Оценка и обоснование экономических отношений субъектов инвестиционно-строительной деятельности тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Фалалеев, Борис Александрович

• Фалалеев, Борис Александрович
• кандидат экономических наук
• 1997

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Фалалеев, Борис Александрович

ии:;и пш-: 'ЛАВА.!- Характеристика инвестиционных процессов в строительстве в условиях переходного периода к рыночным отношениям.

1.1. Кризис хозяйственной системы и состояние строительной отрасли в уел о вш: х 11 ер е>: одно1 \ > 1 хер иода.

1.2. Особенности инвестиционной дсятсльности в новых условиях.

ГЛАВА П. Развшие методов исследования инвестиционных процессов.

2.1. Основы системного подхода как метода исследования инвестиционных процессов в строительстве.

2.2. Моделирование процесса формирования стоимости объекта при иньестиииоппо-строительной деяте.ш .ности.

2.3. Выбор метода расчета эффективности инвестиционно-строительной системы.

1 ЛАВА iii. Оценка оффектиьносчи реализации инвестиционного проекта.

3.1. Характеристика инвестиционного проекта и среды его осу шест- ш/ени«.

3.2. Моделирование и анализ строительной системы.

3.3. Оценка эффективности строитель,ной системы и оптимизация стратегии реализации проекта.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Оценка и обоснование экономических отношений субъектов инвестиционно-строительной деятельности»

Актуальность исследования:

Переход отечественной экономики в новое качество, основанное на использовании товарно-денежных отношениях, характеризуется не только снижением количественных характеристик экономического развития, но и изменением характера взаимодействия субъектов нарождающегося рынка, основанного на исповедании иных форм хозяйственных отношений.

Характеристика использования инвест лимонных ресурсом и чих условиях определяет ся тем обстоятельством, что они становятся платными и дефицитными.

В г)тих условиях вполне естественно возникает проблема эффективное!и капитальных вложений и необходимость изменения подходов к ее определению как на макроуровне, так и в условиях деятельности основного звена инвестиционной системы строительной организации. Пели на макроуровне решение этой проблемы малопродуктивна в силу известных обстоятельств, имеющих практически неуправляемые характеристики. то применительно к использованию капитальных средств в условиях конкретного инвестиционно-строительного проекта такая 'задача выглядит убедительной.

Зарубежные исследователи, многократно поименнованые в работе. разработали теоретические основы рационального использования инвестиционных ресурсов, по-разному интерпретируя применение капитала в условиях состоявшегося рынка. Именно эта предопределенность не позволяет использовать tlx разработки в "чистом" виде и диктует необходимость селективного их отбора.

Теоретические основы эффективности капитальных вложении заложены отечественными исследователями. среди которых необходимо отметить Лгапбегяна Л.Г. Немчинова B.C. Стороженко М.И. Митрофанова. Красовского В.П., Киевского В.Г и других.

Отечественные ученые по известным обстоятельствам не могли выходить за рамки идеологических предубеждений и рассматривал» рыночную составляющую экономических отношений, однако косвенно исследовали ту область экономики, которая предопределяет возможность их возникновения.

Таким образом, недостаточная разработанность и сложность проблемы эффективности использования капитана в новых экономических условиях обусловило важность и актуальность настоящего исследования, а также выбор цели и постановку задач.

Uf. чью и с с. чед о вап и я я вляст oí разработка и обоснование алгортп мм выбора ргтиои.гтыг.!"-'- ; с•:■•-г-jí''í mi рлчднз.ч'ши 1Пн:сс\,"нт'гоч,;!-.!\' проектов в строительстве в условиях дефицитности и платности ресурсов, а также роста инфляции.

В соответствии с nocí авлсшюй целью з< / о очи и с с. ¡ ¿ 'до а а ния состоят в следующем:

• оценке экономической сипацпи а России м анализе особенностей реализации инвест ицнонных проектов в строительстве в условиях переходного периоча рыночных отношении: р анализе взаимодейсгвия субт^ектов строительной системы в процессе формирования ctohmoci и строи i елыюго объекта;

• разработке методического подхода но выбору наиболее эффективного способа реализации проекта с позиции адекватности достигнутого результата, направленного функционирования субъектов системы и поставленной цели, а также выборе системы критериев и оценочных показателей;

• апробации разработанного алгоритма 1 выбора наиболее приемлемого способа реализации проектов в конкретных условиях строи тельного производства.

Ooi'CKirio м исследования является совокупность участников строительства., и в первую очередь подрядные организации, в виде самоорганизуемой экономической системы, взаимодействующей с окружающей экономической средой.

Предметом исследования является механизм экономических взаимоотношений между организациями - участниками ннвесгнцнонно-строш елыюй деятельности как способ формирования окопча ¡ ельпой стоимост и строителык >го ибъект а.

Методология и методика исслеОос.аиия Теоретической и методической базой диссертационного исследования но выбранной теме являлись основные положения 1 еории управления инвест ициошю-сгрошельной деятельностью. теории систем, метода футщиональио-стоимоспюго анализа. теории жизненного цикла сгон мост и ирсметюй теории денег с учетом роли и значения системных связей и влияния внешней среды. При этом широко используются зкономико-ма 1 -¿магическое моделирование, элементы с])авшп ельното и иных видов анализа х о зя й ственно й деятел ьн о сит.

При разработке научной концепции в диссертации использованы научные работы в области экономики и управления строительством, мол.елирования экономических систем, методические материалы научно-исследовательских институтов. научных конференций, периочической печати и другие источники.

Л а учная новизна диссертационного исследования заключается в следующем:

• выявлены особенности инвестиционно-строительных процессов в переходный период рыночных отношений;

• проведен анализ формирования стоимости строительно! о объекта, ее структуры, а также факторов, влияющих па стоимостные показатели:

• теоретически обоснован метод формализации инвеепщиоино-строительного процесса в виде самоорганизусмой системы;

• разработан метод оценки строительных проектов по критериям .достижения прогнозируемых результатов;

• предложен метод оптимизации стратегии отдельных субъектов инвестиционно-строительной деятельности (подрядчика и заказчика) в рамках осущест вляемого строительного проекта:

• разработан алгоритм оценки эффективности инвестиционно-строительных систем и их субъектов.

Практическая значимость исследования заключается в том. что разработанные мето.тические подходы и рекомендации позволяют

ПОВЫСИТЬ ЭКОНОМИЧОСТГую о'хч-нмвпнность ЛрИНЯТИЯ решений чри реализации проектов в строительстве.

На лаьцитх выносятся:

• методические рекомендации ло оптимизации расчетов заказчика и полрядчика за выполненные комплексы работ в рамках строи!e.íbik'i о объект а.

• экономические методы оценки эффективности взаимо действия субъектов инвестиционно-строительной деятельности:

• алгоритм оценки эффекл ивностн реализации строительных проектов в новых условиях.

Лпроиаиия и внедрение результатов исследований осуществлены путем практического использования основных положений диссертационной работы в практической деятельности ОАО "Корпорация '"Подмосковье", ГлавЮУ I1рикВО. а также в процессе создания "пилот-проекта" "Строительство малых отелей в г. Москве"*.

Основные резулыпапн>/ исследования опубликованы с, следующих работах автора:

1. Экономическая стратегия производства. /Введение в современную экономик)'. Часть 2. / Украина, Киев, Общество '"Знание", 1992 - е. 64-117.

2. Организация инвестиционного процесса при строительстве элеваторов на Украине./ Conference on Reinforced and Posi-Tension Concrete Silos and Tanks. Wroclaw. Poland. 1992./ c. 173-1 79.

3. Формирование стоимости строительства в условиях рынка при различных вариантах исполнения проектов. /М., 1996 - 13стр., Деп. воВНИИНТПИ.

4. О некоторых подход,ах к формализации инвестиционно-строительных спечем. / М. 1996 - 14сip. Деп. во ВНИИНТГ1И.

5. Разыпис меч од< >л< >гии > правления проектами. /Журнал "Проект"", №4 . 1993. е. 45-46. (н соавч орстве с Николаевым В.Н.)

6. Управление проектами в В«>еючлой ]Европе. / Проекты и управление проектами в ВоеIочной Пиропе. СТюрник тру/гон. Международный симпозиум Ш'П Москва. 1993 г. / с. 309-311.

7. Эмпирические приемы увеличения эффективности отдельных инструментов финансового рынка. /М,, 1996 - 43стр., Деп. во ВНИИНТПИ. (ь соавторстве с Глииснко Л.К.)

Объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения. С одержит 148 страниц машинописного текста, включает 33 таблиц!,1 и 32 рисунка. Список литературы состоит из 11Н наименований.