Исследование и выбор организационно-технологических решений при реконструкции объектов жилищного строительства (в Сирийской Арабской Республике) тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 00.00.00, кандидат наук Даюб Нбрас

• Даюб Нбрас
• кандидат наук
• 2025

Оглавление диссертации кандидат наук Даюб Нбрас

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ОБОБЩЕНИЕ ОПЫТА РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1 АНАЛИЗ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ

1.2 ФОРМИРОВАНИЕ ПАКЕТА РАЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ

1.3 ОСОБЕННОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В СИРИЙСКОЙ АРАБСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

1.4 ВЫВОДЫ ПО ПЕРВОЙ ГЛАВЕ

ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

2.1 ВЫЯВЛЕНИЕ И СИСТЕМАТИЗАЦИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ

2.2 СТАТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ

2.3 ФОРМИРОВАНИЕ ВАРИАНТОВ ВЛИЯНИЯ ФАКТОРОВ НА ОРГАНИЗАЦИОННО- ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

2.4 ВЫВОДЫ ПО ВТОРОЙ ГЛАВЕ

ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ ВЫБОРА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

3.1 ПОСТРОЕНИЕ МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМИ ФАКТОРАМИ

3.2 ВЫБОР РАЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ

РЕШЕНИЙ

3.3 ПОРЯДОК РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В СИРИЙСКОЙ АРАБСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

3.4 ВЫВОДЫ ПО ТРЕТЬЕЙ ГЛАВЕ

ГЛАВА 4. ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ

4.1 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ

4.2 ОСНОВНЫЕ ИТОГИ ВНЕДРЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ

4.3 ВЫВОДЫ ПО ЧЕТВЕРТОЙ ГЛАВЕ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ А - ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВНЕДРЕНИЯ .. 188 ПРИЛОЖЕНИЕ Б - ТАБЛИЦА ОЦЕНОК ВЛИЯЮЩИХ ФАКТОРОВ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Исследование и выбор организационно-технологических решений при реконструкции объектов жилищного строительства (в Сирийской Арабской Республике)»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Актуальность темы исследования обусловлена комплексом факторов, определяющих развитие строительной отрасли в Сирийской Арабской Республике (САР), в частности в области реконструкции жилищного фонда. В современных условиях обеспечение эффективной и устойчивой реконструкции объектов жилищного строительства приобретает ключевое значение для создания комфортной и безопасной городской среды, что требует разработки научно обоснованных организационно-технологических решений. [50]

К важным причинам актуальности исследования относится устаревание значительной части жилищного фонда САР. Множество зданий, построенных несколько десятилетий назад, не соответствуют современным требованиям по эксплуатационным характеристикам, безопасности и энергоэффективности. Проведение реконструкции позволяет не только восстанавливать их эксплуатационные свойства, но и модернизировать здания с учетом актуальных стандартов и технологий. Кроме того, климатические условия региона предъявляют дополнительные требования к долговечности строительных конструкций и энергосбережению, что делает необходимость адаптации строительных решений к местным условиям особенно актуальной.

Следующий значимый аспект связан с экономическими и ресурсными ограничениями. В условиях дефицита строительных материалов и высоких издержек на их приобретение перед строительной отраслью стоит задача оптимизации процессов реконструкции с целью снижения затрат и сокращения сроков реализации проектов [12,27,54]. В этой связи необходимо внедрение инновационных методов управления строительными процессами и применение новых технологий, позволяющих повысить эффективность использования ресурсов. Оптимизация организационно-технологических решений в реконструкции может способствовать не только снижению затрат, но и

минимизации рисков, связанных с нарушением сроков и превышением сметной стоимости. [29,90]

Отсутствие достаточного количества научных исследований по вопросам реконструкции жилых зданий в САР также подчеркивает актуальность темы исследования. Специфические условия эксплуатации зданий в регионе, такие как влияние высоких температур и сухого климата, требуют глубокого анализа и учета в процессе разработки организационно-технологических решений при реконструкции. Научно-методическое обоснование этих решений позволит улучшить качество проектов реконструкции и повысить долговечность объектов. Необходимость систематизации и анализа факторов, влияющих на выбор организационно-технологических решений, требует разработки соответствующих методик, что в свою очередь обеспечит создание более эффективных процессов планирования и управления реконструкцией. [86,109]

Кроме того, разработка и внедрение методики выбора организационно-технологических решений для реконструкции жилых зданий в САР имеет большое значение для повышения общей эффективности строительной отрасли. Это позволит не только улучшить качество и скорость реконструкции, но и обеспечить рациональное использование строительных ресурсов, снижение эксплуатационных затрат и повышение энергоэффективности зданий. Учет климатических и социальных факторов в процессе реконструкции будет способствовать созданию более устойчивой и комфортной жилой среды для населения.

Объектом исследования выступает реконструкции жилых зданий.

Предметом исследования являются организационно-технологические решения при реконструкции жилых зданий.

Цель работы заключается в разработке научно обоснованной методики выбора организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий в условиях Сирийской Арабской Республики.

Для достижения поставленной цели решались следующие задачи:

• анализ теории и практики применения организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий;

• выявление особенностей реконструкции жилых зданий в САР;

• установление и систематизация влияющих факторов;

• построение модели управления влияющими факторами;

• разработка методики выбора рациональных организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий в САР;

• внедрение результатов исследования.

Научная новизна диссертации обусловлена развитием теоретических и методологических положений по организационно-технологическим решениям при реконструкции жилых объектов:

• сформированы и систематизированы основные факторы, влияющие на выбор организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий;

• установлена зависимость комплексного влияния факторов на выбор организационно-технологических решений;

• создана система выбора организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий в САР;

• разработана методика выбора рациональных организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий.

Научно-техническая гипотеза. Гипотеза исследования предполагает, что выбор рациональных организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий достигается в результате выявления и учета комплексного влияния основных факторов при формировании порядка реконструкции жилых зданий в САР.

Степень разработанности темы. Диссертационная работа относится к области технологий и организации строительства. В работах, посвященных строительству в Сирии, подробно не рассмотрена проблема выбора организационно-технологических решений при реконструкции жилищного фонда и в том числе с применением математических методов и построением

соответствующих эффективных моделей. В тоже время в российской литературе широко освещены практически все аспекты реконструкции жилых зданий и их комплексов.

Теоретическая значимость результатов работы:

• сформулирован перечень факторов, влияющих на организационно-технологические решения при реконструкции жилых зданий;

• построена математическая модель, позволяющая проводить оценку организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий.

Практическая значимость: Обоснование и реализация методики выбора рациональных организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий на этапах разработки проектов производства работ и оперативного управления строительством.

Методология и методы исследования. Методологические и теоретические основы исследования базируются на работах российских и зарубежных авторов в области реконструкции жилых зданий и в первую очередь на научных трудах таких ученых, так как А.А. Лапидус, П.П. Олейник, Е.В. Гансен, З.Р. Мухаметзянов, В.В. Костюченко, И.Ю. Зильберова, К.А. Шрейбер, В.Т. Шаленный, В.Д. Рышков, М.В. Тарасов, С.Г. Шеина, И.Г. Осипенкова, А.В. Гинзбург, Р.Д. Зильберов, А.Н. Бирюков, Д.С. Коптев, И.Х. Галиев, Е.В. Гусев, Р.З. Галялутдинов, Abu-Tair A.I., Almeida E., Amirrudin M., Baltazar L., Bethencourt M., Cusson D., Ekolu S.O., Munaswamy M., Quinn C., Raupach M., Scarfato P., Tadolini S.C., Vasconcelos E., Zavadskas E.K., A Hosaini, K Nasution, Z Stevic, A Mardani, H Quainoo и другие.

Положения, выносимые на защиту:

1. Систематизация факторов комплексного влияния на выбор организационно-технологических решений реконструкции жилых зданий;

2. Математическая модель управления влияющими факторами при выборе рациональных организационно-технологических решений;

3. Методика выбора рациональных организационно-технологических решений при реконструкции жилых зданий в САР.

Личный вклад автора. В рамках работы проведен всесторонний анализ научно-технической литературы по проблематике реконструкции объектов жилищного строительства, с особым акцентом на специфику Сирийской Арабской Республики (САР). Существующие подходы к выбору организационно-технологических решений (ОТР) при реконструкции жилых зданий были самостоятельно систематизированы и адаптированы к условиям САР.

Личный вклад автора заключается в разработке оригинальной методики выбора рациональных ОТР. Эта методика учитывает специфические факторы, влияющие на реконструкцию жилья в САР, такие как техническое состояние объекта, объем и сложность работ, проектные решения, технологические факторы, организационные факторы, экономические факторы. Для выбора рациональных ОТР автором разработана математическая модель, основанная на многокритериальной оптимизации. Эта модель позволяет выбирать наиболее рациональные ОТР с учетом всех определяющих факторов. Кроме того, автором предложен и обоснован набор критериев для комплексной оценки вариантов различных ОТР при реконструкции жилых зданий в условиях САР.

Разработанные алгоритм и методика прошли практическую проверку и были успешно применены при реконструкции реального объекта строительства. Достоверность полученных результатов подтверждена экспериментально. В диссертации сформулированы основные выводы исследования и намечены направления дальнейшего развития темы.

Степень достоверности и апробация результатов исследования. Степень достоверности результатов проведенной работы обеспечивается сбором данных от экспертов, среди которых заслуженные строители, доктора и кандидаты технических наук, руководители строительных организаций, а также результатами внедрения исследований.

Полученные результаты исследования были изложены в докладах на следующих конференциях:

• Международная научная конференция «ICES 2020-Intemational conference on engineering systems 2020» (место проведения: г. Москва, 2020 г.).

• Международная научная конференция «IPICSE 2020- Integration, Partnership and Innovation in Construction Science and Education» (место проведения: г. Ташкент, 2020 г.).

• Международная научная конференция «TOMIC 2020-Technology, organisation and management in construction» (место проведения: г. Москва,

2020 г.).

• Международная научная конференция «ICER 2021-International conference on engineering Research 2020» (место проведения: г. Москва, 2021 г.).

• Международная научная конференция «TOMIC 2021-Technology, organisation and management in construction» (место проведения: г. Москва,

2021 г.).

Публикации. Научные результаты достаточно полно изложены в 10 научных публикациях, из которых 3 работы опубликованы в журналах, включенных в перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук (Перечень рецензируемых научных изданий), 2 работы опубликованы в журналах, индексируемых в международных реферативных базе Scopus, 1 работа, опубликована в иных изданиях, и 4 работы, опубликованные в журналах и сборниках трудов конференций.

Экспериментальное внедрение результатов исследования проведено в рамках строительства одного проекта в Сирийской Арабской Республики, в городе Латакия, расположенного по адресу: г. Латакия, ул. Альсаура, 26;

Структура диссертации. Работа состоит из следующих частей: введения, четырех глав, заключения, списка литературы и приложения. Работа содержит 13 рисунков, 23 таблицы, список литературы из 134 наименований и 2 приложения.

Содержание диссертации соответствует требованиям, изложенным в п.п. 2 и 9. Паспорта специальности 2.1.7 - Технология и организация строительства:

2. Разработка новых и совершенствование существующих методов и организационных форм жилищно-гражданского, промышленного, коммунального, энергетического, транспортного и других видов строительства (реконструкции). Разработка новых организационных форм строительства (реконструкции) технически сложных, особо опасных и уникальных объектов с учетом особенностей конструктивных решений и технологий строительно-монтажных работ.

9. Разработка новых и совершенствование существующих методов организационно-технологического проектирования в строительстве с использованием технологий информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла объекта недвижимости.

ГЛАВА 1. ОБОБЩЕНИЕ ОПЫТА РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1 АНАЛИЗ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ

Данная глава посвящена анализу практики применения организационно-технологических решений (ОТР) в реконструкции жилых зданий. Особое внимание уделяется проблемам и перспективам повышения эффективности ОТР, начиная от оценки состояния зданий и заканчивая внедрением инновационных технологий, таких как BIM. В анализе рассматриваются сложности, связанные с оценкой состояния зданий, выбором оптимальных методов усиления конструкций, управлением проектными организациями, а также строительством в стесненных условиях. В анализе представлены различные методики и алгоритмы, направленные на оптимизацию строительных процессов, повышение качества работ и снижение затрат. Также рассматривается важность комплексного подхода к реконструкции, учитывающего технические, экономические, экологические и социальные аспекты.

Оценка состояния зданий. В работе Гансена Е.В. и Лапидуса А.А. (2021), авторы подчеркивают, что современные методы оценки состояния зданий часто не учитывают все возможные факторы, что приводит к неполной картине их реального состояния [16,121]. Например, традиционные подходы могут упускать из виду скрытые дефекты или недооценивать износ конструкций, что особенно критично при реконструкции и капитальном ремонте жилых зданий [44,58,65,130]. Исследования Чулкова В.О. и других (2008) подтверждают, что сложность объективной оценки качества проектных решений на ранних этапах строительства может привести к ошибкам на последующих стадиях реализации проектов. [30]

В работе Аленичевой Е.В. и Кожухиной О.Н. (2021) рассматриваются существующие методы оценки эффективности реконструкции, и авторы обращают внимание на то, что такие методы также имеют свои ограничения, так как не всегда учитывают социальные и экономические аспекты, важные для оценки результата. Износ конструкций и несоответствие современным строительным нормам добавляют сложности при ремонте и реконструкции зданий [2,102]. Это особенно актуально, когда отсутствует четкое понимание сроков, методов и объемов необходимых работ, как отмечено в исследовании Жолобовой Е.А. (2007) [56].

В связи с выявленными проблемами, многие авторы пришли к выводу о необходимости разработки новых методик оценки [51,115,131]. Например, Гансен Е.В. и Лапидус А.А. (2021) предложили методику, которая позволяет более точно определять критическое состояние объектов и необходимость их обновления. Они подчеркивают, что важным направлением является автоматизация процесса оценки качества проектных решений на ранних этапах для повышения точности и упрощения данной задачи, что было подтверждено в работах Чулкова В.О. и других. (2008) [30,16]

Лапидус А.А. и другие (2024) в своем исследовании предложили методику для выбора рациональных организационно-технологических решений при капитальном ремонте многоквартирных домов [75]. Они отмечают, что успешное планирование реконструкции на стадии предпроектной подготовки требует методов оптимизации, которые учитывают все факторы, чтобы избежать неоправданных затрат. Жолобова Е.А. (2007) также подчеркивает важность данной методики, указывая на ее способность улучшать планирование и реализацию проектов. [56]

Согласно исследованиям Гансена Е.В. и Лапидуса А.А. (2021), в результате разработки универсальной методики построения системы нечеткого вывода можно учитывать не только физический износ конструкций, но и техническое состояние и необходимость модернизации инженерных систем [16]. Разработанный комплексный показатель качества организационно-

технологических решений (^об0бщ) позволяет более точно оценивать эффективность применяемых решений, что подтверждается в исследованиях Чулкова В.О. и других (2008) [30]. Эти работы подчеркивают важность автоматизации процесса оценки качества проектных решений, что упрощает работу экспертов и снижает вероятность ошибок на ранних этапах проектирования.

Эффективность организационно-технологических решений (ОТР).

Эффективность организационно-технологических решений (ОТР) является важным фактором успешной реализации строительных проектов [42,48,98,120]. В работе Тарасова М.В. (2023) подчеркивается, что эффективность реализации проектов во многом зависит от качества ОТР [113]. Однако, как отмечают авторы, в строительной отрасли по-прежнему наблюдается дефицит высококачественных и продуманных решений, что существенно снижает продуктивность и надежность строительных процессов. Авторы указывают на необходимость разработки унифицированных подходов к оценке эффективности ОТР, так как их отсутствие затрудняет объективное сравнение и выбор оптимальных вариантов (Бацаева М.И. и Котляревская А.В, 2023). [32]

Ключевой проблемой, по мнению Сафаряна Г.Б. и Герасимова В.В. (2018), является недостаточная разработанность методических основ, обеспечивающих надежность организационных решений на стадии проектирования строительных объектов [107]. Это приводит к низкой устойчивости и непредсказуемости реализации проектов. В своих исследованиях они выделили, что традиционные формы организации труда в строительстве неэффективны, так как не учитывают современные технологии и методы управления [83,103]. Это приводит к снижению производительности и увеличению затрат на выполнение строительных работ (Костюченко В.В., 2015). [70]

Недостаточное внимание уделяется эффективности мероприятий по реализации ОТР при реконструкции жилых зданий. Авторы изучили проблемы перерасхода ресурсов, увеличения сроков и снижения качества работ в результате нерациональных организационно-технологических решений. По их мнению,

значительное количество проектов сталкивается с подобными проблемами, что приводит к задержкам и увеличению стоимости выполнения работ.

Для решения этих проблем, как указывают Тарасов М.В. и Глабец П.А. (2023) и другие исследователи, необходимо разработать целый ряд мероприятий и методик, направленных на улучшение качества ОТР в строительстве. По мнению авторов, тщательное планирование, организация и контроль всех процессов на строительной площадке являются ключевыми факторами снижения рисков и обеспечения высокого качества выполняемых работ [113]. Разработанная методика программирования ОТР, предложенная Сафаряном Г.Б. и Герасимовым В.В.(2018), акцентирует внимание на важности учета специфики объектов и условий их эксплуатации. [107]

Кроме того, Костюченко В.В. (2015) подчеркивает необходимость улучшения использования строительной техники. В их работе отмечено, что сокращение простоев и повышение производительности труда можно достичь за счет оптимального использования ресурсов и внедрения современных технологий. По их мнению, это один из главных факторов, который может способствовать успешной реализации строительных проектов. [70]

Бацаева М.И. и Котляревская А.В. (2023) предложили алгоритм оценки эффективности ОТР при реконструкции зданий. Они отмечают, что данный инструмент помогает объективно оценивать и выбирать наилучшие решения, что особенно важно в условиях ограниченных ресурсов и необходимости срочного обновления жилого фонда. Разработанный ими систематический подход к планированию и управлению строительством позволяет учитывать все аспекты, влияющие на успешность реализации проекта, и минимизировать риски на всех стадиях выполнения работ. [32] По мнению авторов, использование современных программных комплексов и систем автоматизированного управления строительством значительно упрощает и улучшает процесс управления проектами [11, 34]. Это, как отмечают они, способствует повышению точности планирования и контроля, что особенно важно в сложных проектах реконструкции (Тарасов М.В. и Глабец В.В., 2023). [113]

Сафарян Г.Б. и Герасимов В.В. (2018) в своих исследованиях разработали методику определения надежности проектов, портфелей и программ. Этот инструмент, по их мнению, позволяет повысить устойчивость строительных процессов и снизить вероятность срыва сроков и увеличения затрат. В результате, как отмечают авторы, применение их методики может значительно улучшить результаты реализации проектов. [107]

Кроме того, исследования Жолобовой Е.А. (2007) показали, что применение предложенных методик и подходов позволяет значительно повысить эффективность использования финансовых средств при ремонте и реконструкции жилого фонда [56]. Автор указывает, что это особенно актуально в условиях необходимости срочного обновления устаревших объектов и ограниченных бюджетов.

В других работах также отметили, что улучшение использования строительной техники, внедрение малооперационных технологий и создание оптимизированных организационно-технологических систем позволяет увеличить производительность труда и сократить сроки выполнения работ (Костюченко В.В., 2015). [70]

Реконструкция зданий и сооружений. Реконструкция зданий и сооружений представляет собой сложный процесс, требующий качественных организационно-технологических решений. В работе Тарикулиева М.Я. (2022) подчеркивается, что эта проблема особенно остро проявляется при реставрационных и приспособительных работах на объектах культурного наследия [113]. Автор указывает на отсутствие единого подхода к организации и проведению работ, что может привести к утрате исторической и культурной ценности таких объектов. На таких объектах необходимо применять специальные технологии и методы, которые обеспечат сохранение их уникальных характеристик и адаптацию к современному использованию. Это позволит не только сохранить историческое и культурное наследие, но и повысить функциональность и привлекательность таких объектов для общества.

Сложность реконструкции, как указывают Таран В.В., Куценко Т.Н. и Батарон М.Г. (2023), усиливается при использовании монолитных железобетонных перекрытий, которые требуют особого подхода к демонтажу и усилению конструкций. В их исследовании предлагаются новые методики и технологии выполнения таких работ, что облегчает решение данных задач. Жесткие нормативы градостроительного проектирования, особенно в Московской области, также являются серьезным ограничением [112]. Условия затрудняют проведение реконструкции в условиях плотной городской застройки и ограниченных площадей. [38,59]

Еще одной важной проблемой, как отмечает Лапидус А.А. (2014), является отсутствие комплексного подхода к реконструкции зданий и сооружений. Это приводит к несогласованности действий различных участников проекта и снижает эффективность реализации [77]. Автор подчеркивают, что недостаточно разработаны методики интегральной оценки инженерных решений, что затрудняет выбор оптимальных технических и организационных решений на этапе проектирования. Аналогичные выводы представлены в работе Ершова М.Н., Ишина А.В. и Олейника П.П. (2014), которые также указывают на необходимость создания методик комплексной оценки. [117]

Для преодоления указанных проблем, как утверждают Коптев Д.С. (2024), необходимо создание организационно-технологических схем, учитывающих особенности реконструкции зданий, в том числе и использование современных технологий, таких как BIM. Автор рассматривает интеграцию всех участников проекта в единую информационную систему как ключевой фактор для повышения согласованности действий всех участников проекта и повышения качества работ. [69,6,7]

Особое внимание следует уделить разработке алгоритма формирования элементов проектной документации при реконструкции объектов культурного наследия, что подчеркнуто в исследовании Тарикулиевой М.Я. (2022). Она предложили алгоритм, который позволяет учитывать специфику таких объектов и

обеспечивает сохранение их исторической и культурной ценности при выполнении реконструкции. [114]

Также важной задачей, по мнению Лапидуса А.А. (2014), является создание схемы интеграции информации о проектных решениях в процессе реконструкции [77]. Это позволит обеспечить доступ к актуальной информации всем участникам проекта и улучшить координацию действий. Ершов М.Н., Ишин А.В. и Олейник П.П. (2014) также отмечают важность разработки корректировок градостроительных планов, учитывающих специфику реконструкции в условиях плотной застройки и ограниченных ресурсов. [117]

Инновационные технологии и BIM. В работе многих авторов были рассмотрены проблемы внедрения инновационных технологий в строительную отрасль, в частности BIM (Building Information Modeling) [89,111]. Авторы, например, Манухина Л.А. и Ященко А.А. (2015), указывают, что основная проблема заключается в отсутствии единых стандартов и необходимой инфраструктуры для полноценного использования BIM-технологий, что затрудняет их распространение и внедрение в строительные процессы [84]. В своей работе Кужин М.Ф. и Алхамд. А., (2022) отмечают, что значимым препятствием также является отсутствие поточного производства железобетонных изделий, что ограничивает возможности автоматизации и стандартизации процессов в строительстве. [71]

Исследования Нугаева Д.В. и Гущиной Ю.В. (2023) показали, что недостаточная интеграция BIM-технологий в организационно-технологические решения является серьёзной проблемой. Авторы отметили, что, несмотря на очевидные преимущества, такие как улучшение качества проектирования и контроля над строительством, многие компании продолжают не использовать эти инструменты на практике. [92] Для успешного решения этих проблем необходимо интегрировать BIM-технологии в организационно-технологические решения для повышения эффективности и прозрачности строительных процессов. Это требует создания стандартов и методик, а также обучения персонала работе с новыми инструментами. Особенно это касается этапа капитального ремонта в жизненном

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Даюб Нбрас, 2025 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Abu-Tair A. I. A new method for evaluating the surface roughness of concrete cut for repair or strengthening / A.I. Abu-Tair, D. Lavery, A Nadjai, S.R. Rigden, T.M.A. Ahmed // Construction and Building Materials. - No. 3(14). - 2000. - С. 171-176. - DOI 10.1016/S0950-0618(00)00016-7.

2. Alenicheva, E. V. Evaluating the efficiency of reconstruction solutions for residential buildings of mass series by value indicators / E. V. Alenicheva, O. N. Kozhukhina // Вопросы современной науки и практики. Университет им. В.И. Вернадского. - 2021. - No. 2(80). - P. 47-54. -DOI 10.17277/voprosy.2021.02.pp.047-054.

3. Almeida, E. Anticorrosive painting for a wide spectrum of marine atmospheres: Environmental-friendly versus traditional paint systems / E. Almeida, D. Santos, F. Fragata [et al.] // Progress in Organic Coatings. -2006. - Vol. 57, No. 1. - P. 11-22. - DOI 10.1016/j.porgcoat.2006.05.018.

4. Amirrudin, M. Effect of Variability on Cronbach Alpha Reliability in Research Practice / M. Amirrudin, N. Khoirunnisa, S. Supahar // Jurnal Matematika, Statistika dan Komputasi. - No. 2(17). - 2020. - С. 220-230. -DOI 10.20956/jmsk.v17i2.11655.

5. Bethencourt, M. Degradation mechanism of an acrylic water-based paint applied to steels / M. Bethencourt, F. J. Botana, M. J. Cano [et al.] // Progress in Organic Coatings. - 2003. - Vol. 47, No. 2. - P. 164-168. -DOI 10.1016/S0300-9440(03)00124-3.

6. Building automation system - BIM integration using a linked data structure / C. Quinn, A. Shabestari, T. Misic, S. Gilani, M. Litoiu, J. McArthur // Automation in Construction. - Т. 118. - 2020. - С. 103257. - DOI 10.1016/j.autcon.2020.103257.

7. Building Information Modelling. Industrial strategy: government and industry in partnership Projects // HM Government. - URL: https:// www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/347 10/ 12-1327-building-information-modelling.pdf (дата обращения: 20.11.2024).

8. City Profile Aleppo Multi Sector Assessment. - Damascus : Swiss Development Cooperation, 2022.

9. Cusson, D. Durability of repair materials / D. Cusson, N. Mailvaganam // Concrete International-Design and Construction. - No. 3(18). - 1996. - С. 34-38.

10. Dayoub, N. A new approach to project planning under uncertainty / N. Dayoub, M. Fakhratov // E3S Web of Conferences, Moscow, 17-19 февраля 2021 года. - Moscow, 2021. - DOI 10.1051/e3sconf/202125809024.

11. Dayoub, N. Application of Fuzzy theory in project scheduling / N. Dayoub, A. Stashevskiy, S. M. Elroba, M. R. Elshahate // Journal of Physics: Conference Series, Moscow, 14-16 октября 2020 года. - Moscow, 2020. -P. 012011. - DOI 10.1088/1742-6596/1687/1/012011.

12. Dayoub, N. The mutual influence approach during the resource allocation process in construction projects / N. Dayoub, M. Fakhratov // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering : 7, Tashkent, 11-14 ноября 2020 года. - Tashkent, 2021. - P. 012104. - DOI 10.1088/1757-899X/1030/1/012104.

13. Eishahate M.R., Effect of fire extinguish methods on RHA-concrete strength / M. R. Elshahat, N. Dayoub, M. I. Abu Mahadi [et al.] // Journal of Physics: Conference Series, Moscow, 14-16 октября 2020 года. -Moscow, 2020. - P. 012010. - DOI 10.1088/1742-6596/1687/1/012010.

14. Fakhratov, M. A. Comparison of the tunnel formwork system and traditional formwork system / M. Fakhratov, M.S. Akbari, N. Dayoub [et

al.] // AIP Conference Proceedings : 2559, Moscow, 06-08 октября 2021 года. - Moscow, 2021. - P. 060009.

15. Galishnikova, V. V. Bacteria-Based concrete crack healing: A review of crack healing effecting factors and size / V.V. Galishnikova, M. Fakhratov, N. Dayoub [et al.] // AIP Conference Proceedings : 2559, Moscow, 20-22 октября 2021 года. - Moscow, 2021. - P. 050010.

16. Gansen, E. V. A Fuzzy Inference System for Assessing the Need for Major Repairs and Reconstruction Based on the Potential of Organizational-Technological Solutions / E. V. Gansen, A. A. Lapidus // Components of Scientific and Technological Progress. - 2021. - No. 11(65). - P. 16-22.

17. Ginzburg, A. Sustainable Building Life Cycle Design / A. Ginzburg // MATEC Web of Conferences, Tyumen, 27-29 апреля 2016 года. Vol. 73. - Tyumen: EDP Sciences, 2016. - P. 02018. - DOI 10.1051/matecconf/20167302018.

18. Munaswamy, M. A hypothesis on sustainable transformations of solar panels in the environment of modern city / M. Munaswamy, G. L. Samuel // The new Ideas of New Century: The International Scientific Conference Proceedings of FAD PNU. - 2022. - Vol. 2. - P. 348-354.

19. Raupach M. Concrete repair to EN 1504: diagnosis, design, principles and practice / M. Raupac, T. Büttner : CRC Press, 2014. - 292 c.

20. Scarfato, P. Applications of polymeric treatments in improving building construction materials durability / P. Scarfato, L. Incarnato // Construction and Building: Design, Materials, and Techniques. - 2011. - С. 71-98.

21. Souza, V. C. Pathology, rehabilitation, and strengthening of concrete structures / V. C. Souza, T. Ripper. - 1-е изд. - Pini, 1998. - 257 c.

22. Surface skin protection of concrete with silicate-based impregnations: Influence of the substrate roughness and moisture / Baltazar L., Joao Santana J., Lopes B., Correia J. // Construction and Building Materials. - T. 70. - 2014. - С. 191-200. - DOI 10.1016/j.conbuildmat.2014.07.071.

23. The general budget of the state in the Syrian Arab Republic for the year 2022. - Damascus : UNICEF, 2022.

24. Use of natural compounds as a nutrition for bacteria in self-healing mortar / V. V. Galishnikova, Sh. M. Elroba, N. Dayoub, A. Sakna // Structural Mechanics of Engineering Constructions and Buildings. - 2022. - Vol. 18, No. 1. - P. 54-63. - DOI 10.22363/1815-5235-2022-18-1-54-63.

25. Volkov, A. The theory of probabilities methods in the scenario simulation of buildings and construction operation / A. Volkov, A. Sedov, P. Chelyshkov [et al.] // Research Journal of Pharmaceutical, Biological and Chemical Sciences. - 2016. - Vol. 7, No. 3. - P. 2416-2420.

26. Wolf B. Basalt reinforced concrete structures for retrofitting concrete surfaces / B. Wolf, A. Kustermann, C. Schuler [et al.] // MATEC Web of Conferences : 5, Cape Town, 19-21 ноября 2018 года. - Cape Town, 2018. - P. 09014. - DOI 10.1051/matecconf/201819909014.

27. Zavadskas, E. K. Multi-criteria decision-making techniques for improvement sustainability engineering processes / E. K. Zavadskas, D. Pamucar, Z. Stevic, A. Mardani // Symmetry. - 2020. - Vol. 12, No. 6. - P. 986. - DOI 10.3390/SYM12060986.

28. Абрамов, И. Л. Исследование методов определения организационно-технологической надежности производственных процессов / И. Л. Абрамов, М. И. Соломатина // Молодежь и XXI век - 2019 : материалы IX Международной молодежной научной конференции, Курск, 21-22 февраля 2019 года. Том 4. - Курск: Закрытое акционерное общество "Университетская книга", 2019. - С. 19-22.

29. Аветисян, А. А. Сметная документация в строительстве / А. А. Аветисян // Россия молодая : Сборник материалов XIV Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, Кемерово, 19-21 апреля 2022 года / Редколлегия: К.С. Костиков (отв. ред.) [и др.]. - Кемерово: Кузбасский государственный технический университет имени Т.Ф. Горбачева, 2022. - С. 843011-843016.

30. Автоматизация проектирования оценки качества организационно-технологических решений на начальных этапах строительства / В. О. Чулков, А. В. Гинзбург, А. А. Павленко, О. В. Конищева // Вестник МГСУ. - 2008. - № 1. - С. 405-407.

31. Алексанин, А. В. Влияние информационных технологий на возможности ресурсосбережения в строительстве / А. В. Алексанин // Инженерный вестник Дона. - 2021. - № 2(74). - С. 11-19.

32. Бацаева, М. И. Оценка эффективности организационно-технологических решений при реконструкции зданий / М. И. Бацаева, А. В. Котляревская // Системные технологии. - 2023. - № 2(47). - С. 59-65. - DOI 10.55287/22275398_2023_2_59.

33. Бидов, Т. Х. Повышение эффективности системы контроля качества монолитных конструкций неразрушающими методами при организации строительства жилых зданий : специальность 05.02.22 "Организация производства (по отраслям)" : диссертация на соискание ученой степени кандидата технических наук / Бидов Тимбот Хасанбиевич, 2020. - 145 с.

34. Бирюков, А. Н. Совершенствование логистики процесса поставок материальных ресурсов автомобильным транспортом на объекты Военно-строительного комплекса / А. Н. Бирюков, Е. О. Добрышкин // Военный инженер. - 2019. - № 1(11). - С. 13-20.

35. Бочкарева, Т. М. Анализ применения традиционных и современных технологий гидроизоляции при реконструкции зданий и сооружений / Т. М. Бочкарева, Р. Д. Урманчеев // Современные технологии в строительстве. Теория и практика. - 2018. - Т. 1. - С. 207-217.

36. Булах, Р. В. Особенности проведения реконструкции объектов ЖКХ без прекращения эксплуатации зданий и сооружений / Р. В. Булах // Международная научно-техническая конференция молодых ученых, Белгород, 25-27 мая 2020 года. - Белгород: Белгородский

государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2020. - С. 1951-1958.

37. Вагнер, Е.А. Организационно-технологические подходы по снижению энергоемкости зданий при реконструкции городской застройки / Е. А. Вагнер, Т. Р. Гончарова, А. В. Горбачев [и др.] // Инженерный вестник Дона. - 2023. - № 10(106). - С. 466-473.

38. Волкова, Е. М. Управление качеством архитектурно-строительной деятельности : Учебное пособие / Е. М. Волкова ; Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. - Нижний Новгород : Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2020. - 69 с. - ISBN 978-5-528-00378-8.

39. Вонгай, А. О. Выбор энергоэффективных технологических процессов при реконструкции зданий ВУЗов / А. О. Вонгай // Инженерный вестник Дона. - 2021. - № 3(75). - С. 368-369.

40. Гайдученя, Д. В. Производство работ при реконструкции коллектора по улице Волховстроя города Омска / Д. В. Гайдученя, Ю. В. Корчевская, В. В. Попова // Каталог выпускных квалификационных работ ФГБОУ ВО Омский ГАУ: серия "Природообустройство и водопользование" : Сборник работ. - Омск : Омский государственный аграрный университет имени П.А. Столыпина, 2021. - С. 416-418.

41. Галялутдинов, Р. З. Организационно-технологические решения по реализации реконструкции существующих зданий и сооружений / Р. З. Галялутдинов, М. С. Егорова // Управленческий учет. - 2023. - № 12-2. - С. 579-586. - DOI 10.25806/uu12-22023570-586.

42. Гамзатов, А. Я. Анализ эффективности деятельности строительных организаций в условиях перехода к проектному финансированию / А. Я. Гамзатов // Глобальный научный потенциал. - 2020. - № 9(114). -С. 136-142.

43. Ганин, Н. А. Восстановление несущей способности перекрестно-стержневых пространственных конструкций с выполнением разгрузки

при помощи кранового оборудования / Н. А. Ганин, Г. А. Емельянова, С. А. Костенко // Экономика строительства. - 2023. - № 3. - С. 73-82.

44. Гинзбург, А. В. Технологии информационного моделирования жизненного цикла объекта капитального строительства / А. В. Гинзбург // Актуальные проблемы строительной отрасли и образования : Сборник докладов Первой Национальной конференции, Москва, 30 сентября 2020 года. - Москва: Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, 2020. - С. 936-939.

45. Гнедая, Н. А. Стесненные условия работ при реконструкции предприятий промышленного комплекса / Н. А. Гнедая // IV Международный студенческий строительный форум - 2019 : Сборник докладов (К 65-летию БГТУ им. В.Г. Шухова), Белгород, 26 ноября 2019 года. Том 2. - Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2019. - С. 25-29.

46. Грабовый, К. П. Характерные подходы по осуществлению строительно-технического исследования в отношении объектов строительства, реконструкции, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта в современных условиях / К. П. Грабовый, С. В. Леванов // Недвижимость: экономика, управление. - 2019. - № 2. - С. 84-91.

47. Гродзенский С. Я. Управление качеством : учебник. — 3-е изд., перераб. и доп. / С.Я. Гродзенский. - Москва : Проспект, 2021. - 368 с.

48. Гусев, Е. В. Концепция решения проблемы повышения надежности организационно-технологических решений / Е. В. Гусев, З. Р. Мухаметзянов // Приволжский научный журнал. - 2014. - № 3(31). -С. 84-90.

49. Даюб, Н. Будущие аспекты использования современных технологий при реконструкции зданий / Н. Даюб, М. А. Фахратов, А. Ф. Требухин,

В. М. Фахратов // Components of Scientific and Technological Progress. -2023. - № 4(82). - С. 82-88.

50. Даюб, Н. Исследование разработки стратегии реконструкции объектов строительства / Н. Даюб, А. А. Лапидус, М. А. Фахратов // Вестник евразийской науки. - 2023. - Т. 15, № 2— URL: https://esj .today/PDF/60SAVN223.pdf.

51. Даюб, Н. Оценка сборных строительных систем в России методом PROMETHEE / Н. Даюб, М. А. Фахратов // Наука и бизнес: пути развития. - 2019. - № 12(102). - С. 35-42.

52. Даюб, Н. Риски при планировании стратегии реконструкции объектов строительства / Н. Даюб, А. А. Лапидус, М. А. Фахратов // Перспективы науки. - 2023. - № 4(163). - С. 109-114.

53. Долгополов, Д. В. Возможности использования беспилотных авиационных систем для контроля соответствия результатов строительства площадных объектов трубопроводного транспорта проектным решениям / Д. В. Долгополов // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий).

- 2020. - Т. 25, № 4. - С. 85-95. - DOI 10.33764/2411-1759-2020-25-485-95.

54. Дорогань, И. А. Влияние организационно-технологической сложности на сроки выполнения работ / И. А. Дорогань // Вестник МГСУ. - 2019.

- Т. 14, № 10. - С. 1331-1340. - DOI 10.22227/1997-0935.2019.10.13311340.

55. Егоров, Е. А. Некоторые организационно-технологические решения по усилению фундаментов при реконструкции и надстройке зданий / Е. А. Егоров // Инженерный вестник Дона. - 2019. - № 1(52). - С. 212.

56. Жолобова, Е. А. Оптимизация организационно-технологических решений по ремонту жилых зданий на стадии предпроектной подготовки / Е. А. Жолобова // Вестник Томского государственного

архитектурно-строительного университета. - 2007. - № 4(17). - С. 146150.

57. Зильберов, Р. Д. Повышение эффективности ремонтно-строительного производства за счет применения энергосберегающих технологий : специальность 05.23.08 "Технология и организация строительства" : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата технических наук / Зильберов Роман Дмитриевич. - Ростов-на-Дону, 2015. - 22 с.

58. Зильберова, И. Ю. Выбор организационно-технологических решений при капитальном ремонте многоквартирных жилых домов / И. Ю. Зильберова, А. М. Героева // Строительство и архитектура - 2015 : материалы международной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 26-27 ноября 2015 года / ФГБОУ ВПО "Ростовский государственный строительный университет", Союз строителей южного федерального округа, Ассоциация строителей Дона. Том I. -Ростов-на-Дону: Редакционно-издательский центр РГСУ, 2015. - С. 264-265.

59. Зорина, М. А. Анализ организационных и технологических решений по выбору крана при проектировании стройгенпланов в стесненных условиях строительной площадки / М. А. Зорина, Г. Н. Рязанова, Е. В. Ильдияров // Градостроительство и архитектура. - 2021. - Т. 11, № 2(43). - С. 67-76. - DOI 10.17673/Vestnik.2021.02.11.

60. Иксанова, М. А. Оценка эффективности использования материально-технических ресурсов при выполнении СМР / М. А. Иксанова // Инновационные научные исследования. - 2021. - № 12-3(14). - С. 143147. - DOI 10.5281/zenodo.5849544.

61. Калинин, Е. К. Сравнительная оценка основных организационно-технологических решений фасадных систем / Е. К. Калинин // Инженерный вестник Дона. - 2021. - № 6(78). - С. 399-407.

62. Карабутов, М. О. Организационно-технологические решения реконструкции зданий первых массовых серий 1-510 с использованием надстройки / М. О. Карабутов, Ф. Н. Акимов // Инновационное развитие строительства и архитектуры: взгляд в будущее : Сборник тезисов участников Международного студенческого строительного форума - 2019, Симферополь, 20-22 ноября 2019 года. - Симферополь: Общество с ограниченной ответственностью «Издательство Типография «Ариал», 2019. - С. 120122.

63. Карпенко, Т. Ю. К вопросу о концептах "реконструкция" и "расширение" в строительном производстве / Т. Ю. Карпенко // Colloquium-Journal. - 2019. - № 12-3(36). - С. 7-9.

64. Кисель, Е. И. Аспекты формирования надежности организационно-технологических решений при подготовке строительного производства / Е. И. Кисель, Р. М. Осопрелко // Вестник Брестского государственного технического университета. Строительство и архитектура. - 2015. - № 1(91). - С. 89-93.

65. Кишиневский, И. А. Капитальное инвестирование в строительство / И. А. Кишиневский // Научно-практические исследования. - 2020. - № 11-3(34). - С. 21-26.

66. Ковалева, Л. В. Вопросы контроля качества в строительстве / Л. В. Ковалева, П. Р. Демьяник // Дальний Восток: проблемы развития архитектурно-строительного комплекса. - 2017. - № 1. - С. 269-271.

67. Комплексное междисциплинарное социально-демографическое исследование. - Дамаск : Сирийское центральное бюро статистики, 2017.

68. Контроль качества на строительной площадке / Н. Б. Адилова, С. М. Жарылгапов, М. Ж. Рыскалиев, А. У. Жолмаганбетов // Достижения науки и образования. - 2021. - № 4(76). - С. 8-12.

69. Коптев, Д. С. Организационно-технологические схемы производства строительно-монтажных работ в условиях реконструкции / Д. С. Коптев // Инновационное проектирование в современном обществе : Сборник материалов Международной объединенной научно-практической конференции, Белгород, 21 -22 апреля 2024 года. -Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2024. - С. 79-85.

70. Костюченко, В. В. Основы формирования организационно-технологических строительных систем / В. В. Костюченко // Интернет-вестник ВолгГАСУ. - 2015. - № 1(37). - С. 15.

71. Кужин, М. Ф. Исследование организационно-технологических решений при сносе (демонтаже) зданий и сооружений / М. Ф. Кужин, А. Алхамд // Строительное производство. - 2022. - № 2. - С. 57-60. -DOI 10.54950/26585340_2022_2_57.

72. Кузина, О. Н. Информационное моделирование стоимости объекта строительства на каждом этапе жизненного цикла / О. Н. Кузина // Научно-технический вестник Поволжья. - 2019. - № 1. - С. 107-111.

73. Куренков, О. Г. Оценка степени отражения качества объекта в исполнительной документации / О. Г. Куренков, П. П. Олейник // Строительное производство. - 2019. - № 1. - С. 78-81.

74. Лапидус, А. А. Критерий оценки допустимости совмещения строительных процессов при производстве отделочных работ в жилых зданиях / А. А. Лапидус, К. С. Толстова // Промышленное и гражданское строительство. - 2016. - № 5. - С. 68-71.

75. Лапидус, А. А. Методика комплексной оценки выбора организационно-технологических решений при капитальном ремонте МКД / А. А. Лапидус, И. Ф. Тельпиз, Д. А. Зайцев // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. - 2024. - № 3. - С. 87-90. - DOI 10.24412/2071-6168-2024-3-87-88.

76. Лапидус, А. А. Моделирование и оптимизация организационно-технологических решений при возведении энергоэффективных ограждающих конструкций в гражданском строительстве / А. А. Лапидус, А. А. Жунин // Вестник МГСУ. - 2016. - № 5. - С. 59-71.

77. Лапидус, А. А. Оптимизация организационно-технологических мероприятий при проведении работ по реконструкции зданий / А. А. Лапидус // Технология и организация строительного производства. -

2014. - № 3. - С. 1.

78. Лапидус, А. А. Теория нечетких множеств на этапах моделирования организации строительных процессов возведения многоэтажных зданий / А. А. Лапидус, А. Н. Макаров // Промышленное и гражданское строительство. - 2016. - № 6. - С. 66-71.

79. Лапидус, А. А. Формирование организационно-технологических параметров эффективности возведения монолитных конструкций многоэтажных жилых зданий / А. А. Лапидус, А. Е. Степанов // Наука и бизнес: пути развития. - 2019. - № 2(92). - С. 128-131.

80. Лапидус, А.А. Комплексный показатель качества многоэтажных жилых зданий / А.А. Лапидус, Я.В. Шестерикова // Технология и организация строительства. - 2018. - № 3. -С. 21-23.

81. Левченко, В.Н. Роль экономии материальных ресурсов в строительной отрасли / В. Н. Левченко, В. Н. Завялов, Н. А. Невгень, А. А. Чипижко // Вестник Донбасской национальной академии строительства и архитектуры. - 2020. - № 4(144). - С. 101-106.

82. Мазур, В.А. Организационно-технологические рекомендации по реконструкции жилых пятиэтажных зданий / В. А. Мазур, Е. И. Новицкая, С. В. Кожемяка, И. Г. Саркисова // Строитель Донбасса. -2018. - № 3(4). - С. 44-48.

83. Максименко, Л. А. Современные методы мониторинга технического состояния здания / Л. А. Максименко // Интерэкспо Гео-Сибирь. -

2015. - № 4. -С. 200-203.

84. Манухина, Л. А. Интеграция организационно-технологических решений в BIM / Л. А. Манухина, А. А. Ященко // Инновационные технологии в науке и образовании. - 2015. - № 2(2). - С. 246-249.

85. Марковец, О. К. Организационно-технологические и конструктивные особенности реконструкции зданий 1950-х-1960-х годов / О. К. Марковец, Е. В. Соловьева, Я. Ю. Волох // Вестник евразийской науки.

- 2023. - Т. 15, № 6.

86. Михайлов, А. Ю. Организация строительства. Календарное и сетевое планирование : Учебное пособие / А. Ю. Михайлов. - Москва : Инфра-Инженерия, 2016. - 296 с. - ISBN 978-5-9729-0134-0.

87. Морозов, А. В. Сущность подготовки к строительству (реконструкции) объекта и производству строительно-монтажных работ / А. В. Морозов, М. М. Позняков // Строительство и реконструкция : Сборник научных трудов 3-й Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов, магистров и бакалавров, Курск, 28 мая 2021 года / Редколлегия: С.В. Дубраков (отв. ред.). - Курск: Юго-Западный государственный университет, 2021. - С. 308-312.

88. Мухаметзянов, З.Р. Достижение устойчивости организационных решений при строительстве отраслевых комплексов / З.Р. Мухаметзянов // Промышленное и гражданское строительство. - 2018.

- № 11. - С. 66-71.

89. Мышков, Е. С. Применении BIM-технологий в контроле качества при монтаже сборных строительных конструкций / Е. С. Мышков, Д. А. Елин // Молодые ученые - развитию Национальной технологической инициативы (ПОИСК). - 2021. - № 1. - С. 215-217.

90. Налимова, А. М. Выбор моделей для создания календарных графиков строительства и реконструкции зданий и сооружений / А. М. Налимова // Инновации. Наука. Образование. - 2021. - № 41. - С. 452456.

91. Никифоров, В. В. Выбор организационно-технологических решений устройства фасадных систем при реконструкции зданий / В. В. Никифоров // Вестник науки. - 2022. - Т. 4, № 12(57). - С. 439-448.

92. Нугаев, Д. В. Оптимизация организационно-технологических решений строительного производства на основе В1М-технологий / Д. В. Нугаев, Ю. В. Гущина // Актуальные проблемы и перспективы развития строительного комплекса : Сборник трудов Международной научно-практической конференции, Волгоград, 13-14 декабря 2023 года. - Волгоград: Волгоградский государственный технический университет, 2023. - С. 226-231.

93. Оганесян, О. В. Формирование организационно-технологических решений усиления железобетонных колонн при реконструкции зданий и сооружений / О. В. Оганесян, С. Г. Абрамян, О. В. Бурлаченко // Инженерный вестник Дона. - 2019. - № 5(56). - С. 57.

94. Олейник, О. С. Комплексная оценка стратегии достижения финансовой устойчивости проектных организаций / О. С. Олейник, И. В. Борисова // Региональная экономика. Юг России. - 2019. - Т. 7, № 2. - С. 165-172. - DOI 10.15688/ге.тоЬи.2019.2.17.

95. Олейник, П. П. Организация строительного производства: подготовка и производство строительно-монтажных работ : учебное пособие / П. П. Олейник, В. И. Бродский. - 2-е изд. - Москва : МИСИ - МГСУ, 2020. - 96 с.

96. Олейник, П. П. Оценка влияния факторов прямого воздействия на качество построенного объекта при изучении показателей, отражаемых в исполнительной документации / П. П. Олейник, О. Г. Куренков // Перспективы науки. - 2019. - № 7(118). - С. 143-147.

97. Олейник, П. П. Система обследования технического состояния здания / П. П. Олейник, А. Д. Улитина // Системные технологии. - 2020. - № 1(34). - С. 11-16.

98. Осипенкова, И. Г. Теоретические и практические аспекты разработки организационно-технологических решений в современных условиях / И. Г. Осипенкова // Инженерный вестник Дона. - 2023. - № 3(99). - С. 436-444.

99. Панченко, Н. М. К вопросу оценки качества функционирования технологических процессов в строительстве через их производительность и сроки выполнения работ / Н. М. Панченко // . -2021. - № 78-2. - С. 90-92. - DOI 10.18411Лтю-10-2021-64.

100. Пешков, В. В. Разработка организационно-технических решений на этапе капитального ремонта жизненного цикла объекта строительства с использованием возможностей его цифровой модели / В. В. Пешков, И. А. Алексанин // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. - 2022. - Т. 12, № 2(41). - С. 196-205. - DOI 10.21285/2227-2917-2022-2-196-205.

101. Пикус, Д. М. Сетевое планирование как базовый метод управления сроками возведения объектов / Д. М. Пикус, Ю. Я. Ильясевич, А. А. Шамро // Инжиниринг и экономика: современное состояние и перспективы развития : Сборник материалов студенческой научно-технической конференции в рамках 20-й международной научно-технической конференции БНТУ "Наука - образованию, производству и экономике" и 78-й студенческой научно-технической конференции БНТУ, Минск, 04-05 мая 2022 года. - Минск: Белорусский национальный технический университет, 2022. - С. 144-153.

102. Прохорова, Т.В. Нормативно-правовое обеспечение организации договорной деятельности на проведение закупок в строительной отрасли / Т.В. Прохорова // Нормирование и оплата труда в строительстве. - 2015. - № 7. - с. 1214.

103. Пшеничникова, Я. В. Анализ современных тенденций в области проведения мониторинга технического состояния конструкций зданий / Я. В. Пшеничникова, А. А. Мещеряков, А. А. Чебровский //

Материалы 61-й студенческой научно-технической конференции инженерно-строительного института ТОГУ : Материалы конференции, Хабаровск, 19-23 апреля 2021 года. - Хабаровск: Тихоокеанский государственный университет, 2021. - С. 307-310.

104. Рышков, В. Д. Организационно-технические решения при реконструкции жилых зданий / В. Д. Рышков // Строительство и реконструкция : сборник научных трудов 2-й Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов, магистров и бакалавров, Курск, 29 мая 2020 года. - Курск: Юго-Западный государственный университет, 2020. - С. 174-176.

105. Рышков, В. Д. Этапы реконструкции жилых зданий на основе энерго- и ресурсосбережения / В. Д. Рышков // Строительство и реконструкция : сборник научных трудов 2-й Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов, магистров и бакалавров, Курск, 29 мая 2020 года. - Курск: Юго-Западный государственный университет, 2020. - С. 177-179.

106. Салов, А.С. Оптимизация процессов мониторинга эксплуатируемых жилых зданий, расположенных вблизи нового строительства и реконструкции / А. С. Салов, Я. М. Клявлина, Э. С. Гайнанова, Ю. А. Жукова // Вестник евразийской науки. - 2019. - Т. 11, № 3. - С. 46.

107. Сафарян, Г. Б. Надежность программирования проектных организационно-технологических решений / Г. Б. Сафарян, В. В. Герасимов // Труды Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (Сибстрин). - 2018. - Т. 21, № 1(67). - С. 155-161.

108. Сборщиков, С.Б. К вопросу развития методов управления программами жилищного строительства / С.Б. Сборщиков, Г.Н. Шинкарева, Л.А. Маслова, И.А. Свиридов // Сметно-договорная работа в строительстве.- 2016. -№ 4.- С. 30-33.

109. Ситников, С. В. Применение сетевых графиков при реконструкции и строительстве Железнодорожных объектов в Железнодорожных войсках в современных условиях / С. В. Ситников, С. А. Григорьев // Специальная техника и технологии транспорта. - 2021. - № 9. - С. 5661.

110. Статистический сборник. - Дамаск : Сирийское центральное бюро статистики, 2019.

111. Талапов, В. В. Технология BIM. Суть и особенности внедрения информационного моделирования зданий / В. В. Талапов. - Москва : Общество с ограниченной ответственностью "ДМК пресс. Электронные книги", 2015. - 410 с. - ISBN 978-5-9706-0291-1.

112. Таран, В. В. Анализ конструктивно-технологических решений возведения монолитных перекрытий при реконструкции бескаркасных зданий / В. В. Таран, Т. Н. Куценко, М. Г. Батарон. - Текст : электронный // Вестник Донбасской национальной академии строительства и архитектуры. - 2023. - Выпуск 2023-6(164) Технология, организация, механизация и геодезическое обеспечение строительства. - С. 44-54. - URL: https://donnasa.ru/publish_house/journals/vestnik/2023/2023-6(164)/st_06_taran_kutsenko_bataron.pdf (дата обращения: 01.10.2024).

113. Тарасов, М. В. Организационно-технологические решения в строительной отрасли / М. В. Тарасов, П. А. Глабец // VIII Международный студенческий строительный форум - 2023 : Сборник докладов. В 2-х томах, Белгород, 28 ноября 2023 года. - Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2023. - С. 306-309.

114. Тарикулиева, М. Я. Разработка организационно-технологических решений при реконструкции промышленного объекта культурного наследия с изменением его функционального назначения / М. Я. Тарикулиева // Colloquium-Journal. - 2022. - № 36-1(159). - С. 34-41.

115. Терехов, И. В. Технико-экономическая оценка устройства зелёной кровли при реконструкции производственных зданий в г. Иваново / И. В. Терехов // Молодые ученые - развитию Национальной технологической инициативы (ПОИСК). - 2019. - № 1-2. - С. 222-224.

116. Техническая эксплуатация и технология ремонта зданий и сооружений : Учебное пособие для курсантов Военного инженерно-технического университета, обучающихся по специальности "Строительство и техническая эксплуатация зданий и сооружений" / В. Ф. Кобзарев, А. С. Никитин, М. В. Романенко [и др.] ; Под редакцией А.С. Ниеитина, М.В. Романенко. - Санкт-Петербург : Военный инженерно-технический университет, 2003. - 251 с.

117. Технологические и организационные аспекты реконструкции зданий / М. Н. Ершов, А. В. Ишин, П. П. Олейник [и др.] // Технология и организация строительного производства. - 2014. - № 3. - С. 10-17.

118. Тимофеев, В. В. Об основных причинах аварий транспортных сооружений при эксплуатации и реконструкции / В. В. Тимофеев ; науч. рук. И. Г. Овчинников // Современные направления в проектировании, строительстве, ремонте и содержании транспортных сооружений [Электронный ресурс] : материалы III Международной студенческой конференции, 7-8 декабря 2018 г. / редкол.: Г. П. Пастушков [и др.]. - Минск : БНТУ, 2019. - С. 317-323.

119. Толстихина, Е. Д. Способы снижения стоимости реконструкции промышленных зданий / Е. Д. Толстихина, Д. Р. Брыжатый, М. И. Шмидт [и др.] // Экономические науки. - 2020. - № 190. - С. 107-112. - DOI 10.14451/1.190.107.

120. Топчий, Д. В. Организационно-технические решения по обеспечению качества строительно-монтажных работ на различных этапах жизненного цикла объекта строительства / Д. В. Топчий // Вестник МГСУ. - 2023. - Т. 18, № 2. - С. 283-292. - DOI 10.22227/1997-0935.2023.2.283-292.

121. Успанова, А. С. Влияние технического состояния строительных машин на качество строительно-монтажных работ и тенденции развития индустрии / А. С. Успанова, З. Х. Исмаилова, В. А. Байтиев // Наука и инновации в строительстве : Сборник докладов IV Международной научно-практической конференции, Белгород, 17 апреля 2020 года. - Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2020. - С. 282-287.

122. Уськов, В. В. Инновации в строительстве: организация и управление : практическое пособие / В. В. Уськов. - 2-е изд. - Москва ; Вологда : Инфра-Инженерия, 2021. - 344 с.

123. Фатуллаев, Р. С. Инфография антропотехники как средство повышения качества профессиональной деятельности / Р. С. Фатуллаев, Р. Р. Казарян // Строительство - формирование среды жизнедеятельности : Электронный ресурс: сборник трудов XX Международной межвузовской научно-практической конференции студентов, магистрантов, аспирантов и молодых учёных, Москва, 2628 апреля 2017 года. - Москва: Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, 2017. - С. 551-553.

124. Фетисова, М. А. Критерии надежности и безопасности при реконструкции фасадов общественных зданий / М. А. Фетисова, Н. А. Корягин, А. А. Карпович // Тенденции развития науки и образования.

- 2021. - № 75-1. - С. 148-150. - DOI 10.18411/Ц-07-2021-33.

125. Хаванова, А. В. Усиления строительных конструкций при возведении и эксплуатации здания в условиях отрицательных температур / А. В. Хаванова // Вестник научных конференций. - 2021.

- № 4-3(68). - С. 117-119.

126. Хаев, Т. Э. Повышение эффективности производства отделочных работ с использованием виртуальной и дополненной реальности / Т. Э. Хаев, А. Ю. Чипизубов, А. А. Урусов // Известия Тульского

государственного университета. Технические науки. - 2020. - № 6. -С. 198-204.

127. Чебанова, С. А. Особенности и проблемы организационно-технологических решений строительства в стесненных условиях / С. А. Чебанова, А. В. Азаров, М. Е. Беккер // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. - 2019. - № 4(77). - С. 146-152.

128. Чеботарева, М. Э. Все виды инженерных изысканий и проектная документация на дноуглубительные работы, строительство и реконструкция ГТС / М. Э. Чеботарева, Е. В. Салтановская // Гидротехника. - 2023. - № 1(70). - С. 68-70. - DOI 10.99326/22278400_2023_1_68.

129. Шеина, С. Г. Выбор эффективных организационно технологических решений при реконструкции с учетом экологического мониторинга / С. Г. Шеина, Л. В. Гиря, К. Ю. Зубенко // Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. - 2008. - № 3(11). - С. 7785.

130. Шрейбер, К. К. Совершенствование организационно-технологической подготовки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах : специальность 05.23.08 "Технология и организация строительства" : диссертация на соискание ученой степени кандидата технических наук / Шрейбер Константин Константинович, 2021. - 163 с.

131. Шульженко, Н. А. Оценка организационно-технологической надежности при организации подготовки территории под застройку / Н. А. Шульженко, Ю. Н. Пушилина, Д. И. Чубаров // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. - 2016. - № 7-2. - С. 152-157.

132. Щербина, Е. В. Значение объектов исторического и культурного наследия при реконструкции и восстановлении городов / Е. В. Щербина, А. А. Белал // Вестник МГСУ. - 2019. - Т. 14, № 4(127). - С. 417-426. - DOI 10.22227/1997-0935.2019.4.417-426.

133. Яковлева, А. Д. Экологические аспекты формирования жилых зданий или их реконструкций / А. Д. Яковлева // Форум молодых ученых. - 2022. - № 5(69). - С. 328-339.

134. Яшина, Т. В. О реконструкции и модернизации зданий в условиях пандемии / Т. В. Яшина, С. А. Канцианова // Проблемы безопасности на транспорте : Материалы Х11 Международной научно-практической конференции, посвященной 160-летию Белорусской железной дороги. В 2-х частях, Гомель, 24-25 ноября 2022 года. - Гомель: Белорусский государственный университет транспорта, 2022. - С. 82-83.

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ А - ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ

ВНЕДРЕНИЯ

Act of applying dissertation resets submitted by Nbras Dayoub

The résulta of the doctoral dissertation, wfctb nv completed by Eue. Nbcas Dayoub, «m praccLraUy applied m the selection of oreaioizational-tecbnoloEicaJ solutions in our company. in a residential project located ie the citv of Damaicus. the S>TLin Arab Republic.

According to the resulti obtained after spplyme the methodology proposed by Еве. Nbras Da^noub, die cff<xtiveaeM of the technical and economic indicators of the restoration and reconstruction works has been sjgpjfinamfly increased. by reducing the implementation period and reducing the total cost of these WMÏ3.

Date: 20 03 2023

To \^7iora It Mav Con:em

\

General Director

Перевод на русский язык:

Дата: 20/03/2023

Кому это может касаться Акт о применении результатов диссертации, представленных Нбрасом

Даюбом

Результаты докторской диссертации, выполненной инженером Нбрасом Даюбом, были практически применены при выборе организационно-технологических решений в нашей компании в рамках жилого проекта, расположенного в городе Дамаск, Сирийская Арабская Республика.

Согласно результатам, полученным после применения методологии, предложенной инженером Нбрасом Даюбом, была существенно повышена эффективность технических и экономических показателей восстановительных и реконструктивных работ за счет сокращения срока их выполнения и уменьшения общей стоимости данных работ.

Генеральный директор

SÍJJÍSJ JÜUÜ fljü^i CJLU] Á1¿J

fe > ^ ^ íjb)J ^ ¿ WjjS3J| j W^! J¡jkll j^j ¿

Auj-» ^Jí^ji ^ ¿ Á^lj .rt. ТГ 1 jljij >

dw J^ > ^ ^ JU.Í ^ ЯЧ» ¿ «¿J ^ ^

. JjVi JjUail злас-Íj Cj'^L-bU

J5U ^ ^ ^ sjb.1 JUci Ш ¡L^ljj ^ í jüJ| ^ ^ ^ л

^ ^ ^ ^ J> JiLll ou^bü ¿UW J%J1

.^jxJI ^ JUÄVI Jj ójlcl iu («-íSjjuVb

Я-ijll ^ JMi ^ j VY jui ¿ ^ ^ ^ . _r

Js*Ji ^ J^ > ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^

• JjVI ijjUail ^ Á1.UJI j^UJlj oUíUbü ¿Lijyi

Wj&J JU&L Í^L^VIj Á^lJI CjIi^l Sjbj jáa

. JucV! ^ ÍA^yi *il£il ¿Mj iàïïi

L i

jlibo l>-

Перевод на русский язык:

Сирийская Арабская Республика

Консультативное инженерное бюро

Документ подтверждения использования результатов диссертации

После ознакомления с результатами диссертации, подготовленной Небрасом Диобом, результаты данной работы были использованы при выборе организационно-технологических решений в проектах реставрации и реконструкции жилых зданий, включая поврежденные здания от землетрясения 6 февраля 2023 года, расположенные в городе Латакия, Сирийская Арабская Республика.

Из этих проектов:

1. Жилое здание на участке № 92 в проекте "Десятый" — на этапе подготовки инженерного разрешения и его утверждения Союзом инженеров было изучено выполнение работ по реконструкции жилого здания с усилением несущей конструкции фундамента и колонн первого этажа.

2. Здание на участке № 4 — в нем проведено исследование выполнения работ по реконструкции жилого здания путем усиления несущей конструкции фундамента и колонн первого этажа с использованием железобетонного обхвата и закрепления стальной арматурой с эпоксидным креплением после пересчета нагрузок здания.

3. Жилое здание на участке № 72 в проекте "Десятый" — на этапе подготовки инженерного разрешения и его утверждения Союзом инженеров было изучено выполнение работ по реконструкции жилого здания с усилением несущей конструкции фундамента и несущих элементов на первом этаже.

Таким образом, эффективность технических и экономических показателей работ по реконструкции и реставрации была повышена за счет сокращения сроков выполнения и уменьшения общей стоимости данных работ.

Консультант гражданского строительства Юсуф Мухаммад Али Битар

Приложение Б - ТАБЛИЦА ОЦЕНОК ВЛИЯЮЩИХ ФАКТОРОВ

Опрос экспертов:

Уважаемый эксперт!

Оцените, пожалуйста, влияние следующих факторов на организационно-технические решения при реконструкции жилых зданий: Поставьте оценку от 1 до 10, где:

1 - минимальное влияние, 10 - максимальное влияние.

Из предложенных 40 факторов, выберите 10, которые, по вашему мнению, оказывают наибольшее влияние. Если вы считаете, что в списке отсутствуют важные факторы, добавьте свои варианты в конце.

№ Название фактора Влияние на ОТР

1 Степень износа

2 Объем работ по разрушению монолитных конструкций.

3 Объем работ по устройству монолитных конструкций

4 Сложность применяемых технологий.

5 Необходимость выполнения специальных работ

6 Качество и полнота проектной документации.

7 Уровень применения новых технологий и материалов.

8 Уровень системизации проектных решений.

9 Климатические условия.

10 Ограничения по времени и пространству.

11 Наличие инженерных сетей и коммуникаций.

12 Уровень механизации и автоматизации работ.

13 Применяемые современных методов и технологий.

14 Производительность труда.

15 Качество выполнения работ.

16 Качество материалов.

17 Технические характеристики материалов.

18 Технические характеристики оборудования.

19 Состояние и работоспособность оборудования.

20 Наличие и доступность запасных частей.

21 Эффективность системы управления проектом.

№ Название фактора Влияние на ОТР

22 Квалификация управленческого персонала.

23 Система контроля и надзора за производством работ.

24 Формы и методы организации труда.

25 Уровень квалификации рабочих кадров.

26 Мотивация и стимулирование труда.

27 Своевременное обеспечение материалами, оборудованием и инструментом.

28 Транспортное обеспечение.

29 Наличие и доступность квалифицированных специалистов.

30 Снабжение и логистика.

31 Уровень цен на материалы.

32 Изменение цен на материалы в процессе строительства.

33 Аренда или покупка оборудования.

34 Затраты на ремонт и обслуживание оборудования.

35 Уровень заработной платы рабочих.

36 Аренда помещений, содержание офиса.

37 Прочие расходы.

38 Состояние транспортной системы.

39 Наличие и доступность энергетических ресурсов.

40 Уровень развития инженерных сетей.

41

42

43

44

45