Повышение эффективности управления жизненным циклом промышленных объектов капитального строительства и их комплексов при преобразовании в технопарк тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 00.00.00, кандидат наук Золотухина Яна Алексеевна

• Золотухина Яна Алексеевна
• кандидат наук
• 2026

Оглавление диссертации кандидат наук Золотухина Яна Алексеевна

ВВЕДЕНИЕ

1 АНАЛИЗ КОНЦЕПЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЗНЕННЫМ ЦИКЛОМ НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИХ КОМПЛЕКСОВ

1.1 Теоретико-методологические аспекты исследования жизненного цикла зданий и сооружений комплекса объектов капитального строительства

1.2 Определение последовательности этапов жизненного цикла неэффективно используемых промышленных объектов капитального строительства

1.3 Способы преобразования неэффективно используемых промышленных объектов капитального строительства и их комплексов

1.4 Применение методов системного подхода к управлению и организации застроенных комплексов объектов капитального строительства

1.5 Принципы организации технопарковых структур

1.6 Обоснование возможности использования методики SWOT-анализа в качестве инструмента стратегического планирования при управлении

жизненным циклом НИПОКС

ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ

2 МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ КОМПЛЕКСА НИПОКС НА РАЗЛИЧНЫХ ЭТАПАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА

2.1 Методика комплексной диагностики и оценки эффективности преобразования НИПОКС

2.2 Технико-экономический анализ НИПОКС

2.3 Методика обоснования стратегии преобразования НИПОКС на основании интегрального показателя эффективности объектов недвижимости

2.4 Методика определения относительной ценности отдельных объектов недвижимости в комплексе НИПОКС

2.5 Мониторинг и оперативное управление объектами технопарка

ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ

3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ СПЕЦИАЛИЗАЦИИ ТЕХНОПАРКА МЕТОДОМ SWOT-АНАЛИЗА

3.1 Подготовительный шаг SWOT-анализа

3.2 Анализ социально-экономического развития территории

3.3 Выделение возможностей и угроз для перспективного развития города по каждой из выделенных ключевых систем

3.4 Сопоставление сильных, слабых сторон, возможностей и угроз и принятие соответствующих стратегических решений

ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ

4 ПРАКТИЧЕСКОЕ ВНЕДРЕНИЕ МЕТОДИКИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ НИПОКС В ТЕХНОПАРК

4.1 Оценка внешних факторов, влияющих на выбор стратегии преобразования

4.2 Применение методики комплексной диагностики и оценки эффективности преобразования неэффективно используемых промышленных объектов капитального строительства

4.3 Применение технико-экономического анализа НИПОКС

4.4 Применение методики определения относительной ценности отдельных объектов недвижимости в комплексе НИПОКС

4.5 Формирование альтернативных вариантов функциональной специализации комплекса объектов технопарка методом SWOT-анализа... 145 4.5.1 Расчет эффективности преобразования комплекса объектов в промышленный технопарк

4.5.2 Расчет эффективности преобразования комплекса объектов в научно-образовательный технопарк

4.6 Проектное предложение размещения промышленного технопарка в Коминтерновском районе города Воронежа

4.7 Укрупненная технико-экономическая оценка затрат на обустройство технопарка на неэффективно используемой территории Коминтерновского

района г. Воронежа

ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ А

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ПРИЛОЖЕНИЕ В

202

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Повышение эффективности управления жизненным циклом промышленных объектов капитального строительства и их комплексов при преобразовании в технопарк»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. В национальной экономике сохраняется значительный массив объектов капитального строительства (ОКС) и их комплексов, относящихся к категории неэффективно используемых. Их деструктивный статус обусловлен совокупностью факторов: критический уровень физического и морального износа, хроническая экономическая нерентабельность и несоответствие актуальным экологическим, технологическим и градостроительным нормативам.

Наличие таких объектов создает устойчивые зоны низкой экономической активности, консервируя неэффективное использование капитальных ресурсов и земельных участков, в связи с чем формирование механизмов редевелопмента становится необходимой мерой для устранения точек деградации и повышения общей продуктивности промышленного комплекса.

Комплекс объектов капитального строительства представляет собой функционально и технологически единую совокупность ОКС, объединенных общим производственным, технологическим или социальным назначением, расположенных на одном земельном участке или смежных участках с общей инженерной, транспортной и технической инфраструктурой.

В рамках исследования под неэффективно используемыми промышленными объектами капитального строительства и их комплексами (далее - НИПОКС) понимаются объекты недвижимости промышленного назначения, характеризующиеся критическим уровнем физического и морального износа, устойчивой эксплуатационной нерентабельностью, а также несоответствием современным экологическим, технологическим и градостроительным требованиям. Этим обусловлена необходимость изменения их функционального назначения или способа использования с целью обретения новой социальной, экономической и градостроительной ценности.

Создание технопарков взамен НИПОКС становится все более актуальным в условиях современных реалий, поскольку эти пространства, как правило, обладают значительным потенциалом для превращения нефункционирующих предприятий в центры инноваций и технологий. Технопарки должны стать движущей силой в реализации проектов умного города, что обеспечит интеграцию инновационных технологий в такие области, как: строительство, транспорт, жилищное обеспечение и экологическая устойчивость.

Преобразование НИПОКС представляет собой целостный процесс модернизации комплекса зданий, сооружений и объектов недвижимости, направленный на их качественное изменение или полное обновление. В отличие от работы с отдельными объектами, такой подход предполагает системное решение задач - от реконструкции зданий и замены инженерных коммуникаций до полного изменения их функционального назначения в составе комплекса объектов капитального строительства.

Анализ известных исследований в данной области показал, что существующие методологические подходы могут быть в отдельных случаях применимы, но требуют определенной корректировки и доработки в силу их структурных ограничений, а также дополнительных требований и условий принципов проектирования с целью создания устойчивой среды обитания.

Работа выполнена в соответствии с планом и тематикой госбюджетных НИР ФГБОУ ВО ВГТУ - «Формирование устойчивой городской среды».

Степень разработанности темы исследования

В настоящее время тема подбора новой функции неэффективно используемым объектам капитального строительства (ОКС) в концепции устойчивого развития активно изучается рядом авторов, которые рассматривают различные аспекты реновации и изучают концепции управления ЖЦ ОКС: Алексеев Ю.В., Арзамасцов Д. А., Бакаева Н.В., Берг Д.Б., Береснев В. Л., Ветрова Н.М., Власов Д.Н., Воропай Н. И., Гимади Э. X., Грабовый П.Г., Добряк П.В., Евтушенко-Мулукаева Н.В.,

Иванов П.А., Лапидус А.А., Ореховский П.А., Сахапова Г.Р., Топалян М.Р., Топчий Д.В., Тургель И.Д., Ульянова Е.А., Хрусталев Б.Б., Шеина С.Г., Шмакова М.В.

Отдельные аспекты организации технопарков, вопросы внутреннего формирования инновационных и индустриальных центров были рассмотрены в исследованиях: Авдулова А.Н., Агирречу А.А., Антонова

A.В., Бредихина В.В., Диановой-Клоковой И.В., Кологривовой Л.Б., Крысова

B.В., Кулькина А.М., Мината В.Н., Приказчиковой О.Ф., Румянцева А.А., Салибаева А.Х., Скибы А.Н., Суховей А.Ф., Тацуно Ш., Филлипса Ф., Фрезинской Н.Р., Хрусталева А.А., Хрусталева Д.А., Шукшунова В.Е.

Цель исследования заключается в разработке организационно-технической модели принятия решений по управлению жизненным циклом неэффективно используемых промышленных объектов капитального строительства и их комплексов путем преобразования в технопарк в соответствии с принципами устойчивого развития.

Объектом исследования являются объекты капитального строительства и их комплексы, в отношении которых осуществляется анализ, оценка и повышение эффективности решения задач управления жизненным циклом.

Предметом исследования являются организационно-технические факторы преобразования НИПОКС и их комплексов в новый технопарк в парадигме устойчивого развития.

Научно-техническая гипотеза состоит в предположении о том, что разработка и внедрение системы управления преобразованием НИПОКС в технопарк, основанной на методике обоснования преобразования НИПОКС и усовершенствованных методах SWOT-анализа, позволит обоснованно принимать управленческие решения, обеспечивающие положительную динамику социальных, экологических и экономических показателей.

Задачи исследования:

1) выполнить анализ существующих научных и методологических подходов к оценке эффективности объектов капитального строительства и их комплексов на различных этапах ЖЦ;

2) обосновать критерии оценки эффективности организационно -технических решений преобразования НИПОКС в новый технопарк на различных этапах ЖЦ, включающие экономические, экологические и социальные аспекты с позиции концепции устойчивого развития;

3) разработать методику оценки эффективности организационно-технических решений преобразования НИПОКС в технопарк на различных этапах ЖЦ;

4) разработать методику выбора функциональной специализации нового технопарка на этапе его ЖЦ проектирование;

5) сформировать модель принятия управленческого решения в виде укрупненной пошаговой блок-схемы алгоритма, реализующего предложенный метод оценки эффективности организационно-технических решений преобразования НИПОКС в новый технопарк;

6) выполнить апробацию предложенных метода и алгоритма последовательности принятия управленческих решений о строительстве технопарка взамен НИПОКС (на примере комплекса объектов бывшей промышленной зоны в Коминтерновском районе городского округа г. Воронежа).

Научная новизна исследования. В работе получены следующие результаты, отличающиеся научной новизной:

- предложены критерии оценки эффективности организационно-технических решений преобразования НИПОКС в технопарк на различных этапах ЖЦ, включающие экономические, экологические и социальные аспекты с оценкой его соответствия концепции устойчивого развития;

- разработана методика повышения эффективности организационно-технических решений преобразования НИПОКС в технопарк на различных

этапах его ЖЦ, содержащий определение относительной ценности отдельных объектов недвижимости в данном комплексе и позволяющий обеспечить положительную динамику социальных, экологических и экономических показателей;

- реализована укрупненная блок-схема алгоритма усовершенствованного метода SWOT-анализа с целью возможности его применения на этапе ЖЦ проектирование при возведении нового технопарка для обоснования выбора функциональной специализации, отличающийся от традиционного метода включением в матрицу анализа балльной оценки и весовых коэффициентов значимости сложно формализуемых факторов;

- реализована укрупненная блок-схема алгоритма модели принятия управленческого решения, включающего в себя предложенный метод повышения эффективности преобразования НИПОКС в технопарк с определением относительной ценности отдельных объектов недвижимости в комплексе объектов капитального строительства, а также расчет усовершенствованной матрицы SWOT-анализа для выбора типа функциональной специализации нового технопарка.

Теоретическая значимость. Дополнены и развиты теоретические представления о методе управления преобразованием НИПОКС в технопарк и обоснования его функциональной специализации в парадигме концепции будущего устойчивого развития.

Практическая значимость работы состоит в том, что предложен пошаговый укрупненный алгоритм эффективного управления принятием решений по преобразованию НИПОКС в технопарк, который учитывает взаимосвязь его функциональной специализации со стратегическими целями развития строительного комплекса и обеспечивает положительную динамику устойчивости развития.

Методология и методы исследования. В работе использованы принципы системного анализа, в частности, использованы: социально-функциональный анализ; эмпирическая проверка апробации предложенных

методик; квалиметрические и экспертные оценки; методы анализа иерархий для определения значимости критериев; интегральная оценка для выбора рациональных решений; усовершенствованный SWOT-анализ; статистический анализ для расчетов и визуализации данных; положения концепции устойчивого развития для учета социальных, экологических и экономических факторов.

Положения, выносимые на защиту:

- критерии оценки эффективности организационно-технических решений преобразования НИПОКС в технопарк на различных этапах ЖЦ с оценкой его соответствия концепции устойчивого развития;

- методика оценки эффективности организационно-технических решений преобразования комплекса НИПОКС на различных этапах ЖЦ;

- укрупненный алгоритм усовершенствованного SWOT-анализа для выбора типа функциональной специализации нового технопарка на этапе ЖЦ проектирование;

- укрупненный алгоритм модели принятия управленческого решения по преобразованию НИПОКС в новый технопарк, реализующий предлагаемые методики.

Степень достоверности и апробации полученных результатов.

Степень достоверности обеспечена применением общепринятых теоретико-методологических подходов исследования (включая системный анализ, экспертные оценки и регламенты обработки их результатов, численные методы анализа), а также обобщением практического опыта социально-экономического и инновационного проектирования.

Апробация диссертационной работы проведена в рамках шести международных научных конференций, двух всероссийских научных конференций, а также научных конференций профессорско-преподавательского состава кафедры проектирования зданий сооружений им. Н.В. Троицкого ВГТУ, международная научно-практическая конференция «Second International Conference for Information Systems and Design», (2021), г. Дивноморское;

международная научно-практическая конференция «3rd International Conference on Control Systems, Mathematical Modeling, Automation and Energy Efficiency», SUMMA (2021) г. Липецк; международная научно-техническая конференция «Качество в производственных и социально-экономических системах», (2021), г. Курск; всероссийская научно-практическая конференция «Инновационные методы проектирования строительных конструкций зданий и сооружений» (2021), г. Курск; международная научно-практическая конференция «4th International Conference on Control Systems, Mathematical Modeling, Automation and Energy Efficiency», SUMMA (2022) г. Липецк; международная научно-практическая конференция «Modern problems in construction. MPC 2022» (2022), г. Курск; международная научно-практическая конференция «Развитие науки и практики в глобально меняющемся мире в условиях рисков» (2023), г. Москва; всероссийская (национальная) научно-практическая конференции «Инновационный потенциал развития общества: взгляд молодых ученых» (2025), г. Курск.

Внедрение результатов. Результаты диссертационной работы применяются Министерством архитектуры и градостроительства Воронежской области при обсуждении и подготовке проектов строительного комплекса г. Воронежа. Предложенная в диссертационном исследовании система управления принятием решений по преобразованию неэффективно используемых городских территорий использована компанией ООО «АЙТИ-ТЕМАТИК» при определении перспектив развития строительного комплекса городского округа г. Воронеж. Результаты диссертационного исследования также внедрены в образовательный процесс ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет» при изучении дисциплин «ГИС-моделирование городской застройки» и «Основы теории планирования городских территорий» студентами образовательной программы магистратуры направления 08.04.01 «Строительство», программа «Инновационное проектирование зданий и территориальных объектов».

Личный вклад автора диссертации заключается: в разработке критериев комплексной диагностики и оценки эффективности преобразования НИПОКС на различных этапах ЖЦ для достижения положительной динамики социальных, экологических и экономических показателей; в разработке метода оценки эффективности управления преобразованием комплекса НИПОКС на различных этапах ЖЦ в соответствии с требованиями функциональной модели нового технопарка; в разработке усовершенствованного метода SWOT-анализа с целью возможности его применения для обоснования выбора функциональной специализации нового технопарка на этапе ЖЦ проектирование; в разработке укрупненной блок-схемы алгоритма, включающего в себя предложенные методики интегральной оценки эффективности преобразования; проведения технико-экономического анализа НИПОКС; определения относи-тельной ценности НИПОКС; принципа формирования и расчета усовершенствованной матрицы SWOT-анализа с целью выбора функциональной специализации технопарка.

Публикации. Основные положения диссертации опубликованы в 16 научных работах, в т.ч. в 10 статьях, опубликованных в журналах, рекомендованных ВАК, 2 статьях в издании, индексируемом в наукометрической базе Web of Science, в 3 статьях, опубликованных в изданиях, индексируемых в наукометрической базе Scopus.

Диссертация соответствует паспорту специальности 2.1.14. «Управление жизненным циклом объектов строительства» п. п. 2, 3,10:

- п. 2. Теоретические, методологические и системотехнические подходы к проектированию организационных структур предприятий, организации производственных процессов и систем управления ими, формализация и постановка задач организационного, информационного и математического моделирования строительных систем с целью эффективного управления объектами капитального строительства и их комплексами на всех этапах их жизненного цикла;

- п. 3. Исследование и формирование методов разработки, видов обеспечения, критериев, моделей описания и оценки эффективности решения задач управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием технологий информационного и математического моделирования, системного анализа, автоматизации и оптимизации принятия решений;

- п. 10. Теоретические и методологические подходы, модели и технологии интеграции процессов и результатов управления ЖЦ объектов капитального строительства и их комплексов на других уровнях отраслевого и государственного управления.

Структура и объем работы. Диссертация включает в себя введение, четыре главы, заключение, список литературы из 205 позиций и 3 приложений. Содержание работы изложено на 204 страницах (в том числе приложения - на 10 стр.), насчитывает 38 таблиц, 25 рисунков.

1 АНАЛИЗ КОНЦЕПЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЗНЕННЫМ ЦИКЛОМ НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИХ КОМПЛЕКСОВ

По оценкам экспертов, в России до 50% бывших промышленных зон используется неэффективно или находится в заброшенном состоянии [21, 124]. Это связано с тем, что многие предприятия промышленности закрылись или сократили производство из-за экономических проблем, изменений в спросе на рынке и устаревшего оборудования. В результате значительная часть промышленных зон не используется по назначению, что оказывает негативное воздействие на окружающую среду и является проблемой для устойчивого развития городов.

Эффективное преобразование и реновация бывших промышленной застройки в России является важной задачей государства, муниципалитетов и частных инвесторов с целью улучшения городской среды, повышения экономической активности, создания новых рабочих мест и улучшения качества жизни горожан. Необходимы комплексные программы по преобразованию с учетом потребностей и потенциала конкретных городов, а также механизмы стимулирования инвестиций и развития на этих территориях.

Реновация такой застройки в городской черте становится все более актуальной задачей для многих городов по всему миру. Эти территории, которые ранее служили для промышленного производства, зачастую оказываются заброшенными и загрязненными, что может представлять серьезные проблемы для окружающей среды и здоровья горожан [18, 143].

Существующие примеры реновации бывших промышленных предприятий часто выражаются в создании новых парков, скверов, спортивных площадок, арт-пространств, торговых и развлекательных центров. Такие проекты способствуют повышению качества жизни горожан,

стимулируют культурное и экономическое развитие города, а также способствуют сохранению исторического наследия [20, 53, 102].

Кроме того, реновация бывшей промышленной застройки может привлечь инвестиции и способствовать созданию новых рабочих мест. Такие проекты в определенном смысле в ряде случаев способствуют развитию туризма и стимулируют развитие малого и среднего бизнеса.

1.1 Теоретико-методологические аспекты исследования жизненного цикла зданий и сооружений комплекса объектов капитального

строительства

В современной теории управления недвижимостью комплекс объектов капитального строительства рассматривается как сложная адаптивная система, где жизненные циклы отдельных зданий и сооружений образуют взаимосвязанную сеть нелинейных процессов. С позиций системного анализа, такой комплекс представляет собой иерархическую структуру, в которой каждый элемент (отдельное здание или инженерное сооружение) обладает собственной траекторией развития, включающей фазы проектирования, строительства, эксплуатации, модернизации и завершения существования [92].

Функционирование комплекса как целостной системы обусловлено сложной сетью взаимозависимостей между его элементами, включая общность инженерной инфраструктуры, пространственно-планировочные взаимосвязи, энергетические и экологические взаимодействия. Математически эти взаимосвязи могут быть описаны через систему дифференциальных уравнений, где динамика каждого объекта зависит как от его внутренних параметров, так и от совокупного влияния других элементов системы и внешних факторов среды [167, 177] Особый научный интерес представляет анализ фазовых переходов в развитии комплекса, когда количественные изменения состояния отдельных объектов приводят к

качественной трансформации всей системы. Такие переходы могут носить как постепенный характер, так и проявляться в виде скачкообразных изменений.

Важным аспектом является анализ временной асинхронности жизненных циклов отдельных элементов комплекса, что создает дополнительные управленческие вызовы в поддержании устойчивости системы в целом [165, 173].

Перспективные направления исследований связаны с разработкой адаптивных моделей управления, учитывающих нелинейный характер взаимодействий между подсистемами, влияние внешних факторов (нормативных изменений, технологических инноваций, рыночных колебаний). Особого внимания заслуживает изучение устойчивости комплекса к внешним воздействиям, где ключевую роль играет способность системы сохранять функциональность при изменении состояния отдельных ее элементов.

Жизненный цикл комплекса объектов капитального строительства представляет собой подсистему более масштабных пространственно-временных процессов, интегрированную в жизненный цикл обособленной территории, который, в свою очередь, вписан в общий жизненный цикл городского образования. Такая многоуровневая взаимосвязь формирует сложную динамическую систему, где каждый этап существования строительного объекта - от предпроектных исследований до демонтажа -детерминирован градостроительными, экологическими и социально-экономическими процессами более высокого порядка.

Важно отметить, что данная иерархическая система обладает свойством двунаправленного влияния: если городские стратегии задают рамки для развития территорий, а те, в свою очередь, определяют параметры строительных объектов, то и сами объекты капитального строительства формируют новые качества комплекса и влияют на трансформацию городского пространства в целом [42].

Таким образом, управление жизненным циклом объектов капитального строительства должно осуществляться с учетом этой многоуровневой взаимосвязи. Современные подходы, включая методы системного анализа и цифрового моделирования городской среды, открывают новые возможности для такого интегративного управления, позволяя синхронизировать жизненные циклы разных уровней этой сложной пространственно-временной системы.

Жизненный цикл комплекса объектов капитального строительства охватывает последовательность этапов от первоначального замысла до вывода из эксплуатации, включая проектирование, строительство, эксплуатацию и ликвидацию.

Начальный этап - предпроектные исследования - предполагает формирование концепции, проведение технико-экономических обоснований и анализ градостроительных возможностей, включая получение разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий.

Далее следует этап проектирования, в ходе которого разрабатывается проектная и рабочая документация, проходящая обязательную экспертизу на соответствие нормативным требованиям.

Этап строительство включает подготовку территории, возведение объектов, монтаж инженерных систем и пусконаладочные работы, сопровождаемые строгим контролем качества и соблюдением сроков.

После завершения строительства осуществляется ввод объектов в эксплуатацию, включающий проверку соответствия проектной документации, получение разрешительных документов и постановку на кадастровый учет.

На этапе эксплуатации обеспечивается техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, а также возможная модернизация в соответствии с изменяющимися требованиями.

Завершающая фаза - вывод из эксплуатации - предусматривает консервацию, демонтаж или редевелопмент объектов с учетом экологических и градостроительных норм.

Современные тенденции развития строительной отрасли демонстрируют возрастающую значимость комплексного подхода к управлению жизненным циклом объектов капитального строительства. В условиях цифровой трансформации, по мнению авторов исследования [142], особую актуальность приобретают вопросы интеграции передовых технологий информационного моделирования (BIM) с традиционными методами проектирования и строительства. Их исследование раскрывает концептуальные основы управления ЖЦ ОКС через призму триединой модели, рассматривающей объект строительства одновременно как актив, бизнес-единицу и проект, что позволяет достичь синергетического эффекта на всех этапах - от первоначального проектирования до завершающего этапа эксплуатации и утилизации. Анализ международного опыта, проведенный авторами, включая британские стандарты RIBA и американские разработки ASHRAE, выявил необходимость адаптации зарубежных методик к российским реалиям строительной отрасли. Особое внимание уделено разработке концепции «7И», которая расширяет традиционную парадигму «4И» (институты, инфраструктура, инновации, инвестиции) за счет включения таких современных элементов как информационные технологии, искусственный интеллект и человеко-ориентированный подход.

Современные методы управления жизненным циклом, такие как BIM-моделирование [15, 23, 79, 152] и применение цифровых двойников, позволяют оптимизировать процессы на всех этапах, снижая затраты и повышая эффективность. Eastman C.et al. В своем исследовании выделял и отмечал важности роли BIM на различных этапах жизненного цикла [172], Volk R.et al. рассматривал применение технологий информационного моделирования для управления эксплуатацией и демонтажом [200].

Особое значение имеет интеграция принципов устойчивого развития, включая энергоэффективность и минимизацию экологического воздействия, что делает управление жизненным циклом ключевым элементом стратегии развития капитального строительства.

1.2 Определение последовательности этапов жизненного цикла неэффективно используемых промышленных объектов капитального

строительства

В свою очередь, жизненный цикл промышленных ОКС и их комплексов играет важную роль в их развитии и обновлении. Важно понимать, что промышленные комплексы не являются статичными объектами, они проходят через различные стадии: от возникновения до упадка.

На начальной стадии жизненного цикла промышленных ОКС происходит развитие инфраструктуры, привлечение инвестиций и создание рабочих мест. Это способствует экономическому росту и улучшению жизненного уровня населения.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Золотухина Яна Алексеевна, 2026 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Акинфеева Екатерина Владимировна, Голиченко Олег Георгиевич Институты производства знаний и процессы функционирования технопарков // ЭНСР. 2013. №1 (60).

2. Аксенов А.А., Аксенова Е.Г. Совершенствование методики использования критериальных показателей комплексной оценки застроенных территорий. Современные тенденции в строительстве, градостроительстве и планировке территорий. 2023;2(3):84-92.

3. Аллахвердиева, Ф. Х. SWOT-анализ на примере Калужской области / Ф. Х. Аллахвердиева, М. Ю. Красавина // Потенциал современной науки. - 2016. - № 7(24). - С. 60-64. - EDN WXHSUJ.

4. Аллен Д. Технопарки: организация и управление / Д. Аллен, Д. Берр, Т. Бродхерст, С. Брэйлсфорд; Пер. с англ. А.А. Сенина под науч. ред. В.Е. Шукшунова; Ассоц. науч. парков Великобритании, Ассоц. «Технопарк», Россия. Москва: МЭИ, 1997. 163 с.

5. Ахромеева, А. А. Реновация промышленных зон города / А. А. Ахромеева, Н. В. Иванова // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. - 2022. - № 1(86). - С. 315-328. - EDN YILEGN.

6. Баронин, С. А. Эколого ориентированное комплексное развитие на основе градостроительного механизма реабилитации депрессивных территорий / С. А. Баронин, В. Я. Мищенко, Е. С. Гущина // Научный журнал строительства и архитектуры. - 2025. - № 2(78). - С. 141-152. - DOI 10.36622/2541-7592.2025.78.2.013. - EDN QKVVHF.

7. Баронин, С. А. Эколого ориентированное комплексное развитие на основе градостроительного механизма реабилитации депрессивных территорий / С. А. Баронин, В. Я. Мищенко, Е. С. Гущина // Научный журнал строительства и архитектуры. - 2025. - № 2(78). - С. 141-152. - DOI 10.36622/2541-7592.2025.78.2.013. - EDN QKVVHF.

8. Башков В.С. Оценка функционального (морального) устаревания зданий и сооружений // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. 2006. №1.

9. Безбородова, К. В. Внешние факторы, обусловливающие выбор стратегии реновации промышленных территорий в городской среде / К. В. Безбородова, С. В. Литвинов // Труды Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (Сибстрин). - 2023. - Т. 26, № 2(88). - С. 38-48. - DOI 10.32683/1815-5987-2023-26-88-2-38-48. - EDN FKVFFJ.

10. Беспалов В.И., Максюкова Ю.Ю. Методика комплексной социо-эколого-экономической оценки состояния застроенных территорий. Экология человека. 2007(4):17-19.

11. Беспалов, В. И. Инженерная методика комплексной оценки состояния застроенных территорий / В. И. Беспалов, Ю. Ю. Максюкова // Вестник Донского государственного технического университета. - 2007. - Т. 7, № 1(32). - С. 93-100. - EDN MTXPZF.

12. Беспалов, В. И. Математическое описание экологического, экономического и социального критериев комплексной оценки состояния промышленных территорий / В. И. Беспалов, Е. В. Котлярова // Terra Economicus. - 2011. - Т. 9, № 4-3. - С. 121-123. - EDN OPLISX.

13. Беспалов, В. И. Основные принципы совершенствования методики социо-эколого-экономической оценки состояния окружающей среды территорий промышленных зон крупных городов / В. И. Беспалов, Е. В. Котлярова // Инженерный вестник Дона. - 2011. - № 4(18). - С. 137-144. -EDN OYERZZ.

14. Бессонов И.С. Развитие университетских технопарков как элементов комплексной поддержки инновационного малого бизнеса // Вестник СГЭУ. 2013. №10 (108). С. 81-88.

15. Бесчастнов, Д. В. Организационные критерии выбора BIM 360 как основного рабочего пространства при управлении жизненным циклом

строительных объектов / Д. В. Бесчастнов, Д. А. Погодин, Р. Р. Казарян // БСТ: Бюллетень строительной техники. - 2020. - № 8(1032). - С. 40-41. -ББК БОКБЗС.

16. Богомолова И. В. Контроль и внутренний аудит инновационной деятельности в университетских технопарках: специальность 08.00.12: дис. кандидат экономических наук. Екатеринбург, 2010. 241 с.

17. Боровских О.Н., 2019. Индустриальные парки как механизм повышения инвестиционной привлекательности региона (на примере Республики Татарстан) / О.Н. Боровских / Вопросы инновационной экономики. - 2019. - Том 9. - №3: 787-800.

18. Бредихин, В. В. Девелопмент городских пустот как составляющая стратегии устойчивого развития города / В. В. Бредихин, К. И. Лось, А. В. Бредихин // БСТ: Бюллетень строительной техники. - 2025. - № 4(1088). - С. 30-32. - ББК УЦЪКиМ.

19. Бредихин, В. В. Ленд-девелопмент как механизм устойчивого развития города / В. В. Бредихин, А. В. Бредихин // Поколение будущего: Взгляд молодых ученых-2025 : Сборник научных статей 14-й Международной молодежной научной конференции. В 4-х томах, Курск, 1314 ноября 2025 года. - Курск: ЗАО «Университетская книга», 2025. - С. 390393. - ББК 7КОКОИ.

20. Бредихин, В. В. Особенности ревитализации промышленных объектов историко-культурного наследия / В. В. Бредихин, К. А. Квочина, О. А. Кравченко // БСТ: Бюллетень строительной техники. - 2023. - № 9(1069). - С. 44-46. - ББК ОиУЪ1№Х.

21. Бредихин, В. В. Редевелопмент промышленных зон как инструмент эффективного развития городской территории / В. В. Бредихин, К. Ю. Бабынина // БСТ: Бюллетень строительной техники. - 2022. - № 11(1059). - С. 42-45. - ББК агеВ1№М.

22. Брунов П.Е. Экономические аспекты оценки износа зданий в системе управления недвижимостью: Автореф. дис. канд. техн. наук. Москва, 2004. 39 с.

23. Бурлаченко, О. В. Информационное обеспечение управления жизненным циклом строительных объектов в концепции BIM / О. В. Бурлаченко, К. А. Елфимов, Д. В. Бунин // Вестник Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Серия: Строительство и архитектура. - 2018. - № 54(73). - С. 217-221. - EDN YUMLJJ.

24. Буштец Дарья Васильевна, Забрускова Марина Юрьевна Реновация бывших промышленных территорий и объектов срединной зоны в общественные пространства // Известия КазГАСУ. 2018. №2 (44).

25. Быстрова, Т. Ю. Виды и параметры архитектурной деятельности по реабилитации промышленных территорий / Т. Ю. Быстрова // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. - 2014. - № 3. - С. 23-27. -EDN SSXLXL.

26. Вагин, В. С. Принципы и факторы устойчивого развития городских территорий / В. С. Вагин, С. Г. Шеина, К. В. Чубарова // Интернет-журнал Науковедение. - 2015. - Т. 7, № 3(28). - С. 9. - DOI 10.15862/91EVN315. - EDN UMFVUL.

27. Власов, Д. Н. Концепции устойчивого развития территорий / Д. Н. Власов, Н. В. Данилина // Архитектура и строительство России. - 2023. -№ 2(246). - С. 8-9. - DOI 10.55394/02357259_2023_2_8. - EDN QSFPWE.

28. Воронежский статистический ежегодник. 2022: Стат. сб. / Воронежстат. - Воронеж, 2022. - 288 с.

29. Воронежский статистический ежегодник: [статистический сборник] / Федеральная служба гос. статистики, Территориальный орган Федеральной службы гос. статистики по Воронежской обл. ; [редкол.: Н. А. Ткаличева - пред. и др.]. - Воронеж : Воронежстат, 2009-2015 / [редкол.: С. В. Гриценко и др.]. - 2015. - 312 с. : табл.; ISBN 978-5-905995-11-8.

30. Гайнанов, Д. А. Концепция межтерриториального взаимодействия на основе интеграции внутренних процессов и интересов / Д. А. Гайнанов, И. А. Тажитдинов // Фундаментальные исследования. - 2016. -№ 12-4. - С. 836-841. - ББК ХГОБВ.

31. Гладышева, О. Д. Климатические риски в структуре комплексной оценки территории / О. Д. Гладышева, А. А. Федоровская // Строительство и архитектура - 2024 : Материалы международной научно-практической конференции факультета промышленного и гражданского строительства, Ростов-на-Дону, 17-19 апреля 2024 года. - Ростов-на-Дону: Донской государственный технический университет, 2024. - С. 317-320. - ББК 1ЛШХ.

32. Глазьев С.Ю., Локосов В.В. Оценка предельно критических значений показателей состояния российского общества и их использование в управлении социально-экономическим развитием // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. 2012. № 4 (22). С. 22-41.

33. Гнам, П.А. Анализ методик технического обследования объектов с целью определения их физического износа // АИаЬшМ. 2019. № 4(11). С. 721.

34. Горбанева, Е. П. Энергетическая оптимизация жизненного цикла объекта капитального строительства / Е. П. Горбанева, С. Г. Шеина, И. А. Косовцева // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2023. -№ 1(51). - С. 8-14. - ББК РЖАУМ.

35. Горбанева, Е. П. Энергетическая оптимизация жизненного цикла объекта капитального строительства / Е. П. Горбанева, С. Г. Шеина, И. А. Косовцева // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2023. -№ 1(51). - С. 8-14. - ББК РЖАУМ.

36. ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

37. ГОСТ Р 58338-2019 «Услуги населению. Показатели качества городской среды. Методы оценки».

38. Грабовый, П. Г. Управление инвестиционным проектом воспроизводства недвижимости с учетом рисков / П. Г. Грабовый, Н. И. Трухина, Э. Ю. Околелова // Известия высших учебных заведений. Технология текстильной промышленности. - 2017. - № 1(367). - С. 52-56. -EDN YRGIOP.

39. Грабовый, Петр & Баронин, Сергей & Волгин, Валентин. (2022). Устойчивость промышленного строительства в жизненных циклах девелопмента индустриальных парков. Real estáte: economics, management. 11-19. 10.22337/2073-8412-2022-3-11-19.

40. Грабовый, Петр & Янковский, Александр. (2024). Оценка факторов, воздействующих на выбор стратегии застройщика при реализации проектов городского пространственно-территориального редевелопмента, Evaluation of factors influencing the choice of developer strategy in urban spatial-territorial redevelopment projects. Real estate: economics, management. 14-20. 10.22337/2073-8412-2024-1-14-20.

41. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г., одобрен Советом Федерации 24 дек. 2004 г., ред. от 25.12. 2018).

42. Григорьев, А. В. Элементы концепции управления проектами жизненного цикла строительных объектов / А. В. Григорьев, Д. А. Погодин, Р. Р. Казарян // БСТ: Бюллетень строительной техники. - 2020. - № 7(1031). -С. 48-49. - EDN LJXEWE.

43. Григорьева, А. А. Управление развитием промышленных территорий и зон на основе их редевелопмента / А. А. Григорьева // Инновационное развитие строительства и архитектуры: взгляд в будущее : Сборник тезисов участников Международного студенческого строительного форума - 2023, Симферополь, 15-17 ноября 2023 года. - Симферополь: ООО «Издательство Типография «Ариал», 2023. - С. 141-145. - EDN ORCCEA.

44. Гурьев, С. Н. Анализ проектных разработок отечественного и зарубежного опыта реновации промышленных предприятий / С. Н. Гурьев, Е.

В. Овчарова // Архитектурные исследования. - 2018. - № 2(14). - С. 125-134. - ББК ХКЬ1№СТ.

45. Гусев Роман Андреевич Сокращение периода окупаемости инвестиционно-строительных проектов // Евразийский научный журнал. 2017. №3.

46. Даванков А.Ю., Верещагина Т.А., Грязев М.А. Социо-эколого-экономическая эффективность территории. Экономический анализ: теория и практика. 2010;12(177):11-18.

47. Демидова Елена Владимировна Реабилитация промышленных территорий как части городского пространства // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2013. №1.

48. Дикарева Е. А. Создание технопарка на базе регионального опорного вуза // Инновационная наука. 2017. №2-2.

49. Дмитриева О.А., 2012. Индустриальный парк как форма развития территориального комплекса / О.А. Дмитриева / Экономический журнал. - № 28. - 2012: 40.

50. Драпалюк Д.А. Мониторинг эксплуатационного износа зданий и сооружений и разработка матрицы капитальных и текущих ремонтов. Диссертация ... канд. техн. наук: 05.23.08 // Воронежский государственный архитектурно-строительный университет. Воронеж, 2010.

51. Ермекова Карина Мансуровна Редевелопмент в качестве средства развития промышленных территорий города // Шаг в науку. 2025. №1.

52. Заработная плата, движение рабочей силы и безработица в городе Воронеже в 2022 году// Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области (Воронежстат).

53. Звягина О.В. Жизненный цикл старопромышленных территорий региона: тенденции и перспективы развития // Научное мнение. 2014. № 3. С. 132-135.], [Баканов С.А. Концепция «Старопромышленных регионов» в историко-экономических исследованиях: проблемы теории и историографии

// Вестник Челябинского государственного университета. 2015. № 24 (379). С. 160-167.

54. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2021).

55. Золотухина, Я. А. Влияние показателей индекса развития человеческого потенциала на индикаторы устойчивого развития региона / С. Л. Подвальный, Е. С. Подвальный, Я. А. Золотухина и др // Регион: системы, экономика, управление. - 2023. - № 3(62). - С. 41-48.

56. Золотухина, Я. А. Использование ГИС-систем в качестве инструмента принятия решений по размещению объектов градостроительства / Я. А. Золотухина, О. А. Сотникова, С. Л. Подвальный // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2023. - № 2(52). - С. 44-50.

57. Золотухина, Я. А. Методика идентификации стадий жизненного цикла города на основе системы индикаторов на примере г. Воронежа / Я. А. Золотухина, Д. К. Проскурин, О.А. Сотникова // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2025. - № 1(59). - С. 24-36.

58. Золотухина, Я. А. Методика комплексного анализа градостроительного потенциала территории промышленного наследия «серого пояса» Коминтерновского района города Воронежа / Я. А. Золотухина, Д. В. Тюнин, Т.В. Макарова // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2024. - № 5(58). - С. 60-71.

59. Золотухина, Я. А. Методика комплексной оценки преобразования неэффективно используемых промышленных объектов на завершающем этапе их жизненного цикла / Я. А. Золотухина // Инженерные системы и сооружения. - 2025. - № 3(61). - С. 13-24. - Б01 10.36622/2074-188Х.2025.79.79.002. - ББК 1№1№ХНКВ.

60. Золотухина, Я. А. Методика обоснования стратегии преобразования неэффективно используемых комплексов промышленных

объектов / Я. А. Золотухина // Инженерные системы и сооружения. - 2025. -№ 4(62). - С. 95-107. - EDN XVJXNY.

61. Золотухина, Я. А. Преобразование-как один важнейших этапов жизненного цикла промышленных городских территорий / Я. А. Золотухина, Д. К. Проскурин // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. -2024. - № 2(56). - С. 6-16.

62. Золотухина, Я. А. Применение рейтинговой системы оценки качества жилой застройки при интеллектуальной поддержке принятия решений / П. В. Москалев, С. Л. Подвальный, Я. А. Золотухина и др // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2023. - № 3(53). - С. 74-81.

63. Золотухина, Я. А. Укрупненная технико-экономическая Оценка затрат на обустройство технопарка (на примере неэффективно используемой территории Коминтерновского района Г. Воронежа) / Я. А. Золотухина, Д. К. Проскурин // Строительство и недвижимость. - 2025. - № 2(17). - С. 6-12.

64. Зонова А. В., Кислицына В. В. Методика проведения SWOT-анализа в процессе стратегического планирования развития субъекта Федерации // Региональная экономика: теория и практика. 2005. №4.

65. Иванов П.А. Жизненный цикл территории: понятие и стадии развития // Азимут научных исследований: экономика и управление. 2017. Т. 6. № 2 (19). С. 97-100.

66. Иванов Павел Андреевич Оценка жизненного цикла территории (на примере муниципальных образований республики Башкортостан) // АНИ: экономика и управление. 2017. №3 (20). -bashkortostan (дата обращения: 05.04.2025).

67. Ильин Илья Святославович, Карпик Дмитрий Сергеевич, Никифоров Эдуард Александрович, Бардин Евгений Сергеевич Анализ результатов обследования здания // Academy. 2017. №4 (19).

68. Индекс качества городской среды. Официальный сайт -: Ы^://индексгородов.рф Ы^://индекс-городов.рф/#/ (дата обращения: 15.01.2025).

69. Инсафутдинов, А. Р. Формирование организационно-технических параметров реализации проектов комплексной застройки городской среды / А. Р. Инсафутдинов, А. В. Кудинов, Д. В. Топчий // Перспективы науки. -2021. - № 5(140). - С. 151-153. - ББК ООРРХИ.

70. Иохведов Ф.М., Корчуков В.Ф. Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта всех форм собственности // СПб.: ЗАО «Экополис», 2000.

71. Кельчевская Н.Р. Управление интеллектуальной добавленной стоимостью на промышленном предприятии: монография / Н.Р. Кельчевская, И.С. Пелымская, И.В. Баскакова. - М.: Креативная экономика, 2019. - 108 с

72. Клименко, Д. И. Особенности управления устойчивым развитием городских территорий на основе их потенциала / Д. И. Клименко, Р. Г. Абакумов, И. П. Авилова // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. - 2018. - № 4(30). - С. 36-41. - ББК OVIQRX.

73. Климова, Н. И. Жизненный цикл территорий: теоретико-методологический подход к стадиальной идентификации и его приложение / Н. И. Климова, Т. Ю. Алтуфьева // Фундаментальные исследования. - 2017. -№ 9-1. - С. 189-194. - ББК гНУМГУ.

74. Князева Ирина Владимировна, Ретивых Инга Викторовна SWOT-анализ в системе территориального стратегического планирования (на примере г. Барнаула) // Вестник Санкт-Петербургского университета. Менеджмент. 2019. №4.

75. Колотилкин Б.М. Три стратегии ремонта жилых зданий // Жилищное и коммунальное хозяйство. 1986. №1.

76. Коровина, В. В. Обоснование и разработка методики экологической оценки визуальной городской среды / В. В. Коровина, В. Ф. Сидоренко // Социология города. - 2020. - № 1. - С. 58-64. - EDN RWBEQP.

77. Корохова, Е. К. Особенности устойчивого развития депрессивных территорий (на примере Г. Воронежа) / Е. К. Корохова, С. Н. Гурьев // Архитектурные исследования. - 2016. - № 4(8). - С. 54-61. - EDN XIEKAJ.

78. Кортов Всеволод Семенович, Лехова Елена Олеговна, Соломатин Александр Михайлович Зарубежные университетские технопарки: аналитический обзор // Университетское управление: практика и анализ. 2007. №3.

79. Крюков К. М., Шаповалов А. В. использование технологии цифровых двойников в строительстве // ИВД. 2022. №5 (89).

80. Кузьмин Е.А. Цикличность проявлений устойчивости в экономике // Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики). 2014. № 1. С. 58-68.].

81. Курочка П.Н., Сеферов Г.Г. Интегральные показатели технического состояния жилищного фонда // Вестник Воронежского государственного технического университета. 2011. № 4.

82. Лапидус, А. А. Исследование организационно-технических решений при проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов / А. А. Лапидус, Т. Х. Бидов, А. О. Хубаев // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. - 2024. - № 2. - С. 172176. - DOI 10.24412/2071-6168-2024-2-172-173. - EDN UBHFXR.

83. Лапидус, А. А. Организация работ по обследованию зданий и сооружений / А. А. Лапидус, Д. В. Топчий // Промышленное и гражданское строительство. - 2023. - № 3. - С. 12-15. - DOI 10.33622/08697019.2023.03.12-15. - EDN XSJMAI.

84. Литвинов, С. В. Экология и архитектурно-градостроительное пространство / С. В. Литвинов // Известия высших учебных заведений. Строительство. - 2016. - № 7(691). - С. 53-66. - EDN WYCZIN.

85. Матвейко Роман Борисович, Терюкова Лидия Ивановна, Ашинов Юрий Казбекович, Чиназиров Юрий Асланович Функциональное использование инвестиционных площадок на основе стратегического планирования социально-экономического развития территорий // Новые технологии. 2012. №4.

86. Медведков, Д. А. Комплексное и устойчивое развитие застроенной территории: опыт, проблемы и пути их решения / Д. А. Медведков, Н. Г. Овчинникова // Организационноэкономические проблемы регионального развития в современных условиях : материалы научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов и студентов. — Симферополь, 2018. — С. 204-206.

87. Международные рекомендации по городскому развитию [Электронный ресурс] // Официальные сайты UN-Habitat, OECD, World Bank. - URL: https://unhabitat.org (дата обращения: 12.07.2024).

88. Меркулова, В. С. Технико-экономическое обоснование проекта реконструкции / В. С. Меркулова, А. А. Кочегарова // Образование. Наука. Производство : Материалы X Международного молодежного форума с международным участием, Белгород, 01-15 октября 2018 года. - Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2018. - С. 643-647. - EDN FARWMH.

89. Меркулова, В. С. Технико-экономическое обоснование проекта реконструкции / В. С. Меркулова, А. А. Кочегарова // Образование. Наука. Производство : Материалы X Международного молодежного форума с международным участием, Белгород, 01-15 октября 2018 года. - Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2018. - С. 643-647. - EDN FARWMH.

90. Методические рекомендации по организации парковочного пространства (утв. ГУОБДД МВД России).

91. Методические рекомендации по проведению социально-гигиенического мониторинга (утв. Роспотребнадзором).

92. Методы принятия управленческих решений на различных этапахжизненного цикла зданий / С. Г. Шеина, Н. П. Умнякова, Л. В. Гиря, А. Е. Швец // Жилищное строительство. - 2023. - № 6. - С. 3-8. - DOI 10.31659/0044-4472-2023-6-3-8. - EDN SJVAOL.

93. Митяков С.Н., Сенчагов В.К. Индикаторы устойчивого развития регионов Российской Федерации // Проблемы устойчивости функционирования стран и регионов в условиях кризисов и катастроф современной цивилизации: Материалы XVII Международной научно-практической конференции по проблемам защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций. М.: ФГБУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ), 2012. С. 83-99.

94. Нотман Ольга Валерьевна индексный метод оценки качества городской среды: международный и российский опыт // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия: Регионоведение: философия, история, социология, юриспруденция, политология, культурология. 2021. №2 (279).

95. О технопарках [Электронный ресурс] // АО «Корпорация развития Арктики». - URL: https://akitrf.ru/technoparks/about/ (дата обращения: 14.04.2025).

96. Овчинникова Н. Г., Гурьева А. Н. Комплексный анализ управления и развития территории населенного пункта // Экономика и экология территориальных образований. 2022. №1.

97. Овчинникова, Н. Г. Организация рационального использования земельных ресурсов при территориальном планировании муниципальных образований / Н. Г. Овчинникова, В. В. Шмакова // Экономика и экология территориальных образований. — 2017. — № 4. —С. 80-90.

98. Организация строительства и девелопмент недвижимости : Учебник в 3х томах / В. В. Волгин, А. О. Вонгай, К. П. Грабовый [и др.]. -Издание 5-е. Переработанное и дополненное. - Москва : Издательство АСВ, Издательство «Просветитель», 2024. - ISBN 978-5-4323-0504-6. - EDN BMFIWJ.

99. Орехов А. А., Клейменов Д. С., Кузнецова Е. Д. Swot-анализ как инструмент оценки социально-экономического развития муниципальных образований // Вестник ВГУИТ. 2018. №3 (77).

100. Официальный сайт администрации городского округа город Воронеж : интерактивная карта строительных площадок.

101. Официальный сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: раздел «Комплексное развитие территорий».

102. Пестрикова А. Г., Бурда Е. А. Влияние объектов промышленного назначения на формирование архитектурно-пространственной композиции крупных городов // Вюник ПДАБА. 2013. №9 (186).

103. Петрищев Вадим Павлович, Дубровская Светлана Александровна Методика комплексной оценки экологического состояния городских территорий // Известия Самарского научного центра РАН. 2013. №3.

104. Петрянина, Л. Н. Концепция технико-экономической оценки реконструкции городской застройки / Л. Н. Петрянина, М. А. Дерина, Ю. С. Сергунина // Региональная архитектура и строительство. - 2020. - № 1(42). -С. 212-217. - EDN RWTHNC.

105. Петрянина, Л. Н. Концепция технико-экономической оценки реконструкции городской застройки / Л. Н. Петрянина, М. А. Дерина, Ю. С. Сергунина // Региональная архитектура и строительство. - 2020. - № 1(42). -С. 212-217. - EDN RWTHNC.

106. Пилипенко О.В., Колчунов В.И., Скобелева Е.А., Борисов М.В. Методика оценки доступности социально-значимых объектов экологически безопасного биосферно-совместимого города. Строительство и

реконструкция. 2019;(4):101-114. https://doi.org/10.33979/2073-7416-2019-84-4-101-114.

107. Пономарев М.В. Университетские технопарки: универсальная модель и инструменты цифрового проектирования / М.В. Пономарев, Л.В. Савельева // Architecture and Modern Information Technologies. 2021. № 4(57). С. 377-393.

108. Попов, В. К., Серяков, С. В., & Серякова, Р. Э. (2014). Редевелопмент как средство экологизации землеустройства урбанизированных территорий. Известия Томского политехнического университета. Инжиниринг георесурсов, 325 (1), 191-197.

109. Портал государственных услуг Российской Федерации: Федеральная кадастровая карта [Электронный ресурс].

110. Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 марта 2017 г. № 132 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке и корректировке стратегии социально-экономического развития субъекта Российской Федерации и плана мероприятий по ее реализации».

111. Приказ Минприроды России от 12.08.2019 № 535 «Об утверждении правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений».

112. Приказ Минстроя России от 13.04.2017 № 711/пр «Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству территорий».

113. Проскурин, Д. К. Преобразование - как один из важнейших этапов жизненного цикла промышленных городских территорий / Д. К. Проскурин, Я. А. Золотухина // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. - 2024. - № 2(56). - С. 6-16. - EDN YJPHTM.

114. Радыгина Светлана Владимировна Создание технопарков как инструмент развития инновационной деятельности региона // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2010. №3.

115. Ревзин Г.И. Блокада иннограда // Коммерсантъ Власть. 2011. №21. С. 50-54.

116. Ревзин Г.И. Фактория «Сколково» // Журнал о «Сколково» и городской среде. 2011. №0. С. 10-11.

117. Романова Юлия Александровна, Минимулин Дмитрий Владимирович, Брилон Андрей Валерьевич Управление добавленной стоимостью в коммерческой недвижимости с учетом риск факторов и региональной специфики // Журнал прикладных исследований. 2023. №S3.

118. Самаль Наталия Константиновна Методика определения стоимости строительства: новые подходы и эффективность // Труды БГТУ. Серия 5: Экономика и управление. 2019. №1 (220).

119. СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».

120. Сахапова Гульнара Рауфовна Закономерности и особенности развития территорий на различных стадиях жизненного цикла // Вестник евразийской науки. 2019. №5.

121. Сбалансированность каркасов социо-эколого-экономического пространства на основе межтерриториального сотрудничества / Р. Ф. Гатауллин, Д. А. Гайнанов, Р. Г. Сафиуллин [и др.]. - Уфа : Институт социально-экономических исследований УФИЦ РАН, 2023. - 210 с. - ISBN 978-5-605-12632-4. - DOI 10.31040/978-5-6051263-2-4. - EDN MFMGEV.

122. Сидоренко, В. Ф. Система оценки критериев жизнедеятельности малых городов для обеспечения перспектив их устойчивого развития / В. Ф. Сидоренко, Н. А. Страчков // Социология города. - 2017. - № 3. - С. 81-90. -EDN YPUYVQ.

123. Симионова Н.Е. Методы оценки и технической экспертизы недвижимости. Учебное пособие. М.: ИКЦ «Март», 2006.

124. Смирнов А.В. Жизненный цикл старопромышленных территорий: методика оценки и управление кризисными стадиями // Экономика региона. — 2021. — Т. 17, № 2. — С. 512-526.

125. Современные тенденции в архитектурной реновации промышленных предприятий и производственных комплексов / И. З. Раузеев,

Р. Ф. Мирхасанов, Л. С. Сабитов, Ю. В. Бочарова // Региональная архитектура и строительство. - 2022. - № 4(53). - С. 161-169. - DOI 10.54734/20722958_2022_4_161. - EDN DAZJBN.

126. СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

127. СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (актуализированная редакция СНиП 11-02-96).

128. СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (актуализированная редакция СНиП 3501-2001).

129. Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года (утв. распоряжением Правительства РФ от 13 февраля 2019 г. № 207-р).

130. Суворов, Д. М. Проблемы урбоэкологии при построении индекса качества городской среды и его использовании для оценки устойчивого развития городов / Д. М. Суворов, Л. А. Суворова, Т. В. Байбакова // Экология и промышленность России. - 2019. - Т. 23. - № 5. - С. 67-71.

131. Территория, численность населения городских округов и муниципальных районов области // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области (Воронежстат).

132. Технология организации территориально-пространственного обновления городской недвижимости, концентрации и специализации промышленного производства / П. Г. Грабовый, В. В. Волгин, И. В. Кущенко [и др.]. - Москва : Общество с ограниченной ответственностью Информационно-издательское агентство «Просветитель», 2024. - 290 с. -ISBN 978-5-6045679-8-2. - EDN MIWUJI.

133. Толстых, Т. В. Адаптация методики комплексной оценки территории для территориально-пространственного развития строительного

комплекса субъекта РФ (на примере Ростовской области) / Т. В. Толстых, А. А. Федоровская, С. Г. Шеина // Инженерный вестник Дона. - 2022. - № 6(90).

- С. 476-483. - ББК УБХШИ.

134. Топалян Мария Рубиковна Жизненный цикл территории: горизонтальная, вертикальная и диагональная динамика развития // Теоретическая экономика. 2018. №4 (46).

135. Топчий, Д. В. Зарубежный опыт реализации проектов редевелопмента промышленных зон / Д. В. Топчий, В. А. Муря, А. Я. Токарский // Современные наукоемкие технологии. - 2022. - № 2. - С. 137142. - БОГ 10.17513^.39048. - ББК УСЕКРБ.

136. Топчий, Д. В. Разработка аналитических инструментов информационного моделирования поддержки жизненного цикла ОКС / Д. В. Топчий, Л. А. Адамцевич, Л. А. Шилов // Строительное производство. - 2024.

- № 3. - С. 70-75. - БОГ 10.54950/26585340_2024_3_70. - ББК БСАГГО.

137. Транспортная стратегия Российской Федерации на период до 2030 года (утв. распоряжением Правительства РФ от 22.11.2008 № 1734-р).

138. Тургель И.Д. Теоретико-методологические аспекты исследования жизненного цикла города // Вопросы экономики. 2008. № 3 (4). С. 94-104.

139. Удельный вес общей площади жилых помещений, оборудованной одновременно всеми видами благоустройства в 2022// Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области (Воронежстат).

140. Федоровская, А. А. Обзор методик оценки индекса качества городской среды / А. А. Федоровская, А. Г. Орловский // Строительство и архитектура - 2020. Факультет промышленного и гражданского строительства: Материалы Международной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 19-31 октября 2020 года / Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Донской государственный технический университет. - Ростов-на-Дону: Донской

государственный технический университет, 2020. - С. 32-34. - ББК ШЪБ/1^

141. Федоровская, А. А. Оценка факторов экологической безопасности при выборе территории для размещения объекта строительства / А. А. Федоровская, Д. Д. Бессонова // Экспертиза и управление недвижимостью: комплексное развитие территорий, энергосбережение, информационное моделирование : Материалы XIV Международной научно-практической конференции, Ростов-на-Дону, 14 марта 2024 года. - Ростов-на-Дону: Донской государственный технический университет, 2024. - С. 179182. - ББК РОЖАМ.

142. Федосов Сергей Викторович, Федосеев Вадим Николаевич, Зайцева Ирина Александровна, Воронов Владимир Андреевич, Управление жизненным циклом устойчивого состояния объекта строительства // Эксперт: теория и практика. 2023. №3 (22).

143. Цопа, Н. В. Жизненный цикл строительного объекта в контексте наиболее значимых этапов / Н. В. Цопа, С. В. Кузина // Экономика строительства и природопользования. - 2023. - № 3(88). - С. 124-130. - ББК ББОТОО.

144. Чертков А.Н. Территориальное развитие России и его планирование: поиск оптимального подхода // Законодательство и экономика. 2013. № 3. С. 8-15.

145. Численность и оплата труда работников по районам Воронежской области за 2022 год// Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области (Воронежстат).

146. Чистякова Ольга Владимировна Роль технопарков в развитии инновационной инфраструктуры регионов // Известия БГУ. 2010. №3.

147. Чубарова К.В., Мовина В.А., Иванов А.Д., Хуторенко А.В. Анализ территории реновации для создания концепции ее комплексного развития. Современные тенденции в строительстве, градостроительстве и

планировке территорий. 2022;1(4):15-24. https://doi.org/10.23947/2949-1835-2022-1-4-15-24.

148. Шеина С. Г. Методические и организационные основы стоимостной оценки физического износа жилых зданий // Жилищное строительство. 2008. №7.

149. Шеина С.Г., Бабенко Л.Л. Матвейко Р.Б.: Экологическая реконструкция городской застройки / (Монография) - Ростов-на-Дону: РГСУ, 2012. - 179 с.

150. Шеина, С. Г. Комфортная среда жизнедеятельности: экологический аспект устойчивого развития городской территории / С. Г. Шеина, А. А. Федоровская // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии. - 2017. - № 3(19). - С. 36-43. - ББК г8МСДХ.

151. Шеина, С. Г. Методика выбора территории комплексного развития для строительства многоэтажного жилого здания с внедрением экостандарта / С. Г. Шеина, Н. П. Умнякова, М. В. Панасенко // Жилищное строительство. - 2019. - № 7. - С. 41-46. - БО1 10.31659/0044-4472-2019-741-46. - ББК ОО/ИСЬ.

152. Шилов, Л. А. Подход к управлению жизненным циклом строительного объекта на основе В1М-технологий / Л. А. Шилов, Л. А. Шилова // Научно-технический вестник Поволжья. - 2019. - № 2. - С. 86. -ББК УХвСШ.

153. Широкова Г.В., Клемина Т.Н., Козырева Т.П. Концепция жизненного цикла в современных организационных и управленческих исследованиях // Вестник Санкт-Петербургского университета. Серия 8. Менеджмент. 2007. № 2. С. 3-31.

154. Шмакова Марина Валерьевна, Кузнецова Юлия Александровна Учет стадий жизненного цикла территории при выборе стратегических приоритетов территориального развития (социальный аспект) // АНИ: экономика и управление. 2018. №4 (25).

155. Шнурникова, Е. П. Интеграция промышленных и сельскохозяйственных инженерных сооружений в городскую застройку / Е. П. Шнурникова, А. С. Харченко // Тенденции развития науки и образования.

- 2024. - № 116-20. - С. 115-123. - DOI 10.18411/trnio-12-2024-929. - EDN LWYBWV.

156. Штейн Е. М., Алексеева Ю. В. Методы социально-экономической оценки территориального размещения объектов недвижимости в структуре города // ГИАБ. 2012. №6.

157. Щербина, Е. В. Градостроительные аспекты проектирования устойчивой городской среды / Е. В. Щербина, Н. В. Данилина // Вестник Иркутского государственного технического университета. - 2014. - № 11(94).

- С. 183-186. - EDN TALHUH.

158. Эбзеев М. Б. Организация контроля эксплуатационного качества зданий и сооружений // Материалы Междунар. науч.-практ. конф. ВСГУТУ. Улан-Удэ: Издво ВСГУТУ, 2012. С. 20-22.

159. Adams D. Urban development and brownfield sites // Journal of Environmental Planning. 2017. Vol. 60. No. 5. P. 782-799.

160. Adams D. Urban development and brownfield sites // Journal of Environmental Planning. 2017. Vol. 60. No. 5. P. 782-799.

161. Alker S. Brownfield regeneration // Environmental Planning. 2000. Vol. 43. No. 1. P. 49-69.

162. Alker S. et al. The definition of brownfield // Journal of Environmental Planning and Management. 2000. Vol. 43. № 1. P. 49-69.

163. Batty, M. (2018). Inventing Future Cities. MIT Press. DOI: 10.7551/mitpress/11171.001.0001.

164. Brezis, Elise & Krugman, Paul. (1997). Technology and the Life Cycle of Cities. Journal of Economic Growth. 2. 369-83. 10.1023/A:1009754704364.

165. Bribian, I. Z., Capilla, A. V., & Uson, A. A. (2011). Life cycle assessment of building materials: Comparative analysis of energy and

environmental impacts and evaluation of the eco-efficiency improvement potential. Building and Environment, 46(5), 1133-1140.

166. Buyle, Matthias & Braet, Johan & Audenaert, Amaryllis. (2013). Life cycle assessment in the construction sector: A review. Renewable and Sustainable Energy Reviews. 26. 379-388. 10.1016/j.rser.2013.05.001.

167. Cabeza, L. F., Rincón, L., Vilariño, V., Pérez, G., & Castell, A. (2014). Life cycle assessment (LCA) and life cycle energy analysis (LCEA) of buildings and the building sector: A review. Renewable and Sustainable Energy Reviews, 29, 394-416.

168. CITYkeys indicators for smart city projects and smart cities / Peter Bosch, Sophie Jongeneel, Vera Rovers, Hans-Martin Neumann, Miimu Airaksinen and Aapo Huovila. - 2017. - P. 305.

169. Danielsen, Karen & Lang, Robert. (2014). Reimagining Detroit: Opportunities for Redefining an American City; and Sunburnt Cities: The Great Recession, Depopulation, and Urban Planning in the Sunbelt. The AAG Review of Books. 2. 30-33. 10.1080/2325548X.2014.894423.

170. De Sousa C.A. Brownfield redevelopment // Urban Studies. 2008. Vol. 45. No. 3. P. 601-626.

171. Douglas J. Building adaptation. 2nd ed. L.: Routledge, 2018. 432 p.

172. Eastman, Charles & Teicholz, Paul & Sacks, Rafael & Liston, K.. (2011). BIM Handbook: A Guide to Building Information Modeling For Owners. Managers, Architects, Engineers and Contractors.

173. Finkbeiner, M., Schau, E. M., Lehmann, A., & Traverso, M. (2010). Towards life cycle sustainability assessment. Sustainability, 2(10), 3309-3322.

174. Ghisellini, P., Cialani, C., & Ulgiati, S. (2016). A review on circular economy: The expected transition to a balanced interplay of environmental and economic systems. Journal of Cleaner Production, 114, 11-32.

175. Hall, P., & Pfeiffer, U. (2000). Urban Future 21: A Global Agenda for Twenty-First Century Cities (1st ed.). Routledge. https://doi.org/10.4324/9781315011523.

176. Jacobs J. The death and life of great American cities. N.Y.: Random House, 2016. 458 p.

177. Khasreen, M. M., Banfill, P. F. G., & Menzies, G. F. (2009). Life-cycle assessment and the environmental impact of buildings: A review. Sustainability, 1(3), 674-701.

178. Kohler, N., & Hassler, U. (2002). The Building Stock as a Research Object. Building Research & Information, 30(4). DOI: 10.1080/09613210110102238.

179. Kolodin, Dmitrii & Бочарова, Татьяна & Strigunov, Valeriy. (2021). О возможности применения индекса качества городской среды для оценки умных городов. 61. 143-152.

180. Krugman P. The Life Cycle of Industrial Regions: Lessons from the Rust Belt // Journal of Economic Geography. — 2019. — Vol. 19, № 3. — P. 587612.

181. Kühn, M., & Liebmann, H. (2012). Urban Regeneration - Strategies of Shrinking Cities in Eastern Germany. DIE ERDE - Journal of the Geographical Society of Berlin, 143, 135-152.

182. Langston C. Adaptive reuse of built heritage // Building Research & Information. 2019. Vol. 47. No. 5. P. 507-513.

183. Levitt T. Exploit the Product Life Cycle // Harvard Business Review. 1965. Vol. 43, November-December. P. 81-94.

184. Loures, L. (2015). Post-Industrial Landscapes as Drivers for Urban Redevelopment. Journal of Urban Planning and Development, 141(3). DOI: 10.1061/(ASCE)UP.1943-5444.0000234.

185. Nemeth J., Langhorst J. Rethinking urban transformation // Cities. 2014. Vol. 40. P. 143-150.

186. Nijkamp, P., & Kourtit, K. (2013). The «New Urban Europe». European Planning Studies, 21(3). DOI: 10.1080/09654313.2012.716243.

187. Ortiz, O., Castells, F., & Sonnemann, G. (2009). Sustainability in the construction industry: A review of recent developments based on LCA. Construction and Building Materials, 23(1), 28-39.

188. Potkany, Marek & Vetrakova, Milota & Babiakova, Martina. (2015). Facility Management and Its Importance in the Analysis of Building Life Cycle. Procedia Economics and Finance. 26. 202-208. 10.1016/S2212-5671(15)00814-X.

189. Sartori, I., & Hestnes, A. G. (2007). Energy use in the life cycle of conventional and low-energy buildings: A review article. Energy and Buildings, 39(3), 249-257.

190. Seto, K.C., et al (2012). Urban Land Teleconnections. Global Environmental Change, 22(1). DOI: 10.1016/j.gloenvcha.2011.09.017.

191. Sharifi A. A critical review of selected smart city assessment tools and indicator sets // Journal of Cleaner Production. - 2019. - Vol. 233. - P. 1269-1283.

192. Sharifi A. A typology of smart city assessment tools and indicator sets // Sustainable Cities and Society. - 2020. - Vol. 53, Article 101936. - P. 1-15.

193. Smart City Index 2019 // IMD World Competitiveness Center; Singapore University of Technology and Design (SUTD). - 2019. - P. 220.

194. Stratigea A., Leka A., Panagiotopoulou M. In Search of Indicators for Assessing Smart and Sustainable Cities and Communities' Performance // International Journal of E-Planning Research. - 2017. - Vol. 6 (1). - P. 43-64.

195. Sustainable Construction: Green Building Design and Delivery, 4th Edition. (2016).

196. Thiel, C. L., Campion, N., Landis, A. E., Jones, A. K., Schaefer, L. A., & Bilec, M. M. (2013). A materials life cycle assessment of a net-zero energy building. Energies, 6(2), 1125-1141.

197. UN-Habitat (2016). Urbanization and Development: Emerging Futures. World Cities Report. DOI: 10.18356/6a7ddf3b-en.

198. VanDenBerg, L., Drewett, R., Lh, K., Rossi, A., & Cht, V. (1982). Urban Europe: a study of growth and decline.

199. Viljoen A. Developing Stage Theory: An Industrial Management approach to validate an Organizational Life Cycle Developing Theory // University of Stellenbosch. March 2016. 228 p.

200. Volk, Rebekka & Stengel, Julian & Schultmann, Frank. (2014). Building Information Modeling (BIM) for existing buildings — Literature review and future needs [Autom. Constr. 38 (March 2014) 109-127]. Automation in Construction. 38. 109-127. 10.1016/j.autcon.2013.10.023.

201. Wilkinson S.J. Sustainable building adaptation // Innovations in Design. 2014. Vol. 12. No. 3. P. 45-62.

202. Zhang, X., Shen, L., & Wu, Y. (2011). Green strategy for gaining competitive advantage in housing development: A China study. Journal of Cleaner Production, 19(2-3), 157-167.

203. Zolotukhina, Ia. Enhancing the investment attractiveness and effectiveness of the special economic zone / S. Podvalny, Ia. Zolotukhina, O. A. Sotnikova // Archives for Technical Sciences. - 2021. - Vol. 13. - No 24. - P. 1-8. - DOI 10.7251/afts.2021.1324.001P. - EDN HYVGGF.

204. Zolotukhina, Y / The Use of GIS Systems as a Decision-Making Tool for the Placement of Urban Development Objects. 10.1007/978-3-031-36723-6_23.

205. Zuo, J., & Zhao, Z.-Y. (2014). Green building research-current status and future agenda: A review. Renewable and Sustainable Energy Reviews, 30, 271-281.

Опрос "Оценка качества городской инфраструктуры жилой среды"

Ваш возраст (полных лет) Отметьте только один интервал.

018-30

О 31-40

О«Н0

750 и старше

Есть ли у вас несовершеннолетние дети (внуки)?

Отметьте только один ответ.

С^Гяа

(Ц)нет

Укажите сколько у вас детей(внуков)? Отметьте только один ответ.

Оп

О 3 и более

В каком районе города Воронеж вы проживаете? Отметьте только один ответ.

(Ь^

Дентральныи район

С__) Коминтерновский район

О Ленинский район

(__) Советский район

( ) Железнодорожный район (__Левобережный район

Ваши дети/внуки ходят/ходили в детский сад по месту жительства (прикреплению)?

Отметьте только один ответ.

ОДа СЫнет

Сколько времени у вас занимает/занимала дорога в детский сад?

Отметьте только один ответ.

__) до 10 минут

СЭ Ю-20 минут С ) 20-30 минут _) более 30 минут

Каким способом вы чаще всего добираетесь/добирались до детского сада

Отметьте только один ответ.

(__) Пешком

С ) На личном авто С ) На общественном транспорте

Каким способом вы чаще всего добираетесь/добирались до детской поликлиники?

Отметьте только один ответ.

Пешком На личном авто

С ) На общественном транспорте

Пользуетесь ли вы услугами бюджетной (бесплатной) поликлиники для взрослого населения по месту жительства?

Г е только один ответ.

Сколько времени у вас занимает дорога в поликлинику для взрослого населения?

Отметьте только один ответ

(_ до 10 минут

С ) 10-20 минут 20-30 минут (__) более 30 минут

Каким способом вы чаще всего добираетесь до поликлиники для взрослого населения?

Отметьте только один ответ.

V/

<Л/} Пешком С > На личном авто _ На общественном транспорте

Оцените обеспеченность продовольственными районе, по шкале от 1 до 4, где: 1-отсутствуют; удовлетворительно; 4- хорошо.

магазинами в вашем 2-плохо; 3-

20.

Отметьте только один ответ.

щ

02 Оз

и

Оцените обеспеченность непродовольственными магазинами в вашем районе, по шкале от 1 до 4, где: 1-отсутствуют; 2-плохо; 3-удовлетворительно; 4- хорошо.

Отметьте только один ответ.

02

^О аN

21. Оцените обеспеченность объектами в сфере обслуживания бытовых услуг в вашем районе (салоны красоты, парикмахерские, ремонт одежды и обуви, химчистки и т.п.), по шкале от 1 до 4, где: 1-отсутствуют; 2-плохо; 3-удовлетворительно; 4- хорошо.

Отметьте только один ответ. 01

Оз

ф*

А

Оцените уровень озелененное™ в вашем районе, по шкале от 1 до 4, где: 1 -отсутствует; 2-ллохо, 3- удовлетворительно; 4- хорошо.

Отметьте только один ответ

01

04

30. Оцените обеспеченность местами для занятий спортом в вашем районе, по шкале от 1 до 4, где; 1-отсутствуют; 2-плохо; 3- удовлетворительно; 4-хорошо

Отметьте только один ответ

с ж

сЫ

03

04

31. Оцените качество пешеходной сети в вашем районе, по шкале от 1 до 4, где: 1-очень плохо; 2-плохо; 3- удовлетворительно; 4- хорошо.

Отметьте только один ответ.

01 02 фз 04

32. Оцените качество организации сбора и вывоза мусора в вашем районе, по шкале от 1 до 4, где: 1-очень плохо; 2-плохо; 3- удовлетворительно. 4-хорошо.

Отметьте только один ответ.

"14

33. В вашем районе есть велосипедные дорожки?

Отметьте только один ответ.

~ )Да Нет

Г ^Не знаю/ Не уверен

34. Оцените вашу общую удовлетворенность комфортностью вашего района, по шкале от 1 до 4, где: 1-совсем не нравится; 2- не очень нравится; 3-нравится; 4-очень нравится.

Отметьте только один ответ.

VO

Oi

Спасибо большое за участие!

компания Google не имеет никакого отношения к этому контенту.

Google формы

Результаты ранжирования категорий 8\¥ОТ-анализа научно-образовательного технопарка (оценки 10 экспертов)

№ Название категории критерия Э1 Э2 эз Э4 Э5 Э6 Э7 Э8 Э9 Э10 Сумма рангов Вес критерия X —X {х-ху

Сильные стороны (Р)

1 Научная база (РО 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.12 +12.5 156.25

2 Кадровый резерв (Рг) 8 7 9 8 7 8 9 7 8 9 80 0.11 +2.5 6.25

3 Инфраструктура (Рз) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.10 -7.5 56.25

4 Грантовая поддержка (Р4) 10 9 11 10 9 10 11 9 10 11 100 0.14 +22.5 506.25

5 Транспортная доступность (р5) 6 5 7 6 5 6 7 5 6 7 60 0.08 -17.5 306.25

6 Промышленные партнеры (Ре) 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.07 -27.5 756.25

7 Международные связи (Р?) 11 10 12 11 10 11 12 10 11 12 110 0.15 +32.5 1056.25

8 1Т-экосистема (Ре) 4 3 5 4 3 4 5 3 4 5 40 0.06 -37.5 1406.25

Слабые стороны (С)

9 Коммерциализация (вО 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.12 +12.5 156.25

10 Финансирование НИОКР (вг) 3 2 4 3 2 3 4 2 3 4 30 0.04 -47.5 2256.25

11 Конкуренция за кадры (Оз) 8 7 9 8 7 8 9 7 8 9 80 0.11 +2.5 6.25

12 Износ оборудования (04) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.10 -7.5 56.25

13 Административные барьеры (05) 2 1 3 2 1 2 3 1 2 3 20 0.03 -57.5 3306.25

14 Нехватка жилья (Об) 6 5 7 6 5 6 7 5 6 7 60 0.08 -17.5 306.25

15 Экология (О?) 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.07 -27.5 756.25

16 Цифровая инфраструктура (Ов) 4 3 5 4 3 4 5 3 4 5 40 0.06 -37.5 1406.25

Я

5

и о Ы

и

я

5

и

и

VO 00

№ Название категории критерия Э1 Э2 ЭЗ Э4 Э5 Э6 Э7 Э8 Э9 Э10 Сумма рангов Вес критерия X —X (Х-Х)2

Возможности (V)

17 Нацпроект «Наука» (VI) 12 11 13 12 11 12 13 11 12 13 120 0.16 +42.5 1806.25

18 Импортозамещение (Уг) 10 9 11 10 9 10 11 9 10 11 100 0.14 +22.5 506.25

19 Сетевые программы (Уз) 6 5 7 6 5 6 7 5 6 7 60 0.08 -17.5 306.25

20 Ес1Тес11-партнерства (V*) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.10 -7.5 56.25

21 Технологический суверенитет (Уз) 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.12 +12.5 156.25

22 Экспорт образовательных услуг (V.) 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.07 -27.5 756.25

23 Кампус мирового уровня (V?) 8 7 9 8 7 8 9 7 8 9 80 0.11 +2.5 6.25

24 Зеленые технологии (Ув) 4 3 5 4 3 4 5 3 4 5 40 0.06 -37.5 1406.25

Угрозы (и)

25 Санкции (их) 13 12 14 13 12 13 14 12 13 14 130 0.18 +52.5 2756.25

26 Конкуренция с Москвой (иг) 11 10 12 11 10 11 12 10 11 12 110 0.15 +32.5 1056.25

27 Миграция кадров (из) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.10 -7.5 56.25

28 Устаревание знаний (Ти) 3 2 4 3 2 3 4 2 3 4 30 0.04 -47.5 2256.25

29 Инфляция расходов (Цб) 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.12 +12.5 156.25

30 Цифровая безопасность (Щ 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.07 -27.5 756.25

31 Демография (и?) 2 1 3 2 1 2 3 1 2 3 20 0.03 -57.5 3306.25

Итого: 1550 1.00 2=24587.5

Результаты ранжирования категорий 8>УОТ-анализа промышленного технопарка (оценки 10 экспертов)

№ Название категории критерия Э1 Э2 ЭЗ Э4 Э5 Э6 Э7 Э8 39 Э10 Сумма рангов Вес критерия X —X (Х-Х)2

Сильные

стороны (Р)

1 Промышленная кооперация (р1) 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.14 +12.5 156.25

2 Транспортная логистика (Рг) 8 7 9 8 7 8 9 7 8 9 80 0.12 +2.5 6.25

3 Поддержка властей (Рз) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.11 -7.5 56.25

4 Энергообеспечение (Рд) 10 9 11 10 9 10 11 9 10 11 100 0.15 +22.5 506.25

5 Производственные площади (Рз) 6 5 7 6 5 6 7 5 6 7 60 0.09 -17.5 306.25

6 Кадровый резерв (Рб) 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.08 -27.5 756.25

7 Научное сопровождение (Р?) 11 10 12 11 10 11 12 10 11 12 110 0.17 +32.5 1056.25

8 Экспортный потенциал (Ре) 4 3 5 4 3 4 5 3 4 5 40 0.06 -37.5 1406.25

Слабые

стороны (в)

9 Дефицит инженеров (в!) 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.14 +27.5 756.25

10 Экологические ограничения (вг) 3 2 4 3 2 3 4 2 3 4 30 0.05 -32.5 1056.25

11 Износ инфраструктуры (Сз) 8 7 9 8 7 8 9 7 8 9 80 0.13 +17.5 306.25

12 Конкуренция за кадры (в^ 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.11 +7.5 56.25

13 Зависимость от госзаказа (вз) 2 1 3 2 1 2 3 1 2 3 20 0.03 -42.5 1806.25

14 Недостаток НИОКР (ве) 6 5 7 6 5 6 7 5 6 7 60 0.10 -2.5 6.25

Возможности

(V)

15 Импортозамещение (У0 12 11 13 12 11 12 13 11 12 13 120 0.18 +32.5 1056.25

№ Название категории критерия Э1 Э2 ЭЗ Э4 Э5 Э6 Э7 Э8 Э9 Э10 Сумма рангов Вес критерия X —X (Х-Х)2

16 Промышленный 1оТ (У>) 6 5 7 6 5 6 7 5 6 7 60 0.09 -27.5 756.25

17 Кластер «Дон» (Уз) 10 9 11 10 9 10 11 9 10 11 100 0.15 +12.5 156.25

18 Спецрежим (ТОСЭР) (У.) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.11 -17.5 306.25

19 Федеральные гранты (Уз) 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.14 +2.5 6.25

20 Кадровая программа (Уб) 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.08 -37.5 1406.25

21 Индустриальный парк (V?) 8 7 9 8 7 8 9 7 8 9 80 0.12 -7.5 56.25

Угрозы (U)

22 Санкции (ТЬ) 13 12 14 13 12 13 14 12 13 14 130 0.19 +47.5 2256.25

23 Рост ставок (11г) 4 3 5 4 3 4 5 3 4 5 40 0.06 -42.5 1806.25

24 Дефицит комплектующих(из) 11 10 12 11 10 11 12 10 11 12 110 0.16 +27.5 756.25

25 Миграция кадров (Ш) 7 6 8 7 6 7 8 6 7 8 70 0.11 -12.5 156.25

26 Аварии инфраструктуры (115) 3 2 4 3 2 3 4 2 3 4 30 0.05 -52.5 2756.25

27 Изменение ГОСТов (ие) 9 8 10 9 8 9 10 8 9 10 90 0.14 +7.5 56.25

28 Конкуренция с ОЭЗ (и?) 5 4 6 5 4 5 6 4 5 6 50 0.08 -32.5 1056.25

1150 1.00 £=24587.5

ПРИЛОЖЕНИЕ В

нви

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ