Развитие системы страхования в жилищно-коммунальной сфере региона тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Шутов, Евгений Александрович

• Шутов, Евгений Александрович
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Шутов, Евгений Александрович

Введение.

Глава 1. Исследование современного состояния развития страховой деятельности в жилищно-коммунальной сфере региона.

1.1. Теоретические и методические подходы к определению места и роли страхования в сфере экономики региона, как важнейшего фактора защиты, безопасности и сохранности жилищного фонда.

1.2. Исследование процесса становления и развития страхования жилья в России.

1.3. Анализ зарубежных моделей организации страховой защиты жилого фонда.

Глава 2. Основные направления формирования и функционирования системы страхования в жилищно-коммунальной сфере.

2.1. Организационно-экономические методы страхования объектов недвижимости в жилищно-коммунальной сфере.

2.2. Механизмы государственной поддержки развития страхования жилья на региональном уровне.

2.3. Механизмы формирования страховой ответственности при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры.

Глава 3. Разработка методических рекомендаций по повышению эффективности системы страхования в жилищно-коммунальной сфере региона.

3.1. Методические подходы к обеспечению комплексности в развитии страхования объектов жилищно-коммунального хозяйства.

3.2. Механизмы согласования баланса интересов и финансовых средств регионального бюджета, страховых компаний и страхователей.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Развитие системы страхования в жилищно-коммунальной сфере региона»

Актуальность исследования. Развитие различных форм собственности в жилищной сфере, усложнение организационно-экономических и технологических процессов эксплуатации, капитального и текущего ремонтов жилищного фонда и инженерных сетей, в которых задействовано большое количество участников: собственников, нанимателей, арендаторов, заказчиков, ресурсоснабжающих предприятий, управляющих организаций, подрядчиков, материально-технических и людских ресурсов, вызывает комплекс разнообразных рисков, связанных с нарушением условий проживания и безопасностью, повреждением или гибелью объектов жилья и коммунальной инфраструктуры.

В этих условиях формирование системы страхования в жилищно-коммунальной сфере, как механизма защиты имущественных интересов, в первую очередь, населения, становится особенно значимым и признается стратегически важным и нуждающимся в поддержке и развитии на региональном уровне.

Страхование жилья и объектов коммунальной инфраструктуры от непредвиденных природных, техногенных и иных обстоятельств позволяет, наряду со снижением рисков собственников жилья, оказывать позитивное влияние на укрепление финансового положения государства и муниципалитетов. Создание института страхования жилья не только освобождает бюджет от расходов на возмещение убытков при наступлении страховых случаев, но и формирует один из стабильных источников инвестиций в жилищно-коммунальный сектор.

На улучшение технического состояния жилищного фонда в стране, удовлетворение потребностей населения в жилье, решение проблем его капитального ремонта, государством ежегодно тратятся миллиарды рублей, необходимые для восстановления разрушенного или поврежденного жилья в результате чрезвычайных ситуаций, пожаров, заливов, различного рода катастроф. Направляемые государством средства на восстановление жилья и помощь нуждающимся в большинстве случаев являются не запланированными расходами в бюджетах всех уровней.

Состояние жилищно-коммунального хозяйства страны находится в критическом состоянии, что подтверждают следующие данные: степень износа основных фондов составляет около 60 процентов, из имеющегося в России жилищного фонда две трети построены до 1970 года. В 1995 г. в стране было 35 млн.кв.м. общей площади ветхого и аварийного жилья, в 2006 г. - более 90 млн.кв.м. общей площади. Жилищными условиями недовольны около 60 процентов российского населения, 14,5 млн. семей проживают в неблагоустроенном жилье.

Эти факторы влияют на появление чрезвычайных происшествий, связанных с авариями в сетях инженерных коммуникаций, взрывами бытового газа и пожарами в жилых домах. По данным ГПС МЧС России, ежегодно в жилом секторе происходит более 72,4% от общего числа пожаров за год. В список чрезвычайных ситуаций следует также добавить удары молнии, бури и ураганы, смерчи и вихри, цунами, ливни, землетрясения, наводнения, грязевые, грязепесчанные и грязекаменные потоки, обильные снегопады, паводки, аварии отопительной системы, водопроводной и канализационной сетей. Ремонт инженерных систем и конструктивных элементов жилых зданий, предоставление новой жилой площади взамен утраченной в результате пожаров, взрывов и различного рода аварий снижают эффективность и без того ограниченных финансовых ресурсов, направляемых в жилищно-коммунальную сферу. Решение этих проблем возможно только за счет привлечения дополнительных финансовых вложений, направляемых на возмещение ущерба и освобождение бюджета от незапланированных расходов на основе комплексного внедрения механизмов страхования.

Несмотря на актуальность данной проблемы, недостаточно исследованы научно-обоснованные подходы к развитию системы страхования жилья на региональном уровне и механизмы страховой защиты в жилищно-коммунальной сфере, не разработаны механизмы страхования общего имущества в многоквартирных домах, а также страхования многоквартирных домов на случай проведения их капитального ремонта.

Таким образом, проведение теоретических исследований и выработка практических рекомендаций по формированию системы страхования в жилищно-коммунальной сфере является актуальной проблемой, обусловившей выбор темы исследования, ее цель и задачи.

Целью диссертационной работы является разработка методических подходов и практических предложений по формированию системы страхования в жилищно-коммунальной сфере, как составной части механизма обеспечения надежного функционирования и безопасности объектов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

В соответствии с поставленной целью в диссертации решаются следующие основные задачи:

- выявление роли страхования в жилищно-коммунальной сфере и ее значения в обеспечении сохранности объектов ЖКХ и безопасности условий проживания;

- исследование зарубежного опыта, отечественной практики и особенностей в сфере страхования жилищно-имущественных прав граждан;

- определение места и роли льготного страховании, как фактора комплексного развития системы страхования в жилищно-коммунальной сфере;

- обоснование направлений и механизмов дальнейшего развития страхования в жилищно-коммунальной сфере;

- разработка механизмов организационно-экономической поддержки развития страхования объектов в жилищно-коммунальной сфере со стороны региональных властей;

- разработка новых программ в сфере страховой защиты жилищно-имущественных прав граждан.

Объектом исследования является система страхования в жилищно-коммунальной сфере на региональном уровне (на примере города Москвы и других регионов), включающая виды страхования, организационную структуру, регламенты взаимодействия организаций, органов управления и населения.

Предметом исследования являются методы и механизмы комплексного развития социально приемлемой в условиях рыночной конкуренции системы страхования в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Информационную основу составили материалы Госкомстата, МЧС России, Правительства Российской Федерации, города Москвы, Городского центра жилищного страхования г. Москвы, аналитические материалы, обобщение опыта страхования жилья в регионах, страховых компаний и периодической печати.

Методологической и теоретической основой проведенного исследования явились труды ученых и практиков по проблемам страхования: A.JI. Алякринского, C.JL Ефимова, Е.В. Коломина, И.Б. Котлобовского, JI.A. Мотылева, JI.A. Орланюк-Малицкой, А.П. Плешкова, В.К. Райхера, Л.И. Рейтмана, В.И. Рябикина, В.И. Серебровского, Ю.А. Сплетухова, К.Е. Турбиной, В.В. Шахова, Р.Т. Юлдашева, Д. Бланда, А. Манэса. Вопросам страхования жилья и возникающих рисков посвящены работы: П.Н. Грабового, A.A. Гуральника, А.Н. Кирилловой, Н.Ф. Костецкого, JI.H. Чернышова и др.

Научная новизна исследования состоит в разработке научных положений и методических подходов к формированию системы страхования в жилищно-коммунальной сфере на основе создания новых программ страхования и организационно-экономического механизма для их реализации.

Наиболее важные научные результаты, полученные лично автором, состоят в следующем:

- уточнено место и функции страхования в жилищно-коммунальной сфере региона, как одного из важнейших факторов обеспечения жилищных прав граждан при уничтожении или повреждении жилья;

- проведен анализ функционирования действующей системы страхования жилья в регионах и определены основные факторы, сдерживающие развитие страхования;

- доказана необходимость формирования за счет страховых платежей резерва средств предупредительных мероприятий с целью предотвращения чрезвычайных событий, наносящих ущерб объектам ЖКХ, и проведения профилактических работ;

- разработаны механизмы правового и организационно-экономического регулирования развития системы страхования в жилищно-коммунальной сфере, включающие создание регионального центра страхования объектов ЖКХ, разработку концепции и программы льготного страхования жилищного фонда; выбор экономической модели соотношения бюджетных и страховых ресурсов при льготном страховании;

- предложены методы эффективного сочетания государственной поддержки и рыночных подходов при формировании льготных программ страхования на основе содействия развитию новых видов страховых услуг, привлечения на конкурсной основе страховых организаций для реализации программы льготного страхования объектов ЖКХ и обеспечения комплексного страхования объектов ЖКХ;

- разработан новый вид страховых услуг по страхованию многоквартирных домов на случай проведения их капитального ремонта, позволяющий формировать источники воспроизводства основных фондов ЖКХ в условиях возрастания износа жилищного фонда и систем инженерного обеспечения и в значительной мере уменьшить статьи расходов бюджетов всех уровней на проведение капитального ремонта.

Достоверность полученных научных результатов основывается на отчетных данных по страхованию жилищного фонда в г. Москве, расходах городского бюджета на финансирование страховых случаев, обобщения данных по страхованию на региональном уровне, подтверждается применением научных методов исследования, анализа теоретических и практических разработок, использованием отечественного и зарубежного опыта в организации страхования жилья, региональных программах страхования.

Значение для теории и практики научных результатов. Полученные научные результаты теоретически обосновывают необходимость государственной поддержки системы страхования жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, расширения спектра видов страхования, обеспечивают комплекс мер по развитию страхования на региональном уровне. Результаты исследования могут быть использованы федеральными, региональными и местными органами власти при разработке и реализации льготных программ страхования объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Апробация и внедрение результатов исследования. Основные положения и рекомендации докладывались на научно-практической конференции «Актуальные проблемы управления» (Москва, 2005 г.), на 2-ой Международной научно-практической конференции «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров» (Москва, 2006 г.). Предложенные в диссертации методические подходы и рекомендации по развитию системы страхования жилья использованы при проведении социологического исследования отношения москвичей к страхованию жилья по заказу Комитета по телекоммуникациям и средствам массовой информации Правительства Москвы. Предложения по страхованию многоквартирных домов на случай проведения их капитального ремонта использованы при разработке Предложений по планированию и финансированию капитального ремонта многоквартирных домов, подготовленных для Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Шутов, Евгений Александрович

Основные выводы и результаты, полученные автором при выполнении настоящего исследования, заключаются в следующем:

1. Страхование в РФ является одной из наиболее динамично развивающихся сфер российского бизнеса. Страхование, как уникальная отрасль экономики, профессионально связано с управлением рисками, влияет на обеспечение безопасности условий проживания населения, предоставление услуг и сохранность объектов жилищно-коммунальной сферы. Результаты ряда страховых программ, проводимых в регионах, показали свою эффективность в борьбе по снижению бюджетных затрат и быстрой адресной помощи. Страхование в жилищно-коммунальной сфере -это необходимый механизм в обеспечении качества предоставляемого жилья, безопасности жилых помещений в многоквартирных домах и уверенности населения в быстром и полноценном страховом возмещении.

2. Проведенный анализ страховых случаев в жилищном фонде показывает, что значительные финансовые ресурсы направляются на ликвидацию последствий аварий, выхода из строя инженерного оборудования, пожаров, последствий тушения пожаров и т.д. Недостаточность страховой защиты объектов в жилищно-коммунальной сфере приводит к замедлению притока инвестиций, дополнительным расходам местных бюджетов, снижению социально-финансовой защиты имущественных интересов населения.

3. Основными причинами низких темпов заключения договоров страхования и, следовательно, незначительного сокращения нагрузки на соответствующие статьи городского бюджета являются:

- недостаточная информированность населения о действующих системах страхования жилья;

- отсутствие законодательно закрепленного порядка обязательного страхования жилья, а на региональном уровне недостаточная поддержка региональными органами власти льготных программ страхования;

- слабая работа некоторых страховых организаций на закрепленных территориях;

- низкие доходы населения;

- недостаток собственных средств у подрядных организаций на страхование ответственности при эксплуатации и ремонте жилищного фонда;

- слабость развития спектра новых страховых услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

4. Требуются структурные преобразования в системе льготного страхования жилья в направлении устранения несоответствия выплачиваемого возмещения рыночной стоимости утраченного или поврежденного имущества. Минимальный размер взноса не позволяет рассчитывать на полное возмещение ущерба в случае повреждения квартиры или личного имущества. Предлагается ускорить процесс определения страховой суммы по программе льготного страхования жилья по его рыночной стоимости. В результате этого программа льготного страхования станет одной из конкурентоспособных среди коммерческих видов страхования, что, в свою очередь, позволит увеличить страховую культуру в обществе и создать большее доверие граждан к страховому механизму по защите своих имущественных прав.

5. В процессе развития льготного страхования соотношение ответственности по данной программе между региональными администрациями и страховыми организациями должно поэтапно изменяться в сторону увеличения ответственности страховщика до 90-100%. При этом региональные власти регулируют данный сегмент рынка и являются гарантом в выплате страховых возмещений за счет создаваемых предупредительных резервных фондов.

6. В новых социально-экономических условиях структурного реформирования жилищно-коммунального хозяйства роль страховой защиты возрастает, вследствие изменений в организационно-правовых и финансовых отношениях в сфере владения, пользования и распоряжения жилищным фондом различных форм собственности. В целях обеспечения комплексной системы страхования предлагается обеспечить полный перечень услуг по страхованию объектов в сфере ЖКХ, включающий дополнительно: страхование общего имущества в многоквартирных домах, страхование ответственности жителей, а также подрядных организаций перед третьими лицами за причиненный ущерб, страхование объектов коммунальной инфраструктуры.

7. В диссертационной работе разработан новый вид страховых услуг по страхованию многоквартирных домов на случай проведения их капитального ремонта и проведены расчеты, подтверждающие эффективность данного подхода в сравнении с порядком оплаты собственником расходов и формирования фонда накопительных средств на капитальный ремонт. Снижение расходов местных бюджетов по данной статье в значительной мере способствовало бы использованию их исключительно на цели обеспечения жильем определенных категорий лиц и социальную защиту граждан в жилищной сфере.

8. Разработанные в диссертации методические положения и рекомендации по развитию страхования объектов жилищно-коммунальной сферы способствуют решению задачи комплексного и целенаправленного формирования региональной системы страховой защиты, направляемой на обеспечение сохранности и безопасности жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, и могут служить основой для применения органами регионального и муниципального управления.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Шутов, Евгений Александрович, 2006 год

1. Европейская конвенция о защите прав и основных свобод (Рим, 04 ноября 1950) // «Собрание законодательства РФ», 08.01.2001, №2, ст. 163;

2. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) // Ведомости ВС СССР. 28 апреля 1976 г. №17. Ст. 291;к*

3. Международный пакт о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) // Ведомости ВС СССР. 28 апреля 1976 г. №17. Ст. 291;

4. Конституция РФ// «Российская газета», №237,25.12.1993;

5. Гражданский кодекс РФ // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, №32, ст. 3301 Часть 1 ПС РФ; 29.01.1996, №5, ст. 410 - Часть 2 ГК РФ; 03.12.2001, №49, ст. 4552 - Часть 3 ГК РФ;

6. Жилищный кодекс РФ // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, №1 (часть 1), ст. 14;

7. Указ Президента РФ от 28.04.1997 №425 (ред. от 27.05.1997) «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» // «Собраниезаконодательства РФ», 05.05.1997, №18, ст. 2131; 02.06.1997, №22, ст. 2568;

8. Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 №675 (ред. от 19.09.2006) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 2010 годы» // «Собрание законодательства РФ», 24.09.2001, №39, ст. 3770; 25.09.2006, №39, ст. 4089;

9. Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 №541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» // «Собрание законодательства РФ», 05.09.2005, №36, ст. 3706;

10. Постановление Правительства РФ от 31.12.2005 №865 «О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» // «Собрание законодательства РФ», 06.02.2006, №6, ст. 694;

11. Приказ Госстроя РФ от 28.06.2000 г. №149 «Об утверждении

12. Рекомендаций по дальнейшему развитию страхования в жилищно-коммунальном комплексе» // «Бюллетень строительной техники», №9,2000;

13. Распоряжение мэра Москвы от 17.01.1995 г. №20-РМ «О введении единой системы страхования жилищного фонда в г. Москве» // «Вестник Мэрии Москвы», №4,1995;

14. Распоряжение Мэра Москвы от 06.03.1996 г. № 114-РМ «Об организации поэтапного введения системы страхования жилых помещений в г. Москве» // «Вестник Мэрии Москвы», №8, апрель 1996;

15. Распоряжение Мэра Москвы от 14.06.1996 г. №362-РМ «О мерах по реализации системы страхования жилья» // «Вестник Мэрии Москвы», №14, июль 1996;

16. Распоряжение Мэра Москвы от 04.03.1999 г. №176-РМ «Об установлении единого размера страхового взноса» // «Вестник Мэрии Москвы», №6, март 1999;

17. Постановление Правительства Москвы от 04.02.1997 г. №61 «О реализации системы страховой защиты жилья» // «Вестник Мэрии Москвы», №10, май 1997;

18. Постановление Правительства Москвы от 12.05.1998 г. №371 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от1508.95 № 694 «О системе страхования в г. Москве жилых помещений»;

19. Постановление Правительства Москвы от 05.01.1999 г. №10 «О ходе страхования жилых помещений в городе Москве» (в ред. постановления Правительства Москвы от 11.11.2003 №948-ПП) // «Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 68,25.11.2003;

20. Постановление Правительства Москвы от 15.08.2000 г. №629 «О мерах по дальнейшему развитию системы страхования жилья» // «Вестник Мэрии Москвы», №20, август 2000;

21. Постановлением Правительства Москвы от 11.09.2001 г. №825-ПП «О дополнении перечня страховых случаев при страховании жилых помещений» // «Вестник Мэрии Москвы», №35, сентябрь 2001;

22. Москвы», №56,04.12.2002; №58,11.10.2004;

23. Постановление Правительства Москвы от 04.10.2005 г. №768-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. №816-ПП» // «Вестник Мэра и Правительства Москвы», №59,26.10.2005;

24. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 04.06.1998 г. №586-РП «О совершенствовании механизма страхования жилых помещений» // «Вестник Мэрии Москвы», №19, октябрь 1998;

25. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 23.09.1999 г. №919-РП «О страховом возмещении ущерба, нанесенного жилым помещениям в результате взрыва в Южном административном округе» // «Вестник Мэрии Москвы», (приложение), август 2000;

26. Распоряжение Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы от 02.09.1999 г. №88 «О внесении дополнений в Методику расчета действительной стоимости жилых помещений и их страховой суммы»;

27. Распоряжение Департамента муниципального жилья г. Москвы от0404.2002 г. №85 «О выполнении резолюции собрания хозяйственно-экономического актива Департамента 2002 года»;

28. Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 26.03.2003 г. №70 «О порядке предоставления жилой площади гражданам, жилое помещение которых признано уничтоженным (непригодным для проживания)»;

29. Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 10.02.2005 г. №31 «Об утверждении методики определения страховой стоимости общего имущества в кондоминиумах»;

30. Распоряжение префекта BAO г. Москвы от 15.11.2000 г. №1045-В-РП «О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию системы страхованияжилья в Восточном административном округе»;

31. Постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 28.02.2001 №500 «Об организации страхования жилищного фонда в Ростове-на-Дону» // «Ростов Официальный», №11,21.03.2001;

32. Постановление Мэра г. Якутска от 06.05.2004 №21 «О добровольном льготном страховании жилых помещений в г. Якутске» // «Эхо столицы», №83, 10.06.2004;

33. Постановление Администрации города Брянска от 04.08.1997 №827 «о реализации системы страховой защиты жилья» // «Брянская газета», №34,1997;

34. Постановление Администрации города Саратова от 15.10.97 №648 «О системе страхования жилых помещений»;

35. Постановление Администрации г. Кемерово от 16.11.2001г. №126 «О системе страхования жилых помещений в г. Кемерово» // «Кемерово», №47, 23.11.2001;

36. Постановление Администрации г.Юрги от 03.04.2002г. №14 «О концепции страхования жилищного фонда в г.Юрге»;

37. Постановление Администрации города Чебоксары от 08.07.2003 г. №103 «О страховании жилищного фонда в городе Чебоксары в порядке эксперимента» (ред. от 03.10.2003);

38. Постановление Главы администрации города Тулы от 18.09.1997 №1030 «О системе страхования жилищного фонда в городе Туле» // «Тула вечерняя», №179,30.09.1997;

39. Постановление Главы администрации города Твери от 20.07.2001 №1712 «О системе страховой защиты и адресной помощи населению при повреждении жилых помещений» // «Муниципальные вести», №22 (3 августа), 2001;

40. Постановление Главы Балашихинского района от 21 января 2002 г. №37 «О страховании жилищного фонда Балашихинского района Московской области»;

41. Постановление Главы города Щербинка Московской области от 18.03.2002 г. №112 «О страховании жилищного фонда города» // «Щербинский вестникъ», № 13,03.04.2002;

42. Постановление Главы города Серпухова Московской области от 22.07.2002 г. №809 «О страховании жилищного фонда в г. Серпухове»;

43. Постановление Главы города Жуковский Московской области от 30.09.2002 г. №1082 «Об утверждении Положения о системе страхования жилых помещений в городе Жуковский»;

44. Решение Совета депутатов Дмитровского района Московской области от 03.12.2001 г. №2307 «О Концепции добровольного страхования жилищного фонда Дмитровского района»;

45. Решение Коллегии администрации г. Ростова н/Д от 22.07.1997 №19 «О системе страхования жилых помещений г. Ростова-на-Дону» (вместе с «Концепцией страхования жилых помещений в городе Ростове-на-Дону») // «Ростов Официальный», №37,1997;

46. Агентство страховых новостей (ACH), 2 февраля 2004 г.;

47. Адамчук Н.Г., Юлдашев Р.Т. Обзор страховых рынков ведущих странмира (серия «Мировые страховые рынки»). М.: Анкил, 2001. - 120 е.;

48. Александров А.А. Страхование. М.: «Издательство ПРИОР», 1998. -192е.;

49. Алиев Р. Страховое регулирование в США: Обзор // Страховое дело. -2000.-№5.-С. 18-34;

50. Алякринский АЛ. Правовое регулирование страховой деятельности в России. М.: Ассоциация «Гуманитарное знание», 1994. - 464 е.;

51. Архангельский В.Д. Кузнецова Н.П «Страховой рынок России и малое предпринимательство» Спб, 1995;

52. Ахвледиани Ю.Т. Жилищное страхование. М.: Изд-во Рос.экон.акад., 2003.-127 е.;

53. Ахвледиани Ю.Т. Жилищное страхование в условиях социально-экономических преобразований. М.: Изд-во Рос.экон.акад., 2002. - 265 е.;

54. Багров П.П. Страхование строений, принадлежащих гражданам. М.: Финансы и статистика, 1986. - 70 е.;

55. Батадеев В.А. Страхование имущества предприятий и организаций. М.: Финансы и статистика, 1992. -112 е.;

56. Бугаев Ю.С. Основные направления совершенствования страхового законодательства в России // Страховое дело. -1995. №-5. - С. 3-11.;

57. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики. М.: ГУ ВШЭ, 2004. -495 с.

58. Гришаев С.П. Страхование в нормативных актах Российской Федерации и зарубежных стран.—М.: ЮКИС, 1993. -127 е.;

59. Дюжиков Е.Ф. Страхование имущества: виды и условия их проведения // Финансы. -1996. № 8 - С. 40-43.;

60. Елоев Т. «Чужой беды не бывает» // Московская Перспектива, №38 от 21 сентября 1999 г.;

61. Ермаков В. Правовые проблемы страхования квартир и домашнего имущества // Финансовая газета. Рег. выпуск. 2002. - № 1. - с. 13.;

62. Ефимов С.Л. Организация управления страховой компанией: теория,практика, зарубежный опыт. М.: Российский юридический издательский дом, 1995.-148 е.;

63. Иерархия потребностей человека // Современное управление. Энциклопедический справочник М.: Издатцентр, 1997 - с. 63;

64. Кириллова А.Н. «Страхование жилья в оценках жителей» Ж-л «Реформа ЖКХ», №6,2004 г.;

65. Кириллова А.Н. и др. Управление многоквартирными домами. Практическое пособие. Правительство Москвы, ДЖП и ЖФ города Москвы, АУН, ИРЭИ, М.: 2005;

66. Коломин Е.В. Страхование в современном мире и задачи Всероссийского научного страхового общества. Сб. мат. конф., Самара 1999. -60 е.;

67. Коломин Е.В. Страхование общественного имущества при социализме. -М.: Финансы, 1975. 192 е.;

68. Коломин Е.В. Страхование в современном мире и задачи Всероссийского научного страхового общества // Сб. мат. конф., Самара 1999 с 10.;

69. Коломин Е.В. Страховое законодательство: неотложные задачи // Финансовая газета. -1994. -№ 49. С. 9-10.;

70. Коломин Е.В. Тенденции развития страхового рынка // Финансовая газета.-1999.-№ 12;

71. Коломин Е.В. О социальных приоритетах развития страхования // Финансы. 2002. - № 9. - С. 58-61.;

72. Компания «Спасские ворота» выплатила в 1 квартале 2000 г. 1,2 млн. руб. москвичам, застраховавшим квартиры // Новости для инвесторов, РИА «РосБизнесКонсалтинг», 18.04.00 г. Выпуск №6;

73. Кулычев В. Экономические проблемы в области защиты населениятерриторий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера // Страховое дело. -1995. № 8. - С. 59-64;

74. Манэс А. Основы страхового дела. М.: Анкил, 1992. -114 с;

75. Независимая газета. Выпуск №183 (3579) от 30.08.2005 (Рубрика Экономика)

76. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. М.: «Экзамен», 2000.-512 е.;

77. Орланюк-Малицкая Л.А. Платежеспособность страховой организации. -М. «Анкил», 1994.- 150 с.;

78. Орланюк-Малицкая Л.А. Страховые операции. М.: Финансы и статистика, 1991.-96 е.;

79. Плешков А.П., Орлова И.В. Некоторые новые тенденции в страховой деятельности развитых капиталистических государств // Финансы. -1995.-№Ю -С. 36-40.;

80. Плешков А.П., Орлова И.В. Очерки зарубежного страхования. М. Издательский центр «Анкил», 1997. - 200 е.;

81. Плешков А.П., Сплетухов Ю.А., Дюжиков Е.Ф. и др. Экономическая эффективность государственного страхования. М.: Финансы и статистика, 1990. -175 е.;

82. Пожаров в жилом секторе Москвы становится меньше, а на транспорте -больше // ИА ЮЮКЦМ, 30.01.2006 г.;

83. Пострадавшим от наводнения на Юге России необходимо до зимы предоставить жилье // «Государственная радиовещательная компания «Маяк» (филиал ФГУП ВГТРК), 07.12.2002;

84. Правила страхования жилых помещений в г. Москве // Росстрахнадзором 27 сентября 1996 г. № 05/1-5990/983;

85. Прогноз чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Российской Федерации на 2006 год (МЧС России);

86. Прогноз чрезвычайных ситуаций в Российской Федерации на 2005 г. (МЧС России);

87. Проект ОАО «Российские коммунальные системы» документы и материалы к проекту Закона «О теплоснабжении в Российской Федерации»;

88. Пушкарев С. Методические основы прогнозирования в имущественном страховании // Страховое дело. -1994. № 2.- С. 26-38.;

89. Райхер В.К. Общественно-исторические типы страхования. М.: ЮКИС, 1992.-284 е.;

90. Реализация подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» сорвана // Департамент внешних связей Счетной палаты РФ, 10.06.2005;

91. Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в августе 2006 г. // RosBusinessConsulting;

92. Серебровский В.И. «Страховой интерес в гражданском кодексе», 1994 г.1. М.;

93. Серебровский В.И. «Очерки советского страхового права», 1995 г. М.;

94. Серебровский В.И. «Избранные труды по страховому праву», 1997 М.;

95. Сергеев А. «Голодать не будем, но застраховать надо» // Московская Перспектива, №51 от 22 декабря 1998 г.;

96. Синайский В.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2002. С. 445;

97. Сплетухов Ю.А. Проблемы развития страхования имущества // Финансы. 2002.-№ 1.-С. 57-60.;

98. Сплетухов Ю.А., Дюжиков Е.Ф. Страхование: Учебное пособие- М.: ИНФРА-М, 2002.-312 е.;

99. Старостин С., Ипатова Ю. Эффект разорвавшейся бомбы // Деловой еженедельник «Компания», №81 от 21 сентября 1999 г.;

100. Страхование жилья в США // Эксперт. -1999. № 39. - С. 14 -15.;

101. Страхование: принципы и практика / Сост. Дэвид Бланд. Пер. с англ. М.: Финансы и статистика, 1998. 416 е.;

102. Страховое право: Учебник для вузов / Под ред. проф. В.В. Шахова, проф. В.Н. Григорьева, C.JI. Ефимова.-М.: ЮПИТИ-ДАНА. Закон и право, 2002.-384 е.;

103. Условия страхования жилых помещений в городе Долгопрудный всоответствии с Генеральным соглашением №232-04 от «19» ноября 2004г. с Администрацией г. Долгопрудный и ООО «CK «Доверительная»;

104. Утро, 22 августа 2000, Выпуск №162 (233);

105. Федорова Т.А. О страховании городского жилья // Страховое дело. -1999.-№5.-С. 18-26.;

106. Федорова Т.А. Страхование в условиях рыночной экономики: принципы и практика. Учеб пособие. Спб.: Изд-во Спб. Ун-та экономики и финансов, 1995.- 112 с.;

107. Фомичева Н.В. Дисс. на соиск. канд. экон. наук «Страхование жилищного фонда», М.: Рос. экон. акад., 2000 г.;

108. Шахов В.В. Введение в страхование.-М: Финансы и статистика, 1999.-288 е.;

109. Шахов В.В., Миллерман A.C., Медведев В.Г. Теория и управление рисками в страховании. М.: Финансы и статистика, 2002. - 224 е.;

110. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. Т. П: Товар. Торговые сделки. М.: Статут, 2003. с. 313,314;

111. Шиминова МЛ. Основы страхового права России. М.: Анкил, 1993 -178 е.;

112. Шинкаренко Н.Э. Страхование ответственности: Справочник. М.: Финансы и статистика, 1999. - 352 е.;

113. Экономика и жизнь, №6,2004 г.;

114. Электронная общественно-политическая газета «Новости саратовской губернии», 28.07.2003;

115. Южный А. «В Ватикане прошел теплый дождичек.» // Интернет газета «Седьмая столица», 30.06.2004 г. (http://www.7c.ru);

116. Юлдашев Р.Т., Тронин Ю.Н. Российское страхование: системный анализ понятий и методология финансового менеджмента. М.: Анкил, 2000. - 447 е.;

117. Юргенс И.Ю. Проблемы развития национальной системы страхования в условиях экономического кризиса // Финансы. -1998. № 1. -С. 30-33.;

118. Business Guide to Insurance / Catchpole W.L. // London: Heinemann, 1974;

119. Dumontier F.; Valdelievre H. Les assurances vol ontaires des ménagés 19831991 / INSEE premiere. P., 1992. - 192 p.;

120. Fire Insurance // Birkenhead, Brothers & Haram, 1956;

121. Hart, Carole S. Sourcebook on international insurance and employee benefit management. New York, 1967. -146 p.;

122. Homeowners insurance discrimination: Hearing before the Comm. on banking, housing, a. urban affairs, US Senate, 103d Congr., 2d sess., May 11, 1994. Wash.: Gov. print, off., 1994. - IV, 160 p.;

123. International Insurance Industry Guide. 5th ed.- London: Coopers & Ly-brand, 1993.-УП, 51 lp.;