Методические особенности анализа и регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений: На примере вахтовых поселков тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Ерофеев, Петр Юрьевич

• Ерофеев, Петр Юрьевич
• кандидат экономических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Ерофеев, Петр Юрьевич

Введение

Глава 1. Экономическая характеристика рынка быстровозводи-мых зданий и поселений

1.1. Предпосылки формирования рынка блок-модульных быст-ровозводимых зданий и поселений

1.2. Вахтовые поселения и развитие рынка быстровозводимых зданий

1.3. Постановка задачи исследования на основе анализа рынка быстровозводимых зданий

Глава 2. Методические подходы к формированию единой нормативной и информационной базы проектирования и строительства вахтовых поселков (комплексов)

2.1. Разработка предложений по совершенствованию терминологии рынка быстровозводимых зданий

2.2. Классификация продукции рынка быстровозводимых зданий —

2.3. Метод определения интервальных границ в задачах классификации и позиционирования рынка быстровозводимых зданий и поселений

Глава 3. Информационное обеспечение и регулирование рынка быстровозводимых зданий и поселений

3.1 Модель потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений

3.2. Пример описания потребительских свойств быстровозводимого здания

3.3. Регулирование рынка быстровозводимых зданий на основе самоорганизации ;

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методические особенности анализа и регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений: На примере вахтовых поселков»

Актуальность исследования. Потребности в жилище и в искусственной среде, обеспечивающей благоприятные условия для осуществления и развития человеческой жизнедеятельности, являются для человека фундаментальными. Предметы и формы удовлетворения этих потребностей (здания и сооружения самого разного назначения) в том или ином виде зафиксированы как в материальной, так и в духовной культуре человеческого общества на протяжении всей изученной истории. При этом с первобытных времен и до наших дней среди требований, предъявляемых к этому виду продукции, существует ряд требований взаимно противоречащих друг другу, таких, например, как капитальность зданий и их мобильность и быстровозводимость. t

Капитальность, связывающаяся в человеческом сознании с безопасностью, долговечностью и надежностью зданий, была "исторически присуща зданиям и сооружениям.у народов, ведущих оседлый образ жизни. Свойство быстровоз-водимости построек было характерной особенностью у этносов, ведущих кочевой и военный образ жизни, при котором на первый план выдвигались требования минимальных затрат труда и времени на их возведение, разборку и передислокацию. *

С развитием цивилизации на протяжении значительного периода времени легкие быстровозводимые здания и сооружения почти не были востребованы и в общем объеме строительной продукции составляли незначительную долю. Однако, за последние десятилетия в условиях динамичного, быстро изменяющегося характера жизнедеятельности людей, наметилась устойчивая тенденция к повышению спроса на строительною продукцию, обладающую свойствами быстровозводимости, мобильности, трансформируемости и им подобными. В наибольшей степени удовлетворяют этим требованиям быстровозводимые здания и поселения (комплексы).

Актуальность изучения рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) определяется также следующими причинами:

- ограниченностью запасов природных ресурсов в традиционных ареалах обитания и необходимостью вовлечения в хозяйственный оборот отдаленных, малоосвоенных, территорий расположенных в неблагоприятных климатических зонах;

- потребностями разведки и промышленного освоения новых месторождений полезных.'ископаемык;

- целесообразностью использования вахтового метода для разработки уже разведанных месторождений;

- задачами обустройства территорий, включаемых в систему стратегических государственных интересов (охрана границ, размещение воинских континген-тов и т.п.);

- оказания гуманитарной помощи и проведения реабилитационных мероприятий в зонах повышенного риска (зоны стихийных бедствий, повышенной сейсмичности, радиационного загрязнения, «горячие точки» и т.п.);

- обслуживанием миграционных процессов.

Во всех перечисленных случаях возникает необходимость в быстром создании (восстановлении) среды жизнедеятельности, обеспечивающей необходимые социальные стандарты. ,

В последние десятилетия отечественный и мировой опыт создания (восстановления) такой среды все в большей степени ориентируется на применение быстровозводимых конструкций и строительство модульных поселков, включающих в себя все необходимое (жилье, бытовые помещения, административно-хозяйственные здания, объекты гражданского и производственного назначения и т.д.). Исследование привело автора к выводу о постоянном увеличении объемов рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов). Увеличение объемов рынка со временем ставит его участников (заказчиков, инвесторов, проектировщиков, органы государственного надзора, строителей, изготовителей блок-модулей и т.п.) перед целым рядом проблем, оптимальное решение которых постоянно меняется:

- выбора и оценки того или иного проектного решения,

- выяснения обязательных требований, предъявляемых органами государственного надзора (горного и промышленного, санитарно-эпидемиологического и экологического, пожарного), а также региональных и муниципальных органов власти к качеству проектных решений и возведенных в соответствии с ними объектов;

- обеспечения полноты, качества и надежности информации, необходимой для проектирования, строительства и эксплуатации быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), включая данные по изготовителям блок-модулей жилого, обслуживающего и инженерно-технологического назначения, по процессам их изготовления, по логистическим схемам транспортирования блок

I » модулей к месту строительства и т. п.;

- определения влияния заложенных в проекты значений показателей качества объектов на эксплуатационные характеристики вахтовых поселков (комплексов);

- установления зависимости между показателями качества продукции и ее ценовыми характеристиками. ■

На решение этих проблем и направлено диссертационное исследование. В итоге сформулированы предпосылки, позволяющие сформировать единую методологическую, методическую и нормативную основу для оценки качества рассматриваемой продукции и рыночной среды, в которой она реализуется (предпроектные, проектные и организационно-управленческие решения при

I ' строительстве вахтовых поселков (комплексов); основные архитектурно-конструктивные, организационно-технические, логистические и экономические показатели строительства).

Безусловно, рынок быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) в определенной мере сложился. Однако, изучение специальной литературы привело автора к мысли, что систематические исследования этого рынка до настоящего времени проведены' не достаточно, закономерности его формирования и тенденции развития не выявлены, что обуславливает актуальность исследования.

Цели и задачи исследования - изучение и анализ современного состояния рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), разработка научно-методического подхода к его изучению и регулированию; определение i » главных тенденций его развития. В соответствии с этой целью были поставлены и решены следующие задачи: .

- упорядочена терминологическая система, необходимая для описания рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов);

- проведен анализ классификационных схем продукции, наиболее адекватно отражающих потребности рынка;

- разработаны методические подходы к позиционированию продукции рынка;

- проведена структуризация показателей качества быстровозводимых зданий и поселений (комплексов);

- обоснован механизм регулирования рынка быстровозводимых зданий;

- определены роль и возможности институциональнои среды в развитии рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Объект исследования - строительный комплекс в целом, рынок быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов) в частности, функционирующий в инвестиционно-строительной сфере.

Предмет исследования - .управленческие отношения, возникающие в процессе формирования и развития рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Методологическая и теоретическая основа исследования - научные труды и разработки ведущих представителей отечественной и зарубежной научных '* ** > школ в области формирования и развития рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов). •

В методологию формирования экономического обоснования развития строительства непроизводственного типа существенный вклад внесли члены научной школы «Методологические проблемы эффективности инвестиционно-строительной деятельности в непроизводственной сфере», Ю.П. Панибратов, Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский, Л.Ф. Клюев и др. Научные разработки данной школы во многом явились основой для формирования собственных взглядов автора пожследуемой проблеме.

Рассмотрение проблем развития инвестиционно-строительного комплекса на протяжении многих лет находится в центре внимания таких исследователей, как А.Н. Асаул, М.К. Беляев, А.И. Вахмистров, Б.В. Генералов, А.А. Горбунов, В.А. Заренков, Т.А., Ивашенцева, J1.M. Каплан, А.В. Карасев, Б.Н. Небритов, Н.И. Пасяда, A.M. Платонов, А.С. Роботов, В.М. Серов, Н.М. Чикишева и др.

В трудах Е.А. Владимирского, Е.В. Гусева, М.М. Омарова, J1.C. Пузырев-ского, J1.M. Чистова отражаются многочисленные аспекты формирования оптимальных экономических систем, которые могут быть применены при создании саморегулируемых организаций участников рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Вопросам формирования и функционирования систем управления в строительстве посвящены разработки ученых: И.В. Брянцевой, В.В. Бузырева, В.М. Васильева, B.fvl. Власовой', Е.Б. Смирнова И.Г. Шепелеваи др.

Настоящее исследование в значительной мере опирается на результаты работ отечественных ученых и практиков, внесших существенный вклад в теорию и практику использования быстровозводимых зданий в обычных условиях и чрезвычайных ситуациях: Б.И. Березовского, В.В. Бородкина, И.П. Варшавского, Е.Н. Захарова, Л.И. Зимина, В.В. Кадникова, Ю.Н. Казакова, М.М. Кашож-нюка, Н.Н. Карасева, В.Г. Лазаревой, В.К. Онуфриевой, А.Г. Раппопорта, Н.А. Сапрыкиной, Е.В. Секо, И.В. Степанова, и других авторов.

Методы исследования. В качестве инструментов исследования использовались: маркетинговый анализ, математические и статистические методы, теории вероятностей, нечетких множеств, логический и факторный анализ, методы экспертных оценок, сравнений, аналогий, обобщений и др.

Информационная база исследования - научные источники в виде данных и сведений из книг, журнальных статей, научных докладов и отчетов, материалов научных конференций, семинаров, статистические источники органов государственной региональной, ведомственной статистики, материалов разных организаций, Интернета по исследуемой теме.

Научная новизна диссертационного исследования определяется как самой сущностью авторского подхода к анализу проблемы, так и содержанием ряда основных положений и выводов работы. Названные выше цели и задачи исследования ранее другими диссертантами не ставились.

Элементами новизны:'

1. Создана группа терминов, обеспечивающих терминологическое единство в описании рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

2. Разработаны подходы к систематическому изучению рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

3. Предложена авторская классификация продукции, представленной на рынке быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

4. Впервые в научный оборот введен нестандартный термин «темп возведения» и определена размерность этого показателя.

5. Предложена и научно обоснована методика позиционирования быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов) на строительном рынке, использующая положения теории нечетких множеств и результаты исследований по психологии врсприятия.

6. Впервые для формирования представительного множества технико-экономических показателей быстровозводимых зданий применен индекс цити-руемости.

7. Разработана и научно обоснована модель потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), позволяющая ввести обоснованный формат описания быстровозводимых зданий.

Практическая значимость работы. Основные результаты и принципиальные положения диссертационного исследования нашли отражение при работе над темой «Научное, нормативное и информационное обеспечение блок-модульного строительства мобильных быстровозводимых зданий и поселений» в соответствии с разделом научно-технической подпрограммы 211.05. «Информационные технологии в;строительстве, выявление эффективных экономических, организационных и управленческих механизмов, создание их математических моделей и численных методов реализации» подпрограммы 211. «Архитектура и строительство» научно-технической программы «Научные исследования высшей школы по приоритетным направлениям науки и техники».

Результаты исследования могут быть использованы в работе по совершенствованию нормативного обеспечения (в СНиП, ГОСТ, ГЭСН и т. д.) проектирования и строительства быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

В холдинговой компании «Югорскремстройгаз» успешно используется г обоснованный стандартный формат описания быстровозводимых зданий, разработанный автором в рамках модели потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), служащий основной формой состав-i ' ления заявок на продукцию рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов):

Реализация механизма регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), основанного на принципах государственного влияния и обеспечивающего учет общественного мнения заложена в программу развития корпорации «Тюментрансгаз».

Разработанные автором подходы к систематическому изучению рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) направлены в корпорацию «Росагропромстрой».

Апробация результатов исследования. Основные положения диссертациI онного исследования докладывались на научных советах холдинговой компании «Югорскремстройгаз», заседаниях Петербургского экономического форума, научно-практических конференциях Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета и опубликованы в 7 печатных работах, общим объемом 1,4 пл.

Диссертационное исследование выполнено в соответствии с шифром специальности 08.00.05, областью исследования 15.56, согласно Паспорту номенклатуры специальностей научных работников (экономические науки), утвержденному протоколом первого заместителя министра промышленности науки и технологий РФ от 16.02.2001 г. № МК-1-пр

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Ерофеев, Петр Юрьевич

По итогам проведенного исследования по теме диссертации сделаны сле дующие выводы и сформулированы предложения научно-теоретического и прикладного характера:

1. Обоснована взаимозаменяемость терминов «вахтовый поселок» и «вахто вый комплекс» с указанием их единственного отличия, не влияющего на пони мание единой*сущности указанных понятий.2. Установлено что рассмотренный в диссертации сегмент рынка быстро возводимых зданий и поселений (комплексов) - здания для вахтовых поселков • являются сегментом продукции производственно-технического назначения.Представленная в этом сегменте рынка продукция является технически слож I ной и связанной с обеспечением безопас1юсти жизнедеятельности людей в районах с экстремальными климатическими условиями. Основой регулирова ния такого рынка должно стать современное нормативное и информационное обеспечение процессов проектирования производства и строительства быстро возводимых зданий и поселений (комплексов).В частности предложено расширить перечень функциональных разновидно стей быстровозводимых зданий, обеспечить логически непротиворечивую классификацию продукции, отразить в технических нормах имеющийся про гресс в материалах.3. Доказано, что следует изменить существующее положение при котором быстровозводимые здания относятся к инвентарным которые необходихмы ис ключительно для строителей.4. Решена, практическая задача позиционирования продукции рынка быст ровозводимых зданий и поселений (комплексов). Для иллюстрации была вы брана определенная строительная продукция, построена функция принадлеж ности зданий к множеству быстровозводимых

5. Создана модель потребительских свойств быстровозводимых зданий Предлагаемая модель основана на сочетании количественного подхода с описательными стандартами. А основе этой модели была разработана структу ра базы данных, в которой накапливается информация о быстровозводимых зданиях.6. Определены дальнейшие области исследования по рассматриваемым во просам: разработка принципов создания и функционирования саморегулируемых организаций участников рынка быстровозводимых зданий и поселе1тй (ком плексов) с учетом одновременного удовлетворения требований производите лей, потребителей и государственных структур осуществляющих разрещитель ные и контролирующие функции; совершенствование описательных стандартов в направлении расширения использования количественных характеристик на основе положений теории не четких множеств в сочетании с психологическими особенностями восприятия.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Ерофеев, Петр Юрьевич, 2004 год

1.АгранатТ."А. Использование ресурсов и освоение территории Зарубежного Севера. т М.: Наука, 1984. -104 с*

2. Архив Тюменского облисполкома on. 1, д.6569, л. 160.

3. Асаул А.Н. Предпринимательская деятельность в строительном комплексе (экономические проблемы) СПб.: ИСЭП РАН, 1999.

4. Асаул.А.Н., Денисова И.В., Кокарев С.П., Худилайнен А.П. Развитие индивидуального жилищного строительства на селе (на примере Ленинградской области). СПб.: СПбГАСУ, 2003.

5. Березовский Б.И. Строительное производство в условиях Севера. Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1982. - 182 с.

6. Бородкин В.В. Проблемы жилища для районов промышленного освоения Сибири. Автореф. дис. канд. арх. М., 1971.

7. Букалов А.В. Феномен структурирования психоинформационного пространства: иерархия объемов человеческого внимания, памяти и мышления. Журнал "Соционика, ментология и психология личности", №2, 1999 с. 3133.

8. Варшавский И.П. Долговременные вахтовые поселки. // ЭКО. 1987. -№3.-с. 162 -167.

9. Верижников С.М. и др. Мобильные жилища для Севера (из легких сплавов и синтетических материалов). JI., 1976

10. Владимиров В.В. Лесные базы-общежития гостиничного типа. Изв. вузов. Сер. Строит, и архит., 1969, №1

11. Временная инструкция по проектированию вахтенных поселков (комплексов). JL, \915. ЛенЗНИИЭП, Госгражданстрой

12. Временные указания по проектированию общежитий, размещаемых в инвентарных зданиях. М., 1974

13. Всеобщее управление качеством. Учебник для вузов/О.П. Глудкин, Н.М. Горбунов, А.И. Гуров, Ю.В. Зорин; под ред. О.П. Глудкина. М.: Радио и связь, 1999.-600 с.

14. ВСН ' 156-88/Минобороны. Мобильные комплексы военно-строительных частей и организаций: (Нормы временного обустройства). М., 1988.-40 с.

15. Вутке О.А. Функционально-поточный метод в стандартном строительстве. Общая методология, организации потоков. М.- Л.: Госстройиздат, 1932.55 с.1.•

16. Гаврилова Н.Ю. Градостроительная модель освоения нефтегазодобывающих районов Западной Сибири, "Налоги. Инвестиции. Капитал." №1-2, 2002.-c.ll

17. Голубков Е.П. Маркетинговые исследования: теория, методология ипрактика. М.: изд. "Финпресс", 2000. 464 с. •

18. ГОСТ 15.902-85. Система разработки и постановки продукции на производство. Здания и сооружения мобильные (инвентарные)

19. ГОСТ 22853-86 Зда1шя мобильные (инвентарные). Общие технические условия. Дата введения 1987-01-01-М.: Изд-во стандартов, 1986. -20 с.

20. ГОСТ 23274-84. Здания мобильные (инвентарные). Электроустановки. Общие технические условия.

21. ГОСТ 23345-84. Здания мобильные (инвентарные). Системы санитар-но-техническйе. Общие технические условия.

22. ГОСТ 23407-78. Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия.

23. ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения. Дата введения 1984-07-01-М.: Изд-во стандартов, 1984.-9 с. 1

24. ГОСТ 4.252-84. Система показателей качества продукции. Строительство. Здания мобильные (инвентарные). Номенклатура показателей.

25. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-Ф3 (с изменениями от 30 декабря 2001 г.)

26. Давидович В. Г. Планировка городов и районов. Инженерно-экономические основы. М.: Стройиздат, 1964.

27. Дагаева И. А. Позиционирование товара на микросегментах потребительского рынка. Автореферат на соискание ученой степени кандидата экономических наук. СПб.:2003 20 с.

28. Ерофеев П.Ю., Калюжшок М.М., Секо Е.В. Об исследовании рынка блок-модульного строительства быстровозводимых зданий и поселений. в кн. Тематический сб. трудов, под ред. д.э.н., проф. Заренкова В.А., СПб.:Стройиздат СПб, 2003, с. 105-112

29. Ерофеев П.Ю., Калюжшок М.М., Секо Е.В. Вопросы терминологии в исследовании рынка вахтовых поселков. Регион: Политика. Экономика. Социология. № 4 СПб., 2003., с. 78-80.

30. Ерофеев П.Ю., Секо Е.В. О количественном определении интервальных границ технико-экономических показателей строительной продукции с учетом психологии восприятия. Регион: Политика. Экономика. Социология. №4 СПб., 2003.; с. 135-138.

31. Жилая ячейка в будущем/Б. Р. Рубаненко, К. К. Карташова, Д. Г. Тон-ский и др. Науч. ред. Б. Р. Рубаненко, К. К. Карташова. М.: Стройиздат, 1982.- 198 с.'

32. Индивидуальные жилые дома: Справочное пособие/ В.А. Заренков,Ю.И. Казаков, А.Ф. Шнитковский. Под общей редакцией Ю.Н. Казакова 167 с»

33. Кадников В.В. Особенности градостроительства в нефтегазоносных районах Западной Сибири (расселение и структура городов) Автореф. дис-серт. иа соиск. учен, степени канд. архит. Л.: ЛИСИ, 1974.

34. Казаков Ю.Н. Перспективные быстровозводимые здания для войск // Современные'проблемы строительного производства: Тез. докл. науч.-техн. конф. ВИСИ. гСПб., 1997.-с. 25-26. ,

35. Казаков Ю.Н., Васильев А.И. Жилые дома из объемных блоков "БУК УНПАР" для войск // Современные проблемы строительного производства: Тез. докл. науч.-техн. конф./ВИСИ. -СПб., 1997. — с. 27-29.

36. Казаков Ю.Н., Якуненков С.М. Нормативный метод определения потребности в мобильных зданиях // Военно-строительный бюллетень.-1989. №3.-с. 17-20. •

37. Карасев Н.Н. Мобильные здания и комплексы на основе открытых конструктивных систем. -М.: Стройиздат, 1987. -136 с.

38. Карасев Н.Н., Казаков Ю.Н. Производство мобильных зданий в 13 пятилетке // Военно-строш^льный бюллетень. -1989. -№3. -с. 11-14.

39. Карпов JI.H. Новые районы в экономике развитых капиталистических i »стран. М.: Мысль. 1981.-е. 176-178, 192, 198.

40. Кофман А., Хил Алуха X. Введение теории нечетких множеств в управлении предприятиями, Минск: Вышэйшая школа, 1992

41. Лазарева В.Г. Вахтенные поселки для районов нового промышленного освоения.//Проблемы Севера-М.: Наука, 1973.-Вып. 18.-е. 186-187.

42. Лазарева В.Г. Вахтенные типы поселений. Типологические принципы. В кн. Новые типы жилища. Л., 1972

43. Левин В. И. Структурно-логические методы исследования сложных систем с применением ЭВМ. М.: Гл. ред. физ-мат. лит., 1987. - 304 с.f и

44. Мазур И.И., Шапиро В.Д. и др. Реструктуризация предприятий и компаний/ Справочное пособие/Под ред.( И.И. Мазура. М.: Высшая школа, 2000. - 587 с.

45. Назарова Л. Г. Гражданские и промышленные здания на Севере. Уч. пособие для ВУЗов. Л.: Стройиздат, ЛО, 1989. - 248 с.

46. Пашков Н.М. Деятельность партийных организаций Западной Сибири по созданию и развитию нефтегазового комплекса. Томск: Изд-во Томск, ун-та, 1988.-206 с.

47. Перечень мобильных (инвентарных) зданий, сооружений и комплексов, рекомендуемых для заводского производства ПО 420-4. М.: ВНИИНТПИ. 1990- 137 с.

48. Полишко С.П., Козлов АЛ. Управление качеством продукции. Киев: «Техника», 1978. - 144 с.