительных правах и обязанностях сторон арендного отношения, становятся частью договорных конструкций аренды земельных участков.

В основе арендного землепользования лежит совокупность частных, общественных и публичных интересов. В рамках гражданско-правовых арендных отношений происходит пересечение всех групп интересов.

Соблюдение баланса интересов, будучи одной из сложных задач, обеспечивает в конечном счете рациональное, эффективное использование земельных ресурсов и устойчивое экономическое развитие.

Аренда как частноправовой инструмент предоставления земли в пользование получил свое интенсивное развитие практически одновременно во всех государствах СССР после его распада. Можно заметить, что гражданское законодательство бывших союзников СССР развивалось достаточно синхронно, с некоторыми особенностями исторического и экономико-политического характера. С рядом государств Россия уже не поддерживает тесные экономические отношения. Но в то же время сегодня наблюдается бурное развитие интеграционных процессов с участием России. Наиболее интересен в научном и практическом аспектах опыт стран, с которыми Российская Федерация развивает экономическое сотруничество, прежде всего со странами Евразийского Экономического Союза (далее -ЕАЭС). Это важно во-первых, для выявления тенденций развития законодательства, правоприменительной практики и доктрины, базирующихся на единой советской школе права, а во-вторых, в силу того, что есть вероятность расширения ЕАЭС - ряд государств могут войти в этот союз в течение ближайших лет.

Правотворческий аспект. В России земельное законодательство было реформировано в отрыве от законодательства гражданского, в Земельный кодекс 2001 г. (далее - ЗК РФ) были включены нормы гражданско-правовой природы. Это в определенной мере было связано с тем, что глава 17 ГК РФ (вещные права на землю) с 1994 г. по 2001 г. была «заморожена». В результате этого появились принципиальные противоречия между нормами ГК РФ и ЗК РФ. Так, ЗК РФ не упоминает общую категорию ограниченных вещных прав на земельные участки, сохраняя лишь право собственности (и возможность аренды!), а также некоторые сервитуты. Конечно, это делалось с благородными целями - предполагалось максимально упростить правовой режим землепользования. Но этот подход сразу же показал нежизнеспособность - в ЗК РФ пришлось сохранить право постоянного пользования и право пожизненного наследуемого владения на землю.

С появлением Главы 17 в структуре Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности и другие вещные права на землю» земельные участки стали объектами гражданского оборота. В то же время Гражданский кодекс не содержит специальных положений, посвященных договору аренды земельных участков. Гражданское законодательство других стран ЕАЭС (кроме Азербайджана) также не закрепляет договорных конструкций в отношении аренды земли.

Объективно необходимо в рамках работы над совершенствованием ГК РФ (в настоящее время так и не приняты изменения в вещном праве, сформулированные по итогам работы над Концепцией развития гражданского законодательства) четко определить критерии регламентации земельных имущественных отношений.

В условиях наличия универсальных договорных правовых инструментов использования земель в гражданском обороте, недостаточно урегулированными, несистемными и непоследовательными остаются нормы, закрепляющие правовой режим земельных участков, правовой статус участников земельных отношений, систему прав и обязанностей субъектов землепользования, процедуры заключения договоров аренды и т.д. Земельные кодексы в государствах ЕАЭС насыщены отсылочными к гражданскому законодательству нормами, содержат большое число процедурных норм, что затрудняет восприятие материальных норм о правах на земельные участки, их толкование и применение.

На сегодняшний день нормативные акты стран ЕАЭС не позволяют четко ограничить пределы действия гражданско-правовых норм в отношениях с землепользователями, поскольку содержат отсылочные положения к нормам других законов. Несомненно, разработка модельного законодательства СНГ оказала значительное унифицирующее влияние на развитие законодательства государств-участников этого Содружества. Однако, несмотря на использование сформированных модельных положений в ходе кодификационных работ на национальном уровне, избежать расхождения в правовом регулировании земельных вопросов не удалось. Представляется, в настоящее время можно на уровне ЕАЭС вернуться к вопросу об установлении

модельных правил и решить вопрос о более эффективном использовании их в национальном законодательстве.

Правореализационный и правоприменительный аспект. Активное вовлечение земли в гражданский оборот обусловило резкое увеличение числа споров, вытекающих из земельно-правовых отношений. На практике эти споры являются одними из наиболее сложных и длительных. Это связано и с неточностью норм законодательства об аренде, зачастую их устаревшим характером, множеством пробелов в праве, противоречиями между нормами гражданского и земельного законодательства.

Отсутствие в гражданских кодексах большинства стран ЕАЭС специальных юридических конструкций договоров аренды земельных участков существенно затрудняет реализацию процедур по заключению договоров. У субъектов экономической деятельности на сегодняшний день нет простых и удобных правовых ориентиров для формирования соглашений об аренде.

В практике заключения договоров аренды публичных земельных участков остро стоят вопросы формирования арендных цен, злоупотреблений правами государственными и муниципальными собственниками, отсутствия прозрачности юридических процедур предоставления земель через торги, незащищенности арендатора от необоснованного повышения цен и иных факторов, гарантированности охраны земель от вредного воздействия и т.д.

Принципиальную важность имеет вопрос о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности - насколько необходим договор аренды или следует применять ограниченное вещное права застройки в таких отношениях? Встречающиеся на практике договоры аренды под застройку уже давно не соответствуют законодательству и традиционным представлениям об аренде1, ввиду чего тенденции правореализации неуклонно меняются в сторону применения вещно-правовых форм использования земель.

1 Суханов Е.А. Проблемы вещного права в современном российском праве // Журнал российского права. -2016. - № 4. - С. 33-38.

В правоприменительной деятельности России и стран ЕАЭС достаточно распространенными являются проблемы использования земельных участков по целевому назначению, несвоевременной выплаты арендной платы, несоблюдения правил формирования и индивидуализации земельных участков, нарушения процедур предоставления земель в аренду, возмещения ущерба, причиненного арендованным земельным участкам, смежным землепользователям, неопределенному кругу лиц и др. Всё это свидетельствует о системном несовершенстве существующей нормативной базы, недостаточном судебном разъяснении спорных вопросов, отсутствии эффективных механизмов договорного регулирования арендных отношений.

Доктринальный аспект. И с теоретической, и с практической точки зрения интересно исследовать не общие вопросы аренды, поскольку уже существует значительное число подобных трудов, а проблемы формирования механизма договорного регулирования отношений аренды, способы организации и взаимодействия отдельных элементов договора аренды, возможность заключения и исполнения сложных договоров аренды, включающих элементы иных договоров. Мало исследованы вопросы комплексного соотношения гражданского и земельного законодательства в части правового регулирования предоставления участка в аренду, не рассмотрен правовой режим земель федерального назначения в разрезе арендных отношений, не показаны современные типы правовых конструкций договоров аренды земельных участков и особенности их практического применения, не выявлена специфика межотраслевого взаимодействия гражданского, земельного и природоохранного права в сфере арендного землепользования. И, наконец, в цивилистике в целом не раскрыта инструментальная функция договорной конструкции аренды земельных участков.

Таким образом, вышеуказанные проблемы обусловили высокую актуальность избранной темы и целесообразность осмысления опыта правового регулирования отношений аренды земельных участков путем сравнительно-праового исследования конструкций договора аренды

земельных участков в законодательстве и правоприменительной практике России и государств ЕАЭС.

Степень научной разработанности темы. Гражданско-правовые вопросы регулирования арендных отношений применительно к земельным участкам исследовались в работах М.М. Агаркова, З.Х. Акчурина, С.А. Боголюбова, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Т.М. Гандилова, Б.М. Гонгало, А.К. Голиченкова, В.П. Грибанова, Л.А. Грось, Б.Д. Завидова, А.В. Копылова, О.А. Красавчикова, Д.В. Петрова, М.Г. Пискуновой, М.В. Самойловой, В.Л. Слесарева, К.И. В.В.Чубарова, Г.Ю. Шабалина и других ученых. Из зарубежных ученых, исследовавших арендные отношения в странах ЕАЭС, стоит назвать В.Ж. Абдраимова, М.Э. Бадалян, А.Р. Казарян, Н.Н. Мельникова, Ш.А. Саймова, В.В. Слесарева и других.

Диссертационные исследования, посвященные различным аспектам аренды земли, были проведены достаточно давно. Например, можно назвать диссертации Л.М.Ахметшиной «Аренда земли по российскому законодательству» (Казань, 2002); Т.В. Бериева «Правовое регулирование договора аренды земельных участков, заключаемого с субъектами малого и среднего предпринимательства» (Москва, 2011); М.С.Жевлакович «Институт аренды земельных участков в российском законодательстве и законодательстве государств-членов Европейского Союза» (Москва, 2010); С.В.Ивановой «Правовое регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения» (Москва, 2005); С.В.Кирилловой «Договор аренды земельных участков по гражданскому праву: на материалах Московского региона» (Москва, 2005); Л.Т. Кокоевой «Основные проблемы гражданско-правового регулирования арендных отношений» (Саратов, 2004); Д.Е.Кульчикова «Ограничение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения в России, Беларуси и Казахстане: цивилистический сравнительно-правовой анализ» (Курск, 2015); О.П.Скребковой «Договор аренды земельных участков» (Самара, 2003); Л.О.Федькина «Аренда земельных участков» (Краснодар, 2005) и др. Из недавно защищенных работ сравнительно-правового характера стоит назвать

диссертацию Е.М. Фомина «Договор аренды: сравнительно-правовой анализ гражданского права России и Италии» (Саратов, 2018).

В числе ученых из стран ЕАЭС и их трудов заслуживают интереса исследование Е.Ш. Рахметова «Теоретико-правовые проблемы института

Л

реализации и защиты земельных прав в Республике Казахстан» , Ш.А. Саймовой «Теория и практика правового регулирования арендной платы за землю в Республике Казахстан и Российской Федерации: сравнительно-правовой анализ» (Астана, 2012); А.Х. Хаджиева «Земельное право Республики Казахстан в условиях становления и развития рыночной экономики (проблемы теории, законотворчества и практики)» (Алматы, 2004) и др.

Поскольку центральным ядром нашего исследования является юридическая конструкция договора аренды земельных участков, то в данной связи непременно следует отметить достижения цивилистической доктрины в области исследования договорных конструкций. Новейшее понимание гражданско-правовых явлений и категорий в составе юридических конструкций базируется на трудах Р.Т. Агамырадова, Ю.О. Алмаевой, А.А. Ананьевой, Л.И. Глухаревой, М.Л.Давыдовой, Е.В. Луневой, Л.А. Морозовой, В.А. Сапун, Ю.А.Серковой, К.Г. Токаревой, Ю.И. Токаревой, И.Н. Фомина, О.А. Халабуденко, А.Ф. Черданцева и др.

Таким образом, состояние научной разработанности проблемы определяется отсутствием фундаментальных работ, посвященных договорным конструкциям аренды земли в государствах ЕАЭС и России в сравнительном аспекте.

Объектом диссертационного исследования является совокупность общественных отношений в сфере аренды земельных участков в Российской Федерации и странах ЕАЭС.

Предметом исследования является комплекс норм российского гражданского законодательства в его взаимосвязи с земельным и природоохранным законодательством, нормы гражданского, земельного,

2 Рахметов Е.Ш. Теоретико-правовые проблемы института реализации и защиты земельных прав в Республике Казахстан : автореф. дис. ... д-ра юрид. наук : 12.00.06 / Рахметов Есил Шарипбаевич, - Алматы : [б. и.], 2010 . - 45 с.

природоохранного законодательства государств ЕАЭС, регулирующие отношения аренды земельных участков; практика применения указанных норм, а также доктрина по теме исследования.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационной работы является формирование целостного представления о договорных конструкциях аренды земельных участков по законодательству России и государств ЕАЭС. В соответствии с поставленной целью предполагается последовательно решить следующие задачи:

- выявить закономерности возникновения и развития института аренды земельных участков в России и государствах ЕАЭС;

- определить особенности развития договорных конструкций аренды земельных участков в России и государствах ЕАЭС;

- сформировать целостное представление о механизме межотраслевых связей гражданского и земельного законодательства при установлении договорных конструкций аренды земельных участков в России и государствах ЕАЭС;

- сформировать представление о существующих научных теориях и концепциях договора аренды земельных участков в цивилистической науке России и цивилистической науке государств ЕАЭС;

- выявить типы договорных конструкций аренды земельного участка в России и государствах ЕАЭС;

- обосновать связи закрепленных в законе существенных условий договоров аренды земельных участков и договорных конструкций аренды земли в России и государствах ЕАЭС;

- установить связи закрепленных в законе прав и обязанностей сторон договоров аренды земельных участков и договорных конструкций аренды земли в России и государствах ЕАЭС;

- выявить особенности заключения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков при различных типах договорных конструкций аренды по законодательству России и стран ЕАЭС;

- выявить специфику ответственности по договору аренды земельных участков при различных типах договорных конструкций аренды по

законодательству России и государств ЕАЭС;

- выработать предложения по усовершенствованию гражданского законодательства в области регулирования арендно-земельных отношений.

Методологию исследования составляют как общие методы познания правовой действительности, так и специальные. Среди первых следует назвать сравнение, анализ, синтез, аналогия, дедукция, абстрагирование и др. В качестве специальных методов применялись сравнительно-правовой, формально-юридический, статистический, системный, межотраслевой метод исследований правовых явлений. Методы обобщения и анализа применялись при исследовании правоприменительной практики и разработке предложений по совершенствованию правового регулирования арендных отношений. Сравнительно-правовой метод применялся при исследовании норм права, закрепленных законодательством различных государств ЕАЭС, при изучении существующих в государствах ЕАЭС существенных условий, договорных конструкций, особенностей заключения, изменения, расторжения договора, при исследовании специфики ответственности по договору аренды земельного участка в странах ЕАЭС.

Нормативной основой исследования явились Конституция РФ, нормы гражданского и земельного законодательства РФ, законодательства РФ о предпринимательской деятельности, нормы иных отраслей, регулирующие арендные отношения в сфере имущественных отношений, нормы соответствующих отраслей законодательства стран ЕАЭС и СНГ, подзаконные нормативные акты РФ и стран ЕАЭС, регулирующие арендные и связанные с ними отношения.

Эмпирической основой исследования послужили материалы опубликованной и неопубликованной судебной практики, акты Конституционного Суда РФ, положения постановлений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, информационных писем Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ; материалы судебных дел федеральных арбитражных судов округов, арбитражных апелляционных судов, арбитражных судов субъектов федерации, судов общей юрисдикции.

Теоретическую основу диссертации составляют труды российских и зарубежных ученых: С.С. Алексеева, И.Г. Барановской, В.А. Белова, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, В.Г. Графского, Б.М. Гонгало, Е.П. Губина, И.В. Ершовой, О.С. Иоффе, Л.Т. Кокоевой, С.М. Корнеева, Н.С. Кузнецовой, Е.В. Луневой, А.Л. Маковского, А.В. Михайлова, Т.Н. Низамзаде, С.И. Рамазановой, Р.Н. Салиевой, В.А. Сапун, З.Ф. Сафина, М.В. Самойловой, Ю.А. Серковой, Р.И. Ситдиковой, С.А. Степанова, М.К. Сулейменова, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, И.В. Федорова, С.Ю. Филипповой, P.O. Халфиной, М.Ю.Челышева, В.В.Чубарова, Л.В. Щенниковой, B.C. Якушева и других ученых.

Научная новизна работы. В диссертации впервые в науке гражданского права сформировано целостное научное представление о существующих в России и государствах ЕАЭС договорных конструкциях аренды земельного участка, их особенностях, типах и видах на основе сравнения законодательства, правоприменительной практики, доктрины России и стран ЕАЭС.

Выделены исторические этапы развития института аренды земли, показана эволюция развития договорных конструкций аренды земельных участков по законодательству России и стран ЕАЭС.

Установлены закономерности межотраслевых связей гражданского, земельного, природоохранного и иных отраслей права, определяющие формирование и содержание договорных конструкций аренды земельных участков в России и странах ЕАЭС.

Определено значение, содержание и особенности договорной конструкции аренды земельного участка с учетом норм современного российского законодательства и законодательства стран ЕАЭС. Впервые проведена типизация договорных конструкций аренды земельных участков на основе особенностей объектов, субъектов и содержания договора;

Впервые раскрыты особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договоров аренды земельных участков в гражданском и земельном законодательстве Российской Федерации и странах ЕАЭС с учетом типовых конструкций.

Обосновано, что гражданско-правовая ответственность в сфере арендных земельных отношений имеет свои особенности в зависимости от той либо иной договорной конструкции.

Научная новизна работы находит непосредственное отражение в выносимых на защиту основных положениях диссертационного исследования.

1. Институт аренды земельных участков в России и государствах ЕАЭС построен на основе межотраслевых связей гражданского и земельного законодательства. Межотраслевые связи гражданского и земельного права стран ЕАЭС в сфере аренды земельных участков проявляются на уровне межотраслевого коллизионного взаимодействия, межотраслевого взаимодействия ограничительного и стимулирующего характера, в форме договорного возложения, а также в форме межотраслевого деликта и межотраслевых мерах ответственности.

Нормы национального гражданского законодательства стран ЕАЭС, в том числе России, регулирующие отношения по аренде земельных участков, испытывают значительные публичные обременения. Нормы земельного законодательства, как правило, представляют собой правовые ограничения. Природоохранные запреты в сфере землепользования являются проявлением межотраслевого воздействия на договорные (по сути гражданско-правовые) отношения, поскольку определяют пределы осуществления субъективных прав. Правовые стимулы направлены на создание предпосылок для развития определенных территорий, поддержки отдельных землепользователей, а также сохранения стабильности гражданского оборота.

2. Интеграция в рамках ЕАЭС, выступая в качестве международно-правового механизма объединения государств, в свою очередь, является инструментом развития гражданско-правового института аренды земельных участков. Оптимальной формой развития законодательства России и стран ЕАЭС об аренде земли является синхронизация правового регулирования с общей направленностью на обеспечение баланса частных, общественных и публичных интересов и дифференциация гражданско-правовых инструментов землепользования. Одним из проявлений такой синхронизации может стать

закрепление в нормах гражданского законодательства стран ЕАЭС юридических конструкций договора аренды земельных участков.

3. В гражданских кодексах стран ЕАЭС необходимо закрепить универсальные и специальные договорные конструкции аренды земельных участков в рамках различных социально и экономически значимых сфер жизнедеятельности (сельское хозяйство, жилищное строительство, возведение объектов коммерческой инфраструктуры и т.д.) и предусмотреть дополнительные гражданские права, обязанности, ответственность сторон соглашений, правовые гарантии имущественного характера при существенных нарушениях порядка землепользования, отражающихся на интересах третьих лиц и неопределенного круга лиц.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Владимиров Николай Николаевич, 2019 год

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ, МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ И СПЕЦИАЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

I. Нормативно-правовые акты и иные документы:

Международные акты:

1. Договор о Евразийском экономическом союзе (Подписан в г. Астане 29.05.2014) // [Электронный ресурс] URL: https://docs.eaeunion.org/Pages/DisplayDocument.aspx

2. Основные направления экономического развития ЕАЭС до 2030 года // [Электронный ресурс] URL: http://eurasianeconomic.org/pdf/analiz02.pdf

3. Таможенный кодекс Евразийского экономического союза (приложение № 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.) // [Электронный ресурс] URL: https://docs.eaeunion.org/docs/ru-ru/01413569/itia_12042017

4. Протокол между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь о взаимной передаче в собственность земельных участков и об аренде земельных участков от 28 мая 2009 года (31 мая 2013 г.) // Бюллетень международных договоров. - 2014. - № 3.

5. Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь о взаимном предоставлении в аренду земельных участков в г. Москве и г. Минске от 27 апреля 2012 г. // Бюллетень международных договоров. - 2014. - № 1.

6. Договор между РФ и Республикой Беларусь о равных правах граждан от 25 декабря 1998 г. // [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_75558/

Нормативные акты и иные документы Российской Федерации:

7. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 года всенародным голосованием (с учетом поправок внесенных в Конституцию Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от

05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. - 1993. - 25 декабря.

8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

9. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // СЗ РФ. - 2002. - № 1. - Ст.1 (часть I).

10. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N бЗ-ФЗ // СЗ РФ. - 1996. - № 25. - Ст. 2954.

11. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) // СЗ РФ. - 2001. - № 44. -Ст. 4147.

12. Федеральный закон от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов» // СЗ РФ. - 2018. - № 32( Часть II). - Ст.5134.

13. Федеральный закон от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2016. - № 18. - Ст. 2495.

14. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // СЗ РФ. - 2015ю - № 29 (часть I),. - Ст. 4344.

15. Федеральный закон от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». СЗ РФ. - 2014. - № 26 (ч. I). - Ст. 3377.

16. Федеральный закон от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупки товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // СЗ РФ. - 2013. - №14. - Ст. 1652.

17. Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2007. - №31. -Ст. 4006.

18. Федеральный закон от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» // СЗ РФ. - 2008. - №30 (ч. 2). - Ст. 3617.

19. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2005. - № 1(часть 1). - Ст.40

20. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (в ред. ФЗ от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ.

- 2002. - № 30. - Ст. 3018.

21. Федеральный закон от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // СЗ РФ. - 1999. - № 9. - Ст. 1096.

22. Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ (ред. от 05.04.2016) «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ. - 1998. - № 29. - Ст.3399.

23. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 (в ред. ФЗ от 31 марта 2015 г. № 299) «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗ РФ. - 2003.

- № 19. - Ст. 1843.

24. Постановление Кабинета Министров Чуваш. Респ. от 19 июня 2006 г. № 148 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» // Собрание законодательства Чувашской Республики. - 2006. - № 6. - Ст. 355; 2016. - № 11. - Ст. 1430.

Утратившие силу акты России, РСФСР и СССР

25. Псковская судная грамота 1397 г. // Полное собрание законов Российской империи. - М.: Юридический центр Пресс. - 2010. - С. 148 - 169.

26. Закон 23 июня 1912 г. О праве застройки / Д. Д. А-ч. // Право. - 913. - № 5. - Стб. 272-282. - утратил силу.

27. Декрет о земле, принятый 26 октября 1917 г. Вторым съездом Советов рабочих и солдатских депутатов / Декреты Советской власти. - Т. 1. - М. - 1957. -утратил силу

28. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 09 ноября 1922 г. Постановление Всероссийского центрального исполнительного комитета по введению в действие гражданского кодекса РСФСР с 01 января 1923 года. // Российский правовой портал: библиотека Пашкова [Электронный ресурс] Режим доступа URL: http://constitutions.ru/ свободный. 22.05.2019. - утратил силу.

29. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 11 июня 1964 года (ред. от 26.11.2001). // Ведомости ВС РСФСР. - 1964. - № 24. - ст. 407. - утратил силу.

30. О введении в действие Земельного кодекса, принятого на 4-й сессии IX созыва (вместе с «Земельным кодексом Р.С.Ф.С.Р.») : постановление ВЦИК от 30 окт. 1922 г. // СУ РСФСР. - 1922. - № 68. - Ст. 901. - утратил силу.

31. О кооперации в СССР : закон СССР от 26 мая 1988 г. № 8998-XI // Ведомости ВС СССР. - 1988. - № 22. - Ст. 355. - утратил силу.;

32. Основы законодательства СССР «Об аренде» // Ведомости Верховного Совета СССР. - 1989. - № 25. - Ст. 481. - утратил силу.

33. Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. № 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993. - № 1. - Ст. 26. - утратил силу.

34. Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) (ред. от 24.12.1993) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 22. - ст. 768. - утратил силу.

35. Положение об экономических и организационных основах арендных отношений в СССР.: постановление Совета Министров СССР от 7 апр. 1989 г. № 294 // Сборник постановлений Совета Министров СССР. - 1989. - № 19-20. - утратил силу. ;

36. Указ Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" // Собрание актов Президента и Правительства РФ. - 1993. - № 44. - ст. 4191. (утратил силу).

37. Указ Президиума Верховного Совета СССР от 7 апреля 1989 г. № 10277-Х1 "Об аренде и арендных отношениях в СССР" // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. - 1989. - № 15. - Ст. 105. -утратил силу.

38. Указ Президиума ВС СССР от 07.04.1989 № 10277-Х1 (ред. от 23.11.1989) "Об аренде и арендных отношениях в СССР" // Ведомости ВС СССР. -1989. - № 15. - Ст. 105. - утратил силу.

39. Постановление Правительства РФ от 30.05.1993 № 503 "Об утверждении порядка купли - продажи гражданами Российской Федерации земельных участков" // Собрание актов Президента и Правительства РФ. - 1993. -№ 23. - ст. 2114. (утратил силу).

Национальное законодательство государств ЕАЭС и СНГ:

Азербайджан

40. Гражданский кодекс Азербайджанской Республики от 28 декабря 1999 года (в ред. от 5 апреля 2016 года №192-VQD) // Сборник законодательства Азербайджанской Республики. - 2000. - № 4. - Ст. 250.

41. Земельный кодекс Азербайджанской Республики от 25 июня 1999 года № 695-^ // Собрание законодательства Азербайджанской Республики. - 1999. - № 8.

42. Закон Азербайджанской Республики от 11 декабря 1998 года №587-^ "Об аренде земли" // Сборник законодательства Азербайджанской Республики. -1999. - №3. - ст. 154.

43. Закон Азербайджанской Республики от 16 июля 1996 года №155-^ «О земельной реформе» // Сборник Законов Азербайджанской Республики. - 1997. - № 3. - ст. 203.

44. Закон Азербайджанской Республики от 22 декабря 1998 года №593 «О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве» // Сборник законодательства Азербайджанской Республики. - 1999. - № 3. - Ст. 157.

Армения.

45. Гражданский кодекс Республики Армения от 17 июня 1998 года (в ред. от 30 декабря 2015 года № ЗР-197) // Официальные ведомости Республики Армения. - 1998. - № 17 (55).

46. Земельный кодекс Республики Армения : от 4 июня 2001 г. № ЗР-185 (в ред. от 27 мая 2015 г. № ЗР-28) // Официальные ведомости (вестник) Республики Армения. - 2001. -Т. 5.

Беларусь.

47. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 года № 218-З (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.07.2018 г.) // Ведомости Верховного Совета Респ. Беларусь. - 1999. - № 7-9. - Ст. 101.

48. Кодекс Республики Беларусь 23 июля 2008 года № 425-3 «О земле» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.10.2016 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2008. - № 187.

49. Закон Республики Беларусь от 16 июня 1993 г. «О праве собственности на землю» // Ведомости Верховного Совета Респ. Беларусь. - 1993. - № 23. - Ст. 285.

50. Указ Президента Республики Беларусь № 667 от 27.12.2009 г. « О порядке предоставления и изъятия земельных участков» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2009. - № 41, 1/10450.

51. Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 427 от 20.03.2008. Об установлении типовой формы договора аренды земельного участка [электронный ресурс] // ИИр8://Ье^акоп.пе^Законодательство_ Постановление_ Совет а_министров_РБ_2008/ 68991

Казахстан.

52. Конституция Республики Казахстан : от 30 авг. 1995 г. (с изм. и доп. по состоянию на 2 февр. 2011 г.) // Ведомости Парламента Республики Казахстан. -1996. - № 4.

53. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.04.2019 г.) // Ведомости Парламента Республики Казахстан. - 1996. - № 2. - Ст. 187.

54. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-1 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.04.2019 г.) // Ведомости Парламента Республики Казахстан. - 1999. - № 16-17. - Ст. 642.

55. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-11 // Ведомости Парламента Республики Казахстан. - 2003. - № 13. - Ст. 99.

56. Указ Президента Республики Казахстан от 22 декабря 1995 г. «О земле» // Ведомости. - 1995. - № 24.

57. Указ Президента Республики Казахстан № 1639 от 5 апреля 1994 г. «О дальнейшем совершенствовании земельных отношений» // Предприниматель и право. - 1994. - № 7(8).

58. Закон Республики Казахстан от 24 января 2001 г. № 152-11 «О земле» // Ведомости Парламента Республики Казахстан. - 2001. - № 4. - Ст. 21. (утратил силу).

Кыргызстан.

59. Гражданский кодекс Кыргызской Республики : от 8 мая 1996 г. № 15 (в ред. от 30 июля 2015 г. № 206) // Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. - 1996. - № 6.

60. Земельный кодекс Кыргызской Республики : от 2 июня 1999 г. № 45 (с изм. от 30 июля 2016 г. № 156) // Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. - 1999. - № 9.

61. Закон Кыргызской Республики от 11 января 2001 года № 4 «Об управлении землями сельскохозяйственного назначения» // Эркин Тоо. - 2001. - № 4.

62. Земельный кодекс Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.04.2019 г.) // Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики. - 1999. - № 9. - Ст. 440.

63. Постановление Правительства Кыргызской Республики от 22 июня 2007 года № 243 "О Типовом положении об условиях и порядке предоставления в аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий" // Централизованный Банк Данных Правовой Информации Кыргызской Республики / http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/58361

64. Постановление Правительства Кыргызской Республики от 22 августа 1994 года № 632 «Об утверждении положений о проведении земельной и аграрной реформы» // Нормативные акты Кыргызской Республики. - 1994. - № 10.

65. Закон Республики Кыргызстан от 19 апреля 1991 года № 432-ХП «О земельной реформе» // Ведомости Верховного Совета Республики Кыргызстан. -1991. - № 8. - Ст. 258. (утратил силу).

66. Закон Республики Кыргызстан от 2 февраля 1991 г. № 362-ХП «О крестьянском хозяйстве» // Ведомости Верховного Совета Республики Кыргызстан.

- 1991. - № 3. - Ст. 114. (утратил силу).

Таджикистан.

67. Гражданский кодекс Республики Таджикистан от 11 декабря 1999 года (Часть вторая) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.01.2019 г.) // Ахбори Маджлиси Оли Республики Таджикистан. - 1999. - № 6.

68. Земельный кодекс Республики Таджикистан [Электронный ресурс] : от 13 дек. 1996 г. (в ред. от 1 авг. 2012 г. № 891). - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».

Узбекистан.

69. Конституция Республики Узбекистан : от 8 дек. 1992 г. (в ред. от 16 апр. 2014 г. № ЗРУ-366) // Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан. - 1994.

- № 1.

70. Гражданский Кодекс Республики Узбекистан (Часть первая) (утверждена Законом Республики Узбекистан от 21 декабря 1995 года № 163-1) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 20.03.2019 г.) // Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан. - 1996.

71. Земельный кодекс Республики Узбекистан от 30 апреля 1998 года №598-1 ( в ред. от 20 августа 2015 года № ЗРУ-391) // Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан. - 1998. - № 5-6. - Ст.82.

Украина

72. Земельный кодекс Украины : от 25 окт. 2001 г. № 2768-Ш (с изм. и доп. по состоянию на 18 февр. 2016 г.) // Ведомости Верховной Рады Украины. - 2002. -№ 3-4.

73. Закон Украины от 6 окт. 1998 г. № 161-Х^ (в ред. от 12 февр. 2015 г. № 191-УШ) Об аренде земли // Ведомости Верховной Рады Украины. - 1998. - № 46.

Иные документы

74. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобр. решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г.) // Вестник ВАС РФ. - 2009. - № 11.

75. Модельный Гражданский кодекс для государств - участников СНГ // Приложение к Информационному бюллетеню Межпарламентской Ассамблеи государств - участников СНГ. - 1995. - № 6.

76. Распоряжение Правительства РФ от 03.03.2012 N 297-р (ред. от 28.08.2014) «Об утверждении Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012 - 2020 годы» // СЗ РФ. - 2012. - № 1. - Ст. 1425.

77. Распоряжение Правительства РФ от 03.03.2012 № 297-р (ред. от 28.08.2014) «Об утверждении Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012 - 2020 годы» // СЗ РФ. - 2012. - № 12. - Ст. 1425.

78. Решение Казанской городской думы от 23 августа 2006 г. № 49-11 «Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством в городе Казани» // Казанские ведомости. - 2006. - № 192.

79. Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ : принят в г. Санкт-Петербурге 4 дек. 2004 г. Постановлением 24-8 на 24-ом пленар. заседании Межпарламент. Ассамблеи государств-участников СНГ //

Информационный бюллетень. Межпарламентская Ассамблея государств-участников Содружества Независимых Государств. - 2005. - № 35, ч. 2. - С. 547.

II. Материалы судебной и иной правоприменительной практики:

80. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды». // Вестник ВАС РФ. - 2012. - № 1.

81. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18 октября 2012 г. № 21 «О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования // Бюллетень Верховного Суда. - 2012. - № 12.

82. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 5 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» //Бюллетень Верховного Суда РФ. - № 3. - 2018.

83. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского Кодекса Российской Федерации о договоре аренды»: // Вестник ВАС РФ. - 2012. - № 1

84. Постановление Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. - 2005. - № 5.

85. Постановление Президиума ВАС РФ от 02.02.2010 № 12404/09 по делу № А58-2302/2008 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

86. Постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 № 15837/11 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

87. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.09.2010 № 4224/10 по делу № А76-4758/2009-63-92 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2010. - № 11

88. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2013 г. № ВАС-1756/13; Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15 сентября 2014 г. № Ф09-5586/14 по делу № А50-22679/2013.) // Электронная

справочная правовая система «Консультант плюс».

221

89. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. -2002. - № 3;

90. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. -2002. - № 3.

91. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2013 г. № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» //Справочно-правовая система «Консультант плюс».

92. Апелляционное определение Амурского областного суда от 10.09.2018 по делу № 33АП-3382/2018 // Справочно-правовая система «консультант плюс»

93. Апелляционное определение Суда Еврейской автономной области от 26.08.2016 по делу № 33-593/2016 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

94. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.04.2015 № Ф04-18496/2015 по делу № А03-12825/2014; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.04.2015 № Ф04-18496/2015 по делу№ А03-12825/2014 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

95. Постановление Арбитражного Суда Поволжского округа от 04.10.2018 по делу № А57-18659/2017;Постановление Арбитражного Суда Уральского округа от 09.10.2018 по делу № А60-64952/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

96. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.06.2015 № Ф07-4423/2015 по делу № А56-48040/2014 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

97. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 июня 2008 г. № 09АП-5592/2008-ГК по делу № А40-67372/07-1467; Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2008 г. № 09АП-2265/2008-ГК по делу № А4057244/07-135-497.

98. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2018 № 17АП-13304/2018-ГК по делу № А60-32582/2018 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

99. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.12.2009 по делу № А29-1308/2009 // Электронная справочная правовая система «Консультант плюс»; Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.09.2010 по делу № А19-725/10// Электронная справочная правовая система «Консультант плюс»

100. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19.05.2009 по делу № А29-3293/2008 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

101. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 02.08.2010 № Ф03-5292/2010 по делу № А59-6902/2009 // Документ опубликован не был. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс»; Постановление ФАС ЗападноСибирского округа от 22.11.2013 по делу № А46-3808/2013 // Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

102. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.03.2009 № Ф04-1061/2009(1135-А75-9) по делу А75-3320/2008; Постановление ФАС ВосточноСибирского округа от 25.02.2010 по делу № А19-8440/09 и ФАС Центрального округа от 22.04.2011 по делу № А36-3082/10 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

103. Постановление ФАС Московского округа от 16.04.2007, 23.04.2007 № КГ-А41/2723-07 по делу № А41-К1-20305; Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.06.2011 по делу № А11-13254/2009// Справочно-правовая система «Консультант плюс».

104. Постановление ФАС Поволжского округа от 26.03.2013 по делу № А57-17008/2012.) // Электронная справочная правовая система «Консультант плюс».

105. Постановление ФАС ЦО от 21.11.2016 по делу № А08-7346/2015 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

106. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 марта 2013 года по делу № А40-52211/12-16-485 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

107. Решение Орловского областного суда от 27 мая 2016 г. Дело № 3а-37/2016[электронный ресурс] Режим доступа: https://sudact.ru/regular/doc ,свободный. Дата обращения: 02.05.2019.

108. Определение ВАС РФ от 02.08.2012 № ВАС-7834/12 по делу № А44-1992/2011 // Справочно-правовая система «Консультант плюс.

109. Определение Верховного Суда РФ от 03.05.2018 № 307-ЭС18-4422 по делу № А56-30491/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

110. Определение Верховного Суда РФ от 03.05.2018 № 307-ЭС18-4422 по делу № А5 6-30491/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

111. Определение Верховного Суда РФ от 03.12.2018 № 310-ЭС18-19588 по делу № А83-9465/2016 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

112. Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2016 № 305-КГ16-10567 по делу № А41-66844/2013;

113. Определение Верховного Суда РФ от 06.12.2018 № 310-ЭС18-20000 по делу № А84-2611/2017 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

114. Определение Верховного Суда РФ от 13.06.2019 № 308-ЭС19-8388 по делу № А63-13105/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс»

115. Определение Верховного Суда РФ от 13.06.2019 № 308-ЭС19-8388 по делу № А63-13105/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

116. Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2018 № 308-ЭС18-20515 по делу № А32-29126/2017 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

117. Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2018 № 308-ЭС18-20515 по делу № А32-29126/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

118. Определение Верховного Суда РФ от 15.05.2017 № 308-ЭС17-4072 по делу № А32-12512/2016;

119. Определение Верховного Суда РФ от 20.06.2016 № 306-ЭС16-4241 по делу №А06-1170/2015 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

120. Определение Верховного Суда РФ от 20.06.2019 № 310-ЭС19-8559 по делу № А62-2003/2018 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

121. Определение Верховного Суда РФ от 20.08.2018 № 307-ЭС18-11476 по делу № А56-22117/2017 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

122. Определение Верховного Суда РФ от 20.12.2018 № 309-ЭС18-21396 по делу № А07-4419/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

123. Определение Верховного Суда РФ от 21.09.2018 № 310-ЭС18-14907 по делу № А68-4981/2017 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

124. Определение Верховного Суда РФ от 22.08.2018 № 306-ЭС18-13151 по делу № А06-4833/2017 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

125. Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2019 № 304-ЭС19-6304 по делу № А67-7689/2018 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

126. Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2019 № 307-ЭС19-822 по делу № А42-737/2018 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

127. Определение Верховного Суда РФ от 25.04.2019 № 308-ЭС19-5589 по делу № А32-13805/2018 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

128. Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2018 N 305-ЭС18-16643 по делу № А41-30299/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

129. Определение Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 305-ЭС19-4489 по делу № А40-40708/2018 // Справочно-правовая система «Консультант плюс.

130. Определение Верховного Суда РФ от 29.04.2019 № 308-ЭС19-6434 по делу № А53-2283/2018 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

131. Определение Верховного Суда РФ от 30.01.2019 № 306-ЭС17-5509 по делу № А65-11239/2015 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

132. Определение Верховного Суда РФ по делу № 302-ЭС16-5219 // // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

133. Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 27.12.2017 № 56-КГ17-28 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

134. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 89-КГ16-7 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

135. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 306-КГ15-8301 по делу № А65-21616/2014 // Справочно-правовая система «Консультант плюс»

136. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19.03.2019 № 303-КГ18-21258 по делу № А04-10653/2017 // Справочно-правовая система «Консультант плюс»

137. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.04.2018 № 309-КГ17-20985 по делу № А76-17007/2016 // Справочно-правовая система «Консультант плюс»

138. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 10.11.2016 по делу № 309-ЭС16-9411, А07-14258/2015 // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

139. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018) (ред. от 26.12.2018) // Бюллетень Верховного Суда. - 2018. - №5-6.

140. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015) // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2015. - № 10.

141. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3

(2017) //(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017) // Бюллетень Верховного Суда. - 2018. - № 9.

142. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4

(2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) // Справочно-правовая система «Консультант плюс»

Специальная, научная и учебная литература:

143. Аббасова А.М., Анисимов А.П.. О перспективах правового регулирования строительства на чужом земельном участке: от аренды до суперфиция. Бизнес. Образование. Право. // Вестник Волгоградского института бизнеса. 2015. - № 2 (31). - С. 270.

144. Абдраимов Б. Ж., Сулейменова С. Ж., Саймова Ш. А. Историко-правовой анализ развития и становления аренды за землю в республике Казахстан // ИСОМ. - 2012. - №6. - С.249-251.

145. Абесалашвили М.З. Специальные основания изменения и расторжения договора аренды // Бизнес в законе. - 2010. - № 3. - С. 115-117. - С.116.

146. Абесилашвили М.З. Существенные условия и срок договора аренды // Бизнес в законе. - 2011. - № 2. - С. 58-61. - С.59.

147. Абрамов Я.В. Аренда и наем. - СПб. - 1905. - С. 23.

148. Агамырадов Р.Т. Понятие и сущность гражданско-правового договора как юридической конструкции // Молодой исследователь: вызовы и перспективы: сборник статей по материалам LXXIV международной научно-практической конференции. - 2018. - С. 150-154;

149. Агафонов Ю.А., Лукин В.Н., Сотская Т.Е. Аренда в системе сельскохозяйственных отношений: учебное пособие. - Краснодар, 2008. - С. 133.

150. Азаревич Д. Система римского права. Университетский курс. В 2-х т. Т. 1. СПб., 1997.

151. Алиев А. Ограничение свободы договора при существенном изменении обстоятельств в английском, немецком, российском и азербайджанском праве // Вестник Института законодательства и правовой информации Республики Казахстан. - 2017. - № 2 (47). - С. 74.

152. Алмаева Ю.О., Токарева К.Г. Юридическая конструкция агентского договора в гражданском законодательстве и доктрине // Актуальные проблемы экономики и права. - 2014. - № 2 (30). - С. 135-140;

153. Ананьева А.А. Нормативные юридические конструкции гражданско-правовых договоров: о системе и содержании // Шестой Пермский конгресс ученых-юристов Избранные материалы. Отв. ред. В.Г. Голубцов, О.А. Кузнецова; Нотариальная палата Пермского края. - 2016. - С. 193-198;

154. Ананьева А.А. Юридические конструкции транспортных организационных договоров и договорных комплексов // Экономика. Предпринимательство. Окружающая среда. - 2015. - Т. 4. - № 64. - С. 116-121;

155. Анисимов А. П. Экологическое право России : учебник для вузов / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец. — 2-е изд. — М. : Издательство Юрайт, 2011. - С. 258.

156. Анисимов А.П., Козлова М.Ю., Рыженков А.Я. Актуальные проблемы проведения торгов по продаже земельных участков (права их аренды) в Российской Федерации Вестник Калмыцкого университета . - 2013. - Выпуск 2 (18). - С.94-100. - С.98.

157. Ахметшина Л.М. Аренда земли по российскому законодательству: дис ... канд. юрид. наук/Ахметшина, Лилия Маратовна - Казань, 2002. - 208 с.;

158. Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений // Юрист. -2006. - № 2. - С. 112.

159. Багратян Г.А. Государственное регулирование имущественных отношений на примере земельной реформы в Республике Армения: теория, методология, практика: дис.....д-ра экон. наук. - Москва, 2004. - 334 с.

160. Барановская И.Г. Договор аренды земельного участка как проблема науки гражданского права. - Южно-Сахалинск, 2010. - С. 87

161. Белов В.А. Договор аренды: научно-познавательный очерк. - М.: Статут. - 2018. - С. 20.

162. Белов В.А. Правовая природа арендных отношений: исторический аспект // Адвокат. - 2015. - № 9. - С. 68 - 71.

163. Бериев Т.В. Возмещение убытков по договору аренды земельных участков с участием субъектов малого и среднего предпринимательства // Бизнес в законе. - 2010. - № 4. - С.48-51. - С.48.

164. Бериев Т.В. Правовое регулирование договора аренды земельных участков, заключаемого с субъектами малого и среднего предпринимательства: дис. ... канд. юрид. наук/ Бериев Тимур Витальевич. - Москва, 2011. - 198 с.;

165. Боголюбов С.А. Земельное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. - 2010. - № 1 (157). - С. 38 - 47;

166. Болтанова Е.С. Юридическая ответственность за земельные правонарушения // Журнал российского права. - 2014. - № 12. - С.88-97. - С.90.

167. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга вторая, Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2011. - 780 с. - С. 428-433.

168. Брагинский М.И., Зеленский В.В., Клейн Н.И. Гражданское право России. Общая часть: Курс 3. лекций [текст] / М.И.Брагинский, В.В. Зеленский, Н.И.Клейн и другие; под общей редакцией О.Н. Садикова. М. Юристь, 2001- 779с.

169. Вавилин Е.В. Арендная плата: вопросы правоприменительной практики // Вестник Пермского университета. Юридические науки. - 2014. - № 1. - С. 68.

170. Витрянский В.В. Новое (проектируемое) вещное право // Хозяйство и право. 2016. № 4 (Приложение). С. 3-48;

171. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги: монография. М.: Статут, 2016. 431 с.;

172. Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права. Ростов на Дону. - Феникс. - 2002. - 742 с.

173. Галиновская Е.А. Использование земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2012. - № 1. - С. 28-33.

174. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. (Русское юридическое наследие) М.: Издательство «Зерцало», 2003.

175. Глухарева Л.И. Юридическая ответственность как правовая конструкция // Вектор науки ТГУ. - 2010. - № 3(3). - С.44-47. - С.45.

176. Горбунов Г.А. Государственное регулирование использования земель сельскохозяйственного назначения: Автореф... дис. канд. юрид. наук. М. 2010. - С. 3.

177. Государственное регулирование экономической деятельности в условиях членства России во Всемирной торговой организации, Евразийском экономическом сообществе и Таможенном союзе: Монография / Отв. ред. И.В. Ершова. М.: Норма; ИНФРА-М, 2014. - 288 с.

178. Гражданское право. Учебник. Ч. 2 / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: ПРОСПЕКТ, 1997. - С. 150.

179. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. -2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юристъ, 2002. - С. 102.

180. Гражданское право: В 4 т. Общая часть. Т.1. / Под ред. Е.А. Суханова. -М.: Волтерс Клувер, 2008. - С. 546.

181. Гражданское право: Учебник / Под общ. ред. В.Ф. Яковлева. - М.: Изд-во РАГС, 2005. - С. 426.

182. Графский В.Г. Всеобщая история права и государства: Учебник для вузов - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Норма. - 2007. - 752 с.

183. Гридюшко, А. Н. Земельные отношения: проблемы и решения: монография / А. Н. Гридюшко Учреждение образования «Белорусская государственная сельскохозяйственная академия». - Горки: БГСХА, 2013. - 237 с.;

184. Гришаев С.П. Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности. [Электронный ресурс] Доступ взят из справочно-правовой системы «Консультант плюс», 2011.

185. Гуляев A.M. Русское гражданское право. - М.: Статут. - 2008. - C.258.

186. Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. - 1999. - № 5. - С. 117.

187. Давыдова М.Л. Юридическая техника: проблемы теории и методологии: Монография. - Волгоград, 2009. - С. 152.

188. Джумашев Сейтжан Тенденции развития земельной реформы в Республике Казахстан в условиях становления рыночной экономики // Научно-технический журнал. Экономика. - Алматы. - 1999. - № 56.

189. Договор в гражданском праве: проблемы теории и практики // Юрист, 2008. №9. С. 12-20. Вещные права в Республике Казахстан. Алматы: Жет жаргы, 1999 - 360 с. и др.

190. Дозорцев, В.А. Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике / В.А. Дозорцев // Государство и право. - 1994. - № 1. - С. 26.

191. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и граждансокго законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. - 1996. - № 2. - С. 44-54.

192. Жариков, Ю.Г. Система земельного права и земельного законодательства / Ю.Г. Жариков // Земельное право: учебник / под ред. С.А. Боголюбова. - М. : ООО «ТК Велби», 2002. - С. 12.

193. Жевлакович М.С. Земельный участок как предмет договора аренды // Вестник московского университета МВД России. - 2010. - №3. - С. 111.

194. Жевлакович М.С. Институт аренды земельных участков в российском законодательстве и законодательстве государств-членов Европейского Союза: дис. ... канд. юрид. наук/ Жевлакович Марина Сергеевна. - Москва, 2010. - 240 с. ;

195. Жевняк О.В. Договор аренды части вещи: теория и арбитражная практика // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 4. - С. 28 -29.

196. Жусупов А. Проблемы соотношения Гражданского и Земельного кодексов

в регулировании земельных отношений // https://www.zakon.kz/4959449-problemy-sootnosheniya-grazhdanskogo-i.html

197. Завидов Б.Д. Договор аренды в современном гражданском праве России // Электронная справочная правовая система «Консультант плюс».

198. Завидов Б.Д. Договор аренды. Общие положения и отдельные особенности. Договорное право России. - М.,1998. - С. 152.

199. Занкисов С.А. Анализ реализации права аренды земельных участков в Республике Беларусь / С.А. Занкисов, В.В. Савченко // Ресурсосбережение и экология в сельском хозяйстве: материалы VII Республиканской научной конференции студентов, магистрантов и аспирантов. - Горки, 2005. - Ч. 2 . - С. 149151;

200. Запрудская Т. Особенности аренды земель в сельском хозяйстве Республики Беларусь// Организационно-правовые аспекты инновационного развития агробизнеса. - 2014. - Т. 1. - № 1 (11). - С. 401-405;

201. Земельные права в Российской Федерации: практическое пособие / под ред. М. Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М. Ю., 2008. С. 13.

202. Змирлов К. Договор найма имущества по нашим законам // Журнал гражданского и уголовного права. - 2001. - № 8. - С. 59.

203. Иванова С.В. Правовое регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения: автореф. дис. ... канд. юрид. наук/ Иванова Светлана Витальевна. - Москва, 2005. - 24 с.

204. Избранные труды по гражданскому праву / Сулейменов М.К.; Науч. ред.: Ем В.С. - М.: Статут, 2006. - 587 е.;

205. Измайлов Р.Р. Регуляторы предпринимательской деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Ученые записки Казанского университета. Серия «Гуманитарные науки». 2017. Т. 159, кн. 2. - С.481;

206. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. Теория и тенденции развития. М., 1999. - С. 33.

207. Ильенко Е.Н. Специфика заключения договора аренды земельного участка национального парка. Общество и право. 2011. №5 (37). С. 101.

208. Иоффе О.С. Обязательственное право // Иоффе О.С. Избр. тр.: В 4 т -СПб.: Юрид. центр Пресс, 2004. - Т. III: Обязательственное право. - С. 141.

209. Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. Л., 1949. Гл.5.;

210. Казакевич А. Особенности арендных отношений в сфере малого агробизнеса // Аграрная экономика = Agrarian economics: ежемесячный научный журнал. - 2013. - № 3;

211. Казарян А.Р., Бадалян М.Э. Международный опыт арендования сельскохозяйственных угодий и пути его использования в Республике Армения // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: теоретический и научно-практический журнал. - 2012. - № 5. - С. 85-88. - С.88.

212. Калыгин Б.К. Содержание и исполнение договоров аренды земельного участка в предпринимательской сфере // Актуальные проблемы правоведения. -2015. - № 3 (47). - С.64-65.

213. Карцева Н.С. Договор аренды недвижимости в современном российском гражданском законодательстве: дис. ... канд. юрид. наук. - Москва, 2005. - С. 96.

214. Касьянчик А.И. Некоторые направления совершенствования института прав на землю в Республике Беларусь // Проблемы управления (Минск). - 2013. - № 3(48). - С.139-142;

215. Кинев А.Ю. Антимонопольный «заслон» сговорам на торгах // Юрист. -2011. - № 16. - С. 20-26.

216. Кириллова С.В.. Договор аренды земельных участков по гражданскому праву: на материалах Московского региона: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. -Москва, 2005 - 28 с.;

217. Козырь О.М. Особенности регулирования сделок с землей земельным законодательством // Экологическое право. - 2003. - № 4. - С.12.

218. Кокоева Л.Т. Аренда: основные проблемы правового регулирования / Л.Т. Кокоева. Владикавказ, Изд. Северо-Осетинского гос. ун-та им. К.Л . Хетагурова, 2003. - 216 с.

219. Кокоева Л.Т. Основные проблемы гражданско-правового регулирования арендных отношений: автореф. дис. ... д-ра. юрид. наук /Кокоева Луиза Темболатовна. - Саратов, 2004. - 44 с. - С.4.

220. Корнеев А. Л. Сделки с земельными участками: учебное пособие.- М.: ОАО «Издательский Дом «Городец», 2006. С. 38;

221. Кособородов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения // Законодательство и экономика. -2006. - № 1.

222. Костина О.В. К вопросу о выявлении норм гражданского права в земельном законодательстве // Научные ведомости. - 2008. - № 12 (52). - С. 140.

223. Костина О.В. Правовой режим земельного участка как недвижимой вещи // Научные ведомости. - 2008. - № 4 (44). - С.134-140 . - С.137.

224. Кочеткова Ю.А. Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности: древнеримские истоки и современная Россия // Актуальные проблемы гражданского права. М., 2000. Вып. 2.; и др.

225. Краснов Н.И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право. - 1994. - № 7. - С. 54.

226. Крассов О. И. Земельное право: учебник. М.: Юристъ, 2007. - С. 195; Скребкова О. П. Указ. соч. - С. 89.

227. Крассов О.И. Современное земельное право в свете новелл гражданского законодательства // Экологическое право. - 2012. - № 5. - С. 7 - 14.

228. Круглова О.А. Право застройки чужого земельного участка: гражданско-правовые проблемы: дис. ... канд. юрид. наук. М., 2014. - 204 с.;

229. Крюкова О.И. Договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Материалы международной научно-практической конференции «Роль аграрной науки в развитии АПК РФ», посвященной 105-летию ФГБОУ ВО Воронежский ГАУ. Воронеж, 2017. С. 44.

230. Кульчиков Д.Е. Ограничение прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения в России, Беларуси и Казахстане: цивилистический сравнительно-правовой анализ: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Курск, 2015.

231. Кульчиков Д.Е. Цивилистические проблемы ограничения прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения в России, Беларуси и Казахстане: сравнительно-правовой анализ [Текст] : монография / Д. Е. Кульчиков ; рец.: Ю. Н. Андреев, Н. В. Минина. - Москва : Юрлитинформ, 2015. - 186 с.

232. Кустова Е.Д. Особенности заключения договоров аренды с юридическими лицами на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности // Вопросы современной юриспруденции. - 2015. - № 56. - С. 61-62.

233. Латыев А.Н. Объем понятия владения в современном гражданском праве // Арбитражные споры. - 2005. - № 2. - С. 149 - 159.

234. Леус М.В. История развития законодательства о договоре аренды земельных участков // Теория и практика общественного развития. - 2016. - №5. -С. 77.

235. Литвинов Д.В. ,Филина Т.В. Защита прав арендаторов земельных участков при одностороннем расторжении договоров аренды в городе Москве // Имущественные отношения в РФ. - 2013. - № 12 (147). - С.58-63.

236. Лукомец М.И. Землевладение и землепользование на Кубани. Краснодар, 1992. - С.205.

237. Лукьяненко А.В. Земельный участок как объект права пользования // Вестник Тюменского государственного университета. Социально-экономические и правовые исследования. - 2006. - № 6. - С. 22.

238. Лукьянцева И.А. Юридическая конструкция договора энергоснабжения и договора присоединения // Экономический вестник Ростовского государственного университета. - 2008. - Т. 6. - № 4-2. - С. 393-394;

239. Лунева Е.В. Гражданско-правовое средство и юридическая конструкция: соотношение понятий / Е. В. Лунева // Юридический мир. - М.: Юрист. - 2015. - № 8. - С. 48-52.

240. Лунева Е.В. Классификационные критерии, влияющие на положение земельного участка в особо охраняемых природных территориях в системе объектов гражданских прав // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. Серия Юриспруденция. - Тольятти. 2014. - Вып. 4 [81]. - С. 94-99.

241. Лунева Е.В. Межотраслевые связи гражданского и природоресурсного права в области имущественных отношений // Вестник Саратовской госудасртвенной юридической академии. - 2014. - № 6 (101). - С. 132-136.

242. Лунева Е.В. Проблемы и пути развития гражданского права в области ограниченных вещных прав на земельные участки особо охраняемых природных территорий // Вестник Волжского ун-та им. В.Н. Татищева Сер. Юриспруденция. -2013. Вып. 2 (78). - С. 36-42.

243. Медведев Д.Е. Гражданско-правовое регулирование отношений, возникающих при осуществлении деятельности по строительству объектов нефтегазодобывающих производств: автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. Казань, 2013. - 26 с. - С.13;

244. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч.) По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. изд. 2-е, испр. (Классика российской цивилистики) М.: Статут, 2000.

245. Мейер Д.И. Русское гражданское право (по изд. 1902 г.) Ч. 2. М.: 1997. С. 125.

246. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд., 1902. - Ч. 2. - М. - 1997. - С. 260.

247. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. Ч. 2.- М.: Статут. 2003. - С. 260.

248. Мельников Н.Н., Склярук С.А. Соотношение гражданского и земельного законодательства при регулировании аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности // Труды Института государства и права РАН. - 2017. - Том 12. - № 3. - С.176-192. - С.188.

249. Менис Е.В. К вопросу о форме, государственной регистрации и порядке заключения договора аренды земельного участка // Вестник Саратовской государственной юридической академии. - 2018. - №2 (121). - С. 137 - 140.

250. Михайлов А.В. Законодательство ЕАЭС о предпринимательской деятельности - современные проблемы и перспективы развития // Российское предпринимательство: история и современность. Сборник материалов I Морозовских чтений. - Орехово-Зуево: ГГТУ, 2018. - С. 176 - 180.

251. Михайлов А.В. Регуляторы в сфере действия предпринимательского права // Ученые записки Казанского университета. Серия «Гуманитарные науки». -2015. - Том 157, кн. 6. - С.133.

252. Михайлов А.В. Эффективность норм предпринимательского права // Учен. зап. Казан. ун-та. Сер. Гуманит. науки. - 2014. - Т. 156, кн. 4. - С.89.

253. Мкртчан В.Г. Итоги и перспективы земельной реформы в Армении // Аграрная наука. - 2009. - № 4. - С. 2-4; Мкртчан В.Г. Развитие земельных отношений в Армении, Ереван, НИИ экономики сельского хозяйства, 1994. - 25 с.

254. Морозова Л.А. Договор как универсальная юридическая конструкция // Юридическая техника. - 2013. - № 7-2. - С. 510-512;

255. Мустакимов Н. С., Кондратенко З. К. Методология регулирования инвестиционной деятельности на региональном уровне в части земельных отношений // Аграрное и земельное право. 2017. № 2 (146). С. 73-76.

256. Непомнящий Н.Н., Низовский А.Ю. Сто великих тайн. М.: Издательство Вече. - 2008. - С. 30.

257. Никишин В.В. Вещные и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации / В. В. Никишин. Саратов: Изд. Саратовского Университета, 2003. - С. 3.

258. Объекты гражданских прав: Монография / Отв. ред. М.К. Сулейменов. -Алматы: НИИ частного права КазГЮУ. 2008. - 600 с.;

259. Огородов Д.Ю., Челышев М.Ю. Смешанные договоры в частном праве: отдельные вопросы теории и практики // Законодательство и экономика. 2005. № 10. С. 50-53.

260. Организация устойчивого землепользования: сборник научных статей по материалам Международной научно-практической конференции, посвященной 90-летию землеустроительного факультета и 175-летию академии, Горки, 22-24 мая 2015 г.: в 2 ч. Ч. 2 / Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики

Беларусь; ред.: П. А. Саскевич, А. В. Колмыков, В. В. Савченко ; рец. А. В. Колмыков [и др.]. - Горки: БГСХА, 2016. - 241 с.;

261. Основы правового регулирования интеграционных процессов на постсоветском пространстве: монография / В.А. Жбанков, С.Ю. Кашкин, В.Ю. Слепак и др.; под ред. С.Ю. Кашкина. М.: Норма, Инфра-М, 2013. - С. 9.

262. Петрова Е.С. Оптимизация регулирования субъектами малого и среднего предпринимательства аренды земельных участков в столичном мегаполисе //В сборнике: Проблемы эффективной интеграции инновационного потенциала современной науки и образования Сборник материалов Международной научно-практической конференции. - 2018. - С. 142-150. - С.146.

263. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. (Классика российской цивилистики) М.: Статут, 2002.

264. Позднякова Е.А. Особенности заключения договора аренды земельного участка. Аграрное и земельное право. - 2006. - №7 (19). - С. 129.

265. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998. - С. 233.;

266. Полежаев О.А. Гражданско-правовое регулирование отношений застройки земельных участков в Российской Федерации: монография. -«Юстицинформ», 2017. - 280 с.

267. Полушин Д. С., Кондратенко З.К. Право застройки в свете реформирования гражданского законодательства России // Социальные, естественные и технические системы в современном мире: состояние, противоречия, развитие. Восемнадцатые Вавиловские чтения Материалы международной междисциплинарной научной конференции: в 2 ч. / под общ. ред. В. П. Шалаева. 2015. - С. 35-36.

268. Преснякова Е.В. Аренда земельных участков как фактор повышения инвестиционной привлекательности объектов недвижимости // Устойчивое развитие экономики: состояние, проблемы и перспективы : сборник научных статей первой Международной конференции, Пинск, 10-11 мая 2007 г. - Пинск, 2007. - Ч. 2. - С. 8288.

269. Развитие основных идей Гражданского кодекса России в современном законодательстве и судебной практике: сб. ст., посвящ. 70-летию С. А. Хохлова / С.

С. Алексеев, В. С. Белых, В. В. Витрянский [и др.] ; под ред. С. С. Алексеева. - М. : Статут, 2011. 368 с.

270. Райхер В.К. Абсолютные и относительные права. Известия экономического факультета Ленинградского политехнического института. 1928. Вып. 25. С. 273-306.;

271. Рахматуллин Т.Э. Система рекламных договоров и их юридическая конструкция // Юрист. - 2018. - № 2. - С. 18-24.

272. Рахметов Е.Ш. Теоретико-правовые проблемы института реализации и защиты земельных прав в Республике Казахстан : автореф. дис. ... д-ра юрид. наук : 12.00.06 / Рахметов Есил Шарипбаевич, - Алматы : [б. и.], 2010 . - 45 с.

273. Римское частное право: Учебник. Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. - М. - 1996. - С. 445 - 446.

274. Романенкова Е.Н. История отечественного государства и права: учебное пособие. - М.: Издательство Проспект. - 2011. - С. 43.

275. Романова Г.В. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков: теория и практика // Юрист. - 2006. - № 1. - С. 37-39.

276. Рублевский Р.С. Теоретические основы системы вещных прав лиц, не являющихся собственниками: Автореф. ... дисс. канд. юрид. наук. Волгоград, 2010. -30 с.

277. Савченко В., Горбачёва Е. Общая характеристика осуществления права аренды земельных участков в Минской области //Организационно-правовые аспекты инновационного развития АПК. - 2014. - № 1(11). - С. 504-507;

278. Садретдинов А.А. Правовое регулирование аренды зданий и сооружений: Дис. ... канд. юрид. наук. - Казань. - 2002. - С. 3.

279. Саймова Ш.А. Теория и практика правового регулирования арендной платы за землю в Республике Казахстан и Российской Федерации: сравнительно-правовой анализ: дис. ... д-ра философии: 6D030100 - Юриспруденция. - Астана, 2012. - 155 с.

280. Сайфутдинов А.А. Договор поручения в гражданском праве: дисс. . канд. юрид. наук. Казань. 2006. - 191 с. - С.46;

281. Сапун В.А. Юридическая конструкция как правовое средство юридической техники // Юридическая техника. - 2013. - № 7 - 2. - С. 678.

282. Сафин З.Ф. Гражданско-правовое регулирование договорных отношений субъектов предпринимательской деятельности агропромышленного комплекса в валютно-финансовой сфере : автореферат дис. ... доктора юридических наук : 12.00.03 / С.-Петерб. ун-т МВД РФ. - Санкт-Петербург. - 2005. - С. 9.

283. Сафин З.Ф., Нигматуллина Э.Ф. Понятие земель общего пользования и их правовой режим // Ученые записки Казанского университета. Серия Гуманитарные науки. - № 4. Т. 152. - 2010. - С. 143.

284. Семивеличенко Е.А. Особенности юридических конструкций договоров о создании коммерческих организаций // Евразийский юридический журнал. 2015. -№ 9 (88). - С. 130-133;

285. Семивеличенко ЕА. Гражданско-правовые договоры, обеспечивающие создание, управление и прекращение юридических лиц: системный подход: дис. канд. юрид. наук. - Казань, 2015. - 187 с. - С.53-82.

286. Серкова Ю.А. К вопросу о юридической конструкции консенсуального и реального договора //Актуальные проблемы экономики и права. 2013. - № 3 (27). -С. 181-186;

287. Серкова Ю.А. Понятие юридической конструкции и его методологическое значение в исследовании правовых систем // Юридический мир. 2013. - № 7 (199). - С. 64 - 67.

288. Серкова Ю.А. Срок как элемент юридической конструкции гражданско-правового договора // Казанская наука. - 2013. - № 8. - С. 102-104;

289. Серкова Ю.А. Сущность гражданско-правового договора как юридической конструкции // Ученые записки Казанского университета. Серия: Гуманитарные науки. - 2013. - Т. 155. - № 4. - С. 167-173.

290. Скребкова О. П. Договор аренды земельных участков: дис..... канд.

юрид. наук / Скребкова Ольга Павловна. - Самара, 2003. - 225 с.;

291. Скрипилев Е.А. История государства и права Древнего мира. Учебное пособие. - М.: Наука. - 1992.

292. Соотношение экологического права с другими отраслями права [Текст] /М. М. Бринчук // Государство и право. -2009. - № 7. - С. 25 - 37

293. Станкевич Н.Г. Комментарий к законодательству Республики Беларусь о земле. - Мн.: Амалфея, 2006. - 400 с.;

294. Судебник царя и великого князя Иоанна Васильевича, и некоторые сего государя и ближних его приемников Указы, собранные и примечаниями изъясненные покойным тайным советником и астраханским губернатором Василием Никитовичем Татищевым. - М.: При Императорском Университете. - 1768. // Библиотека Якова Кротова [Электронный ресурс] Режим доступа URL: http://krotov. rnfo/acts/16/2/pravo_00.htm свободный. 15.02.2019.

295. Суханов Е.А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве // Журнал российского права. - 2006. - № 12. - С. 42.

296. Суханов Е.А. Об одном судебном прецеденте // Вестник гражданского права. - 2017. - Том 17. - № 5. - С.145-157.

297. Суханов Е.А. Проблемы вещного права в современном российском праве // Журнал российского права. - 2016. - № 4. - С. 33-38.

298. Суханов Е.А. Проблемы совершенствования кодификации российского гражданского законодательства // Актуальные вопросы российского частного права. М.: Статут, - 2008. - 350 с.

299. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Государство и право. - 2001. - № 4. - С. 35.

300. Токарева Ю.И. Правовая природа юридической конструкции договора // Юридическая наука и образование в XXI веке // Сборник статей по итогам Международной научно-практической конференции. 2017. - С. 81-87;

301. Туратбекова Чынара Акылбековна. Система вещных прав на землю в Кыргызской Республике: соотношение частных и публичных интересов : диссертация ... кандидата юридических наук : 12.00.03. Бишкек, 2006. - 152 с.

302. Узакбаев А.Н. Правовая реформа в аграрном секторе / Юристы и аграрии за «круглым столом»: Материалы обсуждения правовых вопросов аграрно-земельной реформы в Кыргызстане. - Бишкек: Просвещение, 2004. - С.16-19;

303. Узакбаев А.Н. Проблемы правового регулирования аренды земель сельскохозяйственного назначения в Кыргызской республике [электронный ресурс] Режим доступа: https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=31534563#pos=0;0; свободный (дата обращения: 20.05.2019)

304. Уханов И.С. К вопросу о применении гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства // XXI царскосельские

чтения: материалы международной научной конференции, 2017. - С.160-163. -С.162.

305. Федькин Л.О. Аренда земельных участков: Гражданско-правовой аспект: дис ... канд. юрид. наук/ Федькин Леонид Олегович. - Краснодар, 2005. - 206 с.

306. Филиппова С.Ю. Инструментальный подход в науке частного права . -М.: Статут, 2013. - 350 с.

307. Фомин Е.М. Договор аренды: сравнительно-правовой анализ гражданского права России и Италии: дис. ... канд. юрид. наук. - Саратов, 2018. -С.118

308. Фомин И.Н. Целеполагание в договорных конструкциях // Юрист. -2016. - № 24. - С.8-11;

309. Халабуденко О.А. Договор как юридическая конструкция и его эффект [Электронный ресурс] Режим доступа: http://media.miu.by/files/store/items/uses/xviii/mim_uses_xviii_12002.pdf, свободный (дата обращения: 01.05.2019).

310. Хаджиев А.Х. Земельное право Республики Казахстан в условиях становления и развития рыночной экономики (проблемы теории, законотворчества и практики): дисс. ... докт. юрид. наук. - Алматы, 2004. - 370 с.

311. Хачатуров Р.Л., Липинский Д.А. Общая теория юридической ответственности: монография. - СПб.: Изд-во Р.Асланова «Юридический центр Пресс», 2007. - С.39.

312. Цыбуленко З.И. Договор аренды земельных участков по законодательству Российской Федерации. // Вестник Саратовской государственной юридической академии. - 2018. - №5 (124). С. 89;

313. Челышев М.Ю. О юридических конструкциях в проекте изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации // Гражданское право. -2013. - № 1. - С. 33.

314. Челышев М.Ю. Регуляторы в гражданско-правовой сфере: сущность правового явления // Ученые записки Казанского университета. Серия Гуманитарные науки. Том 155, кн. 4. - 2013. - С.190.

315. Челышев, М.Ю. Система межотраслевых связей гражданского права: цивилистическое исследование : автореф. ... дис. д-ра юрид. наук / Челышев Михаил Юрьевич. - Казань, 2009. - 40 с.

316. Черданцев А.Ф. Логико-языковые феномены в праве, юридической науке и практике. - Екатеринбург, 1993. - С.12.

317. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006. С. 94.

318. Чубуков Г.В. Земельное право России. - М: Юринформцентр,2002. -

С.211.

319. Шабалин Г.Ю. Земельный участок под застройку: аренда или суперфиций // Марийский юридический вестник. - 2017. - № 3(22). - С.120-122.

320. Шайдуллина В.К. Юридическая конструкция договора перевозки // Закон и право. - 2014. - № 9. - С. 77-81;

321. Шахрай И.С. Права граждан на земельные участки в Республике Беларусь // Евразийский юридический журнал. - 2016. - № 12 (103). - С. 38-42.

322. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. В двух томах. - М.: Статут. -2005. - 461 с.

323. Шишканов В.А. Предоставление земельных участков под строительство из земель государственной и муниципальной собственности: законодательство и практика его применения// Сибирский юридический вестник. - 2006. - № 3. - С.28-37.

324. Шпак А. Н. Земельный участок как объект гражданско-правовой сделки // Нотариус. - 2007. - № 2. - С. 40.

325. Эффективность организационно-институциональных преобразований в АПК // Весщ Нацыянальнай Акадэмп навук беларусг Серыя аграрных навук. -2017. - № 4. - С.25-40. - С.39.

326. Яровая В.В. Юридическая конструкция договора как эффективный регулятор гражданско-правовых отношений // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 9: Исследования молодых ученых. 2012. - № 10. - С. 192-193.

327. Luneva E.V., Serkova Yu.A. Contract as economical and legal design / E.V. Luneva, Yu.A. Serkova // QUID: Investigación, ciencia y tecnología. - 2017. - Spec.Is. №1. - P. 1543-1547.