Математические методы измерения земельной ренты в сельском хозяйстве тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.13, кандидат экономических наук Кочергина, Наталья Васильевна

• Кочергина, Наталья Васильевна
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Кочергина, Наталья Васильевна

Оглавление.

Введение.

Глава 1. Теоретические и методологические основы моделирования сельскохозяйственной земельной ренты.

1.1. Структура проблемы моделирования земельной ренты.

1.2. Виды земельной ренты.

1.3. Экономико-математические модели, используемые для оценки земельной ренты.

Глава 2. Модель рынка сельскохозяйственных угодий Московской области

2.1. Теоретическая модель рынка сельскохозяйственных земель в регионе.

2.2. Формулировка эмпирической модели.

2.3. Методика обоснования параметров эмпирической модели.

2.4. Верификация эмпирической модели.

Глава 3. Использование модели рынка сельскохозяйственных угодий для оценки земельной ренты.

3.1. Исследование свойств модели методом случайных испытаний.

3.2. Определение показателей земельной ренты.

3.3. Особенности систем ведения сельского хозяйства в условиях низкой цены земли.

3.4. Перспективы совершенствования модели и возможности применения её к другим объектам.

3.5. Комплекс программных средств инструментальной поддержки расчёта показателей земельной ренты.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Математические методы измерения земельной ренты в сельском хозяйстве»

Актуальность проблемы измерения земельной ренты определяется непреходящей остротой и злободневностью земельного вопроса.

Попытки его решения были одним из главных движущих факторов политической истории России. Оглядываясь на прошлое, приходится признать, что он всегда решался методом проб и ошибок. Если прошлому России такой подход, в силу недостатка накопленных знаний о законах общественных отношений по поводу земли, был необходимо присущ, то следование ему в XX и даже XXI в. даёт повод для сожаления. Время данной практики прошло, а цена дальнейшего непродуманного следования ей измеряется не в денежном эквиваленте, а в человеческих жизнях.

Научно решать земельный вопрос невозможно без соответствующего уровня развития аграрной экономической науки, без систематических и широких исследований всего комплекса экономических проблем отечественного АПК, критического анализа богатейшего отечественного и зарубежного исторического опыта. Одно из главных условий нахождения правильных, возможно менее конфликтных и более продуктивных путей гармонизации земельных отношений - глубокое и системное понимание процессов формирования и использования земельной ренты.

В условиях отсутствия развитого земельного рынка и доступной научному сообществу статистики заключаемых на нём сделок необходимой предпосылкой исследования этих процессов является возможность оценивать значения земельной ренты расчётным путём или с помощью соответствующих математических моделей.

Окончательное решение проблемы измерения земельной ренты вряд ли достижимо. В зависимости от характера решаемых научных и практических задач по совершенствованию земельных отношений предметом интереса может быть рента с совокупности участков, выделенных по некоторому признаку, с отдельно взятого участка или даже с его фрагмента. Применяемые при этом методические подходы неизбежно различаются в зависимости от масштаба объекта оценки, специфики хозяйственной деятельности, в которую он вовлечён, юридического статуса объекта и уровня развития институциональной среды.

В настоящее время существует множество экономико-математических решений проблемы измерения земельной ренты. Модели, используемые за рубежом, работоспособны в условиях развитого рынка земли. Отечественные преимущественно ориентированы на использование эмпирической базы, существовавшей в советской хозяйственной системе, и существенно зависят от тех форм общественных отношений, которые существовали в нашей стране в прошедшем столетии.

Для решения проблем сегодняшнего дня ни те, ни другие не могут быть использованы без соответствующей переработки. Между тем именно от решений, которые принимаются на нынешнем этапе реформирования аграрных отношений в нашей стране, может зависеть выбор конструктивного или деструктивного сценария развития аграрного сектора российской экономики. Провал аграрной реформы начала XX в. показал, что недооценивать значимость данной проблемы недопустимо.

Состояние изученности проблемы. Теоретико-методологическую основу измерения земельной ренты образуют исследования специалистов по проблемам сельскохозяйственного землепользования - И.Н. Буздалова, P.C. Гайсина,

B.А. Добрынина, A.M. Емельянова, И.Б. Загайтова, А.П. Зинченко, Е.С. Карнауховой, A.A. Никонова, А.Э. Сагайдака, С.С. Сергеева,

C.Г. Струмилина, В.А. Тяпкина, В.Я. Узуна; по проблемам математического моделирования экономических процессов - A.M. Гатаулина, В.И. Данилова

Данильяна, A.A. Землянского, JI.B. Канторовича, B.C. Немчинова,

С.Б. Огнивцева, Дж. Торнли, С. Тривелли, Дж. Франса, Р. Чамберса. В работах

В.Р. Беленького, Т. Беловой, Ю.В. Вольнова, К.Г. Гофмана, А.Б. Залесского, 5

H.М. Светлова отражены результаты практических работ по определению величины земельной ренты с использованием экономико-математических моделей. Однако в имеющихся исследованиях не получила достаточного отражения специфика землепользования в условиях становления рыночной системы хозяйствования, характеризующихся неравновесным распределением земельных ресурсов, информационной асимметрией, высоким уровнем транзакционных издержек при ослаблении институтов планирования сельскохозяйственного землепользования. Существующие методики не учитывают высокой чувствительности оценок ренты к случайным факторам, что снижает практическую ценность расчётов. Данная диссертация восполняет этот пробел.

Цель исследования состоит в разработке комплекса математических методов измерения сельскохозяйственной земельной ренты на уровне субъекта федерации для ситуации неравновесного распределения сельскохозяйственных угодий, а также средств их инструментальной поддержки.

Задачи исследования:

I. Сформулировать системную постановку задачи математического моделирования земельной ренты.

2. На основе существующих теоретико-методологических подходов к исследованию земельной ренты определить возможности количественной оценки показателей абсолютной земельной ренты, дифференциальной земельной ренты I и II.

3. Изучить существующие математические методы количественной оценки земельной ренты и на их основе предложить формализм, пригодный для моделирования процессов, посредующих образование земельной ренты в условиях низкого уровня развития земельного рынка.

4. Дать научное обоснование теоретической модели рынка сельскохозяйственных земель в регионе, основанной на неоклассической теории фирмы и пригодной для использования в отсутствие данных о сделках на земельном рынке.

5. На основе предложенной теоретической модели разработать эмпирическую модель рынка сельскохозяйственных угодий Московской области.

6. Обосновать процедуры верификации эмпирической модели.

7. Оценить размер абсолютной земельной ренты, дифференциальной земельной ренты I и II в Московской области.

8. Разработать средства инструментальной поддержки измерения земельной ренты на основе предложенной модели.

Предмет исследования - теоретико-методологические основы и практические приёмы измерения величины земельной ренты с использованием экономико-математических моделей.

Объект исследования - сельскохозяйственные угодья Московской области.

В основе системы методов исследования лежит методология теории систем, представляющая собой диалектическое единство методов системного анализа, математического моделирования и синтеза систем. Системный анализ обеспечивает структуризацию исследуемой проблемы и объекта исследования. Математическое моделирование применяется для определения размера земельной ренты. Синтез систем реализует прикладной аспект исследуемой проблемы, даёт возможность разработать её инструментальное обеспечение и определить перспективные направления устойчивого развития системы общественных отношений по поводу сельскохозяйственной земельной ренты. На отдельных этапах исследования в соответствии с поставленными задачами использовались абстрактно-логический, расчётно-конструктивный методы, методы математической статистики.

Информационную базу исследования составляют данные реестра сельскохозяйственных организаций Московской области за 1996.2004гг., результаты исследований кафедры статистики РГАУ - МСХА имени К.А. Тимирязева по оценке качества земельных угодий Московской области, нормативносправочная информация, данные организаций, предоставляющих транспортные 7 услуги в Московской области, материалы отечественных и зарубежных исследований по проблеме рынка сельскохозяйственных угодий.

Научная новизна диссертации заключается в разработке целостного методического комплекса, обеспечивающего определение показателей земельной ренты в целом и по видам на уровне субъекта федерации. Комплекс основан на формализме математического программирования с последующей параметризацией двойственных оценок ограничений, отражающих использование сельскохозяйственных угодий.

Элементы новизны имеются также в следующих научных результатах:

- системная постановка проблемы моделирования земельной ренты, предусматривающая выделение теоретико-методологического, качественно-аналитического, количественно-аналитического и прикладного аспектов и анализ взаимосвязей между ними;

- разработанный в диссертации подход к измерению абсолютной земельной ренты, основанный на использовании двойственных оценок ограничений по фактически наблюдаемому уровню использования сельскохозяйственных угодий для производственных целей;

- теоретическая модель рынка сельскохозяйственных земель в регионе, адаптированная для целей оценки размера земельной ренты;

- эмпирическая модель рынка сельскохозяйственных угодий Московской области, основанная на предложенной в диссертации теоретической модели, обеспечивающая определение предельной эффективности земельных угодий по видам (пашня, кормовые угодья), группам по плодородию и местоположению;

- методика обеспечения робастной оценки показателей земельной ренты при помощи параметризации результатов случайных испытаний эмпирической модели;

- вывод о конфликте интересов землевладельцев и землепользователей, объективно существующем в специфических условиях исследуемого объекта и выражающемся в про&воположном экономическом эффекте и выражающемся в противоположном экономическом эффекте одних и тех же хозяйственных решений для двух данных групп субъектов; - разработанный соискателем комплекс средств инструментальной поддержки определения показателей земельной ренты по предложенной в диссертации методике.

Практическая значимость исследования. Методический комплекс, обеспечивающий определение показателей земельной ренты, принят к внедрению в Минсельхозе России для целей разработки мероприятий по совершенствованию земельных отношений.

Он также имеет большое значение для практики оценочной деятельности, обеспечивая верификацию существующих методик оценки земли для залоговых операций, анализа инвестиционных проектов, при судебных разбирательствах.

Предложенную методику целесообразно использовать в научных исследованиях по проблемам совершенствования налогообложения сельскохозяйственных предприятий и мониторинга последствий земельной реформы.

Комплекс средств инструментальной поддержки определения показателей земельной ренты может быть использован в учебном процессе по курсам «Экономика сельского хозяйства» и «Оценка земли», в том числе для организации учебной практики студентов.

Апробация исследования. Основные результаты исследования обсуждались и получили одобрение на научной конференции МСХА имени К.А. Тимирязева (2001 г.), Всероссийской научной конференции молодых учёных и специалистов Государственного университета землеустройства «Молодые учёные — землеустроительной науке» (Москва, 2002 г.) и на международной научной конференции IAMO Forum-2006: Agriculture in the face of changing markets, institutions and policies: challenges and stratégies (Галле, ФРГ, 2006 г.).

Результаты исследования опубликованы в 5 статьях общим объёмом 2,3 п.л., в том числе одна статья в рецензируемом научном журнале и одна статья, изданная за рубежом в рецензируемом сборнике.

Заключение диссертации по теме «Математические и инструментальные методы экономики», Кочергина, Наталья Васильевна

Выводы и предложения

Проведённое исследование позволило сделать ряд методологических и практических выводов.

1. По результатам многочисленных модельных экспериментов можно утверждать, что использование формализма линейного программирования для эмпирической спецификации теоретической модели регионального земельного рынка и получение на этой основе оценок показателей земельной ренты, вопреки авторитетным мнениям ряда учёных, показало свою практическую реализуемость и практическую применимость. Данный подход выдвигает меньше формальных требований к информационной базе по сравнению моделями равновесия на рынке земли и эконометрическими моделями, даёт возможность декомпозиции ренты на её составляющие.

2. Принцип преемственности основных положений классической и неоклассической теории земельной ренты получил отражение в теоретической модели рынка сельскохозяйственных земель, основанной на неоклассической модели сельскохозяйственного товаропроизводителя. Эмпирическая спецификация, основанная на данной теоретической модели, обеспечивает принципиальную возможность декомпозиции ренты по её видам в согласии с классической теорией ренты.

3. Приём параметризации значений двойственных оценок ограничений по использованию земельных угодий, полученных в результате случайных испытаний модели, обеспечивает робастность оценки земельной ренты. Тем самым преодолевается основной недостаток оценок ренты на основе значений предельной эффективности, получаемых из задач математического программирования, - их чрезмерная чувствительность к случайным факторам.

4. Ограничение землепользования в модели рынка сельскохозяйственных угодий его фактическим, а не потенциальным, объёмом даёт возможность объективной оценки величины абсолютной земельной ренты.

5. Дальнейшее развитие методологии измерения земельной ренты связано с разработкой моделей измерения земельной ренты с произвольного участка на основе подхода, предложенного в диссертации; использованием методик более достоверного прогнозирования урожайности; учётом институциональной структуры землепользования, включая интеграционные формирования (агро-холдинги) и личные подсобные хозяйства населения; с более точным формальным отображением выявленных предпочтений сельскохозяйственных товаропроизводителей.

6. Земельная рента в Московской области имеет низкий уровень в сравнении с зарубежными странами. Это делает весьма проблематичным развитие сферы ипотечного кредитования. Исторически сложившийся низкий уровень земельной ренты в России стал одной из причин неудачи земельной реформы начала XX в., поэтому специфику землепользования, сельского кредита и в целом систем ведения сельскохозяйственного производства в условиях низкого уровня ренты необходимо учитывать при разработке мер земельной и агропро-довольственной политики. Вместе с тем необходимо принимать целенаправленные меры по повышению земельной ренты, концентрируя их в тех землевладениях, где они дадут скорейшую и наиболее полную отдачу: там, где существуют предпосылки капиталоинтенсивного ведения сельскохозяйственного производства, ощущается выраженный дефицит сельскохозяйственных угодий, имеются предпосылки конкурентной борьбы за их использование.

7. В специфических условиях Московской области, характеризующихся относительным избытком земельных угодий, преимущественно интенсивным типом роста сельскохозяйственного производства и ограниченной ёмкостью рынка, формируется объективное противоречие между интересами землевладельцев и землепользователей. Первым интенсификация сельскохозяйственно

133 го производства невыгодна, она приводит к снижению земельной ренты и обесцениванию земельной собственности; вторые получают растущую прибыль в расчёте на единицу площади. Решением данного противоречия может быть аграрная политика, нацеленная на объединение землевладения и землепользования в руках одного и того же юридического или физического лица.

8. Земельные ресурсы являются общенародным достоянием, уникальным и незаменимым по своей ценности. В силу сложившихся в стране уникальных исторических и экономико-географических условий, неблагоприятного климата и непреходящей бедности сельского населения они не получают адекватной рыночной оценки и не реализуют потенциал развития сельского хозяйства, экономики страны, культурного и нравственного уровня граждан. Целенаправленная политика по повышению рыночной цены земли через увеличение приносимой ей земельной ренты и отлаженные процедуры по её справедливому и эффективному распределению должны содействовать реализации этого потенциала. Но это достижимо только при соответствующем уровне теоретико-методологического обеспечения разработки, общественной оценки и экспертизы политических мероприятий, в том числе при развитии объективных, надёжных и простых в использовании методик определения земельной ренты. Вкладом в решение данной задачи является настоящая диссертация.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Кочергина, Наталья Васильевна, 2006 год

1. Антонов В.П. Оценка земли. Владимир: Посад, 1997.

2. Антонов Г.М., Сарайкин В.И., Матюхин А.А. Экономический механизм регулирования земельных отношений и защита земель. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1995. - №10.

3. Багриновский К.А. Основы согласования плановых решений. М.: Наука, 1977, —303 с.

4. Барцев А. Проблемы земельных отношений в Ярославской области. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1999. - №4.

5. Басин Е.В., Гонцало В.М., Крашенинников П.В. Залоговые отношения в России: Комментарии к закону о залоге. М.: Логос, 1994.

6. Беленький В. Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования // Вопросы экономики, 2000, №7.

7. Беленький В. Российский рыночный землеоборот: миф или реальность. // Вопросы экономики. 1998. - №11.

8. Белова Т. Экономико-математическая оценка земли. // АПК: экономика, управление. 1998. - №6.

9. Беляев И.Т. Дифференциальная рента в СССР. М.: Мысль, 1967.

10. Берзытс Я.К. Теория земельной ренты (в связи с этапами развития капитализма в земледелии). М.-Л: Центральное управление печати ВСХИ СССР, 1925.

11. Бобылёв С. Эффективность использования природно-сырьевых ресурсов агропромышленного комплекса. М.: МГУ, 1987.

12. Борук А.Я. Бонитировка и экономическая оценка земель. М.: Колос, 1972.

13. Буздалов И.Н. Аренда сельскохозяйственных земель // Труды Независимого научного аграрно-экономического общества России: Вып. 2: Эффективность и конкурентоспособность аграрного сектора России. М.: Изд-во МСХА, 1999.

14. Буздалов И.Н. Арендные отношения в России. // АПК: экономика, управление. 1998. - №5.

15. Буздалов И.Н. Земельная рента как категория рыночного хозяйства. // АПК: экономика, управление. 1997. - №3.

16. Буздалов И.Н. Земельная собственность и хозяйственные формы ее использования. // АПК: экономика, управление. 1996. - №2.

17. Буздалов И.Н. Механизм рентных отношений и проблемы его реализации в сельском хозяйстве. // АПК: экономика, управление. 1997. - №11.

18. Буздалов И.Н. Правовые отношения между арендаторами и собственниками земли. // АПК: экономика, управление. 1998. - №6.

19. Бухаркин Г.В. Экономическая оценка земельных ресурсов в сельском хозяйстве. Саранск, 1996.

20. Верешенин В. Совершенствование земельных отношений в условиях рыночной экономики. // Международный сельскохозяйственный журнал. -1999,-№2.

21. Вирченко М., Смирнов В. О ренте и земельной реформе. // АПК: экономика и управление. 1993. - №2.

22. Волков N.1 Совершенствование экономического механизма регулирования земельных отношений // Труды Независимого научного аграрно-экономического общества: Вып. 2: Эффективность и конкурентоспособность аграрного сектора России. М.: Изд-во МСХА, 1999.

23. Волкова С. Преобразование земельных отношений в Восточном регионе ФРГ // АПК: экономика, управление. 1997. - №3.

24. Вольнов Ю.В. Влияние математического моделирования на точность экономической оценки земель. Эффективность землепользования в новых условиях хозяйствования. -М.: Б.И., 1991.

25. Вольнов Ю.В. Вопросы эффективного использования земельных ресурсов.-М.: Б.И., 1984.

26. Выскребенцев И. Плата за землю. // АПК: экономика и управление. -1995.-№8.

27. Гайсин P.C. Механизм формирования и развития конъюнктуры рынка продовольствия (вопросы теории и методологии). М.: Таурус Альфа, 1998.

28. Гатаулин А., Светлов Н. Стоимость, равновесие и издержки в сельском хозяйстве. М.: ЦОП РГАУ МСХА им. К.А. Тимирязева, 2005. — 244 с.

29. Гатаулин А., Светлов Н. Цена земли как системная экономическая категория // АПК, экономика, управление, 1995. — №10. — С. 33-38.

30. Гатаулин А., Светлов Н., Ильина Н. Экономические следствия низкой альтернативной стоимости сельскохозяйственных земель // АПК: экономика, управление, 2003, №9, с.37-42.

31. Гловацкая Г. и др. Приватизация земли и регулирование земельных отношений в городе. // Вопросы экономики. 1996. - №4.

32. Голуб А. и др. Проблемы изъятия рентных доходов. // Вопросы экономики. 1998. - №6.

33. Гофман К.Г. Экономическая оценка природных ресурсов в условиях социалистической экономики. М., 1977.

34. Густан Е. Аграрная реформа в России и вопрос частной собственности на землю. // АПК: экономика и управление. 1993. - №5.

35. Данилина Е.Г. Учет и оценка земель Московской области : дис. канд. эк. наук. -М., 1969.

36. Данилов-Данильян В.И. Природная рента и управление использованием природных ресурсов // Экономика и математические методы, 2004, №3.

37. Демченко А., Решетилова Н., Цыпкин Ю. Экономический потенциал при эффективной земельной реформе в России. // АПК: экономика, управление. 1998. -№3.

38. Диневич Д.Е. Нормативный метод регулирования дифференциального дохода в сельскохозяйственном производстве : дис. . канд. эк. наук. Рига, 1987.

39. Добрынин В.А. Проблемы учета дифференциальной ренты в сельском хозяйстве. // Экономика сельского хозяйства. 1987. - №10.

40. Добрынин В.А. Экономика и частная собственность на землю. // АПК: экономика, управление. 1997. - №6.

41. Емельянов A.M. Дифференциальная рента в социалистическом сельском хозяйстве. -М.: Экономика, 1965.

42. Жученко А. Рациональному землепользованию первостепенное внимание. // АПК: экономика, управление. - 1996. - №10.

43. Загайтов И.Б. Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента II. М.: Экономика, 1972.

44. Залесский А.Б. Об однотипном подходе к учёту экономических и социальных факторов при оценке эффективности локальных хозяйственных решений // Сб. трудов ВНИИСИ: Вып.1. М, 1980.

45. Замыслов И. Концепция обоснования стоимости сельскохозяйственных земель. // АПК: экономика и управление. 1994. - №4.

46. Зельднер Г.А. Создание рынка земли (основные направления). // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1993. -№12.

47. Землянский A.A. Агропромышленный комплекс: вложения, информатизация. М.: Изд-во МСХА, 1998. — 251 с.

48. Зенец Н. Земельный налог в сельском хозяйстве. // Вопросы экономики. -1997.-№8.

49. Зинченко А.П. Проблемы воспроизводства производственного потенциала сельского хозяйства России // Актуальные вопросы сельскохозяйственной статистики. М.: Изд-во МСХА, 2001. — С. 66-73.

50. Зинченко А.П. Состояние и использование ресурсов сельского хозяйства // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. -1995.-№9.

51. Зинченко А.П. Состояние и использование земельных ресурсов. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1995. - №9.

52. Злобин Е. Реформирование земельных отношений в Орловской области // АПК: экономика, управление. 1999. - №1.

53. Ильина Н.В. Использование объективно обусловленных оценок для расчёта земельной ренты // Материалы международной научной конференции (декабрь 2001 г.): Сб.науч.тр.: Вып.8. М.: Изд-во МСХА, 2002.

54. Ильина Н.В. Моделирование сельскохозяйственной земельной ренты в Московской области / Рукопись депонирована в ЦИиТЭИагропром, рег.№71/19508. М., 2006.

55. Кагарлицкая О.Т. Земельная рента (развитие капитализма в сельском хозяйстве). Л.: Изд-во Ленинградского университета, 1961.

56. Кайшев В.Г., Светлов Н.М. Развитие рыночной системы хозяйствования в пищевой и перерабатывающей промышленности // Сборник научных трудов Международной промышленной академии: Вып.З. М.: Гиорд, 2005. с.122-133.

57. Камнев И.М. Рентные отношения в АПК: проблемы и перспективы развития. Проблемы перестройки экономичеких отношений и управления в АПК : сб. статей. / Алтайский сельскохозяйственный институт. Барнаул, 1990.

58. Карнаухова Е.С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земливопросы методологии и опыт исследования). М.: Экономика, 1977.139

59. Карнаухова Е.С. Экономическая оценка земель в сельском хозяйстве. // Вопросы экономики. 1977. - №8.

60. Карпова Н.В. Экономическая оценка земель сельскохозяйственных предприятий и применение ее в производственных целях: дис. . канд. эк. наук. М., 1990.

61. Кассиров J1.H. Дифференциальная рента I и зональная дифференциация цен. -М.: Экономика, 1972.

62. Канторович JI.B. Экономический расчет наилучшего использования ресурсов. -М.: Издательство АН СССР, 1960.

63. Клюкович 3. АПК в системе новых налоговых отношений. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1999. - №3.

64. Ковалев Н. Резервы повышения эффективности использования земельных ресурсов. // АПК: экономика, управление. 1998. - №12.

65. Ковешникова Е.Ю. Разработка комплекса моделей прогнозирования развития сельскохозяйственного производства в регионе. СПб. - Пушкин, 1996.

66. Козленкова С. Бухгалтерский учет земель сельскохозяйственного назначения, прав их пользования и аренды : дис. . канд. эк. наук. М., 1998.

67. Козловский В. Проблемы и пути рационального использования земельных ресурсов. // АПК: экономика, управление. 1999. - №8.

68. Комов Н. Государственное регулирование земельных отношений в условиях рыночной экономики. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1999. - №2.

69. Комов Н. Земельные отношения и земельная реформа в России. // АПК: экономика и управление. 1993. - №3.

70. Комов Н. Российская система землепользования. // АПК: экономика, управление. 1996. - №5.

71. Комов Н. Управление земельными ресурсами в России: Российская модель землепользования и землевладения. М.: Русслит, 1995.140

72. Комов Н., Родин А., Алакоз В. Земельные отношения и землеустройство в России. -М.: Русслит, 1995.

73. Красноглазов Б.П. Земля: экономическая оценка, купля продажа. - М.: Русская инициатива, Фининвест, 1993.

74. Кудинов В.И. Обоснование размеров рентных платежей для сельскохозяйственных предприятий. // АПК: экономика и управление. 1990. - №2.

75. Кудинов В.И, Корнеев А.Ф, Капитонов А.А. Методика расчета земельной ренты. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1995. - №7.

76. Кулешов Л. и др. Земельно-кадастровая информация для учета качественного состояния и установления нормативной стоимости земли. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1999. - №3.

77. Левченко Л.В. Воздействие дифференциальной ренты на экономические отношения АПК : дис. . канд. эк. наук. Куйбышев, 1990.

78. Леппке О. Рациональное использование и охрана земельных ресурсов. // АПК: экономика, управление. 1998. -№3.

79. Ли Сан Дук. Особенности преобразования земельных отношений в сельском хозяйстве России : дис. . канд. эк. наук. -М., 1998.

80. Лидмус Л.М. Математические способы исчисления дифференцированного дохода в колхозах. М.: Экономика, 1965.

81. Липски С. Роль данных земельного кадастра при регулировании земельных отношений. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1999. -№3.

82. Личко К.П. Планирование и прогнозирование сельскохозяйственной сферы АПК (опыт и проблемы). М.: Издательство МСХА, 1994. 217 с.

83. Личко К.П. Проблемы индикативного планирования АПК // Сб. науч. трудов / Моск. с.-х. акад. им. Тимирязева: Вып. 6. М., 2001. С.68-72.

84. Лойко П. Рентные отношения в сельском хозяйстве. // Экономика сельского хозяйства Росси. 1997. - №3.

85. Лурье A.JI. Абстрактная модель оптимизации народнохозяйственного процесса и объективно обусловленные оценки // Экономика и математические методы. — Т. 2, 1966, вып. 1. — С. 12-30.

86. Макконелл K.P., Брю C.JI. Экономикс: В 2 томах. М.: Республика, 1992.

87. Мамедов Н.Г. Эффективность регулирования земельных отношений и управления ресурсами АПК региона : дис. . канд. эк. наук. Воронеж, 1998.

88. Маркс К. Капитал: Критика политической экономии. М.: Издательство политической литературы, 1970. — Т. 3.

89. Мартынов A.A. Рентные платежи в системе экономического механизма хозяйствования : дис. . канд. эк. наук. -М., 1991.

90. Мартынюк С.Г. Дифференциальная земельная рента и выравнивание экономических условий воспроизводства в колхозах : дис. . докт. эк. наук. -Львов, 1977.

91. Меденников В., Бородин К. Некоторые особенности использования моделей при оценке кредитоспособности. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1995. - №7.

92. Международные стандарты оценки. // Финансовая газета. 1995. - №19.

93. Методические основы экономической оценки земли / под ред. Суслова И.Ф. -М.: Экономика, 1967.

94. Мещеров А.Б, Белова Л.П. и др. Дифференциальная рента в системе функционирования механизма АПК: Межвузовский сборник. / Издательство Куйбышевского университета. Куйбышев, 1986.

95. Минков Т. Современный капитализм и земельная рента. // МЭ и МО. -1966.-№6.

96. Мустафаев P.C. Проблемы рыночного обращения земли в условиях аграрного кризиса: Дис. канд. эк. наук. Воронеж, 1996.

97. Немчинов B.C. Избранные произведения. т.6.

98. Никонов A.A. Спираль многовековой драмы: аграрная наука и политика России (XVIII-XX вв.) М.: Энциклопедия российских деревень, 1995.

99. Овчинцева JT. Личные подсобные хозяйства: Лодейнопольский район, Ленинградская область. М.: ВИАПИ, 2001.

100. Огнивцев С.Б., Сиптиц С.О. Моделирование АПК: теория, методология, практика. М.: Энциклопедия российских деревень, 2002. — 279 с.

101. Ослунд А. «Рентоориентированное поведение» в российской переходной экономике. // Вопросы экономики. 1996. - №8.

102. Оценочная стоимость сельскохозяйственных угодий Российской Федерации. М., 1994.

103. Пасхавер Б.И. Рентные проблемы в СССР. Киев: Наукова думка, 1972.

104. Петриков А., Узун В. Земельные отношения: проблемы и решения. // АПК: экономика, управление. 1999. - №6.

105. Петров Г.А. Сколько стоит земля? СПб. - Пушкин: НИИНЧЗ РФ, 1993.

106. Печенкина В.В. Организационно-экономическое обоснование формирования и использования земельной ренты в сельском хозяйстве: дис. . .канд. эк. наук. -М., 1996.

107. Полулях Ю.Г. Теоретические и методические основы экономической оценки сельскохозяйственных угодий и проблемы ее использования: дис. . докт. эк. наук. Новосибирск, 1993.

108. Ратгауз М., Зенец М. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве. // АПК: экономика и управление. 1995. - №8.

109. Реформирование хозяйственных отношений в аграрной сфере / Под ред. A.B. Гордеева. М., 1999.

110. Рикардо Д. Начала политической экономии и налогового обложения : т. 1. -М.: Политиздат, 1955.

111. Родионова Г. Частная собственность на землю и мотивация деятельности в сельском хозяйстве. // АПК: экономика, управление. 1997. - №10.

112. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента. М.: Агропромиздат, 1991.

113. Сагайдак А.Э. Экономический механизм регулирования земельных отношений. // Экономика сельского хозяйства России. 1997. - №6.

114. Сафронова H.A. Экономическая оценка земли и ее практическое применение в условиях Рязанской области : дис. . канд. эк. наук. М., 1997.

115. Светлов Н.М. Модель формирования абсолютной земельной ренты // Доклады ТСХА. М.: Изд-во МСХА, 2000, вып. 271.

116. Светлов Н.М. Определение размера национальной экономики: теоретико-стоимостной подход. М., 2001 (Рукопись депонирована во ВНИИТЭИАг-ропром, рег.№88 ВС-2001). 32 с.

117. Светлов Н.М. Стоимостные факторы кризиса аграрного производства // АПК: экономика, управление, 2003, №2. — С.37-45.

118. Светлов Н.М. Экономическое обоснование системы цен на землю: дис. . .канд. экон. наук / МСХА им. К.А. Тимирязева. М., 1995. — 172 с.

119. Светлов Н.М., Светлова Г.Н. Применение искусственного интеллекта в информационных технологиях: Учебное пособие для студентов экономических специальностей. М.: Изд-во МСХА, 2004. 67 с.

120. Сергеев С.С. Сравнительная оценка качества земель / МСХ РСФСР, Росгипрозем. М., 1972. — с. 3-18.

121. Смирнов И.К., Бугаев Н.Ф. и др. Экономическая оценка земли. М.: Колос, 1968.

122. Совершенствование земельных отношений и методов их экономического регулирования на основе данных социально-экономического мониторинга. -М.: Российская академия сельскохозяйственных наук, 1996.

123. Социально-экономический анализ результатов реорганизации сельскохозяйственных предприятий / Под ред. В.Я. Узуна. М.: Энциклопедия российских деревень, 1999.

124. Струмилин С.Г. О дифференциальной ренте в условиях социализма. -Вопросы экономики. 1960. -№7.

125. Тяпкин В.А. Качество земли и эффективность сельскохозяйственного производства. -М.: Колос, 1980.

126. Тяпкин В.А. Оценка комплекса природно-экономических ресурсов сельского хозяйства и совершенствование производства в колхозах и совхозах : дис. . докт. эк. наук. М., 1967.

127. Улюкаев В.Х., Варламов A.A., Петров Н.Е. Земельное право и земельный кадастр. М.: Колос, 1996.

128. Ушкович А., Голос А. Рентные платежи и арендная плата на землю. // АПК: экономика и управление. 1990. - №6.

129. Фирсов П.П. Методы оценки земель, как предмета земского обложения. М.: К.И. Тихомиров, 1896.

130. Франс Дж., Торнли Дж. Математические модели в сельском хозяйстве. -М.: Агропромиздат, 1987.

131. Харрисон Ф. Политические и экономические последствия приватизации земельной ренты: Материалы конференции «Проблемы современных земельных отношений в России». Лондон - С.Петербург, 1996.

132. Челинцев А. Есть ли земельная рента в крестьянском трудовом хозяйстве. // АПК: экономика, управление. 1998. - №9, №10, №11.

133. Черёмушкин С.Д. Теория и практика экономической оценки земли. М.: Соцэкгиз, 1963.

134. Черняев А. и др. Единый земельный налог в сельском хозяйстве. // АПК: экономика, управление. 1998. - №10.

135. Шишкина Н.Г. Опыт бонитировки почв Московской области: дис. . канд. эк. наук. М., 1972.

136. Шмелёв Г.И. Об истории разработки марксовой теории земельной ренты и её апологетике // Никоновские чтения 1998: Аграрные доктрины двадцатого столетия: уроки на будущее / Отв. ред. A.B. Петриков. М., 1998.145

137. Штарберг И. Частная собственность на землю не панацея. // АПК: экономика, управление. - 1996. - №7.

138. Штерберг И. Рентная оценка земли. // Земля и люди. 1991. - №11.

139. Экономика сельского хозяйства / В.А. Добрынин, П.П. Дунаев, А.В. Беляев и др. М.: Колос, 1978. — 399 с.

140. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий Ростовской области / Под ред.: А.С. Чешева, Е.М. Цвылева. — Ростов-на-Дону: Изд. Ростовского университета, 1991.

141. Экономическое поведение и эффективность личных подсобных хозяйств в переходной экономике: По материалам доклада Тарасова А.Н. / М.: ИЭПП, 2000. (http://www.iet.ru/personal/agro/newslet/25.htm).

142. Bezlepkina I., Oude Lansink A.G.J.M., Oskam A.J. (2005). Effects of subsidies in Russian dairy farming, Agricultural Economics, Vol. 33, pp. 277-288.

143. Boots M. (1997): A micro-economic model for dairy farming under quotas. Wageningen economic papers, issue 08-97.

144. Chambers, R.G. (1988): Applied production analysis: a dual approach. Cambridge: Cambridge Univ. Press.

145. Fare R., Grosskopf S., Lovell C. (1994). Production Frontiers. Cambridge, Cambridge University Press.

146. Golan A., Judge G., Miller D. (1996). Maximum entropy econometrics: Robust estimation with limited data / Series in financial economics and quantitative analysis. Wiley. 324 p.

147. Gutierrez L., Erickson K., Westerlund J. (2005). The present value model, farmland prices and structural breaks // Dept. of Agricultural Economics, Univ. of Sassari, Italy. 13 p.

148. Il'ina N., Svetlov N. How large is the marginal product of land in the Moscow region? // IAMO Forum 2006 "Agriculture in the face of changing markets, institutions and policies: challenges and strategies" June 29-July 1, 2006, Halle (Saale), Germany.

149. Lloyd T., Rayner A., Orme C. (1991). Present-Value Models of Land Prices in England and Wales. European Review of Agricultural Economics, vol. 18 (2), pp. 141-166.

150. Rylko D., Jolly R. (2005): Russia's new agricultural operators: their emergence, growth and impact. Comparative Economic Studies, vol. 47 (1), pp. 115126.

151. Trivelli C. (1997). Agricultural land prices. SDdimensions, issue June 1997, FAO, http://www.fao.org/sd/LTdirect/LTan0016.htm.

152. Zanias G.P. Structural features of European Union farms // Development of mountainous regions / Nikolaidis A., Baourakis G., Stamataki E. (eds.) Chania: CIHEAM-IAMC, 1997. p. 73-83.