Развитие инфраструктуры садоводческих некоммерческих товариществ Московской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Петухов, Борис Михайлович

• Петухов, Борис Михайлович
• кандидат экономических наук
• 2012

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Петухов, Борис Михайлович

Введение.

Глава I. Теоретические основы исследования отношений собственности на землю в рыночной условиях.

1.1 Сущность земельной собственности.

1.2 Эволюция собственности на землю.

1.3 История возникновения и правовые основы осуществления деятельности садоводческих товариществ на современном этане.

Глава П. Социально-экономические аспекты земельной собственности садоводческих некоммерческих товариществ.

2.1 Социальные аспекты развития садоводческих некоммерческих товариществ, их проблемы и пути решения.

2.2 Экономические барьеры развития садоводческих некоммерческих товариществ и методы их преодоления.

Глава III. Совершенствование механизма деятельности СИТ и развитие его инфраструктуры.

3.1 Совершенствование механизма деятельности садоводческих н еком м ерч ески х товар и ществ.

3.2. Развития инфраструктуры садоводческих некоммерческих товариществ и мероприятия по ее улучшению.

3.3. Внедрение разработанных моделей управления, способствующих развитию инфраструктуры СНТ, на примере СНТ «Таксомотор» и СИТ «Москабель» Московской области.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Развитие инфраструктуры садоводческих некоммерческих товариществ Московской области»

Актуальность исследования. В течение всего существования человечества земля играла важную политическую, экономическую и социальную роль. Все захватнические войны были связаны с желанием людей владеть как можно большей территорией и теми природными ресурсами, которые были на этом участке земли. За последние столетие политическая карта мира сильно не менялась, и государства стали более рационально использовать то, чю им подарено природой. В России, государстве, обладающем самой большой территорией на планете, к сожалению, недостаточно эффективно используют имеющиеся земельные ресурсы. Как показало исследование, после перехода от административно-командной системы управления к рыночной экономике произошли определенные изменения и в землепользовании. В связи с распадом СССР, а соответственно и исчезновением плановой экономики и переходом к рыночному ведению хозяйства, многие совхозы и колхозы перестали существовать. Существенно возросло значение таких субъектов сельско - хозяйственной отрасли, как личные подсобные хозяйства, садоводческие товарищества (далее - CHT) и др.

Следует подчеркнуть, что одновременно изменилось не только экономическая, но и социальная основы, сложившиеся за более чем 70-летний период существования плановой экономики: практически во всех сферах производства и товарообмена установились рыночные отношения, предполагающие личную и имущественную свободу их участников и невозможность директивных указаний со стороны государства, как это было в условиях административно-командной экономики. Такие изменения возвращают наше общество к цивилизованным формам, когда конкуренция и предпринимательская среда ведут к тому, что непрекращающаяся борьба конкурентов создает единое пространство, в рамках которого в результате такой борьбы происходит поступательное развитие как реального (производящего), так и всех остальных секторов экономики.

Аналогичные изменения происходят и в сфере землепользования: земля - пространственный базис для любой деятельности, главное средство производства в сельском хозяйстве. Соответственно, без развития рыночных отношений в сфере землепользования нельзя рассматривать полноценные рыночные отношения в любой другой отрасли. Эффективное использование земли затрагивает большинство жителей нашего государства в связи с тем, что практически каждый второй гражданин Российской Федерации связан с приусадебным участком или участком земли в садово-огородническом товариществе. По этой причине рассматривать садоводческие некоммерческие товарищества нужно не как отдельную, самосуществующую единицу, часть экономики, а во взаимосвязи с другими субъектами социально-экономической жизни общества. Это связано с тем, что садоводческие объединения - это, в определенной степени, организованная, целенаправленная, имеющая огромный потенциал для саморазвития часть городской социально-экономической системы. Она существует в определенных микро- и макро- общественных, политических, экономических, демографических, природных и организационных условиях, одновременно и сама оказывает позитивное или негативное влияние на социальную, экологическую, экономическую, культурную, научно-техническую, продовольственную ситуацию в отдельно взятом регионе.

Все это и определило актуальность темы исследования, в котором нами был рассмотрен целый спектр вопросов, связанных с социально-экономическими проблемами землепользования и путями их решения на примере садоводческих некоммерческих товариществ Московского региона.

Цель исследования. Определить проблемы инфраструктуры СНТ в РФ и наметить конкретные мероприятия по ликвидации (частичному смягчению) выявленных негативных аспектов на примере садоводческих товариществ Московской области.

Реализация поставленной цели обуславливает необходимость решения следующих задач:

1) провести анализ и исследование отраслевых факторов, препятствующих развитию землепользования;

2) проанализировать состояние и особенности нормативно-методической базы, являющейся основой деятельности садоводческих некоммерческих товариществ;

3) обосновать необходимость изменения законодательной базы для садоводческих некоммерческих товариществ с целью их полного участия в социально-экономической жизни общества;

4) разработать предложения по созданию организации с функциями закупки заготовок и переработки излишков сельскохозяйственной продукции СНТ или создание этих организаций на базе СНТ для улучшения продовольственной ситуации в РФ.

Объектом исследования являются садоводческие некоммерческие товарищества Московского региона.

Предметом исследования являются процессы и социально-экономические инструменты функционирования СНТ Московского региона, направленные на обеспечение эффективного землепользования.

Теоретическую и методологическую основу исследования составляют научные труды отечественных и зарубежных авторов в области социально-экономических аспектов землепользования, теории и практики заготовительной деятельности и социальной значимости садоводческих некоммерческих товариществ.

Исследование проблем земельных отношений и собственности на землю, всегда привлекавших внимание многих экономистов разных стран и эпох, имеет глубокую историю и на различных этапах развития человеческого общества характеризуется своими специфическими особенностями.

Этим проблемам значительное внимание уделяли классики и видные представители экономической теории: А.Тюрго, Ф.Кенэ, У.Петти, А.Смит, Д.

Рикардо, К. Родбертус, К.Маркс, А.Маршалл, В.И.Ленин, в трудах которых представлены методологические основы исследования аграрно-экономических отношений в целом.

Отношения земельной собственности в России анализировались в трудах Посошкова И.В., Радищева А.Н., Чернышевского Н.Г., Богданова В.И., Столыпина П.А., Чупрова А.И. После 1917 года и до начала 30-х годов различные вопросы земельных отношений исследованы Чаяновым A.B., Кондратьевым Н.Д., Макаровым Н.П., Струмилиным С.Г. В СССР в послевоенные годы анализу земельных отношений, а также собственности на землю были посвящены труды Беляева И.Т., Венжера В.Г., Загайтова И.Б, Заславской Т.И., Осадько М.П., Тарасова А.Ф., Лисичкина Г.С., Лысова Е.Е., Карнауховой Е.С., Кузина В.Ф., Пошкуса Б.И., Смирнова И.К., Тихонова В.А., Фигуровской Н. К. и других.

В России с началом перехода в России к рыночной экономике развернулись дискуссии о путях трансформации земельных отношений и изменении форм земельной собственности. Эти вопросы рассматривались в работах и статьях Башмачникова В. Ф., Буздалова И.Н., Булатова А.Е., Бондарева В.Ф., Гайсина P.C., Добрынина В.А., Емельянова A.M., Комова Н.И., Лысенко Е.Г., Милосердова В.В., Пашкова В.П., Ратгауза М.Я., Романенко Г.Н., Строева Е.С., Хлыстуна В.Н., Хубиева К.А., Шмелева Г.И. и других. Особенно оживились дискуссии о судьбах и направлениях развития земельной собственности в России с 1992 года, после выделения сельским труженикам земельных долей. В наше время по-новому рассматриваются экономические отношения в работах М.И. Скаржинского, В.В. Чекмарева, Н.П. Гибало, Л.Я. Спектора, В.Я. Иохина и ряда других авторов.

Вопросы деятельности CHT исследовали многие авторы, такие как Т.В.Колесникова, М.В.Беспалов. Разные аспекты функционирования CHT обсуждались на конференциях, в том числе и государственных. Такому важному вопросу, как землепользование, уделяют внимание многие политики, такие как Сергей Миронов, Владимир Путин, которые подчеркивают роль CHT в условиях роста цен на сельскохозяйственную продукцию. Но все это является недостаточным и касается смежных (CHT и землепользование) вопросов. В данной же работе CHT рассматривается как движущий механизм развития социально-экономических отношений землепользования и предлагаются меры, направленные на увеличение потенциала CHT для равномерного и успешного роста экономики всей страны путем развития инфраструктуры садоводческих некоммерческих товариществ.

Информационной базой исследования послужили информационно-аналитические материалы Министерства экономического развития, аналитические материалы Федеральной налоговой службы и данные Росстата России. Кроме того, в ходе проведения исследования использовались законодательные и нормативные акты, публикации отечественных и зарубежных авторов, посвященные проблемам землепользования, а также массивы информации, разработанные, сформулированные и апробированные автором на конкретных CHT.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработке концептуальных предложений по совершенствованию инфраструктуры садоводческих некоммерческих товариществ с применением методов интеграции и систематизации оптимального комплекса кооперативных отношений с учетом социально-экономического развития CHT на современном этапе.

Основные научные результаты, выносимые на защиту, сводятся к следующему:

1) выявлены индивидуальные особенности регионального развития и реализации изменений инновационного характера в системе CHT в отличие от традиционных подходов, позволяющие определить возможные «узкие места» в процессе разработки, и в условиях реализации стратегии их инновационного развития. Данные особенности имеют следующие характеристики: бессистемность проводимых изменений, отсутствие корректной и ясной системы развития, стремление к удовлетворению личных амбиций ключевыми управляющими товариществ в ущерб общественной пользе, замкнутость на использовании собственной ресурсной базы, ограниченность финансирования. Выявленные специфические особенности позволяют сформулировать ряд критериев для определения направления разработки инновационного развития.

2) Доказана необходимость совершенствования процедур оценки эффективности системы управления CHT на основе формализации релевантных критериев. Данный подход связан с прямой зависимостью качества оценки системы управления от уровня достаточности критериев качества этой оценки, определенного как степень референциальности последовательно выстроенных, не коррелирующих между собой признаков.

На базе структурной интеграции оценочных подходов предложен системный подход для совершенствования методов оценки эффективности системы управления CHT и определена совокупность базовых критериев в части повышения качества получаемых услуг. Данная совокупность оценочных характеристик включает такие критерии, как эластичность, параметризация, объективность, достаточность, осуществимость.

3) Разработана методика оценки эффективности системы управления товариществом, влияющая на развитие инфраструктуры CHT, представляющая собой сочетание релевантных критериев качества оценки. Данная оценка эффективности представляет собой форму упорядоченных последовательных процедур для получения формализованного результата воздействия каждого фактора с позиций системной интеграции оценочных подходов на основе использования статистических методов верификации.

Использование данной методики позволило сформировать основы для совершенствования методов оценки развития инфраструктуры и показать влияние на ее уровень качества и менеджмента товарищества.

4) Предложен механизм повышения эффективности системы управления CHT, который в отличие от существующих механизмов перераспределения властных полномочий, предполагает возможность делегирования их части или наделения дополнительными функциями непрофильные элементы организационной структуры управления или даже привлечение сторонних организаций (аутсорсинговых). Для обоснования необходимости диверсификации управленческих функций использован метод линейного дискретного программирования. Такая диверсификация функций позволяет обеспечить сбалансированность интересов товарищества и оптимизировать систему принятия управленческих решений. Данный механизм определяется автором как последовательное упорядоченное выполнение управленческих функций по решению поставленных задач перед руководством товарищества для улучшения инфраструктуры СНТ на основе оптимального ранжирования участков ответственности между органами управления товарищества в зависимости от уровня их эффективности.

Теоретическая и практическая значимость работы состоит в развитии, конкретизации и систематизации отдельных положений теории управления некоммерческими товариществами.

Выводы и рекомендации, нашедшие отражение в диссертационном исследовании, могут быть использованы для совершенствования инструментов устойчивого развития инфраструктуры СНТ и интегрированных предпринимательских структур на всей территории РФ.

Результаты исследования могут быть востребованы участниками садоводческих некоммерческих товариществ при рассмотрении отдельных вопросов землепользования органами государственной власти при подготовке и обосновании изменений законодательства, касающегося деятельности садоводческих некоммерческих товариществ. Разработанные рекомендации по регулированию деятельности садоводческих товариществ могут применяться различными государственными структурами (Министерством социально-экономического развития, Налоговыми органами РФ и др.).

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Петухов, Борис Михайлович

Заключение

В представленном диссертационном исследовании автором сделаны выводы и практические предложения по развитию инфраструктуры садоводческих некоммерческих товариществ Московской области.

1. На основе ретроспективного анализа земельных отношений, показано, что земельные отношения всегда находились в центре внимания науки и общества, были и остаются актуальными для всех слоев населения как владеющих, так и не владеющих земельными участками.

Земля представляет собой уникальный природный ресурс. Она является единственным местом существования человечества, основным фактором организации его производительных сил. Вместе с тем, в рыночной экономике земля приобретает свойства товара и может служить объектом имущественных сделок. И, наконец, земля является базисной субстанцией недвижимости.

В исторической ретроспективе отношения к собственности претерпевали неоднократные изменения, обусловленные стремлением преодолеть противоречия между ограниченностью используемых в производстве ресурсов и возрастающими потребностями людей. В поисках путей повышения эффективности производительных сил общество периодически трансформировало формы собственности на средства производства и механизмы государственного участия в их управлении.

Споры о методах управления земельными ресурсами на основе капиталистических или социалистических принципов имеют давнюю историю и всегда велись и ведутся среди ученых-экономистов, например, Дж.Локк, Алексис де Токвиль выступали за существование частной собственности, Дж.Милль против. Н.М. Муравьев, Н.А.Бердяев за коммерциализацию земельных отношений, Н.Г. Чернышевский, С.Н. Булгаков поддерживали идею национализации земли.

Исторически в России развивалось общинное землевладение, которое сохранила проведенная в 1861 года реформа об отмене крепостного права в России, в 1906 году П. А. Столыпиным была проведена попытка коммерциализации земельных ресурсов, но Октябрьская революция 1917 года вновь провозгласила социалистическую модель земельных отношений. Фактически процесс реформирования земельных отношений, провозглашенный большевиками, был направлен на скорейшую национализацию всего земельного фонда страны и создание крупных хозяйственно-управляемых агроструктур, подчиненных монополии государственной власти. Все это копировало худшие уравнительные традиций русской общины, в результате этих тенденций последняя стала тормозить развитие предпринимательства, а страну все эти меры привели к кризису. В результате 90-е годы стали годами структурной реорганизации в аграрном секторе экономики, временем перехода от социалистических принципов в управлении земельными отношениями к капиталистическим.

На становление института собственности в России, кроме исторических предпосылок, оказали также огромное влияние религиозные догматы православия. Принявший христианство и искренне исповедующий его русский народ не мог не воспринимать мир иначе, чем через православное мировоззрение, которое не поощряло собственнических устремлений своей паствы.

Итак, в современных экономических и исторических условиях земельный вопрос для России не утратил своей актуальности. С 1990 года положено начало постепенного реформирования отношений собственности на землю. Появился класс собственников, земля стала рыночной категорией -товаром, происходит перераспределение земли, создается единый правовой режим недвижимого имущества, их государственный учет, оценка и регистрация прав на них.

Но рыночная экономика, частная земельная собственность и новые формы хозяйствования на земле поставили много новых вопросов в управлении земельными ресурсами России. В целях дальнейшего развития земельной реформы необходимо создать условия для повышения эффективности использования земли, увеличить социальный, инвестиционный и производственный потенциал земельных ресурсов как источника богатства и экономического благополучия регионов страны.

2. Состояние инфраструктуры товарищества напрямую зависит от эффективности системы управления СНТ, которая представляется целесообразным классифицировать на основе уровня концентрации власти в органах управления товариществ. Это позволяет осуществить идентификацию и классификацию состояния эффективности этих систем. В свою очередь, развитие инфраструктуры СНТ влияет на социально-экономическое развитие региона, и следует стремиться реализовать управление СНТ либо более гибкими методами, используя современные механизмы повышения эффективности, связанные с перераспределением выполняемых обязанностей между существующими органами управления СНТ, либо привлечением организаций по договорам аутсорсинга

3. Социальная значимость СНТ состоит в том, что садоводческое движение вносит большой вклад в возрождение сельских поселений и пропаганде здорового образа жизни. Но решение этих задач невозможно без решения вопросов по развитию инфраструктуры садоводческих товариществ.

4. Необходимо отметить, что развитие системы управления СНТ, повлечет не только развитие инфраструктуры товарищества, но и положительно скажется на формировании единой коалиции миллионов жителей России и успешности претворения в жизнь социально ориентированного курса политики, придерживающегося руководством страны в настоящее время. Стратегическое позиционирование СНТ, ее успех в социальной и экономической составляющей региона в условиях быстроизменяющейся внешней среды зависит от способности правления товарищества принимать правильные оперативные и стратегические решения. Поэтому управление современной структурой СНТ должно уделять значительное внимание внедрению современных методик оценки эффективности и оптимизации системы управления товариществом. При этом, оценку эффективности системы управления СНТ следует производить комплексно, с позиции интеграции нескольких подходов, с использованием системы независимых аналитических показателей.

5. Конечной целью развития структуры садоводческого движения является перевод садоводческих товариществ в состав муниципальных образований и придание им статуса сельских поселений, что, в свою очередь, положительно повлияет на развитие инфраструктуры СНТ Московской области.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Петухов, Борис Михайлович, 2012 год

1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г.

2. Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-Ф3.

3. Гражданский Кодекс РФ часть 1 от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, часть 2 от 26 января 1996 года № 14-ФЗ.

4. Налоговый кодекс РФ часть 1 от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ, часть 2 от 05 августа 2000 года № 117-ФЗ.

5. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.

6. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.

7. Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ.

8. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года №200-ФЗ.

9. Русская правда. Хрестоматия по истории русского литературного языка // А. М. Камчатнов (Памятники X—XIV веков по рукописям X—XVII веков). Москва, 2009.

10. Соборное Уложение 1649 г. / М.: Зерцало, 2011.

11. Гражданское уложение (том X Свода законов Российской империи) от 31 января 1833 год // Свод законов Российской империи, Консультант плюс.

12. Земельный Кодекс РСФСР от 30 октября 1922 г.

13. Земельный Кодекс РСФСР от 1 июля 1970 г.

14. Земельный Кодекс РСФСР от 25 апр. 1991г. № 1 ЮЗ-1.

15. Закон РСФСР от 21 декабря 1990 г. «О социальном развитии села».

16. Закон РСФСР от 28 апреля 1993 г. «О программе возрождения российской деревни и развитии агропромышленного комплекса»,

17. Сборник документов по земельному законодательству СССР и РСФСР. 1917-1954 года. М.: Юридическая литература, 1954. 719 с.

18. Декреты Советской власти. Т.1. М., Гос.изд-во полит.литературы, 1957.-230 с.

19. Основы социальной концепции Русской Православной Церкви. М.: Издательство Московской Патриархии Русской Православной Церкви, 2000.- 160 с.

20. Закон СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

21. Закон РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе».

22. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

23. Закон РСФСР от 11 октября 1991 года №1738-1 «О плате за землю».

24. Указ Президента РФ от 25 марта 1992 г. «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий».

25. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

26. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами».

27. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

28. Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

29. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

30. Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

31. Федеральный закон от 18 декабря 2006 года № 232-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

32. Федеральный закон от 10 мая 2007 года № 69-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд».

33. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

34. Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

35. Указ Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301 «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий»

36. Указ Президента РФ от 23 апреля 1993 года №480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками».

37. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

38. Указ Президента РФ от 7 марта 1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю».

39. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 года №485 «О гарантиях собственников объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами».

40. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

41. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июля 2011 года № 612 «Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

42. Постановление Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. № 513-ПП «О стратегии развития города Москвы на период до 2025 года».

43. Закон Московской области от 1 июня 2011 года № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».

44. Начно-методическая литература

45. Аграрные реформы в развивающихся странах и странах высокоразвитого капитализма. Под ред. Б. П. Кузнецова и М. А. Максимова, М., 1965

46. Аксененок Г. А., Земельные правоотношения в СССР, М., 1958

47. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. СПб.: Питер, 2008. -624 с.

48. Балинова B.C. Статистика в вопросах и ответах: Учеб. пособие. — М.: ТК. Велби, Изд-во Проспект, 2004. — 344 с.

49. Беленький В.Р. Что нужно сделать для формирования земельного рынка в России // Независимая газета. 2004. № 103

50. Беленький В.Р., Лойко П.Ф. Многоукладное землепользование России: концепция земельных преобразований и управления земельными ресурсами. М.: «Былина», 2001.- 256 с.

51. Белоусов P.A. Экономическая история России: XX век. Книга I «На рубеже двух столетий». М.: ИздАТ, 1999. с.408

52. Белоусов P.A. Экономическая история России: XX век. Книга II «Через революцию к НЭПу». М.: ИздАТ, 1999. с.424

53. Белоусов P.A. Экономическая история России: XX век. Книга III «Тяжелые годы роста и обновления». М.: ИздАТ, 2002. с.400

54. Белоусов P.A. Экономическая история России: XX век. Книга IV «Экономика России в условиях «горячей» и «холодной» войн». М.: ИздАТ, 2003.-c.412

55. Белоусов P.A. Экономическая история России: XX век. Книга V «Драматический кризис в конце столетия». М.: ИздАТ, 2006. с.464

56. Бобылев С. Н., Ходжаев А. Ш. Экономика природопользования. М.: Инфра-М, 2010.-501 с.

57. Богданов В.Л., Гарманов В.В., Засядь-Волк В.В. Управление земельными ресурсами. СПб: СПбГУ, 2008. 173 с.

58. Булгаков С. Н. Христианский социализм. Новосибирск: Наука, 1991. -350 с.

59. Варламов A.A., Комов Н.В., Шаманаев B.C., Хлыстун В.Н. Государственное регулирование земельных отношений. М.: Колос, 1998.-264 с.

60. Водянников В.Т., Лысенко Е.Г., Лысюк А.И. и др. Экономика сельского хозяйства; под ред. В.Т. Водянникова. М.: КолосС, 2007. -390 с.64.«Выборочный метод в социологии». Метод, пос. А. Ермолаев, 2000

61. Гмурман В.Г. Теория вероятностей и математическая статистика. М.: «Высшая школа», 1998.

62. Годин A.M. Статистика: Учебник 10-е изд. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2012

63. Голубева Н. В. Плата за землю. Комментарий к положениям Земельного и Налогового кодексов Российской Федерации. М.: Деловой двор, 2009. 152 с.

64. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет. М.: КНОРУС, 2006. 672 с.

65. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России. М.: Издательско торговая корпорация «Дашков и Ко», 2005. - 624 с.

66. Дегтярев И.В., Голубев И.Ф., А.Т. Панфилов Государственный учет земель и их качественная оценка. М.: Колос, 1973. 175 с.

67. Дегтярев И.В., Осипов Л.И. Земельное право и учет земель. М.: Колос, 1970.-271 с.

68. Дегтярев И.В., Осипов Л.И. Земельное право и земельный кадастр. М.: Юрид. лит., 1986.-240 с.

69. Дейнингер Клаус Земельная политика в целях развития и сокращения бедности. М.: Весь мир, 2005. 344 с.

70. Жариков Ю. Г., Право сельскохозяйственного землепользования, М., 196975.3акс JI. "Статистическое оценивание", М, 1976

71. Захаров И.В. Потребительская кооперация России в условиях трансформации экономических отношений / автореферат. М.: МГУ, 2002.77.3иночкин А.Г. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий М: Наука, 1963.-с. 176.

72. Иванов В.В., Хан O.K. Модель системы эффективного управления недвижимостью // Менеджмент в России и за рубежом. 2005. №5.

73. История земельных отношений и землеустройства / Под ред. A.A. Варламова. М.: Колос, 2000. 336 с.

74. Клисторин В.И. Пространственная экономика и региональные исследования: нерешенные задачи // Регион: экономика и социология. №1.-2007.

75. Кобрин В.Б. Власть и собственность в средневековой России (XV-XVI вв.). М.: Мысль. 1985. 278 с.

76. Кокрен У. Методы выборочного исследования. М., «Статистика», 1976

77. Колесов В.П., Шупыро В.М. Территориальное управление экономикой: Словарь-справочник. 2-е изд. М.: ТЕИС, 2001. 642 с.

78. Комментарий к Земельному кодексу Российской федерации под ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб: Питер, 2008. 480 с.

79. Комов Н.В. Государственная земельная политика и землеустройство в современной России// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2012. №1.

80. Кошкин Л.И., Соловьев М.М., Кипельман С.А. Земельно-имущественные отношения и недропользование: основы управления. М.: ВШПП.2006, 128 с.

81. Кресникова, Н. И. Регулирование землепользования в России на современном этапе // Аграрная Россия. 2006. - № 1.

82. Кресникова Н.И. «Институциональные основы земельных отношений в России и зарубежных странах». М.: ВИАПИ: ЭРД, 2006. 245 с.

83. Кривошеин Василий Преподобный Симеон Новый Богослов. М.: "Издательство Братства Во Имя Святого Князя Александра Невского". 1995.-446с.

84. Кузнецов И.Н. Отечественная история. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2006. 812 с.

85. Кумахов Б. А. Проблемы региональной продовольственной безопасности // Аграрная Россия. 2001. N I.

86. Кухтин П.В., Левов A.A., Морозов В.Ю., Руднев A.B., Семкина О.С., Хованова Н.В. Управление земельными ресурсами, СПб.: Питер, 2008. 448 с.

87. Лойко П.Ф. Проблемы земельных преобразований в России на рубеже XXI века: Апрель // Недвижимость и инвестиции.Правовое регулирование. 2000, № 1 (2).

88. Лысенко Е.Г. Основы стратегического управления развитием форм хозяйствования в аграрном секторе / Е.Г.Лысенко.-М.:Россельхозакадемия.Ч.1: Личные подсобные хозяйства. 2009.-361 с.

89. Маркс К., Формы, предшествующие капиталистическому производству, Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 46, ч. 2

90. Медведева O.E. Методические рекомендации по оценке стоимости земли. М.: Союзэкспертиза, 2004. 83 с.

91. Милль Дж. Ст. Основы политической экономии. Т. 1-3. М.: Прогресс, 1980-1981, 1424с.

92. Морозова Т.Г., Победина М.П., Поляк Г.Б. Региональная экономика. -М.: ЮНИТИ, 2001. 472 с.

93. Нагаев Р.Т. Недвижимость. Энциклопедический словарь. Землеустройство и кадастр недвижимости. Градостроительство и архитектура. Экономика недвижимости и земельное право,5-е изд., доп. и перераб. М.: Экономика, 2008. 1200 с.

94. Нарозников Н.К., Решетников В.И. Основы земельного права Российской Федерации. М.: ВГНА МНС России, Книжный мир, 2004. -328 с.

95. Ноэль Э. Массовые опросы. Введение в методику демоскопии. М., Ава-Эстра, 1993.

96. Оверчук A.JI. Институциональные проблемы государственного управления землей и недвижимостью: пути решения// Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2002. №4 (13).

97. Орехов С.А. Статистика. М.: Эксмо, 2010 г. 448 с.

98. Орехов С.А. Методология статистического исследования деятельности диверсификационных корпоративных объединений в России / автореферат на соискание ученой степени доктора экономических наук. М.: МЭСИ, 2002 г.

99. Осгуд Ч., Суси Дж., Танненбаум П. Приложение методики семантического дифференциала к исследованиям по эстетике и смежным проблемам // Семиотика и искусствометрия / Под ред. Ю.М.Лотмана, В.М.Петрова. М., 1972.

100. Основные направления налоговой политики Российской Федерации в 2008 2010 гг: доклад Министерства финансов Российской Федерации.

101. Оценка земельных ресурсов / Под общей редакцией В.П. Антонова, П.Ф. Лойко и др.: Институт оценки природных ресурсов, 1999.-364 с.

102. Оценка рыночной стоимости земельных участков. Серия «Библиотека менеджера земельного рынка» / Под ред. Д.Б. Аратского. М.: ВШПП, 2003.-84 с.

103. Очерки современного аграрного законодательства капиталистических стран., М., 1962

104. Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы: сборник статей/ отв. ред. И.А. Иконицкая. М.: Волтерс Клувер, 2009.-288 с.

105. Пашков Б.Г. История России. XX век. М.: Дрофа, 2000. 416с.

106. Петров В.И. Оценка стоимости земельный участков. М.: КНОРУС, 2010.-264 с.

107. Полтерович В.М. Элементы теории реформ. М.: Экономика, 2007. 447 с.

108. Попова J1.B., Дрожжина И.А., Маслов Б.Г. Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий. М.: Дело и сервис, 2009. 272 с.

109. Рабочая книга социолога. М.: «Наука», 1976.

110. Региональная экономика / Под ред. В.И. Видяпина, М.В. Степанова. М.: ИНФРА-М, 2007. 666 с.

111. Регионы России. Основные характеристики субъектов Российской Федерации. 2010: Стат. сб. / Росстат. М., 2010. 654 с.

112. Российский статистический ежегодник. 2010: Стат.сб./Росстат. М., 2010.-813 с.

113. Рикардо Давид Начала политической экономии и налогового обложения. М.: Эксмо, 2007. 960 с.

114. Россейкина ЕЛ. Региональная экономика и управление. Часть I. Воронеж: ВГУ, 2002. 34 с.

115. Россия в цифрах. 2011: Крат.стат.сб./Росстат. М., 2011. 581 с.

116. Рубин Ю.Б. Конкуренция. Упорядоченное взаимодействие в профессиональном бизнесе. М.: Маркет ДС, 2008. 464 с.

117. Рубин Ю.Б. Теория и практика предпринимательской конкуренции. М.: Маркет ДС, 2009. 584 с.

118. Рябцев АЛ. Земельная реформа в России: региональный аспект// Правоведение. 1999. №1.

119. Свиридов H.H., Комов В.Ю. Институционализация экономики природопользования. Научно-методическое издание. Кострома: КГУ,2002.- 195 с.

120. Симмат Е. В. Семантический дифференциал как инструмент искусствоведческого анализа // Семиотика и искусствометрия / Под ред. Ю.М.Лотмана, В.М.Петрова. М., 1972.

121. Смирнов Д. А. Проблемы гармонизации системы имущественного налогообложения в России: Монография. М: Изд-во "Бухгалтерский учет", 2003. 226 с.

122. Смирнов И.К. Экономическая оценка земли. Ленинград-Пушкин: 1972.-26 с.

123. Смит Адам Исследование о природе и причинах богатства народов. М.: Эксмо, 2007. 960 с.

124. Столыпин Петр: Полит, портр./ П. Н. Зырянов. Серия: История в лицах. М.: Высшая школа, 1992. 286 с

125. Суворов В.И. Государственно-правовое регулирование земельных реформ в России: проблемы теории и практики / Дис. канд. юрид. наук. Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации. М. 1996.

126. Суспицын С. А. Пространственная результативность государственного регулирования // Регион: экономика и социология,2003. -N 2.

127. Суходольский Г. В. Основы математической статистики для психологов. Л., 1972.

128. Управление государственной собственностью: Учеб. / Под ред. В.И. Кошкина, В.М. Шупыро. М.: ИНФРА-М, 2009. 496 с.

129. Туманов А., Тришина П. Садоводческое некоммерческое товарищество в схемах и определениях. М.: Межрегиональная общественная организация «Московский союз садоводов», 2011. - 56 с.

130. Тюкавкин В.Г., Корнилов В.А., Ушаков A.B., Старцев В.И. История СССР, 1861 1917; под. ред. В.Г. Тюкавкина. М.: Просвещение, 1989.-463с.

131. Экономика природопользования. Мкртчян Г.М., Лиманова Е.Г. // Новосибирск: Изд-во СО РАН, 2008. 261 с.

132. Черемушкин С.Д. Теория и практика экономической оценки земли. М.: Соцэкгиз, 1963. 279 с.

133. Черник Д.Г. Размышления о налогах. М.: Издательский Дом ТОНЧУ, 2007. 256 с.

134. Шабунина И.М., Ломовцева O.A., Трубин М.Ю. Теория и практика региональной экономики. Волгоград: Издательство Волгоградского государственного университета, 1996. — 184 с.

135. Швецов А.Н. Совершенствование региональной политики: концепции и практика. М.: Красанд, 2011. 320 с.

136. Экономическая теория. Трансформирующаяся экономика / под ред. проф. И.П.Николаевой. М.: ЮНИТИ ДАНА, 2004. 447 с.

137. Эткинд A.M. Опыт теоретической интерпретации семантического дифференциала // Вопросы психологии. 1979. № 1.

138. Ядов В. А. Социологическое исследование: методология, программа, методы. М., 1987